中国地产十五强

用户德乙最佳射手他侄子
楼主 (虎扑)
我是个球迷所以早知道恒大绿地和华夏幸福

 

🔥 最新回帖

彪哥285
200 楼
引用 @就叫几米 发表的:
那你们这个要求蛮低的了,我们拿地测算利润率要10-15,当然最后好多项目确实5%都不到不了。

你这是瞎扯,现在能有8个点的地都抢着做

z
ztf5403
199 楼
引用 @大洼泰凯斯 发表的:
房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

八成多了,大概六七成吧

魔术师的传球
198 楼
引用 @未来球星宋丁丁 发表的:
我是懒得搭理你,觉得不好就自己努力出去,没本事就不要叽叽歪歪

我没觉得不好 我想知道哪里好

未来球星宋丁丁
197 楼
引用 @魔术师的传球 发表的:
不说了? 是说不出来 还是好处太多还在打字

我是懒得搭理你,觉得不好就自己努力出去,没本事就不要叽叽歪歪

字如其人
196 楼
引用 @法师顶前面 发表的:
这些开发商项目贷款都是找银行 不找银行贷款哪有钱建房子 没钱建房子人们住哪儿呢

然后再通过银行丛下往上吸血,供顶层的人挥霍

 

🛋️ 沙发板凳

灰人米高
最新的吗?

斯贝茨MVP
一群吸血鬼……

用户德乙最佳射手他侄子
引用 @灰人米高 发表的:
最新的吗?

不清楚

用户德乙最佳射手他侄子
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

没办法 房地产是必须要要发展的

肇庆房产
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

要说吸血鬼轮不到房地产。卖地那个才是大头。

丨下克上丶
引用内容由于违规已被删除

卖地的你敢说什么吗?显然不敢

虎扑用户141029
不像最新的啊

兰博的善良
引用内容由于违规已被删除

城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

虎扑用户669270
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

房地产的利润率并不高

很Ok的男人
大多数都是央企……

虎扑用户950888
引用内容由于违规已被删除

开门开门,社区送口罩的来了

s
samwuu666
引用内容由于违规已被删除

主要是骂地产商没事啊

虎扑用户898818
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

供地和银行才是

b
bigb先森
引用内容由于违规已被删除

你可以骂搞房地产的,但卖地的...🐶

父亲爸爸爹
巧了前东家no1 现东家no15…………

P
PN一11
引用内容由于违规已被删除

关键是郊区的耕地随便卖

伊森夜色
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

实业这几年越来越不愿意搞,都特么整房地产去了,上瘾了都。

虎扑用户524913
相对于巨额的投资来说,房企的利润率这边的不高,挣钱多因为高额投资。 我在的房企8%的自有资金收益率就能过,还不说为了拿项目故意做数据,实际完不成可研目标。

虎扑用户455016
引用内容由于违规已被删除

正解

黄来儿er
绿地才700亿,太低了

酷瑞处理器
引用 @父亲爸爸爹 发表的:
巧了前东家no1 现东家no15…………

前东家第7,现东家不在榜单

梦剧场的KING
华润真的强……

没jb说个图
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经济市场化

F
Fc拜仁慕尼白
引用内容由于违规已被删除

你的思想很危险

虎扑用户000899
美的置业挺好的

郜飞机是土炮
硬是找不到万通哈哈哈哈

祛湿一身轻松
房地产还是有功劳的,至少解决大量农村就业问题。

江中行舟
引用内容由于违规已被删除

都是罢了,

汉堡怪兽嘻嘻卡
引用内容由于违规已被删除

你在犯罪

R
Rxulei
引用内容由于违规已被删除



用户1733032758
碧桂园那个辣鸡工程…也能前5,世态炎凉。

虎扑用户942452
市值高可不是强。现金流高才是强。

虎扑用户088498
碧桂园第五,悲哀

p
peacefulzhang
引用内容由于违规已被删除

银行才是吸血鬼。一手放人民的存款贷款给房地产收利息,一手房贷给普通人收利息。说真的这15强房产每家欠银行的钱都比市值还高吧

红水河梯级
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

看看有没有持续人员流动进来了,继续涨回头转手还赚一波

m
missionworkshop
现在开始这些地产公司都是弟弟,以后永远的老大叫融通

第一团队
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

主要是年轻人注意力都在房子上。。。

湖人教练o泰伦卢
为什么没有万达

4
4ever4love
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

一鱼多吃,猜猜谁是鱼谁是吃鱼的

憨by憨
居然没万达

a
asfsfsfasd
没有海伦堡?

虎扑用户065333
碧桂园何时倒闭?

灵岳城散修魏索
引用 @missionworkshop 发表的:
现在开始这些地产公司都是弟弟,以后永远的老大叫融通

有什么说道吗大兄弟

大洼泰凯斯
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

前科释放
给全中国盖房子还不如给全中国卖酒还有卖烟。房地产企业真是冤!

巡逻舰之虎孟德华
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

有兴趣了解下银行,那是吸血鬼他爷爷👴🏻

住过多少旅馆
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

说了什么??

欧小力
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

疫情结束还是决定赴美工作了,待在国内赚的太少了,根本不够花

太史公曰
都有官方背景或者是国企

为艾裸飞
万达排不上号了?

E
Eingasia
引用 @灵岳城散修魏索 发表的:
有什么说道吗大兄弟

中国融通 主业房地产 央企里排名仅次于军工企业 在三桶油和国家电网前面 其他央企退出地产就是给融通让路的

我老婆金池圣僧
引用 @钢铁猛男1号 发表的:
供地和银行才是

养老金警告

T
Taggi接回家
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

房价里面的地价跟税收占了50-80%,最大的吸血鬼是天天含控房价的

嘉兴小中介
引用 @大洼泰凯斯 发表的:
房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

他本来也没出多少

灵岳城散修魏索
引用 @Eingasia 发表的:
中国融通 主业房地产 央企里排名仅次于军工企业 在三桶油和国家电网前面 其他央企退出地产就是给融通让路的

昨天看完你发的以后我就搜了下 可能没看太多信息 倒是看到了房地产业务 那之前的保利也是央企吧?这些都不做了吗?

s
simonwon
绿地在我们这是真垃圾,仅有两个盘都有过维权事件

嘉兴小中介
引用 @中建 发表的:
房地产的利润率并不高

房地产开发又不都是自有资金,回报率很高了

G
GiannaBryant
引用 @大洼泰凯斯 发表的:
房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

有个懂的了,我们拿地测算利润要求都很低了,5%以内都可以

狂奔的腿毛
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

开发商哪是真正的吸血鬼,开发商拿地价格多高可以查查看,真正的吸血鬼不仅吸血还让你爱他,吸血的是运营这片土地的机构

N
NathanShi
引用 @狂奔的腿毛 发表的:
开发商哪是真正的吸血鬼,开发商拿地价格多高可以查查看,真正的吸血鬼不仅吸血还让你爱他,吸血的是运营这片土地的机构

我深爱着这片机构

虎扑用户387868
引用 @湖人教练o泰伦卢 发表的:
为什么没有万达

万达不是房地产,是商业地产。

虎扑用户387868
引用 @憨by憨 发表的:
居然没万达

万达是商业地产。

关注火箭很多年
引用 @大洼泰凯斯 发表的:
房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

施特法克尔
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

不然拿什么造船🐶

报纸生活
引用 @关注火箭很多年 发表的:
一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

还有各种税收的,现在地产利润不高了

第二分卫
引用 @peacefulzhang 发表的:
银行才是吸血鬼。一手放人民的存款贷款给房地产收利息,一手房贷给普通人收利息。说真的这15强房产每家欠银行的钱都比市值还高吧

谁都知道银行的利润是上缴到哪的

狂奔的腿毛
引用 @NathanShi 发表的:
我深爱着这片机构

机构跟土地可不一样,我爱土地🐶

杰克大厂长
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

幼稚。后头的才是吸血鬼

花吃了那条鱼
看到这个榜单我又想起了那个段子,全中国搞地产的都比不过一个做酱油调味的海天味业,最新市值3575亿。

天桥医院王医生
万科来我们这来得早,拿地早现在一平米还有16000的房子,虽然大多数都破2w了,其余的这两年拿地,全都破2w了

我大宁波哈哈
引用 @花吃了那条鱼 发表的:
看到这个榜单我又想起了那个段子,全中国搞地产的都比不过一个做酱油调味的海天味业,最新市值3575亿。

是宁波海天的吧哈哈

大枪兄弟
引用 @关注火箭很多年 发表的:
一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

做过他们行业审计,他们喝的汤基本上都是米汤,没什么营养,利润低的夸张,很多小地产商基本上活不下来,资产负债高的出奇,都是玩命的。

采臣敢睡鬼
引用 @狂奔的腿毛 发表的:
开发商哪是真正的吸血鬼,开发商拿地价格多高可以查查看,真正的吸血鬼不仅吸血还让你爱他,吸血的是运营这片土地的机构

其实他们是父子关系

肚腩特李
引用 @斯贝茨MVP 发表的:
一群吸血鬼……

我们测算土建2000一平米 安装400一平米 成本

要顶天立地
这个地产股一直不受待见。。。。资产万亿,市值3000。。。怪不得万科差点被宝能控股

要有爱莫伤害
引用 @兰博的善良 发表的:
城市化可以搞,整合资源也可以搞,但是就这价格实在太离谱了。一吸就吸三代血,中国多数的年轻人活着的意义也就指望一套房子了,

了解一下?

要有爱莫伤害
引用 @关注火箭很多年 发表的:
一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

小学生一条街?你搁房地产行业在这里空手套白狼呢玩杠杆呢?还一千万撬动几个亿。。。

有事儿您bb
引用 @大洼泰凯斯 发表的:
房价里面80%都是土地转让金,地产商就是个跟着喝汤的。

应该是七成是土地转让金和税收,你这也太多了。。。

有事儿您bb
引用 @关注火箭很多年 发表的:
一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

一千万撬动几个亿?你这是不是太离谱了

有事儿您bb
引用 @嘉兴小中介 发表的:
房地产开发又不都是自有资金,回报率很高了

正因为很多不是自有资金,所以银行还可以低风险吸血一次。

花吃了那条鱼
引用 @我大宁波哈哈 发表的:
是宁波海天的吧哈哈

漏漏漏,佛山,经典的酱油老作坊。

关注火箭很多年
引用 @要有爱莫伤害 发表的:
小学生一条街?你搁房地产行业在这里空手套白狼呢玩杠杆呢?还一千万撬动几个亿。。。

你不懂房地产的运作方式吗

关注火箭很多年
引用 @有事儿您bb 发表的:
一千万撬动几个亿?你这是不是太离谱了

你以为房地产怎么运作的 注册公司 成立平台吸纳社会融资 政府银行注资 他能出几个钱

刀疤杨
引用 @要有爱莫伤害 发表的:
小学生一条街?你搁房地产行业在这里空手套白狼呢玩杠杆呢?还一千万撬动几个亿。。。

你这10%的利润太高了有几个项目能达到

p
persus
广东占一半,浙江就一个绿城,江苏挂0。
要有爱莫伤害
引用 @刀疤杨 发表的:
你这10%的利润太高了有几个项目能达到

这还多?街上房地产商不都是赚80%,民间吸血鬼的吗🐶

要有爱莫伤害
引用 @关注火箭很多年 发表的:
你以为房地产怎么运作的 注册公司 成立平台吸纳社会融资 政府银行注资 他能出几个钱

那是建安资金成本,土地出让的钱不是被地方政府收走了嘛,说的土地不要钱似的。还有各种税。

S
SUPERWMMM
引用 @关注火箭很多年 发表的:
你以为房地产怎么运作的 注册公司 成立平台吸纳社会融资 政府银行注资 他能出几个钱

你既然都懂其中的诀窍了你怎么不去撬一下啊?反正你也出不了几个钱。还成立平台吸纳社会融资。

C
CaryzzZ
里面有一半都是国企吧……

关注火箭很多年
引用 @SUPERWMMM 发表的:
你既然都懂其中的诀窍了你怎么不去撬一下啊?反正你也出不了几个钱。还成立平台吸纳社会融资。

你给我几千万我就去撬

虎扑用户808454
地处郑州 这些大开发商口碑还不如本地开发商 之前对中海 华润这些央企印象挺好,了解一圈下来也就那样。
有事儿您bb
引用 @关注火箭很多年 发表的:
你以为房地产怎么运作的 注册公司 成立平台吸纳社会融资 政府银行注资 他能出几个钱

我在地产公司已经工作了十年了,所以不需要我以为啥。倒是你,一张嘴就是对这个行业完全不了解的样子。

虎扑用户159993
引用 @GiannaBryant 发表的:
有个懂的了,我们拿地测算利润要求都很低了,5%以内都可以

啊不会吧。。是现在么?方便问下您开发商是哪片儿的

c
cym210_2001
楼主是球迷,那听说过中赫吗
指纹哥哥
我们公司一直对外说在前十 结果你这名单竟然没得我们公司

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13501322374
引用 @关注火箭很多年 发表的:
一千万撬动几个亿 赚几千万 .........这汤里都是肉啊

土地出让金和各种税费占到房款的70%以上,地产商最多啃几口骨头渣子……

R
Rodriguezxx
引用 @大枪兄弟 发表的:
做过他们行业审计,他们喝的汤基本上都是米汤,没什么营养,利润低的夸张,很多小地产商基本上活不下来,资产负债高的出奇,都是玩命的。

这就是质量差的原因吗…