百位千万富豪即将诞生

现在上海拆迁已经变了啊。现在拆多少补多少的。不会像以前那样赔几套了的。你这边拆一套比如80平的，可能就赔你一套80或者100的。不会再赔几套了

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

上海拆迁，又不是农村拆迁

引用 @EDGClearIove 发表的:
迷妹 三百块推荐个口红 女朋友皮肤很白

Dior999 Chanel 58可以考虑下

引用 @JRNo100 发表的:
挖机一响，黄金万两？

估计现在不行了，我认识个上海土著，市区的拆迁拆到郊区去住了

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

分的地方也不见得是什么香饽饽
拆迁这事要看城市城区的

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
Dior999 Chanel 58可以考虑下

谢谢嘿嘿嘿

引用 @zephyrl1 发表的:
早就不是数人头了，政府不傻。基本上就是按照面积来

政府是真不傻，拆那些农村有自留地大院子的都是按人头，面积再大也没用；拆这种密集型小楼按面积，人口再多也没用。

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

北京都是给面积补钱，但是可选都是比较远的

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

那就换个老家🐶

引用 @里根 发表的:
花生桂圆现在离职了吗，我特好奇……

她就是啊

引用 @老虎就爱吹牛 发表的:
我真觉得上海北京人均拆迁

哪都是普通老百姓多

有上海群的，有没有人来玩？

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

引用 @呆呆问你话呢 发表的:
在这个地界有房子的，老家就是这个地界的

哈哈哈哈哈 这老家是回不去了🐶

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

早就不是啦。现在上海一般都是市价的两倍外加人头安置费吧，人头费不多的。

房子一扒，帕拉梅拉

引用 @万花筒皮尔斯 发表的:
房子一移，兰博基尼

房子一撤，柯尼塞克

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
我现在租的这个房子，就是房东拆迁赔偿之一，另外还有两套，都是这个小区回迁的。一般拆迁都是按人头给面积吧。

看拆的的是什么了
城中村这种有宅基地的 人头+面积 双轨制
没有宅基地那种 赔原面积 或者赔更偏的 多加一点钱/面积

引用 @LZ本人 发表的:
想多了，18年同杨浦眉州路附近拆迁，连面积带户口，拿现金的话600多万，拿房子的话也就6套郊区50—60平左右的期房，据说拿房子的，房子还没交付，周边房价已经开始跌了…

600多万在眉州路附近再买房子也能买套二手近百平米的房子了吧，房龄可能要十年起步了

引用 @传说中的斌哥哥 发表的:
房子倒地，玛莎拉蒂

房子一窟窿，布加迪威龙

深圳白石洲申请一战

我一直以为上海这种地方的人，拆不拆都是千万富豪。🐶

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

小迷妹王姐归来

引用 @JRNo100 发表的:
挖机一响，黄金万两？

房子一扒，帕拉梅拉🙃🙃

赔的多的是证件齐全跟村里面的土地，这种棚区不怎么看好

引用 @相位猛冲1994 发表的:
最近拆迁钱不多了。。在上海同事的土著男朋友也拆了，还要加很多钱才能买普普通通的房子

亲，可能同事男友是瞒着你同事。。。

引用 @拉风的碳碳 发表的:
房子一扒，帕拉梅拉。

你们这一个个的，以前上语文课写作文咋没这机灵劲儿？

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

总比住这种房子好吧 有些人就是运气好啊 平白无故就能得一大笔钱 这要搁我们村 下辈子都拆不到

是不是赔房子加一些钱呢

引用 @jasoncold55 发表的:
上海市区的拆迁并没有一般人想象的那样大笔的赔偿，大概率赔的钱很难买原位置的住宅

真正赚钱的应该还是以前住郊区的本地人有宅基地那种

u1s1 确实

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

远郊一套房，坐公交车半小时到江苏的那种地方。近五年上海市区拆迁差不多都这样，要赔得多还得是郊区有宅基地的。

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

我们这也有钉到最后自己一家住公园里，还有两家小土坡高高顶起，水电自理

我之前花店老板的，上海本地人房子是在杨浦大桥旁边几年前拆迁赔了十套，麻痹的十套啊。

我家就在这边，真的拆不了多少钱，一共300-500万的样子，然后房子里有3-5家分钱。每家到手没多少的，就算你拿房子现在是一个本最多一套，拿杨浦区的可能你还要倒贴钱，兄弟姐妹也不好分。

引用 @雪乃做大团子做小 发表的:
估计现在不行了，我认识个上海土著，市区的拆迁拆到郊区去住了

造世博园那会儿我姐同学家在乡下的拆了几千万还配市区房子现在不知道什么行情了。。

上海现在和以前不一样了，老破小拆不了几个钱了

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

动迁房应该都是很远的，其实就是把市中心的平民往郊区赶

现在上海拆迁不行了，按砖头分钱，户口再多也没用，反而多了很多白眼狼来分财产。而且很多动迁地方给现金+安置房，就是只能住不能卖，真的动迁还得看深圳。

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

这个地方一个本子最多只能有一套，拿杨浦区的要倒贴钱，只能拿郊区，然后兄弟姐妹一堆，一套房分不了，只能拿钱。

上海市区老破小拆迁跟中环农村拆迁概念不一样的好哇，这种都是属于政府帮他们改善现有条件了，这环境是真的太破了

我家就住在附近，昨天就听说要拆。杨浦区有个出名的449弄N多年了，都没拆成功，之前居民各种敲锣打鼓闹，搞得不了了之，一直不拆

什么叫即将诞生？是已经诞生了好吗？不谈好，钱没到位会让你动？

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

动迁安置房都在郊区 按现在的房价 基本上原拆原位是不可能的了

基本哪个地方都是房子加钱，比如说你房子值100万那就给200万。一百万的房，一百万的钱。

现在不看户口了 数砖头的 不懂别发这种帖子，基本拆了赔的钱附近也就老破小 或者很远的郊区一套100平左右的房子

引用 @我要去峡谷之巅养爹 发表的:
回老家可以买三套啦🐶

人家老家就在这，还要去哪老家啊😄

打个比方周围房价15万，可能给你的补偿款只有一平3到4万

引用 @NotALeader 发表的:
远郊一套房，坐公交车半小时到江苏的那种地方。近五年上海市区拆迁差不多都这样，要赔得多还得是郊区有宅基地的。

现在就180平给一点钱了，没十年之前那么多了。

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

现在不叫拆迁了 是置换。

我估计是分配郊区

引用 @上个昵称是真名 发表的:

没有了，没有更多了

引用 @sequedaP 发表的:
现在不赔房子了吗，之前写论文研究的拆迁赔偿，16年左右都是在泗泾九亭赔四五套房子再加一两百现金🐶

现在能分到泗泾九亭的都笑死了…绝大多数都是佘北车墩的…如果是我，真是宁可在市区老破小也不会去车墩……

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

是的，去年开始就是安置房屋补偿了，因为货币补偿会推动楼市价格上涨

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

上海没有，因为穷所以经常租住老小区，就是赔钱，然后在郊区会有一些安置房，可以以相对便宜的价格买，基本就是市区40m换郊区140m

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

现在跟以前不一样了，以前一赔三都多，现在很多时候原地返买新房很多时候都不够。

引用 @里根 发表的:
花生桂圆现在离职了吗，我特好奇……

都是同一些人在弄的

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
Dior999 Chanel 58可以考虑下

999烂大街了吧，是个女的都有

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
你问我我怎么知道

你跟他有啥区别哦

引用 @老伯被赶走 发表的:
这种房子一看就是自建房，广州拆这种房子，前期资金不到位，车都开不进村。

广州这么豪横的嘛

引用 @有事儿您bb 发表的:
现在跟以前不一样了，以前一赔三都多，现在很多时候原地返买新房很多时候都不够。

好吧。。时代变了

引用 @我是你的小迷妹啊 发表的:
大概率赔的钱附近是买不了的，要买郊区吧

之前说广州深圳靠拆迁发财的那些人，其实都是城中村早年管得松的时候利用宅基地一家盖一栋楼（还有很多牵扯不清的违建）。那拆迁款和楼主说的这种老破小平房完全不可同日而语了

引用 @传说中的斌哥哥 发表的:
房子倒地，玛莎拉蒂

合同我一签，明天保时捷

引用 @规头三慰 发表的:
一家人挤一套老破小，赔的钱也只能附近买一套房，还是不够住

你们不会以为拆迁不陪房吧，原址回迁加赔钱

引用 @雨夜陈伦 发表的:
广州这么豪横的嘛

无非要团结 主要有几个被攻破就不行了

你以为上海是深圳啊，上海老百姓拆迁地段再好也就赔300万多点，我同学金陵东路那边刚刚动迁好

没有千万的，也就五六百万，边上买套好点的房子都不够

引用 @JohnLittle 发表的:
那就换个老家🐶

哈哈，世界之大，皆我老家

如果是我住在这里,要求就是赔一套附近房子.不然免谈.我绝对动员所有的邻居一起诉求,我相信邻居都会同意.
我已经住在这里这么久了,什么老破小早已习惯,无所谓了.
要拆就赔房,不然就别拆. 赔点钱让我去效区还要贴钱才能买一套, 你想多了.

引用 @拉风的碳碳 发表的:
房子一扒，帕拉梅拉。

房子一动 揽胜运动

唉 上海的拆迁户往往就是那么朴实无华 坐标某十八线小城市，家在农村，拆了和没拆一个样。。。。也没给多少补贴，还得自己掏钱造房😂

引用 @晏非路KOP 发表的:
不考虑市区的房子的话，外环动迁房分个几套再加上补偿款，隔几年够年份了房子一卖松江青浦买套小别墅不是美滋滋。

外环附近的早就没了，泗泾都快没了…现在最好的是佘北，离最近的地铁站公交车20分钟多吧…如果分到车墩的话，没公交没地铁路还在修，那真是近五年看不到希望…
情况最好的泗泾南大居，去年入住的时候，有中介收房子的，小套120W，大套160…松江现在小的联排算上装修的话800W要的，这么算算，其实还是稍微有点难…
总之一句话，上海拆迁最好的时代早就过去了…

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

一般小地方棚户区改造都是根据评估报告房子票子二选一，但这种北京上海啥的真不是，表嫂家去年签的协议，坐标北京，按户口人数五套七八十平的房子和两千多万现金

引用 @重理工安东尼 发表的:
不懂就问，拆迁不是会分房子给你吗？

上海目前的情况是，市区拆迁补偿的房子，基本都是远郊。当然就近的房子也有少量，不过最后计算下来，被拆迁人想要就近的房子，基本自己还要掏些钱购买。

引用 @bintum111 发表的:
现在不按人头按面积

按面积算钱，按人头算安置房购买资格，安置房价格是同地段商品房价格的一半甚至更低
前两年还是这样，现在不知道了

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

上海不一样的,一个老百姓听话,一个政府管理水平高,直接搞了个鼓励政策,最早签约搬走的各种补贴,又搞了个同意拆迁大于百分之多少可以直接强拆,导致现在越到后面越亏

ID泥垢了……

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
好吧。。时代变了

现在的拆迁不是以前了……我家广州这里，要不选房要不选钱，选钱，我家5层楼的房子赔的钱也不够附近恒大一套房。。上海的标准怎样就不知道了

引用 @NotALeader 发表的:
远郊一套房，坐公交车半小时到江苏的那种地方。近五年上海市区拆迁差不多都这样，要赔得多还得是郊区有宅基地的。

珠三角这边的城中村拆迁一般都是在原地建拆迁公寓安置拆迁户的哦，毕竟被拆的基本都是当地的土著，要是换得很远的地方安置，村民怎么会同意拆迁呢

引用 @bintum111 发表的:
现在不按人头按面积

没办法，前几年的时候都疯了，八竿子吧啦不着的亲戚都迁户口到一个房子里，我看新闻有一户嵌进去好像🈶17个

一直都有在拆，只是比较慢

引用 @一只冰箱里的大象 发表的:
外环附近的早就没了，泗泾都快没了…现在最好的是佘北，离最近的地铁站公交车20分钟多吧…如果分到车墩的话，没公交没地铁路还在修，那真是近五年看不到希望…
情况最好的泗泾南大居，去年入住的时候，有中介收房子的，小套120W，大套160…松江现在小的联排算上装修的话800W要的，这么算算，其实还是稍微有点难…
总之一句话，上海拆迁最好的时代早就过去了…

青浦北边那一片应该还行吧，14年在泗泾待过那个时候200+的联排也就300-400吧。现在又涨了这么多

都货币化补偿了，没那么爽了已经。

引用 @晏非路KOP 发表的:
不考虑市区的房子的话，外环动迁房分个几套再加上补偿款，隔几年够年份了房子一卖松江青浦买套小别墅不是美滋滋。

上海郊区的教育和医疗条件，和市区差距挺大的，搬去郊区，实际上和搬到周边江浙城市，没有本质上的差别。嘉兴昆山之类的地方，都不比青浦松江差。所以要是我的话，留一套动迁房，给小孩挂上海高考资格用，然后别墅买到江浙去，还更省钱。

引用 @colindale 发表的:
小迷妹王姐归来

👅 就硬👅

引用 @sequedaP 发表的:
现在不赔房子了吗，之前写论文研究的拆迁赔偿，16年左右都是在泗泾九亭赔四五套房子再加一两百现金🐶

一两百万吧？？

曾经在这附近上初中

引用 @硬起来吧加内特 发表的:
别酸了。。同地段一套新房，另外可能还有一大笔拆迁费，没谈妥会让拆么？
没听说过钉子户吗，越钉子最后得到的东西越多

别还活在过去了

引用 @Finsanity_ 发表的:
也有大概率陪在郊区的动迁房里

上海边上了吧，近点的郊区都不给赔了吧

如果是家庭唯一住房，你要再买房，占不到很大便宜

引用 @上个昵称是真名 发表的:

太有才了

引用 @banbanboy 发表的:
合同一递，玛莎拉蒂

一次梭哈，后源开花。

引用 @菜奈美如画 发表的:
现在的拆迁不是以前了……我家广州这里，要不选房要不选钱，选钱，我家5层楼的房子赔的钱也不够附近恒大一套房。。上海的标准怎样就不知道了

我们浙江也是，不过是小县城的，拆完自己建还要贴钱。不知道这种大城市的拆迁咋算的

引用 @NotALeader 发表的:
远郊一套房，坐公交车半小时到江苏的那种地方。近五年上海市区拆迁差不多都这样，要赔得多还得是郊区有宅基地的。

不不 我家上海郊区古镇宅基地，之前政府有拆迁的打算，结果告诉我们按一赔一的面积..谁家脑子有坑有庭有院的宅基地无换更偏远的商品房去，后来就不拆了

引用 @我只想逛逛 发表的:
所以现在很多人都不要赔钱，要赔房子

美兰湖的房子

引用 @henrycyj 发表的:
美兰湖的房子

对，上海好像是赔一套郊区的房子吧，而且这个郊区是真郊区……

引用 @JRNo100 发表的:
挖机一响，黄金万两？

拆字一喷，喜提大本！一量平方，五菱宏光！

引用 @JohnLittle 发表的:
那就换个老家🐶

哈哈哈，回祖籍吗

引用 @极乐道人 发表的:
做梦呢
还千万
楼主又开始歪曲事实了
按照上海市国有土地征收补偿标准
产证面积*评估价（这个地块最多也就50000元/㎡了）+价格补贴（产证面积*评估均价*0.3）+套型面积补贴（15*评估均价）+奖励费（杨浦奖励费标准也就在60-70万之间）
如果不拿房子，全拿货币的，也就多个全货币奖励，10000/㎡，不到40万的按40万算
住在里头的住户，产证面积基本都在30平方米以下的
你们自己算算，有没有千万
我上海搞了10年动拆迁，现在这动迁政策是一年比一年烂

可惜没人看