房产证上是夫妻双方的名字，女方要把房给他弟弟，需要经过男方同意嘛？

我一个同学，婚后两人一起贷款买了房，房本上是夫妻双方的名字。 他老婆想把房子送给他弟弟，因为他弟弟没房结婚。 从法律上讲，这种情况下需要经由丈夫的同意嘛？需要丈夫签字才能完成赠予或者买卖吗？

你老婆标准伏地魔啊

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

肯定要两个人一起签名才能转让

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

主要是你同意不呀

引用 @用户1343193811 发表的:
肯定要两个人一起签名才能转让

单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

需要

用屁股想也知道不行，真要是可以，那岂不是白嫖一套房

这个必须要两个人才行。不过送她弟弟有点犀利啊，送完你们住哪儿

这房子共有财产，肯定要双方都同意。这年头真是啥奇葩事都有。

这个必须要两个人才行。不过送她弟弟有点犀利啊，送完你们住哪儿

引用 @我真的很矮 发表的:
公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

必须要经过老公同意，而且需要先和老公一起去公证处办理一个房产的委托，证明夫妻双方同意老婆来全权处理房产，然后才能把房产过户给弟弟

引用 @你是我最重要的决定 发表的:
这个必须要两个人才行。不过送她弟弟有点犀利啊，送完你们住哪儿

男方自己有房啊。

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

不一起签字，人家房管局也不会给更名啊.......

引用 @华妃年世兰 发表的:
单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

你钓鱼的吧？

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

用脚想都知道不合法

引用 @华妃年世兰 发表的:
单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

不是合法不合法的事，是双方都要签字，少一个人房产局根本不给你办理，想都不用想

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

这是共同共有，除非全体同意，否则不能随意转让的

引用 @伊丽莎白.Cc 发表的:
这房子共有财产，肯定要双方都同意。这年头真是啥奇葩事都有。

主要是弟弟没婚房，没地儿住，姐姐从小就自责内疚觉得亏欠弟弟的！整天说这里、那里对不住弟弟！要补偿弟弟！

共同房产怎么转，你都没签名

引用 @ShiSCurry 发表的:
赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

哦哦 好的明白了。主要是不太懂这个法律。我同学很发愁，

楼主为什么想把房子给弟弟觉得不需要老公同意？

两点：还在贷款房管局那边要银行签字才能变更所有人，而银行99.999%都不会签这个字。
房屋上两人名字，正常操作下房管局一定要见到两个人签字才会更换所有人。不过考虑到夫妻关系，把户口本结婚证看好是没错的。

你说的这个同学

等等，你是妻子吧？真是华丽的操作…

姐夫，您别说了，我姐就是随口这么一说，我当时表示了强烈反对，您不用再来发帖问了，我就算租一辈子房，娶不起老婆也不会觊觎你那套房子。

引用 @大法子 发表的:
两点：还在贷款房管局那边要银行签字才能变更所有人，而银行99.999%都不会签这个字。
房屋上两人名字，正常操作下房管局一定要见到两个人签字才会更换所有人。不过考虑到夫妻关系，把户口本结婚证看好是没错的。

户口本结婚证都在老婆那里呀！看不住的

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

有贷款没还清，没可能转让的

引用 @虎扑JR0276501938 发表的:
姐夫，您别说了，我姐就是随口这么一说，我当时表示了强烈反对，您不用再来发帖问了，我就算租一辈子房，娶不起老婆也不会觊觎你那套房子。

同学老婆整天不停的念叨自己怎么欠弟弟的，怎么自责内疚，怎么应该补偿弟弟。整天说怎么对不起弟弟。应该把房子给他。

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
有贷款没还清，没可能转让的

还清了啊！

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

给他住就算了，直接过户就过分了。如果楼主家里好几套房就另说

真伏地魔

引用 @大法子 发表的:
两点：还在贷款房管局那边要银行签字才能变更所有人，而银行99.999%都不会签这个字。
房屋上两人名字，正常操作下房管局一定要见到两个人签字才会更换所有人。不过考虑到夫妻关系，把户口本结婚证看好是没错的。

贷款还清了啊

引用 @勒布朗詹姆斯在湖人勇夺三连冠 发表的:
给他住就算了，直接过户就过分了。如果楼主家里好几套房就另说

男方家里有房。

楼主，难道你想要你姐姐私下把房子过户给你？

引用 @三世神仙 发表的:
楼主，难道你想要你姐姐私下把房子过户给你？

可以吗这样 不是我啊

有什么难的，这么想送，干脆以她弟名字再买一个送她弟不就完了

引用 @华妃年世兰 发表的:
同学老婆整天不停的念叨自己怎么欠弟弟的，怎么自责内疚，怎么应该补偿弟弟。整天说怎么对不起弟弟。应该把房子给他。

？？？姐夫您这是弄啥？我说了不要就不要，难不成还能强塞不成？

引用 @穆涂鸦 发表的:
有什么难的，这么想送，干脆以她弟名字再买一个送她弟不就完了

没钱啊

你怎么这么关心，奇了怪了，这丈夫这么倒霉？

需要

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
你怎么这么关心，奇了怪了，这丈夫这么倒霉？

丈夫很爱妻子，两人还有孩子，妻子整天闹！说各种欠她弟弟的，应该把房子给弟弟，说对不起他弟弟。说自责内疚有无比的负罪感！

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

不是不合法是根本转不了

引用 @bennglove 发表的:
不是不合法是根本转不了

妻子整天道德绑架丈夫，丈夫要崩溃了，要受不了了。

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

楼主女的，楼主才是伏地魔

引用 @邓小闲886 发表的:
真伏地魔

妻子整天道德绑架丈夫，丈夫要崩溃了！已经受不了了

引用 @华妃年世兰 发表的:
丈夫很爱妻子，两人还有孩子，妻子整天闹！说各种欠她弟弟的，应该把房子给弟弟，说对不起他弟弟。说自责内疚有无比的负罪感！

为啥姐姐对弟弟有这么大的内疚感呢？再说了，再怎么自责，也不能慷他人之慨啊，丈夫对她弟弟不存在亏钱之说啊，再进一步，房子给弟弟，这女的将来不会觉得亏欠自己的孩子吗？

灭爸怎么不沙爹了

引用 @我真的很矮 发表的:
公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

持股持股百分之67就可以

引用 @我真的很矮 发表的:
公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

杠一句🐶，好像股市里可以，大概是如果把一个上市公司的股票收购了95%，可以无视剩下的小股东直接收购退市，不知道记错没

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

离婚吧～狗头

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

百度一下很难？

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

哪怕只有百分之一的份额，不同意的话这个房子也转让不了

引用 @华妃年世兰 发表的:
妻子整天道德绑架丈夫，丈夫要崩溃了！已经受不了了

婚后购买，是婚姻财产，两人共同拥有，必须双方都同意。
可以离婚，分割财产，爱怎么给就怎么给

老哥，实在不行离了吧

姐姐又没有抚养弟弟的义务，她亏欠啥？

引用 @华妃年世兰 发表的:
哦哦 好的明白了。主要是不太懂这个法律。我同学很发愁，

我觉得你同学的老公才倒霉，当然了，除非这套房子是女方全款购买的，不过是女方全款购买的也不会加男方的名字。

引用 @华妃年世兰 发表的:
男方家里有房。

男方家里有房又怎么了？除非这套房子是女方全款购买的

引用 @华妃年世兰 发表的:
户口本结婚证都在老婆那里呀！看不住的

生活的水深火热呀

肯定的啊，要不然不动产登记中心那边是不可能受理的

引用 @rukawa2017 发表的:
姐姐又没有抚养弟弟的义务，她亏欠啥？

就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐

不说合法不合法，男方不签字不同意，房产局也不给办手续啊

引用内容被灭过多已被折叠

离婚吧，不要拖累老公，如果是我老婆敢提这种要求，除非房子是女方全款购买的，不然你敢提我就敢离婚！这种扶弟魔不要也行

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

引用 @lanlan052 发表的:
离婚吧，不要拖累老公，如果是我老婆敢提这种要求，除非房子是女方全款购买的，不然你敢提我就敢离婚！这种扶弟魔不要也行

就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐

婚后买的房子就算只有夫妻一方的名字，有名字一个人想卖也是卖不掉的，必须夫妻双方都同意才可以卖掉。

你这不是废话啊。。。

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
为啥姐姐对弟弟有这么大的内疚感呢？再说了，再怎么自责，也不能慷他人之慨啊，丈夫对她弟弟不存在亏钱之说啊，再进一步，房子给弟弟，这女的将来不会觉得亏欠自己的孩子吗？

就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐。女的觉得自己的孩子怎么着都行，反正是自己的孩子，不怕的。对外人要好！不能让外人吃亏！

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

楼主默认了吗

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

但是她非让他进去住，你有办法吗

需要的，处分共有财产需要共有人同意的。擅自处分可以撤销。

引用 @绝地求姬 发表的:
但是她非让他进去住，你有办法吗

没办发啊 我也不能把门锁上 闹僵了这日子还过不过了？

引用 @华妃年世兰 发表的:
就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐

把古玩字画给弟弟不就行了

引用 @华妃年世兰 发表的:
单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

单独一方只能处理其房产证上产权所占比例，不影响你的份额。产权100%转移需产证上每个人都到场或出具代****明。

引用 @哥斯拉尼古拉斯凯奇 发表的:
把古玩字画给弟弟不就行了

她不同意，说是父亲给她的，送出去是不孝！

引用 @华妃年世兰 发表的:
就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐

那也是你欠你弟的，跟你老公有什么关系，除非你的这些古玩字画很值钱，并且你老公从中收益

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

是的

引用 @mokegui 发表的:
那也是你欠你弟的，跟你老公有什么关系，除非你的这些古玩字画很值钱，并且你老公从中收益

在家里摆着

引用内容被灭过多已被折叠

离婚呗，各过各的，房子一人一半，卖了给弟弟不就行了。别祸害自己孩子了

引用内容被灭过多已被折叠

这姐姐是思想出了问题。觉得亏欠干嘛接父亲给的东西？自己不去看弟弟，现在慷他人之慨来补救？这么点小事谈的上亏欠？有这么个妈，孩子是造了什么孽

引用 @华妃年世兰 发表的:
可以吗这样 不是我啊

想多了吧你

引用 @华妃年世兰 发表的:
在家里摆着

卖掉值不值一套房，值得话卖掉给弟弟买套房就行了

引用 @华妃年世兰 发表的:
她不同意，说是父亲给她的，送出去是不孝！

嘿，搞半天就是觉得他男人好欺负呗，让她守着她的古玩字画过去吧。

这种人离婚吧

引用 @华妃年世兰 发表的:
她不同意，说是父亲给她的，送出去是不孝！

还不孝？送给自己弟，父亲的儿子。有啥不孝的？

这次不提你爸，我都有点不适应

离婚房分了，让这娘们好好孝敬她弟弟

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

你标准伏地魔

引用 @lanlan052 发表的:
男方家里有房又怎么了？除非这套房子是女方全款购买的

这个也要看是不是婚前全款的！婚后就是夫妻财产！

引用内容被灭过多已被折叠

舍得让自己人吃亏？那到底谁是外人谁是自己人

引用 @鼓浪韬 发表的:
离婚房分了，让这娘们好好孝敬她弟弟

哪有这么简单啊 你说这话也太不负责任了

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
有贷款没还清，没可能转让的

根本就不是贷款的事，一套房子两个产权人，一个产权人就想单方面处置了？

引用内容被灭过多已被折叠

那可以把娘家的东西给弟弟 包括那些古玩字画。但是涉及到男方的东西还是得两个人都愿意才行

牛B

引用 @华妃年世兰 发表的:
没办发啊 我也不能把门锁上 闹僵了这日子还过不过了？

哇，看来楼主是丈夫啊，这还能咋办，你不强硬点她就会一直闹