婚后公婆借钱买房，欠条要求增值部分。

引用 @松尾芭焦 发表的:
咋没道理？你是看谁怼楼主你就往回怼是吧？男方家里给她借钱首付，让写条子怎么不对了？
公婆要求写个条子图个安心有错？房子都让写她名字了。
不同意就别借钱别买房。
在这扯犊子呢

真是搞笑，钱是楼主借的，写她名字不是理所当然吗？怎么好像还是公婆施舍一样了。。
你说的这么起劲，还以为钱是你出呢。。。

引用 @冥魂大帝 发表的:
现在的女的真的是要求多，有本事让你父母出钱买呀

老哥这句话太狠了，哈哈哈哈

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
1.楼主前面有说同意公婆按比例出资的方案，但是这样就没理由还公婆的钱了，赚了大家一起赚，赔了大家一起赔
2.风险是共同的，公婆有风险，楼主和老公也有，如果房子涨价了，公婆拿出欠条要求他们还钱，那怎么说，借一百万买来的房子，还两百万？更别说出轨是双方都有可能的
3.婚内买房是夫妻共同的财产，增值部分本来就有她老公的那一份

你说的对，但现状是，在借钱这事上，楼主没有其它渠道筹钱，只能找公婆借钱。公婆是强势方，开的分红条件你可以选择不接受，那就不借钱不买房子咯。

公婆的钱是他们攒下来的，完全可以选择不借给你们。而且，利息+分红这个条件，违反国家法律了吗？

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
你确定公婆不会有一天拿出借钱让他们还钱？既然可以恶意的认为女方是为了骗房子，为什么就相信公婆不会让他们还钱？

因为根据女方的回答整理，她有拿钱离婚，写自己一个人名字的意图啊。
假设她内心深处并不是真的想要贪公婆的8.90万，而是真心只是为了换房时享受南京首套房优惠政策，但公婆为什么要拿自己一辈子积蓄去赌呢？
事实上这夫妻如果不离婚，欠条及所谓的收益都只是一张空谈，公婆大概率不会找儿子儿媳还钱，为什么楼主还要揪住公婆这点大作文章呢？
就算是公婆不要还钱的概率不是百分百，但为什么楼主只允许自己权益要百分之的得到保障，不考虑一下公婆出钱后，心中的不安，从而不愿意做出一点表面的妥协呢？
事实上有几个公婆能做到既出首付，又在儿子读博期间帮还房贷，同时只写儿媳一个人名字的？
说白了，楼主的保证不值钱，人家父母对她不了解，纯粹只是出于对孩子的爱才愿意拿出这笔钱。
楼上很多喊着借钱还要增值部分不合理的，首先要有人愿意借给你将近百来万，你才可以谈去投资买房，这个贷款人，除了父母，还能找谁要到呢？

引用 @葱花杀手 发表的:
任何人都希望自己的生活条件能更好一点，这也是所有人努力奋斗的目标所在。。现在是有这么个途径去提升生活质量，只是楼主公婆算计的多了点。。
想想吧，楼主去找银行借贷，还能省下她主动提出的那笔首付的利息呢。。当然，能不能借下来是另一回事，但既然有考虑二套房，想必也是有这个能力的。

我同意你说的大部分，
但是我是对房产看空的人群，楼主现在脑袋不知道抽什么去了同意买160万那套，将来学位的事情啥的，又要换，既然不能买合适的房子，也就是根本不存在你说的生活条件更好的情况了。
再加上楼主丈夫还在读，将来工作在哪里都说不定呢，而且读研期间，生活支出家庭支出都靠老婆养着，还有个孩子要带，这个支出压力是非常大的，加上公婆为人计较也不帮忙带孩子将来却计划要一起住……现阶段买房的话，将来吵架的机会真是大着呢。

离婚买房写你一人名字，是不放心，不过我和我老公也干过这事情，为了低首付买第二套房子离婚再买的，借了我公婆十几万，嘿嘿，至今没还

引用 @马里贝贝鸿 发表的:
总结一下，楼主公婆太聪明，一手操作，断绝了所有楼主“赚钱”的可能性，同时还满足了楼主现在能买房，以后假离婚用老公一手房优惠资格换房的目的…而且这一手操作里，楼主也没有亏任何东西…不知道楼主哪里来的怨气…

大概是便宜没占够，被公婆看穿了的恼羞成怒，她的回帖里居然还有说没占婆家一分钱便宜的回复，你敢信

引用 @轻松and愉快 发表的:
你搞清状况。借钱写条子可以，但是父母要求借的钱 本金+利息全部要还，然后还要占有房产增值的钱。 你说有没有道理 你扯啥犊子呢？ 你向银行贷款买的房 本金利息还了，房子还是属于银行？

你回复的此人三观极歪，建议你无视。。

你公婆的想法完全没问题啊。你签了欠条，这笔钱也是算作夫妻共同债务，房子是夫妻共同财产。以后离婚卖了房子，你拿一半的钱，也只需要还一半的欠条。就算公婆参与增值部分，你也不可能什么都不剩下。按你的想法，和空手套白狼有什么区别？

引用内容被灭过多已被折叠

你同意给利息公婆不代表你就理所当然按这个条件借到这笔钱。你去银行也同意给利息，但银行现在肯放这笔款给你吗？你现在就是没办法，要不接受分红条件，要不就不借钱买房。

引用 @nobadvibe 发表的:
能去银行办这笔借款的话根本没必要发帖说公婆借款算计的事情。

具体为什么不去银行贷款这个不清楚。。但我也觉得这钱不应该借。。

引用 @jwToby 发表的:
你咋就理解不了啊，这张欠条，就是一张纸，就是老两口的心安，只要这小两口和和睦睦，安心过日子的，老两口会让自己儿子儿媳妇还钱吗，更别说这收益了，一切的基础都是房子现在老两口出的首付160w，女方家一分没出，房子现在还写在女方头上，老两口也害怕，真要是离婚了，钱不是打水漂了吗，这个时候欠条才起作用

你仔细看了吗，房子全款160万，首付90万，女方已经结婚，房子是婚内财产，夫妻共有财产好吗，什么叫打水漂？
还有什么欠条就一张纸，什么叫小两口和睦就没问题，谁能保证婚姻不出问题？安心过日子婚姻就一定不出问题？钱财的问题为什么要和感情的问题混为一谈？

引用 @nobadvibe 发表的:
你说的对，但现状是，在借钱这事上，楼主没有其它渠道筹钱，只能找公婆借钱。公婆是强势方，开的分红条件你可以选择不接受，那就不借钱不买房子咯。

公婆的钱是他们攒下来的，完全可以选择不借给你们。而且，利息+分红这个条件，违反国家法律了吗？

楼主没有说一定要借，在正文楼主就说了可以先不买房，以后再买。

即使不违反法律，要所有增值部分是不是也太高了，这样合理吗？

引用 @废名斋 发表的:
是啊，楼主首付一分钱不用掏，最后拿到房子增值的钱，不挺好么。
既然皆大欢喜，还有什么争议。

硬生生把别人承担风险借钱来投资获得的一半收益给拿走。。这就是你定义的皆大欢喜了呗？？哈哈。。人不能无耻到这个地步。。
然后要是房子降价了呢？你负责去跟楼主的公婆沟通，少还降价的那部分钱啰？？？

就写老两口名不就完了，你俩有房住，不影响后续优惠政策，后面换房这套卖了不还是借你俩钱，跟挂你名再换房有啥区别？这样老两口还放心。你们现在斗来斗去不就是怕有个万一离婚了咋办？你豁达点，就考虑你俩走一辈子的情况不就完了。退一万步，老两口百年之后不都是你俩的。

引用 @湿主请留步233 发表的:
你公婆的想法完全没问题啊。你签了欠条，这笔钱也是算作夫妻共同债务，房子是夫妻共同财产。以后离婚卖了房子，你拿一半的钱，也只需要还一半的欠条。就算公婆参与增值部分，你也不可能什么都不剩下。按你的想法，和空手套白狼有什么区别？

借钱出去，拿回本金收了利息还要拿分红，银行都不敢这么放贷。。。哈哈。。你真牛。。

引用 @湿主请留步233 发表的:
你公婆的想法完全没问题啊。你签了欠条，这笔钱也是算作夫妻共同债务，房子是夫妻共同财产。以后离婚卖了房子，你拿一半的钱，也只需要还一半的欠条。就算公婆参与增值部分，你也不可能什么都不剩下。按你的想法，和空手套白狼有什么区别？

问题大了，要求还钱+利息+收益，也就是是赔了公婆保本，赚了公婆有钱拿，本质就是不出一分钱参与分红。 [ 此帖被虎扑JR2060934527在2019-12-18 15:43修改 ]

引用 @nobadvibe 发表的:
你说的对，但现状是，在借钱这事上，楼主没有其它渠道筹钱，只能找公婆借钱。公婆是强势方，开的分红条件你可以选择不接受，那就不借钱不买房子咯。

公婆的钱是他们攒下来的，完全可以选择不借给你们。而且，利息+分红这个条件，违反国家法律了吗？

公婆是可以这样做，但是不厚道啊。你男方为啥不给买房 或者 出大头？ 现在国情是 求着男方父母买房吗？ 我们不谴责这样的行为，但是也不能反手点个赞吧？ 这是夫妻第一套房啊 相当于买婚房结婚啊，还是刚刚又了宝宝的情况。

引用 @轻松and愉快 发表的:
你可真有脸？ 你男方家 结婚不应该出房 或者 出大头？ 这是他们夫妻第一套房。还是宝宝出生了才买的。之前姑娘几乎裸婚嫁，男方还在读书。

看懂了，你的立场是【男方家 结婚应该出房 或者 出大头】。

1.既然男方这么差读书没收入还没买婚房，干嘛要嫁？干嘛生孩子？现在女方是不是可以离婚了？离婚财产分割要看双方收入的。男方还读硕士没什么收入，女方我不清楚，估计比男方多？。建议趁早离婚，否则男方有收入万一比女方还多，将来离婚的财产分配上，女方会更加被动。
2.这是夫妻第一套房？实际情况是【楼主夫妻根本没能力买这一套房】。只能去借，但没有其它渠道，刚好公婆有这个能力能借给他们，只是女方不接受这个条件而已。

引用 @RCseeking 发表的:
那我再说一下我的看法，无论是借贷还是出资，本质上都是风险和收益的匹配。你买国债利率很低，因为国家是高信用，高利贷利率很高，因为有可能跑了人财两空。
楼主既然在市场上借不到钱，说明社会角度上她是低信用的，高利贷的利息我想她也给不起。爸妈也不给，只能回来用亲情“绑票”公婆，以情借钱，然而公婆情理上更担心的肯定是儿子，考虑到离婚后收益被儿媳拿走的风险，作为唯一资金供给方，提出他们认为的合理合约。楼主可以不签，这也是她的自由。但不能在自己低社会信用的同时，既想要首付，又想要房子升值部分，得不到就公开道德谴责公婆，这是不合理的。

楼主错就错在没婚房结什么婚生什么娃，结果呢一边要养娃，一边还要用自己低社会信用去买房，不知道楼主老公在干嘛

引用 @葱花杀手 发表的:
借钱出去，拿回本金收了利息还要拿分红，银行都不敢这么放贷。。。哈哈。。你真牛。。

银行条件这么好，那就去找银行借，干嘛找公婆？

引用 @FOR_Magic2 发表的:
1.如果我卖了这套房子，给我老公买，他变心了呢？我的风险有保障吗？我到时候既没有房子，也没有存款，还要背第一套房子的债，孩子不会判给我，到时候我公婆会向着我吗？
2.房子是我公婆挑的，一开始还以为是公婆出钱买房子，所以我很尊重公婆的想法，没有说什么
3.我公婆不愿意一步到位
4.我爸爸之前是说买前一套这么说的，后来这一套我公婆凑的这些首付，我又公积金贷款50万，就没必要抵押了。再加上我妹妹还在上学，就说等我妹妹结婚再说这些。

其实楼主，说实话，情感上我非常理解你的做法，也很相信你买房并不是冲着离婚去的，也相信你写自己名字是真心为了将来保有你老公首套房优惠名额。

但你可以对你老公有要求，你公婆并不欠你的啊，不能你只想自己的风险，不想想他们的风险。
在你看来，你老公如果将来出轨离婚，你一无所有，那么咋不想想，你对你公婆来说，也并不是真正的血缘关系，八.九十万对他们来说，也不是一个小数目，只凭一张欠条借出去也有很大风险呢？

你这会就是钻了牛角尖，你咋不想想，不要说增值部分，你们如果关系好不离婚，这欠条本金恐怕都不会让你还。
你如果有担忧，害怕你们未来真的离婚要吃亏，那么就证明你公婆也有可能会担忧，一辈子的积蓄落空啊！
现在有欠条不还钱的人还少吗？不能只凭你说怎么样就怎么样啊，人得往人家的立场上想想看

引用 @葱花杀手 发表的:
硬生生把别人承担风险借钱来投资获得的一半收益给拿走。。这就是你定义的皆大欢喜了呗？？哈哈。。人不能无耻到这个地步。。
然后要是房子降价了呢？你负责去跟楼主的公婆沟通，少还降价的那部分钱啰？？？

我跟楼主建议了啊，把房价跌的部分也写进条款里。
你知道楼主怎么回答的么，楼主说：“如果我卖了这套房子，给我老公买，他变心了呢？我的风险有保障吗？我到时候既没有房子，也没有存款，还要背第一套房子的债，孩子不会判给我，到时候我公婆会向着我吗？”
那我就跟楼主建议了，那第二套房就按照第一套房的欠条写啊。
然后楼主怎么回答的，楼主不回复了。

看明白没有，楼主担心对方变心，不允许对方担心楼主变心。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
问题大了，要求还钱+利息+收益，也就是是赔了公婆保本，赚了公婆有钱拿，本质就是不出一分钱参与分红。

0风险还有可观的潜在收益，多好的投资项目哦

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
问题大了，要求还钱+利息+收益，也就是是赔了公婆保本，赚了公婆有钱拿，本质就是不出一分钱参与分红。

对啊，公婆就是这么苛刻的条件，楼主完全可以找别人借，不必麻烦公婆。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
问题大了，要求还钱+利息+收益，也就是是赔了公婆保本，赚了公婆有钱拿，本质就是不出一分钱参与分红。

有道理🙄是我想的简单了

在公婆这个角度来说，这事其实很容易理解，在城市离婚率这么高的背景下，借钱给儿媳买房就是个高风险高回报的投资。夫妻婚姻美满，基本就不会往回要这钱了，相当于全部无偿赠送，对公婆来说这笔投资就是全部损失了，这是这笔投资的高风险；如果婚姻出问题了，那既能收回本金，还能获得利息和增值部分，这就是这笔投资的高回报。请注意这不是纯粹经济意义上的盈亏，而是将儿子的婚姻状况作为成本考虑在内的，虽然会损失所有投资，但如果婚姻美满那么他们也是愿意的。

楼主反反复复在提起的增值部分不应该给公婆，而应归夫妻两共有，离婚后归两人分割，从法理上来说没有多大问题。唯独缺少了一个前提：就是按照银行借款利息，去借首付这笔钱大概率是借不到的，必须大幅提高利率才有可能，用这个人情换房子未来的增值部分，并且还不一定要求兑现，楼主这个账恐怕是算错了！

引用 @hunter204 发表的:
我同意你说的大部分，
但是我是对房产看空的人群，楼主现在脑袋不知道抽什么去了同意买160万那套，将来学位的事情啥的，又要换，既然不能买合适的房子，也就是根本不存在你说的生活条件更好的情况了。
再加上楼主丈夫还在读，将来工作在哪里都说不定呢，而且读研期间，生活支出家庭支出都靠老婆养着，还有个孩子要带，这个支出压力是非常大的，加上公婆为人计较也不帮忙带孩子将来却计划要一起住……现阶段买房的话，将来吵架的机会真是大着呢。

是啊。。我也觉得如果真的要买更应该一步到位，走银行贷款买那230万的，免去这场纠纷。当然，这是在他们可承受的范围内的事情。不然没钱说啥也没用。
楼主他们有这选择肯定也是有所考量的。生活有太多的鸡毛蒜皮，家庭也不是法庭，没有那么多对或错可分辩的。只能说在这次买房这个事上，各方面的算计得来的只能是给大家的感情带来隔阂。。失大于得。。

引用 @nobadvibe 发表的:
银行条件这么好，那就去找银行借，干嘛找公婆？

呵呵。。你这六亲不认的理论真让人无法苟同，再见。。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
我记得楼主主贴里提过可以以后在买的，你没看到吗？

那就等以后再买咯。现在买就是要借，没办法啊。

就说你的人品值这么多钱吗

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
你也知道男方不会同意，所以不正面回答这个问题，所以，借钱就还本金+利息，最多利息加一点，哪有要增值部分的

你又替我不同意啦 我要是她老公我就同意

引用 @葱花杀手 发表的:
呵呵。。你这六亲不认的理论真让人无法苟同，再见。。

就是要放在一个六亲不认的极端情况，才能看清楚其中的经济利益。

那讲亲情吧。借钱这个时候又要求讲亲情了？那为什么房子增值的部分不能按比例给公婆？不是一家人吗？给公婆不也等于孝敬老人？给公婆的钱最后不也是给儿子？减轻儿子的养老负担？打了欠条就是不还念在亲情上公婆会赶他们走卖房子还钱吗？亲情？ [ 此帖被nobadvibe在2019-12-18 15:54修改 ]

二老只不过怕一辈子的辛苦钱打了水漂，婚姻美满自然还是你们的，所谓设身处地换位思考，你会拿出来这么多钱给你未来儿媳妇单独买一套么？

引用 @葱花杀手 发表的:
借钱出去，拿回本金收了利息还要拿分红，银行都不敢这么放贷。。。哈哈。。你真牛。。

找公婆借的原因无非就是不离婚这笔钱就不用还了，也不用按期给利息。银行允许你卖了房子一次性还贷款给利息？

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
问题大了，要求还钱+利息+收益，也就是是赔了公婆保本，赚了公婆有钱拿，本质就是不出一分钱参与分红。

正解。。。要是真签了的话，无论怎么样，哪怕离婚了，楼主把房子的钱都还完了，以后要是房子涨价了，那就得给前公婆钱，哪怕拆迁了，他们还能分一笔。。看清楚了，这些的前提是：楼主已经把房子的钱都还完了。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
我说了借钱要还的，还了钱，这个房子就应该完全属于我和我老公，跟我公婆没关系。不然就是他家出资，我们不还首付，以后真的离婚我也只拿走我的应得部分。不离婚，那他父母的是肉掉到锅里，我爸妈的就不是了？

你说了要还，但是你未必有能力还！别怪我太坦白，博士又怎么样，出来找不找得到工作还不一定呢，到时你们一家又要还房贷，又要养孩子，还有日常支出，还公婆的钱怕是在口头说得响，在梦里还吧？

你说的还钱大概率实现不了，人家现在出的钱可是实实在在的，用将来自己可能要做的来反驳现在人家对你的付出，让自己在借钱这两个字上尽量显得理直气壮，你不觉得很可笑吗？

引用 @葱花杀手 发表的:
正解。。。要是真签了的话，无论怎么样，哪怕离婚了，楼主把房子的钱都还完了，以后要是房子涨价了，那就得给前公婆钱，哪怕拆迁了，他们还能分一笔。。看清楚了，这些的前提是：楼主已经把房子的钱都还完了。

更坏和更恶意的揣测是，楼主老公想离婚的时候完全可以让老人家拿出欠条逼他们还钱，名正言顺的多分财产

引用 @无真大仙 发表的:
你又替我不同意啦 我要是她老公我就同意

呵呵，刚才怎么不敢说男方同意

引用 @湿主请留步233 发表的:
找公婆借的原因无非就是不离婚这笔钱就不用还了，也不用按期给利息。银行允许你卖了房子一次性还贷款给利息？

你在哪看到的“不离婚这笔钱就不用还了”？？？楼主不打算还干嘛答应写欠条和主动提出给利息？公婆不打算要干嘛提出要写欠条和增值收益？？是欠条比较实在还是你的猜测比较实在？？
另外，银行是允许卖了房子后一次性还贷的，这就是一个二手房转手的过程而已。你可以去了解一下。。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
更坏和更恶意的揣测是，楼主老公想离婚的时候完全可以让老人家拿出欠条逼他们还钱，名正言顺的多分财产

欠条的钱：一方家没出钱买房，在负债还清之前离婚分割房子时，另一方出钱多的肯定多分，这叫恶意？ 随着夫妻逐渐还钱负债减少，一开始没出钱的一方所占比例在逐步上升的，如果还完了负债，夫妻对房子的占有是对等的。
增值部分：如果涨价出售，公婆分了，夫妻双方一样有得分，一样有收益。

引用 @葱花杀手 发表的:
你在哪看到的“不离婚这笔钱就不用还了”？？？楼主不打算还干嘛答应写欠条和主动提出给利息？公婆不打算要干嘛提出要写欠条和增值收益？？是欠条比较实在还是你的猜测比较实在？？
另外，银行是允许卖了房子后一次性还贷的，这就是一个二手房转手的过程而已。你可以去了解一下。。

”不离婚这笔钱就不用还了“
因为我们想象公婆不会六亲不认，不会因为这笔钱还不是就赶他们走逼他们卖房还钱。（啊，对，这个时候就和借钱的时候一样，讲亲情）。

引用 @云翼龙起升 发表的:
你说了要还，但是你未必有能力还！别怪我太坦白，博士又怎么样，出来找不找得到工作还不一定呢，到时你们一家又要还房贷，又要养孩子，还有日常支出，还公婆的钱怕是在口头说得响，在梦里还吧？

你说的还钱大概率实现不了，人家现在出的钱可是实实在在的，用将来自己可能要做的来反驳现在人家对你的付出，让自己在借钱这两个字上尽量显得理直气壮，你不觉得很可笑吗？

还不还得上钱你都帮人家安排好了啊？？看来你比楼主更了解她自己呢。。
大概率的事情就别拿出来说了，楼主还小概率中彩票呢。。啥都全靠猜和假设，你不觉得你说的话很可笑吗？

引用 @nobadvibe 发表的:
”不离婚这笔钱就不用还了“
因为我们想象公婆不会六亲不认，不会因为这笔钱还不是就赶他们走逼他们卖房还钱。（啊，对，这个时候就和借钱的时候一样，讲亲情）。

我想象公婆会每天算着日子让他们夫妻还钱，本金加利息那种。。（对的，就和借钱的时候索取增值部分的收益一样，不讲亲情之余还不讲道理）
反正大家都靠想象讨论。。我可以讨论到地球流浪。。。

引用 @葱花杀手 发表的:
是啊。。我也觉得如果真的要买更应该一步到位，走银行贷款买那230万的，免去这场纠纷。当然，这是在他们可承受的范围内的事情。不然没钱说啥也没用。
楼主他们有这选择肯定也是有所考量的。生活有太多的鸡毛蒜皮，家庭也不是法庭，没有那么多对或错可分辩的。只能说在这次买房这个事上，各方面的算计得来的只能是给大家的感情带来隔阂。。失大于得。。

按楼主主贴的描述，应该是她丈夫和公婆一直在推动这个事情，毕竟她还在哺乳喂奶，事情来回反复。
其实最开始让所谓的当时同意出资的公婆选房子就是个错误了。她当公婆是家人，但是这件事可以看清公婆根本不把她和她的孩子当家人。

引用 @nobadvibe 发表的:
欠条的钱：一方家没出钱买房，在负债还清之前离婚分割房子时，另一方出钱多的肯定多分，这叫恶意？ 随着夫妻逐渐还钱负债减少，一开始没出钱的一方所占比例在逐步上升的，如果还完了负债，夫妻对房子的占有是对等的。
增值部分：如果涨价出售，公婆分了，夫妻双方一样有得分，一样有收益。

第一，这钱是借给他们夫妻两个的，不存在谁出钱多这个概念
第二，即使还完了钱，房子增值的部分还是要分给男方父母
第三，这种情况下离婚，男方相当于不用还一半本金+一半利息，还可以得到给父母的分红，女方要还一半本金+一半利息，还要把分红给男方家庭

引用 @FOR_Magic2 发表的:
你去借呗，还本金+利息+你房子增值或者投资利润的分成

你去外面找不要利润分成的金融机构借呗，不用麻烦公婆，大家开心。

引用 @nobadvibe 发表的:
欠条的钱：一方家没出钱买房，在负债还清之前离婚分割房子时，另一方出钱多的肯定多分，这叫恶意？ 随着夫妻逐渐还钱负债减少，一开始没出钱的一方所占比例在逐步上升的，如果还完了负债，夫妻对房子的占有是对等的。
增值部分：如果涨价出售，公婆分了，夫妻双方一样有得分，一样有收益。

参考今年那个支付了首付的上海家婆把离婚媳妇直接搞成黑名单的经典案例。

引用 @nobadvibe 发表的:
欠条的钱：一方家没出钱买房，在负债还清之前离婚分割房子时，另一方出钱多的肯定多分，这叫恶意？ 随着夫妻逐渐还钱负债减少，一开始没出钱的一方所占比例在逐步上升的，如果还完了负债，夫妻对房子的占有是对等的。
增值部分：如果涨价出售，公婆分了，夫妻双方一样有得分，一样有收益。

你哪个眼睛看到另一方出钱多了？？首付的钱，公婆帮忙还的贷款，这些都是楼主夫妻要归还给两老的，夫妻共同承担的债务。你说说谁出的钱比较多？？
收益是有收益啊，两个人各投资10万做生意，赚了3万，我只分你1万，我收两万，你愿意？？

我就问你，你银行贷款买的房子涨价了，银行有没有跟你追讨涨价这部分的钱？？？

反正只要你安心咯？对方老人白给钱送你一套房？是最好的咯

引用 @双德夺冠 发表的:
反正只要你安心咯？对方老人白给钱送你一套房？是最好的咯

又一个瞎子。。

引用 @nobadvibe 发表的:
你去外面找不要利润分成的金融机构借呗，不用麻烦公婆，大家开心。

外面还真没有哪个机构是收完利息还要收分红的。。

引用 @双德夺冠 发表的:
反正只要你安心咯？对方老人白给钱送你一套房？是最好的咯

哪里看到白送了？楼主是借钱，要还的，有利息的，楼主本身要还房贷的

倒是按楼主公婆的操作，他们才是不出钱去分房子的增值的钱

引用 @葱花杀手 发表的:
你在哪看到的“不离婚这笔钱就不用还了”？？？楼主不打算还干嘛答应写欠条和主动提出给利息？公婆不打算要干嘛提出要写欠条和增值收益？？是欠条比较实在还是你的猜测比较实在？？
另外，银行是允许卖了房子后一次性还贷的，这就是一个二手房转手的过程而已。你可以去了解一下。。

我说的是银行不会让你办理贷款后不还息不还款，直到卖房子后还清所有的。你说的是卖了房子一次性还清剩余房贷。
难道你今天找你爸妈拿点钱 你爸妈会催着你和你说赶快还钱 算上利息？
不排除这种情况，但是大部分家庭不至于这样吧

引用 @葱花杀手 发表的:
你在哪看到的“不离婚这笔钱就不用还了”？？？楼主不打算还干嘛答应写欠条和主动提出给利息？公婆不打算要干嘛提出要写欠条和增值收益？？是欠条比较实在还是你的猜测比较实在？？
另外，银行是允许卖了房子后一次性还贷的，这就是一个二手房转手的过程而已。你可以去了解一下。。

不过有一说一，楼主公婆算的也是真清楚。楼主老公都那样去解释过几遍了，还是坚持要增值。

换个角度想，公婆出首付写你的名字，你可以认为公婆就是房子所有人而你只是名字替代者。如果改成公婆不要利息只要本金和增值部分，这样是否合理一点。（个人看法，不喜勿喷，欢迎讨论。对于众多jr说的合理其实是站在你们不离婚公婆不要债的前提下，那公婆出钱什么要求都是合理的，你的角度是站在公平论事的角度我理解，即借钱归借钱，而你是拿来买房也好，消费也好，正常贷款确实不会去要这个分红，都是要利息。当然基于数额较大出钱方要分红我相信平时生活中也会出现，也算合理吧）

引用 @摸高一米一 发表的:
你不会觉得这些钱你们真的还了吧？

最后还不是用在你们身上

为什么要打欠条加利息，因为只有一个人的名字，为什么只要求别人平白无故相信你，却不愿意做任何让别人安心的操作？

和你相处了很久的是你老公，不是公婆，了解你的人也只是你老公，为什么愿意出一两百万买房？是因为你么？完全是因为你老公

同理你父母愿意帮助你们家庭也完全是因为你，而不是什么你老公表现好，多有钱之类的，是因为你选择了他，你父母信任的也只是你

举个不太恰当的例子，你好闺蜜的朋友和你借一两百万，要求不做任何借据证明，你敢答应么？

怕是一两百块都不放心啊。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
第一，这钱是借给他们夫妻两个的，不存在谁出钱多这个概念
第二，即使还完了钱，房子增值的部分还是要分给男方父母
第三，这种情况下离婚，男方相当于不用还一半本金+一半利息，还可以得到给父母的分红，女方要还一半本金+一半利息，还要把分红给男方家庭

公婆借给楼主80万。
第一条：我是按照你说的通过欠条多要财产的逻辑推，假设结婚第5年：夫妻还了40万（妻子出钱20万，丈夫出钱20万），还差公婆40万。是不是男方出钱多可以多要财产？
那按你说的角度，我们视作共同负债，妻子负债40万，丈夫负债40万，那就不存在通过欠条多要财产，这个负债本来就是夫妻共同要还的。
第二条：房子增值的部分还是要分给男方父母，这就是公婆开的条件，你不接受就找别人借。

那我们算尽经济利益，在这种情况下离婚：
1.假设房子总价100万，借公婆80万，借银行20万，离婚卖房300万。
卖房所得的100万还公婆和银行后夫妻无负债。
增值部分200万中的160万给公婆，剩余增值40万夫妻平分，妻子得20万。

客观条件就是妻子现在出不了钱，在现阶段谈判处于弱势，但按上述情况，似乎还是能得到点利益？

引用 @湿主请留步233 发表的:
我说的是银行不会让你办理贷款后不还息不还款，直到卖房子后还清所有的。你说的是卖了房子一次性还清剩余房贷。
难道你今天找你爸妈拿点钱 你爸妈会催着你和你说赶快还钱 算上利息？
不排除这种情况，但是大部分家庭不至于这样吧

这些靠猜测就没什么意义了嘛。。反正咱们说的就是按一个约定好的前提：楼主打了欠条，然后每月定时还款。
要是楼主真打着借了不还或者是都拖着等卖房再还的主意，那就无论如何都说不过去了嘛，对吧。。那整件事就是你算计我，我算计你而已。。

引用 @大兔子家的程程 发表的:
现在你借银行钱也要利息，而且没有抵押未必借你这么大一笔

认真看帖，楼主给利息的，利息的基础上再加增值部分

引用 @葱花杀手 发表的:
你哪个眼睛看到另一方出钱多了？？首付的钱，公婆帮忙还的贷款，这些都是楼主夫妻要归还给两老的，夫妻共同承担的债务。你说说谁出的钱比较多？？
收益是有收益啊，两个人各投资10万做生意，赚了3万，我只分你1万，我收两万，你愿意？？

我就问你，你银行贷款买的房子涨价了，银行有没有跟你追讨涨价这部分的钱？？？

通过欠条多要财产的逻辑推，假设结婚第5年：夫妻还了40万（妻子出钱20万，丈夫出钱20万），还差公婆40万。是不是男方出钱多可以多要财产？

那按你说的角度，我们视作共同负债，妻子负债40万，丈夫负债40万，那就不存在通过欠条多要财产，这个负债本来就是夫妻共同要还的。

你说的我不愿意。可现在楼主的情况是楼主拿得出10万吗？这10万就是理所当然借给她吗？为什么一定要找公婆借？找外面金融机构不好吗？
银行不要涨价分成，那楼主去找银行借啊？！公婆是银行吗？！公婆的钱就理所当然按利息借给儿子儿媳吗？把公婆的钱理所当然地认为是自己用吗？！ [ 此帖被nobadvibe在2019-12-18 16:31修改 ]

虎扑学生太多了。 这事儿楼主根本就不应该急，公婆的事情应该你老公做决定，要买就买，不买就算了呗。

引用 @神圣流星 发表的:
开玩笑，投资还要回报率，借钱还要利息呢，你借钱只还本金啊？这社会还有这好事呢

瞎了，这也有人亮，楼主说了有利息，你不要管人家公婆要不要这个利息，现在讨论的是合理性，单说还本金加利息再加增值确实多了，完全可以不借这个钱不买这个房，当然想买的话也只能接受

引用 @nobadvibe 发表的:
公婆借给楼主80万。
第一条：我是按照你说的通过欠条多要财产的逻辑推，假设结婚第5年：夫妻还了40万（妻子出钱20万，丈夫出钱20万），还差公婆40万。是不是男方出钱多可以多要财产？
那按你说的角度，我们视作共同负债，妻子负债40万，丈夫负债40万，那就不存在通过欠条多要财产，这个负债本来就是夫妻共同要还的。
第二条：房子增值的部分还是要分给男方父母，这就是公婆开的条件，你不接受就找别人借。

那我们算尽经济利益，在这种情况下离婚：
1.假设房子总价100万，借公婆80万，借银行20万，离婚卖房300万。
卖房所得的100万还公婆和银行后夫妻无负债。
增值部分200万中的160万给公婆，剩余增值40万夫妻平分，妻子得20万。

客观条件就是妻子现在出不了钱，在现阶段谈判处于弱势，但按上述情况，似乎还是能得到点利益？

公婆是一个家庭 ，楼主夫妻是一个家庭，借钱是借给两个人的，负债的也是两个人，他们夫妻日后赚的钱，花的钱都是两人的共同财产

凭什么离婚分财产时，丈夫要比妻子多拿100多万，现在可以看出公婆的用心了吧

引用 @湿主请留步233 发表的:
不过有一说一，楼主公婆算的也是真清楚。楼主老公都那样去解释过几遍了，还是坚持要增值。

对啊。。
你要增值收益，那就算是投资。按各人投入的比例来算，那就不应该要求楼主归还全款。
你要真让楼主还全款，那就是借贷，不属于投资，要求增值收益就不合理了。当然，有没利息，利息的多少就是由他们自行商定的问题了。
都想要那就属实有点贪心了。。

给你出个主意，你就说你觉得这样不划算。而且你老公没有工作，你一个人还贷款还要付给公婆利息，你感觉压力太大，所以房子先不买了，等你老公以后上班了再买。然后你出去租个群租房，带你娃娃住过去，公婆马上就去买房子了。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
公婆是一个家庭 ，楼主夫妻是一个家庭，借钱是借给两个人的，负债的也是两个人，他们夫妻日后赚的钱，花的钱都是两人的共同财产

凭什么离婚分财产时，丈夫要比妻子多拿100多万，现在可以看出公婆的用心了吧

凭着楼主这个时候没有其它办法筹措资金而只有公婆能以他们婚姻存续为前提拿出80万借给楼主。
这就是公婆的用心，楼主不喜欢就不借不买房。楼主在经济地位上处于弱势，就是这么个概念。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
写我名字是为了二套房以及人才优惠，我签欠条的，离婚了他们也有欠条。婚内买房，就算是只写我名字，也是夫妻共同财产，再有欠条在手，我老公怎么会什么也没有？我的诉求是，我公婆借钱给我们，是否有权利要涨价部分的钱？那我离婚后，房产减去增值部分再跟老公对半分，还要还他们的欠条，到底是谁一无所有？

你怎么事那么多，有本事自己买要不让你自己父母买。人买房子不写你名字都可以，你觉得自己亏就别买自己借去。钱一分不出，道理一大堆

引用 @nobadvibe 发表的:
凭着楼主这个时候没有其它办法筹措资金而只有公婆能以他们婚姻存续为前提拿出80万借给楼主。
这就是公婆的用心，楼主不喜欢就不借不买房。楼主在经济地位上处于弱势，就是这么个概念。

所以这公婆的做法很恶心，当然楼主可以不买房的，楼主也同意不买房，你觉得是谁非要买呢

引用 @冥魂大帝 发表的:
现在的女的真的是要求多，有本事让你父母出钱买呀

就是这种女人多了，搞得现在男的都不想结婚。

引用 @轻松and愉快 发表的:
我服啦！！！一堆直男，我是支持父母的，但是房子增值要分成，减值呢？ 楼主都说了盈亏自负，这没毛病啊，但是应该给利息。

恨万亮！

引用 @FOR_Magic2 发表的:
我不是冲着离婚，也不是冲着房子来的，我是想跟我老公和孩子好好过日子的。欠条我愿意写，给老人一个心安，但是不能以损害我的利益为前提。公婆的各种防备，真的是让人很难受。而且我妈在这照顾宝宝，听他们这样设想各种可能来怀疑我，真的很心酸。我只要一个公平。

真相是这个世上没有公平，你要借钱买房就别跟公婆谈条件，因为拿人手段，理不直气不壮，你要公平就别跟人要钱，自己挣出来腰杆才硬！

引用 @葱花杀手 发表的:
对啊。。
你要增值收益，那就算是投资。按各人投入的比例来算，那就不应该要求楼主归还全款。
你要真让楼主还全款，那就是借贷，不属于投资，要求增值收益就不合理了。当然，有没利息，利息的多少就是由他们自行商定的问题了。
都想要那就属实有点贪心了。。

楼主可以不找公婆借，不让他们贪心得逞，找银行找金融机构借，没那么贪心。

不是讲亲情吗？如果一直幸福美满融洽，给公婆的分红和利息最后还不是属于他们儿子儿媳的？

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
楼主什么时候说要办离婚证了？我倒想问问，你上哪借钱，别人会找你要还增值部分？

你不办离婚证写一个人名和写两人人名没区别。。想以后亨受首套的优惠就只能离婚。。反正我这边就这样。。南京就不清楚了。。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
所以这公婆的做法很恶心，当然楼主可以不买房的，楼主也同意不买房，你觉得是谁非要买呢

楼主同意不买房，就不买，没问题。但这样楼主不要埋怨说嫁人了还没婚房。

²³³³³³³　　6666666666　厉害了23333　　 ²³³³³³³³³³³　　 2333　　 666666　　　　 ²³³　 666　　太牛了！！　　 ²³³³³³³　　6666666 　　厉害了23333　　 ²³³³³³³³³666³　　 2333　　 6666　　　　 66666　　 ²³³³³³³　　6666666

引用 @nobadvibe 发表的:
楼主可以不找公婆借，不让他们贪心得逞，找银行找金融机构借，没那么贪心。

不是讲亲情吗？如果一直幸福美满融洽，给公婆的分红和利息最后还不是属于他们儿子儿媳的？

既然都是儿子儿媳的，何必要加上分红这条来制造矛盾呢？媳妇主动提出给利息还不够有诚意吗？

引用 @葱花杀手 发表的:
外面还真没有哪个机构是收完利息还要收分红的。。

那为什么楼主要纠结公婆借钱的事？直接找外面机构不就完事了？

引用 @nobadvibe 发表的:
楼主同意不买房，就不买，没问题。但这样楼主不要埋怨说嫁人了还没婚房。

楼主哪里埋怨了？楼主只是讨论自己的想法对不对，一堆人上来就指责楼主想骗房子是什么鬼

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
既然都是儿子儿媳的，何必要加上分红这条来制造矛盾呢？媳妇主动提出给利息还不够有诚意吗？

在公婆看来就是不够，就是通过这笔借钱绑架楼主和他们儿子的婚姻。

楼主不同意分红，要自由，要维护自己权益，就自己想办法，不要找公婆。不要想着公婆的好，却不接受他们的心思。

引用 @nobadvibe 发表的:
那为什么楼主要纠结公婆借钱的事？直接找外面机构不就完事了？

你怎么肯定不是公婆想买呢，毕竟没有媳妇的公积金，他们也不可能贷到款，何况房子也是有留给他们住的

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
楼主哪里埋怨了？楼主只是讨论自己的想法对不对，一堆人上来就指责楼主想骗房子是什么鬼

我本人没有指责过楼主骗房。

引用 @nobadvibe 发表的:
在公婆看来就是不够，就是通过这笔借钱绑架楼主和他们儿子的婚姻。

楼主不同意分红，要自由，要维护自己权益，就自己想办法，不要找公婆。不要想着公婆的好，却不接受他们的心思。

你也知道这叫绑架啊，这就是不正常的要求，虽然不违法

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
你怎么肯定不是公婆想买呢，毕竟没有媳妇的公积金，他们也不可能贷到款，何况房子也是有留给他们住的

那这贴就不是这个标题了

引用 @FOR_Magic2 发表的:
写我名字是为了二套房以及人才优惠，我签欠条的，离婚了他们也有欠条。婚内买房，就算是只写我名字，也是夫妻共同财产，再有欠条在手，我老公怎么会什么也没有？我的诉求是，我公婆借钱给我们，是否有权利要涨价部分的钱？那我离婚后，房产减去增值部分再跟老公对半分，还要还他们的欠条，到底是谁一无所有？

相当于无抵押贷款呗，你问问哪家银行能无抵押贷给你这么多？人家要求离婚后增值款也是理所应当

引用 @nobadvibe 发表的:
楼主可以不找公婆借，不让他们贪心得逞，找银行找金融机构借，没那么贪心。

不是讲亲情吗？如果一直幸福美满融洽，给公婆的分红和利息最后还不是属于他们儿子儿媳的？

老实说，我不大看好。。以后分红和利息会属于楼主夫妻的话，现在就不会要求收取增值部分的收益了。一家人和和美美的不好？现在提出这样的要求，不就是怕自己借钱给别人发财嘛。说到底就是不想承担风险，又想获取收益。。
如你所说，楼主还真不如去找银行贷款。。

引用 @nobadvibe 发表的:
那为什么楼主要纠结公婆借钱的事？直接找外面机构不就完事了？

你唯一说的这句话是对的，我也觉得楼主错了，找她公婆借钱这就是一个错误的选择。

引用 @头铁很皮还能溜 发表的:
认真看帖，楼主给利息的，利息的基础上再加增值部分

给银行利息银行也不会给你贷一百万无抵押贷款，抵押和无抵押根本就不是一回事

引用 @葱花杀手 发表的:
你别管人家以多少利息借。。你就说你银行贷款买的房子涨价了，会不会补钱给银行？？

无抵押银行贷给你100万？靠刷脸吗？

引用 @nobadvibe 发表的:
那这贴就不是这个标题了

公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买。老公还是跟他们解释，希望他们接受，
他们最终同意写我一人名字，但是提出欠条要写，而且要写上以后房子的增值部分也要按照他们出资比例给他们。

原文在此，楼主说了可以不买的，是他老公反复要求父母出资

引用 @hunter204 发表的:
参考今年那个支付了首付的上海家婆把离婚媳妇直接搞成黑名单的经典案例。

对，不要找公婆借，真的，一旦离婚风险太大，还是找外面金融机构吧，不看重夫妻的婚姻，只看实力。

引用 @青翼蝠王楚留香 发表的:
我给你捋一捋：你想要买房，却没钱。你公婆说我们有钱，房子可以写你名字，但你们要写借条，增值部分我们也要参与分红。
这有什么问题？又没有强迫你接受这个方案。你可以向别人借钱啊，借的来你自己去买房，别人不会要求分红。借不来按这个方式操作，你还有房子和部分增值份额。如果不是因为你是儿媳妇，他们完全可以自己投资买房去，写他们自己的名字，给你们住就算是对你们不错了。

你要实在觉得委屈，要么不买，要么向别人借钱，多简单的事。

有点问题...这种要不是股权要不是债权，如果想参与分红，那应该认定为入股吧，那如果未来房子跌价欠条也应该相应缩水才对。如果是债权，那就不该参与后续的分红，不能跌的时候当债权算，涨的时候当股权算

引用 @诡诈之龟 发表的:
涨价部分也要我觉得。。。挺正常。就像入股，难道不分红么？

入股的话，房子跌价欠的钱也该减少吧？这里看，如果没有升值就算债权了，有升值要参与入股，从金融角度看真不怎么合理

楼主你的嘴脸也太难看了…真吐了

引用 @撒皮小刘 发表的:
无抵押银行贷给你100万？靠刷脸吗？

你别管，兴许银行就是看楼主顺眼就借了呢？？兴许楼主明天就中彩票100万呢？？？在这讨论约定条款合不合理你扯银行干嘛？？跟主题有关？

引用 @葱花杀手 发表的:
老实说，我不大看好。。以后分红和利息会属于楼主夫妻的话，现在就不会要求收取增值部分的收益了。一家人和和美美的不好？现在提出这样的要求，不就是怕自己借钱给别人发财嘛。说到底就是不想承担风险，又想获取收益。。
如你所说，楼主还真不如去找银行贷款。。

说句实话，就算楼主她家，她爸把他的房子都拿去抵押都很大可能贷不到90W！就算楼主在外面靠刷脸把借呗微粒贷等等都借了，估计最多筹到20w，然后房贷就没戏了，负债过高

引用 @无法被安排的雨 发表的:
结婚还没几天就想着离婚分财产，你可真是个牛人。借一百多万不得多长个心眼？你当一百多块啊

这个楼主真是奇葩，我不得不点赞一些喷她的言论

引用 @清发小谢 发表的:
借款要还利息，出资比例增值部分还晚归父母，高利贷都没这么赚。女方纠结一下很正常。

借款是债权，不能参与分红的...如果认定为入股，那房款一旦亏了，欠款应该相应比例减少