上海咬牙上车了,大神们来看看这个新房怎么样

ClydeDrexler22
111平只有两房吗。感觉你自己都可以间隔多一个小房间出来

后仰大帽小学生
引用 @pureboi 发表的:
一直都可以的

之前不是说疫情期间不能站内换乘了嘛?

pureboi
引用 @房似锦 发表的:
嗯啊,其实我也是落户不久的,觉得老破小没意思,但是再贵的也负担不了了

你17年才来上海就落户了看来是个人才啊😄那还贷款对你来说压力也就没那么大了

嘟嘟1230
引用 @汤姆克录资 发表的:
平米也不小啊怎么才两个卧室呢

上海新房越市区这样的房子很多,很多120平2房,180平3房的,定位不一样

ncwx
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再看一眼香港房价,我们大陆实在太厉害了,我爱大陆

用户1754416227
静安静安 没有闸北了

虎扑用户348995
这位置很高了,羡慕啊

xxgsty
在这附近生活了很多年的路过,交通这块很方便,西藏北路地道过去就大悦城了,再翻个桥就人广了,中兴路也都修建的挺宽了,但是主要缺点,你这个首先是得房率太低了,110才两房?我89都两房了,你这看房型图就比我多个卫生间。一般得房率低的你起码小区环境好点啊,毕竟公摊面积都是你出的钱。 这边附近,一言难尽,以前明德这个五星酒店生意就惨淡,好像现在大多数老房子都征收了但拆迁的过程肯定很漫长。总的来说那边要是房型好,价格诱人还是能入,但一千多万,真没必要,还不如那些大热新盘去试试手气。最小的户型入手一波。自住或对抗通胀都是不错的选择。
Axander
我去年也是1200的新房,不过买的是中环内大一点的三房,买内环内觉得太小。你这个楼盘好像关注的人很少,我在的几个购房群都没人聊过这个楼盘。从地段上来说,铁轨北边的内环老闸北以前是内环内最差的地段,上海人一般都不会考虑,再加上房型是大两房所以可能确实没什么吸引力。但是未来南边苏河湾+北外滩发展起来,这里会有一定受益。 [ 此帖被Axander在2020-07-06 09:24:54修改 ]
虎扑用户307960
引用 @俄勒冈州立大学 发表的:
是不是因为在火车站那块的关系?很多上海人就认为火车站那边一塌糊涂,治安差,所以不在那买

没错

普里高金
引用 @自在晴 发表的:
这是市中心好吧,边上就是人民广场

虽然离人广很近,但是在闸北。上海人心中的市中心应该还是从静安寺,南京西路,淮海路这些地方吧

CBBing
羡慕lz

虎扑用户240765
引用 @嘟嘟1230 发表的:
上海新房越市区这样的房子很多,很多120平2房,180平3房的,定位不一样

明白了老哥

远远逝去的电车
引用 @普里高金 发表的:
虽然离人广很近,但是在闸北。上海人心中的市中心应该还是从静安寺,南京西路,淮海路这些地方吧

那是老上海人

虎扑用户814752
lz这是我家旁边了

东尼奇
一千多万呢。。不敢想 目前在看600万的二手房

我的美惊动了天地
这个户型真的不错。主卧客厅都是阳面,看着也很宽敞没有浪费空间

虎扑用户813650
如果不看位置不看价格,单论户型的话,我觉得有个缺陷就是这个户型有两个短过道,有点浪费面积了。

一般会缠在腰上
引用 @房似锦 发表的:
得房率不算高,并且相对来说每个房间要宽敞点

看学区没

哈登基地地基
引用 @房似锦 发表的:
上海100平以内有不少做到3房2厅2卫,当然也会很局促

老哥,房是指?

克城gi哥
叨扰了

还没有梦想
引用 @房似锦 发表的:
2梯4户,听销售说得房率78%

挺好的,南北通透,最好的户型

绿城小新
神仙位置,户型不错

景燮哥哥
引用 @房似锦 发表的:
得房率不算高,并且相对来说每个房间要宽敞点

这样挺好的,房间大一些,现在好多八九十平的都搞成三房,那房间真的就鸽子笼一样,太小了

3sheed0
引用 @普里高金 发表的:
虽然离人广很近,但是在闸北。上海人心中的市中心应该还是从静安寺,南京西路,淮海路这些地方吧

法租界

虎扑用户096156
引用 @俄勒冈州立大学 发表的:
是不是因为在火车站那块的关系?很多上海人就认为火车站那边一塌糊涂,治安差,所以不在那买

乱个毛线。就我上学时间乱,你看看现在谁敢乱

昆仑山看风景
地段很好,过了西藏路地道就是人广,还在南北高架和内环交界旁
虎扑用户292503
引用 @房似锦 发表的:
2梯4户,听销售说得房率78%

不错了,22现在算低了
罗德曼
恭喜楼主,很通透的房型,超赞的位置,没有书房么话说
bigballsfc
大两居有点可惜 如果追求生活品质 喜欢就上

陳亮
不错 我在延长路

风云热火
哇,宝山人民酸了🍋

虎扑用户500735
引用 @普里高金 发表的:
虽然离人广很近,但是在闸北。上海人心中的市中心应该还是从静安寺,南京西路,淮海路这些地方吧

现在的人真的嫌贫爱富,这个位置还要杠两句在闸北。一口一个静安寺淮海路,怎么你想让上海2500w都住那条街上?

旮旯椰的现男友
引用 @哈登基地地基 发表的:
老哥,房是指?

房间啊

旮旯椰的现男友
引用 @房似锦 发表的:
嗯,这个盘就111的户型比较好,99、105都是暗厅,放弃了

老哥这房子花了多少钱

旮旯椰的现男友
引用 @陆家嘴科比 发表的:
lz有调查过闸北那边教育资源吗

id🐮

房似锦
引用 @哈登基地地基 发表的:
老哥,房是指?

房间房间

JR是家人0
千万大佬还问啥啊

别骂了别骂了再骂人傻了
千万大佬

房似锦
引用 @俄勒冈州立大学 发表的:
中海的地段还是好一点点

但是中海离我上班的南京西路会远一些

房似锦
引用 @用户1754416227 发表的:
静安静安 没有闸北了

写静安怕被喷,有些老哥比较严格🐶

又又刮彩票
引用 @房似锦 发表的:
2梯4户,听销售说得房率78%

按得房率算你这套内算86是吧,真心看不出来啊,这户型倒也方方正正的,每个房间都很大吧,效果图画的跟70平差不多了,连个储藏室都没安排
房似锦
引用 @还没有梦想 发表的:
挺好的,南北通透,最好的户型

老哥,客厅南北通透+主卧朝南跟客厅+2卧室朝南但不通透比哪个好啊

房似锦
引用 @嘟嘟1230 发表的:
上海新房越市区这样的房子很多,很多120平2房,180平3房的,定位不一样

嗯,但是市区有100出头的3房基本都是秒没

渐行白驹上
NB

17岁ad想去we
我家得卖掉三套动迁房再贴钱才能买你这一套的房子,酸了

渐行白驹上
总价多少 1200w?

zynsnk
我们这放假也就是这房子的尾数还不到,我都直呼难受😣

用户1754416227
引用 @房似锦 发表的:
写静安怕被喷,有些老哥比较严格🐶

我们是新一代静安人 怕什么

房似锦
引用 @用户1754416227 发表的:
我们是新一代静安人 怕什么

😂😂😂

房似锦
引用 @17岁ad想去we 发表的:
我家得卖掉三套动迁房再贴钱才能买你这一套的房子,酸了

那应该是我酸吧,我根本没那么多房可卖的,还要还贷的

小宝箱
引用 @自在晴 发表的:
这是市中心好吧,边上就是人民广场

人广两站路,不过这两站稍微长一丢丢

虎扑用户142305
楼主以后我们就是邻居了,我也是111平

17岁ad想去we
引用 @房似锦 发表的:
那应该是我酸吧,我根本没那么多房可卖的,还要还贷的

我有什么好值得酸的,房子都是我爸的外婆留给 我爸然后动迁的,都不是我自己赚的。明天我还要去市西中学高考,感觉明年要复读了,未来很迷茫

房似锦
引用 @17岁ad想去we 发表的:
我有什么好值得酸的,房子都是我爸的外婆留给 我爸然后动迁的,都不是我自己赚的。明天我还要去市西中学高考,感觉明年要复读了,未来很迷茫

明年要高考了还刷虎扑…赶紧加油吧,而且你投胎在上海起点已经高过大多数人了

著名开
引用 @自在晴 发表的:
这是市中心好吧,边上就是人民广场

太中心

17岁ad想去we
引用 @房似锦 发表的:
明年要高考了还刷虎扑…赶紧加油吧,而且你投胎在上海起点已经高过大多数人了

现在再怎么看也来不及了吧,我除了数学还行春考考了121,语文和英语都及格不了,我感觉我智商真的有问题,语文和英语怎么学都上不去

房似锦
引用 @zynsnk 发表的:
我们这放假也就是这房子的尾数还不到,我都直呼难受😣

没办法,都难受但又不得不咬牙上

房似锦
引用 @xiversons 发表的:
楼主以后我们就是邻居了,我也是111平

这么巧的吗老哥,这房子一共也就卖出去四五十套吧,咱能在这里碰到是缘分了,可以多交流啊

房似锦
引用 @17岁ad想去we 发表的:
现在再怎么看也来不及了吧,我除了数学还行春考考了121,语文和英语都及格不了,我感觉我智商真的有问题,语文和英语怎么学都上不去

嗯,放松心态,尽量发挥出水平就行了,我11年高考是我们省前10名,现在不还是为套房发愁吗,回头看都不是事

17岁ad想去we
引用 @房似锦 发表的:
嗯,放松心态,尽量发挥出水平就行了,我11年高考是我们省前10名,现在不还是为套房发愁吗,回头看都不是事

老哥哪里人啊

房似锦
引用 @17岁ad想去we 发表的:
老哥哪里人啊

厦门

XPPMRR
引用 @普里高金 发表的:
虽然离人广很近,但是在闸北。上海人心中的市中心应该还是从静安寺,南京西路,淮海路这些地方吧

上海现在没有闸北区

XPPMRR
我一市北毕业的都不知道人民广场可以算“边上” 作为老闸北觉得 评论里那些说“走着去人民广场”“这就在人民广场边上”的一看就是外地人

房似锦
引用 @XPPMRR 发表的:
我一市北毕业的都不知道人民广场可以算“边上” 作为老闸北觉得 评论里那些说“走着去人民广场”“这就在人民广场边上”的一看就是外地人

人家问起来说大悦城边上都有点虚

17岁ad想去we
引用 @房似锦 发表的:
厦门

那你是真的厉害,我现在连我未来做什么工作都没想好。我爸妈都叫我读护理,说男护理不累钱也不少。

恰柠檬我是专业的
有钱真好

虎扑用户283061
恭喜楼主跻身个人资产千万榜单😎ི

房似锦
引用 @17岁ad想去we 发表的:
那你是真的厉害,我现在连我未来做什么工作都没想好。我爸妈都叫我读护理,说男护理不累钱也不少。

我高考的时候也不知道,考完再说就行了

房似锦
引用 @恰柠檬我是专业的 发表的:
有钱真好

钱永远不够啊,过几年成家了如果父母过来,那不还缺一套啊……

普里高金
引用 @新疆名宿周一板 发表的:
现在的人真的嫌贫爱富,这个位置还要杠两句在闸北。一口一个静安寺淮海路,怎么你想让上海2500w都住那条街上?

讨论就好好讨论,不要乱扣什么嫌贫爱富的帽子,本身上海的市中心就不可能在闸北区,你随便问问身边的上海人,都会告诉你答案的,闸北不夜城地块属于市区没问题,但是不可能属于市中心的

普里高金
引用 @XPPMRR 发表的:
上海现在没有闸北区

说闸北都知道是什么地方,硬杠就没意思了

虎扑用户142305
引用 @房似锦 发表的:
这么巧的吗老哥,这房子一共也就卖出去四五十套吧,咱能在这里碰到是缘分了,可以多交流啊

是啊 主要我们家就在隔条马路,亲戚都在,就买在这里了,其实出路还是很方便的,三条地铁都不远。到大悦城也是很近的嘛哈哈

房似锦
引用 @xiversons 发表的:
是啊 主要我们家就在隔条马路,亲戚都在,就买在这里了,其实出路还是很方便的,三条地铁都不远。到大悦城也是很近的嘛哈哈

嗯,私信你了,可以多交流

伊来文
引用 @房似锦 发表的:
我和家人也挺满意的,就是后面看认筹率很低,只有25%,又有点疑惑

房市低谷而已。很多所谓热门楼盘快一年了还天天要带看。。

虎扑用户500735
引用 @普里高金 发表的:
讨论就好好讨论,不要乱扣什么嫌贫爱富的帽子,本身上海的市中心就不可能在闸北区,你随便问问身边的上海人,都会告诉你答案的,闸北不夜城地块属于市区没问题,但是不可能属于市中心的

有哪个字提到闸北是市中心了?上海难道在你眼你就只剩那两条街的文化了?

虎扑用户146642
一千两百万为什么不去徐汇滨江?

一个半月的但丁
羡慕羡慕

西环拓海
引用 @拉峰嘛 发表的:
这户型就是最近几年流行的2房2厅2卫的经典户型,挺好的

且南北通透,通风采光都是一级棒

复兴门
老哥首付多少呀

房似锦
引用 @人生总要选择 发表的:
一千两百万为什么不去徐汇滨江?

有2000万估计可以看看…

虎扑用户708322
10万 我的妈 不敢想 要是我一年不吃不喝只能买一平米

房似锦
引用 @伊来文 发表的:
房市低谷而已。很多所谓热门楼盘快一年了还天天要带看。。

疫情过后似乎回暖了,看不明白

普里高金
引用 @新疆名宿周一板 发表的:
有哪个字提到闸北是市中心了?上海难道在你眼你就只剩那两条街的文化了?

你看前面楼上的回复,那个地方离人广近就是市中心。我只是说市中心不在那里,不知道你为什么那么炸毛,给人感觉像是赤膊青帮出身的一样

虎扑用户498163
感觉还是很划得来的

只爱Gara
引用 @房似锦 发表的:
2梯4户,听销售说得房率78%

很刚需的盘 怎么111平才俩房间

虎扑用户738617
引用 @房似锦 发表的:
为啥外地人的购房标的这么极端😂

外地人手里没房啊,不像上海很多改善购房,置换购房

虎扑用户738617
引用 @房似锦 发表的:
😂😂😂

新静安人 …和新上海人一样呗 一个内涵,你品品

房似锦
引用 @拍人不拍脸 发表的:
新静安人 …和新上海人一样呗 一个内涵,你品品

所以我从来不说自己新上海人,静安不静安的也无所谓吧,但是特地说闸北又矫情,反正就新静安吧

詹姆斯又偷两分
真贵啊,

年度最佳JR
106800一平,打扰了。。

步行的街
引用 @汤姆克录资 发表的:
平米也不小啊怎么才两个卧室呢

豪宅都这样,武汉现在也有了,220四房。180三房这种楼盘

虎扑用户095076
位置不错。价格美丽

虎扑用户359254
恭喜楼主了 现在上海很多盘都是追求功能性,我自己就是刚上车的98平2+1。像楼主这种大两房可能卖得不那么好,但是自住肯定是很舒适的。另外我看这个小区比较小,每个楼都会挨着马路,不知道楼主有没有考虑过噪音问题。

房似锦
引用 @步行的街 发表的:
豪宅都这样,武汉现在也有了,220四房。180三房这种楼盘

算不上豪宅😂

房似锦
引用 @昵称什么的太烦了 发表的:
10万 我的妈 不敢想 要是我一年不吃不喝只能买一平米

拿工资来看房价肯定不行。。