房子不写我名字可以但有3条婚前协议，我过分了吗

引用 @霸天虎奔哥 发表的:
不是这样说的啊，🐔可以躺赢，🦆不单要有天赋还要有技术。就你123还想要收钱？🐶

谁说可以躺赢的，照样要有技术的好吧

引用 @老A的A 发表的:
按份共有和共有都知道啥意思，你这上面有个或共有是什么意思，我也不太懂

举个例子就明白了，比如婚前首付，婚后还房贷。如果房贷是夫妻双方还，那么房屋就是按份共有，如果房贷是首付方父母还（比如男方父母等小夫妻结婚后出资还了全部房贷），只要有证据证明，那么房屋就是男方所有，女方没有所有权。所以要分类讨论，就是或共有。

引用 @lol专业预测分析师 发表的:
没有名字共同还贷，知道离婚后有多惨不？房子没你的份，然后就是你还贷的部分退给你，但是金钱早已经随着时间贬值了很大一部分，然而房子是在上涨的，懂我的意思了吧？

你懂个啥啊就来科普。
房子婚姻期间的溢价部分也是要分的好吗，服了

引用 @24号8中24分 发表的:
如果付房租，不生孩子，分房睡，自己做自己得饭，自己打扰自己的房间，公共区域一起打扫我也觉得不过分

如果男女都接受这样子，合理呀

为毛我几年前就在微博看过这段对话，现在还有？你跟你男朋友扯这么久了房价都升了还不买房

引用 @浙江周润发 发表的:
“在我看来，如果是真的打算一起生活，谁的名字都没事，都是一家人，太计较真心不好，反而这样大家只是为了过自己的生活而已，那何必在一起呢？” 讽刺啊

好好的生意非得用婚姻做包装。

你们这不搞个合同和违约协议不行啊，详细条款估计还要不少

引用 @回帖门外汉 发表的:
谁说可以躺赢的，照样要有技术的好吧

不止可以躺赢，还可以玩王者荣耀的时候兼职赢，没见过吧？

引用 @浮生LG 发表的:
真的傻增值也计算进去的，不知道就低调一点

985一条街不是这样吧？增值算进去，只是说说而已，你告诉我增值的怎么算？到时怎么执行，增值部分是你说多少就多少？

引用 @4609627 发表的:
不赡养老人还是对的？

儿媳妇没有义务赡养公婆，女婿没有义务赡养岳父母，公婆没有义务给儿子儿媳带孩子。只是很多时候我们都用道德来约束自己，如果人与人之间需要这么计较了，那么就不用谈道德直接讲法律吧。

引用 @丶隔壁老陈 发表的:
是没什么意思啊…我朋友和他女朋友初中就在一起了，到高中，大学，再到工作结婚…结婚前，和女方说一起出钱买个房子，女方说家里没闲钱，最后我朋友父母出了400万付的首付（真的是我朋友父母的血汗钱，还问各种亲戚借了60万左右），贷款部分是80万30年…名字我朋友和女方都有… 婚后1年半女方出轨…被我朋友知道了，吵也吵过了，骂也骂过了，之后还是没离婚，又过了半年，双方都受不了猜忌的生活，最后还是离婚了…但那女方可没手软，直接问我朋友：你要房子出现金，还是要现金房子归我…我朋友家里当时是真的拿不出200多万现金，没想到的是女方直接拿出200多万给我朋友，房子归了女方（这离买房子的时候才过去2年后一点，女方就有闲钱了，婚前商量着一起买房一起写名字的时候，说没闲钱了）… 现在那房子，我朋友那个前妻和那个出轨的小白脸住着(接没结婚我不知道)，可恶心我的是，我当时和我朋友一起买了那个小区同一幢同一层，说好以后做邻居互相照应着一点，那房子就在我对门…我后来就基本时不时就遇到那个女的和小白脸，在这一层进进出出的…而我朋友32岁的人了，又搬回去和父母住了，家里也拿不出再一个400万给他再买一套房子，我朋友成了离婚还没房子的主，离婚到现在4年了，连做媒的人听到他的条件都直说估计悬，不好找…去年他爸妈卖掉老房子(房子才50平米的老房子，买不到好好价钱)，给他买个新房，现在3个人住着，他爸妈说以后他结婚了，他爸妈就出去租房子住…tm的是ctm了…

这只能怪自己眼瞎，没别的办法

引用 @遙不可及 发表的:
年少单纯真好，但现实是，别轻易把爱情和物质混在一起。用所谓的爱情要求对方一定要付出物质的代价，岂不是跟你自己的观点相悖？（如果真的爱男方，为啥一定要加名字？）。另外，女方还房贷，是属于婚后财产的。

亮你。 我觉得支持女方的应该大部分都是以为不加名字的话，房子就完全是男方婚前财产。一堆人在那里叫着为什么要帮你的房子还房贷，笑死了

引用 @老A的A 发表的:
按份共有和共有都知道啥意思，你这上面有个或共有是什么意思，我也不太懂

上面有很多或共有的，没法一一举例，但道理就是这样，就是看所有房资的出资方。除去约定，先看婚前出资，再看婚后出资，再分分比例，房屋所有权比例就基本出来了。当然我不是专业的律师，说的有不对的地方还是希望讨论下。

准备结婚的新房，去民政局打证后买房，写俩人名字

男人要大气一点

是要过一辈子的。

如果才认识，就要加名，那就是傻子

引用 @messs10 发表的:
你就算住宾馆也得交钱吧?

让我想到了某些事情是男人该收钱还是女方收钱，还是做完评分，满意的那方给钱？🐶🐶🐶🐶🐶

引用 @洛杉矶湖人队球星科比布莱恩特 发表的:
叫鸭比鸡贵

万一女方说叫你这个鸭太贵了，我去找隔壁老王。

引用 @慎终如始则无败事 发表的:
虎扑大法官你好，那么问题来了，1000万的房子，首付500万，结婚期间共同还了500万贷款，
如果离婚的时候，房子升值到了2000万呢？女方能分多少钱？如果只能分250万的话，你在想屁吃。如果不止250万，以当前房子价值来换算，那男方该给女方500万，男方拿不出来，只能把房子卖了，那么买房后的钱怎么分配？

按你说的，男方首付500万，共同还贷款贷款500万，婚后房子升值到2000万，如离婚，升值部分也应该算做夫妻共同财产，所以，男方获得500万加750万，女方获得750万，如果男方支付女方750万，则男方获得房产，区男方拿不出这么多钱，将房产变现后支付女方750万即可，同理，如女方想要房产，则应支付男方1250万（750万加男方支付的首付）

引用 @基里连磕铁 发表的:
是啊，是共同财产没错，甚至贷款没还完名字还不能变更，但是谁结婚是为了离婚的，第一个这个点不是在乎房子名字是谁，是不想因为你家想买房子，降低我们共同的生活质量，如果不离婚这个钱就没法变现，那日子过的拮据是实打实的，不要说资产增加了，被迫生活质量不高了才是实在的

那就不买咯，租房子呗，有几个女人愿意啊。何况你说的，就是为了离婚后有钱，才要加名字的，

引用 @只是乾妹妹 发表的:
不加名字还想让女方一起还贷...首付才多少钱阿！

首付才多少钱，那也3成的钱啊，还贷部分离婚是要分的，吃什么亏了？就吃了没有得到对方首付款一半的亏？

引用 @回帖门外汉 发表的:
进进出出按市场价算算： 男进出女，一般市场价500左右；女吞吐男，一般市场价3000左右。 来，你说说，到底该谁给谁钱？

那就有隔壁老王了，隔壁老王不仅不要钱，还能帮你提东西修水表。

绿字不懂法啊

引用 @虎扑JR0462502689 发表的:
一起还房贷不加名也算得

没加名的产权不好鉴定。法律和现实还是有差异的。

引用 @高冷的逗比文艺青年 发表的:
我们认真了，小号钓鱼的。聊天记录截图也马赛克过于深厚了

Wtf,mmp,我就是觉得无论男女，要么就按传统来男生付出多，女生顾家。要么就纯平等，啥都平等。但凡想两头占不吃亏的，都不是好人。接受了的，只能说一方傻逼，另一方真的是手段高。

引用 @rlxZK8 发表的:
兄弟，我只能说一句牛逼！当然每个家庭过法不一样。那生活费比例怎么定？

准确的说 就是男方每月固定出一笔钱 交给女方打理生活费 差的部分女方自己补（如果男方当月有困难，就由女方垫，以后再补或者不补了）

引用 @KKuo 发表的:
举的什么例子啊，服了你。更服了还有点亮你的

那你解释下层主说的过分和小气的意思，结婚了女的计较就是问题，男的计较就是反正有事你出的钱都会赔偿你的，你就是法盲的意思呗

在你看来，如果是真的打算一起生活，谁的名字都没事，都是一家人，太计较真心不好。🐶

我觉得女方问题不大啊，可是为啥要结婚呢？继续谈恋爱过一辈子不就好了

引用 @戅佬金 发表的:
先学学婚姻法吧，婚后供房子的价值是夫妻共有的

没加名字的产权鉴定还是有点难度的，最恶心的就是付了首付然后写父母的名字，然后让他老婆装修一起付房贷的，而且这样的心机男也不少。

引用 @EcWings 发表的:
而且按你这么说，离婚了都能拿上法院谈，那加个名字很难吗？这是一种尊重和理解吧。

什么为啥要给你的房子还房贷，什么尊重和理解，不觉得自己蠢吗？你们在一起，结婚，共同组建家庭之后的财产才是属于你们两个人的，你才拥有共享他们的权力，之前别人创造的，别人父母创造的凭啥分你一半？凭啥结婚之后男的就要为这家庭付出女的就可以过好自己就行？

不加结婚，还贷部分和升值部分都有你的一半，加你的名字首付在分你一半。有贷款的加名字好像不是很简单得贷款行同意。

lz是不是个房租

我觉得你应该跟自己家里凑点钱你也贷款买一套小的，现在协议的再好婚后都不一定了，不如自己贷款买一套，省得以后事多

引用 @青田张学友 发表的:
啊？不是爱情为什么要在一起？那一直单身多少好，不会产生经济纠纷，不会有各种琐碎事情，直接找一个生意伙伴做生意就好了啊

生意伙伴就能随便找了？

理是这个理 但这两人结婚图什么？

我觉得楼主相当理性，提的条件也相当合理，是值得拥有的那个人。祝幸福吧

那你为什么这么计较？双标？

引用 @flyalice 发表的:
房产证就一人的名字，卖房子的时候不需要单身证明的。也不需要夫妻两人签字的。这个和卖了房子拿到钱夫妻在分是两个流程。

不动产交易能抛开婚姻对象自己来？真以为法律漏洞那么大？

引用 @innoccet 发表的:
那你解释下层主说的过分和小气的意思，结婚了女的计较就是问题，男的计较就是反正有事你出的钱都会赔偿你的，你就是法盲的意思呗

我只是在说你举的例子不恰当啊

引用 @长不大的小怪兽 发表的:
我觉得不过分阿，话虽然难听，总比以后分不清天天吵架离婚强

这样说话摆明了结不成婚，还考虑什么婚后，多余

引用 @召唤师啊莱斯特 发表的:
你看，不是全款房都不愿加名字，还算计着首付的钱，那你看人女生还不要彩礼呢。既然谈生意，那你看女的做错了啥。谈生意角度来说，我觉得女生没错。谈婚姻角度来说。男生只是付了首付，连名字都不愿意加，还非你不嫁了？

你这水平打这么多字辛苦了。按揭买的房，银行不愿意加名字你知道么

多简单啊加你名字一人出一半房子钱不就完了嘛真的是一天天的这么会做生意还结什么婚

引用 @EcWings 发表的:
那很简单的一个道理，无论有没有名字最后都能分一半，那加个名字有差吗？我认为这是一种尊重和理解吧？所有东西都是双向的，男方不尊重女方，女方也没必要尊重男方。

你好，有差异的，加了名字是整个房子分一半，不加名字是婚后还贷部分分一半。

女权主义过度放大这个事了，既然有能力就首付一人一半 写不写都是你的财产。

我觉得女的没问题

看看这畸形房价把年轻情侣都逼成啥样子了，还整天五四青年后浪前浪，老老实实996钢筋混凝土吧🌸🐔

引用 @乔詹科艾 发表的:
男的买房还贷叫先算计？那好，干脆把房卖了，把机会给女的！让女的买房，男的来提这三条协议得了！

这个不是算计？还贷是要他一个人还？

引用 @Darthamo 发表的:
女方没让签赠予协议就不会算的🐶

加名字就视为赠予吧

还贷本来就是共同财产，不加你名字离婚了这部分也有你一半，首付钱钱你给一半啊，你看你给了加不加你名字？

我婚前买的房子是他妈我爸妈给我整得为什么要加你名字啊？如果是婚后我们两一起整得加你名字没问题啊

引用 @lazionesta 发表的:
不加名字现在属于婚前财产了吧

贷款不是

引用 @孩子不听老人言 发表的:
你找法律条款给我看看，哪句说明了婚前财产属于共同财产

这分很多种情况的兄弟，具体问题具体分析，你婚前写上名字肯定就有人家的啊，还的看是首付还是全款，是自己的钱，还是父母给谁买的，好多种情况呢

引用 @hupu_f74b1dea83ad3548_D 发表的:
没加名字的产权鉴定还是有点难度的，最恶心的就是付了首付然后写父母的名字，然后让他老婆装修一起付房贷的，而且这样的心机男也不少。

不用产权鉴定，直接鉴定价格，然后就是简单的数学问题了

引用 @长不大的小怪兽 发表的:
我觉得不过分阿，话虽然难听，总比以后分不清天天吵架离婚强

事实是婚后还贷部分和增值部分算婚后财产，真离婚可以分割的

引用 @令狐少侠冲哥 发表的:
985一条街不是这样吧？增值算进去，只是说说而已，你告诉我增值的怎么算？到时怎么执行，增值部分是你说多少就多少？

根据市值计算呗

引用 @戈贝尔一己之力打停NBA 发表的:
为什么要打扫

搞的谁要和你结婚似的，爱出出不出滚，bb啥呢

我觉得没毛病，谈生意就是这样的，每个人结婚的模式都不相同，能接受就结…

只要是婚后还在还贷就属于共同财产，加不加名字没影响

这还结婚干啥，自己过自己的不好吗？

我提一条补充条款，以十年为一个周期，租客许预缴房租。并付一年房租作为押金。

引用 @TT727 发表的:
我觉得女方一点问题没有。。 至于说人家女的小气或者算计的，那也是男方小气算计在先。。

谁在算计谁的婚前财产？

楼主，其他不说，还房贷这个就不讲理了，婚前贷款买房，婚后还贷部分以及房屋升值部分你都是有份的，你说和你没关系就太扯了，等于首付和还贷你都不出，离婚（假如哈）还想分一份

太恶心了

女生没想着占便宜，其实没什么问题。 无非不加名字，搞的措辞有点激烈了。

我要是碰到会稍加修改，女方父母一起照顾，女方房子帮着一起还贷，不要求女方帮我还贷照顾父母。

并且明确告诉她贷款还贷部分有她一半，加不加名字都不可避免。如果要算清楚没问题签协议，如果要一起过日子那再另说，总之互相不占对方婚前财产便宜，生活中略微迁就些女方，倾向些主家庭的，这个时代应该是双方都能接受的。 [ 此帖被TilmanFertitta在2020-05-05 16:06修改 ]

引用 @笑青山 发表的:
是的，所以加名字其实就是要分一半房子首付而已，就是这么简单，房子的增值部分和婚后还贷部分本来就要平分的，在北上广这比要彩礼还厉害，如果首付150万，加个名字75万就没了

还有增值部分，比如首付3成，增值了100万，首先要分3成出去给首付方，剩下的再分

引用 @长不大的小怪兽 发表的:
我觉得不过分阿，话虽然难听，总比以后分不清天天吵架离婚强

可以同意啊，那就交房租啊，想着白住啊？

不要干涉我任何职业的发展，这话中有话啊！

任何一方想占便宜都是不要脸
这男的想硬吃软饭

引用 @apolo 发表的:
哈?跌了呢 ? 说男方500万全款买一套房，结婚，后来要离婚，房价下跌只卖了400万，这女的是不是要赔偿50万? 按照你所谓法律同学的逻辑

看到这么多人给你点灭，我就放心了

都什么年代了，加名字有用吗？给你写十个名字只要这房子你不参与还贷就是一分钱分不到

话说到这程度，没法结婚了

女生自己买一套房子就好了 这个问题就完美解决了

引用 @火箭德拉蒙德 发表的:
还贷本来就是共同财产，不加你名字离婚了这部分也有你一半，首付钱钱你给一半啊，你看你给了加不加你名字？

我看这一层楼这么多人讨论， 如果是真的有需要，劝你还是找个律师咨询一下，花不了几个钱 如果只是口嗨，那就随意 还有，理论（法条）和实务（实际案件）有出入的

贷款房不加女方名字也是做得出来，女的说的没毛病

引用 @王大WD23 发表的:
不是吧，我记得我的律师同学跟我科普过，说加不加名字，还贷部分和增值部分无论女方出不出钱都是属于共同财产的

不加名字财产转移不要太容易

引用 @rlxZK8 发表的:
我服了，你结婚了吗？在法律上，夫妻关系比父母还亲。 如果你结婚了还跟你老婆分你我，那我也佩服你。

原生家庭不同造成的三观的巨大差异，我更赞同你的观点，但是他的观点也是大有人在的，无关对错

引用 @慎终如始则无败事 发表的:
虎扑大法官你好，那么问题来了，1000万的房子，首付500万，结婚期间共同还了500万贷款，
如果离婚的时候，房子升值到了2000万呢？女方能分多少钱？如果只能分250万的话，你在想屁吃。如果不止250万，以当前房子价值来换算，那男方该给女方500万，男方拿不出来，只能把房子卖了，那么买房后的钱怎么分配？

我实在有点怀疑你是来炒热度的

不合适、别结婚了！！

引用 @4609627 发表的:
不赡养老人还是对的？

没有不赡养啊，老公养自己爸妈，老婆养自己爸妈。不是挺好的吗

引用 @萌萌哒sh 发表的:
根据市值计算呗

这个可操作的空间就大了，即使是法拍房，估值都飘

我觉得没问题，至少不一起还房贷这条

引用 @召唤师啊莱斯特 发表的:
你看，不是全款房都不愿加名字，还算计着首付的钱，那你看人女生还不要彩礼呢。既然谈生意，那你看女的做错了啥。谈生意角度来说，我觉得女生没错。谈婚姻角度来说。男生只是付了首付，连名字都不愿意加，还非你不嫁了？

也不是非她不娶啊。

我觉得你一点毛病都还没有 但话说到这份上还是分手算了

只能说你们两个情商都太那个啥了。

引用 @lol专业预测分析师 发表的:
没有名字共同还贷，知道离婚后有多惨不？房子没你的份，然后就是你还贷的部分退给你，但是金钱早已经随着时间贬值了很大一部分，然而房子是在上涨的，懂我的意思了吧？

你别逼逼了，婚后双方的收入都属于共同财产，不管谁还房贷都属于共同财产

引用 @长不大的小怪兽 发表的:
我觉得不过分阿，话虽然难听，总比以后分不清天天吵架离婚强

哎，现在的人啊，还没结婚就在想离婚了。两个人结婚不是想着过一辈子的么？就这么没信心还接个毛的婚

这次我站女生这边，高亮的那个评论点赞的都是菜b

引用 @女神之叹 发表的:
讲道理，增值那部分很难要到

可以直接要求拍卖吧，然后分钱

引用 @虎扑JR0462502689 发表的:
那怎么那么多老王

这个我不和你争，是不是自己心里有数好吧。在这上面挣赢没有任何意义。

我也懒得往回翻着找评论了！居然有煞笔说这是男的在算计女的！

引用 @落殇神 发表的:
贷款不是

那也不是一人一半，是还贷的那部分一人一半

引用 @孩子不听老人言 发表的:
婚前财产算共同财产？

你这个id人如其名

引用 @慎终如始则无败事 发表的:
虎扑大法官你好，那么问题来了，1000万的房子，首付500万，结婚期间共同还了500万贷款，
如果离婚的时候，房子升值到了2000万呢？女方能分多少钱？如果只能分250万的话，你在想屁吃。如果不止250万，以当前房子价值来换算，那男方该给女方500万，男方拿不出来，只能把房子卖了，那么买房后的钱怎么分配？

纯脑瘫。

我觉得没问题。男的废物还能怎么办？要么受着 要么继续找下一个。

引用 @hupu_f74b1dea83ad3548_D 发表的:
万一女方说叫你这个鸭太贵了，我去找隔壁老王。

梁朝伟刘嘉玲的生活即视感，小日子照过，帽子互戴

还是别结了吧，两边都不肯退一步

引用 @詹皇C威武 发表的:
那女的完了以后不用给点钱？真就只有男人才有需求

谁先忍不住提要求那就谁付钱喽……🐶

引用 @孩子不听老人言 发表的:
婚前财产算共同财产？

婚后女方的工资也还贷款了，那就是共同财产了

引用 @丶隔壁老陈 发表的:
男方算计啥？婚后还贷的部分，本来就是夫妻共有财产…以后离婚婚后还贷的部分，2个人平分的…这也算算计？ 讲的现实一点，首付本来就是人家父母出的，真凭心二轮，凭啥人家父母出了300万，你要加名字…不离婚还行，过2年离婚了，女方转头就拿走150万…请个保姆在家里洗衣服做饭打扫卫生，再天天拿着钱去嫖妓，2年也花不了这么多钱…

搞笑，人家女方自己都说有能力买房，男方让女方出一半首付不就完了。