两套房打通是什么后果?

慕尼黑的小兔子
楼主 (虎扑)
家里之前因为一个盘环境和户型各方面都不错一口气买了两套。买的是一层,楼盘是一梯两户,所以相当于整个一楼两套房都是我家的。之前开玩笑说过把两套房打通算了(但也不会真的打,万一造成安全问题就麻烦了)。但就是好奇,如果真的打通了,楼真的会塌吗?或者被发现会罚款判刑什么的

最新回帖

佛山阿文
157 楼
引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
差不多那里~

可以站在客厅望向厨房,拍个照片吗
詹姆斯哈登威少
156 楼
引用 @佛山阿文 发表的:
黑色圈圈那里是酒柜吧




差不多那里~

佛山阿文
155 楼
引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
客卫在北边卧室门口。所以不影响。

黑色圈圈那里是酒柜吧




午夜解惑大师
不是承重墙可以打
慕尼黑的小兔子
引用 @午夜解惑大师 发表的:
不是承重墙可以打

两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

午夜解惑大师
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

不一定。看设计
炸掉月亮
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

不一定

婺源郊外
看图纸啊,而且打墙之前要相关部门审批的,他们说能打就行。

砼豌豆
看结构,一梯两户,大概率洋房,框架,墙都能拆。
假装是懂球
砸墙得问问物业吧!我见过的工地里面,都是框架结构,然后两户之间不是全部都是承重墙的。不过后期填充混凝土块具体位置得看看设计图纸了。

只会打篮球1
在盖房子的时候 中间那堵墙根本就是没有的,因为施工需要,后面在切起来的
德州陳冠希
小高层,高层有些可以。看墙体

詹姆斯哈登威少
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

都不一样,以我家的为例,也是一梯两户的洋房,中间的部分不是承重墙,户型图有示意的,承重墙一般都用黑色画出来的。

大陆民工
卖的时候难卖呗。

遇见雪1121
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

你看户型图啊。

飘fly飘
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

去物业调cad图纸,黑色是承重墙,空白的可以打

詹姆斯LukaD77
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

十八喵
我见过一次,他是左边套,进门后右转再右转,我懵逼了,后来一样原来房子打通了

爱恨难决
打通以后隔音会差很多,你媳妇儿得压低嗓门了

试试免费更名卡
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

这种问题直接问物业,并且要有签字盖章的涵件

luomalangzhang
开个门总可以吧

伊布拉东莫维奇
打通后大概率户型结构贼差,不划算

luomalangzhang
引用 @大陆民工 发表的:
卖的时候难卖呗。

就不能卖的时候再堵上?

泥巴八泥八巴
不打剪力墙完全没问题啊…

顶天立地大鸵鸟
有些可以打的买的时候问开发商物业

清补凉别放糖
今后你就只能和别人炫耀自己只有一套房了🐶

后手残科沃尔
我家两个地方的房子墙都打了两套并一套,不是承重墙问题不大

要是不学水利就好了
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

不是啊,我记得以前去工地实习的时候,现在的房子框架结构没有多少承重墙,基本都是柱子承重,里边的墙基本都是空心砖和单层砖的墙。

诡才9527
一梯两户的话,两套中间不是楼梯间和过道吗?

troubleo
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

如果不是承重墙,再砌上就是了,刷下墙看不出来的

林北临死前
图纸发出来!!打通的结果就是房子更大了!还有我知道你家有多套房了!

ClydeDrexler22
打通后面想卖就比较麻烦

鬼鑫a
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

看户型图吧

大陆民工
引用 @luomalangzhang 发表的:
就不能卖的时候再堵上?

想多了。水电装修,你怎么堵?

SAINTY無悔
那就只剩一套房了

客观态度
我见过一个老板,嫌别墅地潮,同小区买了一层,两户打通了,很多年了没什么事啊。长沙托斯卡纳。

GYY大魔王
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

把墙砌回来就是了

虎扑用户431028
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

分户隔墙会稍微厚一点 但是也是砌起来的

幸运星卢克
要那么多厨房和厕所干啥

卜要脸的龙龙龙龙龙龙
如果不是承重墙可以打通,我这边有一个邻居顶层两套,直接打通

虎扑用户481492
同层的很多不是承重墙,空心砖的可以挖了,

虎扑用户958794
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

不一定的,我家客厅电视墙后面是邻居家主卧床头……而且还不是承重墙,蛋疼死了

杏林旧梦
引用 @troubleo 发表的:
如果不是承重墙,再砌上就是了,刷下墙看不出来的

问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

troubleo
引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

很多人拆了也只是装个门而已。
百谷歌度
如果是1楼其实不用打通,直接把门对门的通道改成大门。 通道就变成了画廊,这样也很有艺术感。想打通的话最好买顶楼,
怀远一中
引用 @让大象飞 发表的:
不一定的,我家客厅电视墙后面是邻居家主卧床头……而且还不是承重墙,蛋疼死了

为什么蛋疼

握握小手
引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
都不一样,以我家的为例,也是一梯两户的洋房,中间的部分不是承重墙,户型图有示意的,承重墙一般都用黑色画出来的。

大哥,你这图为什么是反的?

无敌de盒饭
我以前的家就是两个房子打通,真的爽,中间放个台球案子,旁边还能滑滑板
下川岛
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

把它重装盖回去不就行了吗?我见过邻居一间变三间房子的,卖的贼快了

詹姆斯哈登威少
引用 @握握小手 发表的:
大哥,你这图为什么是反的?

放错了,我家是西户,户型图原图是东户,所以我自己换过来了,刚刚传的时候没注意,这是原图。进门卧室两个户型挨着,并没有承重墙。

Pau13George
上下楼打通做复试,,

后撤步战斧爆扣
砸!八十。八十。八十。

张大坑1218
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

这个真不一定啊

航母山东舰
一梯两户不好处理,两户中间有抗震缝或者伸缩缝

原地胯下换手发球
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

再砌回来就行了

苏州吴彦祖姑苏分祖
我能想到唯一的后果就是可以爽死

首領別開槍是我
引用 @大陆民工 发表的:
想多了。水电装修,你怎么堵?

我家就是这样,只能装修再修修补补,因为两房打通有一边会没有厨房,需要开地板找回原水台的下水口,大厅天花需要修整,其他倒没什么,水电独立表结算

南宫滨
引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

开个大门应该可以吧

航母山东舰
引用 @只会打篮球1 发表的:
在盖房子的时候 中间那堵墙根本就是没有的,因为施工需要,后面在切起来的

不是墙,是洞口,为了搬运材料,中间是有缝的,单元之间是有缝隙的,自己百度防震缝

王者啦啦队
等你再打算买两套的时候,可以在楼盘施工的时候就去工地看房,只要钱到位,我说的是买房的钱,改改图纸什么的,两户打通,都是可以的。

大陆民工
引用 @首領別開槍是我 发表的:
我家就是这样,只能装修再修修补补,因为两房打通有一边会没有厨房,需要开地板找回原水台的下水口,大厅天花需要修整,其他倒没什么,水电独立表结算

对呀,千万别二合一,卖的时候太麻烦了…装修基本全部白费。

海师傅
只有卖不掉的后果
jlsa10
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

说出这个问题你是一点的不懂的小白啊。

火箭的登登1
引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

现在没有承重墙了吧,都是框架的,框架打好,然后再往里塞砖头

哎哟这球真漂亮
找个有经验的敲一敲就知道能不能打了

清秋化雨
现在很多房都是框架结构,不一定是承重墙,很多可能都是承重柱和称重梁。。。

用户1338157954
搂个门出来应该没关系

风骚如吉鲁
想弄一定要看着图纸弄,只要不是剪力墙就行

给阿姨倒一杯卡布奇诺丶
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

一般来说,两户之间的可能有承重墙,但是也一定有部分不是承重墙,一般在两户卧室相连的地方就可以打通一部分。 在工地上待过一段时间,一个单元里,几户中间相连的部分之前都是打通的,后来才把墙砌上,现在的房子都是框架结构,承重墙特别厚,单纯用力敲击的话,通过声音就能和后砌的墙区分出来。当然最好是能找到设计图,看一下设计图就什么都知道了,去物业问问。
paul_guo
住着舒服,卖是真不好卖
郊区的耶稣09
我姐夫的两套90的中单打通了,太舒服了

泰伦不会防守卢
引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

大部分不是

江上柳若烟
只要不是承重墙都可以打 但是两套房打通不一定好用

高比虾仁
引用 @火箭的登登1 发表的:
现在没有承重墙了吧,都是框架的,框架打好,然后再往里塞砖头

他说的是高层剪力墙不是你认为的砖混承重墙。

沙克爱生活
自住没问题,但是将来专卖的话如果不是两套一起卖可能会出点麻烦
开门影踪派查煞能
后果就是不太好卖了

Dante1941
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

可以再封起来的,反正是两套的产权
驾风来点赞
引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧?

肯定不是,大部分是二次结构和三次结构

虎扑用户969531
引用 @要是不学水利就好了 发表的:
不是啊,我记得以前去工地实习的时候,现在的房子框架结构没有多少承重墙,基本都是柱子承重,里边的墙基本都是空心砖和单层砖的墙。

亲,现在的商品房基本都是剪力墙结构

虎扑用户141940
建议不要,户型会很奇怪

星源凛
引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
放错了,我家是西户,户型图原图是东户,所以我自己换过来了,刚刚传的时候没注意,这是原图。进门卧室两个户型挨着,并没有承重墙。

124.这厅该非常大了。

騰訊NBA直播
引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

买得起俩套的,估计也不愁没钱

zbw_09
没问题,可以打的

火车驶向云外l梦安魂于九霄
后果就是少了一间房

怒放的紫百合
引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候,你那房子卖不掉,别的房子买不了的后果 🐶

不能办个离婚买了房再结婚么

虎扑用户638639
看户型吧

一年老嘴密
引用 @怀远一中 发表的:
为什么蛋疼

隔音不好吧

我才不怕你永久呢
只要不是承重墙就可以,但是这个很麻烦,将来要卖一套还得把墙砌上,然后各种功能分区也就全乱了

我才不怕你永久呢
引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

嗯,可能会被买家压价

dfdsfsdfdsfdsfd
能用锤敲坏的都不是承重墙。承重墙和剪力墙是钢筋混凝土的。

年度最佳JR
引用 @午夜解惑大师 发表的:
不是承重墙可以打

说了句废话

用户1714515058
引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

敲掉的墙做个钢板框架支起来,然后再支一根大柱子就行了,稳的很,不会奇怪。

虎扑用户958794
引用 @怀远一中 发表的:
为什么蛋疼

隔音…

午夜解惑大师
引用 @年度最佳JR 发表的:
说了句废话

欢迎你来说句不是废话的 对懂的人,啥话不是废话?
神一般的3
引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于,既然拆了,装修什么的肯定就按大平层走了,中间如果再砌上,肯定很奇怪

不一定按大平层走 前提就不成立

林志翰
引用 @让大象飞 发表的:
不一定的,我家客厅电视墙后面是邻居家主卧床头……而且还不是承重墙,蛋疼死了

我家错跃,我楼上的主卧床后就是别人家的客厅电视墙,然后主卧楼上还是别人客厅。。。

伯纳乌扫地大爷
一般的小区都有对应的大户型,要是本来就两个卫生间,打通变4个卫生间,非常浪费

虎扑用户057132
引用 @只会打篮球1 发表的:
在盖房子的时候 中间那堵墙根本就是没有的,因为施工需要,后面在切起来的

对,盖楼的时候一个单元或是相近的东西户中间的墙都是打通的,方便施工.....