网传18号恒大全国楼盘七五折，真的还是假的啊

引用 @吧主 发表的:
恒大经常给老员工福利房，就是这种内部认购，差不多是市场价的七五折左右，但是要全款，员工基本都会把这种房源交给中介，自己赚个差价，恒大这样不但把房子卖了，还让员工得了好处，也不会在市场上让价格跳水

我都没轮到过福利房

引用 @湖人美滋滋 发表的:
你可以买买看，再对比一下同一个楼盘去年底买的价格！

我是地产从业者，所以比较了解的，并不是你说的这样

引用 @风波 发表的:
恒大网上卖房大打折的广告都放出来好多了啊，目前收到认购越580亿元
不打折咋办？房企现金流断了可是要破产的

房企破产了怕是很多银行都顶不住，可能会导致新的金融危机

引用 @Phillipsis 发表的:
99%的人失业那是人类危机了，哪儿是经济危机啊

99%的人失业 我觉得是人类步入下一个阶段了………

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

恒大一个房地产企业，难道就大而不能倒了？

引用 @天空流AI 发表的:
雷曼兄弟银行一百多年的历史，破产前资产达到近7000亿美元，这都破产了，你为啥觉得恒大不会破产呢？

因为他不懂金融啊

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

不同网站不一样的报价，我也可以卖你32000

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

牙都给👴笑掉了

我们这之前13000，年前搞一次9000左右。

引用 @AirForce爷 发表的:
我刚刚打电话给恒大了 确定是。我觉得大家憋着先别买 看谁撑不住！！！我感觉还能降。销售说优惠还能谈！！！

然后你偷偷买了🐶

引用 @风波 发表的:
现金流断了咋办？你就说吧

财务生存能力

引用 @OHUI/ 发表的:
步行街学生代表

请不要侮辱学生～

引用 @歌迷 发表的:
我媳妇是恒大的，没你想的这么严重，价格基本上跟年前差不多，75折只是一部分顶层之类的

对的，这些都是楼盘的基本手段，什么楼盘低至多少起，就是位置不好的几套拿来宣传吸引流量

引用 @歌迷 发表的:
我媳妇是恒大的，没你想的这么严重，价格基本上跟年前差不多，75折只是一部分顶层之类的

都是套路

引用 @笨小孩科Rui 发表的:
大就不会破产？迷信。要知道地球离了谁都一样转，元朝大不大，还不是说倒闭就倒闭。

你不懂经济学，对牛弹琴

引用 @龙阳邵佳一 发表的:
恒大在杭州这边有一个楼盘，拿地价是3.3万，限价被限在了3.8万，然后这个楼盘最小户型是168平，加上恒大口碑在杭州很一般，基本上还卖不出去。你觉得他有得赚么，当然了，这次所谓的7.5折杭州楼盘不参与，恒大表示因为已有政府限价。。

限价就是纯反市场化人治的行为

如果是真的，我在想什么样的人才会把公司机密秘密文件发出来？换你们是老板敢用这种人？

说是一楼和顶层有活动，有的地区不参加

引用 @everlaster 发表的:
恒大每隔一段时间就弄这么一出，最近三年这个恒大内部通知我见过不下五次，变成免费广告了

房价涨你们也买，房价掉你们也买，要我就不买，抻着，看能不能再降点

引用 @梦里花又落 发表的:
去年十月刚买了一套恒大的😟

没事，再过一个月你再看。

打五折，我也去冲了。

引用 @AirForce爷 发表的:
我刚刚打电话给恒大了 确定是。我觉得大家憋着先别买 看谁撑不住！！！我感觉还能降。销售说优惠还能谈！！！

应该是户型差楼层差的才有，然后让你交团购费，七算八算还是上当

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

秦始皇死了都不会！

引用 @打篮球最好的舒马克 发表的:
你不懂经济学，对牛弹琴

经济学就是资源分配。现在国家房子盖够了，转科学技术了，不对吗？再说，老哥，对牛弹琴这个成语嘲讽的是弹琴那个人啊兄弟。

恒大什么时候不是75折了？本来7500的价格提高到10000再75折不还是原价嘛？

引用 @梦里花又落 发表的:
去年十月刚买了一套恒大的😟

涨了再打折，双十一套路，你并不亏…

引用 @给我点赞的都是帅哥哥 发表的:
没事，再过一个月你再看。

打五折，我也去冲了。

涨几千，再打五折。一个样

引用 @elfenix 发表的:
如果是真的，我在想什么样的人才会把公司机密秘密文件发出来？换你们是老板敢用这种人？

公司故意的，发出来才有人讨论，制造热度
相当于打广告

引用 @被水呛死的金鱼 发表的:
75折，原价2万的相当于一万五？如果拿地价1万，那还有的赚吗？

老舅农村盖房子的，
前两年聊天框架600一平

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

你也想不到两年之内万达资产会缩水一大半，导火索就是央行断贷而已。资金链一断，啥都干不成

引用 @0xiaochen0 发表的:
下午的确有恒大的打我电话，我跟他说我们当地没有恒大的盘，他让我搞恒房通的软件的推销

对的，我同事她姐是我们这恒大的 开始推这个app 就是让你帮恒大卖房子 给你百分之一的佣金➕提成

引用 @一碗米饭我够了 发表的:
看了你说的 心里舒服点哈哈 大前年买的恒大

我也买了两套，本来想转手卖的，结果压手里了。。

引用 @乡下来的多多关照 发表的:
微博进去广告就是这，公众号也全也上了，2.18-2.29，恒大这回是来真的

年前也疯狂打折 之前一万八的卖一万五 还故意一点点放出来

引用 @楚狂人119 发表的:
这么说吧，恒大要是倒了。中国剩不下一成的公司。恒大作为全国数得着的巨无霸，我说个一成，已经留下很大余地了。你觉得可能吗？

我有对你说哪怕现在中国最大的集团解散了，中国照样转！

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

这图典型带节奏，不同业态不同户型不同楼栋完全价格可能会不一样啊

引用 @用户1471302262 发表的:
你也想不到两年之内万达资产会缩水一大半，导火索就是央行断贷而已。资金链一断，啥都干不成

是啊。万达要还那么多钱，不也挺过来了吗？万达还没有恒大规模大呢

引用 @Cicky新 发表的:
就是忽悠人咯？

恒大一直都是八折，现在该七五折，比如8000的房子他卖10,000。打八折，现在打七五折，只相当于便宜500

引用 @天空流AI 发表的:
雷曼兄弟银行一百多年的历史，破产前资产达到近7000亿美元，这都破产了，你为啥觉得恒大不会破产呢？

讲道理，恒大作为行业龙头这手是玩得挺漂亮的。一边疯狂借钱，而且还是把利息抬高的借（没记错是去美国发债），一边又把房价压低了卖。这样的做法保证自己有充足的现金流度过资本寒冬，把对手都熬死，扩大市场份额。不要小看恒大啊，任泽平的宏观分析还是有两把刷子的。

引用 @歌迷 发表的:
这个认购全是员工自己买的

终于有个明白人了，因为这个可以转可以退

引用 @风波 发表的:
现金流断了咋办？你就说吧

恒大的后台多硬能倒吗？？哥哥

引用 @风波 发表的:
恒大网上卖房大打折的广告都放出来好多了啊，目前收到认购越580亿元
不打折咋办？房企现金流断了可是要破产的

讲道理，恒大作为行业龙头这手是玩得挺漂亮的。一边疯狂借钱，而且还是把利息抬高的借（没记错是去美国发债），一边又把房价压低了卖。这样的做法保证自己有充足的现金流度过资本寒冬，把对手都熬死，扩大市场份额。不要小看恒大啊，任泽平的宏观分析还是有两把刷子的。

引用 @白水不甜 发表的:
终于有个明白人了，因为这个可以转可以退

而且这个是自己存5000，好像是返500，变相集资。如果没卖出去，还可以退，相当于疫情期间自己续客了，许老板还是有头脑的。

引用 @神秘球泥 发表的:
解决现金流的办法可不是光靠打折促销，促销的方式也很多种，比如这帖子里的图，消费者能从商家那里赚到便宜可不是什么大概率事件。
而且对于新房很多地方都有备案指导价，必须在指导价上下浮动，政府有时候都不会让你降这么多。

讲道理，恒大作为行业龙头这手是玩得挺漂亮的。一边疯狂借钱，而且还是把利息抬高的借（没记错是去美国发债），一边又把房价压低了卖。这样的做法保证自己有充足的现金流度过资本寒冬，把对手都熬死，扩大市场份额。不要小看恒大啊，任泽平的宏观分析还是有两把刷子的。

引用 @一生紫金魂24 发表的:
讲道理，恒大作为行业龙头这手是玩得挺漂亮的。一边疯狂借钱，而且还是把利息抬高的借（没记错是去美国发债），一边又把房价压低了卖。这样的做法保证自己有充足的现金流度过资本寒冬，把对手都熬死，扩大市场份额。不要小看恒大啊，任泽平的宏观分析还是有两把刷子的。

你是根本不懂，还装作很懂的样子，全是道听途说。你知道这几天恒大47540套房子怎么认购的吗？

引用 @笨小孩科Rui 发表的:
经济学就是资源分配。现在国家房子盖够了，转科学技术了，不对吗？再说，老哥，对牛弹琴这个成语嘲讽的是弹琴那个人啊兄弟。

我只给你找到了影响，没找到解释

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

恒大的外债非常多啊...而且就是20年到期

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

扯犊子不打草稿，别的先不说，2018年中国的农业人口比例仍然在40%，就算10个恒大死了，你觉得能影响到他们吗？还99%，笑话。

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

单价仅 和均价是不一样的 开盘的时候 都卖2w+ 一套一楼靠垃圾站的房子1.5w就叫单价仅1.5w

引用 @楚狂人119 发表的:
是啊。万达要还那么多钱，不也挺过来了吗？万达还没有恒大规模大呢

恒大1000多亿美元债呢。。。

引用 @木瓜蛋白酶 发表的:
这种算恒大诈骗吗？

不算 一个是最便宜那一套 一个是均价

引用 @OHUI/ 发表的:
不同网站不一样的报价，我也可以卖你32000

别刚了，资本家就没有傻子，真打75折扣收不了场的，双11还没过亏？95折扣都不错了。

引用 @用户1885255253 发表的:
房价涨你们也买，房价掉你们也买，要我就不买，抻着，看能不能再降点

炒房🐶不答应啊

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

你觉着王首富缺钱吗？

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

这种高周转企业危险得很

恒大欠我钱半年多了，还没还

引用 @楚狂人119 发表的:
是啊。万达要还那么多钱，不也挺过来了吗？万达还没有恒大规模大呢

万达主要是自持商业和文旅城 恒大都是住宅卖给业主的 而且万达断臂亏了很多

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

那时候👴回老家种田

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

别恒大了，苹果都会有倒闭的一天，恒大的体量有苹果的十分之一么？
世界上有什么公司不会倒闭？
强如雅虎都倒闭了……

引用 @打篮球最好的舒马克 发表的:
因为他太大了，不可能破产

苹果大不大？有没有破产的可能？你咋这么幼稚？

先涨价再打折，不都是很久的套路了吗？

引用 @腾春龙的爹 发表的:
先涨价后打折

哈哈哈，而且推的房源都是最差的，以后交房了麻烦就来了

引用 @一生紫金魂24 发表的:
讲道理，恒大作为行业龙头这手是玩得挺漂亮的。一边疯狂借钱，而且还是把利息抬高的借（没记错是去美国发债），一边又把房价压低了卖。这样的做法保证自己有充足的现金流度过资本寒冬，把对手都熬死，扩大市场份额。不要小看恒大啊，任泽平的宏观分析还是有两把刷子的。

看的透🐮🐮🐮🐮🐮🐗🐗🐗🐗🐗

引用 @Affirm 发表的:
现在那个中介还在卖房嘛

我卖房要不要找我🐶🐶🐶

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

👴这么一算，世界大战都没99%的人失业吧
恒大比地球还猛啊

引用 @范范范范伟 发表的:
因为他不懂金融啊

他不懂你懂吗？懂哥

引用 @歌迷 发表的:
你是根本不懂，还装作很懂的样子，全是道听途说。你知道这几天恒大47540套房子怎么认购的吗？

想听 详细说说

引用 @AirForce爷 发表的:
我刚刚打电话给恒大了 确定是。我觉得大家憋着先别买 看谁撑不住！！！我感觉还能降。销售说优惠还能谈！！！

年前应该是87折，这次75折，应该是先调价然后再打折，算下来比年前应该还是便宜点

引用 @龙阳邵佳一 发表的:
恒大在杭州这边有一个楼盘，拿地价是3.3万，限价被限在了3.8万，然后这个楼盘最小户型是168平，加上恒大口碑在杭州很一般，基本上还卖不出去。你觉得他有得赚么，当然了，这次所谓的7.5折杭州楼盘不参与，恒大表示因为已有政府限价。。

杭州不参与？我还在想呢，🐴的，这是白想了😃？从哪写着杭州不参与？

引用 @被水呛死的金鱼 发表的:
75折，原价2万的相当于一万五？如果拿地价1万，那还有的赚吗？

你这开始就错了，拿地一万，他有可能原价两万吗

引用 @歌迷 发表的:
我媳妇是恒大的，没你想的这么严重，价格基本上跟年前差不多，75折只是一部分顶层之类的

文件上写着所有在售楼盘，所以你媳妇的意思就是恒大现在只有顶层出售是吗？

引用 @派大星和丁满 发表的:
想听 详细说说

员工自己买的占80%甚至以上

引用 @歌迷 发表的:
你是根本不懂，还装作很懂的样子，全是道听途说。你知道这几天恒大47540套房子怎么认购的吗？

我没说我懂，我只是根据自己所学的粗浅分析下，有不同意的你可以指教。然后你说的应该是全部是内部人员认购其实没卖出去这个意思吧？这好像与我说的不太冲突，我意思是我觉得恒大在这种艰难时刻采取的发展方针目前来看是没什么大问题的。至于操作得好不好，有没有成效，我不清楚也没有打算评价。

其实差不多，可能有一点点调整吧

引用 @静水流深方致远 发表的:
文件上写着所有在售楼盘，所以你媳妇的意思就是恒大现在只有顶层出售是吗？

所有在售的楼盘 但没有说所有户型和楼层吧...
应该也是限量的 再说恒大也是常年八折...

引用 @楚狂人119 发表的:
这么说吧，恒大要是倒了。中国剩不下一成的公司。恒大作为全国数得着的巨无霸，我说个一成，已经留下很大余地了。你觉得可能吗？

王健林：你早说啊

文件也太假了吧。

引用 @everlaster 发表的:
恒大每隔一段时间就弄这么一出，最近三年这个恒大内部通知我见过不下五次，变成免费广告了

大家的想法大都停留在表面。其实，这次恒大醉翁之意不在酒，而是在于资本市场的那支小红花和力图摆脱渠道束缚。

折扣或者返利是假，而是要通过营销方式的创新做到全民买房，本意是摆脱对中介渠道的依赖，降低中间费用，提高利润。

这样一来最大的好处还在于能够赢得资本市场的信任，从而融到更多的钱和更低成本的钱。因为资本市场其实投票逻辑很简单，不光看你公司当前的规模和利润水平，还要看预期，看你的盈利模式。

所以，恒大这种模式的创新，就是想在当前房企融资难融资贵的困境中找一条出路。

引用 @乔xxc 发表的:
我前面说的1000多，确实严谨性不够，大概1700多，15年之前更少

1700也不够严谨，兄弟

引用 @一生湖Mi 发表的:
上证据，恒大的章都有，否则谣言

这假文件也就骗骗傻子了

恒大一年365天都在打折

引用 @天空流AI 发表的:
雷曼兄弟银行一百多年的历史，破产前资产达到近7000亿美元，这都破产了，你为啥觉得恒大不会破产呢？

重资产 轻资产

引用 @被水呛死的金鱼 发表的:
75折，原价2万的相当于一万五？如果拿地价1万，那还有的赚吗？

够呛，建筑成本，广告，融资成本，运营成本，恒大的美元债都是11个点

引用 @湖人队AD戴维斯 发表的:
这假文件也就骗骗傻子了

你确实蛮傻的，真假自己查查便是。

引用 @爱干西瓜 发表的:
开盘没错，涨价你是在逗我吗？

这就是房地产呀！有时候涨就是比跌要卖的好！

引用 @楚狂人119 发表的:
你说的是08年吧。那时候恒大什么体量，现在是什么体量。你知道恒大倒闭什么后果吗？中国的房地产剩不下三家！！再加上上下游这些企业，你知道中国要倒闭多少企业吗？

恒大倒了，第二天就会有什么中建❎局补上

引用 @一生湖Mi 发表的:
你确实蛮傻的，真假自己查查便是。

呵呵，你先数数恒大就几个副总，文件印4份，给哪几个？
这文件我年年见，连格式都不对，当然你这种层次的见不到真文件。

引用 @父亲爸爸爹 发表的:
99%的人失业 我觉得是人类步入下一个阶段了………

木棍时代？

引用 @虎扑JR0567927021 发表的:
我卖房要不要找我🐶🐶🐶

你离我太远了

引用 @niwenxiao 发表的:
我都没轮到过福利房

是年限没到吧？我同学老公干了8年得到了这个机会，中介帮他们卖掉了，然后换了辆新车

对国人来说，追涨杀跌，除了刚需，降价后反而没人买了

引用 @猜到死 发表的:
看了广东的，没有像样的楼盘

哪里能看？

引用 @虎扑JR1903193994 发表的:
苹果大不大？有没有破产的可能？你咋这么幼稚？

？房地产业能随便倒的？你拿苹果来比较？你咋不拿三星比？你问问韩国人，三星会不会倒闭？

真的，刚在群里看到我们这里发的优惠政策，拿出部分房子打折

引用 @乔xxc 发表的:
平均，一个楼盘多少平算一下，以前就是一千多将近2000能搞定，起码18年都还可以

一本正经的胡说八道

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
限价就是纯反市场化人治的行为

导致有名额买到的人，转手就赚钱

逆向75折，谁还不会学个双十一是吧。。。

引用 @一生湖Mi 发表的:
上证据，恒大的章都有，否则谣言

恒大的官方app上我记得也有的，刚看到微博热搜特地去看的

引用 @流星雪雪雪 发表的:
那雷曼兄弟倒毙的时候，美帝是99.8%的人失去了工作吗？

08年要不是中国还有很多钱，大家就一起完蛋了。你也知道我想表达什么意思，别杠了

重庆这边只限于区县楼盘和主城商业。