所有的租客应该注意疫情时期自己的权利

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？？搞成什么样了，你倒是说说

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
免是情不免是理，退房可以，东西拿走押金不退，按合同办事

这个就跟现在在家不能上班一样，企业如果因为不可抗力不发工资，大家会同意么？免是情分，不免是本份，想不通有什么好吵的

引用 @大刀斩喷子 发表的:
提前退房，提前解除合同，你得给房东赔损失啊，很简单的道理，不可抗力给你了解除合同的权利，可是不影响结算和清理条款的效力。

哪来的赔偿损失，懂不懂搭啊。违约才要赔偿，不可抗力双方都没有违约，不存在赔偿

引用 @52401314 发表的:
我是房东。。但是房贷五千放租两千。。请问银行会不会少我点房贷？

房子是不是你的名字？

疫情限制是国家出台的，为什么你们不问国家要补助来问房东要呢

引用 @Rovell 发表的:
所有政府、街道的封闭通知，禁止营业通知都有吧

禁止营业跟租房有P的关系。小区封闭又不禁止租客进，只是要自我隔离而已。

我就一个问题啊
如果工作所在地允许我进城，但房东拒绝我入住，要求我先隔离14天
这14天房租怎么办？
当月还是照常交？

引用 @hcucyxcu 发表的:
你可以找银行，和租客有什么关系？租客因不可抗力无法入住的时间就不应该交

就你这句话，如果租客跟我说，有押金我直接退房子我也不租了，然后让他自己来搬东西走人，如果来不了，不好意思，房子已经不租了，东西我只能帮你丢垃圾堆

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赞成，我宁愿空着也不租给那种逼迫别人免租的人。

其实吧，这个事，街上房客不敢发声，房东叫的比较欢而已，导致好像都是没法降租。我个人是和上市公司企业签的租赁合同，应该来说是比较正规的合同了，里面就明确有一条，因为不可抗力导致无法正常营业，可协商延迟或者降低租金，万达免租应该就是根据的这一条，正规企业应该都会执行这一条，就怕那些叫唤的是精神房东或者小房东，自己不懂，就知道一句我签了合同的，你没法住没法营业，关房东什么事。

引用 @沙奎尔melo布莱恩特 发表的:
还送你一句，上海允许外地人员进入，只要登记并配合相关检测，不能进只是你们地方政府或者某些社区的个体行为，建议打服他们，可好？

没错，南京这里也允许外地人进。不能进是政府或社区违法，不属于不可抗力，建议他们起诉政府。

引用 @金毛虎 发表的:
租你房子也是倒霉

有你这租户倒八辈子血霉，有能耐你让房东免多少房租，你就给你公司退多少工资，不然少扯犊子，说房东不讲情面的，自己本身也就是个自私鬼不是嘛？

引用 @loveby2yumics 发表的:
哪来的赔偿损失，懂不懂搭啊。违约才要赔偿，不可抗力双方都没有违约，不存在赔偿

就你懂？租赁合同里约定提前解除合同给付一个月租金多了去了。你来给我定性来，这个提前解除合同给房东的价金算什么？看不懂合同法九十八条？回去好好看看去。

引用 @SamBridges 发表的:
拉倒吧，租客走了也没见赔我违约金

租客提前甩租押金扣下，不就相当于违约金？

引用 @kobededede 发表的:
我帖子里面哪儿说可以强行减半?未住天数不算，押金退还是基本的，人家说的减少那是商议的

那我上班时间没住是不是可以按24小时折，我就睡觉8小时是不是只要交三分之一？

引用 @52401314 发表的:
我是房东。。但是房贷五千放租两千。。请问银行会不会少我点房贷？

租客有权向房东要求减免房租，同理，房客也有权向银行减免房贷
这中间的裁判是国家，目前来看，舆论的风向是在倡议房东减免租金，房贷这一块提得比较少

步行街果然985，211，各种街薪随便有，原来有这么多房东😂

引用 @WindCK 发表的:
押金不退就不是按合同办事了。因为你都没办法履行让租客入住的责任。

现在大部分小区返回回来都是可以住的，就那么几个社区回来不给住，就是是封城回不来是又不是我让你回去过年你回不来怪我吗，退一万步讲你东西是不是放我屋子，你这怎么都算是用了我房子吧？

引用 @木鱼vs木头 发表的:
二月份因不可抗拒因素没法上班，公司只发最低工资，请问可以起诉吗？

二月份不是发的1月份工资吗？

引用 @木鱼vs木头 发表的:
二月份因不可抗拒因素没法上班，公司只发最低工资，请问可以起诉吗？

能发最低不错了，多少小企业不发的

一切按合同办事

我是房东
不可抗力是对双方都有影响
你想着人不来就不用交房租了是吧？
那你的东西请不要占据我的房屋
我退给你剩余的租金跟押金了
你把你东西打包拉走就行了
我房间空出来好找下一任租客
找不找的到不许现租客费心

引用 @云彩朵朵 发表的:
正规合同就是有写不可抗力嘛？这种情势租客上法院也告得赢。
我家两套房出租。一套前面主动给免了，一套租给蛋壳的昨天电话来二话不说也给免了。

这个算不算不可抗力？房子是地震了毁了住不了还是打仗了随时会有导弹飞过来，你要住还是可以住，凭什么就不可抗力了，再有你东西放我这里，这房子你用没用?

引用 @小冰狗 发表的:
包租公，宁来辣🐶

阿珍，你来真的?

免是情不免是理

引用 @405436075 发表的:
我就一个问题啊
如果工作所在地允许我进城，但房东拒绝我入住，要求我先隔离14天
这14天房租怎么办？
当月还是照常交？

房东私自拒绝你住当然要他承担费用

引用 @火红蓝桥 发表的:
扯淡，不可抗力凭啥不退押金？

你要我免房租我不免，你要不住就拿东西走人，不可抗力定性了吗就不可抗力

引用 @吉林东北虎总冠军 发表的:
原则上该不该减免房租是法律的事我不懂不敢乱说，但你想要房租是因为有房贷？你房贷是你买房的过程跟我租户有一毛钱关系？你要是租我之前空俩月没租出去我来还得给你补上呗？

他想要房租是因为你或者你的东西还在他的房子里
因不可抗力解除合同，你和你的东西打包搬走就行了
别耽误别人找下一任租客

车区大多数都是没车的
步行街租房的也不在少数
街薪一条街- - --

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
这事就没百分百定性不可抗力，租金我只见过倡议减免没见过要求减免的，谁都拿不可抗力说事那社会乱套了，小企业拿这个说不发工资，做生意的拿这个说违约，承建方拿这个说延长工期蹭钱，这社会还能靠谱吗

楼主有个说得不错，假如是租户自己不来住的，我觉得那该交。假如是因为小区封了或者其他原因住户住不了这个房子，那理应免租或者解除合同退回押金，我的个人看法

自己回不来不退，自己能回来房东就是不让你住当然得退

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
这事就没百分百定性不可抗力，租金我只见过倡议减免没见过要求减免的，谁都拿不可抗力说事那社会乱套了，小企业拿这个说不发工资，做生意的拿这个说违约，承建方拿这个说延长工期蹭钱，这社会还能靠谱吗

因为这次事情比较特殊，波及到了大部分行业，但有些行业没有波及，甚至不比平常差，比如超市，菜场，药店，医护用品，游戏公司没法一概而论，租房住的也没法一概而论，有的小区不让外来租客进，有的村不让进，甚至有的市不让外来人口进，比如嘉兴，整个城市外来车辆外来户口一律不让进，有的就比较松，就算同样的北京，有的小区让进，有的小区不让进，根本没法统一。那么问题来了，那些因为外在原因不让租客返程的居住的，算不算不可抗力呢？比如嘉兴，你强行闯直接拘留，这是可抗还是不可抗？

我是租客，在上海租的房子，一切按合同来，如果房东少要我的，我会很高兴拒绝一次，第二次在说少要，我会非常感谢。不是所有人都把钱看的那么重，骨气人品比钱更重要。(想喷我装 比的快点，正好在家没事干）

引用 @kobededede 发表的:
不可抗力可以不受合同限制，只是大部分租客打工不懂而已，我一房客走了我还帮他打包

同意楼上说的，你至少上个免租和帮房客打包物品的证据.....

引用 @凯尔特人又总冠军喽 发表的:
租客提前甩租押金扣下，不就相当于违约金？

你没当过房东吧。。租客给的那点押金，有时候不够给你造成的房屋损失的，他跑路咯，你去哪里找。。

引用 @清朝发际线 发表的:
本来就是不可抗力，如果住不了是应该减免租金的，同样的企业开不了工也应该减免薪资。至于贷款，应该是延后还款，别的合同延长延期交付都很正常。

房子是地震没了还是打仗住下去会打死人?谁都拿不可抗力说，自始至终国家都没有定性，就是些咸鱼行业发的倡议，我房子随时都在这你能回来你就住，你回不来也不能怪我啊，我让你回去过年了么，就算你不回来你东西也放我这，你这是不是用了我的房子

引用 @射洪市 发表的:
房产证，租房合同。名字打马赛克留最后一个字就行。你晒出来我倒立拉稀并拿来拌饭吃

你这太假了吧

引用 @射洪市 发表的:
房产证，租房合同。名字打马赛克留最后一个字就行。你晒出来我倒立拉稀并拿来拌饭吃

真眼

引用 @清朝发际线 发表的:
不让住的时间就不该交租金

为什么有人点灭你，假如是租户自己不去住的，我觉得应该交房租。假如是房东或者政策因素不能住，那不交我觉得还可以理解。

引用 @鲜肉虾仁馄饨 发表的:
你没当过房东吧。。租客给的那点押金，有时候不够给你造成的房屋损失的，他跑路咯，你去哪里找。。

我理解的甩租是双方面对面达成一致允许租客提前结束合同，押金不退，而不是租客莫名其妙消失

引用 @zpz1989 发表的:
押金不退就有点混账了。国家法律不支持提前退房押金不退的。押金只是为了更好保护户主房产及家具完好。在这种不可抗力情况下更没理由不退押金。

一般租房合同里面都会有一条“地震、战争……等不可抗拒因素”一条的，这次的疫情可以归为“不可抗拒因素”的。

第一次知道房东肯定比租客有文化了？房东文盲的大把去了。不可抗力按你这么个用法，有不能用的地方吗

引用 @木木丰 发表的:
楼主说建议，商议，那里强制了，不可抗力楼主说是直接退房，要退押金，不是说免房租啊

有些租户就是和房东谈谈不拢然后要退房，那你提前退违约押金就不退这种情形

引用 @大刀斩喷子 发表的:
提前退房，提前解除合同，你得给房东赔损失啊，很简单的道理，不可抗力给你了解除合同的权利，可是不影响结算和清理条款的效力。

清理和结算是基于归责的前提下，如果不承担责任，还赔偿什么啊，主要看双方协商各自承担多少责任吧。
《中华人民共和国合同法》第一百一十七条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

引用 @鲜肉虾仁馄饨 发表的:
你没当过房东吧。。租客给的那点押金，有时候不够给你造成的房屋损失的，他跑路咯，你去哪里找。。

这话说的，嫌钱少就别租啊，要租还不是看中那点租金，我老家自己的房子就空着，不出租

引用 @aj狂魔sunny 发表的:
这是社区的行为，不是国家的行为，你可以去起诉社区或者报警，并不是国家或者房东不让你进去，谢谢。

是房东没起到让租客入住的责任义务吧，难道不该是房东去起诉社区吗？就跟断电了，难道要租客去起诉电力局？不该是房东去解决？

引用 @大刀斩喷子 发表的:
提前退房，提前解除合同，你得给房东赔损失啊，很简单的道理，不可抗力给你了解除合同的权利，可是不影响结算和清理条款的效力。

不可抗力不算违约，因为疫情退房的话还真要退押金，同样因为疫情导致房客无法入住，房东也不需要补一个月的房租作为赔偿。

引用 @52401314 发表的:
我是房东。。但是房贷五千放租两千。。请问银行会不会少我点房贷？

我房贷5000，房租1800。然后我自己租房2300一个月。如果我的房东给我免，我就给我的租户免，是否合理？

你合同还在进行房子你也在使用你不可抗力啥？你人不在房子就没在用吗？你个人物品就算租个仓摆也要仓租吧？到房子就不要交租了

引用 @明凯再帮我抓一次 发表的:
为什么有人点灭你，假如是租户自己不去住的，我觉得应该交房租。假如是房东或者政策因素不能住，那不交我觉得还可以理解。

没办法，人都是自私的

本来合同是1号交房租，我一般等到2号或3号电费出来后让租客一起交，这次疫情闹得，都8号了，电费还没出来，昨天找租客要租金了，他过年没回家，一直待在深圳，也很爽快的给了，还说不好意思给睡忘记了

引用 @索罗亚克的幻影 发表的:
这不算不可抗力？？？都不让复工还不算了

但就租房这个事情，你要一直住着一点问题也没有，你过年回去现在回不来这不怪我吧，又不是我让你回去，而且你人不回来东西不还用着我房子

依然要视具体合同而定

引用 @明凯再帮我抓一次 发表的:
楼主有个说得不错，假如是租户自己不来住的，我觉得那该交。假如是因为小区封了或者其他原因住户住不了这个房子，那理应免租或者解除合同退回押金，我的个人看法

封了不给回来那该减免，但是封路什么的这就不是理由了，你要回家过年这是你自己做的决定

引用 @肉丝脚魔王 发表的:
因为这次事情比较特殊，波及到了大部分行业，但有些行业没有波及，甚至不比平常差，比如超市，菜场，药店，医护用品，游戏公司没法一概而论，租房住的也没法一概而论，有的小区不让外来租客进，有的村不让进，甚至有的市不让外来人口进，比如嘉兴，整个城市外来车辆外来户口一律不让进，有的就比较松，就算同样的北京，有的小区让进，有的小区不让进，根本没法统一。那么问题来了，那些因为外在原因不让租客返程的居住的，算不算不可抗力呢？比如嘉兴，你强行闯直接拘留，这是可抗还是不可抗？

不让进该减免，但是回不来不怪我

说实话，各退一步部分减免最好。
毕竟真的有不可抗力发生了，一边叫嚣不可抗力必须给我全免否则法院见，一边叫嚣按合同办事该多少钱多少钱不租收拾东西滚蛋，大概率双输，斗气没意义。
当然，无论你是房东还是房客，图的就是一个“念头通达”，人争一口气，那当我话没讲。

引用 @月下飞天镜0 发表的:
？？搞成什么样了，你倒是说说

你自己不会看

引用 @zpz1989 发表的:
打官司的律师费都不止这点，我还要投入时间。

房东完全可以不理他，你来起诉吧，反正属地管辖你来不了总得派个人过来办这个事，房东占据主动权啊。最坏结果就是退押金哇。

引用 @大刀斩喷子 发表的:
提前退房，提前解除合同，你得给房东赔损失啊，很简单的道理，不可抗力给你了解除合同的权利，可是不影响结算和清理条款的效力。

不可抗力不是给了租客免除责任的权利嘛？而且结算和清理和赔偿损失有什么关系？结算和清理是结算租金，然后清理房屋内有没有损坏之类的。

引用 @405436075 发表的:
我就一个问题啊
如果工作所在地允许我进城，但房东拒绝我入住，要求我先隔离14天
这14天房租怎么办？
当月还是照常交？

房东拒绝那就房东承担这段时间的租金

引用 @凯尔特人又总冠军喽 发表的:
租客提前甩租押金扣下，不就相当于违约金？

几年一签的，违约金也几万了，这种条款写着图一乐。我现在房子空着，自己什么时候想去住就去住，自由切换挺好的

引用 @小小南斯 发表的:
这个是全国范围的不可抗力，这要可以早乱套了，你以为你收个租就比打工的懂的多了，人家说不定还有个本科专科的学历你没呢

目前为止有任何的官方出来说过不可抗力这个词吗？免租都是咸鱼协会的倡议，你什么学历不关我事，该给的少不了

引用 @尼古拉斯钱 发表的:
你自己不会看

嚯嚯，我看没怎么样，你忧国忧民倒是说啊，不让你发泄一下我怕你忧愤成疾了

引用 @zpz1989 发表的:
押金不退就有点混账了。国家法律不支持提前退房押金不退的。押金只是为了更好保护户主房产及家具完好。在这种不可抗力情况下更没理由不退押金。

那就起诉好了，说直接点，我觉得房东没啥毛病，根据合同办事，房东可以免押金，银行可以免一个月房贷么？自己买的房子，地震倒了，难道你房贷就可以不用还了么？

免是情分，不免是本分，一切按合同办事，有房贷压力的不免很正常，切勿道德绑架

楼主说得好！

反正我觉得房东没有义务免房租，特别是本来就贷款的那种。
免是情分，不免是本分

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
免是情不免是理，退房可以，东西拿走押金不退，按合同办事

不可抗力就是解约，互不承担违约责任，押金就是违约责任，必须退

引用 @mambashot 发表的:
不可抗力不是给了租客免除责任的权利嘛？而且结算和清理和赔偿损失有什么关系？结算和清理是结算租金，然后清理房屋内有没有损坏之类的。

不可抗力给的是你解除合同的权利，不是免除责任。比方你3月1号租房，你4月1号说不可抗力解除合同，你是可以解除，但你要把之前一个月租金给交了，不当得利返还。违约金条款是为了更好的明确损失，好量化。

引用 @坐在左边的左 发表的:
你租房是经营行为，关房贷个jb事儿！ 按合同办事就完了！ 最烦提房贷的 ，房贷是你跟银行的事儿！

那按合同办事我为啥要减免房租呢？

引用 @射洪市 发表的:
房产证，租房合同。名字打马赛克留最后一个字就行。你晒出来我倒立拉稀并拿来拌饭吃

插眼，牛逼

引用 @zpz1989 发表的:
押金不退就有点混账了。国家法律不支持提前退房押金不退的。押金只是为了更好保护户主房产及家具完好。在这种不可抗力情况下更没理由不退押金。

照你这意思，我想租就租，不想租就走，房子和酒店套房一样随走随时退押金，那不得起飞了

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
目前为止有任何的官方出来说过不可抗力这个词吗？免租都是咸鱼协会的倡议，你什么学历不关我事，该给的少不了

广东那边给某一行业开了一个证明。但不具备普遍参考性，不可抗力要分行业的。免租是情，不免是理。bu

引用 @言轻莫劝人 发表的:
租客有权向房东要求减免房租，同理，房客也有权向银行减免房贷
这中间的裁判是国家，目前来看，舆论的风向是在倡议房东减免租金，房贷这一块提得比较少

哪里来的权利？房屋贷款你和银行之间的法律关系是借贷关系，不以你能不能赚钱还贷为转移。房东和租客是租赁合同关系，如果有不可归责于租客的原因导致不能入住属于合同不能履行的情况，是可以解除合同的。这两跟本没有可比性。

引用 @一帝往无前 发表的:
很多房东房子多的。真不差那几个月租金，

所以就可以要求免租金，怎么想的，马云不缺钱，你咋不去找他要呢

引用 @SamBridges 发表的:
几年一签的，违约金也几万了，这种条款写着图一乐。我现在房子空着，自己什么时候想去住就去住，自由切换挺好的

有一个前提是目前的疫情，有的城市不让外地人返回，租了房子没法使用，既然没法使用，交房租岂不是白白做慈善？房东要还房贷没错，难道租客就该交了租金还不能住？这种情况下要求节约我觉得没问题。或者酌情减免房租。

引用 @炎焱03 发表的:
感觉楼主会惹到很多房东的利益

自己不是房东也不是租客，亲妹妹是房东也是租客，她有两套房子外租自己又在另一城市租人家的房子，前几天因一个租客要免租，她问了我这个问题。我的看法是租客在住没理由免，租客没住免不免看房东自己，房东自己不能马上找到新的租客想让他长租可以适当免。有一点要要注意,人不住东西没搬走算在租。租客可以以不可抗力退租搬走东西但不能直接要求免租。都以不可抗力直接要求免租整个社会会乱的。我记得买房子签协议时也有这个不可抗力这个条款。

不可抗力包含什么是不是应该在合同里写出来？不然很难具体界定

引用 @DameKobo 发表的:
谁说不可抗力一定是国家？

法律规定的，自然灾害和政府行为

引用 @射洪市 发表的:
房产证，租房合同。名字打马赛克留最后一个字就行。你晒出来我倒立拉稀并拿来拌饭吃

老哥你这51级的号，估计要跑路了。挺可惜的，先插眼。

这个有什么好争的，找2004年非典之后类似的案例看一下不就知道了。

基本都是适用公平责任原则，损失共担，房东、租客各自承担一部分损失，也就是房租部分减免，全部减免和完全不减免都不合适。

引用 @沙奎尔melo布莱恩特 发表的:
最后一句也送给你。
并且，公司发的工资，你也帮忙退了，毕竟不干事拿工资，比不能入住（实际还是房子使用者）还交房租，更不应该

不能入住不是直接退房嘛？

引用 @張世豪 发表的:
真要上法庭没那么简单，首先法律是承认不可抗力因素的，其次不可抗力因素疫情在房屋租赁问题上存在时间跨度问题，合同可能是一年甚至几年，不可能因为其中一个月的不可抗力全盘否定合同押金的效力，所以我个人认为法律在不可抗力因素方面具有最大的自由裁量权，真要上法庭，最后还看法院裁定，大概率会协商最终还是减免一定的租金，所以房东于情于理都应该根据实际情况在一定程度上减免房租。当然，这个事上没有绝对的赢家，灾情面前，公克时艰才是主要

并没有法律条文支持疫情是不可抗力

引用 @aj狂魔sunny 发表的:
这是社区的行为，不是国家的行为，你可以去起诉社区或者报警，并不是国家或者房东不让你进去，谢谢。

你知道个jb，特么的，房东直接打电话不让回去，还说不是房东不让进

引用 @工作日期待周末中 发表的:
不可抗力就是解约，互不承担违约责任，押金就是违约责任，必须退

不可抗力出官方发言了吗？

引用 @zpz1989 发表的:
押金不退就有点混账了。国家法律不支持提前退房押金不退的。押金只是为了更好保护户主房产及家具完好。在这种不可抗力情况下更没理由不退押金。

不想退房，退房再找多麻烦。只是想少付一点租金，多久不住就少多久的租金才是应该争取的

我家五套房子一个商铺，有一家租客2月底到期过年首时因为这病不租了，退了他押金和1个半月租金，房子就空着没租金了，商铺也打算免几个月租金，还有租客一直住的不打算免，银行货款可沒免

引用 @妈妈说你比屁股还懒 发表的:
你要我免房租我不免，你要不住就拿东西走人，不可抗力定性了吗就不可抗力

这位房东你怎么恼羞成怒了那

现在是国家倡导不能出门，没有要求你不能出门。你可以出门，也可以从老家回到租赁地方居住，这种算什么不可抗力？原本无论各地政府还是什么咸鱼协会都是倡导及鼓励免租，对于免不免是个人决定的，从来没有直接下文要求免租，再者地方政府要求免租的话那就出台相关政策补贴，不然就不要开口！

然后是因为疫情限制没法入住的，按照国家的合同法，不可抗力因素，你可以退房，房东不同意的话，直接起诉好了。

这句话有个问题，合同因为不可抗力因素无法履行
应该是指，你的人和你的私人物品都没能进入房子

不可抗力，也不是房东造成的啊

引用 @射洪市 发表的:
房产证，租房合同。名字打马赛克留最后一个字就行。你晒出来我倒立拉稀并拿来拌饭吃

让他吃，让他吃✊🏻✊🏽✊🏿

因不可抗力因素无法履行
我可以租给别人，租不出去我可以当花房
但是只要你占着，就是在履行合同

引用 @888杭州 发表的:
我家五套房子一个商铺，有一家租客2月底到期过年首时因为这病不租了，退了他押金和1个半月租金，房子就空着没租金了，商铺也打算免几个月租金，还有租客一直住的不打算免，银行货款可沒免

银行贷款，银行已经履行他的义务（放贷），你也已经把贷款拿到手了。不可抗力并没有导致你得不到银行的正常服务。
和租赁合同区别很大。

引用 @kobededede 发表的:
因为你想继续住，大部分是付三押一，不少人因为疫情可能几个月不能入住，很多房东不退押金，继续收租，打电话退房玩失踪。厚颜无耻应该是慷他人之慨来拔高自己的道德标准自我安慰吧

不能入住时要看情况的，能住但进不去，不需要退租减租，但不让住，比如房东说怎么怎么的，不让你住，这情况是需要减租退租的

引用 @二院开水间 发表的:
那我上班时间没住是不是可以按24小时折，我就睡觉8小时是不是只要交三分之一？

二院待着吧

引用 @kobededede 发表的:
这个是法律，为啥要说惹到?

你去看看非典时期的判例吧。法院是根据公平原则适当降低房屋的，几乎没有按照不可抗力免除房租的。即使符合不可抗力的条件，也只在解除合同时适用。

引用 @rObErDAn 发表的:
举例啊
1.我回到租房地但是小区不许租客进入了，房租该不该交
2.我想回到租房地，但是封城不能出门了，房租该不该交
3.我想回到租房地，但是租房城市封城我进不去了，房租该不该交

肯定该交啊 你过年走了 房东没让你走吧 回不了就找房东 确实不对劲 谁不让你进你找谁 找物业不就行了 封城那就没办法 是不可抗力