太恶心了 发明公摊这种东西的人真该去死

引用 @凯文阿詹 发表的:
105房子，公摊面积32，这也太黑了吧，20多都挺大的了

我听公司台湾同事说台湾也搞公摊了，38%的面积，就这近十年出来的

引用 @时间会是多久 发表的:
买卖都要加公摊面积 只是使用面积小了 不过如果没公摊 单价肯定问会高的 只能这么安慰自己了 没办法

情愿单价高，也不想这么被宰

引用 @火箭coldplay 发表的:
霍英东在广州做了不少慈善

国内高校很多英东楼

引用 @心酸老八美食博主 发表的:
借楼问问公摊是啥意思，有人可以简单介绍一下吗

公共面积 比如楼梯间 电梯间 门栋大厅 把这些面积也卖给你了

引用内容可能违规暂时被隐藏

可不敢胡说

引用 @木星上的石头 发表的:
我记得是李嘉诚发明的………

还有预售

引用 @翻白眼翻出一个未来 发表的:
额，老哥你是重庆什么地方，网上都说没有啊

有没有，也没多大区别，卖建面卖8000 卖套内卖10000。懂了吧。

不管多还是少。公摊这东西就是不合理的。

引用 @未来球星宋丁丁 发表的:
也不能这么说吧，那公共区域谁给钱扫？

我室内也不需要你扫啊……

引用 @晕车晕船晕酒 发表的:
重庆表示一样有的

我18年年初买的时候就是按套内面积算的

没了公摊，总价也不会变的，提升单价而已，现在这种计量方法还能满足你的虚荣心，买个八九十平的房子可以跟别人说一百好几，不是挺好

引用 @白心黄皮要最可悲 发表的:
贵也不要紧，但是要明白。
其实小户型是承担更多的公摊，价格上却和大户型相差无几

公摊是按面积算比例的吧？

引用 @zml0916 发表的:
卖楼花，公摊都是他

樓花是霍英東

引用 @李敖大师 发表的:
就和苹果的指纹识别一样

别这样说，人家苹果的推广指纹识别是对人类有好处的，离加成这玩意，完全是毁人类啊！

引用 @zml0916 发表的:
卖楼花，公摊都是他

楼花霍英东

引用 @best我 发表的:
国内高校很多英东楼

没错，别人掏钱他享荣誉

引用 @请叫我汉哥 发表的:
有没有，也没多大区别，卖建面卖8000 卖套内卖10000。懂了吧。

有的选算是没区别，没得选的就不一样啦，都算公摊，有的公摊多有的公摊少

引用 @28只够用3秒 发表的:
公共面积 比如楼梯间 电梯间 门栋大厅 把这些面积也卖给你了

可以说是强买强卖给你

不是在说要取消公摊了嘛

引用 @六一儿童劫 发表的:
所以这家伙害了大部分中国人，我花钱买我住的面积就行了啊，哪怕你贵一点。完了物业费你也不给我打扫家里，还得按全面积，物业费你收公摊啊

没毛病，中国的现在这种的卖房模式完全是按照香港的路子来的。

有没有 该买不起还是买不起

我们家公摊60多平方米，真是tmrlgl。。。

引用 @洛杉矶划水詹 发表的:
公摊是按面积算比例的吧？

同一幢是的，不同幢就不是

我106，公摊34

公摊确实很不好，虽然房价是供需决定，但公摊让业主选房买房的时候没法合理判断房子的使用面积，标着同样面积的房子实际面积差别很大。

引用 @r0tk123 发表的:
摊出去一个卧室

俩卧室，一般一百平房子卧室不会大于十五平米

引用 @东门大圣 发表的:
李嘉诚邪恶 学李嘉诚的也挺邪恶

还有他妈逼的楼花，这个样开发商可以更早收钱，消费者可以套自己往后二三十年的钱。

引用 @六一儿童劫 发表的:
所以这家伙害了大部分中国人，我花钱买我住的面积就行了啊，哪怕你贵一点。完了物业费你也不给我打扫家里，还得按全面积，物业费你收公摊啊

根源是制度给予了不正当的获利空间，还你是开发商你也这样做

引用 @王小盆Isme 发表的:
所以哈尔滨即东北的意思？

哈尔滨难道不是东北?

引用 @翻白眼翻出一个未来 发表的:
有的选算是没区别，没得选的就不一样啦，都算公摊，有的公摊多有的公摊少

他价钱也是变动的啊。公摊少的，套内和建面的单价差就小，公摊多的，套内和建面单价差就大。

引用 @尘世中迷途小书童 发表的:
那发明公摊的霍英东该怎么喷？？

资本来到世间，从头到脚都是带着血的。

引用 @木星上的石头 发表的:
我记得是李嘉诚发明的………

但是香港没有公摊啊

引用 @请叫我汉哥 发表的:
有没有，也没多大区别，卖建面卖8000 卖套内卖10000。懂了吧。

有区别啊 外头的不交物业暖气

我的118套内只有90，帖子里的比我还狠

引用 @凯文阿詹 发表的:
105房子，公摊面积32，这也太黑了吧，20多都挺大的了

地下室门厅，
首层门厅有的有核增面积。
还有顶层机房，
还有一些有顶层的水箱的面积。
现在外墙保温层也要算。🐶。
你看看有多少。
最多的是每层的核心筒的面积。

引用 @绝杀慕尼黑 发表的:
哈尔滨难道不是东北?

哈尔滨能代表东北?你哈尔滨多就说你哈尔滨多，别带着整个东北

引用 @零下273度学习 发表的:
罪恶深重天地不容

你该想想谁允许的

引用 @绝杀慕尼黑 发表的:
哈尔滨难道不是东北?

老哥别犟了 你本来说的就不对。你说哈尔滨可以 但是咱代表不了整个东北。

引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你还没看懂吗？纵容才是最大的原因。

纵容那个他们不敢喷呀。连姓霍的都不敢喷，那不就只能找姓李的出来喷了呗。

刚买的房子 117平 公摊16

引用 @绝杀慕尼黑 发表的:
哈尔滨难道不是东北?

东北有三个省，我不是东北人我都知道！哈尔滨一个市代表了整个东三省么？

引用 @八十多个骑士 发表的:
如果是独门独电梯高层，这个公摊也是有的。

我是独门独户的，公摊是负数，算下来比高层还便宜

公摊面积是什么

引用 @大狸子之父 发表的:
得房率不到7成，挺罕见的

180平的那个，公摊55，房价200万，60万的公摊费……

引用 @翻白眼翻出一个未来 发表的:
他搞出来你可以不学啊，重庆就没有公摊

我感觉现在的年轻人对自己的政府特别特别的宽容

引用 @东门大圣 发表的:
李嘉诚邪恶 学李嘉诚的也挺邪恶

还有囤地也是他发明的，买了地，十几年不做，然后炒地！

引用 @凯文阿詹 发表的:
105房子，公摊面积32，这也太黑了吧，20多都挺大的了

坐标哈尔滨，建筑115，使用75，常态化

7的得房率过分了，咋也得78上下啊

引用 @开口就是老代表 发表的:
我家说是112，实际面积才勉强80。其实最让人骂娘的不是这个，是他妈地下车库还几把保证不了一家一个，价格水涨船高，当时面积公摊可是家家都搭进去钱了

建筑115使用75的路过，坐标哈尔滨

这应该是设计的问题 没有公摊就提升单价呗 现在房企利润最多也就8个点了

李嘉诚出来挨打

引用 @best我 发表的:
创始人霍英东，发扬光大李嘉诚，两个都不敢喷，还是忍着吧🤐

李嘉诚有啥不敢喷的~

没有公摊，单价涨点不也一样么

引用 @翻白眼翻出一个未来 发表的:
他搞出来你可以不学啊，重庆就没有公摊

那是新房 虽然买房算套内但是单价高一些 物业费一样按建筑面积 没区别的

引用 @木星上的石头 发表的:
我记得是李嘉诚发明的………

他发明的东西可多了，囤地然后炒价。十几年之后再做房子！

引用 @白心黄皮要最可悲 发表的:
你还要去取掉墙，实际还要小

不能想，我们三线省会房子买的时候一万多出头一方，家里都是普通家庭，一想到房子多出来30w是公摊，然后地下车位一下子炒到15w+就心疼，真的被这东西掏空口袋

引用 @你就瞎几把吹吧 发表的:
你这得公摊率偏大了

好像有规定公摊不能超过25%

公摊30+起步 也太顶了

90平的公摊37，仔细品

引用 @r0tk123 发表的:
摊出去一个卧室

一个大客厅了，一般卧室也就是十来个平方

引用 @六一儿童劫 发表的:
所以这家伙害了大部分中国人，我花钱买我住的面积就行了啊，哪怕你贵一点。完了物业费你也不给我打扫家里，还得按全面积，物业费你收公摊啊

名义上确实不对，其实直接换算成公摊，一个平方几十块，其实也一样……

引用 @山河远阔人间星河无一是你 发表的:
不可能吧，现在新房公摊都超25了

百分之三十吧

引用 @唯爱我的雅521 发表的:
没毛病，中国的现在这种的卖房模式完全是按照香港的路子来的。

对啊，去欧洲推广没人理，就在大陆用了

引用 @蒜蓉黄沙蚬 发表的:
我们是一户一车位了，但是比市区的还贵几乎一倍，不买还有土豪抢你的，恶心死了

我们这这位放出来说是一个 8w,我家晚了两个月，17w出头一个破车位，md公摊30w都有了，还要这么肉疼交这个钱唉

引用 @绝杀慕尼黑 发表的:
哈尔滨难道不是东北?

你这。。。哈尔滨也可以代表地球了

单价 总价不会变的。。物业费同理 契税同理 。。羊毛出在。。

引用 @凯文阿詹 发表的:
105房子，公摊面积32，这也太黑了吧，20多都挺大的了

得房率通常75-80％附近

这个算泉州富人区了吗？公摊好高啊

127.实际94

引用内容由于违规已被删除

不然又能怎样呢。。。

花园肯定很大

引用 @开口就是老代表 发表的:
我家说是112，实际面积才勉强80。其实最让人骂娘的不是这个，是他妈地下车库还几把保证不了一家一个，价格水涨船高，当时面积公摊可是家家都搭进去钱了

南方叫公摊吧，我们这儿叫建筑面积，反正基本都是70%

这公摊太大了……我的104。实际面积82左右

引用 @凯文阿詹 发表的:
105房子，公摊面积32，这也太黑了吧，20多都挺大的了

确实。。180平套内130都不到。。我家160套内144...

引用 @未来球星宋丁丁 发表的:
也不能这么说吧，那公共区域谁给钱扫？

公共区域打扫的钱，为什么根据房子面积收呢？

引用内容可能违规暂时被隐藏

必须严查🐶

李嘉诚瑟瑟发抖

引用 @拉风的火箭人 发表的:
有没有公摊都不影响没有公摊就是单价更高。

肯定不一样啊，单价高一点，无非就是买房的总房款一样呗，然后70年的采暖费还是要按建筑面积收取，这不是很坑吗？

找李嘉诚

引用 @best我 发表的:
创始人霍英东，发扬光大李嘉诚，两个都不敢喷，还是忍着吧🤐

喷了能咋着？

好高啊，我的139，公摊19。

引用 @梦醒了别哭 发表的:
肯定不一样啊，单价高一点，无非就是买房的总房款一样呗，然后70年的采暖费还是要按建筑面积收取，这不是很坑吗？

这些价格都会跟着相应上涨的……你真以为这些价格都保持不变动？

引用 @代号8012001 发表的:
必须严查🐶

堂下何人？报上名来？为何告本官！

引用 @疾跑 发表的:
有区别啊 外头的不交物业暖气

拉倒吧，其他的也会依情况变动，你可真天真

这种人迟早得到报应

引用 @best我 发表的:
创始人霍英东，发扬光大李嘉诚，两个都不敢喷，还是忍着吧🤐

李嘉诚都跑路英国了，有什么不敢喷的

引用 @六一儿童劫 发表的:
情愿单价高，也不想这么被宰

一样的 现在200w买使用面积100平米(房产证120) 和200w买100平米没有公摊 况且不是针对你一个人 是整个中国 心平气和最重要 你也不能改变什么 不是吗

引用 @best我 发表的:
创始人霍英东，发扬光大李嘉诚，两个都不敢喷，还是忍着吧🤐

李黄瓜还不敢喷？

我不知道全国是不是都差不多，反正在我们这，高层基本78左右得房率，80已经算高的了，一套房大几十万买了公摊，心累

你不会觉得取消公摊，价钱会降吧，那就太天真了

引用 @勒布朗锐詹姆斯 发表的:
不然又能怎样呢。。。

百年前，南湖游船🐶

我想问国外有没有公摊面积

之前有报道说香港已经取消公摊了，可以咱们这还一直这么搞…靠

引用 @燃火 发表的:
我感觉现在的年轻人对自己的政府特别特别的宽容

有啥想法大胆说出来，看能不能一起干票大的

还没买房请教一下，如果取消公摊，会变向提升房价吗？

引用内容由于违规已被删除

这个问题应该辩证看待。举个例子，你看看西方的民众对政府没这么宽容，结果这次疫情影响比咱们严重。

引用 @拉风的火箭人 发表的:
这些价格都会跟着相应上涨的……你真以为这些价格都保持不变动？

采暖费又不是开发商收的，跟开发商的利润没关系，热力公司的价格全市统一，涨价还需要经过听证会的吧，而且，公共区域没有享受到取暖，凭什么每户多交二三十平的公摊取暖费？

引用 @阵亡段子手 发表的:
按揭是那个丈夫被绑架那个…

小甜甜老公王德辉？