城市停车这么难应该要多建停车楼

我以前就租市区住，那老破小真的乱停得夸张，我根本不敢开进去，然后旁边就是你说的这种立体停车楼，有4层，我办月卡300，很少停满。我住了2年，老破小天天抱怨，各种挪车堵路，立体车位依然停不满。我觉得这种停车楼解决的还是临时停车需求，想解决老破小停车难，那是不太可能的。。。我觉得这个可以参考日本和欧洲的都市圈的发展轨迹，只有当城市停车费上涨到一个很高的水平，从而大力惩处乱停违停，然后才会诞生大规模集中停车行业（收费当然超高）。像东京那种就非常极端，入口只能开进一辆车那种旋转自动机械停车场，很多也很贵，停车办事都要肉疼。。。

玩

玩不玩呀

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

第一次见是我在罪恶都市里

李

李小黑黑黑

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

北京花乡奥特莱斯有一个四层停车楼，停在楼顶吹风感觉很过瘾

资

资412313

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

宜家好像有这样的停车楼？我有时候路过还想会不会天上飞出来辆车

马

马涵倩520

大约 4 年

因为建房子赚钱

用

用户1714515058

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

现在有些城市已经有了，我这三线城市老城区就有两个。杭州四季青也有。

MonterD

大约 4 年

一切向钱看。

新

新世纪扶阴战士

大约 4 年

国内这么搞有修房子赚钱？

虎

虎扑用户208039

大约 4 年

引用 @蹲德离奇发表的:
我以前就租市区住，那老破小真的乱停得夸张，我根本不敢开进去，然后旁边就是你说的这种立体停车楼，有4层，我办月卡300，很少停满。我住了2年，老破小天天抱怨，各种挪车堵路，立体车位依然停不满。我觉得这种停车楼解决的还是临时停车需求，想解决老破小停车难，那是不太可能的。。。我觉得这个可以参考日本和欧洲的都市圈的发展轨迹，只有当城市停车费上涨到一个很高的水平，从而大力惩处乱停违停，然后才会诞生大规模集中停车行业（收费当然超高）。像东京那种就非常极端，入口只能开进一辆车那种旋转自动机械停车场，很多也很贵，停车办事都要肉疼。。。

日本停车那是出了名的贵…但是人家公共交通发达啊

虎

虎扑用户477298

大约 4 年

引用 @贝子要努力发表的:
大部分老旧小区老年人比较多，很多家庭都没车，车超级好停。我家的就是，当然也有不少老旧小区难停的。

等你们小区老人慢慢不在了，房子卖给刚需年轻人之后你就不这么说了

kawasopo

大约 4 年

引用 @蹲德离奇发表的:
我以前就租市区住，那老破小真的乱停得夸张，我根本不敢开进去，然后旁边就是你说的这种立体停车楼，有4层，我办月卡300，很少停满。我住了2年，老破小天天抱怨，各种挪车堵路，立体车位依然停不满。我觉得这种停车楼解决的还是临时停车需求，想解决老破小停车难，那是不太可能的。。。我觉得这个可以参考日本和欧洲的都市圈的发展轨迹，只有当城市停车费上涨到一个很高的水平，从而大力惩处乱停违停，然后才会诞生大规模集中停车行业（收费当然超高）。像东京那种就非常极端，入口只能开进一辆车那种旋转自动机械停车场，很多也很贵，停车办事都要肉疼。。。

起码有得选，让喜欢折腾的人去折腾，让想省心的人省心，最怕所有人一起折腾。

RickAndMorty

大约 4 年

建这玩意来钱慢，建楼多好，而且停车位不足还可以多收罚款

虎

虎扑用户627159

大约 4 年

引用 @用户1714515058 发表的:
现在有些城市已经有了，我这三线城市老城区就有两个。杭州四季青也有。

真好，我们这边还在把原有的停车位削减

虎

虎扑用户969512

大约 4 年

引用 @kawasopo 发表的:
我说的停车楼是混凝土框架结构的停车楼，自己开上去停车，不是华而不实的机械结构立体停车场。

北京还是有一些，不过很少，我现在停的就是，600一个月也有点小贵

DESMiles

大约 4 年

引用 @ChaosTank 发表的:
唉，国内估计是舍不得，停车有时当真难如登天

在小破庄大部分时间停车极其困难除了去新开发的商场地下

花

花海Chandni

大约 4 年

引用 @都特欺负我发表的:
北京还是有一些，不过很少，我现在停的就是，600一个月也有点小贵

被开几张违停就不觉得贵了

野

野区冤大头

大约 4 年

就向钱看，哎。

红

红外线11

大约 4 年

引用 @┊特洛伊＂发表的:
一个停车位算上车道接近30平，一天算死收100停车费，一年36500，一线城市收70年都收不回房价。

贴条才多少

蓝

蓝军兰小8

大约 4 年

领导：我又不是慈善家！

虎

虎扑用户732473

大约 4 年

城市规划的问题, 没有政策辅助, 是不会有这些赔钱的东西, 最好是汽车大卖, 天天限行, 还没有停车位, 只能违章停车, 然后被开单还罚得狠

虎

虎扑JR0898413423

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

车位贵不贵难道不是供需关系决定的吗，杭州望江板块，房价7万一平米，车位53万一个，难道不是车位更赚钱吗

劳

劳改犯张顺飞

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

速度与激情里见过

NBA湖人中国区总经理

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

核心“价值”观，钱钱钱钱

xczscsv

大约 4 年

引用 @都特欺负我发表的:
北京还是有一些，不过很少，我现在停的就是，600一个月也有点小贵

去年去台湾玩的时候看见过这种停车的

沙

沙克爱生活

大约 4 年

因为在居民区附近建停车楼这个事情，除了有利于附近的居民之外，对其他各方都没有好处……地价贵、没钱赚，没人会来搞这个东西。
政府：我都给你们搞基建、搞公共交通了，你们买车是你们自己要买的，结果买了以后还要我来负责你们停哪儿？？？

[ 此帖被沙克爱生活在2020-06-23 13:24:56修改 ]

虎

虎扑用户669270

大约 4 年

昆明有

如

如影隨形

大约 4 年

引用 @ChaosTank 发表的:
唉，国内估计是舍不得，停车有时当真难如登天

昆明融创这边有几栋专门停车楼，可以停好多好多车，目前还是免费停车，去逛的时候停车太舒服了

我

我吃火锅你吃底料

大约 4 年

我们小区有地下停车场对面是个商场地下三层的那种车位很多但是那些人都宁愿停路边也不停停车场本来就两车道两边却还停满车天天堵

苏

苏杉杉的老公

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

我家对面小商品城就有一个，感觉除了特殊的地方，新地方还是建地下停车场吧，比那个舒服多了。

虎

虎扑用户122931

大约 4 年

引用 @苏杉杉的老公发表的:
我家对面小商品城就有一个，感觉除了特殊的地方，新地方还是建地下停车场吧，比那个舒服多了。

地下停车场建不了超过三层，但是地上的停车楼可以建高不少

CT1SG

大约 4 年

尼玛的我现在就住老小区，根本没停车位，每天只有早点下班回去停，晚了就没有停车位的位置都没得，经常因为乱停车造成交通堵塞，警察也只能来贴单子，都不想怎么治理

虎

虎扑用户000088

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

可能毕竟还是发展中的原因吧。不是吹和舔，英国某小破城市都有个3-4层楼高的停车场，尽管那车和人不多。但我相信以后肯定会有的。话说我现在家这边的商场5楼顶都是停车场

zorro2474

大约 4 年

引用 @┊特洛伊＂发表的:
一个停车位算上车道接近30平，一天算死收100停车费，一年36500，一线城市收70年都收不回房价。

住宅用停车场一天上限也不超过20把。商场一天上限60，写字楼就不知道多少了，按住宅停车场盖的话，算收益估计得赔死🐶

kscui

大约 4 年

现在杭州市区里，有很多未出售的荒地，就拿围墙围着，里面农民种着庄稼，或者干脆长杂草。稍微平整一下都能作为停车场了，对大家都有好处

小

小心夹头

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

有一说一，需求量够的话，停车楼更赚钱

小

小心夹头

大约 4 年

引用 @虎扑JR0898413423 发表的:
车位贵不贵难道不是供需关系决定的吗，杭州望江板块，房价7万一平米，车位53万一个，难道不是车位更赚钱吗

傻子才去卖，需求量够的话一直收租不知道多赚钱…

pau·gasol

大约 4 年

引用 @kawasopo 发表的:
我说的停车楼是混凝土框架结构的停车楼，自己开上去停车，不是华而不实的机械结构立体停车场。

你说啥都没用，停车费才几个钱，有这地皮无论是盖楼卖还是出租都比停车场划算的多

虎

虎扑用户873390

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

笨蛋，建个停车楼，买车位不是更赚😁

lowry-7

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

是的，这么大面积建成住宅可以卖多少钱，

蔡

蔡恩地基

大约 4 年

引用 @虎扑JR0898413423 发表的:
车位贵不贵难道不是供需关系决定的吗，杭州望江板块，房价7万一平米，车位53万一个，难道不是车位更赚钱吗

住宅能造到18层，高的30多层都有，你停车场能造到这么高？

椰

椰子船长

大约 4 年

引用 @┊特洛伊＂发表的:
一个停车位算上车道接近30平，一天算死收100停车费，一年36500，一线城市收70年都收不回房价。

恐怕只有让政府弄成公共设施才有可能....

虎

虎扑用户005368

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

规划是开发商定的？

上

上发条的钟

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

一针见血！

Hivefun

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

国内这么建的只有一个地方，宜家

外

外语系法国面包

大约 4 年

引用 @玩不玩呀发表的:
第一次见是我在罪恶都市里

其中还有个任务在那停车楼里

虎

虎扑用户724286

大约 4 年

等楼市崩盘，你就去买一栋楼，盖个停车场

Coolspring

大约 4 年

引用 @Hivefun 发表的:
国内这么建的只有一个地方，宜家

美兰机场也有巨大停车楼

KOBEMVPFENG

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

我家一个旧小区就有停车楼，广州这边

红

红塔山帕莱塔

大约 4 年

引用 @资412313 发表的:
宜家好像有这样的停车楼？我有时候路过还想会不会天上飞出来辆车

上海宝山宜家就是和罪恶都市那个商场停车楼挺像的，旋转的

天

天下无米

大约 4 年

引用 @小心夹头发表的:
傻子才去卖，需求量够的话一直收租不知道多赚钱…

50万一个车位，一年利息2w，平均1600一个月，到底谁是傻子。

虎

虎扑用户483005

大约 4 年

引用 @蔡恩地基发表的:
住宅能造到18层，高的30多层都有，你停车场能造到这么高？

在曼谷见到的，四五层是停车场，上面都是公寓或者写字楼

天

天下无米

大约 4 年

不赚钱的事谁来干？

oO奥斯卡Ooo

大约 4 年

引用 @都特欺负我发表的:
北京还是有一些，不过很少，我现在停的就是，600一个月也有点小贵

北京600可以了吧 3线城市都得500一个月了还是风吹日晒的车位

丶

丶白球

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

看到这楼就想到成龙的我是谁了

PePe佩德维德

大约 4 年

引用 @虎扑JR0898413423 发表的:
车位贵不贵难道不是供需关系决定的吗，杭州望江板块，房价7万一平米，车位53万一个，难道不是车位更赚钱吗

对停车场建起来可以出租长期的租位，甚至可以买断

NPG003

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

我们这市府二办旁边有一个，共5层，3层半是给领导的固定车位

虎

虎扑用户726458

大约 4 年

该有的应该是立体停车库，现在国内很多医院商场都开始实行了

虎

虎扑用户528541

大约 4 年

英国的市中心都是这种停车场，基本上见不到地面的车位了

骑

骑扣恩比德大帝

大约 4 年

重庆处处停车楼

河

河边风在吹着头发飘动

大约 4 年

引用 @玩不玩呀发表的:
第一次见是我在罪恶都市里

顶楼有武器的，还有个小飞机任务，滑翔，就嗯滑

虎

虎扑用户334675

大约 4 年

引用 @zorro2474 发表的:
去美国的时候那边停车场都是这样，公寓基本是一栋楼一栋停车场，一样高而且每层可以无缝连接，国内这辈子怕是没希望了

我上个月刚买的房子，我那个小区就有专门一栋楼是停车的，还有地下停车场。

虎

虎扑用户001757

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

需要停车楼的人没权利建，有权利建的人不需要停车楼。

JamelMorant

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

罪恶都市里很多😂

xyfor1234

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

国内地面停车场算容积率的，哪个开发商脑子进水了给你建这个。

虎

虎扑用户817855

大约 4 年

引用 @Silver39 发表的:
开发商：停车能收多少钱，都建楼了我不建个房子是脑抽了？政府：上面有通知要搞这个东西吗？没有的话有地皮我干嘛要搞这个？

是不是土地性质不一样？住宅得是宅基地(或者其他，不太懂)？停车楼是商业用地还是工业用地就可以？不太懂，只考虑是不是土地性质的原因

洋

洋洋不是阳阳

大约 4 年

国外这方面玩出花了，什么停车早鸟价、靠电梯的那种VIP停车位、优先包停车位什么的。不过人家有那种管这类停车场的专业保安公司，国内停留在建筑物业和附属小保安队大包干的阶段，而且市内营造讲究寸土寸金，让他们去造这种停车楼，观念上短时间内转不过来的

云

云吞侠

大约 4 年

引用 @玩不玩呀发表的:
第一次见是我在罪恶都市里

说起来就来气，那个jb遥控飞机炸弹任务

C-Parsons-25

大约 4 年

引用 @红塔山帕莱塔发表的:
上海宝山宜家就是和罪恶都市那个商场停车楼挺像的，旋转的

不是上海人。但以前被上海的朋友带着去过一个露天的商场也是旋转的停车楼。好像是在虹桥/七宝附近，一楼有一家鹿港小镇，顶楼有一个汤姆熊。不知道老哥去没去过。

MIAOYUQIUSHI

大约 4 年

西安赛格的楼顶停车楼我觉得就挺好。。。虽然都说是违建

我

我是为了找之前的账号

大约 4 年

要说停车楼这东西其实建安成本应该挺低的，不需要太多的管线，不需要隔墙，甚至不需要封闭，消防都容易做。主要还是地.....地广人稀的地方一个城镇都没几万人的城市，修这个还不错。北上广就真不行。日本东京这东西也不多。

zorro2474

大约 4 年

引用 @心殇1111 发表的:
我上个月刚买的房子，我那个小区就有专门一栋楼是停车的，还有地下停车场。

这么爽，哪里的啊

红

红塔山帕莱塔

大约 4 年

引用 @C-Parsons-25 发表的:
不是上海人。但以前被上海的朋友带着去过一个露天的商场也是旋转的停车楼。好像是在虹桥/七宝附近，一楼有一家鹿港小镇，顶楼有一个汤姆熊。不知道老哥去没去过。

老哥你说的应该是西郊百联，长宁虹桥那一块

homura

大约 4 年

引用 @kawasopo 发表的:
我说的停车楼是混凝土框架结构的停车楼，自己开上去停车，不是华而不实的机械结构立体停车场。

老旧小区附近一般都是市中心，地价得多高？这种事情只能政府免费出让地快才能做得到。

shineyg_1984

大约 4 年

引用 @蔡恩地基发表的:
住宅能造到18层，高的30多层都有，你停车场能造到这么高？

可以下面造停车楼上面造房，一二楼采光本来就差，不过不知道我国国家标准是否允许这样，

真

真大屁股超人

大约 4 年

车卖出去了，停车费收了，违停罚款交出来，都是GDP

success_2010

大约 4 年

引用 @sharkwuhupu 发表的:
几十年前的外国电影里就见到了，不知道为什么国内不抄这个...是不是地价太高不划算...

首先，我国新建的住宅楼和商业办公大楼，地下车库是相对较为充沛，你会发现但凡是新建的小区写字楼停车位都不会太紧张。停车难问题往往集中在老旧城区，因为老旧城区的人口相对较多，但因建筑物年代较久，兴建时未能配套地下车库，停车只能依靠地面空余空间，所以车位及其紧张。那为什么不兴建向LZ展示的这种停车楼呢？我们从实际出发，大伙不妨都到老城区里去转转，但凡停车南的地方，周围是否会有这么大一片可用的空地？答案肯定是没有的。总而言之，这种车库，能建的地方不需要（一般都建地下车库），而需要的地方无法建，这才是根本原因。其实在老旧城区，解决停车难最有效的办法还是爬升铁架，简单有效，就是对停车技术要求高一点，并且需要配备操作人员。

攀

攀岩运动员

大约 4 年