为什么不学欧美租房?

五一区
楼主 (虎扑)
美国那么多人都是租房,我们有些人打仲脸充胖子非得买房不可。

 

🔥 最新回帖

s
sxfel
253 楼
引用 @ZaiireWade 发表的:
而且,我说句中国人家庭观念比外国重不为过吧。中国人,骨子里就是有一种家庭的那种观念,有一个稳定属于自己的住所才算家。这是刻在骨子里的思想,老外没有。有多少老外拖家带口还租房子租一辈子的。这在中国很难想象。

其实家庭观念这点老外不比国内差。稳定的住所其实是农业社会的产物。

s
sxfel
252 楼
引用 @篮球名嘴宋祖德 发表的:
你确定?美国一年交1%-2% 这能比吗

交的税用于学区和环境维护。你可以让老美不交这个钱,他们自己就不干。

虎扑用户855937
251 楼
引用 @oO客观Oo 发表的:
德国租房据说要全楼面试不知道是不是真的

不是,你有钱租一栋或者一套不需要面试,面试是你租一个小间,有单独的房间但共享厨房厕所洗漱间时,其他与你共享这些地方的租客但不是全楼有可能面试问你是不是讲卫生,有什么爱好,会不会有不良的习惯,比如喜欢和朋友一起在半夜开party等等

虎扑用户695912
250 楼
引用 @五一区 发表的:
这就是生活, 全世界那里不一样,比如特朗普,还让注射消毒液,真有人干了。

你确定?

z
zt03541
249 楼
同等条件下租房买房的学校一眼就看懂了。

 

🛋️ 沙发板凳

虎扑用户529021
你又知道了?

虎扑用户330596
为什么不提前消费?

虎扑用户223583
其实你也可以不买房一辈子租房,只要你媳妇愿意

虎扑用户741988
制度不同,欧美还不要彩礼呢?我国没有离婚赡养前妻的制度,女人都不敢完全不要彩礼,怕离婚没钱孩子分不到白白给人用肚子和双手,宁愿要点彩礼让人骂拜金女。

虎扑用户920625
我不知道美国…我在澳大利亚…我同事反正都是够钱就买房了…

虎扑用户74539
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。
虎扑用户997926
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

虎扑用户673440
引用 @美职篮倒闭吧 发表的:
为什么不提前消费?

这么多月光族是假的?,花呗,借呗白条很多人用。提前消费早就来,你们这些人应该更新观念了 。

虎扑用户673440
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

虎扑用户673440
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

说学区房,大城市学区房我不懂。小县城就别提,就是钱的事。

虎扑用户673440
引用 @没毛的头不用愁 发表的:
其实你也可以不买房一辈子租房,只要你媳妇愿意

你也可以娶外国人。

虎扑用户673440
引用 @axw500 发表的:
你又知道了?

看看数据就行了

虎扑用户774856
为啥不学欧美群免?

虎扑用户816500
引用 @五一区 发表的:
这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

中国很少能有七十年还存在的房子,又不是文物,最多三四十年,基本就拆了

虎扑用户322143
观念和制度都不同。
国外你在哪里住就是哪里人,国内和住房连着的还有户籍,学区。
而且国外对租客权利保护更好,公寓房东多是企业,所以租房可以稳定长租,而且有房产税,买house也要经济实力够。apt就算买了也要付物业费管理费,还不增值,长期并不省多少钱。

国内租房方面多是个人房东,外加保护租客不好,被赶走或者额外涨租没有多少保护自己的方法,难以长期稳定。自然会觉得有房才有安全感。 [ 此帖被一天三顿饭在2020-05-01 05:50修改 ]
虎扑用户673440
引用 @糖果贵族 发表的:
为啥不学欧美群免?

这是两码,你都学了提前消费了

虎扑用户877495
女拳虱:这就是蝈蝻,没钱买房还想结婚?还想让女性为你们生孩子?

虎扑用户673440
引用 @springzou 发表的:
中国很少能有七十年还存在的房子,又不是文物,最多三四十年,基本就拆了

这不是理由。欧美也有些一样,为什么产权那么久。

虎扑用户918266
你媳妇愿意吗?你丈母娘愿意吗?你媳妇的七大姑八大姨街坊邻居没意见吗???中国嘛离不开国情

虎扑用户204073
文化,国情的差异

五一区
引用 @一天三顿饭 发表的:
观念和制度都不同。
国外你在哪里住就是哪里人,国内和住房连着的还有户籍,学区。
而且国外对租客权利保护更好,公寓房东多是企业,所以租房可以稳定长租,而且有房产税,买house也要经济实力够。apt就算买了也要付物业费管理费,还不增值,长期并不省多少钱。

国内租房方面多是个人房东,外加保护租客不好,被赶走或者额外涨租没有多少保护自己的方法,难以长期稳定。自然会觉得有房才有安全感。

制度不度是真的,观念是趋同,比如超前消费,中国和欧美接轨了,说明观念是可能改变的

五一区
引用 @chknight 发表的:
我不知道美国…我在澳大利亚…我同事反正都是够钱就买房了…

你是够钱,我说的是打肿脸充胖子,去买房

千年籍
引用 @成都保安李赣 发表的:
女拳虱:这就是蝈蝻,没钱买房还想结婚?还想让女性为你们生孩子?

百分之八十女的都会要求房子和彩礼,那么女拳师真多。。。。。反正我身边结婚都这样

汉堡有欧冠
引用 @五一区 发表的:
制度不度是真的,观念是趋同,比如超前消费,中国和欧美接轨了,说明观念是可能改变的

说明不受制度限制的观念可以趋同,受制度限制的观念很难改变

五一区
引用 @汉堡有欧冠 发表的:
说明不受制度限制的观念可以趋同,受制度限制的观念很难改变

。买房也是受制度限制。 就像某些人说的花大价钱就是卖了一堆水泥而已。

虎扑用户951659
租房?过个年回来连小区都不让进。

荣光的21号
引用 @chknight 发表的:
我不知道美国…我在澳大利亚…我同事反正都是够钱就买房了…

我同事跟我都是18年毕业,比我早半年,去年年初拿到这份工作,现在刚满一年就靠着现在5%首付的政策买房了😂,本地人一直住在爸妈家里不用给租金工作一年就攒够钱买了一套50万的townhouse

五一区
引用 @一个胖子10 发表的:
租房?过个年回来连小区都不让进。

搞得有房能回似的。

卯戬
引用 @五一区 发表的:
这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

这就是不租房的理由 国内保障租客利益的只有租房合同注明的那个月的权利,到期了房东不收你钱不选择续约 无论是你老婆9个月快生了,还是你家人卧病在床,房东让你收拾东西走人你就得走

小詹霸气骑扣老詹
有学区房政策,教育资源和学区房绑定了,除非不要孩子

德音不忘
引用 @没毛的头不用愁 发表的:
其实你也可以不买房一辈子租房,只要你媳妇愿意

其实只要你年收入一千万就可以这样说,我之前月收入一万的时候和我丈母娘说租房结婚,我被赶出家门,后来创业成功,年入千万,我给了一百万彩礼,也是说租房结婚,丈母娘同意了,还对我特好,做各种好吃的。

N
Neverquit43
引用 @五一区 发表的:
这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

别盯着欧美看,因为他们基础设施几十年前就完善了,印度也产权私有,所以独立后还用英国铁路,基建都搞不起来

N
Neverquit43
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

欧美每年有不少的房产税也是原因之一,你买房子也要每年交,和租没啥大区别

卯戬
而且你忘记了一个根本性的问题 大家都租房 哪里来那么多房东 租房,租房首先得有人买下这个房子才能实现租房给别人的目的, 现在国家的政策就是加大买第二套住房的成本,买越多就付出钱 税越多, 如果这里面没有挣头,就不符合经济规律 ,有钱人买下来做慈善吗? 还有你知道我国有大规模的公司 品牌去做住宅租房业务的吗? 我印象里没有,如果有知道的科普下我。 我国房东都是私人。

卯戬
引用 @Neverquit43 发表的:
欧美每年有不少的房产税也是原因之一,你买房子也要每年交,和租没啥大区别

根本原因还是因为 有公司租吧 ,问题的源头啊 房子得有人买下来才能租出去,外国具体情况不太懂 也许是有规模的公司,买下大量房产租,或者房地产开发这个就没打算卖,就是做来租的

J
JRNo100
美国的中产都是自己有房的,但凡钱差不多没人租

雲愛雲逮
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

本质区别就在这,租售不同权,而且对租户的利益保障太差

虎扑用户471125
因为你丈母娘不认啊

蓝军的白百合不会独行
楼主,不如买个房车吧,有房又有车,铁皮屋哟,可美国了,或者天桥下一蹲,冬天搞个🛢烧点柴火就这样过了,怎么样?是不是更美国了?简直美剧赶脚啊,有木有?

烟波芥舟
引用 @千年籍 发表的:
制度不同,欧美还不要彩礼呢?我国没有离婚赡养前妻的制度,女人都不敢完全不要彩礼,怕离婚没钱孩子分不到白白给人用肚子和双手,宁愿要点彩礼让人骂拜金女。

为啥离婚会没钱啊?

虎扑用户796072
楼主还在读高中么?

不狂不放不昙花
户口

用户1334625593
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

欧美买房子也没有那么贵啊,虽然说有税,但是国内买房也是一次性给了税的

N
Neverquit43
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

你说学区在美国也不是那么回事,美国好学校都看钱的,和所谓中国公立学校学区不挨着

B
Boslee
引用 @五一区 发表的:
制度不度是真的,观念是趋同,比如超前消费,中国和欧美接轨了,说明观念是可能改变的

观念哪儿改变了?不过是有了花呗借呗各种产品你觉得超前消费了,贷款买房是大家发现不贷款根本买不起,中国人终归还是爱存钱

清一色大吊车
引用 @五一区 发表的:
说学区房,大城市学区房我不懂。小县城就别提,就是钱的事。

小县城的学区房也不值钱呐?特别是这种给钱就能进的,就更不值钱了

龙在云里睡觉
夫妻共同财产保护力度不够,租客权力保护力度不够,公民权利跟户籍挂钩,这些都决定了有房才能安稳。

t
tingoku
引用 @龙在云里睡觉 发表的:
夫妻共同财产保护力度不够,租客权力保护力度不够,公民权利跟户籍挂钩,这些都决定了有房才能安稳。

改不了吗

疯子枭轩hk
国情制度不同,没办法

h
hu扑街过客
但欧美大部分人也是买房的

刘姑娘与张先生
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

不仅仅是学区就读,中国太没有契约精神了,我刚才还看到个帖子,他女友还有一周房租到期,但是房东让她马上搬走。这种事在欧美怎么发生?但是在中国类似这种的太多了。我看美剧时,好多租完公寓第一件事就是买家具什么的把自己房子装饰一下,但是在中国你敢吗?刚装完有可能就不让住了

G
Gavin_c某朱__
因为租房没学位,你孩子读不了书。

a
alufredo
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

好像只有少数城市有这样的保障

昵称没了啊
引用 @五一区 发表的:
这是两码,你都学了提前消费了

如果不是被逼无奈 谁又会贷款买房呢

温泉
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

我在洛杉矶周边租了一个房间,房东是一对中国老夫妇,这房子他们已经租了27年了

n
njlydx
首先要解决学区问题,其次房价不再上涨甚至下跌。满足这两条肯定租房的人会越来越多。

卢本伟丶55开
澳洲新规定 由于疫情没钱交房租的租客 六个月之内可以不交 房东也不能敢他走

虎扑用户429165
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

既然租房也能就读 实际能不能这么理解 国外就没有学区房 这个词应该是中国特色吧

最爱一库
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

并没这回事吧,美国房租每年都涨

虎扑用户713509
举个例子,英国,大约八套房子一年的租金可以再买一套,租了买租了买。

五一区
引用 @清一色大吊车 发表的:
小县城的学区房也不值钱呐?特别是这种给钱就能进的,就更不值钱了

欧美有看捐钱

无双一击
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

租学区房就能上学,信不信穷人照样租不起?不是一样的事吗

江湖鬼灯
你多大了?有孩子你就知道租房不太好了

五一区
引用 @欧阳富贵 发表的:
楼主还在读高中么?

我早就工作了。

C
CTWVC
引用 @最爱一库 发表的:
并没这回事吧,美国房租每年都涨

你这理解能力。。人家说的是法律规定了涨幅,没说不能涨啊。。

五一区
引用 @Boslee 发表的:
观念哪儿改变了?不过是有了花呗借呗各种产品你觉得超前消费了,贷款买房是大家发现不贷款根本买不起,中国人终归还是爱存钱

别人贷款能还得起,别人还不起就租房。 中国卖不起房,还要父母倒贴,什么事。 有些人出校门就要买房

Z
ZaiireWade
引用 @一天三顿饭 发表的:
观念和制度都不同。
国外你在哪里住就是哪里人,国内和住房连着的还有户籍,学区。
而且国外对租客权利保护更好,公寓房东多是企业,所以租房可以稳定长租,而且有房产税,买house也要经济实力够。apt就算买了也要付物业费管理费,还不增值,长期并不省多少钱。

国内租房方面多是个人房东,外加保护租客不好,被赶走或者额外涨租没有多少保护自己的方法,难以长期稳定。自然会觉得有房才有安全感。

而且,我说句中国人家庭观念比外国重不为过吧。中国人,骨子里就是有一种家庭的那种观念,有一个稳定属于自己的住所才算家。这是刻在骨子里的思想,老外没有。有多少老外拖家带口还租房子租一辈子的。这在中国很难想象。

凤来坊
引用 @五一区 发表的:
说学区房,大城市学区房我不懂。小县城就别提,就是钱的事。

大城市也不少靠关系的🐶 有时候想想每平米多出那么多真不值

五一区
引用 @蓝军的白百合不会独行 发表的:
楼主,不如买个房车吧,有房又有车,铁皮屋哟,可美国了,或者天桥下一蹲,冬天搞个🛢烧点柴火就这样过了,怎么样?是不是更美国了?简直美剧赶脚啊,有木有?

现在有很多人这么多做,还有做丁克。

衢州钟汉良
引用 @五一区 发表的:
。买房也是受制度限制。 就像某些人说的花大价钱就是卖了一堆水泥而已。

哈哈哈哈

詹詹詹总统山
引用 @五一区 发表的:
这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

物权法149条规定,产权到期后,住宅建设用地使用权自动续期。法律有明文规定,你在这产权到期不知道该怎么办?

虎扑用户965407
美国出租的房子基本上都是专门拿来出租的,而且租客权益得到很好的保护。在国内租房,说不定哪天房东通知你他要卖房了,让你第二天赶紧搬走。

我晕故我投
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

好像看过一个纪录片,德国人挑选租客跟挑老婆差不多,因为一旦签了合同,租客就成爷了,不给房租也不能赶走。

y
youngKbM
观念吧,中国人买房带来的是安全感。

亚古兽v12
引用 @五一区 发表的:
这不是不租房理由,在中国买房也就是使用权。产权到期还知道怎么办呢?

想那么长远?70年算到手还剩60年 算你早的20-30岁买房 80-90岁到期 我心想大多数人到死房子都没到期吧!现在商品房该不会想留给后代吧?又不是农村祖屋 地是自己的

奥斯特里兹的曙光
引用 @一天三顿饭 发表的:
观念和制度都不同。
国外你在哪里住就是哪里人,国内和住房连着的还有户籍,学区。
而且国外对租客权利保护更好,公寓房东多是企业,所以租房可以稳定长租,而且有房产税,买house也要经济实力够。apt就算买了也要付物业费管理费,还不增值,长期并不省多少钱。

国内租房方面多是个人房东,外加保护租客不好,被赶走或者额外涨租没有多少保护自己的方法,难以长期稳定。自然会觉得有房才有安全感。

这玩意其实细究起来能从陆权文明与海权文明的文化上说起😂

顶风撒尿尿千丈
你先让你丈母娘学学欧美思想看看她嫁不嫁女儿

杭州阿冰哥
四字概括就是国情不同,但凡lz能仔细想一下,就不会提出这个问题了

F
FrDe201
引用 @洛杉矶飘过五个字 发表的:
你媳妇愿意吗?你丈母娘愿意吗?你媳妇的七大姑八大姨街坊邻居没意见吗???中国嘛离不开国情

很多人把"必须买房"归咎于丈母娘,我觉得很扯

其实男人本身更想买房,即使他没结婚、即使他不结婚,他自己也想买房
甜瓜微微一笑
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

拖房租行不行?

洛杉矶飘过五个字
引用 @FrDe201 发表的:
很多人把"必须买房"归咎于丈母娘,我觉得很扯

其实男人本身更想买房,即使他没结婚、即使他不结婚,他自己也想买房

我这不是在说男的不买房的情况吗

F
FrDe201
引用 @洛杉矶飘过五个字 发表的:
我这不是在说男的不买房的情况吗

这种少数特例有啥可说的

还有男的想买,女方丈母娘不想买的情况呢

你这话明显就把买房的责任归咎于女方
洛杉矶飘过五个字
引用 @FrDe201 发表的:
这种少数特例有啥可说的

还有男的想买,女方丈母娘不想买的情况呢

你这话明显就把买房的责任归咎于女方

这帖子不就是讨论的不买房租房的情况吗?我这不是说南方不买会遇到的情况吗

威宁路关东煮
引用 @ZaiireWade 发表的:
而且,我说句中国人家庭观念比外国重不为过吧。中国人,骨子里就是有一种家庭的那种观念,有一个稳定属于自己的住所才算家。这是刻在骨子里的思想,老外没有。有多少老外拖家带口还租房子租一辈子的。这在中国很难想象。

对,毕竟整个美国也都是移民过去的。欧洲历史上很多国家也都有移民变迁史。这种根深蒂固的文化差异已经千年下来了。

威宁路关东煮
引用 @卯戬 发表的:
这就是不租房的理由 国内保障租客利益的只有租房合同注明的那个月的权利,到期了房东不收你钱不选择续约 无论是你老婆9个月快生了,还是你家人卧病在床,房东让你收拾东西走人你就得走



有事儿您bb
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

延伸出来就是户籍制度。这玩意儿不取消,就不可能不买房

我要捶死在座的各位
引用 @甜瓜微微一笑 发表的:
拖房租行不行?

拖当然是不行的,合同的前提必须是履行合同..当然房客也有一堆理由不交房租,比如屋子暖气不好,温度不达标等等

篮球名嘴宋祖德
引用 @用户1334625593 发表的:
欧美买房子也没有那么贵啊,虽然说有税,但是国内买房也是一次性给了税的

你确定?美国一年交1%-2% 这能比吗

威宁路关东煮
引用 @刘姑娘与张先生 发表的:
不仅仅是学区就读,中国太没有契约精神了,我刚才还看到个帖子,他女友还有一周房租到期,但是房东让她马上搬走。这种事在欧美怎么发生?但是在中国类似这种的太多了。我看美剧时,好多租完公寓第一件事就是买家具什么的把自己房子装饰一下,但是在中国你敢吗?刚装完有可能就不让住了



颖颍賏
根源就是租售同权

斗殴能手
引用 @我要捶死在座的各位 发表的:
你能学欧美的保护房客么,法律里可明确规定每年的租金涨幅等一堆乱七八糟的条款,只要想租你能租到老死,欧美法系里房客就是爹,想赶都赶不走

我在澳洲租房那合同能跟一本小书一样,在国内租房子合同就一张纸,你说保护条款能一样吗?

单换阿西克
打拳打拳打拳

将军不说将军令
引用 @五一区 发表的:
这么多月光族是假的?,花呗,借呗白条很多人用。提前消费早就来,你们这些人应该更新观念了 。

然后呢,关于各种超前消费的新闻铺天盖地。

不知道呢123
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

中国租房不能上学?你确定?你说的是好学校吧?那个国家租房可以上好学校?你确定?

五一区
引用 @将军不说将军令 发表的:
然后呢,关于各种超前消费的新闻铺天盖地。

你想怎么样?

吹水每一天
引用 @太阳上的小牛 发表的:
欧美租学区房可以学区就读,我们不行。

这不是你想不想买的问题,是叫你买,你就不得不买。

平等个屁,公平个屁,最基础的教育都做不到,其他的可想而知了,人啊,生而为奴,如果可以,愿意好好过好这一生,没能力就不要让下一代跟着受罪了

癫狂点唱机
为什么要学欧美