求北京满意小区

虎扑用户996826
楼主 (虎扑)
外地人,日后在北京工作生活。现向各位求问北京符合我心意的房子。要求如下: 1.一定是好的学区房,得考虑未来孩子读书的问题,最好是名校。 2.小区的住户最好层次高一些,外地人不想总被邻里邻居的琐事烦心。 3.面积在100到200左右,最好是比较新的房子。但是还是以前2点为主。 4.价格,不问价格,只求合适,符合心意。 先想到这些,户口在办理中,想拿到户口后直接落在符合心意的城区。感谢大家帮我出谋划策。谢谢大家!

最新回帖

上将本内特
308 楼
引用 @ChakMiu 发表的:
请教一下老哥反佣什么意思

中介带你去买新的,你成交,他们赚2.3个点佣金(开发商给的),你可以要求这部分钱反你一部分,不返你找别人

ChakMiu
307 楼
引用 @上将本内特 发表的:
哈哈搞笑吧,老子就是不想给中介赚,跑个腿赚那么多。不反佣就滚

请教一下老哥反佣什么意思

纪晚晴
306 楼
引用 @曾经的AR 发表的:
有空可以一起出来打球呀 我就住河对面哈哈。

我不住那。。。。。。
虎扑用户318947
305 楼
引用 @chesterlj 发表的:
可不,阳光丽景小区环境设施保养都真心一般,均价16万还得小升初参加派位,溢价太高了 相比之下,金融街虽然贵,但直升减少风险。什刹海也行,3个直升校。月坛有两个校额到校,不怕派位 目前德胜比前几年坑了一些

对的,如果真心不考虑价格,就不在意二套的限制了,完全可以一套很小,只要学籍,一套顶层大平层用于日常生活,像这种

曾经的AR
304 楼
引用 @纪晚晴 发表的:
年前谈了一下,年前谈了一下22万,万柳书院。

有空可以一起出来打球呀 我就住河对面哈哈。

chesterlj
303 楼
引用 @只会狂拽酷炫吊炸天 发表的:
我真的看过一段时间这个小区,真的只有学区值这个价,其他的比同价位的小区真是不行

可不,阳光丽景小区环境设施保养都真心一般,均价16万还得小升初参加派位,溢价太高了 相比之下,金融街虽然贵,但直升减少风险。什刹海也行,3个直升校。月坛有两个校额到校,不怕派位 目前德胜比前几年坑了一些

虎扑用户996826
302 楼
引用 @昭和菊刺郎 发表的:
海淀吧,高校聚集,整体氛围都不一样,年轻有活力

海淀好多旧楼啊

昭和菊刺郎
301 楼
海淀吧,高校聚集,整体氛围都不一样,年轻有活力

HZxhr8485
实验二小附近楼盘看看,步行就到那种

虎扑用户996826
引用 @HZxhr8485 发表的:
实验二小附近楼盘看看,步行就到那种

谢谢兄弟,等我回北京就去那看看

东子爱马云_就像我爱你_么么
挖槽!北京买房不问价格!挖槽,挖槽,挖槽槽!!!

realnine
去链家app 西城海淀的房子按价格排序从高到低

虎扑用户996826
引用 @realnine 发表的:
去链家app 西城海淀的房子按价格排序从高到低

谢谢兄弟,最近几年都在国外,刚回国又赶上疫情,我这就下载一个看看

虎扑用户317715
北京尊府 中海凯旋 以前小学初高中 旁边的小区 应该是西城不错的了

261工程
超出知识范围了,只能说句楼主牛B

嘻嘻为什么不能用
被这个不问价格给震到了

虎扑用户381632
西城最后的学区就是金融街学区,但是多校划片也要派位。体制内好单位能保证好学区

superagg
直接去西城德胜学区找吧,只有这个学区没有差的学校,全是重点。

莫兰特牛x
有钱还在乎学不学区的么,直接王府学校走起啊

枣红马
府右街

maksimcai
建议上海汤臣一品

紫气东边儿来
万柳书院

虎扑用户996826
引用 @湖人队球星克莱汤普森 发表的:
北京尊府 中海凯旋 以前小学初高中 旁边的小区 应该是西城不错的了

记下了,谢谢兄弟!

朱小迪
中海凯旋

虎扑用户996826
引用 @杰拉尔德欧文 发表的:
西城最后的学区就是金融街学区,但是多校划片也要派位。体制内好单位能保证好学区

哎,不是体制内。不过谢谢兄弟的建议了

虎扑用户996826
引用 @莫兰特牛x 发表的:
有钱还在乎学不学区的么,直接王府学校走起啊

外地的,等我看看这个学校。我以为都是按学区划分。私立学校吧又担心孩子从小就沾染社会太多

526吃鸡王
找个房产经纪人就行

虎扑用户996826
引用 @枣红马 发表的:
府右街

谢谢兄弟

虎扑用户996826
引用 @maksimcai 发表的:
建议上海汤臣一品

不去上海,大哥,请审题

虎扑用户996826
引用 @紫气东边儿来 发表的:
万柳书院

谢谢兄弟,我记下了!

莫兰特牛x
引用 @三观正确 发表的:
外地的,等我看看这个学校。我以为都是按学区划分。私立学校吧又担心孩子从小就沾染社会太多

老哥要是上公立建议还是买西城的学区房,海淀那些学校学风真没西城的顶

恶了霸
别往南边来就成 哈哈

bergy
好歹说下你的工作位置啊

虎扑用户996826
引用 @恶了霸 发表的:
别往南边来就成 哈哈

我看各位兄弟都是推荐西城,我先看西城的小区,谢谢老哥

虎扑用户996826
引用 @bergy 发表的:
好歹说下你的工作位置啊

我给自己打工,买房子是为了孩子,以孩子为主

恶了霸
引用 @三观正确 发表的:
我看各位兄弟都是推荐西城,我先看西城的小区,谢谢老哥

其实哪都一样全都各种报班 做好心理准备就成

虎扑用户996826
引用 @莫兰特牛x 发表的:
老哥要是上公立建议还是买西城的学区房,海淀那些学校学风真没西城的顶

嗯嗯,我看大家都是主推西城区,我先看西城的房子,谢谢兄弟!

虎扑用户996826
引用 @恶了霸 发表的:
其实哪都一样全都各种报班 做好心理准备就成

哎,我也犹豫,要是和我一样初中就出国,我也就不买房了,等孩子大了看他的成绩和想法吧,不行还是送出去,竞争小点

bergy
引用 @三观正确 发表的:
我给自己打工,买房子是为了孩子,以孩子为主

那建议去水木学区房版问吧,比虎扑对路一些,大概就是西城的金融街和德胜片区。

恶了霸
引用 @三观正确 发表的:
哎,我也犹豫,要是和我一样初中就出国,我也就不买房了,等孩子大了看他的成绩和想法吧,不行还是送出去,竞争小点

其实学区房租房也可以 就是贵点 要送孩子出国建议要么就趁早 孩子小的时候送出去 要么就大学毕业再说

隔壁老苗
老哥是真有钱,你要现在还没孩子,先别买学区吧,上学政策也经常变的,不如等有孩子了再考虑学区的事情

虎扑用户996826
引用 @恶了霸 发表的:
其实学区房租房也可以 就是贵点 要送孩子出国建议要么就趁早 孩子小的时候送出去 要么就大学毕业再说

我想着看他中考,高考,成绩,现在国内的好大学不比外国的差,而且会越来越好。

追风与米雪
中海凯旋,住着相当不错,学区也很好。

虎扑用户996826
引用 @bergy 发表的:
那建议去水木学区房版问吧,比虎扑对路一些,大概就是西城的金融街和德胜片区。

我想着,这里一定有北京的朋友们,大家生活在这个城市,且不像中介一样有利益纠葛,谢谢兄弟建议。

虎扑用户996826
引用 @追风与米雪 发表的:
中海凯旋,住着相当不错,学区也很好。

记下了,谢谢兄弟!感谢!

追风与米雪
引用 @三观正确 发表的:
记下了,谢谢兄弟!感谢!

建议不要临街的户型,还是有点吵。

虎扑用户300693
万柳书院

虎扑用户996826
引用 @回家写作业去吧 发表的:
万柳书院

谢谢兄弟,好多兄弟都推荐了万柳,一定很靠谱!

虎扑用户996826
引用 @追风与米雪 发表的:
建议不要临街的户型,还是有点吵。

我的直觉,在北京应该长年不开窗户,然后隔音玻璃统统按上,哈哈

虎扑用户996826
引用 @隔壁老苗 发表的:
老哥是真有钱,你要现在还没孩子,先别买学区吧,上学政策也经常变的,不如等有孩子了再考虑学区的事情

权当我好奇一问,感谢兄弟建议,不过我还是觉得得先下手,头10几年前的红利没赶上,这次的机会我想把握一下

CANaug
万柳书院及周边

虎扑用户996826
引用 @CANaug 发表的:
万柳书院及周边

谢谢兄弟,我首先就考察万柳附近!感谢!

虎扑用户083115
西北旺那里高档社区挺多的

虎扑JR0808479062
万柳书院的万柳,或者金融街实验二小那块次新。。只要不问价格这还不好办

虎扑用户996826
引用 @RITA小迷弟 发表的:
西北旺那里高档社区挺多的

谢谢兄弟的建议

虎扑用户318947
海淀的话,万柳不错,都是大面积的;西城的话,金融街那边也是豪宅林立,如果真的不考虑价钱,灵境胡同的四合院可以了解一下;朝阳的话,我安利东湖湾,我住这,知名度不如太阳公元之类的高,但是真心宜居,学区也还行

虎扑用户996826
引用 @虎扑JR0808479062 发表的:
万柳书院的万柳,或者金融街实验二小那块次新。。只要不问价格这还不好办

大家英雄所见略同啊!感谢兄弟建议

虎扑用户996826
引用 @只会狂拽酷炫吊炸天 发表的:
海淀的话,万柳不错,都是大面积的;西城的话,金融街那边也是豪宅林立,如果真的不考虑价钱,灵境胡同的四合院可以了解一下;朝阳的话,我安利东湖湾,我住这,知名度不如太阳公元之类的高,但是真心宜居,学区也还行

兄弟牛逼,不过4合院就过分了,哈哈。感谢兄弟给推荐了这么多,牛逼!

小声点的野爹
西城精华

虎扑用户801317
我舍友的,紫金长安啊,缘溪堂都可以的

虎扑用户221083
丰融园

虎扑用户996826
引用 @小声点的野爹 发表的:
西城精华

的确,大家一致推荐去西城看看

虎扑用户381632
引用 @三观正确 发表的:
哎,不是体制内。不过谢谢兄弟的建议了

钱不是问题就都上私立更好

虎扑用户996826
引用 @你的男孩孙笑川 发表的:
我舍友的,紫金长安啊,缘溪堂都可以的

记下了,谢谢兄弟建议!

虎扑用户996826
引用 @虎扑JR0657020117 发表的:
丰融园

记下了,谢谢兄弟建议!

虎扑用户801317
引用 @三观正确 发表的:
记下了,谢谢兄弟建议!

不好意思老哥,紫金长安可以,是育英学校的校区,就是缘溪堂不符合标准了,太大了

虎扑用户318947
引用 @三观正确 发表的:
兄弟牛逼,不过4合院就过分了,哈哈。感谢兄弟给推荐了这么多,牛逼!

我前一阵子也在看房,不过我是要过度,顺带选个好点的学区,所以还能给你安利一下,我上车了东城的海晟名苑,现在也算比较划算,你可以看看,东西城现在盛传要合并成中央行政区,像华盛顿特区那样,也建议你考虑一下这个因素。

虎扑用户996826
引用 @你的男孩孙笑川 发表的:
不好意思老哥,紫金长安可以,是育英学校的校区,就是缘溪堂不符合标准了,太大了

哈哈,你们尽管报,刚才一个兄弟还给我推荐了个四合院。无论啥样的,都感谢大家!

虎扑用户801317
引用 @三观正确 发表的:
哈哈,你们尽管报,刚才一个兄弟还给我推荐了个四合院。无论啥样的,都感谢大家!

哈哈哈好的老哥,有钱真好

虎扑用户996826
引用 @杰拉尔德欧文 发表的:
钱不是问题就都上私立更好

不想孩子从小就讲究社会那套东西,私立是好,也有弊端,主要是我怕孩子去了会自卑,哈哈,我一外地人,不占圈啊

虎扑用户996826
引用 @你的男孩孙笑川 发表的:
哈哈哈好的老哥,有钱真好

哈哈,你就当我是在扯淡,不过真心感谢大家集思广益的帮我!

有翼恶梦
引用 @三观正确 发表的:
哎,不是体制内。不过谢谢兄弟的建议了

高端人才或者所在企业是纳税大户,都会有相关部门协调解决

虎扑用户442247
引用 @莫兰特牛x 发表的:
有钱还在乎学不学区的么,直接王府学校走起啊

王府学校还是算了吧……

狗皮帽子
引用 @三观正确 发表的:
谢谢兄弟,我首先就考察万柳附近!感谢!

如果你是认真的话,必然万柳,丰融园里面虽然行长住的不少,但是环境比万柳差远了

虎扑用户532460
引用 @三观正确 发表的:
谢谢兄弟

整条府右街就一户,红色儿大门朝南开,门口杆子挂红旗。你还谢他。

铁马冰河入梦來
引用 @枣红马 发表的:
府右街

府右街哪有高层啊

虎扑用户996826
引用 @狗皮帽子 发表的:
如果你是认真的话,必然万柳,丰融园里面虽然行长住的不少,但是环境比万柳差远了

认真的,我一条条的回复各位兄弟就是想由衷感谢大家!

虎扑用户503364
观缘,又叫锦官苑,小区环境不错,西城中等学区吧

MiniCock
中信城看看,另外丰汇园选人行的楼,素质肯定没得说

虎扑用户996826
引用 @用户1347184521 发表的:
整条府右街就一户,红色儿大门朝南开,门口杆子挂红旗。你还谢他。

哎,我外地人哪知道哪是哪。无论他介绍的是啥,我先感谢着,到时候还得我挨个看一遍。谢谢兄弟你告诉我,不过还是有好多兄弟给了我许多好的建议的!

虎扑用户024587
引用 @用户1347184521 发表的:
整条府右街就一户,红色儿大门朝南开,门口杆子挂红旗。你还谢他。

门口还有警卫站岗,顶级安保🐶

虎扑用户996826
引用 @虎扑JR0914511708 发表的:
观缘,又叫锦官苑,小区环境不错,西城中等学区吧

谢谢兄弟,我记下了!感谢!

虎扑用户996826
引用 @MiniCock 发表的:
中信城看看,另外丰汇园选人行的楼,素质肯定没得说

谢谢兄弟,这个地还没人提到过,我记下了,感谢!

光膀子的民工
引用 @superagg 发表的:
直接去西城德胜学区找吧,只有这个学区没有差的学校,全是重点。

没错,初中三帆,十三分。直接起飞

虎扑用户996826
引用 @周同学HH 发表的:
门口还有警卫站岗,顶级安保🐶

那进出还得买门票吧?麻烦帮我问问,学生卡打折不

虎扑用户266863
引用 @枣红马 发表的:
府右街

你这有点要砍头的意思

虎扑用户509582
中海凯旋,枫桥国际,晶华,万柳书院

traffickerD
上国阙,霞公府,这还说啥了

MiniCock
引用 @光膀子的民工 发表的:
没错,初中三帆,十三分。直接起飞

房子都一般,就阳光丽景好点。要是楼主真有钱的话,我觉得万柳那几个小区可以,虽然现在好像海淀不是特别有学区了,但我觉得这是个半伪概念,孩子还是靠培养,

虎扑用户996826
引用 @traffickerD 发表的:
上国阙,霞公府,这还说啥了

记下了,这两地还没人提,谢谢兄弟

chesterlj
中海凯旋,大户型4000万起,对口宏庙小学,西城排名第一的金融街学区

爱新觉罗启沃
万柳书院

山西晋城第一射手
住在德胜门北师大附近,三帆中学,北师大二附,新风街一号院。

我佛真的牛批
引用 @三观正确 发表的:
那进出还得买门票吧?麻烦帮我问问,学生卡打折不

打骨折🐶

光膀子的民工
引用 @MiniCock 发表的:
房子都一般,就阳光丽景好点。要是楼主真有钱的话,我觉得万柳那几个小区可以,虽然现在好像海淀不是特别有学区了,但我觉得这是个半伪概念,孩子还是靠培养,

阳光丽景可以了

光膀子的民工
引用 @chesterlj 发表的:
中海凯旋,大户型4000万起,对口宏庙小学,西城排名第一的金融街学区

西城第一是德胜学区吧?

虎扑用户996826
引用 @chesterlj 发表的:
中海凯旋,大户型4000万起,对口宏庙小学,西城排名第一的金融街学区

这个牛逼了,不过怪我说了先不考虑预算,谢谢兄弟帮我开了眼界

虎扑用户996826
引用 @爱新觉罗启沃 发表的:
万柳书院

谢谢兄弟,记下了

虎扑用户996826
引用 @光膀子的民工 发表的:
阳光丽景可以了

谢谢兄弟,记下了

美国Dei长
我觉得你有点想太多了。。。

虎扑用户906322
世纪花园

一颗荔枝y
引用 @用户1347184521 发表的:
整条府右街就一户,红色儿大门朝南开,门口杆子挂红旗。你还谢他。

楼主得先到黄线那里瞧瞧,跳进去跳出来,试试感觉,再考虑买不买🐶

虎扑用户996826
引用 @MiniCock 发表的:
房子都一般,就阳光丽景好点。要是楼主真有钱的话,我觉得万柳那几个小区可以,虽然现在好像海淀不是特别有学区了,但我觉得这是个半伪概念,孩子还是靠培养,

我先看着,万柳一定是首站,谢谢兄弟