买了个五十多平的西城学区房，心情复杂

在北京已有两套房，但学区都不好。眼看女儿马上要上幼儿园，再加上西城区又出了新政策，咬咬牙，跟老婆办了个离婚，又买了个学区房，掏空了三个家庭，还借了消费贷，买了个五十多平的房子，实用面积还不到40平，七百多万，现在还有点懵逼，不知道这个决定到底对不对。

房价就西城离谱

引用 @不做饭的大厨 发表的:
房价就西城离谱

看着房子有点难受，户型也不好，没客厅。

不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

我家是东城区50平的学区房，没客厅。。。只能说习惯了就好，交通还是挺方便的，去个公园遛弯也方便，孩子去各种学习班也方便，老小区大爷大妈们人还不错，处熟了帮你收个快递看会孩子都行。另外装修一定要多弄储物空间，各种定制大柜子床底柜走起，我当初脑抽买的小柜子，现在乱的一比。

跟老婆办了个离婚？？？？

731新政了解一下。。

冷暖自知。

就眼镜儿房型呗，两个卧室各在一边，买的西城的哪啊？

引用 @空中探险家 发表的:
跟老婆办了个离婚？？？？

北京很多人买房都先办理离婚再结婚，正常

我觉得还是买大的关键 我家也是女儿 我们不是学习的料 和学霸拼不起 能舒坦一天算一天吧...

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

现在不是假离婚没用了吗？

离婚不是得满一年才行？

老城区破旧小区50多平生活质量真是一言难尽啊 为了孩子也没办法

西城学区房大家都是买来占学位的呀，真住的话真没必要，难受得很

没什么问题，我也在看，考虑东城

老哥你这个房子是哪个片区的？月坛？

引用 @不做饭的大厨 发表的:
房价就西城离谱

不是离谱，是令人发指

引用 @空中探险家 发表的:
跟老婆办了个离婚？？？？

首套房首付30%，二套房首付60%

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

西城学校下限高，摇号也不亏

引用 @追风与米雪 发表的:
看着房子有点难受，户型也不好，没客厅。

这么说吧兄弟，这房子根本就不是用来自己住的，把孩子学籍弄上以后直接出租就完事了，那种外地一个人来北京的就喜欢这种房子，等孩子上完学在卖了(不过估计得10年后)，房子价格如果没有政策变动的话不会差太多，怕就怕现在西城这大学区政策，你买了学区房也上不了学。。。

为啥不卖一套…

真的是难为中国父母了 北京两套房都花的这么不痛快

引用 @追风与米雪 发表的:
看着房子有点难受，户型也不好，没客厅。

哈哈，变相炫富啊老哥

引用 @空中探险家 发表的:
跟老婆办了个离婚？？？？

北京不离婚不能买第三套

除非是金融街和德胜，否则你这14万一平的房子，估计马上就得跌总价百来万了。。值不值只能你自己感觉了。有钱就值，没钱就不值。反正我有孩子之后，感觉家长的教育估计比学校要重要的多，虽然以前也心水学区房。

引用 @虎扑JR1874189138 发表的:
西城学校下限高，摇号也不亏

对，尤其是德胜门片区，摇到任何一个小学，都问题不大

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

666

引用 @哒哒哒哒哒哒哒哒达达 发表的:
我家是东城区50平的学区房，没客厅。。。只能说习惯了就好，交通还是挺方便的，去个公园遛弯也方便，孩子去各种学习班也方便，老小区大爷大妈们人还不错，处熟了帮你收个快递看会孩子都行。另外装修一定要多弄储物空间，各种定制大柜子床底柜走起，我当初脑抽买的小柜子，现在乱的一比。

现在就是装修了，装好一点住的舒服点。

引用 @空中探险家 发表的:
跟老婆办了个离婚？？？？

要买第三套只能离婚买。

就北京那录取率还拼学区，杀人诛心

要看入学顺位

西城太贵了，，而且俺们朝阳区住惯了西城怕是受不了，， 前不久也是刚办的离婚又买了套朝外的学区房，131平也就800，，

引用 @木木蛋大 发表的:
就眼镜儿房型呗，两个卧室各在一边，买的西城的哪啊？

月坛，不是眼镜房型，是塔楼，但户型不方正。

不亏的兄弟，德胜片区么？

引用 @就是最靓的仔 发表的:
离婚不是得满一年才行？

不用，除非想要首套房资格。

还不如回老家上学了

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

上海哪里有摇号的？长宁的话早就摇号了，买的时候就应该知道

引用 @LenSean 发表的:
老城区破旧小区50多平生活质量真是一言难尽啊 为了孩子也没办法

小区还行，91年的塔楼。

引用 @就是最靓的仔 发表的:
离婚不是得满一年才行？

不用的，，随时都可以，就是如果贷款可能有限制

引用 @子不教我的错 发表的:
老哥你这个房子是哪个片区的？月坛？

是的，月坛。

引用 @情迷紫禁城 发表的:
这么说吧兄弟，这房子根本就不是用来自己住的，把孩子学籍弄上以后直接出租就完事了，那种外地一个人来北京的就喜欢这种房子，等孩子上完学在卖了(不过估计得10年后)，房子价格如果没有政策变动的话不会差太多，怕就怕现在西城这大学区政策，你买了学区房也上不了学。。。

主要是我在金融街工作，房子很近，就想着自住上班方便。

引用 @虎扑JR1874189138 发表的:
西城学校下限高，摇号也不亏

下限上限都是顶级

引用 @oab2uil 发表的:
为啥不卖一套…

来不及了，必须要赶在731之前。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
上海哪里有摇号的？长宁的话早就摇号了，买的时候就应该知道

杨浦呀

13万一平啊。。。

引用 @MiniCock 发表的:
除非是金融街和德胜，否则你这14万一平的房子，估计马上就得跌总价百来万了。。值不值只能你自己感觉了。有钱就值，没钱就不值。反正我有孩子之后，感觉家长的教育估计比学校要重要的多，虽然以前也心水学区房。

月坛，房子算下来均价13万一平。

引用 @追风与米雪 发表的:
月坛，房子算下来均价13万一平。

要是月坛比较平均还好吧

引用 @我恨凯文戴维斯 发表的:
北京很多人买房都先办理离婚再结婚，正常

复婚

引用 @水可沽月 发表的:
就北京那录取率还拼学区，杀人诛心

在昌平上学的话，如果中上等也就混个二本。

引用 @白相白相 发表的:
杨浦呀

杨浦哪里摇号了？你说的不会是民办吧

引用 @嘟嘟1230 发表的:
杨浦哪里摇号了？你说的不会是民办吧

是呀， 之前是对口的民办， 可以直接进去读的， 今年是第一年摇号

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

二小的还是宏庙的？

引用 @白相白相 发表的:
是呀， 之前是对口的民办， 可以直接进去读的， 今年是第一年摇号

民办打一？

引用 @雪夜私奔 发表的:
对，尤其是德胜门片区，摇到任何一个小学，都问题不大

德胜有一个学校不行

引用 @不是我说你啊 发表的:
二小的还是宏庙的？

月坛，宏庙小学可不止13万一平。

引用 @杨浦尼克杨 发表的:
民办打一？

好像是上外双语

引用 @不是我说你啊 发表的:
二小的还是宏庙的？

我猜是中古的

引用 @追风与米雪 发表的:
主要是我在金融街工作，房子很近，就想着自住上班方便。

一家3口40平米自住? 兄弟要不租一个好点的吧。。。

引用 @情迷紫禁城 发表的:
一家3口40平米自住? 兄弟要不租一个好点的吧。。。

实用面积43平，小两居，差不多能住，周末可以去大房子。

有700多万培养去国外读书也够了吧

引用 @忠华世纪 发表的:
我猜是中古的

是的，中古。

我也在动手置换学区房了，幼升小政策一直在变，就怕到时候变成摇号，学区房白买，哎

引用 @fcbarsenal 发表的:
有700多万培养去国外读书也够了吧

培养去外国读书？？？干啥用

引用 @追风与米雪 发表的:
实用面积43平，小两居，差不多能住，周末可以去大房子。

过来人告诉你，孩子还小可能行，上了3年级以后就不够辣。。。

有什么复杂的，不过这七百万有点

北京已经试点摇号

引用 @情迷紫禁城 发表的:
过来人告诉你，孩子还小可能行，上了3年级以后就不够辣。。。

再说吧，到时可以买两套，在非学区的二环内买个大点的，环境好点的房子。

引用 @莫兰特牛x 发表的:
下限上限都是顶级

上限不如海淀

引用 @忠华世纪 发表的:
德胜有一个学校不行

请问哪个呀

真🐔儿富有

没必要！七百多万让孩子进西城和所有西城孩子竞争，还不如拿出三百万让他从小上国际学校呢！我陶然亭一套192平，本想知春里来套，然后想了想潞城入手一套三居。

引用 @晗语羽 发表的:
请问哪个呀

我也不知道，听房产中介说的。原话是：月坛学区最低档的是白云路小学，也还不错，不像德胜学区有一个特差的小学。

可能大家想法不一样，我家孩子从小学到高中基本固定了，不会受成绩影响，所以也不考虑学区房

引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
没必要！七百多万让孩子进西城和所有西城孩子竞争，还不如拿出三百万让他从小上国际学校呢！我陶然亭一套192平，本想知春里来套，然后想了想潞城入手一套三居。

我去，你这个是豪宅啊。我不想让孩子上国际学校，主要是不想让她出国留学，可能还是老父亲的私心吧，想把她留在身边更久一点。

引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
可能大家想法不一样，我家孩子从小学到高中基本固定了，不会受成绩影响，所以也不考虑学区房

为什么固定啊

这个价格是德胜学区？还是金融街学区？

北京两套房，还买第三套，这不就是炒房的吗

引用 @虎扑JR1874189138 发表的:
上限不如海淀

海淀上初中不是划片吧，是看成绩。西城初中大部分是划片的。。。少部分靠成绩

有钱就买，没钱拉倒，买就买了，还能退不成？

不對

老哥太狠了！

不是说要分大学区了？以后学区房不值钱了啊

引用 @追风与米雪 发表的:
我去，你这个是豪宅啊。我不想让孩子上国际学校，主要是不想让她出国留学，可能还是老父亲的私心吧，想把她留在身边更久一点。

坐标朱雀门。女孩子更应该注重艺术内涵培养，扔书堆里不好吧

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

小学哪有摇号的

引用 @追风与米雪 发表的:
再说吧，到时可以买两套，在非学区的二环内买个大点的，环境好点的房子。

老哥是真有钱

引用 @Carl_Landry 发表的:
为什么固定啊

单位学校啊，从幼儿园到高中

引用 @水可沽月 发表的:
就北京那录取率还拼学区，杀人诛心

你太不了解北京了，北京郊区升学率跟我们山东小县城差不了多少，教育资源及其集中

买了个学区房开始上网课？🐶

引用 @0o02002 发表的:
小学哪有摇号的

民办小学

壕

哥们儿 幼儿园通知了吗 你户口在西城吗

引用 @追风与米雪 发表的:
是的，月坛。

育民的？

为啥要办离婚啊？

引用 @忠华世纪 发表的:
我也不知道，听房产中介说的。原话是：月坛学区最低档的是白云路小学，也还不错，不像德胜学区有一个特差的小学。

星火 我就住德胜门这边 不过这里面好像好一些了

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

结果一怒卖了1100万，不在西城玩了🐶

引用 @追风与米雪 发表的:
看着房子有点难受，户型也不好，没客厅。

哈哈，我去年买的，现在还难受，觉得这钱花的不值得