杭州柠檬酒店强行免除房租。

引用 @Coach_Mata 发表的:
我觉得法律对这种的惩罚太轻了，这种恶意赖账的，应该要多赔偿点给当事人，如果国家想创收，对赖账的进行罚款也可以。

现在法律就是鼓励走歪门邪道，忽悠一个是一个

引用 @勒布朗浓眉戴维斯 发表的:
我也说了，银行给我们免按揭，我就给你们免。结果还是说不通，就是想赖掉。

这个是租给酒店了，你可以选择不租，你不租了，别人也不会租的，你一样没有房租。而且疫情应该是算不可抗力，强行不租你的房子也不算违约。

引用 @勒布朗浓眉戴维斯 发表的:
嗯嗯

你收回来，租给谁去？你这情况不一样的！

起诉就完了，违约在先。这种案子自己写个诉状上去念一念，也不用请律师，又不用你给庭审费。

主要是方式方法，我相信如果好好说楼主会同意的

引用 @我就是野猪佩琪 发表的:
现行法律中只规定了，转租合同的租赁期限不能超过主合同的租赁期限，为什么难搞，就是没有更加具体的法律条文和司法解释，二房东和房东签的都是3年，但是房租押一付三，二房东和租客签的都是一年，房屋年付。这才是最主要的问题，这种暴雷二房东就是踩这个空子，遇到二房东跑路了，那只有抓紧寻求法律救济了。现在缺的法律依据是，租客房租的付费方式应当和二房东支付的方式一致，要么都押一付三，要么都年付，不然全特么跑路的，损失最大的还是业主。20年每年一块肯定不可能的，他们的操作骚就骚在，所有签的合同都是合法的。所以说现在要是二房东跑路了，暂时是只能让房东去起诉二房东，而不是让其直接收回房屋。

那这法律明显有问题，应该就像你说的，必须两者付费方式相同，租赁时间不能超过主合同

引用 @liuqianaaa 发表的:
你收回来，租给谁去？你这情况不一样的！

收回来软装重新弄一下然后重新出租

引用 @我只是想看篮球 发表的:
主要是方式方法，我相信如果好好说楼主会同意的

他们那个态度，一言难尽

还有这种事，当合同是手纸吗？

这什么语气啊，吊得一批

引用 @嘟嘟1230 发表的:
那这法律明显有问题，应该就像你说的，必须两者付费方式相同，租赁时间不能超过主合同

是的，接下来，估计各地都会有相关的法规出台吧，一线城市这种情况最多。法律天生就是滞后的。

起诉就是了

引用 @亚利桑那野猫 发表的:
就算给了他们免租，也没经过楼主同意啊

就是 好人给他做了 房东落个啥啊

引用 @我就是野猪佩琪 发表的:
现行法律中只规定了，转租合同的租赁期限不能超过主合同的租赁期限，为什么难搞，就是没有更加具体的法律条文和司法解释，二房东和房东签的都是3年，但是房租押一付三，二房东和租客签的都是一年，房屋年付。这才是最主要的问题，这种暴雷二房东就是踩这个空子，遇到二房东跑路了，那只有抓紧寻求法律救济了。现在缺的法律依据是，租客房租的付费方式应当和二房东支付的方式一致，要么都押一付三，要么都年付，不然全特么跑路的，损失最大的还是业主。20年每年一块肯定不可能的，他们的操作骚就骚在，所有签的合同都是合法的。所以说现在要是二房东跑路了，暂时是只能让房东去起诉二房东，而不是让其直接收回房屋。

没事。起诉就完了。这种酒店又不是小公司的二房东。没有协商是不能减租的。业主可以直接终止合同。给屋里的租户时间找房子，就行了。合理合法。

引用 @太凶了 发表的:
没事。起诉就完了。这种酒店又不是小公司的二房东。没有协商是不能减租的。业主可以直接终止合同。给屋里的租户时间找房子，就行了。合理合法。

还好楼主这个是酒店。关系也比较简单。

引用 @家门前那盏昏黄的路灯 发表的:
你再说一遍

他说的有问题？

引用 @勒布朗浓眉戴维斯 发表的:
我们合同签了本来就是多一个半月免租期的，现在除了这一个半月它们还要再免两个月

我们也是，一年有一个月免租期，那自己外租也会有空置期的。我另外一套房就是自己弄得，不胜其烦

引用 @quick278 发表的:
现在法律就是鼓励走歪门邪道，忽悠一个是一个

不能说鼓励歪门邪道，只能说脸皮厚老赖在哪都能占便宜，前几天ns一女的，找我要五千营养费，我给了三千，要是脸皮厚我直接不理她她也不能拿我怎么样

引用 @家门前那盏昏黄的路灯 发表的:
你再说一遍

免……………………谈🐶

引用 @她过江我也过江 发表的:
十个人里四个人发律师函，他就赚了六个人的钱，稳赚不亏，社会渣仔太多，还把行业名声给搞臭了。

我在深圳也是做这一行的，我们公司就是将二月份的房租分摊到了剩下的月份一起支付，有些公司就借着疫情要求业主免租，转过头又收租客的租金，行业名声真的被这些公司给搞臭了

引用 @贝影VII 发表的:
免了也说不过去啊，楼主不同意凭什么免？楼主家的房子又不是国有资产，规定是国有的给免一点，人家自己的房子凭什么给你免？买房子的时候谁出过一分钱啊？

谢谢兄弟支持

引用 @勒布朗浓眉戴维斯 发表的:
谢谢兄弟支持

上个月我这里就有租的商场不愿免租然后租户跑来社区投诉，态度"强硬"的要求社区派人去找业主谈，我说我们能凭哪一点要别人给您免两个月啊？店铺是人家自己花钱买的，我们又没贡献一分钱，哪来的底气要人家免？她说国家有规定！你们不执行就是失职！我把那个减免的文件上网找出来给她看，写的清清楚楚是国有资产的门店应给与一定减免……她又说那我们因为疫情没生意生活没法过了……我真是……忍住没说人家业主难道不在中国，疫情就没影响人家吗？而且你生意好的时候赚的多的时候让你多叫房租你乐意吗？

插个眼等后续呀

引用 @183蒙面男神 发表的:
都不交租了还合什么法。。。。还通知你我不准备交租，证据都有

你换锁就你的不对，要么就起诉，一切都讲法律

这种行为楼主千万别惯着，利它得了，好话还被它说去。

这种行为楼主千万别惯着，利它得了，好话还被它说去。

给他说交不起就房租入股

引用 @Cu1m 发表的:
好好商量过了，没同意，就该寻求别的解决办法，就这么强硬的不给钱？难不成拆迁的时候都应该趁晚上把钉子户铲了？

我这几个字居然能让你理解成我觉得他们的做法是正确的。直接把我标成对立面了。你有辩是非的基本观念吗？

引用 @撕裂的青春 发表的:
你咋知道肯定商量过？肯定这个词用的可真随意

对。我肯定。

引用 @带着太太去洗脚 发表的:
？？？？？？合着业主就必须得同意？没同意就可以霸王硬上弓？。

我只是说之前商量过 这几个字你从哪里看出来我说了业主必须同意？

引用 @TangZiFan 发表的:
意思就是说。你不给我租金 那我没有钱还贷。 这是一种拒绝免租的说法。

就算楼主家产100亿，这个房子是别人赠予楼主的，也不应该免租。因为合同规定要付租金，那就应该给钱，和别的没有关系。

后续我已经发了，大家搜柠檬酒店后续。

租户向房东执行，真是见世面了

引用 @heqing9999 发表的:
还有这种事，当合同是手纸吗？

昨天去谈了一下，后续我已经发了，大家搜柠檬酒店后续。

租客通知房东免房租，这个月也通知一下房东

引用 @贝影VII 发表的:
上个月我这里就有租的商场不愿免租然后租户跑来社区投诉，态度"强硬"的要求社区派人去找业主谈，我说我们能凭哪一点要别人给您免两个月啊？店铺是人家自己花钱买的，我们又没贡献一分钱，哪来的底气要人家免？她说国家有规定！你们不执行就是失职！我把那个减免的文件上网找出来给她看，写的清清楚楚是国有资产的门店应给与一定减免……她又说那我们因为疫情没生意生活没法过了……我真是……忍住没说人家业主难道不在中国，疫情就没影响人家吗？而且你生意好的时候赚的多的时候让你多叫房租你乐意吗？

这个事儿已经解决了，后续已经发了，你们可以搜柠檬酒店后续