上海加装电梯出新规了，取消一票否决，2/3通过即可

引用 @RNGMOON 发表的:
说白了就是眼红呗 和别人修路不准从自己门前经过差不多

你这也太没脑子了 首先电梯装一二楼 最主要的问题 价值颠倒了 1.2楼直接贬值并且变成了生活的不便利 有噪音 容积等一些问题 要搁着你 你乐意？这来来回回又不是小钱

引用 @嘟嘟1230 发表的:
一楼享受不用爬楼梯这么多年了，给我们楼上的方便方便又如何，你们也太自私了吧

让别人付出自己享受说的真的是理所应当

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
那前提是他们得想的明白。这不存在逻辑的问题。当然我了解什物市场行情也许只适合我所在的地方，各地的情况会不一样。至少在我这里，电梯房的价格就是要比同地段的楼梯房高1-2000。尤其是涉及到三旧改造的区域，装了电梯以后的价值更是增长巨大。

任何事情都存在逻辑，逻辑混乱加基点谬之千里就不太可能得出合理的结论...我再提一个点吧，你试着思考下再继续讨论，流动性也是价格的组成部分，当一个区域需求和供给总量不变时，低质量产品由于技术进步质量提升为高质量，那么高质量产品的价格必然会下降

引用 @有甜甜真是太好了 发表的:
你这也太没脑子了 首先电梯装一二楼 最主要的问题 价值颠倒了 1.2楼直接贬值并且变成了生活的不便利 有噪音 容积等一些问题 要搁着你 你乐意？这来来回回又不是小钱

你又脑子 找你这逻辑 那修马路的从你家门口修进村 你家房子没受益贬值了也不让修?? 你家电梯用拖拉机带的呢?哪来的噪音??电梯都是外装的需要什么容积??不就是眼红见不得人别人好吗

引用 @RNGMOON 发表的:
你又脑子 找你这逻辑 那修马路的从你家门口修进村 你家房子没受益贬值了也不让修?? 你家电梯用拖拉机带的呢?哪来的噪音??电梯都是外装的需要什么容积??不就是眼红见不得人别人好吗

那就一楼六楼互换呗，一楼的吃点亏，电梯费装修费都给你出了，六楼的同意吗？

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
所以你得想法的出发点就不对。你已经默认了装电梯对一楼二楼住户有害。但是真的是“有害”吗？还是“少赚即是亏”呢。那么“亏”了多少如何量化，“亏”的钱由谁承担这事儿又要怎么解决呢？高层住户并没有白嫖这“好处”，他们付出了钱。现在一楼二楼的住户的意思是他们蒙受的“损失”应当由高层住户补偿，那么得了这个补偿以后是不是不应当享受电梯带来的其他收益呢？这事儿这么去抠就算不明白了。而且这事儿往本质了说，不就是一次长线投资的失误嘛，10年前我觉得一楼可以增值，10年后的今天发现不是这么回事罢了。没啥可抱怨的。我重申一下，安不安装电梯跟我半毛钱关系没有，我不站在任何人的立场上，我只是支持公平和契约罢了。要是我丈母娘她们家2楼那房子要装电梯，我也是一样的主张。

你说无害就无害吧，你开心就好。
呵呵

引用 @RNGMOON 发表的:
你又脑子 找你这逻辑 那修马路的从你家门口修进村 你家房子没受益贬值了也不让修?? 你家电梯用拖拉机带的呢?哪来的噪音??电梯都是外装的需要什么容积??不就是眼红见不得人别人好吗

别说那么多 喜欢损己利他的 建议在区里发点福利 也好符合你的人设 别别人的利益嘴巴一动就给出去了 轮到自己头上就默不作声 还喜欢骂别人眼红 你爹稀有血型 专门给别人献血都献不少了 好歹也算为社会做贡献救过几个人 你呢？道德卫士？做过啥贡献啊？

引用 @jccg1000022338 发表的:
任何事情都存在逻辑，逻辑混乱加基点谬之千里就不太可能得出合理的结论...我再提一个点吧，你试着思考下再继续讨论，流动性也是价格的组成部分，当一个区域需求和供给总量不变时，低质量产品由于技术进步质量提升为高质量，那么高质量产品的价格必然会下降

我明白你的点了，咱俩讨论的情况不同，你讨论的是房市稳定的市场，我讨论的是供方市场。这些年房价一路走高居高不下的原因也在于这里，房子供不应求。在供方市场下电梯带来的整体收益是能跑赢低层的影响的。当然，在买方市场下装电梯确实会影响低层住户利益，是我片面了。安装电梯对于高层低层价格的影响始终不会偏离整栋楼的基础价值，但是整栋楼的整体价值是否会因为安装电梯而升高，这个就要看具体的案例了。我认为上海的老城区应该还是属于供方市场的。你认为呢？

引用 @克瓦希尔 发表的:
你说无害就无害吧，你开心就好。
呵呵

很失望，本以为难得来了一个能讨论的人，没两轮就现原形了，遗憾呐。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
那就一楼六楼互换呗，一楼的吃点亏，电梯费装修费都给你出了，六楼的同意吗？

六楼他同意个屁！

引用 @唧唧歪歪逍遥生 发表的:
六楼他同意个屁！

当然不同意。一楼有优势的时候你住完了，现在该高层有优势了你又张罗着换，哪有这么美的事情

引用 @msjy502 发表的:
估计就你这种人多了，国家才啥事都办不成。

慷他人之慨，给力！

引用 @RNGMOON 发表的:
说白了就是眼红呗 和别人修路不准从自己门前经过差不多

类比论证非常无力

引用 @春风与我 发表的:
装了电梯一二楼又吵人又杂，每天等电梯说话和电梯井的声音凭什么一二楼承担呢？

我寻思电梯怎么也比走楼梯安静吧 而且电梯都是外装 能比室内的楼梯吵? 哪来那么多借口

引用 @jccg1000022338 发表的:
这个类比没有可比性，别人修路从自己门前过，修的是马路、铁路或是高铁，影响不同，大家的选择也不同，要先看清楚利弊，再选择立场，这样争论起来也能更有的放矢

有什么区别?电梯也不是从你房里经过啊

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
很失望，本以为难得来了一个能讨论的人，没两轮就现原形了，遗憾呐。

人家是妖精，还现形？哈哈哈

引用 @唧唧歪歪逍遥生 发表的:
人家是妖精，还现形？哈哈哈

您倒是完全不伪装😂

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
您倒是完全不伪装😂

人身攻击起来了，奥利给！👍👍👍

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
当然不同意。一楼有优势的时候你住完了，现在该高层有优势了你又张罗着换，哪有这么美的事情

一楼有优势不是人家买的时候多出了钱？

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
怎么会跌？一楼享有的优势始终没变过，只是楼上的劣势不那么劣势了罢了。而且这栋楼装了电梯就变成电梯房了，整体价值上升了一截。当你顶楼涨到一万的时候1楼不可能还是5000。只不过你涨的没别人多罢了。喜欢一楼的人还是会喜欢一楼，没区别。

你懂个锤子的价值，你买电梯房会买一楼吗？所有带电梯的一楼是最便宜的，小区改造加建电梯是在楼梯口竖电梯，势必对一楼造成不便，六层商品房一楼的优势就在于方便。再说价钱方面，123楼本来就多花了钱，装完电梯后反而最不值钱，请问多花的钱你给补吗？还整体升值，升值的只有456，对于3楼来说装不装都可以，12楼装了就等于贬值。最后问一个问题，同样是花了一百万买的两套房子，一楼的100平方，六楼的100平方加送阁楼，现在装了电梯你会拿六楼的房子换一楼的吗？

引用 @纳伦 发表的:
你懂个锤子的价值，你买电梯房会买一楼吗？所有带电梯的一楼是最便宜的，小区改造加建电梯是在楼梯口竖电梯，势必对一楼造成不便，六层商品房一楼的优势就在于方便。再说价钱方面，123楼本来就多花了钱，装完电梯后反而最不值钱，请问多花的钱你给补吗？还整体升值，升值的只有456，对于3楼来说装不装都可以，12楼装了就等于贬值。最后问一个问题，同样是花了一百万买的两套房子，一楼的100平方，六楼的100平方加送阁楼，现在装了电梯你会拿六楼的房子换一楼的吗？

他买个锤子！哈哈哈👀

广州早就这样了……

引用 @嘟嘟1230 发表的:
有人回答你了，又不会贬值，只是没人家涨的多，比人家难卖点，不让装就是红眼病

比别人难卖不就是价值跌了么？

引用 @仲达要保护腰椎盘 发表的:
我有个建议大家品品。不同意的用户不用出钱，但是需要签一个自愿放弃后续因安装电梯导致的房产价值变化的协议。从装好电梯的那一天起算，安装电梯带来的整体升值或贬值就跟他们再也没关系了。他5万买的房子，他们这栋楼因为装了电梯升值到8万了或者跌到了1万都跟你再无关系，他就还是5万。当然，这个价值要由公信的第三方来测算。此外，电梯厅需要加装门禁，不缴费的楼层住户无法进入并使用电梯。哪怕他住在二楼，他买了钢琴啊沙发啊冰箱洗衣机啥的，也得老老实实爬楼梯扛上去。公平，公正，完美。

想法新颖，但完全没法推广啊