百位千万富豪即将诞生

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

可以现在北京上海的城区拆迁，都没有“回迁”一说了，像你说的这样政策，估计以后也不会有了，唉

引用 @扣篮王阿龙戈登 发表的:
唉 上海的拆迁户往往就是那么朴实无华 坐标某十八线小城市，家在农村，拆了和没拆一个样。。。。也没给多少补贴，还得自己掏钱造房😂

上海动迁，你要拿到钱，也得搬去远郊啊，青浦松江啥的，你可以认为和昆山嘉兴也没啥差别，两地间公交半小时就到。 想留在市区的，那也得自己倒贴钱。 所以上海动迁，其实就是步行街话题的执行版：我把上海的房子卖了，去三线小城市生活，是一种什么感受？

房子一扒，帕拉梅拉

引用 @安德鲁威金斯加油丫 发表的:
可惜没人看

人们只愿意看自己心目中的东西

引用 @我只想逛逛 发表的:
所以现在很多人都不要赔钱，要赔房子

现在基本都是给钱，房子不给

引用 @michael歌 发表的:
拆字一喷，喜提大本！一量平方，五菱宏光！

都挺豪车的，咋到你这儿就拉了胯了呢🐶

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

一般都是郊区给两套，再按人头补现金。。。。

引用 @扣篮王阿龙戈登 发表的:
唉 上海的拆迁户往往就是那么朴实无华 坐标某十八线小城市，家在农村，拆了和没拆一个样。。。。也没给多少补贴，还得自己掏钱造房😂

别看亮贴几个在那叫，上海拆迁户其实真的没那么好，比起深圳广州这些还差很多，别问我怎么知道的。。。

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

6

我家市区中心。政府旁边。一条街90年代谈到现在都没谈好。位置太正了。一条街都不接受退到二线街道。现在好了吧。二线街道也没了。说赔钱或给郊区地皮。也没明确给过赔钱价。大机率不会高。说是按估价。地皮最多估1-2万一平方吧。算2万算，我家45平地皮也才90万。这还是按多了算的。然后90万还买不到什么好位置

引用 @极乐道人 发表的:
人们只愿意看自己心目中的东西

杨浦政策算好的 至少同区还有分配

引用 @我只想逛逛 发表的:
所以现在很多人都不要赔钱，要赔房子

一般都是房子加钱 我家就是

引用 @sd5909803 发表的:
上海不一样的,一个老百姓听话,一个政府管理水平高,直接搞了个鼓励政策,最早签约搬走的各种补贴,又搞了个同意拆迁大于百分之多少可以直接强拆,导致现在越到后面越亏

涨知识了，谢谢

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

去隔壁嘉兴买几套好了，，

引用 @明媚星空 发表的:
房子一窟窿，布加迪威龙

房子一拆 宝马我开

引用 @拉风的碳碳 发表的:
房子一扒，帕拉梅拉。

锄头落地，玛莎拉蒂

引用 @我要去峡谷之巅养爹 发表的:
回老家可以买三套啦🐶

咳咳，这就是老家

引用 @我要去峡谷之巅养爹 发表的:
回老家可以买三套啦🐶

窝滴老噶，奏住在贼个囤～～～

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
涨知识了，谢谢

现在开发商的拆迁基本钉不成的，好像是80%可以开始强拆，赔偿不能超过一定范围这样的

引用 @日常的境界线 发表的:
600多万在眉州路附近再买房子也能买套二手近百平米的房子了吧，房龄可能要十年起步了

老房子户口只有一家人的绝少数吧😅除非有先见之明早很多年前就分户，有几个户口本，拆迁的时候相对来说会多一点，否则像我说的这种就是以前我外公外婆家的房子，老人过世后留给5个子女的，当时就是变成5家人家瓜分了，所以

引用 @雨夜陈伦 发表的:
广州这么豪横的嘛

那得看村里的老大怎么想的

引用 @马竞铁血战士 发表的:
一般都是房子加钱 我家就是

权益面积全换房剩下的还有多少钱

引用 @极乐道人 发表的:
做梦呢
还千万
楼主又开始歪曲事实了
按照上海市国有土地征收补偿标准
产证面积*评估价（这个地块最多也就50000元/㎡了）+价格补贴（产证面积*评估均价*0.3）+套型面积补贴（15*评估均价）+奖励费（杨浦奖励费标准也就在60-70万之间）
如果不拿房子，全拿货币的，也就多个全货币奖励，10000/㎡，不到40万的按40万算
住在里头的住户，产证面积基本都在30平方米以下的
你们自己算算，有没有千万
我上海搞了10年动拆迁，现在这动迁政策是一年比一年烂

确实是的，拆迁开玩笑归开玩笑，但确实没有很多人想象中一步登天的感觉，该是什么阶层还是什么阶层，原来是温饱线的也不会拆迁了就去买玛莎拉蒂，原来就是中产的话拆迁就是额外的收益罢了，也就是吃穿可能可以稍微舍得一点罢了

哇，眉州路拆了，当年在眉州路这边一个小区租了1年

也有住房改造老破小原拆原建的精装房，有租房补贴，其他的不知道有没有。

引用 @马竞铁血战士 发表的:
一般都是房子加钱 我家就是

具体怎么赔的

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

上海不这样。我们单位大批这个地段还有杨树浦路那块的。一大笔拆迁费不存在的，同地段一套房想都不要想。过去点东外滩了。俩房间也买不了。

引用 @湘鄂赣古天乐 发表的:
都挺豪车的，咋到你这儿就拉了胯了呢🐶

五菱不算豪车？你拿豪车当啥？🐶

对你来说也是好事吧，对面造个好点的小区或者广场，房价蹭蹭涨

引用 @banbanboy 发表的:
合同一递，玛莎拉蒂

合同一签，保时捷卡宴

引用 @jackie1986612 发表的:
亲，可能同事男友是瞒着你同事。。。

人家一证一套到手400万不到，买个2室一厅原居住地址的房子500万不到，是贴钱呀，而且父母还要想办法再找房子不然结婚也要挤一起

引用 @LZ本人 发表的:
老房子户口只有一家人的绝少数吧😅除非有先见之明早很多年前就分户，有几个户口本，拆迁的时候相对来说会多一点，否则像我说的这种就是以前我外公外婆家的房子，老人过世后留给5个子女的，当时就是变成5家人家瓜分了，所以

只有农村户口宅基地拆迁才按户口赔偿
像上海这种不是宅基地拆迁的哪来的按户口，都是数面积

现在拆迁政策变了，这种老破小造不了富了。。

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

估计就是分了钱然后郊区上车

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

不都是拆一套，然后按户口人数分配的么？拆迁，有拆无迁就不叫拆迁了，正规拆迁就是拆一赔一。人多的可能会给两套，甚至更多。
我外公家拆迁的时候，那块地方变成了风景区周边，拆一套给了3套70、80平方的房子+1个小店铺，那房子还是60、70年代自己建的，两层，一层住我外公外婆、二层我二舅一家三口，另外我小舅在风景区门口开小卖部的，房子也是旧社会自己造的，平时他们一家三口就住店里，但户口在我外公的房子，所以后来给了3套房子+1个小店铺，我外公外婆、二舅一家、小舅一家分别拿了一套，店铺租了当每年聚餐费。
那房子是真的破，没有卫生间，没有厨房，小时候每次去闻到老房子的味道就反胃，门太旧，上面的缝隙比钥匙孔还粗，男的洗澡都是穿着内裤在家门口接水洗的（女的我不清楚），而且房子不大，我二舅一家住楼上、我小舅住小卖部，当时我表弟表妹还在读小学，都是一家三口睡一张床，要不是拆迁，他们也不知道以后怎么办。
就这样破的房子，轻轻松松拿了3套房子+1个店铺，还别说，我外公他们早就搬出去了，其他户有假装不肯搬的，后来还有拿的更多的，都是一家子挤在一起的，不如钟点房大小的房子我看见最多挤6个人的，有老有小，他们家死赖着不走，最后给了5套房子，他们家大儿子到处炫耀，最后被打了一顿，警告他好处拿的多嘴就要紧。
所以，不可能拆一套赔点钱，附近买一套还不够一家人住，不存在的，除非是个例，不然都会团结起来闹的，闹一闹，马上第二政策、第三、第四都会陆续出来，只要不是所有住户都太过分，都会尽量满足的。拆迁以后能赚到的，远远比赔给住户的要多的多的多。

还以为说的是口罩厂的老板......

引用 @水户洋平的范 发表的:
是不是我可以激进的理解为：证府拿着纳税人的钱让步啊，哎，违建就是硬拆，不给钱呗

那动迁的地方转手开发商就是十几万一平的售价，你怎么说？动迁户买房不要钱？你这是愚蠢

引用 @SUNY_ZZ 发表的:
那得看村里的老大怎么想的

村口摆两张桌子，一个村的老奶奶老爷爷坐着轮流喝茶，100块一天，要拆就从我申请碾过去吧

引用 @大肉哥没有大妹子 发表的:
具体怎么赔的

按人头给平方 再给多少现金。可以不要平方换现金

楼主的ID牛匹

引用 @SUNY_ZZ 发表的:
那得看村里的老大怎么想的

可能广州那边宗族文化比较普遍吧 我瞎猜的 看电视塔寨那种 不过像我们这村都是开放的

引用 @诸葛大力唯一老公 发表的:
房子一拆 宝马我开

房子一撅 开上名爵🐶

引用 @大肉哥没有大妹子 发表的:
具体怎么赔的

按人口赔的 4口人一共210平 我如果结婚就是240 其他剩下多余出来的平方面积就赔钱 因为农村自建房一般都很大

引用 @拉马库斯利拉德离奇 发表的:
权益面积全换房剩下的还有多少钱

210平加80个

合同一撕，劳斯莱斯

引用 @马竞铁血战士 发表的:
按人口赔的 4口人一共210平 我如果结婚就是240 其他剩下多余出来的平方面积就赔钱 因为农村自建房一般都很大

城市里面这种老公房呢

引用 @本店有鸡卖 发表的:
一次梭哈，后源开花。

同九年汝何秀？

引用 @爱情好像流沙我不挣扎 发表的:
按人头给平方 再给多少现金。可以不要平方换现金

城市里面这种老公房呢？如果是一个人住个七十平

引用 @小心夹头 发表的:
是滴，这种和广东的城中村还是不一样的。

准确的说广深城中村

引用 @大肉哥没有大妹子 发表的:
城市里面这种老公房呢？如果是一个人住个七十平

这个不太清楚诶 没遇到过。我说的自建房 遇到过。不过可能不同地方也不一样吧

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

按人口来赔的吧 人多就赔得多？

引用 @大肉哥没有大妹子 发表的:
城市里面这种老公房呢

那不清楚

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

土地一挖，帕拉梅拉

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

这种老破小单间面积都不大的，一般赔个四五百万顶天了，原来面积很小的只赔两三百万也很寻常。基本十有八九去外环外郊区咯。

现在拆迁按砖头的，不是以前了

引用 @里根 发表的:
花生桂圆现在离职了吗，我特好奇……

就是同一个人吧

引用 @安德鲁威金斯加油丫 发表的:
杨浦政策算好的 至少同区还有分配

是的呀
奖励费也比较高
其他区，比如虹口，闸北，奖励费都很低

前几年是真的一夜暴富，这两年拆迁的补贴差了很多，给的房子位子不行，给的钱也不多

引用 @孙哥临死前说 发表的:
确实是的，拆迁开玩笑归开玩笑，但确实没有很多人想象中一步登天的感觉，该是什么阶层还是什么阶层，原来是温饱线的也不会拆迁了就去买玛莎拉蒂，原来就是中产的话拆迁就是额外的收益罢了，也就是吃穿可能可以稍微舍得一点罢了

宅基地拆迁是真的改变命运的
本来瘪三一样的农户，瞬间变得坐拥4-5套房子的大户人家
要知道在上海，拥有4-5套房子是什么概念哦
卖掉一套，一辈子吃穿不愁了

引用 @杠精本人无疑 发表的:
不不 我家上海郊区古镇宅基地，之前政府有拆迁的打算，结果告诉我们按一赔一的面积..谁家脑子有坑有庭有院的宅基地无换更偏远的商品房去，后来就不拆了

有毛病吧，一比一都说得出来。

引用 @雨夜陈伦 发表的:
广州这么豪横的嘛

广州这边现在推三改，土豪点的大村都有自己的建造的项目部，里面的装修格局就像五星级酒店，开发商上门与村委谈方案，单单上门做民调愿不愿意拆，开发商都要上门送油送米送红包。

引用 @杠精本人无疑 发表的:
不不 我家上海郊区古镇宅基地，之前政府有拆迁的打算，结果告诉我们按一赔一的面积..谁家脑子有坑有庭有院的宅基地无换更偏远的商品房去，后来就不拆了

真是越来越黑了

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

土地1比1.5。房子另外赔买不起？

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

一量平方，五菱宏光

你这id就离谱

引用 @风波 发表的:
只有农村户口宅基地拆迁才按户口赔偿
像上海这种不是宅基地拆迁的哪来的按户口，都是数面积

说的不是很准确，好像按户口人头有一点点补偿，当时没参与具体的拆迁赔偿，祖辈的房子自己孙辈的就没必要参与搅和了

现在拆迁不像以前了，现在最多就是换个新房。

引用 @JohnLittle 发表的:
那就换个老家🐶

随便挑

拆字一喷 ，立提大奔

引用 @猴猴薇lbj 发表的:
又出来了？？

？？这话确实没问题啊 给你整套青浦的房子你去吗

有可能是违建

现在上海拆迁也没法致富了吧，身边不少上海的同学朋友前几年家里拆迁，基本也就是换了套新房而已

引用 @南北隧道经常走 发表的:
对，上海好像是赔一套郊区的房子吧，而且这个郊区是真郊区……

我财务住那里，上个礼拜对账去他家的，那边很方便的，门口菜场学校医院都有了，7号线，g15，外环，还有一条新的高架好像叫申崇？s6延伸过来的。对市区的朋友可能感觉太偏了，再过去就是太仓了，哈哈

引用 @二营长你他娘的意大利妞呢 发表的:
村口摆两张桌子，一个村的老奶奶老爷爷坐着轮流喝茶，100块一天，要拆就从我申请碾过去吧

广州村里很多有治安队，这种事都是治安队出来的

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

我是13年拆的，那时候还按人头

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
你问我我怎么知道

你俩不是一个？

引用 @LZ本人 发表的:
说的不是很准确，好像按户口人头有一点点补偿，当时没参与具体的拆迁赔偿，祖辈的房子自己孙辈的就没必要参与搅和了

上海的这种老公房是没有的，城中村有宅基地的才看户口

引用 @猴猴薇lbj 发表的:
又出来了？？

本来就是啊 市场价三倍吧好像

千万？你对魔都的旧改政策大概有什么误解

引用 @雨夜陈伦 发表的:
可能广州那边宗族文化比较普遍吧 我瞎猜的 看电视塔寨那种 不过像我们这村都是开放的

村也得看什么村，像南沙那边很多真的就是村没什么外来人，那些出来闹事的基本都是村里的混混，整天无所事事想着哪里搞钱，像天河黄埔这边的城中村很多都是租给外来的，这种一般村里的大佬们都支持拆的了，你不同意他们会从三姑六婆下手去游说你天天上门去做你工作

引用 @西木233 发表的:
估计就是分了钱然后郊区上车

郊区值得投资吗现在

羡慕🐶

引用 @Leo铄 发表的:
一般小地方棚户区改造都是根据评估报告房子票子二选一，但这种北京上海啥的真不是，表嫂家去年签的协议，坐标北京，按户口人数五套七八十平的房子和两千多万现金

卧槽

引用 @我是乔丹他爹 发表的:
挺说你就是桂圆？？

她是莲子

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

现在是多少面积赔你多少，再加拆迁款

引用 @西瓜紫菜 发表的:
999烂大街了吧，是个女的都有

所以说明送这个万能啊

引用 @LZ本人 发表的:
这句没毛病

那个id是花生桂圆的

上次来上海就住兴荣温德姆，对面看出来就是这片住宅

引用 @JohnLittle 发表的:
那就换个老家🐶

唉，别说我还真不想呆上海，可是家里爸妈外公外婆爷爷奶奶都在，实在不忍心为了自己离开。

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

房子一扒，帕拉梅拉

现在市区拆了不会暴富

引用 @冬瓜_gg 发表的:
别还活在过去了

他肯定不是上海人，都2020年了

这种房子都是10多平好几个甚至两位数的户口，每个人分下来只有小几十万，根本不够塞牙缝的

引用 @极乐道人 发表的:
是的呀
奖励费也比较高
其他区，比如虹口，闸北，奖励费都很低

老哥 浦东这边怎么样啊 南汇这边 而且也是公房 不是宅基地

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

房子交易，A380

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

我有个疑问，如果后面两三代破产了，他们有没有宅基地。。。他们是不是就成了流浪汉？

引用 @马竞铁血战士 发表的:
一般都是房子加钱 我家就是

回迁房要买回来的吧

引用 @zephyrl1 发表的:
拆不了多少钱，主要是现在房子太贵了

赔这个位置的回迁房最划算