为什么我们要住各种高层楼房

引用 @爱jb谁谁 发表的:
容积率是政府定的

其实拍地钱限制容积率就好了

引用 @tianxia1987 发表的:
其实拍地钱限制容积率就好了

拍地是限制容积率的，都是按照规划去做的，规划的容积率基本都是卡在限高去做，美其名曰提高土地利用率。

引用 @齐天大毛猴 发表的:
人并不是都喜欢最热闹的地方，同时人口密集伴随着各种危险和不便利

离的近不便利，离的远就便利？🐶 有多危险？ 离的远不是更危险，警察就这么多，到时候到处跑，累人累警的，还能有效率？

引用 @齐天大毛猴 发表的:
人并不是都喜欢最热闹的地方，同时人口密集伴随着各种危险和不便利

人不是都喜欢热闹，但绝大多数都喜欢。 你不喜欢热闹，是因为房价太贵对吧

引用 @未了末了 发表的:
问题是，我们这方面条件明显比这两好，却做的跟别人差不多甚至更差？

就问你一句，让你住到上班地方一百公里以外距离的地方，你愿意不？不愿意就不要说啥子低密度的事情，大家都不想上班那么远，所以只能挤在一起

引用 @真24黑曼巴 发表的:
人不是都喜欢热闹，但绝大多数都喜欢。 你不喜欢热闹，是因为房价太贵对吧

这绝大多数如何而来

看到过政策讨论 说现在对大高层建设收严了

引用 @El_Chickenrice 发表的:
不是要人人小别墅，是住五层楼房。现在十八线小县城也有一堆密集高层，真的很奇怪。

我们举个例子 假设你是开发商 你现在买了一块地 有两个选项 一 盖一栋6层楼两个单元 每层两户 共24套房 二 盖一栋32层楼 两个单元 每层四户 共256套房 请问你选哪个

卧槽，你这个太厉害了，想法，真的没想过(//∇//)牛逼！！！

为啥都是高层，你这么一说还真的是

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
我们举个例子 假设你是开发商 你现在买了一块地 有两个选项 一 盖一栋6层楼两个单元 每层两户 共24套房 二 盖一栋32层楼 两个单元 每层四户 共256套房 请问你选哪个

按你这个逻辑，全地球都该盖高层

引用 @El_Chickenrice 发表的:
按你这个逻辑，全地球都该盖高层

本来就是啊 除了盖别墅的 盖商圈的 盖电梯洋房的 没条件盖高层的 剩下全是高层了

还是因为穷。有钱就回老家盖小别墅了

这不跟买车一样吗？哪里那么多中低高档，很多得实用功能都是自带的，放到国内，都是自己人坑自己人啊，，感觉跟房子很像，不喜勿喷

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
本来就是啊 除了盖别墅的 盖商圈的 盖电梯洋房的 没条件盖高层的 剩下全是高层了

全世界盖普通独栋和六层楼房的多了去了（不是别墅复式，就是普通住宅），哪怕东京也有一堆给普通中产盖的小楼。也就是国内连人口净流出的十八线县城都盖高层。

引用 @El_Chickenrice 发表的:
全世界盖普通独栋和六层楼房的多了去了（不是别墅复式，就是普通住宅），哪怕东京也有一堆给普通中产盖的小楼。也就是国内连人口净流出的十八线县城都盖高层。

废话 北京一环还有四合院呢 随着时间高层会越来越多是肯定的 有些地方政策规定不给盖高

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
西方的工业化是通过抢劫，是通过战争。中国只能这样，剥削底层，实际上主要就是网络上没有声音的几亿农民

我寻思台湾地区、日韩发展也挺好呀。

引用 @不是吧阿sir发帖也要被抓啊 发表的:
我寻思台湾地区、日韩发展也挺好呀。

多读读历史书吧

我们有的选吗，我还想花更少的钱住个小院小二层，有车库有小院

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
废话 北京一环还有四合院呢 随着时间高层会越来越多是肯定的 有些地方政策规定不给盖高

北京的四合院？有什么可比性？我说的就是东京和其他地方现在盖的、现在卖的房子，能是一回事吗？

引用 @El_Chickenrice 发表的:
北京的四合院？有什么可比性？我说的就是东京和其他地方现在盖的、现在卖的房子，能是一回事吗？

我不是说了有的地方政策要求吗 日本有个规则 叫什么银座规则 就是不让盖高楼 对高楼控制的很严 可能跟地震和某些传统有关系

引用 @梅西6库里 发表的:
没必要这么过，别的不说，就中国几个大城市的人口密度，也就其他发达国家的首都能比得上了，你看看纽约，东京哪个不是高楼林立 想住别墅可以啊，回农村随便你盖，你看看日本美国不也是小地方的都是独门独栋，你在东京和曼哈顿盖个别墅试试？

“回农村随便你盖”

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
我不是说了有的地方政策要求吗 日本有个规则 叫什么银座规则 就是不让盖高楼 对高楼控制的很严 可能跟地震和某些传统有关系

你说的这计划出来的时候甲午战争还没发生呢，早就不算数了。东京从来没有不让盖高层，现在有一堆高层公寓，但也有新建的低层楼房，更不用说非一线地区了。

引用 @El_Chickenrice 发表的:
你说的这计划出来的时候甲午战争还没发生呢，早就不算数了。东京从来没有不让盖高层，现在有一堆高层公寓，但也有新建的低层楼房，更不用说非一线地区了。

名亡实存啊 就是名字不一样了 人家有规定哪些区域住房不能超过多少米 人家认为高层会影响采光 过高房子还有安全隐患不适合防震

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
名亡实存啊 就是名字不一样了 人家有规定哪些区域住房不能超过多少米 人家认为高层会影响采光 过高房子还有安全隐患不适合防震

日本的高层住宅一点也不少，中国人最喜欢买。但到了非中心区域的新建低层也有很多，价格比高层还便宜。

引用 @El_Chickenrice 发表的:
日本的高层住宅一点也不少，中国人最喜欢买。但到了非中心区域的新建低层也有很多，价格比高层还便宜。

因为只要能盖的地方开发商还是优先盖高层的啊 盖不了的和盖其他更赚钱的除外

引用 @El_Chickenrice 发表的:
日本的高层住宅一点也不少，中国人最喜欢买。但到了非中心区域的新建低层也有很多，价格比高层还便宜。

大哥不是中国人喜欢买，谁不知道高层的防火隐患，还有电梯的各种问题啊，现实就是同一地点盖高层和低层就是俩价格，买个房子够难了。。。而且高层的水电到后期谁来管，各种老化都不知道能不能更换

引用 @齐天大毛猴 发表的:
大哥不是中国人喜欢买，谁不知道高层的防火隐患，还有电梯的各种问题啊，现实就是同一地点盖高层和低层就是俩价格，买个房子够难了。。。而且高层的水电到后期谁来管，各种老化都不知道能不能更换

买日本高层的中国人一大部分是投资客，他们确实更喜欢买市中心的高层。

引用 @一根老冰棍丶 发表的:
因为只要能盖的地方开发商还是优先盖高层的啊 盖不了的和盖其他更赚钱的除外

非中心区域也完全可以盖，没有人拦着。单纯因为地价便宜，没必要盖。

引用 @El_Chickenrice 发表的:
非中心区域也完全可以盖，没有人拦着。单纯因为地价便宜，没必要盖。

开发商的目的就是赚钱 怎么赚钱怎么盖 要是盖高层不如盖别的赚当然不会盖高层了

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
多读读历史书吧

你也是

引用 @梅西6库里 发表的:
没必要这么过，别的不说，就中国几个大城市的人口密度，也就其他发达国家的首都能比得上了，你看看纽约，东京哪个不是高楼林立 想住别墅可以啊，回农村随便你盖，你看看日本美国不也是小地方的都是独门独栋，你在东京和曼哈顿盖个别墅试试？

日本人口密度比中国小吗？🐶

就像我们能有的选一样

不过好像现在我们这限制超高层住宅了，不批了

引用 @风月无情人暗换 发表的:
现在六层左右的都叫洋房，价格比高层贵不少。二三十层的房子居住体验确实不好。

六层的好多没有电梯，中高楼层也不是很方便，特别家里有老人的话

可以建啊，没问题。问题是这么建了以后你觉得你还有可能买得起房子吗？ 别一上来就是制度问题，学习香港什么的。为什么要这么卖土地，因为城市化建设工业化建设需要初始大量资金投入，政府没钱就只能卖土地。比如地价卖了5亿，房产需要10亿销售收入，这10亿分10000套房子还是1000套房子都行，但是普通消费者就别想买得起了

引用 @齐天大毛猴 发表的:
人并不是都喜欢最热闹的地方，同时人口密集伴随着各种危险和不便利

乡镇自建房住习惯了，上班下班，邻里嘘寒问暖，感觉真好，去过几次市区小区高楼，冷冷清清，感觉好压抑，很不喜欢。

引用 @不是吧阿sir发帖也要被抓啊 发表的:
你也是

日本不是吃了朝韩红利+美国扶持吗

引用 @呼啦啦跑 发表的:
可以建啊，没问题。问题是这么建了以后你觉得你还有可能买得起房子吗？ 别一上来就是制度问题，学习香港什么的。为什么要这么卖土地，因为城市化建设工业化建设需要初始大量资金投入，政府没钱就只能卖土地。比如地价卖了5亿，房产需要10亿销售收入，这10亿分10000套房子还是1000套房子都行，但是普通消费者就别想买得起了

呵呵