现在有点后悔，感觉房子已经到了上车的时候了

引用 @孤单的答案 发表的:
呵呵，你一辈子就二三十年？而且你今天的一万和十年后的一万又要差多少了，而且你就这么没有信心你的生活是进步的？

十年前就是10年，不是00年，差多少大家应该都有印象，哪还能像8、90年代这么飞速的发展，不过两成贷款还是可以的

引用 @当了裤子上hup 发表的:
你说的对，我这边也涨了，中介都这么说。

广州，中介都说最近大优惠

借楼回复一下，个人见解，勿喷。
1.不管怎样，重庆的房价不会有太大的波动，相对于同等级的城市来说，重庆房价真的很低很低了，所以，刚需来说，现在可以入手，当然，必须得选择大开发商（避免楼盘烂尾）各种配套（交通，商业，教育，医疗）完善，或者说正在完善的项目，在这里，不要听置业顾问瞎吹，一定要自己查文件。
2.加入预算充足一定要选择在江渝北置业，因为这一区域的房子最保值，加入预算不够，可以把目光对准，目前的华岩新城，西永，茶园一带，因为这些地方都是政府在真正扶持的地方，特别是华岩，变化太大了。
3.假如是现在用来投资的客户，就看自己的想法，是用购买不动产来稳定自己资金的价值，（因为美元贬值，人民币正在变得越来越不值钱。）还是去购买黄金或者把钱放进银行，全看自己选择。
4.我是华岩这边一个大项目的置业顾问，当然，我也是一个有良心的置业顾问。从不赚黑心钱。拿我jr的身份保证。

引用 @咸枝啊 发表的:
广州，中介都说最近大优惠

……好吧，我应该加狗头，友军。因为我说降价老被喷～

引用 @沧海魔风 发表的:
房子降价没人买，谁不希望涨价？
国内房子又不是没降过，前几年狂降的时候，什么样有脑子的应该都能记得。

这逻辑我服了，房子降价没人买难道涨价都去买？现在降价不买是因为大家有脑子的都知道降的不够狠

引用 @浪费时间跟杠精抬杠 发表的:
接盘的大部分都是刚需的人吧

刚需接盘就接盘呗，房住不炒，刚需买房为了住，价格合适不就得了吗，天天接盘，天天都有买房的

引用 @单公子 发表的:
哈哈，都是刚需，同一个盘你接200万，别人接180万，就等于你20万打水漂了，刚需的钱也是钱呀

要是知道别人接便宜20万，还会接盘吗，买房这东西，等的风险很大，楼主现在想利用百分之二十的首付，这金融杠杆太合适了

引用 @云阳勒布朗 发表的:
西装娃天天喊涨

西装娃是几娃

引用 @土森坡 发表的:
我重庆的，今天刚买了一套…

买的哪，多少一平啊

引用 @白鹤梁水下博物馆 发表的:
现在现在房事低迷，正是买的时候，你懂吗

东莞表示稳中有升（这几个月都在看房，松山湖比19年又涨了1万！）

引用 @邓紫棋G.E.M. 发表的:
讲道理沙坪坝大学城那边也基本上都可以拿下

大学城1万多点

引用 @里脊肉夹馍 发表的:
可以 全款就行 不然按揭需要一年社保

现在好像变松了，有的楼盘不需要一年社保

引用 @舌技师89757 发表的:
同重庆jr准备年底或明年初上车。渝北

同重庆jr准备今年上车

引用 @小小王也 发表的:
东莞表示稳中有升（这几个月都在看房，松山湖比19年又涨了1万！）

我们这稳中带降，疫情期间也是暗降

引用 @邓紫棋G.E.M. 发表的:
重庆这房价要大涨太难了 工资太低 我想不到有多少人能买得起

房价和当地工资关系不大，比重庆房价贵的地方比比皆是，又有多少地方工资比重庆高呢？

引用 @MissUKobe 发表的:
重庆最近卖房救场的人很多，要不是家里这边要改善，我还想继续到重庆捞两套

高位接盘？

引用 @联盟倒数第1人 发表的:
高位接盘？

重庆一万出头是高位？

引用 @青山长流水 发表的:
房价和当地工资关系不大，比重庆房价贵的地方比比皆是，又有多少地方工资比重庆高呢？

那我就比较好奇了 新楼盘那么多 外地人限购买不了 本地工资那么低能买得起的是少部分人 那么这个房子是卖给谁了呢 纯好奇

引用 @云阳勒布朗 发表的:
西装娃天天喊涨

重庆房价相对来说，太低了

引用 @襄武古邑 发表的:
首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

年轻人自己买房，有几个不是房奴？

引用 @莺歌123123 发表的:
这话我听话好几年了，就是没见崩过。。年年接盘年年涨。

从2017年3月开始看起呢

如果不是中介，那眼光也太差了

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

买跌不买涨

引用 @1命2运3风水4积阴德5读书 发表的:
啥叫刚需呀，如果一年后，房价降20w，这时候还算刚需嘛（虽然不太可能哈哈）

如果知道一年后房价降20%，看还会有几个说自己是刚需哈哈（除了个别学区房）

引用 @给我嘿咻放你走 发表的:
现在重庆是什么价格啊

看位置的

引用 @单公子 发表的:
哈哈，都是刚需，同一个盘你接200万，别人接180万，就等于你20万打水漂了，刚需的钱也是钱呀

别人220接盘，那不就赚了20.。。

引用 @莺歌123123 发表的:
这话我听话好几年了，就是没见崩过。。年年接盘年年涨。

这次疫情别说好几年了，有的人一辈子也没经历过啊

引用 @惊艳一枪28 发表的:
兄弟，按你说的就算房价不跌，那楼主买房是不是没毛病，钱放那贬值，贷款买房最起码保值。再说了，上头说了算？上海算控制的严的吧，假离婚的做成首套的你知道吗？

房价不跌算保值？

引用 @黑火药师 发表的:
外贸血崩你调查了吗？基本面还是好的，问题不大。

你调查了吗？你问问广东 浙江的外贸老板

重庆两层首付出来了？是首付分期吧？大面积还是个别盘啊老铁？

引用 @邓紫棋G.E.M. 发表的:
重庆这房价要大涨太难了 工资太低 我想不到有多少人能买得起

哪个地方的房价靠的是领工资的人买？

引用 @邓紫棋G.E.M. 发表的:
那我就比较好奇了 新楼盘那么多 外地人限购买不了 本地工资那么低能买得起的是少部分人 那么这个房子是卖给谁了呢 纯好奇

去售楼部走走你就知道了

引用 @莺歌123123 发表的:
这话我听话好几年了，就是没见崩过。。年年接盘年年涨。

这种疫情你见过吗

引用 @ikeava 发表的:
之前上海一样想的人都亏了几部法拉利了。。。

2016年以后一样想的呢

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
这种疫情你见过吗

什么跟什么，我们在说房价，跟疫情有什么关系？

等下半年，大戏才拉开序幕

引用 @杨咪R起来多汁 发表的:
重庆外地可以入么

可以做户口，或者操作社保

引用 @当了裤子上hup 发表的:
……大环境这样你买房，49国军？这轮疫情如果到今年年底欧美都恢复不了，甚至到明年，有的是时间捡资产。着什么急，你看欧美有哪怕好一点的趋势？
国内外贸已经血崩了，不过你接了盘就少一个其他人接盘名额，你也算是为其他人做贡献了

有房子？

引用 @莺歌123123 发表的:
这话我听话好几年了，就是没见崩过。。年年接盘年年涨。

这个故事就跟狼来了一个道理。最后狼真的来了的话。。

外贸能不能恢复到正常我觉得看美股能不能上去，美股上去了外贸也就好了，美股继续下跌，外贸继续萎缩，房产还会有波绿……港股上市的地产股最近那个股价让你看的简直不能太刺眼！

引用 @fl52210319 发表的:
，打人不打脸啊老哥

阴阳怪气的

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

二手房最少跌三分之一再考虑。我长沙，持币观望中！

看你们玩，反正也买不起

引用 @惊艳一枪28 发表的:
不清楚就不要乱讲误导人，国家现在支持中小企业，贷款很宽松，然而就像你说的这情况，钱又能流向哪？还不是房市，捡资产？想多了老弟。

问题是现在中小企业没有利润，他要贷款干嘛。企业需要的是利润不是贷款，不然现在也不至于疯狂裁员

引用 @MissUKobe 发表的:
重庆最近卖房救场的人很多，要不是家里这边要改善，我还想继续到重庆捞两套

哥们在重庆有几套了

这次疫情让很多人都认识到 贷款太多压力太大 超前消费要量力而行

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
这种疫情你见过吗

你没见崩过，不代表他不会崩。

现在不接盘，就怕以后盘都没资格接了

看中了就是上车，拿着那点钱没什么味道。要挑没成型，有发展空间，会配齐配套的楼，不要怕偏，等所有医院学校超市公园等等起来了，就贵了

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

我也重庆的，昨天签的合同，接啥盘啊，我买这盘玛德天天看房顶房的那么多，就是因为在步行街上看说买房不急，我看好的四楼给别人买走了，气死了

引用 @mz欧文 发表的:
买的哪，多少一平啊

微电园旁边一个小开发商的盘，其他一般，就是位置好，轨道500米左右。

引用 @男人篮球 发表的:
哥们在重庆有几套了

300平

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

要往后看！不要只看到眼前的房价！房子什么时候上都不晚！跌也是阶段性的！过后还会涨回来！🐶

引用 @襄武古邑 发表的:
首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

现在还这样想的年轻人不多了

引用 @我只用香皂洗澡 发表的:
有房子？

别说了，我知道错了，赶紧买，房价永远涨，刚需的钱不是钱……

你在重庆买了喊哪个来接盘？？？

我家附近10多年前就是几千一平，到现在勉强翻倍，老城区

引用 @hengnanG 发表的:
这逻辑我服了，房子降价没人买难道涨价都去买？现在降价不买是因为大家有脑子的都知道降的不够狠

这不是逻辑，前几年的事你就失忆了？
全国多地房价腰斩，大部分城市价格下降，结果呢？楼市惨淡，后来房价疯狂上涨，不但涨回了原价，还更高，所有人都有购房热情了。

引用 @香球王 发表的:
就是因为房价一直涨，让很多穷人背上了二十年甚至三十年的贷款，谁喜欢后半辈子背着这么沉重的负担。降价了肯定希望再低一点，这很难理解吗？
话说回来，你是不是中介？还是手头有房打算卖？

想法没错，但是不能有不切实际的想法。
你说的没问题，但是放在实际是这样么？
脱离实际没意义。
买房能还好几十年贷款的，那都是没压力的。但凡有压力，早提前还款了。
最简单的说，前几年楼市惨淡，一直降价的时候，不买等什么呢？是不是就听信那些再等等再降降的键盘侠的各种脑残分析了？

引用 @襄武古邑 发表的:
首付2成，剩下的让你贷款，剩下的岁月就是一辈子房奴了

还贷不可怕，量力而行，压力不大的还贷是一种优质的理财方式

引用 @黑火药师 发表的:
外贸血崩你调查了吗？基本面还是好的，问题不大。

你哪里看到的基本面？新闻联播看到的吗，还是你就是外贸老板

引用 @谁抢了我豪火灭却这个名字 发表的:
兄弟，同是重庆的，我是卖房子的，虽然在区县，但是房子已经在涨了，幅度虽然小，5 6月份应该会是个小节奏，下半年还要再猛，毕竟老百姓都是买涨不买跌

就就没考虑各行各业要失业吗？你们公司还能发下来工资吗？？

房产是接下来唯一抵御通胀的投资，建议楼主加杠杆入手地铁房或学区房。

引用 @qwerasdfju 发表的:
这个故事就跟狼来了一个道理。最后狼真的来了的话。。

哥们你这比喻非常恰当，等雪崩了没有一片雪花是无辜的的，贪婪终究造成的隐患是惨重的～

引用 @HP变形金刚 发表的:
过去那么多年的经验，不想接盘想法的人，基本最后都是再忍痛买更贵的，反正我的人生经验告诉我，我大学毕业买了一套小的，工作三年换了一套大的，结婚两人又买了一套大的，多一套房就是多一份保障。

此一时非彼一时。。

引用 @盼达i 发表的:
我也重庆的，昨天签的合同，接啥盘啊，我买这盘玛德天天看房顶房的那么多，就是因为在步行街上看说买房不急，我看好的四楼给别人买走了，气死了

你要住的话买也无所谓，跌的话也不心疼

引用 @MissUKobe 发表的:
300平

300。。有钱

引用 @直播帝 发表的:
感觉还是自己没想明白，明明是潜在的刚需，却抱着房价阴跌的侥幸心理，想等贷款利率降的。结果未必能降多少，只要一涨那就肯定受不了

楼主，在这得说一句，刚不刚需先不说，首先人家卖房子的就不只是有刚需的那群人，还要卖给别人，但它造那么多卖不出去咋整？人开发商背着贷款造的房，要还利息要还钱的，之前趁着红利还没过去，还能撑得住，不过后面怎样就拭目以待吧。

引用 @当了裤子上hup 发表的:
对不住大家了，我乱说的，外贸基本面好，中国经济一定违背经济规律永远向好，就算经济危机，资产价格也不会下跌，我对不住大家。房价一路永远涨！

我觉得那些宁愿相信房价不会跌的和外星人不存在的观点是一样的。

看到盛京银行就懂了

引用 @沧海魔风 发表的:
这不是逻辑，前几年的事你就失忆了？
全国多地房价腰斩，大部分城市价格下降，结果呢？楼市惨淡，后来房价疯狂上涨，不但涨回了原价，还更高，所有人都有购房热情了。

这根本上是国家政策导致的，老哥有机会可以去人大选修下况伟大老师的房地产金融，你完全就是凭感觉说话。

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
你没见崩过，不代表他不会崩。

你是不是没房，等着房价跌上车呢？没房都是你这样想的，跌了大家都去抢了轮得到你吗

引用 @qwerasdfju 发表的:
这个故事就跟狼来了一个道理。最后狼真的来了的话。。

也就没上车的信了

引用 @BluySky 发表的:
你要住的话买也无所谓，跌的话也不心疼

得了吧，现在全是等着上车呢，跌了你也抢不到，轮不到你

引用 @赤井羙月 发表的:
流不流到房产里，是上头说了算，不是你自己臆想的。这几年政策很明显是不希望钱再流入房地产，而是进行消费，流通起来，各地方行性房产刺激政策目的也是保房价不跌，而不是想让它张

我服了，刚需没上车理论都是一套一套的。。。

引用 @当了裤子上hup 发表的:
你说的对，还会涨，买就完了，血赚

那你别买就行了，租房去吧

引用 @BluySky 发表的:
此一时非彼一时。。

早买早享受 反正我买了 现在再让我买两套一套120 一套144 我是买不起了

引用 @直播帝 发表的:
现在买盘应该不大，我才随便问了问，那个销售就逮到我不放 。但反过来想，现在的情况也像极了15年，如果房产市场一直低迷，又来一波涨价去库存就完了

16年那波已经把6个钱包掏空了 怎么涨嘛 现在居民负债率也很高了

引用 @香球王 发表的:
降价对买房的人来说不是好事，谁希望自己几十年背着债务，现在有多少人能轻轻松松买房的？

降价不是好事？涨价是好事？

引用 @陈七三 发表的:
就就没考虑各行各业要失业吗？你们公司还能发下来工资吗？？

很遗憾，上个月扣税和留存，到手2.3，谢谢

引用 @一个在梦中的你 发表的:
同重庆jr，现在买就是接盘

这个话说了几十年

为国接盘，侠之大者。

引用 @萌神直筒裤 发表的:
你是不是没房，等着房价跌上车呢？没房都是你这样想的，跌了大家都去抢了轮得到你吗

哈哈笑死了，吃屎他也赶不上热乎的

引用 @萌神直筒裤 发表的:
你是不是没房，等着房价跌上车呢？没房都是你这样想的，跌了大家都去抢了轮得到你吗

笑了，你的回复有两个明显的错误:
1.我有房
2. 房子越跌越没人买，越涨买的人越多

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
笑了，你的回复有两个明显的错误:
1.我有房
2. 房子越跌越没人买，越涨买的人越多

现在不是房价再跌嘛，你去看看有没有买，还说别人错了。。。你从哪来的自信

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
笑了，你的回复有两个明显的错误:
1.我有房
2. 房子越跌越没人买，越涨买的人越多

还我有两个错误，我问你你是不是没房？我说你没了吗？搞笑

引用 @萌神直筒裤 发表的:
现在不是房价再跌嘛，你去看看有没有买，还说别人错了。。。你从哪来的自信

1.没人买不是指市场上没有一个人在买房，是指买房的人少了。
2. 当前买房的人对比16年全国涨价时少了很多
3. 你认为现在买房的人多是因为之前疫情抑制了很多购房需求，现在相对买房的人多了一点，再加上各开发商和中介扛不住了从而发布的市场火热的假象，或者你自己就是中介

引用 @萌神直筒裤 发表的:
还我有两个错误，我问你你是不是没房？我说你没了吗？搞笑

中介大哥急了？

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
中介大哥急了？

没上车的享受不了15年16年红利喽，舒服了

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
1.没人买不是指市场上没有一个人在买房，是指买房的人少了。
2. 当前买房的人对比16年全国涨价时少了很多
3. 你认为现在买房的人多是因为之前疫情抑制了很多购房需求，现在相对买房的人多了一点，再加上各开发商和中介扛不住了从而发布的市场火热的假象，或者你自己就是中介

那你别买了就是了

引用 @萌神直筒裤 发表的:
那你别买了就是了

我本来就不买啊，我早就有房子了，买个啥

引用 @萌神直筒裤 发表的:
没上车的享受不了15年16年红利喽，舒服了

没有否认，看来真的是中介，利益相关可以理解，不过现在这行业不好干啊，早点转行吧

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
没有否认，看来真的是中介，利益相关可以理解，不过现在这行业不好干啊，早点转行吧

哦，好好赚钱吧，赶紧买房吧，别动不动就说别人是中介

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
我本来就不买啊，我早就有房子了，买个啥

早就买房了？谁会嫌房子多，搞笑呢，你不置换？赶紧上学去

引用 @萌神直筒裤 发表的:
哦，好好赚钱吧，赶紧买房吧，别动不动就说别人是中介

看你没否认才确认的啊，我都说了早就有房了。。。如果你不是利益相关，那只能说明眼光很一般了

引用 @萌神直筒裤 发表的:
早就买房了？谁会嫌房子多，搞笑呢，你不置换？赶紧上学去

房子四套，再多收房产税时，就扛不住了，毕竟租金很低

引用 @萌神直筒裤 发表的:
早就买房了？谁会嫌房子多，搞笑呢，你不置换？赶紧上学去

而且房子这玩意大概率要降价，你会买一个会降价的商品吗

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
看你没否认才确认的啊，我都说了早就有房了。。。如果你不是利益相关，那只能说明眼光很一般了

眼光一般，只能享受15年时买的红利了

引用 @虎扑JR0613914281 发表的:
而且房子这玩意大概率要降价，你会买一个会降价的商品吗

你看看深圳南山好地段高品质房子会不会降价，降价的都是有严重缺陷的