买了个五十多平的西城学区房,心情复杂

s
sjzzh2004
引用 @忠华世纪 发表的:
我也不知道,听房产中介说的。原话是:月坛学区最低档的是白云路小学,也还不错,不像德胜学区有一个特差的小学。

没有吧,三帆附小最差,但是直升三帆中学……

追风与米雪
引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
坐标朱雀门。女孩子更应该注重艺术内涵培养,扔书堆里不好吧

也不是完全让她死读书,其他该有的培养肯定还是得有。

追风与米雪
引用 @卢不卡东契奇 发表的:
哥们儿 幼儿园通知了吗 你户口在西城吗

我户口在西城,孩子要明年才上幼儿园,公立是不要想了。

生有涯而知无涯
买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

莫兰特牛x
引用 @虎扑JR1874189138 发表的:
上限不如海淀

哪点不如了,四中实验加起来还打不过人大附么,当然你还是你要是比985211人数那没法比 毕竟海淀一年级顶两个西城了 但要是比比例那海淀还是往后稍一稍

理性人啊生活大于篮球
那你不会卖一套啊

小5白白
北京房价确实牛逼。听着就过瘾

追风与米雪
引用 @理性人啊生活大于篮球 发表的:
那你不会卖一套啊

来不及了,731之前必须过户,要不然就不能保证派位入学。

王者之证
所以这套是全款?

h
hgt最后的战役
引用 @白相白相 发表的:
是呀, 之前是对口的民办, 可以直接进去读的, 今年是第一年摇号

你读名办直接出点钱走面试不行吗?还买学区房读民办?

虎扑用户514925
引用 @我是爱拉杆的胖子 发表的:
在昌平上学的话,如果中上等也就混个二本。

我大昌平,一年都不一定能考上一个北大。

虎扑用户514925
没卖房就能拿下第三套学区?老哥🐂🍺

期待致敬经典
再穷不能穷教育,挺好的,让很多人羡慕。

P
Piccolooy
引用 @甜瓜要去公牛 发表的:
我大昌平,一年都不一定能考上一个北大。

昌平一中去年好像就一个,优秀生源早就被海淀名校掳走了

虎扑用户223634
引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策,731之前落户的能够直接排位入学,以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性,才买的这个学区房。

在啥地方啊,我最近接了几个中介电话也是,问我家房子卖不卖。说现在西城涨价了

好好做个人吧
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

卖给摇到的不就行了

期待致敬经典
引用 @MiniCock 发表的:
除非是金融街和德胜,否则你这14万一平的房子,估计马上就得跌总价百来万了。。值不值只能你自己感觉了。有钱就值,没钱就不值。反正我有孩子之后,感觉家长的教育估计比学校要重要的多,虽然以前也心水学区房。

西城是高地,整体都不错。金融街德胜随机以后意思不大。

白相白相
引用 @hgt最后的战役 发表的:
你读名办直接出点钱走面试不行吗?还买学区房读民办?

之前听朋友讲过, 直接搞定入学是35万, 他家人不愿意。

卢不卡东契奇
引用 @追风与米雪 发表的:
我户口在西城,孩子要明年才上幼儿园,公立是不要想了。

我孩子今年上 结果问人家幼儿园该通知的都通知了 我们孩子公立也去不了了 公立有什么要求吗现在?

c
chinesebulls
引用 @追风与米雪 发表的:
月坛,不是眼镜房型,是塔楼,但户型不方正。

这么贵,育民?

g
gl1105
引用 @sic1985 发表的:
731新政了解一下。。

人家就是赶在731之前完成过户。

不是我说你啊
引用 @追风与米雪 发表的:
是的,中古。

中古是哪啊?

a
andersonvsme
引用 @嘟嘟1230 发表的:
上海哪里有摇号的?长宁的话早就摇号了,买的时候就应该知道

这个钱买明珠的学区房不香吗,或者买福外加建平的双学区,三年前妥妥的

c
chinesebulls
引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
坐标朱雀门。女孩子更应该注重艺术内涵培养,扔书堆里不好吧

土豪啊,南城第一豪宅了吧,育才小学很不错的,不过你这条件还是国际学校吧

虎扑用户514925
引用 @Piccolooy 发表的:
昌平一中去年好像就一个,优秀生源早就被海淀名校掳走了

昌平的还能去海淀上高中么?

追风与米雪
引用 @卢不卡东契奇 发表的:
我孩子今年上 结果问人家幼儿园该通知的都通知了 我们孩子公立也去不了了 公立有什么要求吗现在?

公立太紧俏了,月坛那边关系户又多,我们家是基本上没希望的。

哈特补篮成功
引用 @gl1105 发表的:
人家就是赶在731之前完成过户。

关键是学习这个东西最后还得看小孩自己啊,清华北大西城海淀的学生再多,自己小孩不行还不是做分母。很不明白

普洛斯
羡慕,700万在长沙可以买大别野带装修还送两部卡宴了

哈特补篮成功
引用 @莫兰特牛x 发表的:
哪点不如了,四中实验加起来还打不过人大附么,当然你还是你要是比985211人数那没法比 毕竟海淀一年级顶两个西城了 但要是比比例那海淀还是往后稍一稍

师资再好,小孩自己不行有什么用?

虎扑用户115130
引用 @MACAN辰 发表的:
现在不是假离婚没用了吗?

那是贷款 买房还是可以的

哈特补篮成功
引用 @生有涯而知无涯 发表的:
买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

还得看小孩自己

t
timberscott
引用 @雪夜私奔 发表的:
对,尤其是德胜门片区,摇到任何一个小学,都问题不大

德胜门对应的中学。。。。没什么背景就不行了

罗斯大大大
引用 @雪夜私奔 发表的:
对,尤其是德胜门片区,摇到任何一个小学,都问题不大

雷锋小学之前都没人乐意上的 现在火的一塌糊涂

贝氏弯刀
引用 @magiclj 发表的:
北京不离婚不能买第三套

看来成都更严,离婚两年内,另一半的房产也算,就是防这种🤔

五道口才子
引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策,731之前落户的能够直接排位入学,以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性,才买的这个学区房。

今年五一的,你这个还算好的

卢不卡东契奇
引用 @追风与米雪 发表的:
公立太紧俏了,月坛那边关系户又多,我们家是基本上没希望的。

唉 我也得考虑私立了现在 上个幼儿园都这么麻烦

那些年混过的兄弟
引用 @chinesebulls 发表的:
土豪啊,南城第一豪宅了吧,育才小学很不错的,不过你这条件还是国际学校吧

蓝天

看乔丹长大的火箭球迷
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

没关系,击鼓传花有人接就行

卢不卡东契奇
引用 @追风与米雪 发表的:
公立太紧俏了,月坛那边关系户又多,我们家是基本上没希望的。

我也是西城的 在广内这

帅气的D老师
引用 @sjzzh2004 发表的:
没有吧,三帆附小最差,但是直升三帆中学……

那就别说啦 三帆可是👴的青春

莫兰特牛x
引用 @哈特补篮成功 发表的:
师资再好,小孩自己不行有什么用?

所以你说的这条和我说的有关系吗 别瞎杠

虎扑用户862633
这个帖子里都是大佬。。。我们掏空三个家庭连三百万也拿不出来

莫兰特牛x
引用 @生有涯而知无涯 发表的:
买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

育翔,👴的青春。现在咋样了?

鬼的眼泪
买的那儿啊?我在25号院 中古小学校舍施工中~

哈特补篮成功
引用 @莫兰特牛x 发表的:
所以你说的这条和我说的有关系吗 别瞎杠

没啥关系,只是感慨一下西城海淀土著的优越感🐶

防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森
引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策,731之前落户的能够直接排位入学,以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性,才买的这个学区房。

我就一直想问,小学初中这点破知识量,基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要?

中国海洋大学驻南宁办事处主任
引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
我就一直想问,小学初中这点破知识量,基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要?

比较一下重点小学和菜小的小孩后来上的中学、大学,就知道为什么了。在小孩的成长阶段,环境的影响可以说是决定性的。

防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森
引用 @中国海洋大学驻南宁办事处主任 发表的:
比较一下重点小学和菜小的小孩后来上的中学、大学,就知道为什么了。在小孩的成长阶段,环境的影响可以说是决定性的。

因为买得起学区房的家庭基本都有时间陪孩子啊……普遍家长受教育程度高能正确引导孩子啊……

追风与米雪
引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
我就一直想问,小学初中这点破知识量,基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要?

单纯是为了西城区的中学医院,北京教育都是锁区政策,户口不在西城很难上西城的好中学。 至于从小的教育引导肯定是必不可少,但我也不指望孩子能像我一样过千军斩万马,太辛苦。

追风与米雪
引用 @追风与米雪 发表的:
单纯是为了西城区的中学医院,北京教育都是锁区政策,户口不在西城很难上西城的好中学。 至于从小的教育引导肯定是必不可少,但我也不指望孩子能像我一样过千军斩万马,太辛苦。

中学资源

是绿茶的味道
引用 @帅气的D老师 发表的:
那就别说啦 三帆可是👴的青春

现在这个三帆不是你那个三帆了🐶

游走M
引用 @就是最靓的仔 发表的:
离婚不是得满一年才行?

满一年只针对房贷而言,和购房资质没关系。

游走M
引用 @追风与米雪 发表的:
看着房子有点难受,户型也不好,没客厅。

为了学区,忍了吧。

取昵称真傻冒
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

你真好笑,信口雌黄胡咧咧图个啥?这就是传说中的装逼?

詹姆斯老舅
引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策,731之前落户的能够直接排位入学,以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性,才买的这个学区房。

我最近弄这个事快晕了 央产办停了我操他妈的

四区8组霜狼
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

北京学区差距很大,朝阳区刚想多校划片立马被辖区内好学校的家长给闹熄火了。(文件都出了,但是没有执行)

虎扑用户298077
为什么不送国际学校呢,一年18~20w,都算下来12年也就300w,不必买个房子香吗

朕不传球
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

学区房和私立学校没有关系

d
dencuiyu
房子不是越多越好,理智的话,应该化零为整。买一套大点的学区房,50平没法住

我的1126
引用 @追风与米雪 发表的:
实用面积43平,小两居,差不多能住,周末可以去大房子。

你真爽,我买的是77平米的一居。现在为小孩,很多父母都是无脑冲。

嘟嘟1230
引用 @andersonvsme 发表的:
这个钱买明珠的学区房不香吗,或者买福外加建平的双学区,三年前妥妥的

明珠单学区,注定以后走下坡路

墙都不扶
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

胡说八道。还有一堆人点赞,上海公立是弱势,而且上海的政策学区内卡落户时间,根本不摇号好的吧!

帅气的D老师
引用 @是绿茶的味道 发表的:
现在这个三帆不是你那个三帆了🐶

为啥 我那时候就是北京数一数二的初中了 小胡同里的民办公立

中国海洋大学驻南宁办事处主任
引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
因为买得起学区房的家庭基本都有时间陪孩子啊……普遍家长受教育程度高能正确引导孩子啊……

小孩受身边同龄人的影响一点不比家里的小。上了差的小学,旁边都是不学习的小孩甚至小流氓,这能学好?家长再怎么引导也很难矫正得回来的。

N
Northie
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

摇号肯定是民办了,但是哪个区有民办的学区房?

生有涯而知无涯
引用 @莫兰特牛x 发表的:
育翔,👴的青春。现在咋样了?

一向很猛啊。前段时间对面华尊大厦都涨疯了

生有涯而知无涯
引用 @哈特补篮成功 发表的:
还得看小孩自己

那确实,只能说是尽量创造好的外部条件

莫兰特牛x
引用 @生有涯而知无涯 发表的:
一向很猛啊。前段时间对面华尊大厦都涨疯了

我那时候小升初还是全区派位,运气好去了当时数一数二的十三分,不然就花钱去人大附了

f
funk0328
由于疫情常态化,网课也常态化。 教育公平首先在北京实现了,别再纠结学区房了,反正都是歌华有线毕业的!

雨沛晨初
引用 @chinesebulls 发表的:
这么贵,育民?

育民在南礼士路

s
sic1985
引用 @gl1105 发表的:
人家就是赶在731之前完成过户。

现在是高位 以后随机派位可就不好出手了

是绿茶的味道
引用 @帅气的D老师 发表的:
为啥 我那时候就是北京数一数二的初中了 小胡同里的民办公立

现在都是学区房,没有选拔,学生良莠不齐。而且初中那时候没排名的吧

带个蜗牛壳
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

民办才摇号,但民办没学区房一说,所以你到底在说些什么?

B
BeatHou
和我挺像的,也刚买西城,差不多大,700多万。但看来你是离婚了然后还是按二套买的?我按首套买的,这种老公房可以贷400多万,月供不到3万,俩人公积金兑付一半,房租收入还能多个六七千,剩下的就靠工资了,算算还行。为了孩子,当几年房奴吧,上了初一就能卖了,10年而已

B
BeatHou
引用 @雪夜私奔 发表的:
对,尤其是德胜门片区,摇到任何一个小学,都问题不大

德胜学区僧多肉少,731以后的孩子可能顺位要排在四老之后,到时候就是跨区调剂。三番还是十三番今年就只招落户3年以上第一顺位的,其他都调剂了,旁边什刹海新街口片区坑都是又大又深

笨蛋记者
恭喜实现中国梦

l
larry20
引用 @忠华世纪 发表的:
德胜有一个学校不行

德胜小学都挺好,坑的是中学,有个七中在那搁着,恶心恶心

l
larry20
引用 @五道口才子 发表的:
今年五一的,你这个还算好的

没办法,金融街的小学要是摇号上那就太坑了

l
larry20
引用 @看乔丹长大的火箭球迷 发表的:
没关系,击鼓传花有人接就行

过了731房价估计得跌啊,毕竟要摇号了

l
larry20
引用 @追风与米雪 发表的:
现在就是装修了,装好一点住的舒服点。

装修一定好好设计,同一个楼里设计过的和没设计过的差别挺大的

A
AnonymousLad
你这都三套房了,进可攻退可守,有啥可担心的

呆呆邓肯理智粉
引用 @magiclj 发表的:
北京不离婚不能买第三套

个人只能一套,夫妻只能2套,楼主原来的一套肯定是父母名字,然后技术性离婚,一方买房算首套,少缴税。

g
gl1105
引用 @sic1985 发表的:
现在是高位 以后随机派位可就不好出手了

抢在731政策买之前,最在意的是学区对应的学校是第一位的。

落寞球王
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

🐎

白相白相
引用 @带个蜗牛壳 发表的:
民办才摇号,但民办没学区房一说,所以你到底在说些什么?

民办之前是对口就可以进去读,但今年开始都要摇号, 你到底想说什么

白相白相
引用 @墙都不扶 发表的:
胡说八道。还有一堆人点赞,上海公立是弱势,而且上海的政策学区内卡落户时间,根本不摇号好的吧!

可以自己查, 民办小学今年开始摇号, 对口也依然要摇号, 这就是眼面前发生的事, 我骗你是能长肉还是能发财?

斯蒂芬为所欲为库里
引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策, 上海小学入学今年变摇号了, 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到, 结果没摇到, 悲剧了

又是我有一个朋友系列,民办小学没有学区房一说,本来就是全区甚至个别全市招生的。在今年之前民办小学都是要提前面试的,面不进再回对口公办小学。今年就是摒弃了民办小学优先挑选生源的资格,公民同招,报民办的人数超出实际招生数就摇号,摇不中回不到对口公办一般就发配给你两三个统筹小学自己选择。所以今年上半年学区房涨了一波不是没道理的,大家都想公办小学学区房求稳,一般都是对口菜小的才会去选择民办摇号,你买了十几万一平的学区房再去摇民办。。。有这操作?

白相白相
引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
又是我有一个朋友系列,民办小学没有学区房一说,本来就是全区甚至个别全市招生的。在今年之前民办小学都是要提前面试的,面不进再回对口公办小学。今年就是摒弃了民办小学优先挑选生源的资格,公民同招,报民办的人数超出实际招生数就摇号,摇不中回不到对口公办一般就发配给你两三个统筹小学自己选择。所以今年上半年学区房涨了一波不是没道理的,大家都想公办小学学区房求稳,一般都是对口菜小的才会去选择民办摇号,你买了十几万一平的学区房再去摇民办。。。有这操作?

具体的情况我也搞不清, 但现实问题就是没摇中, 我骗你是能长肉还是能发财?

斯蒂芬为所欲为库里
引用 @白相白相 发表的:
具体的情况我也搞不清, 但现实问题就是没摇中, 我骗你是能长肉还是能发财?

没说你骗我,只是买了学区房的再去摇民办小学属于迷之操作,或者它本来就不带学区,或者片区改了。如果不是你的孩子,赶紧把图撤回吧,名字和身份证都没划干净。

白相白相
引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
没说你骗我,只是买了学区房的再去摇民办小学属于迷之操作,或者它本来就不带学区,或者片区改了。如果不是你的孩子,赶紧把图撤回吧,名字和身份证都没划干净。

他那个房子只对口那个民办小学, 具体我也搞不懂, 我只是想说这些事没必要骗人、吹牛, 都是为了孩子

斯蒂芬为所欲为库里
引用 @白相白相 发表的:
他那个房子只对口那个民办小学, 具体我也搞不懂, 我只是想说这些事没必要骗人、吹牛, 都是为了孩子

民办小学没有对口一说,就算买在学校隔壁往年也需要面试的。我也没说他骗你,也可能他被中介骗了。

白相白相
引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
民办小学没有对口一说,就算买在学校隔壁往年也需要面试的。我也没说他骗你,也可能他被中介骗了。

之前都是可以直接进去读的, 今年开始摇号了, 就是没摇到罢了, 据他说是这样

斯蒂芬为所欲为库里
引用 @白相白相 发表的:
之前都是可以直接进去读的, 今年开始摇号了, 就是没摇到罢了, 据他说是这样

他这个直接的意思是,只要孩子去面试了,学校一看学生的家庭住址,懂了,准了。民办小学的面试还真就是面你的家庭条件。

白相白相
引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
他这个直接的意思是,只要孩子去面试了,学校一看学生的家庭住址,懂了,准了。民办小学的面试还真就是面你的家庭条件。

应该就是这个意思, 你这么了解应该也是上海人, 上海人本来就不喜欢吹牛的。

墙都不扶
引用 @白相白相 发表的:
可以自己查, 民办小学今年开始摇号, 对口也依然要摇号, 这就是眼面前发生的事, 我骗你是能长肉还是能发财?

谁家民办小学有学区房?公办才对应学区,上海一向是民强公弱,民办对应锁区而已,相应的区对应相应的民办,一片区域都能报,只是不一定能上。跟北京那种公立学校就对应几个小区的学区是两个完全不同的概念。你完全不理解学区的概念,说的一点都不对。

白相白相
引用 @墙都不扶 发表的:
谁家民办小学有学区房?公办才对应学区,上海一向是民强公弱,民办对应锁区而已,相应的区对应相应的民办,一片区域都能报,只是不一定能上。跟北京那种公立学校就对应几个小区的学区是两个完全不同的概念。你完全不理解学区的概念,说的一点都不对。

可能是我不太了解, 或者是描述有问题, 之前是对口的民办小学, 基本上都可以直接去就读, 今年开始摇号了。

墙都不扶
引用 @白相白相 发表的:
可能是我不太了解, 或者是描述有问题, 之前是对口的民办小学, 基本上都可以直接去就读, 今年开始摇号了。

民办不需要对口,只要对钱,只不过现在公民同招不许面试而已,都得电脑排位。 你那朋友就是一改善型住房,然后电脑排位没排上而已,跟学区房半毛钱关系都没有。

白相白相
引用 @墙都不扶 发表的:
民办不需要对口,只要对钱,只不过现在公民同招不许面试而已,都得电脑排位。 你那朋友就是一改善型住房,然后电脑排位没排上而已,跟学区房半毛钱关系都没有。

根据有孩子就读的朋友所讲, 落户3年以上、且居住在那里的, 似乎有优先顺序。 但也仅此而已了, 真假难辨。 但今年的结果是纯属看摇号了, 碰运气。