上海加装电梯出新规了，取消一票否决，2/3通过即可

根据这个《若干意见》，加梯工作目前存在的一系列瓶颈问题得到突破。其中包括： 本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半； 以后一二楼再反对也没用了

那还投什么票

引用 @小溪流泉 发表的:
那还投什么票

其实就是看三楼、四楼的态度

引用 @小溪流泉 发表的:
那还投什么票

下面还有人评论说应该超过一半就行，少数服从多数

无语了，机械执行少数服从多数原则

引用 @禁言也要说 发表的:
无语了，机械执行少数服从多数原则

老年化严重

引用 @hsiuqnav 发表的:
其实就是看三楼、四楼的态度

34楼这下也不肯出钱了

引用 @嘟嘟1230 发表的:
34楼这下也不肯出钱了

要看具体政策的的

你哪怕放个链接呢

一票否决被一票否决，奇葩

引用 @嘉兴小中介 发表的:
你哪怕放个链接呢

https://mp.weixin.qq.com/s/fWqDW8OSWIoIBWHX0gBWLw
链接在这里

人民群众喜闻乐见

一楼不同意就是自私，你享受不用爬楼梯的好处这么多年了，该轮到我们56楼的了

那就不需要一二楼同意啦

不同意的是不是不用出钱？

引用 @偷板 发表的:
不同意的是不是不用出钱？

安装费物业费一大笔呢，不知道怎么分。

当一二楼意见无所谓的时候，三四楼就顶替了一二楼不出钱的身份了

多数人BZ

引用 @嘟嘟1230 发表的:
34楼这下也不肯出钱了

真是经典博弈题

一二楼又不收费，正常三四楼起

并不觉得能很好实行，一二楼利益是实实在在收到侵害的，除非补偿足够到位

引用 @嘟嘟1230 发表的:
下面还有人评论说应该超过一半就行，少数服从多数

少数人不是人了。，，一点不考虑就是扯淡，必须给补偿。

这是大势所趋，政府有补贴

引用 @王路飞666 发表的:
少数人不是人了。，，一点不考虑就是扯淡，必须给补偿。

一楼享受不用爬楼梯这么多年了，给我们楼上的方便方便又如何，你们也太自私了吧

引用 @嘟嘟1230 发表的:
一楼享受不用爬楼梯这么多年了，给我们楼上的方便方便又如何，你们也太自私了吧

买的时候就知道1楼不用爬，你怎么不买呢？顶楼还比1楼安静采光好呢。把你和一楼换下房子，你补差价，再装电梯你愿意吗？

引用 @嘟嘟1230 发表的:
一楼不同意就是自私，你享受不用爬楼梯的好处这么多年了，该轮到我们56楼的了

一楼房价贬值咋不说…

引用 @火星Jrs 发表的:
一二楼又不收费，正常三四楼起

要补偿的

引用 @嘟嘟1230 发表的:
一楼不同意就是自私，你享受不用爬楼梯的好处这么多年了，该轮到我们56楼的了

这本来就是一个很复杂的问题，不谈方便与否的事情，就说当时买楼层的时候1234是多花钱的，特别是123楼黄金楼层房价高不少，现在你装了电梯立马456楼价格超越123楼，人家123楼多花了钱到最后房价却最低，你让人家怎么办？

引用 @丶职业打脸 发表的:
当一二楼意见无所谓的时候，三四楼就顶替了一二楼不出钱的身份了

一、二楼不愿装电梯不是费用问题，而是他们很少用到，却要承担装电梯的各种不利影响

引用 @嘟嘟1230 发表的:
34楼这下也不肯出钱了

看人的，3/4楼顶天了4万，房子整体升值几十万，自己也舒服。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
34楼这下也不肯出钱了

其实电梯本身的钱不是问题
我老家的房子，四楼，只要一二三五六楼没意见，我一个人出钱也愿意
但事实是，加装电梯不同于原生设计，对采光和通风的影响是很大的，反对加装电梯，敲竹杠的因素肯定是存在的，但并不是全部

引用 @喋血双雄LAbron 发表的:
要补偿的

那应该难，联合123楼基本就没戏

引用 @纳伦 发表的:
这本来就是一个很复杂的问题，不谈方便与否的事情，就说当时买楼层的时候1234是多花钱的，特别是123楼黄金楼层房价高不少，现在你装了电梯立马456楼价格超越123楼，人家123楼多花了钱到最后房价却最低，你让人家怎么办？

有人回答你了，又不会贬值，只是没人家涨的多，比人家难卖点，不让装就是红眼病

引用 @嘟嘟1230 发表的:
有人回答你了，又不会贬值，只是没人家涨的多，比人家难卖点，不让装就是红眼病

一楼肯定不会涨反而会跌一点，二楼不涨不跌，三楼略涨，四五六绝对大涨，问题是买一楼的本来就是图方便，装了电梯反而影响了方便，二三楼花的钱最多到最后不如四五六值钱，不装被说自私，装了心里憋屈啊。一二楼是最憋屈的，装了基本也不用，房价反而会被影响。

我老家的二楼连楼梯灯都不装，1-6楼就2楼两户没装，所以涉及到个人利益，别指望别人做出让步。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
有人回答你了，又不会贬值，只是没人家涨的多，比人家难卖点，不让装就是红眼病

我们这就几个事业单位家属院装的，像交警队家属院之类的，因为不存在需不需要沟通

引用 @嘟嘟1230 发表的:
有人回答你了，又不会贬值，只是没人家涨的多，比人家难卖点，不让装就是红眼病

一楼凭什么要比你涨的少？

我是一楼我也不愿意

直接按楼层出钱不就好了，从六楼开始30%，25，20，15，10，一楼不坐不用出

这解读也是醉了........

引用 @高搞鸡毛 发表的:
买的时候就知道1楼不用爬，你怎么不买呢？顶楼还比1楼安静采光好呢。把你和一楼换下房子，你补差价，再装电梯你愿意吗？

其实应该签个协议。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续升值收益的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值跟你们再也没关系了。你5万买的房子，你们这栋楼因为装了电梯升值到8万了你也还是5万。当然啦，如果你们楼栋特别邪门，装了电梯以后价值反而下降了，你楼上跌成1万了你也还是5万。怎么样，是不是特别符合您的主张🐶

引用 @hsiuqnav 发表的:
其实就是看三楼、四楼的态度

我有个建议大家品品。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续因安装电梯导致的房产价值变化的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值或贬值就跟他们再也没关系了。他5万买的房子，他们这栋楼因为装了电梯升值到8万了或者跌到了1万都跟你再无关系，他就还是5万。当然，这个价值要由公信的第三方来测算。此外，电梯厅需要加装门禁，不缴费的楼层住户无法进入并使用电梯。哪怕他住在二楼，他买了钢琴啊沙发啊冰箱洗衣机啥的，也得老老实实爬楼梯扛上去。公平，公正，完美。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
其实应该签个协议。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续升值收益的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值跟你们再也没关系了。你5万买的房子，你们这栋楼因为装了电梯升值到8万了你也还是5万。当然啦，如果你们楼栋特别邪门，装了电梯以后价值反而下降了，你楼上跌成1万了你也还是5万。怎么样，是不是特别符合您的主张🐶

你能保证交易价值？差钱你来补吗?几岁了还说这么幼稚的话，房主认为不合适就不签，签你这么个奇怪合同有什么好处

引用 @高搞鸡毛 发表的:
你能保证交易价值？差钱你来补吗?几岁了还说这么幼稚的话，房主认为不合适就不签，签你这么个奇怪合同有什么好处

别虚嘛，世上哪有旱涝保收的好事。一边担心楼上升值一边又不想摊钱。交易价值有的是第三方的评估机构，买过二手房的自然懂。想做的公平太简单了，专治某些贪小便宜的🐶

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
其实应该签个协议。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续升值收益的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值跟你们再也没关系了。你5万买的房子，你们这栋楼因为装了电梯升值到8万了你也还是5万。当然啦，如果你们楼栋特别邪门，装了电梯以后价值反而下降了，你楼上跌成1万了你也还是5万。怎么样，是不是特别符合您的主张🐶

那贬值楼上补贴吗？

引用 @高搞鸡毛 发表的:
买的时候就知道1楼不用爬，你怎么不买呢？顶楼还比1楼安静采光好呢。把你和一楼换下房子，你补差价，再装电梯你愿意吗？

估计就你这种人多了，国家才啥事都办不成。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
其实应该签个协议。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续升值收益的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值跟你们再也没关系了。你5万买的房子，你们这栋楼因为装了电梯升值到8万了你也还是5万。当然啦，如果你们楼栋特别邪门，装了电梯以后价值反而下降了，你楼上跌成1万了你也还是5万。怎么样，是不是特别符合您的主张🐶

你要说公平，我倒是有个办法，高楼层把升值预期拿一部分出来补偿低楼层，你又不愿意付出又想得好处，有这样的事吗？

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
我有个建议大家品品。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续因安装电梯导致的房产价值变化的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值或贬值就跟他们再也没关系了。他5万买的房子，他们这栋楼因为装了电梯升值到8万了或者跌到了1万都跟你再无关系，他就还是5万。当然，这个价值要由公信的第三方来测算。此外，电梯厅需要加装门禁，不缴费的楼层住户无法进入并使用电梯。哪怕他住在二楼，他买了钢琴啊沙发啊冰箱洗衣机啥的，也得老老实实爬楼梯扛上去。公平，公正，完美。

请问点灭的各位是什么心态呢？被戳中了内心最虚的地方恼羞成怒吗？也不敢评论，偷偷点个灭何苦呢。道理都是辩出来的嘛。你们说的有理我自然服气的。不然让我看着你们这种贪小便宜妄图旱涝保收的嘴脸，恶心呐

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
我有个建议大家品品。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续因安装电梯导致的房产价值变化的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值或贬值就跟他们再也没关系了。他5万买的房子，他们这栋楼因为装了电梯升值到8万了或者跌到了1万都跟你再无关系，他就还是5万。当然，这个价值要由公信的第三方来测算。此外，电梯厅需要加装门禁，不缴费的楼层住户无法进入并使用电梯。哪怕他住在二楼，他买了钢琴啊沙发啊冰箱洗衣机啥的，也得老老实实爬楼梯扛上去。公平，公正，完美。

帮你亮一个

引用 @你说的全部 发表的:
直接按楼层出钱不就好了，从六楼开始30%，25，20，15，10，一楼不坐不用出

别天真了，别说二楼收钱，能不要钱同意就不错了。我六楼两家愿意出50%都可以。但现实是一楼二楼肯定见不得你好，要你贴十万补偿给他们，咋办？

引用 @lokibel 发表的:
那贬值楼上补贴吗？

为啥呢？你的贬值已经和电梯没关系了啊。如果是因为楼上装了电梯他们变的更有价值了，那也是市场的选择。人们在交易时更加认可电梯带来的价值，只不过很遗憾这个价值被你放弃了。而且别这么悲观嘛，说不定装了电梯楼上贬值了呢，那时候楼上亏的钱也用不着你补呀

引用 @高搞鸡毛 发表的:
你要说公平，我倒是有个办法，高楼层把升值预期拿一部分出来补偿低楼层，你又不愿意付出又想得好处，有这样的事吗？

为什么不掏钱的人可以反过来说掏钱分人不付出呢？早知如此你为啥当初不掏钱呢

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
请问点灭的各位是什么心态呢？被戳中了内心最虚的地方恼羞成怒吗？也不敢评论，偷偷点个灭何苦呢。道理都是辩出来的嘛。你们说的有理我自然服气的。不然让我看着你们这种贪小便宜妄图旱涝保收的嘴脸，恶心呐

没事，我给你亮一个！又不想出钱又想白嫖的就是恶心

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
为啥呢？你的贬值已经和电梯没关系了啊。如果是因为楼上装了电梯他们变的更有价值了，那也是市场的选择。人们在交易时更加认可电梯带来的价值，只不过很遗憾这个价值被你放弃了。而且别这么悲观嘛，说不定装了电梯楼上贬值了呢，那时候楼上亏的钱也用不着你补呀

被遮挡阳光，产生噪声不是电梯带来的损失吗？别人没有义务为你的利益埋单

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
为什么不掏钱的人可以反过来说掏钱分人不付出呢？早知如此你为啥当初不掏钱呢

公平和效率是不能兼顾的 [ 此帖被高搞鸡毛在2019-12-19 21:23修改 ]

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
为啥呢？你的贬值已经和电梯没关系了啊。如果是因为楼上装了电梯他们变的更有价值了，那也是市场的选择。人们在交易时更加认可电梯带来的价值，只不过很遗憾这个价值被你放弃了。而且别这么悲观嘛，说不定装了电梯楼上贬值了呢，那时候楼上亏的钱也用不着你补呀

那你这个就厉害了，装了有好处跟低层无关，装了有坏处，低层自己兜着，还不许低层反对，就许你高层占便宜，不许吃亏，买4、5、6是天选之子是吧

引用 @嘟嘟1230 发表的:
下面还有人评论说应该超过一半就行，少数服从多数

大家投票把马云钱分了吧

引用 @lokibel 发表的:
那你这个就厉害了，装了有好处跟低层无关，装了有坏处，低层自己兜着，还不许低层反对，就许你高层占便宜，不许吃亏，买4、5、6是天选之子是吧

我也奇怪了，你怎么就认定只有好处呢？那你都知道有好处了为啥不掏钱呢？就因为楼上升值的比你多？人家还承担了电梯事故摔死的风险呢你怎么不提？就盯着人家这点多升的这点值你恶不恶心。自己当初没有投资眼光这个时候想起讹人了？按你这思路你隔壁的小区拆迁了你是不是还得过去要人家赔你钱啊？

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
为啥呢？你的贬值已经和电梯没关系了啊。如果是因为楼上装了电梯他们变的更有价值了，那也是市场的选择。人们在交易时更加认可电梯带来的价值，只不过很遗憾这个价值被你放弃了。而且别这么悲观嘛，说不定装了电梯楼上贬值了呢，那时候楼上亏的钱也用不着你补呀

真是佩服的五体投地，你这协议真是太厉害，装了电梯，高层收益，低层不许收益，必须放弃，低层受损，那是市场的选择，有没有听过一首诗，长亭外，古道边，芳草天

没用。我根本不会给电梯施工的机会

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
我也奇怪了，你怎么就认定只有好处呢？那你都知道有好处了为啥不掏钱呢？就因为楼上升值的比你多？人家还承担了电梯事故摔死的风险呢你怎么不提？就盯着人家这点多升的这点值你恶不恶心。自己当初没有投资眼光这个时候想起讹人了？按你这思路你隔壁的小区拆迁了你是不是还得过去要人家赔你钱啊？

我也奇怪了，你能要点脸吗？装了电梯对低层有什么好处？全是高层收益，有好处就要同意？
你怎么不把你家房子卖了论坛大家分钱，我肯定同意啊，你反对你恶心不恶心？盯着别人那点好处，人家还承担拿到钱买吃的吃坏肚子的风险呢，你怎么就不提了？

引用 @msjy502 发表的:
别天真了，别说二楼收钱，能不要钱同意就不错了。我六楼两家愿意出50%都可以。但现实是一楼二楼肯定见不得你好，要你贴十万补偿给他们，咋办？

10万，你想多了，升值差的远远不止这些

引用 @hsiuqnav 发表的:
一、二楼不愿装电梯不是费用问题，而是他们很少用到，却要承担装电梯的各种不利影响

说白了就是眼红呗 和别人修路不准从自己门前经过差不多

引用 @lokibel 发表的:
我也奇怪了，你能要点脸吗？装了电梯对低层有什么好处？全是高层收益，有好处就要同意？
你怎么不把你家房子卖了论坛大家分钱，我肯定同意啊，你反对你恶心不恶心？盯着别人那点好处，人家还承担拿到钱买吃的吃坏肚子的风险呢，你怎么就不提了？

装了电梯整栋楼整体增值，低层当然跟着收益。你见过哪个小区5楼6楼和1楼2楼价格差很多的？你咋不提你一楼的小花园呢？你咋不提高层等电梯的拥堵呢？无非就是当年你一楼比六楼贵了2000块，现在和六楼一个价你心里不平衡罢了。只字不提装了电梯以后整体升值带来的收益，自私自利，又蠢又坏。不过不重要，你这一类人只是社会进步的道路上的糟粕罢了，终归会被时代淘汰的。好消息是你这样的已经越来越少了，社会终归还是在进步的。上海新出台的政策你还看不明白么，你是继续扮演受害者四处讹人还是老老实实正视现实这事随你，反正你也碍不着我，我在这个帖子之外也不会和你这样的人产生任何交集，毕竟人以群分。我只是把你想不明白的道理分析给你听罢了，你爱听不听，你的意见也无关紧要，你什么都改变不了。

引用 @纳伦 发表的:
一楼肯定不会涨反而会跌一点，二楼不涨不跌，三楼略涨，四五六绝对大涨，问题是买一楼的本来就是图方便，装了电梯反而影响了方便，二三楼花的钱最多到最后不如四五六值钱，不装被说自私，装了心里憋屈啊。一二楼是最憋屈的，装了基本也不用，房价反而会被影响。

怎么会跌？一楼享有的优势始终没变过，只是楼上的劣势不那么劣势了罢了。而且这栋楼装了电梯就变成电梯房了，整体价值上升了一截。当你顶楼涨到一万的时候1楼不可能还是5000。只不过你涨的没别人多罢了。喜欢一楼的人还是会喜欢一楼，没区别。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
怎么会跌？一楼享有的优势始终没变过，只是楼上的劣势不那么劣势了罢了。而且这栋楼装了电梯就变成电梯房了，整体价值上升了一截。当你顶楼涨到一万的时候1楼不可能还是5000。只不过你涨的没别人多罢了。喜欢一楼的人还是会喜欢一楼，没区别。

知道什么叫采光通风噪音震动吗？

引用 @偷板 发表的:
一楼凭什么要比你涨的少？

因为楼上原来基数低，现在只是差距缩小了而已。不患寡而患不均，说的就是您了

引用 @嘟嘟1230 发表的:
一楼享受不用爬楼梯这么多年了，给我们楼上的方便方便又如何，你们也太自私了吧

这话可真不要脸。。。

引用 @hsiuqnav 发表的:
其实就是看三楼、四楼的态度

四楼正常人肯定是乐意的，三楼是一个坎，三楼以上爬楼都挺累的

那得看三楼家里是老人还是出租屋

引用 @RNGMOON 发表的:
说白了就是眼红呗 和别人修路不准从自己门前经过差不多

别说得这么大义凛然，隔你是一二楼你还不是不同意。

多花钱买低楼层，本来就图的上下楼方便。好家伙，你一个电梯，让人家多花的几十甚至上百万打了水漂，这谁能同意？

引用 @朝生barbecue 发表的:
别说得这么大义凛然，隔你是一二楼你还不是不同意。

不要把每个人想的和自己一样

作为一个从小住村里平房的外人，这个帖子真是把人性的自私暴露的清清楚楚啊，唉~

屁股决定脑袋是一丁点都不错，能公正地看待问题太难了~

引用 @msjy502 发表的:
别天真了，别说二楼收钱，能不要钱同意就不错了。我六楼两家愿意出50%都可以。但现实是一楼二楼肯定见不得你好，要你贴十万补偿给他们，咋办？

拿个例来反驳还是你会说，那我说一二楼直接同意各出50%都不用楼上出钱，这下行了不

引用 @lokibel 发表的:
真是佩服的五体投地，你这协议真是太厉害，装了电梯，高层收益，低层不许收益，必须放弃，低层受损，那是市场的选择，有没有听过一首诗，长亭外，古道边，芳草天

我就直说了，不要碧连。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
其实应该签个协议。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续升值收益的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值跟你们再也没关系了。你5万买的房子，你们这栋楼因为装了电梯升值到8万了你也还是5万。当然啦，如果你们楼栋特别邪门，装了电梯以后价值反而下降了，你楼上跌成1万了你也还是5万。怎么样，是不是特别符合您的主张🐶

一楼会因为安了电梯涨价？？？ 逻辑理清楚了没啊

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
我有个建议大家品品。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续因安装电梯导致的房产价值变化的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值或贬值就跟他们再也没关系了。他5万买的房子，他们这栋楼因为装了电梯升值到8万了或者跌到了1万都跟你再无关系，他就还是5万。当然，这个价值要由公信的第三方来测算。此外，电梯厅需要加装门禁，不缴费的楼层住户无法进入并使用电梯。哪怕他住在二楼，他买了钢琴啊沙发啊冰箱洗衣机啥的，也得老老实实爬楼梯扛上去。公平，公正，完美。

没有可行性，房屋价格的基本逻辑是价格取决于是哪个房子，而不是房子的主人是谁

街上真是一堆小孩啊，装电梯这事就是个博弈的过程。对于低楼层来说1-2楼，没有使用电梯的必要。还要承担相应的后果，影响采光，通风，还有噪音。人家没有足够的好处，怎么会同意。
本人住3楼，前一阵子6楼的住户张罗着装电梯，3楼费用23000，每上1楼，多23000，各位jr自己算，1-2楼不付钱。我个人是无所谓，装也罢，不装也没问题。最后也不了了之。
涉及到利息，哪有那么容易

引用 @我叫晓 发表的:
一楼会因为安了电梯涨价？？？ 逻辑理清楚了没啊

你看的是短期。电梯房和楼梯房的价值就是不同的。正所谓水涨船高。不论那层楼的价格都是围绕这栋楼的基础价值上下轻微浮动，尤其是只有6层定位多层。这个问题在地产行业太常见了。你20000一平的一楼，整体房价没有大变化的情况下，18000的6楼最多涨到22000就顶天了，此时短期内你的一楼可能会下浮到18000。但是这栋楼的属性变成了电梯楼，他的出租也好二手交易也好的价值就高了。当你的6楼涨到25000的时候，你的1楼只会跟着涨到23000，而不是停留在18000。就是这个道理。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
装了电梯整栋楼整体增值，低层当然跟着收益。你见过哪个小区5楼6楼和1楼2楼价格差很多的？你咋不提你一楼的小花园呢？你咋不提高层等电梯的拥堵呢？无非就是当年你一楼比六楼贵了2000块，现在和六楼一个价你心里不平衡罢了。只字不提装了电梯以后整体升值带来的收益，自私自利，又蠢又坏。不过不重要，你这一类人只是社会进步的道路上的糟粕罢了，终归会被时代淘汰的。好消息是你这样的已经越来越少了，社会终归还是在进步的。上海新出台的政策你还看不明白么，你是继续扮演受害者四处讹人还是老老实实正视现实这事随你，反正你也碍不着我，我在这个帖子之外也不会和你这样的人产生任何交集，毕竟人以群分。我只是把你想不明白的道理分析给你听罢了，你爱听不听，你的意见也无关紧要，你什么都改变不了。

电梯房高层比底楼贵20%没问题吧？在上海的市区那就是100万的差价，我当初比你贵50万买的底层，就是不想爬楼梯才愿意多给的，你6楼当初就知道要爬楼梯，但是你看中没噪音阳光好价格低，现在不想爬了，就道德绑架底层的，这100多万差价换谁愿意，你愿意是你品格高尚，但是不能这么要求别人。
最后，我猜你应该住老公房高层吧

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
怎么会跌？一楼享有的优势始终没变过，只是楼上的劣势不那么劣势了罢了。而且这栋楼装了电梯就变成电梯房了，整体价值上升了一截。当你顶楼涨到一万的时候1楼不可能还是5000。只不过你涨的没别人多罢了。喜欢一楼的人还是会喜欢一楼，没区别。

买过电梯房嘛？电梯房一楼要不是最便宜就是送地下室，不然谁要

引用 @克瓦希尔 发表的:
街上真是一堆小孩啊，装电梯这事就是个博弈的过程。对于低楼层来说1-2楼，没有使用电梯的必要。还要承担相应的后果，影响采光，通风，还有噪音。人家没有足够的好处，怎么会同意。
本人住3楼，前一阵子6楼的住户张罗着装电梯，3楼费用23000，每上1楼，多23000，各位jr自己算，1-2楼不付钱。我个人是无所谓，装也罢，不装也没问题。最后也不了了之。
涉及到利息，哪有那么容易

说的太对了，现在无非是在一个6层楼里低层住户的权重大罢了，让他们误以为自己很有发言权。其实不出钱已经是底线了，很公平。还在那要求高层住户赔偿的，这就是碰瓷了。为什么取消了一票否决，就是为了让这些人的权重进一步降低，以满足更多人的需求。挺合理的。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
装了电梯整栋楼整体增值，低层当然跟着收益。你见过哪个小区5楼6楼和1楼2楼价格差很多的？你咋不提你一楼的小花园呢？你咋不提高层等电梯的拥堵呢？无非就是当年你一楼比六楼贵了2000块，现在和六楼一个价你心里不平衡罢了。只字不提装了电梯以后整体升值带来的收益，自私自利，又蠢又坏。不过不重要，你这一类人只是社会进步的道路上的糟粕罢了，终归会被时代淘汰的。好消息是你这样的已经越来越少了，社会终归还是在进步的。上海新出台的政策你还看不明白么，你是继续扮演受害者四处讹人还是老老实实正视现实这事随你，反正你也碍不着我，我在这个帖子之外也不会和你这样的人产生任何交集，毕竟人以群分。我只是把你想不明白的道理分析给你听罢了，你爱听不听，你的意见也无关紧要，你什么都改变不了。

逻辑基点站不住脚，后面写在多也是错的...如果老楼装了电梯必定整体增值，那就不会有那么多低层居民不愿意安装了，毕竟不是人人都是势利眼，尤其是在增值收益远超安装费支出的情况下，仅为了获得极致的超额收益而拒绝正常收益

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
你看的是短期。电梯房和楼梯房的价值就是不同的。正所谓水涨船高。不论那层楼的价格都是围绕这栋楼的基础价值上下轻微浮动，尤其是只有6层定位多层。这个问题在地产行业太常见了。你20000一平的一楼，整体房价没有大变化的情况下，18000的6楼最多涨到22000就顶天了，此时短期内你的一楼可能会下浮到18000。但是这栋楼的属性变成了电梯楼，他的出租也好二手交易也好的价值就高了。当你的6楼涨到25000的时候，你的1楼只会跟着涨到23000，而不是停留在18000。就是这个道理。

我为什么要2万跌到1万8？然后出售出租都没人要，你一个底层，潮湿噪音大又没采光，是个人都选高层的了

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
说的太对了，现在无非是在一个6层楼里低层住户的权重大罢了，让他们误以为自己很有发言权。其实不出钱已经是底线了，很公平。还在那要求高层住户赔偿的，这就是碰瓷了。为什么取消了一票否决，就是为了让这些人的权重进一步降低，以满足更多人的需求。挺合理的。

原来高层的终极诉求还要底层出钱，要不要维护费一起帮你给了？

引用 @嘟嘟1230 发表的:
买过电梯房嘛？电梯房一楼要不是最便宜就是送地下室，不然谁要

看各个楼盘了。一楼带不带小花园带不带地下室影响很大的。有些家里有老人就喜欢要一楼，出行方便。不是所有人都盯着那点投资价值的，房子买来还是刚需的多。我不是说了嘛，如果当初一楼贵，说明他一定有贵的理由，那么装了电梯以后这些理由依然生效。只是区别在于原本我是这栋楼里【唯一】的适合老人方便出行的房子，现在楼上也方便了。你看，一楼并没有因为电梯变得不方便，只是大家的差距缩小了罢了，于是他们急眼了眼红了，觉得自己的利益受到了侵犯。当然啦，原本就垃圾的一楼装了电梯以后只会更垃圾，这没的说

涉及利息位置决定脑袋，我是一层我也不乐意啊，从三楼往上逐级增加服务费我觉得可以，然后从中取出部分高层费用补贴低层 比单纯的少数服从多数要好

引用 @嘟嘟1230 发表的:
原来高层的终极诉求还要底层出钱，要不要维护费一起帮你给了？

这就叫林子大了什么鸟都有，无耻到这程度也是种本事 [ 此帖被lokibel在2019-12-19 23:07修改 ]

引用 @RNGMOON 发表的:
说白了就是眼红呗 和别人修路不准从自己门前经过差不多

这个类比没有可比性，别人修路从自己门前过，修的是马路、铁路或是高铁，影响不同，大家的选择也不同，要先看清楚利弊，再选择立场，这样争论起来也能更有的放矢

引用 @jccg1000022338 发表的:
逻辑基点站不住脚，后面写在多也是错的...如果老楼装了电梯必定整体增值，那就不会有那么多低层居民不愿意安装了，毕竟不是人人都是势利眼，尤其是在增值收益远超安装费支出的情况下，仅为了获得极致的超额收益而拒绝正常收益

那前提是他们得想的明白。这不存在逻辑的问题。当然我了解什物市场行情也许只适合我所在的地方，各地的情况会不一样。至少在我这里，电梯房的价格就是要比同地段的楼梯房高1-2000。尤其是涉及到三旧改造的区域，装了电梯以后的价值更是增长巨大。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
说的太对了，现在无非是在一个6层楼里低层住户的权重大罢了，让他们误以为自己很有发言权。其实不出钱已经是底线了，很公平。还在那要求高层住户赔偿的，这就是碰瓷了。为什么取消了一票否决，就是为了让这些人的权重进一步降低，以满足更多人的需求。挺合理的。

哥们你的逻辑不对。不是现在1-2的住户权重大，而且每个住户的权重是同等的，客观上装电梯对1-2的住户造成了影响，但是他们没有收益。他们必然是反对的。如果只是通过简单的投票就漠视少数派的权益，声音。说白了就是仗着人多欺负人少。
而每个在社会中生活的人来说，你不能保证你永远是多数派。这次通过投票漠视1-2的住户的权益装电梯。下一次就可能漠视你的权益，通过投票让你去趟地雷。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
原来高层的终极诉求还要底层出钱，要不要维护费一起帮你给了？

电梯是公共设施，不同楼层比例不同，一楼天然不用给钱，很正常。用的多给的多，用得少给的少，这没啥毛病。至于你只要用了自然要承担维护费，也没啥问题

引用 @克瓦希尔 发表的:
哥们你的逻辑不对。不是现在1-2的住户权重大，而且每个住户的权重是同等的，客观上装电梯对1-2的住户造成了影响，但是他们没有收益。他们必然是反对的。如果只是通过简单的投票就漠视少数派的权益，声音。说白了就是仗着人多欺负人少。
而每个在社会中生活的人来说，你不能保证你永远是多数派。这次通过投票漠视1-2的住户的权益装电梯。下一次就可能漠视你的权益，通过投票让你去趟地雷。

所以你得想法的出发点就不对。你已经默认了装电梯对一楼二楼住户有害。但是真的是“有害”吗？还是“少赚即是亏”呢。那么“亏”了多少如何量化，“亏”的钱由谁承担这事儿又要怎么解决呢？高层住户并没有白嫖这“好处”，他们付出了钱。现在一楼二楼的住户的意思是他们蒙受的“损失”应当由高层住户补偿，那么得了这个补偿以后是不是不应当享受电梯带来的其他收益呢？这事儿这么去抠就算不明白了。而且这事儿往本质了说，不就是一次长线投资的失误嘛，10年前我觉得一楼可以增值，10年后的今天发现不是这么回事罢了。没啥可抱怨的。我重申一下，安不安装电梯跟我半毛钱关系没有，我不站在任何人的立场上，我只是支持公平和契约罢了。要是我丈母娘她们家2楼那房子要装电梯，我也是一样的主张。

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
别虚嘛，世上哪有旱涝保收的好事。一边担心楼上升值一边又不想摊钱。交易价值有的是第三方的评估机构，买过二手房的自然懂。想做的公平太简单了，专治某些贪小便宜的🐶

脑容量真少

你要是一楼你杀人的心都有。噪音，采光。灰尘。活活能气死你。关键房价也跌。建的时候也恶心。我只能说不要脑袋决定屁股。你要建就得百分百同意，一家不同意就不能建。早晚整得恶心人。

引用 @RNGMOON 发表的:
不要把每个人想的和自己一样

装了电梯一二楼又吵人又杂，每天等电梯说话和电梯井的声音凭什么一二楼承担呢？