引用 @lee568 发表的: 你难道不能把门合并往外推吗……做到门1或者门2的位置
引用 @455138992 发表的: 同拆迁。。一层两户。。拿了16楼跟20l 20打通。。所有人看了都说房间很小了。。手气不好,本来计划19 20的。。就中间那里是泡沫砖,可以打通,260一层,公摊很多。就公共区域自己做了个吊顶。做完了发现是应急灯,自己花钱换了30*30的应急灯
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引用 @hunter204 发表的: 天井真要问楼上楼下的邻居,他们说可以才可以封。
引用 @广发银行 发表的: 别闹了,公区,消防连廊,一栋楼都是他的也没办法封
引用 @JR最近是不是闹 发表的: 封连廊?没素质到这地步了?
引用 @BZ最N13 发表的: 所以我说理论上也是不行,不过没人举报,也没人管啊
引用 @卢湾裴勇俊 发表的: 120和90的关联性不强,根本没必要打通,自己住一套、父母住一套就行了。除非你把两套90的打通还有点意思,搞个超大厅,但承重墙要合法处理。
引用 @我科真吊 发表的: 他只是为了表达,着一层都是他的
引用 @拉皮狗少年 发表的: 公共区域你不能动,消防逃生用的,至于你说的打通两户这个好像也不合理吧,户型和相邻户之间不是有承重墙吗?承重墙能动吗?
引用 @天才迭戈 发表的: 打通两户在以前好像蛮多的,我同辈上辈都见过。
引用 @大孙工 发表的: 那叫消防连廊,你封了是违法的。
引用 @拉皮狗少年 发表的: 有人这么干了这个事我信,但是这不一定合理吧,换个角度,你住他们楼上你咋办?
引用 @水草轩华 发表的: 现在是消防连廊,楼主说了两户打通成一户,理论上成了一户一消防楼梯,难道不应该提醒楼主,那个是采光井,封了之后有几个房间没光???
引用 @麦格朗格步洛格 发表的:连廊两边玻璃封掉好了
引用 @大孙工 发表的: 消防连廊就算1户也不可以堵塞。假如下面着火,别人需要通过连廊跑到另一个单元,这种情况下怎么办?他不属于个人,得为其他人考虑。
引用 @CaseyNeistat 发表的:打通成一户就是你的了?真牛逼,再发展下去坐电梯从你这层过还得留下点过路费吧?
引用 @水草轩华 发表的: 什么脑回路?这个一单元只有一个楼梯,一看就知道每层都有连廊,整层都是楼主的,如果遇到火宅,堵死了是楼主自家人,你急什么?我也说的是理论上成了一户一消防楼梯
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引用 @豪好好先森 发表的: 住宅不知道,写字楼是可以的
引用 @懵懵的初九 发表的: 弄开放连廊的作用就是保证中户通风的条件下连通两边,封起来会有点闷吧
引用 @四好青年 发表的: 别搞笑了,真着火,楼上楼下也可能会通过你的连廊跑,你根本不知道是第几层的东边还是西边着火,只有到了着火点才能判断自己怎么跑
引用 @广发银行 发表的: 安置房也有物业,物业会管的,遇消防事故,消防通道啥的被占用,物业资质就被吊销了
引用 @大孙工 发表的: 那样堵消防连廊就不怕了,反正别的层有开着的。不是这个道理的,你跑到那层打不开,然后往上跑,这段时间火上来怎么办。这事无论理论还是实际都不行的。
引用 @任大王 发表的: 这是全楼业主的消防通道 不是你这层专属的 懂吗?实在向封那就把全楼都买了
引用 @24科比6冠 发表的: 他们说可以也不行,这是违法
引用 @HigherBrothers 发表的: 别理论理论了消防连廊明确规定就是不能封闭的
引用 @lee568 发表的: 违法的事情我不干的,这个大家放心,不过也吐槽下其实违法我这里也很多人干。各种楼顶违章建筑,封连廊啥的,不过目前还没见过封天井的。哪怕上海北京,很多小区楼顶也是各种违章建筑,也没见拆个彻底的
引用 @小潘mira 发表的: 大家先确定这是否是消防连廊在讨论好吗? 消防连廊和空中过道是两回事
引用 @lee568 发表的: 其实我还能补充下,两层一共八户都是我的,不信我还能给你晒拆迁证明。不过我这是不知名小县城,房子也不值钱,没什么好炫耀的。我只是想告诉楼里的一些人说话也别太冲,连廊是这几年才有的吧,起码我一直住的房子就没连廊和天井,谁规定人人都必须要懂连廊和天井的作用?不过现在有些jr提醒了,我就懂了,谢谢了
引用 @我科真吊 发表的: 本来不觉得你在炫耀,还要补充提下一层8户都是你的,还要给我们看证明?着不是显摆是什么?楼里那么多小年轻租着房你说你8套房不是显摆,难道是谦虚?
引用 @lee568 发表的: 我这8套还没上海一套房子贵,那发帖想买上海房子的人可比我炫耀多了。你这么认为你就当我就是炫耀好了,这个话题别聊了,重点就不在这。
引用 @我科真吊 发表的: 重点不在这,你文章里别写啊、写了还不让我们讨论?穷有穷显摆,富有富招摇。你是跟上海比,别人18线还不是跟你比啊
引用 @35杜兰特7 发表的: 楼主,你这个户型面积和楼房结构跟我家一个小区很相似,目测应该是一样的。我家买的是120和90的两套,楼上的上海土豪买了一整层四套。他是投资用的没有装修,但是物业已经提前告知他了,如果装修中间这个过道属于消防用,自己占用被查到就会强行拆除。
引用 @lee568 发表的: 这么说吧,我刚开始发帖说一层楼都是我的,我想表达的意思是,我可以不用管邻居的感受,我自己爱怎么搞怎么搞,然后醒来发现这么多人回复,有些人回复阴阳怪气的,把我搞得有点烦,所以才说楼上也是我的。
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这个位置是电梯跟公共走廊,厨房那个门是逃生通道
你难道不能把门合并往外推吗……做到门1或者门2的位置
🛋️ 沙发板凳
虽然一层都是你的,但是封连廊理论上应该也是不行,不过好像也没人管
别闹了,公区,消防连廊,一栋楼都是他的也没办法封
他们说可以也不行,这是违法
所以我说理论上也是不行,不过没人举报,也没人管啊
他只是为了表达,着一层都是他的
安置房也有物业,物业会管的,遇消防事故,消防通道啥的被占用,物业资质就被吊销了
没用,他这个户型图上,俩90客厅中间是一堵承重墙,餐厅部分不是实墙,可以打通但是会特别丑
出了事,你替他蹲?
对
打通两户在以前好像蛮多的,我同辈上辈都见过。
有人这么干了这个事我信,但是这不一定合理吧,换个角度,你住他们楼上你咋办?
现在是消防连廊,楼主说了两户打通成一户,理论上成了一户一消防楼梯,难道不应该提醒楼主,那个是采光井,封了之后有几个房间没光???
也不是全承重墙,至少留个门应该是没问题的
我就在承重墙附近放重物
楼主加油,赶紧封
而且你封了肯定影响楼下采光,楼下的人肯定会举报的
消防连廊就算1户也不可以堵塞。假如下面着火,别人需要通过连廊跑到另一个单元,这种情况下怎么办?他不属于个人,得为其他人考虑。
我家旁边就有人是这样的,厕所对面就是他们的这个玻璃 该怎么办啊
打通成一户就是你的了?真牛逼,再发展下去坐电梯从你这层过还得留下点过路费吧?
这个要看结构,有的是框架式结构,户与户之间的墙也非承重墙,可以拆。但大多数都不能拆。老一辈拆了打通,除非在顶楼风险不大,大多数都是没素质,不顾其他人家的风险。
看楼主发的图,很像是万科的设计,连廊不用想,绝对不能封,就算你封了,别人一个电话举报消防或者城管,你就必须拆掉复原。你家在顶楼,整层都是你的也不行。封采光井也亏你能说的出口,你封了楼下几层的邻居怎么采光?而且你封了就必须做顶和底,固定只能是破坏外立面结构,这不光是要报建的问题了,是报规划,改变外立面形象和结构,还要更改容积率,别说是你家了,开发商都很难做到。
可以打通,你如果在施工期去过会发现,很多这种连廊的中户都是打通的,为了方便物料运输,后期再封上,不一定整堵墙都是承重,让物业拿图纸看看
弄开放连廊的作用就是保证中户通风的条件下连通两边,封起来会有点闷吧
除非你疯了吧!
消防通不过的!
我说的是理论,而且人家说整层都是他家的,他自己封了,逃不掉另一单元,也是人家自己的事,如果每层都有连廊,就不影响其他人
建议纳入虎扑调解委员会
什么脑回路?这个一单元只有一个楼梯,一看就知道每层都有连廊,整层都是楼主的,如果遇到火宅,堵死了是楼主自家人,你急什么?我也说的是理论上成了一户一消防楼梯
当然每层都有连廊,但是你们这层的连廊也是属于全体业主的消防通道?而不是你家的消防通道
那样堵消防连廊就不怕了,反正别的层有开着的。不是这个道理的,你跑到那层打不开,然后往上跑,这段时间火上来怎么办。这事无论理论还是实际都不行的。
住宅不知道,写字楼是可以的
你有本事去把两个房产证办成一个,我就承认这是一户
你确信?消防一查一个准,疏散出口数量、距离、宽度、长度等都有要求的。而且得整体考虑,因为别人也可能借你的疏散。现在是人有多大胆地有多大产,啥都有人敢做,我以前做消防检测的,现在怕了,改行了🐶
你别闹了,你就是一整层都买了也不能封。
说是这么说,非要封的话通风中间的天井也够了,以前的中间套北侧还没采光,也勉勉强强
没看错的话是这一单元的两户吧,一共四户,他有两户
别搞笑了,真着火,楼上楼下也可能会通过你的连廊跑,你根本不知道是第几层的东边还是西边着火,只有到了着火点才能判断自己怎么跑
他懂个卵,还嘴硬
怎么可能不举报,一封楼上楼下采光通风都受影响。。。
其实我还能补充下,两层一共八户都是我的,不信我还能给你晒拆迁证明。不过我这是不知名小县城,房子也不值钱,没什么好炫耀的。我只是想告诉楼里的一些人说话也别太冲,连廊是这几年才有的吧,起码我一直住的房子就没连廊和天井,谁规定人人都必须要懂连廊和天井的作用?不过现在有些jr提醒了,我就懂了,谢谢了
看了下大家回复,你们说的我懂了,主要是我以前怎么过住过这种连廊天井房子,而且我还真见过我这里的小区把连廊封了(做的是透明玻璃)不过还没见过封天井的。
老哥,找不讨论封不封。你可能没仔细看我找的那个图,每一层的连廊只是通往边间套的作用,中间套出门就是电梯和消防逃生通道。
这是全楼业主的消防通道 不是你这层专属的 懂吗?实在向封那就把全楼都买了
睡醒后这么多回复,一一回复吧……你们说的消防连廊不能封我懂了,就是我这个连廊你们可以仔细看下我找的网图,作用只是通往边间套的用处,每层都有,不是那种20层才开始有的连廊。中间套的出了门就是电梯和逃生通道了,和连廊没关系的。不过封了确实会影响通风和采光,还有消防人员进不来
大家说的不能封我懂了,我也不干违法的事,但是还是讨论下,这个连廊只是通往边间套的作用,中间套出来就是电梯和逃生通道啊,封了这个连廊只是会影响别人的采光和通风吧。还有就是消防人员可能从外面吊绳子进不来连廊。而且这个连廊每层都有,不妨碍别人逃生吧?
违法的事情我不干的,这个大家放心,不过也吐槽下其实违法我这里也很多人干。各种楼顶违章建筑,封连廊啥的,不过目前还没见过封天井的。哪怕上海北京,很多小区楼顶也是各种违章建筑,也没见拆个彻底的
对啊,消防的东西千万别搞
别理论理论了消防连廊明确规定就是不能封闭的
懂了懂了,谢谢老哥,违法的事我也不做。只是规定是规定,我也见过太多不遵守规定的人了,也没见他们得到惩罚的。北京上海很多小区顶楼都还有违建呢,更别说我这个小县城了
干这种事的要么自己比较横,老子最厉害,要么有背景。普通人家是做不出这种事的。
老哥你回复的就是我心里一直疑惑的,我这个到底算不算消防连廊啊?我这个连廊每层都有,而且只起到通往边间套的作用,中间套的人出了门就是电梯和逃生通道,他们和这个连廊又没关系
本来不觉得你在炫耀,还要补充提下一层8户都是你的,还要给我们看证明?着不是显摆是什么?楼里那么多小年轻租着房你说你8套房不是显摆,难道是谦虚?
我这8套还没上海一套房子贵,那发帖想买上海房子的人可比我炫耀多了。你这么认为你就当我就是炫耀好了,这个话题别聊了,重点就不在这。
重点不在这,你文章里别写啊、写了还不让我们讨论?穷有穷显摆,富有富招摇。你是跟上海比,别人18线还不是跟你比啊
这么说吧,我刚开始发帖说一层楼都是我的,我想表达的意思是,我可以不用管邻居的感受,我自己爱怎么搞怎么搞,然后醒来发现这么多人回复,有些人回复阴阳怪气的,把我搞得有点烦,所以才说楼上也是我的。
懂了,谢谢。
你发帖难道还只想听自己想听的内容?我们也只是表达你显摆的观点啊,都没错啊