买了泰禾院子的业主难道就白白损失几千万了吗？

这烂尾的代价也太大了吧，首付几百万，月供几万来供一个不存在的东西，国家难道不管吗

这个时候就得涨价来解决了，15年我们这一地鸡毛，大片的烂尾，还上了央视， 后面就是牛逼的涨价去库存了，房子一涨，有钱赚，马上就有人接盘。 当初烂尾的3000.4000的房子，现在都是7000.8000起，再也没人骂政府了。

期房是谁提出来的，真TM的狠

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

🇭🇰

引用 @pexpreso 发表的:
🇭🇰

谁发明不重要，谁去学的才是狠

全福州都知道泰禾的资金链早就不行了

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

好像是李家成

而且，北京院子的买主可以说非富即贵了……校招时候差点进泰禾，给的工资真高啊。后来一打听，把业务管线管培生强制弄到营销我就觉得这公司不怎么样。

哪里的院子

引用 @你亲爱的果子哥 发表的:
全福州都知道泰禾的资金链早就不行了

福晟也不好过

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

这人死后打底得下十八层地狱 净整些阴间的东西还不积阴德

上海长兴岛泰禾大城小院

杭州泰禾院子，之前每天上班经过挺羡慕，一转眼就烂尾了

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

霍英东

引用 @回笼觉艺术家 发表的:
好像是李家成

公摊好像也是李嘉诚提出来的

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

我想问下不期房，大部分人怎么去买房？

引用内容被灭过多已被折叠

还不是一样的，也没见其他商品给你搞什么期货

引用 @麦迪龚松林 发表的:
公摊好像也是李嘉诚提出来的

是霍家。期房、公摊都是霍家。

引用内容被灭过多已被折叠

期房的意思不是说分期付款买房，而是开放商还没开始盖就先收房款然后过两年盖好了才交房给业主，类似期货。

引用 @姚小麦 发表的:
这个时候就得涨价来解决了，15年我们这一地鸡毛，大片的烂尾，还上了央视， 后面就是牛逼的涨价去库存了，房子一涨，有钱赚，马上就有人接盘。 当初烂尾的3000.4000的房子，现在都是7000.8000起，再也没人骂政府了。

西安有个小区烂尾十来年了，房子涨了之后，活了！

引用 @蒙特利尔见 发表的:
还不是一样的，也没见其他商品给你搞什么期货

你不懂么，车房这种价格高又是刚需的，能有多少人可以一码子全款买下来，肯定要分期呀。土豆谁都能买得起，需要你分期么。

引用内容被灭过多已被折叠

……你根本就不了解什么叫期房。

引用 @历史轮回转身忘掉 发表的:
期房的意思不是说分期付款买房，而是开放商还没开始盖就先收房款然后过两年盖好了才交房给业主，类似期货。

关键是啥，是因为期房可以享受到一定优惠，所以会有人去买呀。

引用内容被灭过多已被折叠

…………………

引用 @勤劳朴素王满银 发表的:
西安有个小区烂尾十来年了，房子涨了之后，活了！

太和汽车站旁边一个烂尾楼都不知道多少年了 最近也活了

引用 @麦迪龚松林 发表的:
公摊好像也是李嘉诚提出来的

公摊难道不是他提出来的吗？为啥有人灭你

看了一下泰禾股票，果然是没救了，融资没有解决

引用 @历史第一状元詹姆斯 发表的:
霍英东

分层出售霍英东，分期付款李嘉诚？

引用 @历史轮回转身忘掉 发表的:
…………………

说到底还是供需失衡才产生这种东西，现房有，秒没。开发商想提前回款，购房者想获得优惠，确保拿房，不就产生期房了，本来勉强算是双赢的。因为一个个例而否定整个模式，不合适呀。

监管账户的钱是怎么被套出挪用的？

引用 @杰克逊鲍德温2k 发表的:
而且，北京院子的买主可以说非富即贵了……校招时候差点进泰禾，给的工资真高啊。后来一打听，把业务管线管培生强制弄到营销我就觉得这公司不怎么样。

前员工告诉你，营销团队的妹子可漂亮了。。。你会后悔嘛。。。

引用 @麦迪龚松林 发表的:
公摊好像也是李嘉诚提出来的

霍英东

期房这种机制是存在严重缺陷的，一个不存在的东西竟然可以抵押售卖，太荒唐了。我觉得这个机制的关键在于银行，消费者买了一个房子，抵押给银行，如果最后房子未能交付，银行应该背锅，相当于我抵押给你的东西不见了，你银行应该负责。如果你银行承担不了这个责任，就不应该同意抵押

引用 @进步ing 发表的:
公摊难道不是他提出来的吗？为啥有人灭你

都是霍

引用内容被灭过多已被折叠

你连期房是什么都不知道。期房是还没造好就开始卖了，现房是造好了的。跟分期有什么关系

引用 @麦迪龚松林 发表的:
公摊好像也是李嘉诚提出来的

谁又发扬光大了？

引用 @麦迪龚松林 发表的:
公摊好像也是李嘉诚提出来的

你的意思是，，这锅李嘉诚得背。。。要是我们现在搞个种姓制度。就是印度背锅？？？

引用 @牛比那 发表的:
福晟也不好过

世贸不是早就接盘福晟了，苦了一批福晟员工，投资款雪崩

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期房的意思是你买的时候房子还没造，你说的是分期付款，根本不是一个意思

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贷款

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有个屁优惠，要么二手房，要么期房

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…你懂个🔨…………

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服气你这明明啥都不懂但自信的样子，期房是指尚未建好还不能交付的房子，不是分期付款的房子...

引用 @豪哥真枪迷 发表的:
上海长兴岛泰禾大城小院

这么嗨德吗？之前看到链家疯狂发这个

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之前一堆人在那骂李嘉诚，不懂是蠢还是坏

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牛逼啊你，

深圳的验资3000万看上去一切正常 🐶 也是期房

引用 @你亲爱的果子哥 发表的:
全福州都知道泰禾的资金链早就不行了

早就知道了，房地产就是这种，不断滚雪球，停不下来。负债率太高！一年的利息都几十个亿。

引用 @愤怒的FIJI 发表的:
之前一堆人在那骂李嘉诚，不懂是蠢还是坏

坦白说，虽然我不喜欢李嘉诚，但有些人真的就是欺善怕恶呵😊

引用 @杰克逊鲍德温2k 发表的:
而且，北京院子的买主可以说非富即贵了……校招时候差点进泰禾，给的工资真高啊。后来一打听，把业务管线管培生强制弄到营销我就觉得这公司不怎么样。

没干过销售怎么在房企呆？

引用 @进步ing 发表的:
公摊难道不是他提出来的吗？为啥有人灭你

是霍英东

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期房等于土豆你都还没种呢，你就在市场上去卖1000斤土豆，等土豆长好了再交货，还得先收钱

引用 @杰克逊鲍德温2k 发表的:
而且，北京院子的买主可以说非富即贵了……校招时候差点进泰禾，给的工资真高啊。后来一打听，把业务管线管培生强制弄到营销我就觉得这公司不怎么样。

确实，校招也了解过，工资确实高，但是听说末尾淘汰，三个月裁什么的…

引用 @姚小麦 发表的:
这个时候就得涨价来解决了，15年我们这一地鸡毛，大片的烂尾，还上了央视， 后面就是牛逼的涨价去库存了，房子一涨，有钱赚，马上就有人接盘。 当初烂尾的3000.4000的房子，现在都是7000.8000起，再也没人骂政府了。

不是说如果有人能研究得透中国房市和股市，会获得诺贝尔奖吗

引用 @千里搏浪 发表的:
分层出售霍英东，分期付款李嘉诚？

公摊也是李嘉诚

引用 @进步ing 发表的:
公摊难道不是他提出来的吗？为啥有人灭你

柿子捡软的捏，骂李不犯法，骂霍要坐牢😂

我以前觉得现在还把内地房地产公摊，期房的锅甩给李嘉诚的人是坏，现在我觉得都是蠢货……

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期房不是分期付款，是指签合同的时候房子还未经过验收，甚至有的还在打地基就开卖。现房是你随时买随时交房

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你先搞清楚啥叫期房吧

引用 @有翼恶梦 发表的:
前员工告诉你，营销团队的妹子可漂亮了。。。你会后悔嘛。。。

不后悔，后来去了龙湖，不止营销的妹子漂亮🐶

引用 @ParadiseCosmic 发表的:
确实，校招也了解过，工资确实高，但是听说末尾淘汰，三个月裁什么的…

他19年名声最差的时候因为强行转岗辞退管培生，都强弩之末了就少找点应届校招生啊，还弄得排场那么大，去宣讲会每个人都有礼物，现场还抽奖送好几个手机，唉，还是希望能度过难关吧，牵扯的上下游太多企业太多人了

去年做了个泰禾的学校 一分钱都没收进来 白熬了好久的通宵

应该是死透了

济南泰禾院子烂了吗

引用 @愤怒的FIJI 发表的:
之前一堆人在那骂李嘉诚，不懂是蠢还是坏

只能拿李嘉诚出气咯，天龙人敢骂吗

引用 @历史轮回转身忘掉 发表的:
期房的意思不是说分期付款买房，而是开放商还没开始盖就先收房款然后过两年盖好了才交房给业主，类似期货。

其实最早不叫期房，叫楼花，很形象。

引用 @榭丹青 发表的:
深圳的验资3000万看上去一切正常 🐶 也是期房

正常个屁，现在样本房开了，一个中式别墅掏成6层，其中三层地下室就不说了，拟售均价比周边别墅高1倍多不说了。今年底明年初才能开售，最快要两年后才能交房，看完都说是坑。

引用 @杰克逊鲍德温2k 发表的:
而且，北京院子的买主可以说非富即贵了……校招时候差点进泰禾，给的工资真高啊。后来一打听，把业务管线管培生强制弄到营销我就觉得这公司不怎么样。

你这个非富即贵的标准有点低……在北京也就是个很普通的楼盘

引用 @搬砖小马哥 发表的:
期房这种机制是存在严重缺陷的，一个不存在的东西竟然可以抵押售卖，太荒唐了。我觉得这个机制的关键在于银行，消费者买了一个房子，抵押给银行，如果最后房子未能交付，银行应该背锅，相当于我抵押给你的东西不见了，你银行应该负责。如果你银行承担不了这个责任，就不应该同意抵押

所以才会有开发商承担连带担保到预抵押结束。大开发商根本不拽银行。都是我们求着他。你不愿意做，有的是银行做。我要你银行5天放款。你达不到要求不做，有的是银行愿意达到。反正房子不愁卖，老百姓抢着买。在大开发商面前。银行就是舔狗

引用内容被灭过多已被折叠

？现在的人，我即世界？你就算没买过也听过现房这个概念吧？再说了，现货交易不是世间最正常不过的规则吗？

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

卖楼花 呵呵哒

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

杀人是刀的错吗？

引用 @回笼觉艺术家 发表的:
好像是李家成

李嘉诚逼着全国各地去用吗？

引用 @姚小麦 发表的:
这个时候就得涨价来解决了，15年我们这一地鸡毛，大片的烂尾，还上了央视， 后面就是牛逼的涨价去库存了，房子一涨，有钱赚，马上就有人接盘。 当初烂尾的3000.4000的房子，现在都是7000.8000起，再也没人骂政府了。

买房早的人闻了味，投机的人喝了汤，开发商啃了骨头，老爷们吃了肉。肉怎么来的？就是你们这些接盘的啊！

期房在澳洲基本没风险，首付一般百分之10-30，钱打到租房监管的账户上，如果在一定期限内不能交付首付退你，剩下的钱等基本造完的时候再可以向银行申请贷款。

引用 @卑鄙的区区 发表的:
这人死后打底得下十八层地狱 净整些阴间的东西还不积阴德

那么在中国到处使用的人该怎么办？

引用 @今天也要happy哈 发表的:
你这个非富即贵的标准有点低……在北京也就是个很普通的楼盘

在我这种十八线县城看来，北京有房就是非富即贵🐶

引用 @流浪者八号 发表的:
公摊也是李嘉诚

公摊也是霍英东

引用 @愤怒的FIJI 发表的:
之前一堆人在那骂李嘉诚，不懂是蠢还是坏

骂李嘉诚的那是真的蠢了，因为这事是霍英东发明的🐶

引用 @你亲爱的果子哥 发表的:
全福州都知道泰禾的资金链早就不行了

就没有几个开发商资金链行的，不光泰禾

引用 @千里搏浪 发表的:
坦白说，虽然我不喜欢李嘉诚，但有些人真的就是欺善怕恶呵😊

坦白说，虽然我不喜欢李嘉诚，但这事是霍英东发明的🐶

引用 @退出保护准备加班 发表的:
期房是谁提出来的，真TM的狠

现房的价格更让你怀疑人生

引用 @热心市民黄先生说 发表的:
不是说如果有人能研究得透中国房市和股市，会获得诺贝尔奖吗

不会，会获得亿万资产

引用内容被灭过多已被折叠

人才啊..................................

集团等着深圳院子卖了续命呢 深圳院子的施工单位都特么垫资在顶

这个盘去年开始就停工了，按照母公司的情况，基本烂尾了

引用 @联盟倒数第1人 发表的:
那么在中国到处使用的人该怎么办？

跟着一起下去

引用 @姚小麦 发表的:
这个时候就得涨价来解决了，15年我们这一地鸡毛，大片的烂尾，还上了央视， 后面就是牛逼的涨价去库存了，房子一涨，有钱赚，马上就有人接盘。 当初烂尾的3000.4000的房子，现在都是7000.8000起，再也没人骂政府了。

是南阳吗？

趁着现在把泡沫挤一下，还有的救，不然就怕万劫不复

引用内容被灭过多已被折叠

你压根就不知道啥是期房

引用 @你亲爱的果子哥 发表的:
全福州都知道泰禾的资金链早就不行了

到最后只有国资背景的稳当点

引用 @杰克逊鲍德温2k 发表的:
不后悔，后来去了龙湖，不止营销的妹子漂亮🐶

营销的汉子也漂亮？

引用内容被灭过多已被折叠

期房有优惠？额😓

引用 @回笼觉艺术家 发表的:
好像是李家成

霍英东吧

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阿哈哈哈哈，最喜欢看这种不懂装懂的……

引用 @历史轮回转身忘掉 发表的:
……你根本就不了解什么叫期房。

他搁这儿分期付款呢

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逻辑类似于不去怨拿刀杀人的人，反而去骂造刀的人

引用 @历史轮回转身忘掉 发表的:
期房的意思不是说分期付款买房，而是开放商还没开始盖就先收房款然后过两年盖好了才交房给业主，类似期货。

也不是还没盖，盖到三层或者一定楼层就能拿到销售许可证，不过我也很奇怪我们这一个很大的楼盘，三期四期都基本封顶了还是说要1-2年交房