网传18号恒大全国楼盘七五折，真的还是假的啊

引用 @主场龙man 发表的:
假的 提高原价再来打折 真的有毒

是真的，我年前看的盘销售跟我说，年前谈的价格还能打78折。

引用 @乔xxc 发表的:
我只说了工程造价那部分啊

现在原材料涨了这么多，打底2000一平。

引用 @乔xxc 发表的:
说实话一平米成本价不过1000多块

笑死了，你光拿建安成本出来算有什么用，你买房不先买地？合计就买来一堆水泥钢筋混凝土就能住了？

引用 @乔xxc 发表的:
说实话一平米成本价不过1000多块

成本一千就是你这样的人才能建，用嘴

我觉得刚开盘肯定有真打折的盘，不止恒大，不过感觉基本不会跌过去年的价格吧。。。跌太狠的期房还有可能烂尾。。。。

引用 @灭世D圣痕 发表的:
这个章才是问题，假得要死，编码什么的都没有

是真的。。

引用 @黄金大白菜 发表的:
笑死了，你光拿建安成本出来算有什么用，你买房不先买地？合计就买来一堆水泥钢筋混凝土就能住了？

他自己说的啥你看了么？真特么为了怼而怼？

我老婆就是恒大员工 好像还有个内部价 全国都一样

我们这地区规定成交价不能低于备案价90%，这政策在我们这不好使

引用 @被水呛死的金鱼 发表的:
75折，原价2万的相当于一万五？如果拿地价1万，那还有的赚吗？

拿地价如果是1万，基本上均价不超过1万8就会亏。

引用 @主场龙man 发表的:
假的 提高原价再来打折 真的有毒

张口就来，你以为淘宝双十一呢

不适用于限价城市，不适用于热销城市，噱头罢了

引用 @黑心红ten字 发表的:
成本一千就是你这样的人才能建，用嘴

1000多到你这变1000了，可不牛逼么，1000多只是个范围，非要说我没说精确，那可以杠

引用 @飞虎三连 发表的:
是真的。。

真的章不是这样的，懒得跟你讲

引用 @叶枫叶 发表的:
不适用于限价城市，不适用于热销城市，噱头罢了

没说不适用啊

引用 @乔xxc 发表的:
5000不还赚将近一半

这是成本大概，还有地皮，营销，广告，你不会以为这些都不要钱吧

作为恒大员工，假的

引用 @乔xxc 发表的:
是啊，按5000算有的赚

绿化不要钱吗？
卖房子不收税的吗？
贷款不要利息的嘛？
还有那种免费拿房的关系户呢？

引用 @港城一抹橙 发表的:
这是成本大概，还有地皮，营销，广告，你不会以为这些都不要钱吧

那个人不是说地皮钱了么

引用 @匿名发帖不署名 发表的:
看群里说好像是按照备案价还是啥价的打折，没便宜太多？

啥群老哥能拉进去不

引用 @楚狂人119 发表的:
你说的是08年吧。那时候恒大什么体量，现在是什么体量。你知道恒大倒闭什么后果吗？中国的房地产剩不下三家！！再加上上下游这些企业，你知道中国要倒闭多少企业吗？

这难道就是经济被房地产绑架了吗？好可怕

引用 @天空流AI 发表的:
雷曼兄弟银行一百多年的历史，破产前资产达到近7000亿美元，这都破产了，你为啥觉得恒大不会破产呢？

美国企业。

引用 @神秘球泥 发表的:
解决现金流的办法可不是光靠打折促销，促销的方式也很多种，比如这帖子里的图，消费者能从商家那里赚到便宜可不是什么大概率事件。
而且对于新房很多地方都有备案指导价，必须在指导价上下浮动，政府有时候都不会让你降这么多。

这个环境别说别的方式，新盘开盘开得了嘛你猜？
现在资金短缺的房企唯一的办法就是赶紧卖尾盘回笼一部分资金，我猜这次恒大就是这个思路

引用 @港城一抹橙 发表的:
这是成本大概，还有地皮，营销，广告，你不会以为这些都不要钱吧

广告很费钱的，建好后营销部门就是核心部门了，很费钱的。

引用 @爱干西瓜 发表的:
开盘没错，涨价你是在逗我吗？

涨价去库存 吸引的是投机性行为 学着点吧

这些房子都是年底卖不出去的，工抵房各种措施都用了也没处理掉，本来每年都有返乡置业，受疫情影响，年后也不知道什么时候能卖，打折换一波现金流。

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

那雷曼兄弟倒毙的时候，美帝是99.8%的人失去了工作吗？

这还真是真的，但是不知道怎么具体执行，可享受75折和全部75折不一样，具体等到18号看吧。

引用 @StepeenCurry 发表的:
没说不适用啊

不信自己去问销售嘛

引用 @一生湖Mi 发表的:
上证据，恒大的章都有，否则谣言

恒大常年8折，给打这个75折便宜点。但也有说是涨1折再打8折，文件是真的，但是没让太多利

引用 @WE2013 发表的:
当年买房就是瞎买的，就是买的早运气好而已。

结果不就是赚了，还不知道感恩

我们行在去年8月的时候就不给恒大授信了

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

当时还有人说雷曼兄弟不可能倒闭呢，雷曼兄弟是什么体量？

引用 @乔xxc 发表的:
1000多到你这变1000了，可不牛逼么，1000多只是个范围，非要说我没说精确，那可以杠

给你两千你能盖么？还跟你杠

引用 @乔xxc 发表的:
那个人不是说地皮钱了么

房价练完的话 地皮钱起码一万多 还不算别的 谢谢

引用 @一生湖Mi 发表的:
上证据，恒大的章都有，否则谣言

18号开始 你到时自己对比价格就知道了

引用 @楚狂人119 发表的:
你说的是08年吧。那时候恒大什么体量，现在是什么体量。你知道恒大倒闭什么后果吗？中国的房地产剩不下三家！！再加上上下游这些企业，你知道中国要倒闭多少企业吗？

你这段话看的我都快笑掉大牙了

用脚想也知道假的

引用 @灭世D圣痕 发表的:
这个章才是问题，假得要死，编码什么的都没有

百度一下没有那么难，现在谁敢作这种假

引用 @StepeenCurry 发表的:
一平方成本价包含楼面价、工程成本、财务费用、内部三费。。。

你们楼面价那么便宜……惊呆了

引用 @灭世D圣痕 发表的:
这个章才是问题，假得要死，编码什么的都没有

标个不切实际的高价，然后再打折，就像我们这的恒大，有个楼盘交通和周边环境都不行，标个8000多9000的价，打75折的话，也要7000上下，问题是江边的小区周边环境比他好，还通公交，配套也比他好，人家才6000多，如果是还没修好的恒大盘，他打折后还要考虑是否装修缩水

引用 @帽小红 发表的:
房价练完的话 地皮钱起码一万多 还不算别的 谢谢

我真服了你语文能力了，自己看看那个人说的啥不行么，我只是跟着那个人预估的假预测一波，顺便问一下，一个楼盘多少平方米，平均下来多少钱能赚钱，别的平均到每平方米算一下也没多少钱了

引用 @被水呛死的金鱼 发表的:
75折，原价2万的相当于一万五？如果拿地价1万，那还有的赚吗？

恒大在杭州这边有一个楼盘，拿地价是3.3万，限价被限在了3.8万，然后这个楼盘最小户型是168平，加上恒大口碑在杭州很一般，基本上还卖不出去。你觉得他有得赚么，当然了，这次所谓的7.5折杭州楼盘不参与，恒大表示因为已有政府限价。。

引用 @黑心红ten字 发表的:
给你两千你能盖么？还跟你杠

平均，一个楼盘多少平算一下，以前就是一千多将近2000能搞定，起码18年都还可以

引用 @我的昵称很长很长 发表的:
你们楼面价那么便宜……惊呆了

你回我干啥

引用 @一生湖Mi 发表的:
上证据，恒大的章都有，否则谣言

赶紧去买吧

刚才UC浏览器启动就是这个广告

引用 @拔刀相见 发表的:
重点，全款

重点 请你看完

我也刚问了下，和原来的价位差不多，应该是提了原价再打折了

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

99%的人失业那是人类危机了，哪儿是经济危机啊

引用 @主场龙man 发表的:
假的 提高原价再来打折 真的有毒

真的，有同事在恒大上班

引用 @小伊沃比 发表的:
真的，这个已经问过前同事了，确定是。

我刚刚打电话给恒大了 确定是。我觉得大家憋着先别买 看谁撑不住！！！我感觉还能降。销售说优惠还能谈！！！

引用 @风波 发表的:
恒大网上卖房大打折的广告都放出来好多了啊，目前收到认购越580亿元
不打折咋办？房企现金流断了可是要破产的

涨价再打折，实际差不多

引用 @歌迷 发表的:
我媳妇是恒大的，没你想的这么严重，价格基本上跟年前差不多，75折只是一部分顶层之类的

看了你说的 心里舒服点哈哈 大前年买的恒大

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

哈哈哈

引用 @我喝娃哈哈 发表的:
张口就来，你以为淘宝双十一呢

你可以买买看，再对比一下同一个楼盘去年底买的价格！

引用 @风波 发表的:
恒大网上卖房大打折的广告都放出来好多了啊，目前收到认购越580亿元
不打折咋办？房企现金流断了可是要破产的

恒大经常给老员工福利房，就是这种内部认购，差不多是市场价的七五折左右，但是要全款，员工基本都会把这种房源交给中介，自己赚个差价，恒大这样不但把房子卖了，还让员工得了好处，也不会在市场上让价格跳水

引用 @笨小孩科Rui 发表的:
为什么不会呢？

因为他太大了，不可能破产

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

正常吧，之前万达不也是一直卖地，断臂求生

引用 @舞动污东勿动1 发表的:
为什么不可能？

因为他太大了，不会让他破产

引用 @WE2013 发表的:
妈的，14年我买房的时候中介就拿恒大涨价的新闻逼我，吓得我赶紧定了

恒大逼着你赚了一笔🐶

引用 @小伊沃比 发表的:
真的，这个已经问过前同事了，确定是。

去年十月刚买了一套恒大的😟

我这没恒大，血亏

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

怎么可能，恒大倒闭了地球照样转，说的恒大倒闭跟人民银行倒闭一样。

引用 @小伊沃比 发表的:
真的，这个已经问过前同事了，确定是。

看了广东的，没有像样的楼盘

引用 @WE2013 发表的:
妈的，14年我买房的时候中介就拿恒大涨价的新闻逼我，吓得我赶紧定了

你是在炫耀

引用 @妖与少年 发表的:
我也刚问了下，和原来的价位差不多，应该是提了原价再打折了

那特么不是来套路我们？

引用 @打篮球最好的舒马克 发表的:
因为他太大了，不可能破产

大就不会破产？迷信。要知道地球离了谁都一样转，元朝大不大，还不是说倒闭就倒闭。

秘密文件泄露了啊

引用 @风波 发表的:
恒大网上卖房大打折的广告都放出来好多了啊，目前收到认购越580亿元
不打折咋办？房企现金流断了可是要破产的

太天真了先涨价再打折

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

先提价再优惠，这套路跟双十一的时候一样嘛。

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

我觉得马上就可能了

引用 @吧主 发表的:
恒大经常给老员工福利房，就是这种内部认购，差不多是市场价的七五折左右，但是要全款，员工基本都会把这种房源交给中介，自己赚个差价，恒大这样不但把房子卖了，还让员工得了好处，也不会在市场上让价格跳水

没几个人出的起全款吧？？

基本上会和元的双十一差不多，先提价，然后打折。等几天看看会不会如此熟悉的套路！

第一，我问了恒大的朋友确实有这个文。
第二，铁定了涨价再打折，直接打75折不存在的。
第三，不会所有楼盘都参与，肯定是不好卖的参与。好卖的直接告诉你卖完了。

知乎看到的，不懂楼市。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/107168083

引用 @乡下来的多多关照 发表的:
微博进去广告就是这，公众号也全也上了，2.18-2.29，恒大这回是来真的

是来真的，但是恒大日常都能讲到八折，给你个七五折，也差不了太多……

引用 @乔xxc 发表的:
说实话一平米成本价不过1000多块

建安成本也不止1000，现在材料费人工费全部上涨，你这价格得翻一倍

引用 @小伊沃比 发表的:
真的，这个已经问过前同事了，确定是。

先涨价后打折

引用 @WE2013 发表的:
妈的，14年我买房的时候中介就拿恒大涨价的新闻逼我，吓得我赶紧定了

本来偷着乐呢，突然感觉有哪里不太对，转眼就哭了

引用 @T-Mac.Jay 发表的:
建安成本也不止1000，现在材料费人工费全部上涨，你这价格得翻一倍

我前面说的1000多，确实严谨性不够，大概1700多，15年之前更少

引用 @乔xxc 发表的:
说实话一平米成本价不过1000多块

你以为你自己盖呢

这个文件我有点懵，求解答。他前面说的7.5折，然后后面又是首付按揭96折。难道是现在总价的来个7.5折后，再在折后价的基础上首付再给打96折？
求解答！！！

真的

引用 @发给鸡块 发表的:
啥群老哥能拉进去不

0531的买房群，是一个地方的嘛

引用 @楚狂人119 发表的:
你说的是08年吧。那时候恒大什么体量，现在是什么体量。你知道恒大倒闭什么后果吗？中国的房地产剩不下三家！！再加上上下游这些企业，你知道中国要倒闭多少企业吗？

夸张了啊，恒大这负债率最等不起的就是时间。他倒，但是很多有现金流的地产等得起

我们好几个同事在恒大，天天在朋友圈里卖房子

引用 @特雷煕麦克格雷迪 发表的:
赶紧去买吧

这种算恒大诈骗吗？

引用 @爱死机 发表的:
你以为你自己盖呢

人力成本平摊每平米真的就没那么多了，一个楼盘至少都是几十万平米的

引用 @天空流AI 发表的:
雷曼兄弟银行一百多年的历史，破产前资产达到近7000亿美元，这都破产了，你为啥觉得恒大不会破产呢？

中国不一样，恒大这种体量就不会倒，真到不行的时候也会有国家队接盘的……别说恒大了，绿城快不行的时候，中交马上就进来接盘了……

只有三四线的楼盘

引用 @楚狂人119 发表的:
对啊。除非发生严重的经济危机，否则恒大这种巨无霸就没事。或者说，当恒大都能倒闭的时候，肯定是发生了严重的经济危机，这条街上，最起码99%的人已经失去了工作。

步行街学生代表

引用 @楚狂人119 发表的:
你觉得恒大可能破产吗

你觉得不会嘛？

引用 @打篮球最好的舒马克 发表的:
因为他太大了，不可能破产

湖北省都封省了！恒大体量再大能大过湖北省吗？

买涨不买跌

引用 @攻击后卫 发表的:
先提价再优惠，这套路跟双十一的时候一样嘛。

这个要怎么操作，房价能出售的每套不是都在房管局备案过嘛？

引用 @没有米 发表的:
没几个人出的起全款吧？？

但是可以几个人合买呀