现在有点后悔，感觉房子已经到了上车的时候了

坐标重庆，惊闻首套首贷支持两成首付，根据以前的经验，需求侧放松就有上涨的风险。本来因为没有女朋友加上暂时在外地工作，近两年都是可买可不买的。资金都拿去买理财了，也取不出来，有机会上车却上不了，担心以后就没法上了。 ps:一半的钱要300多天后才能出来，还有一半套在股票里，目前套了10个点也出不来。。。都是疫情前放进去的，可惜没预料到这么大一个黑天鹅，现在真是被动。

不能用以往经验去套，这次危机要远胜于08年那一次，而且印钞效果很差

重庆最近卖房救场的人很多，要不是家里这边要改善，我还想继续到重庆捞两套

同重庆jr，现在买就是接盘

引用 @坐天观井 发表的:
不能用以往经验去套，这次危机要远胜于08年那一次，而且印钞效果很差

感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

我也重庆的，现在买房到底适不适合啊？

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

买房合适不合适？这个要根据个人需求。你在麻将桌上有人指点你放炮他不掏钱、股市推荐的大神你听了他的，输赢都是你自己的钱，他也分不到。

重庆外地可以入么

现在贷款基准利率虽然下调了， 但是加上银行的加点，感觉也比较高。

现在就只有重庆是20%首付吗？别的地方还是得30%吧

除非利率打折，首套还上浮就不是低点。

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

兄弟，同是重庆的，我是卖房子的，虽然在区县，但是房子已经在涨了，幅度虽然小，5 6月份应该会是个小节奏，下半年还要再猛，毕竟老百姓都是买涨不买跌

同重庆jr准备年底或明年初上车。渝北

引用 @会飞的昨天 发表的:
除非利率打折，首套还上浮就不是低点。

重庆区县，利率从5.59，降到有些银行5.45了

引用 @杨咪R起来多汁 发表的:
重庆外地可以入么

可以 全款就行 不然按揭需要一年社保

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

现在的房子，价格很高，但是卖不出去，全空着

现在的经济形势最好拿钱在手

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

刚需的话接盘咋了嘛🐶

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

我18年1月上车，昨天拿的证。
今年的确可以等一等，年中吧。但是买首套始终是越早

引用 @谁抢了我豪火灭却这个名字 发表的:
重庆区县，利率从5.59，降到有些银行5.45了

基准利率4.9，这等于还是上浮10个点。房地产需要救市的时候低首付，9折利率，85折利率都可能回归。

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

重庆这房价要大涨太难了 工资太低 我想不到有多少人能买得起

引用 @襄武古邑 发表的:
首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

不至于 重庆主城新房都是按套内算的 一万三左右新房还是能买的到 买个七八十平套内套三的差不多够用了 总价百万的房子贷七八十万 有公积金压力不大

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

买房这种事情就是自己有能力的时候就下手，别等什么涨跌！那都是賭！长期来说重庆不可能跌多少，要是通货膨胀就会涨不少！中国人多，住房是刚需，别怕哟

可以等等

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

想多了，重庆的房子，二手房都挂着十万套，怎么去库存，谁来接盘？除非核心地段优质房或者你是刚需，不然多半还是接盘。

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

重庆今年新增好多二手房

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

也不能这么说，如果是实实在在刚需的话可以看看，有些楼盘还是有不少折扣。不过今年这个情况不好说。

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

问题是那么多的盘，这库存你有没有想过，谁能接的动？
像你说的这么好听，恒大率先打折，各种活动齐出，他这是干嘛？为啥不直接涨价去库存一波？

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

重庆本地的人均一套多房，谁还买啊，二手房大面积空着

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

这话我听话好几年了，就是没见崩过。。年年接盘年年涨。

引用 @M小虎 发表的:
我也重庆的，现在买房到底适不适合啊？

刚需就买，投资就是脑袋开花了，当然价格偏低的也可以考虑

引用 @一个在梦中的你 发表的:
重庆本地的人均一套多房，谁还买啊，二手房大面积空着

那个大城市的本地居民不是人均一套多房？

引用 @会飞的昨天 发表的:
基准利率4.9，这等于还是上浮10个点。房地产需要救市的时候低首付，9折利率，85折利率都可能回归。

15年的时候，3开头的利率多香啊。虽然只降了一点点，但是至少倾向能看出来了

引用 @Kobe我小弟 发表的:
那个大城市的本地居民不是人均一套多房？

要看人口流动啊

引用 @谁抢了我豪火灭却这个名字 发表的:
兄弟，同是重庆的，我是卖房子的，虽然在区县，但是房子已经在涨了，幅度虽然小，5 6月份应该会是个小节奏，下半年还要再猛，毕竟老百姓都是买涨不买跌

西装娃天天喊涨

兄弟，你这是金辉江山铭著啊，

引用 @M小虎 发表的:
我也重庆的，现在买房到底适不适合啊？

兄弟，今年九月前不买，你可能会后悔一辈子的，虽然我只是说可能，但这是大概率

引用 @一个在梦中的你 发表的:
要看人口流动啊

中国那个大城市缺人口，像重庆这个大直辖市，人口全国第一，缺人口吗？

引用 @妄图xm 发表的:
问题是那么多的盘，这库存你有没有想过，谁能接的动？
像你说的这么好听，恒大率先打折，各种活动齐出，他这是干嘛？为啥不直接涨价去库存一波？

主要还是被放水搞怕了，15年的时候我就想买，那个时候刚毕业没得钱，结果就没上成车，现在有点钱了，就怕车又开起跑了。 [ 此帖被直播帝在2020-04-05 14:11修改 ]

大家都在卖，有点耐心

还可以二成呀

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

15年什么价格？现在什么价格？

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

啥叫刚需呀，如果一年后，房价降20w，这时候还算刚需嘛（虽然不太可能哈哈）

引用 @Kobe我小弟 发表的:
兄弟，今年九月前不买，你可能会后悔一辈子的，虽然我只是说可能，但这是大概率

为什么是9月呢？有什么根据啊

引用 @云阳勒布朗 发表的:
西装娃天天喊涨

，打人不打脸啊老哥

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

哦，所以你这个月业绩完成了多少？

重庆房产从18年现在什么情况大家都清楚，你在这个板块问全是些西装娃，能跟你说实话有鬼了

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

你这个就扯了，重庆上车，最低保值，有上行空间。

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

不清楚就不要乱讲误导人，国家现在支持中小企业，贷款很宽松，然而就像你说的这情况，钱又能流向哪？还不是房市，捡资产？想多了老弟。

引用 @coldwind18 发表的:
为什么是9月呢？有什么根据啊

每年楼市有两个涨价高峰，第二个就在9月左右

买的是住的，永远不算晚

引用 @fl52210319 发表的:
，打人不打脸啊老哥

买不起房的人天天喊跌，越来越买不起了，最后只能租房住

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

看股市了，经济两条腿，股市断了，又得降息降准，维护另一条腿房市

引用 @Kobe我小弟 发表的:
中国那个大城市缺人口，像重庆这个大直辖市，人口全国第一，缺人口吗？

你要知道重庆还有很多区县的，并不是全部都是主城人，重庆建筑面积也是全国第一。很多区县人都在主城有房，但是并不一定住了

买！首付够的上，月供够的上就下手。越晚越后悔！

引用 @一个在梦中的你 发表的:
你要知道重庆还有很多区县的，并不是全部都是主城人，重庆建筑面积也是全国第一。很多区县人都在主城有房，但是并不一定住了

那些在工作在重庆的人，重庆周边的人有多少没房子，租房子住的呢？

你要是本来就没房，现在买是可以的，如果投资就算了

引用 @会飞的昨天 发表的:
基准利率4.9，这等于还是上浮10个点。房地产需要救市的时候低首付，9折利率，85折利率都可能回归。

成都去年贷款新政策出来就是5.88，真的坑

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

现在现在房事低迷，正是买的时候，你懂吗

建议割肉上车。男人要搞清楚什么对自己是最重要的

引用 @白鹤梁水下博物馆 发表的:
现在现在房事低迷，正是买的时候，你懂吗

你能预测疫情是一时的，还是持续到年底？

重庆怎么都是国内最有潜力的城市之一了，首套建议毫不犹豫的上车。但是投资二套的话绝对不要

我都想上车了，看了重庆天地好久了

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

之前上海一样想的人都亏了几部法拉利了。。。

割肉啊

引用 @MissUKobe 发表的:
重庆最近卖房救场的人很多，要不是家里这边要改善，我还想继续到重庆捞两套

啥叫卖房救场，，，股市还是生意

引用 @Kobe我小弟 发表的:
买不起房的人天天喊跌，越来越买不起了，最后只能租房住

买了的可以说吗

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

核心区域和两滨路还是不算接盘。

引用 @西国之海妖 发表的:
买了的可以说吗

当然可以，但买的人几乎没人说

引用 @第五个号了 发表的:
啥叫卖房救场，，，股市还是生意

大多是生意

引用 @Kobe我小弟 发表的:
中国那个大城市缺人口，像重庆这个大直辖市，人口全国第一，缺人口吗？

重庆人又不是都在市区，郊县那么多，核心区人口并不比成都多

引用 @云阳勒布朗 发表的:
西装娃天天喊涨

感觉中介最希望涨价

二手房一直在跌，新房看区域。核心区域还是尽量上车，这段时间身边在看房子的朋友突然就多了，自住投资的都有。

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

降价对买房的人来说不是好事，谁希望自己几十年背着债务，现在有多少人能轻轻松松买房的？

引用 @邓紫棋G.E.M. 发表的:
不至于 重庆主城新房都是按套内算的 一万三左右新房还是能买的到 买个七八十平套内套三的差不多够用了 总价百万的房子贷七八十万 有公积金压力不大

一万三现在只有买新房，只有大渡口巴南那些近郊了。

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

你们都是哪里的？为啥我这边没跌？涨势确实是止住了，但是买的人不少。

同重庆，也是刚需房，但一直没听说房价会降，现在心里也没底

引用 @惊艳一枪28 发表的:
不清楚就不要乱讲误导人，国家现在支持中小企业，贷款很宽松，然而就像你说的这情况，钱又能流向哪？还不是房市，捡资产？想多了老弟。

您说的对，房价肯定涨

房市就是这样，买得起的天天跟人家说要涨了，买不起的天天喊着要降了，其实有多少是真正🈶️研究的？刚需又价格能接受就上，不能太乐观想要靠房子赚钱，也不能听一群没啥专业知识又买不起的天天劝别人不要买，就是这样，房子大涨的机会可能不多了，但降到人人都买得起的水平更不可能，

引用 @不与愚者争高下 发表的:
你们都是哪里的？为啥我这边没跌？涨势确实是止住了，但是买的人不少。

你说的对，我这边也涨了，中介都这么说。

引用 @襄武古邑 发表的:
首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

呵呵，你一辈子就二三十年？而且你今天的一万和十年后的一万又要差多少了，而且你就这么没有信心你的生活是进步的？

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

深圳新楼盘基本秒光啊…开盘几分钟就卖完小户型…

引用 @Kobe我小弟 发表的:
那些在工作在重庆的人，重庆周边的人有多少没房子，租房子住的呢？

你可能不是重庆人，重庆这边几年社保就能申请公租房，结婚也不是必须要新房，彩礼城市里几乎不谈，就算有条件买，有些都不急着上车。重庆工资是低，但这真的不是房价低的主要原因

引用 @M小虎 发表的:
我也重庆的，现在买房到底适不适合啊？

耐心等待，你会买到更便宜的.

别急，坐等利率降下来，现在我这大概是53左右，别说49等到50不过分吧，等着吧，而且房价必会降的

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

外贸血崩你调查了吗？基本面还是好的，问题不大。

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

一二线城市我觉得不会接盘

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

刚需可以买啊 ，不过要多考虑工作是不是特别稳定那种 ，这种经济环境硬上车，还贷压力一定要比较小，不然很难受

引用 @潦倒新停浊酒杯 发表的:
深圳新楼盘基本秒光啊…开盘几分钟就卖完小户型…

你说的对，还会涨，买就完了，血赚

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

对不住大家了，我乱说的，外贸基本面好，中国经济一定违背经济规律永远向好，就算经济危机，资产价格也不会下跌，我对不住大家。房价一路永远涨！

引用 @第五个号了 发表的:
啥叫卖房救场，，，股市还是生意

卖房救厂

重庆房价，降还能降到哪里去………

房价这个词从我可以理解开始，就一直涨。。。

大概十几年以前，我妈要买第二套房，我爸炒股用了一部分钱，表示之前被套，现在好不容易开始回血再等等，那段时间他们经常吵架
最后还是听我妈的话，咬牙买了第二套房，现在十几年过去了，靠收租应该都把成本快收回来了，房价早就翻了三番。。。

同问，杭州现在买房值不值

引用 @fl52210319 发表的:
，打人不打脸啊老哥

西装娃