引用 @山东蓝翔技校校长 发表的: 我都说了我没找,我想自己卖都不行,各种中介登记信息,有客户了再过来看。期间我没出示过房产证
引用 @心念已成灰 发表的: 淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方,人家才发货,现在想想真的心大😂
引用 @1小时了还没好 发表的: 是的,早上打开虎扑,一看二十多条回复,你说的很对,jr 学生居多,没经历过,别的不说,绕开中介,卖房如果要定金,给还是不给,给了万一骗子,或是一房多卖,或是房子已经抵押除去,怎么办?光这一条,敢说jrs99%不知道怎么办了,再者,流程有几个知道的,可以,查一查交易流程,结果一套手续下来,没有俩月根本办不完。
引用 @吾钟爱科比 发表的: ?你不经历过?你买房子,落户政策,时间。手续,文件,你知道?房源信息那么多你知道?房东征信,房源贷款情况,你知道?面签,贷款,网签,过户,递件,你又知道?
引用 @Banggang与Kobe 发表的: 你买过房没,知道公房遗产税个人所得税土地出让金这些是啥不?
引用 @ano翔 发表的: 都知道啊,怎么了?
引用 @1小时了还没好 发表的: 也不全是,双方谈好价格后,后面过户,赎楼,找银行放款,办按揭,手续也挺多,交给中介确实省不少事。 而且,对大部分人来说,第一次办,都不知道流程,很头大。 还有一点,中介会帮你识别风险,我通过中介,出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接,被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次,发现中介手段真多。他们确实有存在的价值
引用 @小明是凶手吧 发表的: 有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费
引用 @zycbobby 发表的: 这里叫中介扑好了哈哈哈哈,明明就是信息不对称产生的畸形产业,这帮人对社会毛用没有
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 你不懂,现在租房的形式已经转换了,托管公司去找房子来租,赚原房东的钱。
引用 @带带老学长 发表的:瓜子二手车号称经过108项检测,最后出了好几个泡水车当无事故车卖,然后官方还死不认账
引用 @堂北中木 发表的: 超市怎么不是中介了 又不是超市自己生产卖品 低价收高价卖你
引用 @不喜欢喷人 发表的: 超市获取的是差价带来的利润,而不是基于居间合同带来的报酬。超市在跟消费者的交易活动中,其拥有了商品的所有权,而不是作为协调人促进消费者和厂家的交易。这样懂?
引用 @海耶寿司 发表的: 交易过户现在都很流程化了,自己去不动产打份合同,资金打到监管账户,至于你说的调头办按揭这些,中介真的很弱,还不如找个做贷款的,而且你说的这些基本上没任何专业含量
引用 @堂北中木 发表的: 真是搞笑 那超市搞促销是不是促进消费和厂家交易?在超市购买东西的时候已经有隐性合同了 比如你吃超市的东西中毒了 超市东西过期了 你会不会找超市赔钱?
引用 @路人一笑 发表的: 上周房产交易所办过户看到一对,没有中介,到了窗口人告诉他们房子没满有增值税,人都蒙了
引用 @green10000 发表的: 出了问题可以找中介? 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。
引用 @杀死这花儿 发表的: 房交所的申报价格可以擦边填,比实际成交价格低,税费比你自己去交少的多
引用 @总裁第一人 发表的: 托管房也收中介费,不收中介费的都是融资公司,说跑路就跑路,上网看看多少小中介跑路租客被房东赶出来的事吧,天上就没有免费的午餐。
引用 @篮球是青春的记忆 发表的: 真实,市场上每一样东西都是“中介”带到消费者手里的,如果没有这些“中介”当然也可以解决问题,但是如果想吃个猪肉炖粉条子,你看看得跑多少地方🐶不说了,得去养猪场了……
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 什么叫免费的午餐,租客又不是不交房租,只不过不交中介费而已,我并不否认没有风险,但是以前传统的交中介费的一样也有很多扯皮的事情不是么。
引用 @总裁第一人 发表的: 你也说了是以前,以前女人还裹脚呢。
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 以前的女人裹脚,现在的不裹了,就像以前收租客中介费,现在不收了,一个道理。
引用 @总裁第一人 发表的: 那你就去找不收中介费的小公司呗,反正被骗的又不是我。
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 说的好像你去找交了中介费的那种就安全得很一样,搞笑。
引用 @总裁第一人 发表的: 反正比免费的安全。去问问身边图小便宜不交中介费的朋友,有没有被房东连人带包赶出来的,然后再来一句中介真不靠谱。
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 自己傻逼不看合同,不了解本质被赶出来也怪自己傻。
引用 @总裁第一人 发表的: 合同啥都写得很清楚,但人家破产跑路了,懂了吗?找小公司就是有这种风险。 图小便宜还觉着自己一包理,算了,良言难劝该死的鬼。
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 我自己就租过这种房子,两年多也没出问题,人家明确告诉了我他们公司是二房东,不收中介,他们公司很大,我也了解了一下,那个层主问是这种形式是真的假的,我回答他的确有这种形式有什么问题,我没否认有风险,就想你说的遇到小公司跑路,但是你自己了解判别你遇到的这家规模和性质,我们谈论的目前市面上是不是有这种形式,你非得和我去杠风险,你走路都有可能摔死呢。
引用 @总裁第一人 发表的: 我告诉你这种二房东的收房模式,高价收低价租,房东那边月付,租客这边季付或者年付,融资做投资。 说白了这算个屁的中介公司,就是融资公司。你以前没事不代表现在没事,今年疫情多少家这种公司暴雷了你不上网看看? 你拿自己钱赌我管不着,但你别在网上出谋划策,指点江山,别人被坑了你能负责吗?
引用 @小卢爱虎扑 发表的: 我出幕划策了,我叫他去租了?真尼玛会钻牛角尖,我再给你讲一遍,我只是给他说了一下的确有这种形式,我有劝他就去租这种?真尼玛50公斤杠铃
引用 @总裁第一人 发表的: 我也说了,这种模式被坑风险很大,尤其今年,不对吗?
引用 @大海之砂 发表的:你这跟说商人不事生产、毫无用处的有什么区别? 沟通信息本身就是一种行业,大把的服务业都不产出
引用 @ano翔 发表的: 就只准你知道,我不知道?好笑哦。
引用 @edison20 发表的:这些人一看就没有买卖过房的 我刚卖了一套 买家直接当面转账的定金和首付的 剩余的等银行放款后也是直接打到我这里的。 别人就是赚佣金。跟这些学生不用多废话,啥也不懂
引用 @小糖豆子55 发表的: 不是付到房管局监管吗?过户后打款到卖家账户。正在卖房
引用 @edison20 发表的:从这点就看出这个街真的就是大部分都是学生 只要自己买卖过房子,就知道中介存在的必要了。 不要说买卖房子,稍微贵重点的东西,都是通过第三方交易,自己交易风险太大了。 买房的,要交定金,在不了解的情况下,敢随便交?交了别人跑了怎么办?或者一房多卖这么办?卖房的,每天那么多看房的,你 一个一个带着去看?不要上班?一个一个去谈价格?很多沙比谈好了又不要了,你不烦? 以前买卖游戏账号,不通过第三方的被骗的有多少?更不要说几十万上百万的东西了。
引用 @WAckermann 发表的: 你是链家中介?
引用 @zycbobby 发表的: 举几个看看?或许还能发现好多没卵用的产业
引用 @带刺大黄瓜 发表的: 02.03年的时候,奇迹买装备,都是直接打钱,然后线上再交易装备
引用 @京城小爷 发表的: 建议买菜,楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。
引用 @醉酒青牛13 发表的: 那有啥蒙的,找中介到窗口没到年份一样得交高增值税。现在大多数年轻人知识水平提升了,很多东西很好理解。而且房产交易大厅墙上都有流程图。说白了中介就是骗文盲钱的地方🐶
引用 @HarbinZheng 发表的: 收的服务费加起来比中介费还贵
引用 @大海之砂 发表的:我举不出来没卵用的产业,不产出的行业倒是多得是,最基本的印钞厂就产出的一堆废纸,跟钱有关的储蓄、信贷、债券、审计又产出个啥
引用 @不喜欢喷人 发表的: 哪句话看不懂?
引用 @堂北中木 发表的: 购物消费属于典型的合同行为,受合同法调整,属于民法范畴。 超市本质上就是和你签了合同的中介 谢谢
引用 @不喜欢喷人 发表的: 人才
引用 @獨守空床 发表的: 键盘侠太多了。不到自己买房子的时候根本不知道还有这么多说法,尤其是二手房,绝对搞得头大。中介确实从中获利,但是也确实能让你节约不少时间,更迅速的弄明白各种利害关系。好多人上来就喷,如果都那么简单为啥那些中介总有客户呢?全靠忽悠还是找中介的人都是弱智呢?
引用 @扎克加索尔 发表的: 兄弟在哪个区租房,今天到上海,也要找房子
引用 @朱履轻裘 发表的: 老哥牛批,以后买房卖房出租都别找中介,自己干不被人骗。
引用 @Jesse杰少 发表的: 可以的,我同事买房遇到了,对方房子虽然房本是一个人的名字,但是实际产权有好几个人,办不了贷款,卖方又不肯退押金,最后是链家把押金退给了我同事。
在交易前中介一定会看你的房产证契税票据等相关的东西的,不看是因为买卖双方还没达成意向
确实心大,我就被骗过,那时候还是易趣,直接邮局汇款……然后就没有然后了,我一个月生活费才300,200多就这么直接没了
是的。这些人想法真的太天真了。 我之前那套房子挂出去,每天看房的都有几个,我不用上班么,天天陪他们去看房? 还有后面交易的流程,如果自己去办就是天天要跑银行跑市民中心,时间成本不要钱么。 我作为卖方,只给了0.5%的服务费,我觉得超值了。而且交易之前也都是买卖双方一起面谈确认好价格再签字的,居然还有人以为中介会像买家多报向卖家少报中间赚差价,真以为买卖双方不需要见面的么,这些言论真的是让人笑掉大牙
都知道啊,怎么了?
就只准你知道,我不知道?好笑哦。
你第一次都知道?别人知道吗?
交易过户现在都很流程化了,自己去不动产打份合同,资金打到监管账户,至于你说的调头办按揭这些,中介真的很弱,还不如找个做贷款的,而且你说的这些基本上没任何专业含量
有些房东会要求中介不要收租客中介费的
你这跟说商人不事生产、毫无用处的有什么区别? 沟通信息本身就是一种行业,大把的服务业都不产出
托管房也收中介费,不收中介费的都是融资公司,说跑路就跑路,上网看看多少小中介跑路租客被房东赶出来的事吧,天上就没有免费的午餐。
找瓜子赔啊,瓜子说没说要是有假的赔多少这种?房子这里更好解决了,有问题一下就暴露了,又没办法隐瞒。
超市获取的是差价带来的利润,而不是基于居间合同带来的报酬。超市在跟消费者的交易活动中,其拥有了商品的所有权,而不是作为协调人促进消费者和厂家的交易。这样懂?
真是搞笑 那超市搞促销是不是促进消费和厂家交易?在超市购买东西的时候已经有隐性合同了 比如你吃超市的东西中毒了 超市东西过期了 你会不会找超市赔钱?
节约时间成本,此外好中介认识好几个银行,很多银行按揭利率差距很大的,说不定可以给你节约不少钱
哪句话看不懂?
那有啥蒙的,找中介到窗口没到年份一样得交高增值税。现在大多数年轻人知识水平提升了,很多东西很好理解。而且房产交易大厅墙上都有流程图。说白了中介就是骗文盲钱的地方🐶
正规中介,签好合同,出了问题你可以起诉中介,中介的赔偿资本远远高于卖家吧。再难听点,你闹事堵人家店门,人家也受不了啊。 没有中介,你出了问题,你起诉卖家,卖家找不找到人都两说,哪怕你起诉了成功了,也不一定能要回钱,失信赖账的那么多。
不管哪个行业的中介他给客户提供的是便利和更多的信息和备选,风险最终肯定都是买卖双方承担的。
契税中心问一下就知道的事情。。。
什么叫免费的午餐,租客又不是不交房租,只不过不交中介费而已,我并不否认没有风险,但是以前传统的交中介费的一样也有很多扯皮的事情不是么。
回归到以物易物的小农经济
你也说了是以前,以前女人还裹脚呢。
以前的女人裹脚,现在的不裹了,就像以前收租客中介费,现在不收了,一个道理。
那你就去找不收中介费的小公司呗,反正被骗的又不是我。
我不过就是说了个以前而已,你就挑字眼,说的现在的传统模式租客叫中介费就安全得很一样,遇到扯皮的中介和房东一样一样的。
我不过就是说了个以前而已,你就挑字眼,说的现在的传统模式租客叫中介费就安全得很一样,遇到扯皮的中介和房东一样一样的。
说的好像你去找交了中介费的那种就安全得很一样,搞笑。
反正比免费的安全。去问问身边图小便宜不交中介费的朋友,有没有被房东连人带包赶出来的,然后再来一句中介真不靠谱。
自己傻逼不看合同,不了解本质被赶出来也怪自己傻。
合同啥都写得很清楚,但人家破产跑路了,懂了吗?找小公司就是有这种风险。 图小便宜还觉着自己一包理,算了,良言难劝该死的鬼。
我自己就租过这种房子,两年多也没出问题,人家明确告诉了我他们公司是二房东,不收中介,他们公司很大,我也了解了一下,那个层主问是这种形式是真的假的,我回答他的确有这种形式有什么问题,我没否认有风险,就想你说的遇到小公司跑路,但是你自己了解判别你遇到的这家规模和性质,我们谈论的目前市面上是不是有这种形式,你非得和我去杠风险,你走路都有可能摔死呢。
我告诉你这种二房东的收房模式,高价收低价租,房东那边月付,租客这边季付或者年付,融资做投资。 说白了这算个屁的中介公司,就是融资公司。你以前没事不代表现在没事,今年疫情多少家这种公司暴雷了你不上网看看? 你拿自己钱赌我管不着,但你别在网上出谋划策,指点江山,别人被坑了你能负责吗?
我出幕划策了,我叫他去租了?真尼玛会钻牛角尖,我再给你讲一遍,我只是给他说了一下的确有这种形式,我有劝他就去租这种?真尼玛50公斤杠铃
我也说了,这种模式被坑风险很大,尤其今年,不对吗?
我只是讨论了一下这种模式市面上的确存在,假如实在没有向那位层主提及到可能存在的风险,你想补充一下你去找他说嘛,好嘛?
举几个看看?或许还能发现好多没卵用的产业
找的中介公司多,大概率还可以买到低于市场价的房子
不是付到房管局监管吗?过户后打款到卖家账户。正在卖房
你是链家中介?
现在的微商还是这样
各地政策不一样,一城一策
我曾经在房地产交易中心看到一个中年女子哀嚎、跳脚,说自己被人骗了什么的。 如果有个正规中介帮助审核,也许很大程度上能避免这些……
曾经是
我举不出来没卵用的产业,不产出的行业倒是多得是,最基本的印钞厂就产出的一堆废纸,跟钱有关的储蓄、信贷、债券、审计又产出个啥
这样被骗过 钱打了对面马上消失 或者买号的时候用游戏币买 游戏币给了对面立马下线
就是,所有人有饭吃你的碗才端的稳,你不让别人赚钱就是在砸自己的碗,傻乎乎的。
羊毛出在🐏身上,中介费会体现在房租上的
老哥牛批,以后买房卖房出租都别找中介,自己干不被人骗。
没有套路 没有隐藏条款 你自愿就租 正规 这还不香啊
经济活动跟中介还是有本质区别吧?印钞厂不说了没有讨论价值,你我都知道这个必须存在。后面四个,储蓄基本不收费了,信贷不了解不评价,债券发行和审计明显都需要一般人不懂的专业知识,债券购买基本不收费。 反过来对比房地产中介(特指房地产),除了投机倒把之外又干了什么呢?如果真的需要有门槛的专业知识,为什么招聘广告基本来者不拒呢? (匿了,很久没在虎扑发言过了,反正这种东西也没有对错可言,就是回想这几年被中介坑出翔的历史随口聊聊)
购物消费属于典型的合同行为,受合同法调整,属于民法范畴。 超市本质上就是和你签了合同的中介 谢谢
人才
好好去学学法律吧 天才
赞同!
浦东新区
我三十好几了,卖过房子也买过房子,就没用过什么中介。而且为什么对中介没有好印象,就是找房子过程中受到过骚扰,而且交易完更觉得中介对买家是负作用的东西。
我找的中介不靠谱,居然不告诉我卖方的房子居然在抵押。