房产证上是夫妻双方的名字，女方要把房给他弟弟，需要经过男方同意嘛？

引用 @别叫我哈维 发表的:
你学的是个啥啊，还效力待定。老公都不同意，赠予行为能完成吗，不能完成谈何效力待定。
法律是很严谨的，学艺不精就不要来害人。

你学的是个啥啊，夫妻单方面赠与第三人的案例还少？赠与行为完没完成和有没有效、物权变不变动是一回事？ [ 此帖被ShiSCurry在2020-01-08 01:51修改 ]

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

把老婆去掉，楼主女的

引用 @有贱气 发表的:
lz漏了古玩字画没说，讲道理的话那些古玩字画如果值钱的话帮助回去是应该的，弟弟都把古玩字画的继承权给姐姐了。。

讲道理这里很假，有很多古玩字画的人家会买不起房?

如图

引用 @华妃年世兰 发表的:
男方家里有房。

快离婚吧，把你那半份给你弟弟，同时放过男方

引用 @华妃年世兰 发表的:
哦哦 好的明白了。主要是不太懂这个法律。我同学很发愁，

别装了，你很发愁吧！你老公不同意，是不是？

引用 @ake037 发表的:
讲道理这里很假，有很多古玩字画的人家会买不起房?

好像lz是著名灭爸，应该是编的。反正如果是真的也不算伏地魔，互相退让帮助而已

引用 @华妃年世兰 发表的:
妻子整天道德绑架丈夫，丈夫要崩溃了，要受不了了。

说说道德绑架的内容，有什么理由道德绑架

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

引用 @华妃年世兰 发表的:
没办发啊 我也不能把门锁上 闹僵了这日子还过不过了？

硬刚到底，把你的底线亮出来给她看，让她知道想一起过就守住底线，如果觉得弟弟更重要，那么让她去和弟弟过，你和她离婚房子卖了分财产

引用 @ShiSCurry 发表的:
赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

就楼主本人，伏地魔

引用 @华妃年世兰 发表的:
同学老婆整天不停的念叨自己怎么欠弟弟的，怎么自责内疚，怎么应该补偿弟弟。整天说怎么对不起弟弟。应该把房子给他。

你同学老婆沙币吗

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

我朋友想去

离婚吧！价值观完全不一样！

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

你们买房时没明确写明各自份额多少的法律意义上都是各自50%，你说是不是大股东

引用 @华妃年世兰 发表的:
丈夫很爱妻子，两人还有孩子，妻子整天闹！说各种欠她弟弟的，应该把房子给弟弟，说对不起他弟弟。说自责内疚有无比的负罪感！

了解这么清楚啊，看来以后法院有多个活了

引用 @华妃年世兰 发表的:
哦哦 好的明白了。主要是不太懂这个法律。我同学很发愁，

我好奇你同学的老公要把这房子送给他弟弟结婚你会是什么态度，呵呵

引用 @lanlan052 发表的:
我觉得你同学的老公才倒霉，当然了，除非这套房子是女方全款购买的，不过是女方全款购买的也不会加男方的名字。

如果楼主的同学老公要把房子送给弟弟结婚楼主会是什么态度呢？

我朋友转换成我同学？

我堂兄出事了，两口子假离婚把老婆，老婆翻脸给了弟弟，然后弟弟跟姐姐也翻了脸，人算不过老天啊

引用 @ake037 发表的:
讲道理这里很假，有很多古玩字画的人家会买不起房?

怕不是古玩字画，鉴定一下，还是假的……那就尴尬了

不动产登记中心的工作人员告诉你，房子的产权发生转移，无论双方占比多少，就算楼主你占比99%，(楼主你别装了)你老公占比1%，也需要双方同时到场签字确认。另外，求你放过你老公

引用 @华妃年世兰 发表的:
没办发啊 我也不能把门锁上 闹僵了这日子还过不过了？

还是要表达下态度

引用 @我真的很矮 发表的:
公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

人家是白给，能叫卖吗？

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

对呀，大股东尚且不行，何况你们这分不出大小来

赶紧通知她老公，不离婚留着过年吗，抓紧把房子分了，划清界限

引用内容被灭过多已被折叠

一般都是小的亏欠大的，哪有姐姐亏欠弟弟的，弟弟辍学打工供姐姐读书？

这个楼主就是故意挑话题的托，大家别理他了

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

你是不是平时被你老婆压迫惯了，这都能问出来，怎么可能啊

这种女的离了算了

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

这种情况，就是女的占比99%，男方1%也需要双方共同签字才能转让

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

谁找了你真是倒血霉了

引用 @华妃年世兰 发表的:
单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

要坐牢的

双方一起签字 贷款必须结清是前提 否则一切都不可能实现 不过赠送给弟弟 也是醉了 这是病 得治 早点卖掉分钱 不然未来你保证生不如死 如果现在没孩子的话

挖槽，你可真狠啊，想瞒着老公转移房产！

引用 @寒冰现在这个装备推塔快的一 发表的:
楼主女的，楼主才是伏地魔

还想私自转移房产，太可怕了。

引用 @华妃年世兰 发表的:
没办发啊 我也不能把门锁上 闹僵了这日子还过不过了？

就这日子你还想过啊，

妈的你是复读机吗

引用 @华妃年世兰 发表的:
她的思维就是任何事情都站在外人的角度着想，完全不站在自己家人的角度。这样可以体现她的伟大，无私，

那楼主还不准备离婚？

引用 @ShiSCurry 发表的:
赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

同学追认是无效的，得她老公追认才行

引用 @ShiSCurry 发表的:
赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

其实我有一个疑问，贷款买房产权证上只有我一个名字，押在银行，房产证上是两个名字，但是房子是我婚前买的，办房产证时候加了老婆名字，那么这房子算两个人的吗？

引用 @我还是支持中国足球 发表的:
“需要经男方同意吗” 这个问法，就是站在女方角度问的，我感觉应该就楼主本人要送给它弟了。。。

'这个它用的妙啊

我怎么没想到这种水法

贷款没还清？银行都不会同意的

引用 @不吃豆胖 发表的:
如果楼主的同学老公要把房子送给弟弟结婚楼主会是什么态度呢？

一哭二闹三上吊，向媒体哭诉渣男，网络曝光都不会带马赛克

引用 @我真的很矮 发表的:
公司大股东能在不经过其他股东的情况下把公司卖了吗？

蔡成功不就是这样干的

引用 @我科依旧 发表的:
快离婚吧，把你那半份给你弟弟，同时放过男方

人家都愿意的话没必要劝离吧，小明的爷爷

但是实际情况是，只要他媳妇签字了，再假冒一个他的签字，然后他媳妇本人拿着去房管所，就可以直接办理转，房管所不要求两人都到场，只要有两个签字就行，他们也无法辨别真伪

我怀疑楼主就是那个女的，真恶心

引用内容被灭过多已被折叠

你欠你弟自己去还别拖累你老公

赶紧离婚

引用 @无敌de盒饭 发表的:
认识人的话可以，我叔就是这样改的

经办人不怕丢工作吗。。。

引用 @辣个20号的秃子 发表的:
其实我有一个疑问，贷款买房产权证上只有我一个名字，押在银行，房产证上是两个名字，但是房子是我婚前买的，办房产证时候加了老婆名字，那么这房子算两个人的吗？

一般情况下算共同财产，房产证加名可以视作赠与

引用 @MGprince 发表的:
同学追认是无效的，得她老公追认才行

lz的同学不就是lz同学的妻子的老公吗……

引用 @用户1343193811 发表的:
肯定要两个人一起签名才能转让

楼主开始筹备了…

引用内容被灭过多已被折叠

脑子有问题，真的

真是服了 这种常识性问题还要发帖问？真就是文盲➕法盲呗

引用 @华妃年世兰 发表的:
丈夫很爱妻子，两人还有孩子，妻子整天闹！说各种欠她弟弟的，应该把房子给弟弟，说对不起他弟弟。说自责内疚有无比的负罪感！

离婚就行了，别恶心人了

引用 @lcc奔跑的五花肉 发表的:
人家都愿意的话没必要劝离吧，小明的爷爷

看楼主这么问肯定不同意啊，如果同意，楼主也不必来问暗箱操作可不可行了

先离婚，然后要到房子所有权，再送给弟弟，然后再找个人有房子的人结婚

引用 @华妃年世兰 发表的:
就是弟弟做手术没去看，家里的古玩字画父亲给了姐姐

楼主承认了🐶

这种女的就不该结婚，在家好好养弟弟，别出来害人

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
为啥姐姐对弟弟有这么大的内疚感呢？再说了，再怎么自责，也不能慷他人之慨啊，丈夫对她弟弟不存在亏钱之说啊，再进一步，房子给弟弟，这女的将来不会觉得亏欠自己的孩子吗？

大概是这女的小时候跟弟弟玩的时候一脚踢到弟弟的要害部位~~~~~~~现在弟弟皮嫩肤白说话女声女气动作阴柔不长胡子

引用 @Az3455 发表的:
婚内购买的话，就算房本只有女方名字，也算共同财产

婚内如果可以证明购房用的是某一方的婚前财产的话，也可以不算共同财产

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

这语气还看不出来？明显这楼主是女的，想私底下把共有房产送给他弟弟，标准的的扶弟魔啊！

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
你老婆标准伏地魔啊

这是有钱的主。

究竟是你自己，还是你老婆？肯定不可能是同学

引用 @我是喜欢潜水的袁 发表的:
为啥姐姐对弟弟有这么大的内疚感呢？再说了，再怎么自责，也不能慷他人之慨啊，丈夫对她弟弟不存在亏钱之说啊，再进一步，房子给弟弟，这女的将来不会觉得亏欠自己的孩子吗？

所以再把丈夫父母的房子给儿子要来

就算不动产权证上只有他老婆一个人的名字，婚后买的房也是隐性共有的，也需要夫妻双方都到场签名才能过户。

引用 @stdin 发表的:
舍得让自己人吃亏？那到底谁是外人谁是自己人

当然老公才是真正的外人，实在不行就离婚，自己还有娘家自己人呢，反正房子也给了自己弟弟

引用 @勒布朗詹姆斯在湖人勇夺三连冠 发表的:
给他住就算了，直接过户就过分了。如果楼主家里好几套房就另说

凭什么？家里有几套就要给你弟一套？

引用 @华妃年世兰 发表的:
哦哦 好的明白了。主要是不太懂这个法律。我同学很发愁，

是你发愁吧？

能问出这种问题的确实能做出这种事

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

就算你占百分之九十，百分之十不同意也没用，

引用 @无敌de盒饭 发表的:
我爷2个房子动迁，我爷没了，我三叔和我奶把2个房子名改成我三叔儿子的名字，我老叔都不知道这事

这个没问题，因为你爷没了，房子是归你奶一个人的，她想给谁就给谁。

引用 @寒冰现在这个装备推塔快的一 发表的:
楼主女的，楼主才是伏地魔

娶了楼主，楼主老公可是倒了八辈子霉😃

1,贷款没有还完，产权证在银行，不可能发生转移，除非解压出来。
2，属于夫妻共有财产，双方必须都同意，不然不能赠送。
3，你这伏地魔太厉害了

引用 @华妃年世兰 发表的:
户口本结婚证都在老婆那里呀！看不住的

你跟你老公结婚就为了他的钱吧。

引用 @华妃年世兰 发表的:
夫妻双方两个人都有名字在房本上，并没有说谁的份额多呀！不知道谁是大股东！

既然有两个人的名字，肯定要两个人都同意才能处理啊，不然写两个人的名字是为什么，比较好看？

引用 @华妃年世兰 发表的:
她不同意，说是父亲给她的，送出去是不孝！

有意思

引用 @华妃年世兰 发表的:
同学老婆整天不停的念叨自己怎么欠弟弟的，怎么自责内疚，怎么应该补偿弟弟。整天说怎么对不起弟弟。应该把房子给他。

她亏欠弟弟，她老公又不亏欠她弟弟。有本事自己赚一套房子送弟弟，拿老公的房子做自己的人情？

一个公司两个人各控股50%，你一个人就想转让100%的股份？

引用 @华妃年世兰 发表的:
丈夫很爱妻子，两人还有孩子，妻子整天闹！说各种欠她弟弟的，应该把房子给弟弟，说对不起他弟弟。说自责内疚有无比的负罪感！

有个毛负罪感，有病还差不多

就算没有双方签字，只要房产是在大家双方婚后买的话，转让的时候也必须经过双方同意

哈哈哈哈哈，楼主他朋友，他同学的，最后终于忍不住还是他自己来了。

没事，楼主你只要拿好你身份证，坚决不签字，谁也拿你房子没办法。

引用 @lanlan052 发表的:
离婚吧，不要拖累老公，如果是我老婆敢提这种要求，除非房子是女方全款购买的，不然你敢提我就敢离婚！这种扶弟魔不要也行

不行啊，加了女方名字，离婚要分房。万一女方一分钱没出，岂不是亏惨

需要的，只要不是单独所有证上的人除非公正委托必须到场

lz是马蓉？

楼主别装了，别想不经过你老公同意把房子给你弟弟

引用 @白云湖水怪 发表的:
不行啊，加了女方名字，离婚要分房。万一女方一分钱没出，岂不是亏惨

对，所以男方一定要坚持自己的意愿，女方说实话太过分！

引用 @ShiSCurry 发表的:
赠与行为效力待定，需要你同学的追认，如果你同学不同意是无效的，属于无权处分

不用担心，过不了户

脑子真的不好使...道德上也很有问题

真别恶心我，世上真有这种人？

引用 @华妃年世兰 发表的:
单独一方擅作主张给哥哥或者弟弟合法吗？

过户需要夫妻双方到场的

引用 @职业弹弓选手 发表的:
做手术没去看就要送套房子？你家准备了几套房子啊，以后这种事还多着呢。古玩字画还一半给弟弟呀或者全还了。娶了你真是倒八辈子霉

会说话就再说重一点

引用 @华妃年世兰 发表的:
是不是这种情况必须丈夫同意才能处置转移房屋啊？否则就不合法？

这是白给你小舅子啊，好爽，我也想当你小舅子

引用 @无敌de盒饭 发表的:
认识人的话可以，我叔就是这样改的

私自更改无效，而且公职知法犯法可是要进去的