引用 @家乡的樱花刀 发表的: 等那几条条地铁线路全面铺好你看他涨不涨就完了
引用 @木鱼火星 发表的: 亚运会怎么了? 亚运会的概念杭州前两年涨价的时候早就炒完了
引用 @AKM呆瓜 发表的: 房价都是这些人炒起来的,为什么西溪鸽子馆房价低,肯定有原因的。
引用 @人鬼兽123 发表的:买中间偏上层最好,但选的人可能会很多。 然后向两头发散吧。 你这三层以下都是商铺,户型采光都有影响,宁愿顶层都不要这个。 四层有的选就选,能选更高点更好。 摇号摇中的,楼层、户型越好,赚得越多。别想着少花20、30万省钱,省下30万,可能少赚了20万。 也不要觉得刚需就不是赚。140平每平4万值560万,如果缺钱,换个120平的,就出来近100万可以用,差别大了。110平这个真不行,价格会低不少。
引用 @super丶回回 发表的:高楼层的2楼不建议入手哟。高楼层1楼是独立下水管道,2楼是和楼上公用一条。所以,只要你们下水管道堵住了,你就幸福了~
引用 @奕 发表的: 谢谢!那西边套三楼以下是商铺,4楼可以买吗
引用 @307酱 发表的: 还有说不买的?买了明年卖,赚100万不香?
引用 @追风筝的小风筝 发表的: 都要崩了,能卖的出去?
引用 @exhpas 发表的: 为什么别人跟我说这段话的时候,就是把高楼层换成老房子,合着所有的房子都是这样,到底哪个是真的?
引用 @怒越天王山 发表的: 哪那么多接盘的?周边那么多盘,别人为啥非要接这个?还明年卖,有那个钱别人入天空之城地铁进小区不香么?买你二手毛坯?
引用 @牛排布莱恩特 发表的: 我愿意跟楼主签协议,加50万我要,产证办出来就过户给我指定的一个人,我没资格了,我一定会找一个还有名额的人来的。今晚饭我也不吃了,只要楼主同意,我马上带上律师朋友过去。
引用 @潘驴邓小闲的蛋疼 发表的: 那为啥中签率这么低。。。这些人都傻?
引用 @骑车骑妹纸1 发表的: 二手房一年就能出售吗
引用 @偷板 发表的:这种协议没有卵用
引用 @chenhang422 发表的:放屁的没卵用,违约金约定100万,就不怕违约了。你倒是说说怎么没用。
引用 @绿凯KG 发表的: 二楼一下不要买,宁愿要顶楼也别要一楼或者是二楼。
引用 @偷板 发表的:你先甩个全款+100吧。违约金不是你想定多少就多少。而且无购房资格的人定房协议没有法律价值,你可以咨询一下律师
引用 @鹤鸣 发表的: 楼主多少号?我也中了,现在还在纠结
引用 @奕 发表的: 第一次参加杭州摇号,50离
引用 @怒越天王山 发表的: 买的人多只有一个原因,便宜,钱放银行也是睡觉,不如趁着价格可以,买点房产,肯定是比放银行划算,买的人多就意味着后面接盘的人多?没这个逻辑吧
引用 @潘驴邓小闲的蛋疼 发表的: 因为和二手房倒挂明显啊,摇中交房出手就是至少一百万。这种中签率下,大家都不傻。什么接盘不接盘的,你比周边二手房便宜2000一平米还是瞬间出手?你也别和我扯逻辑,事实上杭州目前新房就是这个行情。
引用 @怒越天王山 发表的: 别的不说,就一百万就完全扯淡了,公馆毛坯2.8w,假设100平,要赚100万就得3.8w每平出手,是有多弱智的人才会3.8w接盘你二手毛坯,况且位置也不是十分好,离地铁又远,有那个钱,别人不去接手efc?买的人多只是因为便宜,不代表好出手,西溪公馆和未来科技城其他的盘比并没有什么优势,为啥别人不接别的盘,非得接西溪公馆的盘?
引用 @salaschang 发表的: 是不是那些经济专家说要跌了?还没搞明白地产庄家是谁吧?短期下跌是市场洗牌,大鱼吃小鱼,地是国家的,开发商是国企,钱是国家银行的....老有人说日本,我们的城镇化率和80年代末的日本能比吗?有多少人想着在一二线城市有一套房,有需求就不会跌。 你可以说为了国家经济稳定,促进实业发展,房价未来不会大涨了,但一二线要崩....这个放心,我也希望崩,然后换套独栋,但你我都看不到了。 但如果你在那些人口大量流出,且房价被乱炒过的地方,你可以听专家的早日出手,将来这些是没有流动性的,一二线城市现在的价格只要不再大涨,流动性就一直存在,哪怕增加供应,需求也会一直存在,特别是一二线的核心区域。
引用 @zxkobe8 发表的: 长沙是产权证下来后4年才能入市卖
引用 @枸杞少年阿嘴 发表的: 加油买💪
引用 @Fooooo 发表的: 这楼里估计都没过房产代持经验
🔥 最新回帖
行吧 你是做中介的吧?
等那几条条地铁线路全面铺好你看他涨不涨就完了
新房有限价你不知道吗?
谢谢你,懂了
🛋️ 沙发板凳
谢谢!那西边套三楼以下是商铺,4楼可以买吗
倒挂一万,闭眼买
都要崩了,能卖的出去?
还真能
确实是很幸福~哈哈哈
崩什么?
那不是带平台的 舒服的啊
谁告诉你要崩啦。。。
哪那么多接盘的?周边那么多盘,别人为啥非要接这个?还明年卖,有那个钱别人入天空之城地铁进小区不香么?买你二手毛坯?
这房价格原价,你出给我。我来接这个崩盘。。。你别怕🐶
为什么别人跟我说这段话的时候,就是把高楼层换成老房子,合着所有的房子都是这样,到底哪个是真的?
一般新的高层都是底层单排了,倒是以前的老房子,都是一根横管统一排出去。 至于二楼不能买,那就扯淡了,一堵堵到二楼的几率太小了。
不买真的是疯了
我愿意跟楼主签协议,加50万我要,产证办出来就过户给我指定的一个人,我没资格了,我一定会找一个还有名额的人来的。今晚饭我也不吃了,只要楼主同意,我马上带上律师朋友过去。
房价都是这些人炒起来的,为什么西溪鸽子馆房价低,肯定有原因的。
要崩了这话听了多少年了
有钱就买,没钱干瞪眼
接什么盘,天空之城3.5w以上才是接盘好不好
二手房一年就能出售吗
稳
。。。现在能抽中就是赚。。转手就是钱,给你你还不要了。。
那为啥中签率这么低。。。这些人都傻?
哈哈,真相了
lz买下加五十万有的是人要
这种协议没有卵用
我们单位好几个办公室凑热闹去了,就一个人真想买房,其他人都是听说有的赚,然后就去了。 。。
可以出售,只是税高
放屁的没卵用,违约金约定100万,就不怕违约了。你倒是说说怎么没用。
当然能卖,只不过有税费罢了
你先甩个全款+100吧。违约金不是你想定多少就多少。而且无购房资格的人定房协议没有法律价值,你可以咨询一下律师
好的,那明白了
加多了,市场价现在只要30就能拿到这个
因为媒体说摇到就是钱🐶
这个房子的性价比 不要太太太太太太太太高!!!!
有点像打新股,不知道为什么,反正据说都赚,白嫖,都是杀过去买。只要新股破发,估计就瞎了
杭州的楼市真疯狂
买的人多只有一个原因,便宜,钱放银行也是睡觉,不如趁着价格可以,买点房产,肯定是比放银行划算,买的人多就意味着后面接盘的人多?没这个逻辑吧
楼主产证的钱你出吗,交易中的税费,中介费你出吗,签协议的时候敢先打50万给楼主作为定金吗
违约金,定金傻傻分不清?定金才有20%限额标准,违约金是可以请求法院过高过低进行调整,对约定没影响。楼主说没买房资格,他会找人来签,请注意审题。
亚运会要来了 崩个jb
为啥
给个讯息,北上广深已经反弹
他不是说了嘛他去找一个有购房资格的人
二年没满多5.5的营业税
价格低是因为地拍的没弄好早烂尾了,现在又重新卖了,因为一手房限价才价格低。这房子买到了就是赚,还不少赚
长沙是产权证下来后4年才能入市卖
这楼里估计都没过房产代持经验
井底之蛙了不是,杭州有的是新增人口接盘
第一次参加杭州摇号,50离
厉害,50号选择的机会蛮大的
真笑死,这种好事要给你头上你不买,那只能说明你这辈子都不配赚钱
无效合同和可撤销合同就那几种情况,这种民事的,法律基本上都予以保护
是不是那些经济专家说要跌了?还没搞明白地产庄家是谁吧?短期下跌是市场洗牌,大鱼吃小鱼,地是国家的,开发商是国企,钱是国家银行的....老有人说日本,我们的城镇化率和80年代末的日本能比吗?有多少人想着在一二线城市有一套房,有需求就不会跌。 你可以说为了国家经济稳定,促进实业发展,房价未来不会大涨了,但一二线要崩....这个放心,我也希望崩,然后换套独栋,但你我都看不到了。 但如果你在那些人口大量流出,且房价被乱炒过的地方,你可以听专家的早日出手,将来这些是没有流动性的,一二线城市现在的价格只要不再大涨,流动性就一直存在,哪怕增加供应,需求也会一直存在,特别是一二线的核心区域。
拿到房本就能出售,杭州效率极高,交房后一个月以内就能办好房本,甚至有新闻说可以立等可取了,真的只用跑一次
因为和二手房倒挂明显啊,摇中交房出手就是至少一百万。这种中签率下,大家都不傻。什么接盘不接盘的,你比周边二手房便宜2000一平米还是瞬间出手?你也别和我扯逻辑,事实上杭州目前新房就是这个行情。
5w多人摇
因为拿地早,限价低
又不是过到他名下?明白说了他自己没资格了,找个有资格的过户,还立马带律师上门,你没找准切入点
别的不说,就一百万就完全扯淡了,公馆毛坯2.8w,假设100平,要赚100万就得3.8w每平出手,是有多弱智的人才会3.8w接盘你二手毛坯,况且位置也不是十分好,离地铁又远,有那个钱,别人不去接手efc?买的人多只是因为便宜,不代表好出手,西溪公馆和未来科技城其他的盘比并没有什么优势,为啥别人不接别的盘,非得接西溪公馆的盘?
我反正也没摇号,简单查了下西溪公馆倒挂周边二手房1.2W均价,两年后交房,哪怕不涨价,比二手房便宜2000,也是挣1W一个平方。100W是保守的吧。
了解下代持😄
你永远叫不醒一个装睡的人,何况是一群人😄
加油买💪
长沙的房价控制的是真好
蹦这个字听了十几年了不累吗
上海两套了,有一套有贷款,没法买咯。
不懂就别瞎扯了我给跪了
学生和杠精居多,虽然我也不知道,这个方法靠谱吗?万一有诈咋办