婚后公婆借钱买房，欠条要求增值部分。

引用 @燃火 发表的:
女方是说要借，欠条都是实打实的，离婚了也怎么会是白给呢？

呵呵，假设我是楼主公婆，如果我放到民间借贷，就按最高36%算，不，按照20%多算，我的收益早就远远超过增值部分了，而且这么大一笔借款是要有抵押，而且一般就只肯贷2-3年，其次，如果是放给做生意的人，抵押在手，然后利息可不是按照国家说的不得超过36%算了，利息可是高到你吓人，而且回款时间很快半年到一年，甚至3个月，我的收益更高，那么问题来了，如果不是盼着他们两口子好好过日子，看在她是儿媳妇的份上，我为什么要借一笔相当于白嫖的款给她？

引用 @中州大剑 发表的:
那楼主可能就不愿意了，她想要这套房子的产权。

你这么说，楼主和她父母可能会炸锅。。。。

楼主既然说了可以先不买，建议就先不买，等小两口自己有能力了再买，现在为了这些是是非非扯皮，伤了与老公之间的感情，恐怕会为以后家庭和睦埋下了隐患

引用 @大白菜一斤五毛 发表的:
欠条拿出来要还没错，但是，上面有没有写如何还款，还款期限，利息多少，楼主你也别先委屈，好带给我们交个底呀

我跟我老公说过，怎么还，利息多少，爸妈自己拟好了给我们。不是空口白牙借款多少就算了的。我自己草拟的，也是首付多少，垫付房贷多少，利率多高，分多少年还，每年多少的正规欠条。

引用 @大兔子家的程程 发表的:
你不是打张欠条就立于不败之地的，你怎么不明白，摸良心说，这欠条就是打了，你们夫妻会还吗，那不就是一个形势？
而且除了道德绑架父母，你能去哪里张嘴打张欠条就借这么大笔钱的？

公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

不仔细看的？

贬值部分是否一起分担

引用 @冒险雷探长 发表的:
她公婆应该是有小心思的，如果说担心楼主动歪心思，不会刻意强调增值部分，一般人还指望儿子离婚卖房发财吗？真为儿子婚姻着想，不会专门想插手增值部分的。又要打欠条，还想增值部分干涉，对象还是儿媳，不知道替公婆说话的人咋想的。

要说小心思，咱们来捋一捋：按照楼主信息，原价160万，公婆出了80万首付。占一半增值收益且拿到80万的欠条。
接下来有两种假设，假设1，小两口还不起房贷，公婆帮忙还，那么楼主无论怎么算都是赚的，毕竟是自己名下的房产一分钱没出。说实话这种假设是大概率的，因为楼主自己收入有限（否者恋爱结婚几年也不会首付一分钱拿不出），自己老公又在读博，收入也很有限。楼主赚。
假设2，小两口收入突然增加了，还得起房贷了。那么又有两个可能：
假设2-1，小两口一辈子和和美美，那么公婆的欠条也不会触发，所以楼主赚。
假设2-2，小两口离婚了，那么又有两个可能：
假设2-2-1，房价没涨，那么共同房子卖了的钱平分，首付部分刚好还公婆欠条，婚后还贷部分夫妻一人一半，也是公平合理的，楼主不赚不亏。
假设2-2-2，房价涨了，那么首付以及首付对应的增值部分归属公婆，婚后还贷部分和婚后还贷部分的增值一半归属楼主，楼主经济上小赚。

这个交易，无论如何，楼主经济上都是不吃亏的，只是收益没那么多罢了。

引用 @青春无悔彡 发表的:
这个钱大概率是不会要lz他们还的，之所以写欠条是因为只写了楼主一个人的名字，公婆也是以防万一。要不要还楼主心里不知道？

公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

麻烦仔细看看

引用 @眼镜大师 发表的:
你直接按第6点办出资，你愿意吗？我想你公婆肯定是愿意的

我愿意啊，我和老公讲，出资就不还钱，我们真的过不下去，我拿我的走，别的不要。借钱就是借钱，利息多少写明了，怎么还写明了。房子以后怎么处置，涨跌我们自己说了算

你还是去外面借吧，还是需要社会教教你怎么做人

引用 @我是真得慌了 发表的:
楼主真的欠骂！为什么楼主不让自己爹妈全款写女婿名字呢？。。。真的活久见了

公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

你认真看全文了？

引用 @醉清风啊的 发表的:
那凭什么只写她一个人名字？如果感情破裂，他老公是不是啥都没有了。

有没有常识，婚后买房是共同的好吗，还有男方父母转账记录记录可以作证

引用内容被灭过多已被折叠

你公婆可不也没强迫你去借它钱吗，从头到尾都是你和你老公在惦记着公婆的钱。。。

引用 @后仰扣篮 发表的:
楼主公婆：怎么着，合着就你没有安全感，我们老两口不能没有安全感？？？？

你搞笑呢，借人钱，还钱最多算利息，有算增值部分的？

引用 @大兔子家的程程 发表的:
你这样说吧，你公婆不出这全给你买房，自己买来投资，然后怜惜儿子儿媳住房条件不好，借给你们住几年，你会不会心怀感恩一些？

确实，斗米恩

引用 @大法子 发表的:
我给你复制一下楼主的原文：
"我的意思是可以写夫妻两人名字，欠条照打，本金加利息的还，但是房屋的产权就完全是我们的，盈亏我们自负，公婆不能再要增值部分。老公觉得不开心，认为买个房子，彼此算计。"

给利息是楼主的proposal（认为是借贷关系）,写增值部分是老人的proposal（认为是投资关系）,不存在既要利息又要增值的。
说白了就是公婆并不认可这个借贷关系罢了。

这就涉及到还贷部分了。。
你看楼主个人回复的三楼：“我还房贷，以及打欠条以后还他们首付以及帮忙还贷的钱。”
首付欠条90w + 帮忙还贷的钱（已包含银行利息），这已经是一栋房子的全款了。那不就是相当于楼主夫妻全资购买了吗？既然楼主是全资购买，为什么还要算增值部分呢？？
既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。
关于首付的利息，楼主个人回复的13楼说了，楼主是主动提出给利息，没有说到公婆拒收利息。如果实际也这样的话，那就是楼主的公婆又收利息又要增值了。

引用 @jack.黑珍珠 发表的:
公婆很精明呀

儿媳也不简单呀。。。

引用 @葱花杀手 发表的:
1，父母垫资买房，不是出资买房，楼主写了欠条，这钱就是归属楼主的，是要还的，你是法盲吗？？
2，还贷的钱也是楼主和她老公还的，你是不是以为这笔钱公婆是白出的了？？
3，既然要楼主还钱那怎么就算是投资了？？如果是投资，那就是她公婆自己买，别让楼主还。楼主说了算利息，那就是按借贷的形式了，懂？？学点知识没害处的。按你这么说的话，你贷款买的房子涨价了，你会补上涨的这部分给银行？？？
4，既然是借贷，那就别扯什么亲情什么感谢万分。楼主不是写了欠条？楼主说了不能公证？？人情归人情，借完钱请你吃饭啥的都可以，但别扯到帐目上来，何况楼主都说了算利息。。是不是我借钱给你结婚，我就可以睡睡你老婆？反正你要感谢我。。
5，你说这话就是放屁，不离婚钱就是白给了？？你已经设定好了楼主公婆不用她还钱？你就是楼主公婆？还是开局一句话，后面全靠猜？？我的设定就是写了欠条就是要还钱。。扯一大堆假设，到时真要还钱你帮楼主还？？？

可以反驳，可以辩论，但请不要人身攻击OK?

你要是觉得声音大，出口喷粪说话才有道理的话那你赢了，我甘拜下风，素质低决定不了道理高。

如果楼主心疼涨价的部分，找别人借也不要借公婆的。公婆不是必然要借给你的，你接受不了这个条件就别借他们的钱，你自己都说了不一定要买房的。

我觉得楼主就是太精了，容不得自己吃一点亏，既想买房又不想自己付首付还想着低息从公婆那里借钱。

引用 @msjy502 发表的:
她公婆没有强迫她借吧？光这一点就没问题！！！

是没有强迫，所以我也建议楼主不要借，这样的霸王条款是个人也接受不了。而且借了以后一辈子受气，一有争吵就叫楼主还钱的滋味，估计你们也体会不了。。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
你搞笑呢，借人钱，还钱最多算利息，有算增值部分的？

唉 就是这么简单的理，这个楼里的回复简直没法看

引用 @johnlatin 发表的:
老公啥钱也没买什么房？害得老婆受气，你老公怂

在读书深造而且是读博士，这样说就不好了，他老公就不是在混日子。。。

引用内容被灭过多已被折叠

不提就没有，提了也可以有。。。

引用 @msjy502 发表的:
你公婆可不也没强迫你去借它钱吗，从头到尾都是你和你老公在惦记着公婆的钱。。。

惦记惦记，你当欠条是废纸呢？？？？真是搞笑了，你都习惯了借钱不还的是吧？？

引用 @湖人必胜H 发表的:
这个儿媳妇儿已经很好啦

这个公婆已经很好了

引用 @燃火 发表的:
唉 就是这么简单的理，这个楼里的回复简直没法看

同感，看着上面的回复，真是让人寒心。。哈哈

引用 @我的ID非常有意思 发表的:
为啥不能加呢，好自私啊，人家老两口的钱，你还好意思这样，有本事自己去借啊

借人钱还钱的时候要增值部分？这是哪家借钱的算法，比高利贷还狠啊

引用 @FOR_Magic2 发表的:
投资，如果跌了呢？你能要回本金？我这是要还他首付钱的，也是自己还房贷的？怎么算投资？

你只讲风险，不讲收益？你租房子住是不是也要成本，不离婚是不是白得一套房？那为什么又要求公婆做这种只有亏，没有赚的事?并且如果你公婆不给钱，你是不是什么都没得到，不要因为是公婆就觉得理所当然，你们夫妻都成年了。 [ 此帖被彤铁仁在2019-12-18 12:06修改 ]

引用 @眼镜大师 发表的:
楼主换个方式去想：

现在房价200万，假定3年以后价值250万，此时公婆首付还贷累计出了100万，你还贷累计出了30万

家庭破裂离婚，房子卖掉，净赚50万，公婆的想法是按出资100:30比例分掉升职的50万，而楼主的想法是，公婆拿走出资的100万加3年利息，升值的50万全归楼主


总结一下就是，楼主三年30万变80万，公婆三年100万变101万


结论就是：空手套白狼

哈哈，高人

引用 @msjy502 发表的:
这个公婆已经很好了

好个屁，借钱还算增值部分，这叫借钱吗？

引用 @葱花杀手 发表的:
这就涉及到还贷部分了。。
你看楼主个人回复的三楼：“我还房贷，以及打欠条以后还他们首付以及帮忙还贷的钱。”
首付欠条90w + 帮忙还贷的钱（已包含银行利息），这已经是一栋房子的全款了。那不就是相当于楼主夫妻全资购买了吗？既然楼主是全资购买，为什么还要算增值部分呢？？
既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。
关于首付的利息，楼主个人回复的13楼说了，楼主是主动提出给利息，没有说到公婆拒收利息。如果实际也这样的话，那就是楼主的公婆又收利息又要增值了。

“既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。”

---你这句话说的太对了。这个楼主的公婆们又希望是投资关系，又想保本，哪儿有这种好事儿？

引用 @没问题吧 发表的:
按照这样，你妈照顾小孩，你公婆给开工资不？算计太多，不过你俩感情好的话，这钱不用还

要给开工资也是楼主和她老公开！关她公婆屁事。。。不信打个官司看谁开。。。

都有娃了还这样防着你啊

引用 @眼镜大师 发表的:
楼主换个方式去想：

现在房价200万，假定3年以后价值250万，此时公婆首付还贷累计出了100万，你还贷累计出了30万

家庭破裂离婚，房子卖掉，净赚50万，公婆的想法是按出资100:30比例分掉升职的50万，而楼主的想法是，公婆拿走出资的100万加3年利息，升值的50万全归楼主


总结一下就是，楼主三年30万变80万，公婆三年100万变101万


结论就是：空手套白狼

扯淡呢，增值部分分的话还要算他老公那部分，你这纯属误导

引用 @Newcastlefan 发表的:
你可以不管公婆借，管不要你增值部分的人借啊，没人拦着你吧。你看你能借到不，你看要你利息不？你看你10年不还钱行不？

其实也就是这么一说，好好过日子本金都是你的，不好好过日子至少人家不至于竹篮打水。

这硕士的老婆怎么着学历也不会低吧，但怎么看你这都是学了智商丢了情商

引用 @大白菜一斤五毛 发表的:
呵呵，假设我是楼主公婆，如果我放到民间借贷，就按最高36%算，不，按照20%多算，我的收益早就远远超过增值部分了，而且这么大一笔借款是要有抵押，而且一般就只肯贷2-3年，其次，如果是放给做生意的人，抵押在手，然后利息可不是按照国家说的不得超过36%算了，利息可是高到你吓人，而且回款时间很快半年到一年，甚至3个月，我的收益更高，那么问题来了，如果不是盼着他们两口子好好过日子，看在她是儿媳妇的份上，我为什么要借一笔相当于白嫖的款给她？

请问哪个民间借贷产品这么牛逼，敢喊出这么高的收益率？麻烦你分享个链接，带领大伙儿一起发家致富可以吗？得是保本的哦

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

你认真看全文了？

既然都已经准备以后自己买了，还来虎扑吐槽干嘛？和着想大家都帮你吐槽婆婆？还好大多数人三观还是挺正的，不依着你。。。

纯属觉得是恶心人的条件 是我就不买了。真的要买，那就恶心会他们，如果房子贬值，lz的还款也要按照比例减少（虽然房子大概率不会贬值太多）。

搞了半天，你家一分钱不出？？？
真逗

引用 @葱花杀手 发表的:
这就涉及到还贷部分了。。
你看楼主个人回复的三楼：“我还房贷，以及打欠条以后还他们首付以及帮忙还贷的钱。”
首付欠条90w + 帮忙还贷的钱（已包含银行利息），这已经是一栋房子的全款了。那不就是相当于楼主夫妻全资购买了吗？既然楼主是全资购买，为什么还要算增值部分呢？？
既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。
关于首付的利息，楼主个人回复的13楼说了，楼主是主动提出给利息，没有说到公婆拒收利息。如果实际也这样的话，那就是楼主的公婆又收利息又要增值了。

我理解你的意思，我只是说我的理解：
公婆的这个条款是比照资本市场上的投资条款，保留特定情况下触发的强制回购（楼主将本金加利息全部还给公婆，公婆把房屋所有权完整移交给楼主），也保留一般情况下的股权投资（分享投资收益），而何时触发这个条款取决于公婆自己的意愿，极大概率只会发生在小两口离婚时。
这种条款本身是非常常见的，实际上，如果排除掉婚姻关系，以楼主两口子家庭现金流情况，在市场上拿到的条款只会更加苛刻。
当然我部分同意你的观点，这种苛刻条款可以出现在一般金融领域，出现在亲人之间未免显得有点冷血了。只是楼主完全有拒绝这个条款的权利，而且公婆也没有天然义务一定要为小两口买房是不是。

引用 @葱花杀手 发表的:
那就是说你认为楼主活该吃亏呗？？？楼主借的钱买房子，离婚了把房子卖掉还首付，这还不叫人财两空啊？？你这理解能力满分呢。。

你的举例能力和理解能力才是天才，我跟你谈钱你跟我扯人财两空，我提人了？楼主借的钱买房子，首付没出一分钱，最坏情况离婚了卖房子，首付还了，房子升值部分按比例还拿到受益了，没出钱白住若干年还可能赚到小部分收益，在钱上面亏了？

引用 @江苏第一猛男 发表的:
你懂个锤子，她不离婚怎么享受首贷政策？离婚了再以女方个人名义买房怎么算夫妻共同财产，男方相当于直接净身出户了，所有的法律关系最后就是女方独享房屋所有权，男方父母作为债权人对女方享有首付款数额的债权

离婚后再买是以我老公的名义买。是他的婚前财产。。。不好意思

引用 @FOR_Magic2 发表的:
不是出资，是借钱。我说的很明白了。你看清楚再说。真的离婚了，拿着借条要钱的

你能还得上？你现在挣多钱？

引用 @eddandflow 发表的:
搞笑，这个钱最后你们还不还得上你自己心里没有数？160w加房贷，你老公还在读书，你们能有啥积蓄？小孩还要养，你们能攒到啥钱？能不能别搞这个那个的，谁出钱谁说了算

是的，自己能不能还上心里还没点逼数吗，自己才挣多少钱，要还160万，扯淡

引用 @华夏同学 发表的:
你出了多少钱？离婚就对半分了？

关键是如果一辈子合合满满的还真当会把借的首付还了一样，反正我是不信的🐶

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
你搞笑呢，借人钱，还钱最多算利息，有算增值部分的？

你让LZ找人借只要利息的，并且按银行利息算的人，并且一借就是十来年的人，她能借到不？LZ这是打算要办离婚证的，是真的离婚证的那种。那只能都提前说好咯。 [ 此帖被彤铁仁在2019-12-18 12:14修改 ]

最烦的就是这种，如果你想要房子，那就结婚前谈好，谈不拢就一拍两散，现在是虽然婚前有想法，但是不说，婚后说

引用 @CP斯瑞666 发表的:
贬值部分是否一起分担

只说了增值

引用 @qinglili 发表的:
你不光法盲，语文还不行，她本来没有房子，怎么不能享受，她离婚是考虑以后二套的问题，不是这一套

我懒得和你废话，你压根没看懂南京市首贷政策

引用 @彤铁仁 发表的:
你只讲风险，不讲收益？你租房子住是不是也要成本，不离婚是不是白得一套房？那为什么又要求公婆做这种只有亏，没有赚的事?并且如果你公婆不给钱，你是不是什么都没得到，不要因为是公婆就觉得理所当然，你们夫妻都成年了。

收益是我一个人的吗？我借钱买的房子，收益不属于我，属于借我钱的人？

引用 @彤铁仁 发表的:
你让LZ找人借只要利息的，并且按银行利息算的人，并且一借就是十来年的人，她能借到不？LZ这是打算要办离婚证的，是真的离婚证的那种。那只能都提前说好咯。

楼主什么时候说要办离婚证了？我倒想问问，你上哪借钱，别人会找你要还增值部分？

引用 @燃火 发表的:
“既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。”

---你这句话说的太对了。这个楼主的公婆们又希望是投资关系，又想保本，哪儿有这种好事儿？

是有的。王思聪的熊猫tv几轮融资就是这种协议，既包含王思聪无条件回购股权的条款（当然有一定的投资封锁期），保本加利息，也包含持有股份分享收益的条款，触发哪个完全取决于投资人。所以熊猫垮了之后思聪公子被法院告的这么狼狈。
事实上，还款能力这么差的自然人，在资本市场拿到的条款可比万达公子要更加苛刻的多。
当然我也不赞同拿这么冷血的条款给亲人。

公婆出钱买房写公婆自己名字让你们住

引用 @燃火 发表的:
唉 就是这么简单的理，这个楼里的回复简直没法看

问题的关键本来就是增值部分，而不是楼主想借钱不还，高亮把风向都带偏了

很简单，写你老公名字就行，。反正你妹啥损失，损失的都是你老公，你自己心里舒服就行，我就打抱不平了，我觉得你公婆反应太过了

引用 @FOR_Magic2 发表的:
只说了增值

你就按公婆说的来不就行了，让他们就当投资，加一个算增值和贬值。你还贷，贷款部分自负盈亏，只是名字写你的而已，公证协议好，这样应该没有任何人说不了。 不借钱。那么这房子虽然名义是你的，如果公证了，你只能使用

但从你的言语上来看，你应该不肯。 [ 此帖被彤铁仁在2019-12-18 12:21修改 ]

这不正常吗，别人都肯借了还要求这要求那，公婆不欠你们的。

引用 @hawwah 发表的:
婚后都是共同房产，南京一个家庭有贷款的话第二套都是八成首付，不带你老公的名字没有任何意义

假离婚后，第二套以我老公的名义买。

引用 @Newcastlefan 发表的:
你可以不管公婆借，管不要你增值部分的人借啊，没人拦着你吧。你看你能借到不，你看要你利息不？你看你10年不还钱行不？

我堂哥的亲姑父
借他3万都要利息的。

引用 @燃火 发表的:
看来你是真没看原文，原文说的很清楚了为啥不写男方名字，你去看一下原文。

而且最后都说了不买也行，但是非要硬塞给你钱，然后要增值部分归自己不就是耍赖吗？

那就写父母的名字。钱本来就是他们出的。增值部分归他们很合理就很合理了。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
没钱。

没钱自个去借，没本事借就闭嘴

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
问题的关键本来就是增值部分，而不是楼主想借钱不还，高亮把风向都带偏了

这个公婆太贪了，既希望是保本的借贷关系、又同时希望得到增值部分也就是投资关系。

哪儿能好处都让他们给占了？这不就是趁人之危的强盗吗？

引用 @FOR_Magic2 发表的:
收益是我一个人的吗？我借钱买的房子，收益不属于我，属于借我钱的人？

你借的到一百六十万吗？呵呵

引用 @FOR_Magic2 发表的:
离婚后再买是以我老公的名义买。是他的婚前财产。。。不好意思

我知道啊，你的操作流程我都看懂了，先问公婆借首付款，再离婚，然后以你个人名义买房，你自己承担贷款，房屋写在你个人名下，你实际上并不想要160万房，转手再卖了，然后把公婆的借款还了，再以男方的个人名义买房并且由他个人负担全部贷款，房屋产权归属于男方个人所有，享受南京市首贷政策，最后你俩再复婚，230万学区房属于男方婚前财产，我说的没错吧

引用 @FOR_Magic2 发表的:
收益是我一个人的吗？我借钱买的房子，收益不属于我，属于借我钱的人？

按他们的说法，有人借一个亿给马云做生意，马云要是赔了，就还人一个亿，要是赚了就要全部给这个人，马云是傻吗？向这种人借钱

引用 @周一清晨ben 发表的:
那就写父母的名字。钱本来就是他们出的。增值部分归他们很合理就很合理了。

你在没房子没收入的时候（博士基本没收入的）我裸嫁给你，还给你生孩子，结果啥都没有是吗？连明明有能力借钱（注意，只是借，不是给。女方说了会连本带利地还），还都不愿意借....
行，希望你女儿以后也得到这样的待遇。看看到时候你身为一个父亲，是什么感受 [ 此帖被燃火在2019-12-18 12:23修改 ]

引用 @仁其饼 发表的:
你借的到一百六十万吗？呵呵

借多少也没这么算的，何况也只是首付和部分还贷的钱 [ 此帖被虎扑JR2060934527在2019-12-18 12:23修改 ]

全部都是公婆出，你就听他们的。升值什么的都无所谓，即便是公婆出钱也是婚内财产。

另外我想说我的情况和这个差不多，我自己出了点儿首付，父母帮衬了一些，现在我自己还贷款。房本写的老婆名字，我父母也同意。

我们不去考验人性，但是也别不相信感情。

你老公心真大

引用 @云翼龙起升 发表的:
虽然说是借的，但用不用还你心还没数吗?实质上是个风险条款，只要不触发‘’离婚‘’这个要件，基本就是赠予了。除此之外，利息，增值部分的要求都是出于同样的考虑，只要婚姻顺顺当当，谁会问你们夫妻要一分钱？
说真的，大几十万奉上，还帮你们还房贷，加上一个几乎不用还款的潜在声明，这么大的恩情，换个正常人也应该是感恩的心态了，楼主还在这里斤斤计较，实在有点过了。

楼主公婆大笔人情奉上，过后因为楼主物尽其用的想法，稍微想讲点法律预防下风险，结果楼主完全无视公婆人情，对于自身法律经济上的风险锱铢必较，完全就是一点亏不能吃的样子，言谈之间毫无感恩的心态。

我看你们真有点读书读傻了，博士又怎么样？对人情世故完全无知，你们是没见过普通家庭孩子完全没有父母帮助还得靠自己挣出房钱来是有多不容易，要能有楼主公婆这样的父母鼎力资助，儿媳妇不说感激涕零吧，至少也不会是这副算计到骨子里的模样

你说了不离婚就属于我，错。是属于我和我老公的。第二，如果离婚了呢？我就要还本金+垫付房贷+增值。再有条件，如果贬值了呢，是否会减本金？第三，人人都说老人是为了规避风险，我也愿意签欠条（不含增值条款）或者他们出出资证明，那我的风险呢谁来替我规避？

引用 @FOR_Magic2 发表的:
假离婚后，第二套以我老公的名义买。

不管有没有写名字，婚内都算购房记录。离婚也是二套

引用 @青春无悔彡 发表的:
这个钱大概率是不会要lz他们还的，之所以写欠条是因为只写了楼主一个人的名字，公婆也是以防万一。要不要还楼主心里不知道？

什么大概率，全靠你脑补？

作为媳妇，你不是想的太多，是考虑的太多。假离婚这种事等你们十几年再考虑吧。毕竟你嫁入没几年，婆家这么想很正常。

1. 你有本事借钱，那你去借个首付 一年10%利息友谊价 2. 你想借没利息的钱 还不让人享受增值部分？ 借钱的是大爷吗？

为您公公婆婆感到悲哀

我觉得父母才是蠢，婚后买的房子写一个人名字也是共同财产好嘛

楼主我明白你的意思，不要在这里解释太多。建议和你老公明确表示你不接受这个条款，暂时不要买房了。另外让你老公和公婆商量一起帮着带小孩，再做通你父亲的工作，未来房子的首付你们家必须要支援一部分。

引用 @葱花杀手 发表的:
这就涉及到还贷部分了。。
你看楼主个人回复的三楼：“我还房贷，以及打欠条以后还他们首付以及帮忙还贷的钱。”
首付欠条90w + 帮忙还贷的钱（已包含银行利息），这已经是一栋房子的全款了。那不就是相当于楼主夫妻全资购买了吗？既然楼主是全资购买，为什么还要算增值部分呢？？
既然公婆不认可这个借贷关系，那就不应该要求楼主夫妻归还购房的全款，而是应该按投资比例还贷。但既然楼主约定是归还全部贷款，那就是明明确确的借贷关系。
关于首付的利息，楼主个人回复的13楼说了，楼主是主动提出给利息，没有说到公婆拒收利息。如果实际也这样的话，那就是楼主的公婆又收利息又要增值了。

额，我可能没有表达清楚。
你认为这个增值部分分享在楼主还完对公婆的欠款之后还成立。
我认为如果是这样，那这些协议的确有失公平了。我理解的协议是公婆自己选择（视房价涨跌和小两口感情情况）是接受还款还是增值分享，两个选择是非此即彼的，由公婆随时可以主动选择。那么这个协议本身是问题不大的。
最后我也同意这种协议即使还算公平，出现在亲人之间还是有点过分。

引用 @青翼蝠王楚留香 发表的:
你公婆出的钱，没写他们自己的名字就算好的了，你要求不要太高。

你可能觉得他们没有把你当家人，我的意思是，遇到对儿媳妇掏心掏肺的公婆，那是前世修来的福气，遇不到才是生活日常。

这种名义上的借钱！楼主有什么好争！就算要离婚还钱了 楼主也不亏啊！

建议把这帖子给你家里人看看知道你是什么样的人

引用 @青翼蝠王楚留香 发表的:
我给你捋一捋：你想要买房，却没钱。你公婆说我们有钱，房子可以写你名字，但你们要写借条，增值部分我们也要参与分红。
这有什么问题？又没有强迫你接受这个方案。你可以向别人借钱啊，借的来你自己去买房，别人不会要求分红。借不来按这个方式操作，你还有房子和部分增值份额。如果不是因为你是儿媳妇，他们完全可以自己投资买房去，写他们自己的名字，给你们住就算是对你们不错了。

你要实在觉得委屈，要么不买，要么向别人借钱，多简单的事。

女人不会这么想的，信不

引用 @青翼蝠王楚留香 发表的:
你公婆出的钱，没写他们自己的名字就算好的了，你要求不要太高。

你可能觉得他们没有把你当家人，我的意思是，遇到对儿媳妇掏心掏肺的公婆，那是前世修来的福气，遇不到才是生活日常。

我看了，楼主说是要假离婚买房，我觉得公婆防着你很合理啊！谁知道你是假离婚还是假戏真做

引用 @FOR_Magic2 发表的:
假离婚后，第二套以我老公的名义买。

离婚后一定年份里 不能贷款买房 至少杭州市这样 那么上海北京肯定也有政策 你去查查清楚，想通过离婚结婚手段落户贷款买房等 已经被卡住了 当然了 3线城市没调研不知道 1-2线 大部分都没那么简单的 不要不查政策乱离婚

有本事就自己买

另外，哪里有的按照银行利息借钱的。。。有多少我想借多少。。。肯定没那么容易

引用 @松尾芭焦 发表的:
博士没收入哈哈哈。
好一个人均985 211 bxj

博士收入好点的学校3000-5000。遇到抠的老板一个月2000多，这收入能干点啥？？还房贷？？

你老公是独生子女么？要是独生子女这个欠条有啥用，想那么多闲的

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
扯淡呢，增值部分分的话还要算他老公那部分，你这纯属误导

如果她是先离婚再买房，那她老公分根毛

如果不离婚买房，老公分一半25万利润，她还能得25万，也远比自己出资比例所占的收益高的多

引用 @FOR_Magic2 发表的:
你说了不离婚就属于我，错。是属于我和我老公的。第二，如果离婚了呢？我就要还本金+垫付房贷+增值。再有条件，如果贬值了呢，是否会减本金？第三，人人都说老人是为了规避风险，我也愿意签欠条（不含增值条款）或者他们出出资证明，那我的风险呢谁来替我规避？

那你别找他们借呗

引用 @LeoRegulus 发表的:
楼主我明白你的意思，不要在这里解释太多。建议和你老公明确表示你不接受这个条款，暂时不要买房了。另外让你老公和公婆商量一起帮着带小孩，再做通你父亲的工作，未来房子的首付你们家必须要支援一部分。

未来我爸妈肯定会支持的，现在是我妹妹上学，我妈在这照顾我们，家里有点压力。我也跟我老公解释过了，只是他家早出钱，我家晚出钱罢了。更何况我妈现在在这照顾宝宝，本身就是对我们的支持和照顾了。

引用内容被灭过多已被折叠

买房写你名 给你住 就该感恩了 还这个那个不满足？有本事自己赚钱买试试？

。。。借你钱还要被你bb。。。要是我肯定不借

些媳妇的名字不写儿子的，还不如打欠条?这么不要脸的第一次见，不写欠条，哪天你T了你老公，人家一无所有?

引用内容被灭过多已被折叠

多了去女人离婚不要孩子

引用 @眼镜大师 发表的:
如果她是先离婚再买房，那她老公分根毛

如果不离婚买房，老公分一半25万利润，她还能得25万，也远比自己出资比例所占的收益高的多

买房本来就是一种投资，借钱给人投资要收益这种做法真是闻所未闻，换句话说，如果这个房子贬值了一半，是不是楼主只需要还一半钱就可以了

能过过，不能过离，哈哈，

引用 @天使的泪痕68 发表的:
买房写你名 给你住 就该感恩了 还这个那个不满足？有本事自己赚钱买试试？

谁给我买房子了？不好意思，我现在还住在我自己花钱的出租房里