百位千万富豪即将诞生

我也想啊

引用 @风卷起的思恋 发表的:
现在基本都是给钱，房子不给

你说反了

引用 @老伯被赶走 发表的:
广州这边现在推三改，土豪点的大村都有自己的建造的项目部，里面的装修格局就像五星级酒店，开发商上门与村委谈方案，单单上门做民调愿不愿意拆，开发商都要上门送油送米送红包。

关键要团结

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

这附近房价8/9万，小一点二手房还是没问题的，新房都是大户型，那是买不了

引用 @得分至尊卡特 发表的:
老哥 浦东这边怎么样啊 南汇这边 而且也是公房 不是宅基地

承租房？
那补偿款结算方式和市区差不多
但安置房源可能就隔了几条马路，总的来说比市区拆划算，南汇的话不出意外应该是浦东第二征收事务所执行
南拆可是老牌流氓公司了

引用 @5519730 发表的:
五菱不算豪车？你拿豪车当啥？🐶

确实，这波我的，看过法拉利和五菱宏光的对比图，五菱宏光完胜

又要云拆迁了，现在都是按立项时候的政策赔，基本都是一证一房，好一点就拆一赔一，我sh郊区宅基地是看宅基证的，人均60平，非独生子女或者公职只有30平

关你屁事呢

这个一个房子里很多户的，赔的钱也只能市郊买一套房子的，一个人一幢的基本上没有

引用 @马竞铁血战士 发表的:
210平加80个

这个是哪里的，我的可能房子平方多点，所以想参考下

引用 @上个昵称是真名 发表的:

985一条街🐶

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

上海肯定管你够

引用 @JohnLittle 发表的:
那就换个老家🐶

哈哈哈哈这都能换

引用 @极乐道人 发表的:
做梦呢
还千万
楼主又开始歪曲事实了
按照上海市国有土地征收补偿标准
产证面积*评估价（这个地块最多也就50000元/㎡了）+价格补贴（产证面积*评估均价*0.3）+套型面积补贴（15*评估均价）+奖励费（杨浦奖励费标准也就在60-70万之间）
如果不拿房子，全拿货币的，也就多个全货币奖励，10000/㎡，不到40万的按40万算
住在里头的住户，产证面积基本都在30平方米以下的
你们自己算算，有没有千万
我上海搞了10年动拆迁，现在这动迁政策是一年比一年烂

顶你

不太可能，拆迁安置房基本都在很偏的地方像嘉定宝山那边，面积会大但是并不值钱，城区土地卖都来不及怎么会用来安置呢

记得小时候舅妈她家在那边，附近还有个杨浦大桥广场，童年的记忆

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

没有了，没有老家了。

引用 @zephyrl1 发表的:
拆不了多少钱，主要是现在房子太贵了

上海拆迁没啥问题

命，不信不行🐶🐶🐶

引用 @我要去峡谷之巅养爹 发表的:
回老家可以买三套啦🐶

人老家不是被拆了嘛

引用 @极乐道人 发表的:
宅基地拆迁是真的改变命运的
本来瘪三一样的农户，瞬间变得坐拥4-5套房子的大户人家
要知道在上海，拥有4-5套房子是什么概念哦
卖掉一套，一辈子吃穿不愁了

感觉你素质也不咋高，随便侮辱人

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

还有多少人有宅基地

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

买金山的房不香么🐶

别做梦了，拆了补一套大一点的毛坯房，自己花钱装修才能住

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

租房子

引用 @zephyrl1 发表的:
早就不是数人头了，政府不傻。基本上就是按照面积来

政府真不傻，现在我们这边按人头也是对户口本内人迁入时间有要求的，知道要拆在迁入根本没用

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

那我太爷爷他们肯定是破产了

引用 @cestlife 发表的:
按人口来赔的吧 人多就赔得多？

人多陪多是不可能的，按建筑面积赔的

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

你就是这个屯里土生土长滴银？

引用 @姑苏张伯伦 发表的:
不都是拆一套，然后按户口人数分配的么？拆迁，有拆无迁就不叫拆迁了，正规拆迁就是拆一赔一。人多的可能会给两套，甚至更多。
我外公家拆迁的时候，那块地方变成了风景区周边，拆一套给了3套70、80平方的房子+1个小店铺，那房子还是60、70年代自己建的，两层，一层住我外公外婆、二层我二舅一家三口，另外我小舅在风景区门口开小卖部的，房子也是旧社会自己造的，平时他们一家三口就住店里，但户口在我外公的房子，所以后来给了3套房子+1个小店铺，我外公外婆、二舅一家、小舅一家分别拿了一套，店铺租了当每年聚餐费。
那房子是真的破，没有卫生间，没有厨房，小时候每次去闻到老房子的味道就反胃，门太旧，上面的缝隙比钥匙孔还粗，男的洗澡都是穿着内裤在家门口接水洗的（女的我不清楚），而且房子不大，我二舅一家住楼上、我小舅住小卖部，当时我表弟表妹还在读小学，都是一家三口睡一张床，要不是拆迁，他们也不知道以后怎么办。
就这样破的房子，轻轻松松拿了3套房子+1个店铺，还别说，我外公他们早就搬出去了，其他户有假装不肯搬的，后来还有拿的更多的，都是一家子挤在一起的，不如钟点房大小的房子我看见最多挤6个人的，有老有小，他们家死赖着不走，最后给了5套房子，他们家大儿子到处炫耀，最后被打了一顿，警告他好处拿的多嘴就要紧。
所以，不可能拆一套赔点钱，附近买一套还不够一家人住，不存在的，除非是个例，不然都会团结起来闹的，闹一闹，马上第二政策、第三、第四都会陆续出来，只要不是所有住户都太过分，都会尽量满足的。拆迁以后能赚到的，远远比赔给住户的要多的多的多。

一般按建筑面积赔，1：1—1：3之间吧，有些几户人家一栋楼的，人口多，商品房都是100平米左右，做不到一户一套。如果住户有钱可以认购不足的面积，凑够一套房。
如果住户没钱，只能换算成现金赔偿

拆了买了房子还能剩多少？

引用 @咸鱼突击队 发表的:
你们不会以为拆迁不陪房吧，原址回迁加赔钱

如果人口多的，比如几个儿子成家了，爸妈也是一户。均摊下来每户十几二十平米，做不到每户回迁一套房的。
一套大户型回迁房也不能写一大家人名字，锁死全部人的限购。

引用 @我刚田武想打死做的各位丿 发表的:
上海拆迁，又不是农村拆迁

上海老弄堂里面，很多一大家子挤一套房，后来小孩长大成家了，同样有权益。摊到个人头上，分不到一套完整的房子

引用 @小南喵 发表的:
不可能吧 这么赔法儿怕是要闹起来

就是这么陪，以前一家五六口人一间房，也就一百多平米建筑面积。后来子女长大组建家庭，这一套房要赔三四个家庭，总不能都赔二三十平米的户型吧。

所以只能折算成货币赔偿，每个家庭拿钱在郊区出个首付咯。

引用 @闷声长大膘 发表的:
租房子

。。。要是租房子的钱都没有呢，是不是就是美国那种情况了？。。

引用 @威法 发表的:
赔这个位置的回迁房最划算

赔回迁房是不是还要加钱？

引用 @体彩小王子 发表的:
还有多少人有宅基地

农村的基本上都有吧

引用 @BabyfaceKobe24 发表的:
有毛病吧，一比一都说得出来。

现在拆迁是真的没花头了...我家附近有一片原本一赔三，户口本都收上去了，后来不拆了...

引用 @麥克尔·喬丹 发表的:
我老婆的外婆家在杨树浦路那里，6月份之前全部迁掉，终于都要弄掉了，十几年前我和我老婆认识的时候就说要拆了。

自己户口地址在五角场 结果那会五角场改造的时候拆到我们那排不拆了 然后十几年了也没有要拆迁的风声。。。

引用 @极乐道人 发表的:
做梦呢
还千万
楼主又开始歪曲事实了
按照上海市国有土地征收补偿标准
产证面积*评估价（这个地块最多也就50000元/㎡了）+价格补贴（产证面积*评估均价*0.3）+套型面积补贴（15*评估均价）+奖励费（杨浦奖励费标准也就在60-70万之间）
如果不拿房子，全拿货币的，也就多个全货币奖励，10000/㎡，不到40万的按40万算
住在里头的住户，产证面积基本都在30平方米以下的
你们自己算算，有没有千万
我上海搞了10年动拆迁，现在这动迁政策是一年比一年烂

虹镇老街拆迁好像好多人都大大改善生活了 但发财致富是不可能的

引用 @Leo铄 发表的:
一般小地方棚户区改造都是根据评估报告房子票子二选一，但这种北京上海啥的真不是，表嫂家去年签的协议，坐标北京，按户口人数五套七八十平的房子和两千多万现金

有些人的命是真好！

按户头人数 还是 面积大小？

引用 @一只冰箱里的大象 发表的:
现在能分到泗泾九亭的都笑死了…绝大多数都是佘北车墩的…如果是我，真是宁可在市区老破小也不会去车墩……

我家就在佘山旁边的一个小镇上，居住舒适度比市区老破小好太多了，购物娱乐要啥有啥，交通也方便，空气也清新。

引用 @威法 发表的:
赔这个位置的回迁房最划算

赔的回迁房，我朋友就住在那块。回迁房在杨浦大桥下面。

引用 @banbanboy 发表的:
合同一递，玛莎拉蒂

房子一扒，帕拉梅拉

引用 @上个昵称是真名 发表的:

考研考研

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

赔款一到，最次捷豹

引用 @he522 发表的:
虹镇老街拆迁好像好多人都大大改善生活了 但发财致富是不可能的

虹镇老街拆的早，安置房就在原地的瑞虹新城，的确改善了许多
现在虹口拆迁的安置房，简直狗屎

又胡说了……多少人分知道吗？这个离我一套房子不远，那里基本全是好几家户口放里面的……最近我表妹一家拆迁，大概分了300万不到……300万，只能老破小……她老公铜陵的，说白了，没有钱，全家加小孩，5个人就靠这300万买房……只能买中原那里了

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

不行啊小迷妹，过气了，还有人以为你是花生桂圆呢

引用内容可能违规暂时被隐藏

过气迷妹惨遭误解2333333

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

我同学在南京刚拆的，所有费用加起来摊到面积上比同位置的商品房高出一万多，他在差不多地段买了两套，到稍偏的地方买了一套，手上还多两百多万，当然了要是面积小的话再买房子的确要贴不少

上海这种里弄拆迁，大概率出不了什么富豪的。郊区拆迁反而能出富豪

中原300万也就60平小两房

引用 @我只想逛逛 发表的:
所以现在很多人都不要赔钱，要赔房子

一样的，赔你一套郊区的房子

总监一家已经五六套房子了，老丈人家就在眉州路附近有老房子，md，着实羡慕

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

你这话就跟皇帝没锄头，没法做农活，会饿死一样

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

现在城市里的居民哪来的宅基地这概念

引用 @规头三慰 发表的:
如果人口多的，比如几个儿子成家了，爸妈也是一户。均摊下来每户十几二十平米，做不到每户回迁一套房的。
一套大户型回迁房也不能写一大家人名字，锁死全部人的限购。

拆迁通常按照1.1－1.3去赔，而且会综合考虑户口去补偿。就你说的这种赔法，你觉得会有人签字么，有拆没迁补偿标准低谁理你哦

我对你这ID印象十分深刻

引用 @zephyrl1 发表的:
拆不了多少钱，主要是现在房子太贵了

而且这种老房子 一家都不会有太大的面积的 赔不了多少。。。那种厂房赔起来才吓人

老家大修高速，邻居全部拆了，到我家时路拐弯了，cnmlgb！

引用 @上个昵称是真名 发表的:

牛，真的牛

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

现在不一样了，有地方拆迁可以分五六套，原拆原分最开心

引用 @极乐道人 发表的:
虹镇老街拆的早，安置房就在原地的瑞虹新城，的确改善了许多
现在虹口拆迁的安置房，简直狗屎

瑞虹原来是动迁安置房阿。这还是可以的。

想多了，现在不比从前了，动迁政策没那么好了。

以前家就住在眉州路附近，想起去三星路的时候了，怀念

引用 @咸鱼突击队 发表的:
拆迁通常按照1.1－1.3去赔，而且会综合考虑户口去补偿。就你说的这种赔法，你觉得会有人签字么，有拆没迁补偿标准低谁理你哦

补偿标准看地段的，人那么多，就算1：1—1：1.3，一样也凑不出几套完整房子的

不理就晾着呗，大把这种拆不动拖着的项目。如果涉及重大基础设施，那不好意思，政府征收来了就是硬搞

引用 @JRNo100 发表的:
挖机一响，黄金万两？

唢呐一响。。。

现在拆迁就是个保本的买卖，根本赚不了钱好吧

引用 @邂逅丶煙酒嗓 发表的:
我家就在佘山旁边的一个小镇上，居住舒适度比市区老破小好太多了，购物娱乐要啥有啥，交通也方便，空气也清新。

哈哈，我猜是赵巷？佘山购物娱乐太差，松江大学城又远了……不考虑教育医疗和上班的话，镇上是很开心啊…但是佘北大居和镇上不一样啊，现在配套差太多了，车墩那边的大居现在比佘北还差……

引用 @JRNo100 发表的:
挖机一响，黄金万两？

我们这一个地方拆迁的时候宝马直接去村头拉横幅打广告

去海南吧

引用 @-GARNETT- 发表的:
我同学在南京刚拆的，所有费用加起来摊到面积上比同位置的商品房高出一万多，他在差不多地段买了两套，到稍偏的地方买了一套，手上还多两百多万，当然了要是面积小的话再买房子的确要贴不少

羡慕

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

不是，我们隔壁村确定的方案是首层面积×3.5，有房产证再×1.3没证只有0.7，一个房子上限280平方多出的补钱。

枯燥

引用 @-GARNETT- 发表的:
我同学在南京刚拆的，所有费用加起来摊到面积上比同位置的商品房高出一万多，他在差不多地段买了两套，到稍偏的地方买了一套，手上还多两百多万，当然了要是面积小的话再买房子的确要贴不少

你同学是我？

引用 @极乐道人 发表的:
宅基地拆迁是真的改变命运的
本来瘪三一样的农户，瞬间变得坐拥4-5套房子的大户人家
要知道在上海，拥有4-5套房子是什么概念哦
卖掉一套，一辈子吃穿不愁了

拆迁房可以按市价卖吗？

引用 @拉风的碳碳 发表的:
房子一扒，帕拉梅拉。

砖块一倒，烦恼没了

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

如果把上千万的拆迁款败没了，不用生后三代自己就可以当流浪汉哈哈

引用 @zephyrl1 发表的:
拆不了多少钱，主要是现在房子太贵了

现在都不给钱了，直接给房子，而且好多人都不要钱，就要房子

引用 @神麦格雷迪 发表的:
她就是啊

她是个鸡儿。。 人家是阔家太太 上虎扑就是消遣而已

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

一般是给一个原地回迁，然后给几个郊区的。我同学家崇文门拆，给一个国瑞城原地回迁，两个龙潭湖，两个个南四环

引用 @詹黑的爹爹 发表的:
我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

没有宅基地也没有钱的城里人怎么办，就一个小破房，等我破产岂不是要自杀？

引用 @农业银行大铁棍子支行桶主任 发表的:
现在都不给钱了，直接给房子，而且好多人都不要钱，就要房子

对于大部分中国普通老百姓来说 再有钱也会投到房产上 干脆要房产算了

宁不会是在温德姆隔离吧🐶

引用 @我要去峡谷之巅养爹 发表的:
回老家可以买三套啦🐶

住这种房子的老家一般就在上海

引用 @he522 发表的:
赔回迁房是不是还要加钱？

不同地方可能不一样，我有一个朋友家就是回迁房还得自己掏钱买30个平方

以前户型面积都挺小的，赔不了多少

引用 @一个九号半 发表的:
我财务住那里，上个礼拜对账去他家的，那边很方便的，门口菜场学校医院都有了，7号线，g15，外环，还有一条新的高架好像叫申崇？s6延伸过来的。对市区的朋友可能感觉太偏了，再过去就是太仓了，哈哈

嗯嗯，美兰湖那边有七号线，可以直接坐到静安寺。不过我听说现在赔房子能赔到金山……那可真太偏了

引用 @杠精本人无疑 发表的:
现在拆迁是真的没花头了...我家附近有一片原本一赔三，户口本都收上去了，后来不拆了...

我听说是赔房子的话，地点由不得老百姓选，据说是浦江镇，崇明这些地方就算好的了，还可能被分到交通非常不便利的地方……

引用 @Akirua 发表的:
不会的，这种一线天破烂小超过五六十平都大概率是违建，现在违建抓的狠，毕竟不鼓励货币安置了，大概率被分到郊区，如果拿钱在市区还得倒贴买个体面房

真要有自建300平，就当钉子户了，市区又有面积不香吗，要那一套郊区2居室干嘛

慕

引用 @qYd4ever 发表的:
瑞虹原来是动迁安置房阿。这还是可以的。

也只有前几期拆的人家安置到了瑞虹新城
后面统统滚到郊区去

引用 @饿了不吃饱 发表的:
真要有自建300平，就当钉子户了，市区又有面积不香吗，要那一套郊区2居室干嘛

现在司法强迁流程最慢也就2年

引用 @西西里rhino 发表的:
拆迁房可以按市价卖吗？

可以啊
产证下来后3年内不能交易
3年后可以进交易所流转

引用 @一只冰箱里的大象 发表的:
哈哈，我猜是赵巷？佘山购物娱乐太差，松江大学城又远了……不考虑教育医疗和上班的话，镇上是很开心啊…但是佘北大居和镇上不一样啊，现在配套差太多了，车墩那边的大居现在比佘北还差……

松江好的好学校也有，购物也有万达广场之类的，医院也有第一人民医院，再就是现在家里都有车，想去哪也都很方便。另外，赵巷好像是属于青浦？

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

房子一没，性感辣妹