上海咬牙上车了,大神们来看看这个新房怎么样

鬼畜子
和我一朋友家户型基本差不多,不过他家厨房那块也是餐厅,顶上洗衣机那块一整溜都是厨房,住起来其实挺舒服的

一位路人
引用 @房似锦 发表的:
谢谢啦,你应该快毕业了吧,市北中学不错的,你们学校噪音大不🤣

不大不大,我们学校挺安静的哈哈哈,就是早上老哥出门最好早点出门,不然早上永兴路从幼儿园到高中,早上堵死你

房似锦
引用 @一位路人 发表的:
不大不大,我们学校挺安静的哈哈哈,就是早上老哥出门最好早点出门,不然早上永兴路从幼儿园到高中,早上堵死你

我一般十点起床,十一点出门,你们做不做早操啊

总决赛mvp保罗
引用 @pureboi 发表的:
这种房子不是卖给外地人的 外地人要么买300 400万的房子 要么买3000万以上的房子 这种价格的房子摆明是给本地人的 而且是改善型 买的人往往以前就住在附近 习惯了这里的环境 所以也不想跑远了 毕竟内环了 大方向和环境摆在那

不至于吧 很多外地人在上海买跟楼主差不多的 三千万也只有小部分人够得到吧

去留两无意
我操,虽然知道一线城市房价就这样,但是看到真的买还是牛逼,在我们这1200万能在市中心买10套了,郊区联排别墅,地下两层地上三层面积三百七八,带花园私人游泳池,带电梯的,才200万一套🐶

房似锦
引用 @去留两无意 发表的:
我操,虽然知道一线城市房价就这样,但是看到真的买还是牛逼,在我们这1200万能在市中心买10套了,郊区联排别墅,地下两层地上三层面积三百七八,带花园私人游泳池,带电梯的,才200万一套🐶

是啊 我老家要是一般二线我也不会来了,关键我老家房价跟上海差不多,工资低

虎扑用户864629
缺一个鞋柜位置

房似锦
引用 @金茂吴彦祖 发表的:
缺一个鞋柜位置

鞋柜位置有的,电梯间很大而且相对独立,打算直接放门口;当然贵的鞋子放家里面

房似锦
引用 @mzh04 发表的:
户型设计的不好,按说这个面积可以有三个房间了

嗯,有提升空间

新鲜空气79
在宁波,110平都做四房了。。。

一位路人
引用 @房似锦 发表的:
我一般十点起床,十一点出门,你们做不做早操啊

做啊,早上八点左右,我们学校冬天是晨跑,夏天是打太极。

房似锦
引用 @新鲜空气79 发表的:
在宁波,110平都做四房了。。。

只能酸一下了,4室就完全够用

房似锦
引用 @一位路人 发表的:
做啊,早上八点左右,我们学校冬天是晨跑,夏天是打太极。

广播不会很响吧,我还在睡觉呢😂

一位路人
引用 @房似锦 发表的:
广播不会很响吧,我还在睡觉呢😂

应该不响🐶 后面棚户区都这么多年了,也没听说过因为音响太吵投诉的

一位路人
引用 @房似锦 发表的:
广播不会很响吧,我还在睡觉呢😂

其实我一直觉得我们学校附近的地段挺好的,配套的学校和医院都算上海一流的,市北初和九院,前面是八号线中兴路站,后面是三、四号线宝山路站。走不到一公里就是静安大悦城,一直被人诟病的火车站离我们直线距离有将近两公里。

房似锦
引用 @一位路人 发表的:
其实我一直觉得我们学校附近的地段挺好的,配套的学校和医院都算上海一流的,市北初和九院,前面是八号线中兴路站,后面是三、四号线宝山路站。走不到一公里就是静安大悦城,一直被人诟病的火车站离我们直线距离有将近两公里。

谢谢啦,九院在附近吗?你是说十院那个分院吧

katelon
引用 @隆德路地缚灵 发表的:
总价高也看地段的。前滩三湘名邸日光盘,还是看中了地段。闸北这个位置还是没啥吸引力,配套都是老的,不像浦东都是新建。

三湘你知道为什么卖得好吗? 这盘刚开和旁边几个楼盘一样都是8-9万的均价,认筹率很低没人买。后来不知道走了什么关系划进华二对口学区,教育局发通知前一晚就调价到11万起一平,当晚售楼处就被通宵排队挤爆了。你现在再去看看附近几个没划进学区的盘有多少人买。
隆德路地缚灵
引用 @katelon 发表的:
三湘你知道为什么卖得好吗? 这盘刚开和旁边几个楼盘一样都是8-9万的均价,认筹率很低没人买。后来不知道走了什么关系划进华二对口学区,教育局发通知前一晚就调价到11万起一平,当晚售楼处就被通宵排队挤爆了。你现在再去看看附近几个没划进学区的盘有多少人买。

这样吗,我还以为九宫格那边都是对口华二呢

房似锦
引用 @katelon 发表的:
三湘你知道为什么卖得好吗? 这盘刚开和旁边几个楼盘一样都是8-9万的均价,认筹率很低没人买。后来不知道走了什么关系划进华二对口学区,教育局发通知前一晚就调价到11万起一平,当晚售楼处就被通宵排队挤爆了。你现在再去看看附近几个没划进学区的盘有多少人买。

我怎么听说都是对口华二,只不过到时候是不是都能上不一定

alex2610
看认筹就知道这盘综合很一般的,不过适合自己的才是最重要的,所以自己喜欢就好

katelon
引用 @隆德路地缚灵 发表的:
这样吗,我还以为九宫格那边都是对口华二呢

不是的,全对口华二还不被抢疯掉,那么多楼盘每户一个小孩,一个华二不够起码再建三个华二才容得下这些学生。
房似锦
引用 @alex2610 发表的:
看认筹就知道这盘综合很一般的,不过适合自己的才是最重要的,所以自己喜欢就好

我觉得,主要还是户型没有做到3房的问题,并且另外两个小户型设计的太差。

房似锦
引用 @katelon 发表的:
不是的,全对口华二还不被抢疯掉,那么多楼盘每户一个小孩,一个华二不够起码再建三个华二才容得下这些学生。

所以看传言说是都对口华二,但不一定都能上,具体要考还是要抽不确定。反正买了前滩的朋友都说对口华二

1219timo
引用 @XPPMRR 发表的:
上海现在没有闸北区

卢湾闸北南市🐶

房似锦
引用 @总决赛mvp保罗 发表的:
不至于吧 很多外地人在上海买跟楼主差不多的 三千万也只有小部分人够得到吧

我也觉得,能拿出3000万的外地人绝对的金字塔尖了,没多少

房似锦
引用 @诺维茨基515626 发表的:
1200w买个两室。。。有点心疼楼主

我也有点心疼自己了

房似锦
引用 @Bruce逍遥 发表的:
我是觉得上海落户太麻烦,不想等,生活压力也大,所以决定还是去苏州定居。恭喜楼主

苏州杭州都是好地方,而且更有潜力

房似锦
引用 @俄勒冈州立大学 发表的:
没事,既然上车了还是要恭喜,你那块等老旧拆完也会发展起来的。按上海的速度说不定就五年的事。

嗯嗯,明年底才交房,希望到时候就能有所改观

Helixes
引用 @房似锦 发表的:
谢谢老哥,请教下市北到底初中好还是高中好,销售一直吹初中,但楼上有jrs说高中好初中不行,晕了

高中在闸北第一,在放静安也是top3吧。市北初的理科班很强,不进理科班一般吧

虎扑用户158824
引用 @自在晴 发表的:
这是市中心好吧,边上就是人民广场

那还是夸张了。很市区,但闸北,火车站附近,谈不上市中心吧

虎扑用户558637
牛皮,十万一平,顶的上我一个月工资了😂