如何评价王健林400亿打造的万达瓷都城？

我觉得丑爆

引用 @邓邓很爱吃沙拉 发表的:
问题里面的品牌真的很土河马low

万达你只要交得起租金，谁都可以进。一些不知名的品牌希望通过万达打响知名度的进的多了，万达自身品牌自然受影响。

引用 @虎扑JR0808027626 发表的:
个人觉得丑的一比

设计者典型的生搬硬套，这种风格非常快的就会变土变渣，乡土杀马特！

这需要400亿？十分之一都能做两个这东西出来，剩下的都去哪了

什么乱七八糟的

引用 @蒙古马2018 发表的:
不懂就问，难道套银行的钱不需要还吗

占地 他选的地位置都会增值的

就是占地 过不几年就发展过去了 位置就值钱了

年初去的，没什么人啊

引用 @David_1998 发表的:
正佳很高端吗。。。。

正佳看起来low，人流量是顶级的，商铺也多

引用 @爱女憨爸 发表的:
就是找项目套银行的钱。

真实的一批

我去了一次，丑的死，没人

万达遍地开花，哪哪都有

引用 @打赢上帝就回来 发表的:
6666666 咋的 你是设计师啊？

你没见过实物，照片确实看不出来

引用 @新龙ai泷 发表的:
以前那万达游乐园不还是直接把宝葫芦农庄游乐园买过来了

和我回复的有关系吗？

引用 @awesome567 发表的:
推荐醴陵瓷谷了解一下～

醴陵jr??

引用 @David_1998 发表的:
好吧，主要我这边没有万达，对比不了，但是我去过广州的正佳，我感觉不是太高端。。。看来万达更不好吧

也不是看不起万达，人家就是走中低端路线，给平民百姓消费的，就好像丰田走低端不能跟奔驰比，但肯定不能说丰田不行

引用 @hi_sseulgi 发表的:
广州的三巨头除了太古汇，正佳和天河城太老了。。。我甚至在家里发现了我妈抱着几个月的我逛天河城的照片。。。关键是那个地板花纹到现在都没变🐶🐶

毕竟20年前就逛天河城，旁边的新巨头，天环广场是广州最现代化的

实物有点丑

万瓷王？🐶（万达，瓷，王健林）🐶

大一去过一次，太偏僻了...玩完乐园吃完晚饭你敢信那天晚上我们是走回市区的....

引用 @小哥很单纯 发表的:
拱墅那个是不是快倒闭了

外边吃饭的还行，里面是真的有点土。

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
我没见过世面，还有更高级的吗

有句话是这么说的：万达，就是城市郊区.........

在南昌万达还是挺吃香的吧。

引用 @唯皇族Eno 发表的:
策划公司的问题，其次万达管理层的问题，然后才是设计师。策划公司没有提供正确的商业辐射人口和范围，导致管理层决策失误，设计师的想法也是根据万达的想法而改动的。

不是，那种装饰性的高脚磁盘一样的东西是怎么个设计想法？建筑设计不首推实用性吗。如果设计吃独立小摊贩空间也好啊，完全没有实用性又占地那么大 这不是设计的问题？我不懂啊，纯粹就是外行也觉得不对。

引用 @爱女憨爸 发表的:
就是找项目套银行的钱。

建议请碰瓷王詹姆斯带盐

有一说一，作为一个江西人，第一次听说这地方

有一说一，作为一个江西人，第一次听说这地方

引用 @扑哧扑哧里 发表的:
金沙洲吧。

金沙洲被金铂天地暴打，那个坑爹的桥把万达遮住了只能看到摩天轮那玩意也是投入大回本难，金铂的各种爆满万达赶苍蝇

引用 @爱女憨爸 发表的:
就是找项目套银行的钱。

文责自负。。。不要哪天有你取证告你。。。

引用 @帅美俊 发表的:
很多东西图片和现场是不一样的，你去亲眼看过才知道多壮观

我就是江西人整的谁没去过似的 我就是觉得他说别人不懂非要显得自己很牛逼？我也没说万达茂不好啊

大型套现现场

引用 @蒙古马2018 发表的:
不懂就问，难道套银行的钱不需要还吗

很多种操作方法。4000万银行利息也就是5%到6%一年，也就是说，拿着这400亿出去做生意，一年收益7%以上就能赚钱了，基本上普通放贷给私人，都能回本了；拿去投资房地产呢？一年回报率多少？比方说这400亿买了块地，再搞个类似瓷器城的项目，又能找银行贷款了。这就是高端的以贷养贷。
最不济的，比如瓷器城破产，400亿贷款还不起了，那就申请破产呗，瓷器城银行拿去接盘。你不会以为造这个瓷器城真把400亿全花了吧？

去过南昌万达茂。觉得人流量不大行。.

只看见碗筷，就是没看见菜，没菜怎么喝酒

去过，但是太偏了，周围又没啥配套设施，还是交通不够方便

引用 @我想当村长哦 发表的:
那你咋知道他们不用还

他看别人回帖总结的

引用 @CF谊妹 发表的:
现在购物中心已经进入细分化时代，需要更近一步的迎合消费者需求，万达在发展过程中体量和规模决定了他是一个大杂烩，越往后期越会被新兴的综合体分流。万达茂算是一个全新的尝试，但是搞成了四不像。

现在万达就是g挂个名都是当地企业弄的

这400亿是万达的还是跟银行贷来的？

引用 @小学生进村了 发表的:
400亿的造价我算80块一张门票，要5亿张才能回本，南昌又不是什么著名的旅游城市，这不是套都说不过去

按你这么光算门票的话 早赔死了

引用 @森沢佳奈的老公十元的小三 发表的:
万象汇，卧槽那是真门面，临沂这个刚开业，里面布局无敌了，吃穿玩乐，就那个书店氛围直接ko 万达。里面的次序纬度，灯光都比万达超前些

档次：万象城>万象天地>万象汇

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
万达这几年是肉眼可见的衰败

我家这边，17年开业了一个万达广场，当时感觉很牛逼的样子，然后19年开业了一个永旺广场。

对比一下，立马看出来，万达那个又破又烂。。。。根本不是一个档次的东西，现在根本没人去玩。估计再过两年商户就要全部撤了。

往后看吧 现在反正酒店基本都卖了吧 银行再不给贷的话 不知道王健林能撑多久

引用 @小学生进村了 发表的:
400亿的造价我算80块一张门票，要5亿张才能回本，南昌又不是什么著名的旅游城市，这不是套都说不过去

万达茂不要门票，旁边那个游乐园要门票。

引用 @almodove 发表的:
不是，那种装饰性的高脚磁盘一样的东西是怎么个设计想法？建筑设计不首推实用性吗。如果设计吃独立小摊贩空间也好啊，完全没有实用性又占地那么大 这不是设计的问题？我不懂啊，纯粹就是外行也觉得不对。

这种设计开始就会提供几个方向，然后甲方选自己喜欢的，肯定也有现代风格的被pass了

引用 @唯皇族Eno 发表的:
前期策划做的是狗屎，商业体量就有问题

看图二和图三真的感觉里面好单调

我是南昌本地人，这么多年我自己去那边不超过五次，远离市中心，就算是有地铁直达，平时也没很多人会去那的。

引用 @ddcker 发表的:
档次：万象城>万象天地>万象汇

万象城山东只有青岛走吧，其他都是华润中心带着万象汇

引用 @驯龙学者黑默丁格光 发表的:
首先位置太偏僻了，其次南昌本来就不是个旅游城市，没多少人会专门为一个万达乐园跑来南昌，如果是为了购物娱乐市区的万达广场就足以满足居民的生活需要。

之前在南昌读书去过几次 确实有点远 有点偏

引用 @马克图布娃娃 发表的:
和我回复的有关系吗？

没关系？融创买了万达的，万达以前买的宝葫芦，懂？

引用 @jasondirrk 发表的:
金柏无敌！开在万达隔壁，比万达早很多有易初莲花开那个更垃圾😭😭😭

易初莲花那个叫国昌，最垃圾就是那里了，几年前只有那里有超市，有次我去那里，停车位那里竟然有个巨石，我停车一不小心碰到了那个石头（没留意到有这么个陷阱），叫国昌管理处的过来，那个经理来了就说这个车位不能停大车，只能停小的，我尼码，我的车就是普通小车而已，如果不能正常停车为什么不挂牌提示或者封掉车位？我说你们有一半责任，那屌经理还说我碰坏了他的石头，要我赔钱。报警了，警察过来就搅稀泥，最后我就算了，自己去喷了漆。

从此再问不去那里，垃圾地方就应该倒闭。

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
万达这几年是肉眼可见的衰败

我家这边，17年开业了一个万达广场，当时感觉很牛逼的样子，然后19年开业了一个永旺广场。

对比一下，立马看出来，万达那个又破又烂。。。。根本不是一个档次的东西，现在根本没人去玩。估计再过两年商户就要全部撤了。

你是西海岸的吗

引用 @唯皇族Eno 发表的:
策划公司的问题，其次万达管理层的问题，然后才是设计师。策划公司没有提供正确的商业辐射人口和范围，导致管理层决策失误，设计师的想法也是根据万达的想法而改动的。

这个地方目前来讲人流量根本不足以支撑这么大一个商场

引用 @虎扑JR0808027626 发表的:
个人觉得丑的一比

感觉还行，大学在南昌读的，去过两次

这好像是我们单位建的。。。

标题看成万达碰瓷城了。。。

讲道理，九龙湖还是比较偏僻

看图片像在城乡结合部一样，太偏了

引用 @挚爱昌西 发表的:
醴陵jr??

是的 你也是？

万达茂，看房的时候去过一次，说实话挺丑的

引用 @邓邓很爱吃沙拉 发表的:
问题银行收回的地能跟贷出去的钱价值相等吗？

有种叫不良货款你没听过

引用 @小学生进村了 发表的:
400亿的造价我算80块一张门票，要5亿张才能回本，南昌又不是什么著名的旅游城市，这不是套都说不过去

里面的商铺房租也是一大头。

万达员工告诉你，老王牛逼在于建一座万达广场，他根本不需要套很多钱，全是地方银行和各承包方掏钱，老王不过个画个大饼子。

万达就是这么做黄自己的。感觉很多文旅项目就真的是做一次性生意。

引用 @hapx 发表的:
也在我们县也打造了个万达陶瓷城

老哥也是德化的呀，我不看好那，有点偏郊区了

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
万达这几年是肉眼可见的衰败

我家这边，17年开业了一个万达广场，当时感觉很牛逼的样子，然后19年开业了一个永旺广场。

对比一下，立马看出来，万达那个又破又烂。。。。根本不是一个档次的东西，现在根本没人去玩。估计再过两年商户就要全部撤了。

嗯那，坐标佛山。建筑质量和设计真的被同期的万科广场，中海环宇城吊打。但奈何位置好，人气旺的不行。

引用 @爱女憨爸 发表的:
就是找项目套银行的钱。

你以为你很懂

引用 @乔华德吴 发表的:
里面的商铺房租也是一大头。

我知道，但是这种景点不用一年就没人流了，这商铺房租能不能收回一亿都不知道

引用 @新龙ai泷 发表的:
没关系？融创买了万达的，万达以前买的宝葫芦，懂？

知道这个意思呀！但是和我回的没有关系呀。我只说融创游乐园以前是万达的。再之前是谁的有关系吗？是不是可以说到上古世纪了？

引用 @NatsuDragnee1 发表的:
是我数学不太好吗...1：0.4不是一块钱换0.4个嘛

我怕大家不知道，所以就通俗易懂点🐶

这么说吧，万达儿童乐园一个游戏币大概要1.3块钱，买多的话也就1.2、1.1块钱一个游戏币。但是，其他地方一个游戏币才0.5元。买多更优惠，0.4元。

而且，项目都差不多😭

引用 @绝杀出手打铁 发表的:
易初莲花那个叫国昌，最垃圾就是那里了，几年前只有那里有超市，有次我去那里，停车位那里竟然有个巨石，我停车一不小心碰到了那个石头（没留意到有这么个陷阱），叫国昌管理处的过来，那个经理来了就说这个车位不能停大车，只能停小的，我尼码，我的车就是普通小车而已，如果不能正常停车为什么不挂牌提示或者封掉车位？我说你们有一半责任，那屌经理还说我碰坏了他的石头，要我赔钱。报警了，警察过来就搅稀泥，最后我就算了，自己去喷了漆。

从此再问不去那里，垃圾地方就应该倒闭。

哈哈哈，他烂的我记不住他的名字，我想不明白金沙洲这么好的地方他搞了个那个那么垃圾的广场

引用 @水雷 发表的:
这个设计师估计口碑臭了

我不相信受过正规建筑学教育的学生会设计出这个玩意

引用 @蒙古马2018 发表的:
不懂就问，难道套银行的钱不需要还吗

你们可以顶我上去，王健林的套钱套路是这样的。我帮政府盖个商场，王健林说我搞个这个你给我点好处吧，多给我点儿地，拿到贷款后，商场迟迟不开工，把多出来的那些地造住宅楼，然后把住宅楼卖出去。然后把商场转给政府，把钱再要回来，屡试不爽

引用 @小学生进村了 发表的:
400亿的造价我算80块一张门票，要5亿张才能回本，南昌又不是什么著名的旅游城市，这不是套都说不过去

看来你还是不了解呀。万达这个是噱头，后面在南昌九龙湖新区有一大片地，楼盘都从A区到L区了。那里原来都是小山堆跟田地。剩下的这个万达茂，文旅城加商超一体，不只是卖票的

引用 @冒险旺 发表的:
套银行钱，还是北大清华系更牛逼，而且不用还…

清华同方？

引用 @awesome567 发表的:
是的 你也是？

必须的

这审美是领导拍脑袋定的吧？

这算是抹黑城市吧

引用 @虎扑JR0808027626 发表的:
个人觉得丑的一比

还不如叫周杰伦来设计！

引用 @目睹苍老 发表的:
还不如叫周杰伦来设计！

？？？？？？？。。？？？？周杰伦是你👴？？

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
万达这几年是肉眼可见的衰败

我家这边，17年开业了一个万达广场，当时感觉很牛逼的样子，然后19年开业了一个永旺广场。

对比一下，立马看出来，万达那个又破又烂。。。。根本不是一个档次的东西，现在根本没人去玩。估计再过两年商户就要全部撤了。

在常州万达也搞不过吾悦，

这他妈最多花了40亿…

这个西海岸开发区一个套路，现在也叫融创茂。感觉万达茂里真没啥东西，就是几个运动品牌，几个快消品牌，其他都是吃的玩的，没啥好逛的，和万象城，恒隆比差远了。买衣服都费劲，还不如去传统商场。

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
硬件设计，运营理念，全方位的差距，楼其实差不多大，里面的商户也大同小异，租金都差不多，就差2年而已，但你会感觉软件服务上完全2是个档次的东西。

万达给人感觉，就是让你去购物消费的，不消费的别去，没什么好玩的，连个坐的地方都没有。
永旺给人感觉，就是让你去逛街的，不消费走走看看，拍拍照，累了坐一会，也挺好。

永旺不就是原来的佳世客，不知道你们那里怎么样，反正我们这边永旺东西偏贵。

要是搁在咱们四川，他活不过一年，必给他震跨

引用 @野原新之助cc 发表的:
看来你还是不了解呀。万达这个是噱头，后面在南昌九龙湖新区有一大片地，楼盘都从A区到L区了。那里原来都是小山堆跟田地。剩下的这个万达茂，文旅城加商超一体，不只是卖票的

现在懂了，说到楼盘就懂了

这要是下冰雹会砸漏了吗

引用 @男足夺冠之日 发表的:
偏倒不是问题，长隆比这还偏，关键还在于好不好玩

长隆还好，番禺这边人还是不少的，离广州南也近。
万达茂太鸡儿远了，西客站那边根本就没人住。

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
万达这几年是肉眼可见的衰败

我家这边，17年开业了一个万达广场，当时感觉很牛逼的样子，然后19年开业了一个永旺广场。

对比一下，立马看出来，万达那个又破又烂。。。。根本不是一个档次的东西，现在根本没人去玩。估计再过两年商户就要全部撤了。

常熟吗🐶

引用 @黑屋好黑 发表的:
您这个id属实贴切🐶市场上若存在套利机会，理性投资者都会去进行套利行为，之后套利机会就消失了。给您翻译一下，有钱赚的项目大家都会去做，都去做就不赚钱了。再翻译一层🐶，赚钱哪有那么容易。

你在第一层，人家其实在第五层🐶

王思聪靠他爹，他爹靠他老婆，他老婆靠她爹，仅此而已

引用 @拒绝娜扎七次 发表的:
你太低估国家了

高估=一刀切？

引用 @森沢佳奈的老公十元的小三 发表的:
万象汇，卧槽那是真门面，临沂这个刚开业，里面布局无敌了，吃穿玩乐，就那个书店氛围直接ko 万达。里面的次序纬度，灯光都比万达超前些

我感觉不如泰盛呢

大学总去玩哈哈

只是为了套钱圈地 那个破玩意我路过多少次，看一眼的兴趣都没有
南昌市慌得鬼都没有的地方

融得4000亿

引用 @唯皇族Eno 发表的:
前期策划做的是狗屎，商业体量就有问题

这两年在网上堵shu了有七八十个，感觉好累，直到这阵子打回来几十个，觉得人生又有了希望，有相同经历的兄弟可以傢我威 聊聊CCSP后面还有inH

引用 @水雷 发表的:
这个设计师估计口碑臭了

我也这样觉得

好丑啊

引用 @内马尔呀呀呀 发表的:
融创乐园是干啥的

游乐园