两套房打通是什么后果？

引用 @林志翰 发表的:
我家错跃，我楼上的主卧床后就是别人家的客厅电视墙，然后主卧楼上还是别人客厅。。。

卧槽…

引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧？

不是，但是别私自打，谈谈物业的口风，或者关系好的话走下流程就行了，就开个门，又不是打掉一面墙（虽然我之前也想一层买两套 然后打掉一面墙就是一梯一户了，但是顶层可以这样，因为上面没有人家了，除顶层以下不行，风险太大

引用 @下川岛 发表的:
把它重装盖回去不就行了吗？我见过邻居一间变三间房子的，卖的贼快了

一间变三间，房本不好解决啊。楼主那复原成两间倒没这个问题，反正原本就是俩本。

引用 @騰訊NBA直播 发表的:
买得起俩套的，估计也不愁没钱

不愁钱不代表要跟钱过不去~

引用 @用户1714515058 发表的:
敲掉的墙做个钢板框架支起来，然后再支一根大柱子就行了，稳的很，不会奇怪。

我说的是后期如果要卖，重新把墙砌上会很奇怪

引用 @假装是懂球 发表的:
砸墙得问问物业吧！我见过的工地里面，都是框架结构，然后两户之间不是全部都是承重墙的。不过后期填充混凝土块具体位置得看看设计图纸了。

基本上是两个卧室之间是砌筑墙，我们工地就是，两户挨着的卧室

引用 @要是不学水利就好了 发表的:
不是啊，我记得以前去工地实习的时候，现在的房子框架结构没有多少承重墙，基本都是柱子承重，里边的墙基本都是空心砖和单层砖的墙。

有剪力墙啊乖乖

引用 @神一般的3 发表的:
不一定按大平层走 前提就不成立

不按大平层走，打通干啥…父母一套，自己住一套不舒服吗…

打通了难道不是变更大了么

引用 @要是不学水利就好了 发表的:
不是啊，我记得以前去工地实习的时候，现在的房子框架结构没有多少承重墙，基本都是柱子承重，里边的墙基本都是空心砖和单层砖的墙。

没好好学吧🐶

引用 @什么时候才能轮到我 发表的:
有剪力墙啊乖乖

我没学过房建类的也不是太懂，可我去房建项目上的时候看见浇好的框架楼层可以这头看到那头，剪力墙是二次结构吗？

避开剪力墙和框架柱即可，注意不要破坏梁

引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

开门

引用 @要是不学水利就好了 发表的:
我没学过房建类的也不是太懂，可我去房建项目上的时候看见浇好的框架楼层可以这头看到那头，剪力墙是二次结构吗？

结构不同吧。

引用 @劳斯莱斯汽车 发表的:
没好好学吧🐶

看我ID，我大学是水利的，房子没学过🐶

我们小区当年售楼时的噱头之一就是组合户型，就是两套小户型可以打通成为一套大户型，装修时工人会根据业主意愿选择是否打通

开个门吧

我老爸的房子之前就是两套打通的，自己住没什么问题，只打非承重部分的。但是之后卖的问题就大了。税费很高而且不好找买家。所以如果有条件还是建议直接买一套足够大的房子

应该可以开个招待所

引用 @要是不学水利就好了 发表的:
看我ID，我大学是水利的，房子没学过🐶

还是要搞清楚再说 不然不懂的人一看你这 办错事就不好了

引用 @慕尼黑的小兔子 发表的:
两套房之间的墙应该肯定是承重墙吧？

基本不是承重墙 现在承重墙很少 你去工地看就知道了 施工时候一层楼基本每户都是通的 墙基本都是后砌的

我这个是去年买的，已经装好了，是在两个卧室的阳台部分打通的，是该楼的时候就没堵那堵墙。

引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候，你那房子卖不掉，别的房子买不了的后果 🐶

有道理，真的不好卖

引用 @杏林旧梦 发表的:
不愁钱不代表要跟钱过不去~

那就不应该砸，人家明显没这么想

引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

墙有两种，承重墙和填充墙，前者是不能动的，后者是可以砸掉的。承重墙一般不会整面墙都布满，布在端头，设计的时候也会考虑两户之间留通道，一声方便施工，二是考虑到可能户型打通。

我老板家 就是这样 打通的 填充墙 又是自己家 谁管得着啊

引用 @杏林旧梦 发表的:
不按大平层走，打通干啥…父母一套，自己住一套不舒服吗…

我们家就是打了个门 🙂

引用 @假装是懂球 发表的:
砸墙得问问物业吧！我见过的工地里面，都是框架结构，然后两户之间不是全部都是承重墙的。不过后期填充混凝土块具体位置得看看设计图纸了。

框架结构没有承重墙

引用 @星源凛 发表的:
124.这厅该非常大了。

真不大。。感觉一家五口人住，这户型面积现在已经不够住了，北边卧室面积太小了。。

一般两户中间的那堵墙，有一截会是承重墙

引用 @toodifficult 发表的:
一间变三间，房本不好解决啊。楼主那复原成两间倒没这个问题，反正原本就是俩本。

我估计他本来就是三房本的，连在一起改了做出租房，当时肯定想着怎样做多几个出租房，后来不出租了，就全部重新装修，三间屋，真的不到两个两月都卖了，旧城区老房子

没啥问题，我家就是两套房打通的

最好不敲掉

引用 @炸掉月亮 发表的:
不一定

我映像中只要是两户客厅隔一堵墙的，那墙都不是撑重墙 见是市面也不多，不知道说得对不对

引用 @杏林旧梦 发表的:
问题在于，既然拆了，装修什么的肯定就按大平层走了，中间如果再砌上，肯定很奇怪

哪有肯定，很多人就一个连通而已，不会有那么多大平层地装修

引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候，你那房子卖不掉，别的房子买不了的后果 🐶

补回去就好了

卖房子的时候不好卖～

问物业，不是承重墙可以打

打通后水电是否分开，空调是否分开，考虑到以后会不会单独买一套

中间不要打通，做个阳台打通，环绕阳台就好了，我同事也是这样的，阳台打通超级通透，还有点隐私

引用 @詹姆斯LukaD77 发表的:
等你们城市限购限售的时候，你那房子卖不掉，别的房子买不了的后果 🐶

咦，难道不能一起卖嘛，岂不是更加美滋滋

人之前盖这楼的时候说不定同一层所有套内都有门洞可以连通的，方便施工，楼盖好了再封回去

问物业，有的墙可以打掉。这种情况不少

要问物业 大部分镜面户型都可以打通的 我家也是住的打通的 八九间房不要太舒服

没问题的啊，不打承重墙就可以

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
都不一样，以我家的为例，也是一梯两户的洋房，中间的部分不是承重墙，户型图有示意的，承重墙一般都用黑色画出来的。

这个反图好尴尬。。

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
放错了，我家是西户，户型图原图是东户，所以我自己换过来了，刚刚传的时候没注意，这是原图。进门卧室两个户型挨着，并没有承重墙。

这个进门那里打通就好了，看起来还挺不错的，只保留一个门进房子。。。

阳台连一起做个通道也行吧

我们这里很多那么干的

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
都不一样，以我家的为例，也是一梯两户的洋房，中间的部分不是承重墙，户型图有示意的，承重墙一般都用黑色画出来的。

你这户型，中间浪费蛮大的

引用 @佛山阿文 发表的:
你这户型，中间浪费蛮大的

所以我改了，把厨房门冲侧面，原来的门堵住了，厨房增大，出来的空间做了一个酒柜。中间不浪费了。

引用 @佛山阿文 发表的:
你这户型，中间浪费蛮大的

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
所以我改了，把厨房门冲侧面，原来的门堵住了，厨房增大，出来的空间做了一个酒柜。中间不浪费了。

那客人去客卫是不是要经过左上角的卧室？就是厨房左边的那个

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:

你这装修花了30万以上吧，似乎打了蛮多柜子哦

引用 @佛山阿文 发表的:
你这装修花了30万以上吧，似乎打了蛮多柜子哦

嗯，120多平米，真的不大。所以多做了柜子储物。装修家具花了20万出头。还好

引用 @佛山阿文 发表的:
那客人去客卫是不是要经过左上角的卧室？就是厨房左边的那个

客卫在北边卧室门口。所以不影响。

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
客卫在北边卧室门口。所以不影响。

黑色圈圈那里是酒柜吧

引用 @佛山阿文 发表的:
黑色圈圈那里是酒柜吧

差不多那里～

引用 @詹姆斯哈登威少 发表的:
差不多那里～

可以站在客厅望向厨房，拍个照片吗