婚后公婆借钱买房，欠条要求增值部分。

引用 @xxxxddd 发表的:
借款是债权，不能参与分红的...如果认定为入股，那房款一旦亏了，欠款应该相应比例减少

现在市场还真有要分红（如果增值）和保本和利息的，也大把人借，生意难做

引用 @葱花杀手 发表的:
老实说，我不大看好。。以后分红和利息会属于楼主夫妻的话，现在就不会要求收取增值部分的收益了。一家人和和美美的不好？现在提出这样的要求，不就是怕自己借钱给别人发财嘛。说到底就是不想承担风险，又想获取收益。。
如你所说，楼主还真不如去找银行贷款。。

去找银行贷款也贷不到首付啊，这家人的问题症结在于结婚前没搞定婚房，婚后再搞房子算来算去影响感情

引用 @FOR_Magic2 发表的:
我跟我老公说过，怎么还，利息多少，爸妈自己拟好了给我们。不是空口白牙借款多少就算了的。我自己草拟的，也是首付多少，垫付房贷多少，利率多高，分多少年还，每年多少的正规欠条。

很多人就自以为是的猜测你不会还款，拿着这个点在这乱喷。。真是有病。。
楼主我支持你。。

引用 @葱花杀手 发表的:
很多人就自以为是的猜测你不会还款，拿着这个点在这乱喷。。真是有病。。
楼主我支持你。。

是啊，街上很多人觉得这笔借款是赠予，唉，真是高估步行街了

引用 @大白菜一斤五毛 发表的:
现在市场还真有要分红（如果增值）和保本和利息的，也大把人借，生意难做

有肯定有，9出13归的高利贷借条都有人签，签这个不很正常？只是这本身就是一个不合理的条约，跟有没有人签订无关。

引用 @眼镜大师 发表的:
你先搞清楚，借钱的起因是什么？如果像你说的纯属借钱给你投资，你自负盈亏，那这个借钱就没有发生的可能。

现在是公婆给儿子儿媳买房出资，那考虑各种可能性，就太有必要了

问题是楼主提出利息了，如果利息高于银行，老人借给谁不是借？

作为已婚男士，其实我是认可楼主的做法。为什呢？首先楼主同意欠欠条和偿还利息（以银行利息为参考），第二同意丈夫继续深造，自己支撑小家庭（相对来说付出比较大点），这个也是需要很多的精力去处理的。从这两点能看出楼主是个成熟的人。
但问题出来了，怎么解决？我个人建议不买房子了，因为可以缓解你们的生活压力，买房子是为了提高生活水平了，既然你们目前有地方居住，孩子目前也是比较小，可以等孩子相对大点或者看下丈夫的发展方向来决定再买房子，还有一点我是不懂为什么不能一步到位？毕竟房子属于高消费，作为过来人还是认为一步到位，地段面积一定要跟上，那就什么问题都没有了。
不过老人家的想法也是能理解的，其实就是互相保证自己的权益，但这个平衡确实很难保证。我不明白一边倒向老人家那边，如果男方犯错，女方又怎么样？所以婚姻要建立一种信任，婚姻法就是保障这种信任，不然以后还怎么生活呢？

你孩子长大了找你们借钱买房的时候你就明白了

引用 @jessejess 发表的:
是啊，街上很多人觉得这笔借款是赠予，唉，真是高估步行街了

很多人大概只看到男方出钱，只加女方一个人的名字，就开喷了

引用 @眼镜大师 发表的:
楼主换个方式去想：

现在房价200万，假定3年以后价值250万，此时公婆首付还贷累计出了100万，你还贷累计出了30万

家庭破裂离婚，房子卖掉，净赚50万，公婆的想法是按出资100:30比例分掉升职的50万，而楼主的想法是，公婆拿走出资的100万加3年利息，升值的50万全归楼主


总结一下就是，楼主三年30万变80万，公婆三年100万变101万


结论就是：空手套白狼

100万变101万确实不合理，楼主提出给利息了，有jr提出建议高于银行利息，那如果100万变120万你觉得合理不？还应该要增值部分？

这事让他儿子去处理

引用 @FOR_Magic2 发表的:
我跟我老公说过，怎么还，利息多少，爸妈自己拟好了给我们。不是空口白牙借款多少就算了的。我自己草拟的，也是首付多少，垫付房贷多少，利率多高，分多少年还，每年多少的正规欠条。

楼主你先说出你的心里利息多少，垫付房贷多少，按年按月还，然后你再仔细算一下，每个月大概支出是多少，然后你再算你的家庭这几年开支会是多少，然后再算一下你的装修贷要多少，然后你再随便找一家金融公司和银行问，能不能贷到这个首付，然后需要贷到这笔款利息会是多少，最高能贷多久，然后你再计算你心里的预估增值收益是多少，结合你所谓的利息一平摊下来，哪个划算。 然后个人觉得你很大可能会选择公婆的方案。 [ 此帖被大白菜一斤五毛在2019-12-18 17:30修改 ]

引用 @葱花杀手 发表的:
你别管，兴许银行就是看楼主顺眼就借了呢？？兴许楼主明天就中彩票100万呢？？？在这讨论约定条款合不合理你扯银行干嘛？？跟主题有关？

和主题还是相关的。
我猜测楼主并没有实力和办法在其它地方借到首付，这个是很大的前提。如果有实力（收入，名下物业等）借到这个首付，楼主的处境就好很多，可以挺直腰杆和公婆或者其它方谈借钱的事。但目前楼主只能找公婆借，公婆借的一个特点是以楼主的婚姻作为担保，以利息和分红为条件，这在楼主看来会是一个风险。
楼主又想借这笔钱，又想回避婚姻被绑架/离婚后财产问题/收益减少等风险，两全其美，但这个没办法说公婆的不是，这毕竟是他们的钱，他们不想吃亏，而楼主又这个处境。
希望我是看错，但我是这么觉得的。

楼主说主动给利息，楼主能给多少？银行住房商贷5.88%？还是10%？20%？楼主还得动吗？

引用 @FOR_Magic2 发表的:
不是160万，谢谢。如果是借钱那我和我老公应该享有绝对的房屋主权，房子跌涨我们自负。首付以及垫付的房贷按利息还。我没要占便宜。如果是出资，我不还首付，真的离婚我拿我的走，不纠缠。现在他家是又想保本，又想要分增值部分，跌了完全不管

那你完全可以走商业贷款啊，反正都要给利息。谈钱就好好谈。或者你父母和他父母各出一半，然后你们婚后每个月一起还钱。或者你给你公婆正常的银行利息（贷款利息不是存款利息，可以百度房贷计算器当着公婆面算），写个合同，每个月还多少本息，需要还多少年，违约了承担什么责任，如果后面真离婚的时候钱还没还完，房子占比怎么算，欠款怎么算。合同上写的明明白白，然后随便找两个公证人，录个签字视频，字一签，总比你来网上吐槽强。

引用 @马里贝贝鸿 发表的:
那你完全可以走商业贷款啊，反正都要给利息。谈钱就好好谈。或者你父母和他父母各出一半，然后你们婚后每个月一起还钱。或者你给你公婆正常的银行利息（贷款利息不是存款利息，可以百度房贷计算器当着公婆面算），写个合同，每个月还多少本息，需要还多少年，违约了承担什么责任，如果后面真离婚的时候钱还没还完，房子占比怎么算，欠款怎么算。合同上写的明明白白，然后随便找两个公证人，录个签字视频，字一签，总比你来网上吐槽强。

关键在于楼主的资质贷不到首付，就算各种网贷小贷乱七八糟叠加到了，房贷就别想了，银行很大概率不会批，而且房贷利息是除了车贷以外，可能这辈子能贷到的最低利息了，如果按照这个利息跟老人算利息相当于白嫖了 [ 此帖被大白菜一斤五毛在2019-12-18 17:14修改 ]

引用 @葱花杀手 发表的:
很多人就自以为是的猜测你不会还款，拿着这个点在这乱喷。。真是有病。。
楼主我支持你。。

那只能说楼主工资非常高。超过一般人

这帖子也蛮尴尬的，完全没看出楼主学历很高。。发个帖事情都说不清，太尴尬了。
说句不好听的，最后真的是最坏的结果，你写不写这个增值部分，法院都会考虑的。。

引用 @大白菜一斤五毛 发表的:
关键在于楼主的资质贷不到首付，就算各种网贷小贷乱七八糟叠加到了，房贷就别想了，银行很大概率不会批，而且房贷利息是除了车贷以外，可能这辈子能贷到的最低利息了，如果按照这个利息跟老人算利息相当于白嫖了

我对私人借贷的利息不大了解。。可能房贷是真的是你所说的除了车贷以外，能贷到的最低利息的贷款，但也真心贵。。我拿房贷的基准利率简单算了一下，借80万20年，要还125万。。利息是45w。。虽然说还款时间很长，但总数也是很大的一笔。。

引用 @xxxxddd 发表的:
入股的话，房子跌价欠的钱也该减少吧？这里看，如果没有升值就算债权了，有升值要参与入股，从金融角度看真不怎么合理

哪里写了跌价算债权了？再说这么多年，房价有波动，整体一直再涨，且高于利息。请问如果只是债务，不享受房产增值，如何保障男方父母资金权益？他们有钱自己不会去买房抗通胀么？结果就是不借呗。

引用 @葱花杀手 发表的:
我对私人借贷的利息不大了解。。可能房贷是真的是你所说的除了车贷以外，能贷到的最低利息的贷款，但也真心贵。。我拿房贷的基准利率简单算了一下，借80万20年，要还125万。。利息是45w。。虽然说还款时间很长，但总数也是很大的一笔。。

你先别算私人借贷，按商业借贷算，一般是3年，这种靠刷脸的信用贷，利息都是1分起，而且贷不到那么高，只能各种贷款叠加那利息很大可能会到2.5-3（前几笔会稍微低一些，后面只会越来越高），先不算房贷能不能贷到，就算这3年的利息和还款，我不觉得楼主有能力还清

引用 @诡诈之龟 发表的:
哪里写了跌价算债权了？再说这么多年，房价有波动，整体一直再涨，且高于利息。请问如果只是债务，不享受房产增值，如何保障男方父母资金权益？他们有钱自己不会去买房抗通胀么？结果就是不借呗。

男方父母资金权益不是在于楼主所主动提出的首付利息上面吗？甚至不满足的话可以在帮忙先还银行贷款的那一部分上面再加利息。。但不应该打楼主写欠条借钱买的房子上面增值部分收益的主意。
你别认为这部分利息寥寥无几，按商产房贷160万20年的收益可以去到91万。。虽然时间长，但这部分投入是没有亏损风险的，楼主跑路了都可以收回房子。
所以结论就是楼主公婆是想在不承担楼价跌价的风险的前提下获取增值部分的权益。。而且是已经收取出借款的利息的基础上获取。。

这么牛就不要结婚 就不要找父母要钱 生活哪有那么多为什么，角度不一样想的事情不一样，同理如果你当母亲了，你遇到相同的情况，你会怎么做，这个世界就没有错的人，只是每个人站的角度不一样。

引用内容被灭过多已被折叠

你这么算，好像也没有什么问题。但是这也太冷血了，你就这么去大街上找个不认识的人，借钱买房试试看。
你家这个事情最好的办法就是用你们两个的名字买房。别考虑太远，新房还没买就想着第二套。第二套至少也要等你老公博士毕业吧。这不还有好几年呢。几年后房价什么情况谁知道呢，许家印都不敢拍胸脯说怎么样。为了八字没一撇的东西，把家庭折腾成这样，没必要。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
你说了不离婚就属于我，错。是属于我和我老公的。第二，如果离婚了呢？我就要还本金+垫付房贷+增值。再有条件，如果贬值了呢，是否会减本金？第三，人人都说老人是为了规避风险，我也愿意签欠条（不含增值条款）或者他们出出资证明，那我的风险呢谁来替我规避？

楼主这样还是离了吧，房也别买了。就不会有这些糟心的事了

引用 @xwpiero 发表的:
那你看借不借的到这么多钱呗，借的到你去吧。借不到，那就按别人要求来

这个倒不行 lz那样就会说那先不买了

引用 @头铁很皮还能溜 发表的:
100万变101万确实不合理，楼主提出给利息了，有jr提出建议高于银行利息，那如果100万变120万你觉得合理不？还应该要增值部分？

我在想，婚内买的房子，离婚的时候卖了不应该男女双方平分这50W么.....还有三年利息应该三四万左右把

引用 @大兔子家的程程 发表的:
你不是打张欠条就立于不败之地的，你怎么不明白，摸良心说，这欠条就是打了，你们夫妻会还吗，那不就是一个形势？
而且除了道德绑架父母，你能去哪里张嘴打张欠条就借这么大笔钱的？

其实说白了她家婆要打欠条了就是怕楼主以后会跑，楼主不跑这笔钱可以还一辈子的，她家公家婆以后卖咸鸭蛋了，钱不也到了她两夫妻手上

lz被喷了59页还是意识不到自己的问题，看来有些女人骨子里就是这么认为的

引用 @七十码 发表的:
lz被喷了59页还是意识不到自己的问题，看来有些女人骨子里就是这么认为的

这个我要杠一下键盘侠了，这个只是个人角度不同，楼主没错，老人家也没错，就是丈夫能力不够的问题而已，不能协调家庭事务，寻找平衡点

你老公爹妈买的房子不写他俩名字不错了，还写你一个，你出轨了怎么说？你老公牛逼自己买房子写你名，就轮不到你公婆说了。

引用 @罗尔费马 发表的:
说实话给利息就不该给增值，给增值就不给利息，哪有两头都要的理

你这样想，这房子实际上就是男方父母买的。这不是单纯的借钱买房问题。我有钱会出全部钱给别人买房子吗？楼主父母的行为完全是为了儿子考虑的，我觉得这本身没有什么问题。

引用 @焜仑Master 发表的:
你老公爹妈买的房子不写他俩名字不错了，还写你一个，你出轨了怎么说？你老公牛逼自己买房子写你名，就轮不到你公婆说了。

第一，请学习一下婚姻法，第二，男的出轨怎么样，如果天天想着离婚，我认为老人家对楼主很大意见，很容易导致真的离婚

引用 @社会你二大爷 发表的:
你这样想，这房子实际上就是男方父母买的。这不是单纯的借钱买房问题。我有钱会出全部钱给别人买房子吗？楼主父母的行为完全是为了儿子考虑的，我觉得这本身没有什么问题。

问题在于老人家建立在不信任的态度，在这种环境下，很容易导致婚姻破裂，我好奇丈夫本身有什么意见，能不能平衡

引用 @第二刨冰团员 发表的:
第一，请学习一下婚姻法，第二，男的出轨怎么样，如果天天想着离婚，我认为老人家对楼主很大意见，很容易导致真的离婚

钱全父母出的写老两口的名你学什么婚姻法呢？
男的出轨怎么样？你怎么不老丈人出钱买房子呢？田园女权都跑这丢人现眼来了？

1.已经定居了，资金不够为何再买一套？
2.已经结婚了，写你一个名字和两个名字，对认定二套房有什么区别？
3.打欠条，实际有还利息吗？如果有还，也可以考虑找别人借啊。

引用 @冥魂大帝 发表的:
现在的女的真的是要求多，有本事让你父母出钱买呀

这个女的回帖的样子真是让人恶心的要吐了，让我想起了西游记中对九头虫的描写，八戒问孙悟空“猴哥，究竟是天地中何等的邪恶怨气孕育出来的如此恶灵”

引用 @FOR_Magic2 发表的:
1.如果我卖了这套房子，给我老公买，他变心了呢？我的风险有保障吗？我到时候既没有房子，也没有存款，还要背第一套房子的债，孩子不会判给我，到时候我公婆会向着我吗？
2.房子是我公婆挑的，一开始还以为是公婆出钱买房子，所以我很尊重公婆的想法，没有说什么
3.我公婆不愿意一步到位
4.我爸爸之前是说买前一套这么说的，后来这一套我公婆凑的这些首付，我又公积金贷款50万，就没必要抵押了。再加上我妹妹还在上学，就说等我妹妹结婚再说这些。

楼主你回帖的样子真是让人恶心的要吐了，让我想起了西游记中对九头虫的描写，八戒问孙悟空“猴哥，究竟是天地中何等的邪恶怨气孕育出来的如此恶灵”

引用 @凯尔特人七连胜 发表的:
去看下婚姻法司法解释 父母出资首付如果能提供出资证明 财产分割的时候除了出资部分外，增值部分按比例分割。

他父母的做法于理于情没有问题，半辈子积蓄买房，还只写你的名字，谁心里都有顾虑，很正常，问题还是出在了你们解决问题的方式方法上，互相理解下吧。

你漏了假离婚，嘴面上说是假，实际上反口不认咋办。令我诧异的是什么叫给我的坑？离婚顶多要你还钱而已，什么叫坑，难度公婆借给她的是高利贷，就算不是高利贷银行贷款还要抵押呢，看不出坑在哪，自己倒是一套一套。

引用 @no_trivial 发表的:
博士收入好点的学校3000-5000。遇到抠的老板一个月2000多，这收入能干点啥？？还房贷？？

多中国多少5000左右收入的？这些人咋办？不活了？

就是想公婆付首付，只写女方的名字，然后还完贷款，离婚一办，房子成个人财产，房子增值部分的钱再还公婆的首付欠条，欠条又没有利息慢慢还，等房子升值了再出手置换自己想要的房子，怎么算你都不吃亏，挺好，我支持你

引用 @hmbnodie 发表的:
我想问问，你本来就有个啥？离婚赚一笔？

这样的女人很可怕，心机太重，有点原则的男人都不会选择这样的女人结婚！什么我打借条我有理的架势，这世道别说百万，就是几万一般人都难借，借这个含义你这高知分子难道不理解意思？

引用 @葱花杀手 发表的:
你怎么看出来房子是她公婆买的了，楼主说了首付的钱以及还贷的钱都会还给公婆。。到你这就变了公婆出了首付了？？
楼主公婆从来没表态过不要利息，但增值部分却是明确要求了。。你从哪里认为她公婆是不可能同时要的呢？？靠石头剪刀布吗？？
假设楼主夫妻俩一分没还的时候就离婚了（只是假设，楼主别见怪），那么按夫妻债务共同承担，楼主就要还80万给原公婆，这个有什么疑问吗？呃，不。是80万+增值部分的一半。。当然，房子楼主还是还是有一半产权的。。。这要是还光了再离那当然就不欠了，但按楼主公婆的尿性，到时要是还欠一分钱，也绝对会追上门。。

欠债还钱可是天公地道，怎么说的你好委屈的样子，既然那么委屈就何必借钱。公婆那160w做点啥不好，借给你一个假媳妇买房。

引用 @冥魂大帝 发表的:
现在的女的真的是要求多，有本事让你父母出钱买呀

这女人表示：我家穷，只靠父亲一人赚钱养家，还在养妹妹，还房贷！

引用 @卡洛SOLO 发表的:
来来，你来说说，借贷关系应该怎么算？

这个事是单纯借贷关系的事吗？几十万的钱，只付银行利息，没有这点情面，你上哪去借？上哪去算计这借贷关系？
虽然楼主说还钱叫的响，但是这钱大概率不用归还，有这好事怎么不给别人？她公婆是傻的嘛

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

不仔细看的？

忘记换号了？

引用 @李子坝梁山鸡 发表的:
楼主以借钱的想法没错。
问题是男方父母不愿意借钱，只想出资占比例。并没有强迫女方接受 女方不同意，有能耐借到这么一大笔钱也行。
女方不能说出资占比例不对吧，只不过既然出资占比例就不能要求利息。

你没搞懂真正问题所在，楼主是要假离婚，也就是公婆要借钱给一个假媳妇买房子，房子只有她一个人的名字，于是要求利息跟增值部分防止真离婚，这下她就不愿意了。（原本公婆要买一套160w的楼主觉得不好，换了220w的这是背景）

引用 @青翼蝠王楚留香 发表的:
你公婆出的钱，没写他们自己的名字就算好的了，你要求不要太高。

你可能觉得他们没有把你当家人，我的意思是，遇到对儿媳妇掏心掏肺的公婆，那是前世修来的福气，遇不到才是生活日常。

掏心掏肺？离婚率这么高谁知道明天会如何？
自己孩子也不敢打包票。。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
如果楼主两夫妻过的好好地，公婆拿出欠条要求还300W，怎么办？

过得好好地，公婆让他们还钱？是你脑子抽了还是他们公婆老年痴呆了？

引用 @卡洛SOLO 发表的:
我愿意娶楼主这样的媳妇。也祝福你的女儿，孙女以后加给这样的公公婆婆。

这样的公公婆婆有什么问题？把自己的积蓄拿出来资助儿子儿媳买房，只不过打个欠条弄个形式，这样的公婆不知道多少人抢着要，我看你们就是偶像剧看多了不知道普通人过日子的艰难，别把自己架得太高了，当心装过头下不来！

你和你老公并非门当户对，这是根源，否则每家出160万，320万在南京就算不是全款也差不多了，那样写你俩的名字还有这些问题吗？

引用 @葱花杀手 发表的:
所以我前面有说到，两老肯借出首付的钱，那是一份人情，得感恩。。但一码归一码，既然是借，那收益部分应当是属于小两口的。

感恩在哪里？我怎么看不到丁点的感激？言辞之间都是公婆占她便宜，公婆出钱给她，还被她说占她便宜，你敢信？

引用 @轻松and愉快 发表的:
你搞清状况。借钱写条子可以，但是父母要求借的钱 本金+利息全部要还，然后还要占有房产增值的钱。 你说有没有道理 你扯啥犊子呢？ 你向银行贷款买的房 本金利息还了，房子还是属于银行？

你能凭两句话跟银行把首付借出来吗？

引用 @第二刨冰团员 发表的:
问题在于老人家建立在不信任的态度，在这种环境下，很容易导致婚姻破裂，我好奇丈夫本身有什么意见，能不能平衡

不信任很正常，你觉得老人应该怎么做。现在这个社会什么能靠得住。全款买房写儿媳妇一个人的名字，老人能同意就已经不错了。那儿媳妇怎么不能也站在老人的立场想想。毕竟这个钱是老人出的啊。那要不这样，这个房子算是老人两口的。算是借给小两口住，这样你觉得呢，老人的财产迟早也是孩子的。这样也不用谈还钱什么的了。不能说什么好处都让你得了，出钱的老人就不能有立场了对吧。我老丈人如果愿意给我们买套房子，就算是只让我们住，不给我们产权，或者直接写明赠予我老婆一个人我也欢喜无限。说到底还是自己太贪婪。别拿信任说事，本来就不可能十分信任，你公婆凭什么十分信任你呢。我还是那句话，父母之爱子，则为之计深远。既然得了好处，也请理解老人的爱子之心吧。

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
我记得楼主主贴里提过可以以后在买的，你没看到吗？

既然可以以后买，为什么还来这里发牢骚？自己挣钱自己买房不是理所应当吗？别人不借就觉得别人有问题？

引用 @轻松and愉快 发表的:
你可真有脸？ 你男方家 结婚不应该出房 或者 出大头？ 这是他们夫妻第一套房。还是宝宝出生了才买的。之前姑娘几乎裸婚嫁，男方还在读书。

纯好奇的问下，为什么结婚一定要男方出房或者出大头？从女权的角度来说，不应该是共同承担共同享有吗？

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
楼主没有说一定要借，在正文楼主就说了可以先不买房，以后再买。

即使不违反法律，要所有增值部分是不是也太高了，这样合理吗？

可以先不买房的话那这个帖子是不是在扯淡？楼里这么多回复的是不是都是在浪费口水？

引用 @想我就写信 发表的:
其实连房贷也是公婆在还呢。读博期间公婆还，且不说博士多久毕业。楼主其实是一分钱都没花，就出个身份证。

明白事理的人就是你

不用说了，这对公婆留给我，我愿意当他们儿媳，条件我都接受

引用 @葱花杀手 发表的:
你在哪看到的“不离婚这笔钱就不用还了”？？？楼主不打算还干嘛答应写欠条和主动提出给利息？公婆不打算要干嘛提出要写欠条和增值收益？？是欠条比较实在还是你的猜测比较实在？？
另外，银行是允许卖了房子后一次性还贷的，这就是一个二手房转手的过程而已。你可以去了解一下。。

感觉你是不是连基本的人情世故都不懂？写了欠条就一定要还？你会让你自己的儿子还钱吗？

引用 @临表涕零不知所言 发表的:
脑子是个好东西，只是你没有

不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这明显是赠予，给儿媳的

而且就算是夫妻共同财产，女方至少分一半，在没拿一分钱的情况下
我认为写欠条还是天经地义
毕竟现在房子并不是十万八万，而是乘10，乘20的关系

你自己好好看看你敲的这段话是什么意思，儿媳是出资人子女吗？儿媳妇没拿一分钱那是谁还贷款？儿媳妇有说不写欠条吗？你认真看了帖子？

为啥那么多人说楼主不好，你们那些说不好的结过婚吗？买过房吗？我反倒觉得她做的没错啊，明算账有啥错的。说欠条是形式的，没出问题还算可能，出了问题还会是形式？出钱不是双方一起的事？公婆出不就是跟他儿子出？人家一女的愿意租房住等读博，还觉得人家图啥，真是不知婚姻生活的不容易。麻烦结了婚再过来出主意好吗？明算账挺好，没出问题挺好，出了问题权责清晰，不会闹矛盾多好。还有，我是男的。

到时候换房 写你老公时候 轮到你家来讨论了 我是看热闹

没看懂 为啥只写老婆名字可以规避二套首付上浮的问题？

觉得委屈让你爹妈出钱不就行了，房本随便写你名字想写几个你的名字写几个。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
谁给我买房子了？不好意思，我现在还住在我自己花钱的出租房里

你刚才还说是你老公的博士收入负担的呀

引用 @FOR_Magic2 发表的:
读博期间，国家加实验室补贴不到三千，还要等房子交付，我们要先租两年的房子。博士的工资堪堪够房租。每个学校每个实验室的工资不一样。了解完再说话

冒昧问一句你现在赚多少，公积金能多少

引用 @醉清风啊的 发表的:
人家拿的首付的钱就不是钱了？你还贷款才是钱？ 你公婆都愿意给你们出首付了，帮助你们买房，你自己家人出过什么钱了吗？
如果写两个人名字，一点事都没有，只是因为你要求写你自己的名字，你公婆让你打欠条一点问题都没有。
你就是算计女人，不废话了。

房贷也是公婆再还，楼主就出个身份证。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
还要本金，首付也要还

你真打算还了吗，你妈觉得你委屈，你家怎么不出钱？

引用 @葱花杀手 发表的:
是没有强迫，所以我也建议楼主不要借，这样的霸王条款是个人也接受不了。而且借了以后一辈子受气，一有争吵就叫楼主还钱的滋味，估计你们也体会不了。。

对，有本事别借。

楼主看我，这个事情有那么复杂嘛？其实公平分配起来很简单啊，拟个协议，你们把房款分成4部分，你公婆的首付，你公婆还的房贷，你们夫妻还的房贷（你和你老公各一半），最后卖房时欠款（归属看最后清银行贷款是谁出）。按照买房是的总价算出一个占比，最后卖房所得按这个占比一分就好了。非常公平，出多少钱，拿多少本金和增值部分。
假设你和你老公一分钱房贷都没还呢，俩人离婚了，那这房子确实跟你一分钱关系没有啊，如果贷款都是你和你老公还的并且还清了，那最后卖房你肯定有还贷部分50%的份额。

很简单，从别的地方你能就拿个身份证去找谁借多少钱？我还不说几百万，20万就行！这是几百万还不用还的，你有点心？这是二老一辈子的积蓄，因为你没安全感就让二老拿一辈子的积蓄给你安全感，凭什么？你拿什么给二老安全感？你觉得别人说话不好听，你自己拿啊，我岳父如果在我结婚后给我个几百万买房，别说欠条，以后见面磕个头都行！

引用 @dissfvg 发表的:
楼主看我，这个事情有那么复杂嘛？其实公平分配起来很简单啊，拟个协议，你们把房款分成4部分，你公婆的首付，你公婆还的房贷，你们夫妻还的房贷（你和你老公各一半），最后卖房时欠款（归属看最后清银行贷款是谁出）。按照买房是的总价算出一个占比，最后卖房所得按这个占比一分就好了。非常公平，出多少钱，拿多少本金和增值部分。
假设你和你老公一分钱房贷都没还呢，俩人离婚了，那这房子确实跟你一分钱关系没有啊，如果贷款都是你和你老公还的并且还清了，那最后卖房你肯定有还贷部分50%的份额。

我跟我老公说过出资就按比例不还首付，借钱就还本金+利息，没有收益。或者在正式合同下来之前，添上我老公，借条按照先前说好的。如果坚持他们的欠条，那就不买

引用 @服詹16 发表的:
很简单，从别的地方你能就拿个身份证去找谁借多少钱？我还不说几百万，20万就行！这是几百万还不用还的，你有点心？这是二老一辈子的积蓄，因为你没安全感就让二老拿一辈子的积蓄给你安全感，凭什么？你拿什么给二老安全感？你觉得别人说话不好听，你自己拿啊，我岳父如果在我结婚后给我个几百万买房，别说欠条，以后见面磕个头都行！

你看清楚，我同意按利息签欠条，而不同意收益分成。我怎么理所应当了？

引用 @dissfvg 发表的:
房贷也是公婆再还，楼主就出个身份证。

我不还房贷的？不还首付的？要是拿出欠条是闹着玩的？

引用 @tdsg666 发表的:
你刚才还说是你老公的博士收入负担的呀

我老公是明年入学读博，那是说买了房子交房之前。

引用 @醉清风啊的 发表的:
明白事理的人就是你

法盲，写我名字就是我自己的了？知不知道什么是婚内共同财产，什么是出资证明？

引用 @未知的181 发表的:
要我说就应该写老两口的名字，既然楼主口口声声为了家庭，那这房子写老两口的名字你应该没意见吧，这样你们以后自己买房还是享受一套房的优惠政策

md我一直想问，为啥不能直接写老两口的名字啊，看他们讨论这么长时间，就没人说这个选项

引用 @FOR_Magic2 发表的:
写我名字是为了二套房以及人才优惠，我签欠条的，离婚了他们也有欠条。婚内买房，就算是只写我名字，也是夫妻共同财产，再有欠条在手，我老公怎么会什么也没有？我的诉求是，我公婆借钱给我们，是否有权利要涨价部分的钱？那我离婚后，房产减去增值部分再跟老公对半分，还要还他们的欠条，到底是谁一无所有？

你考虑🔨，跟钱过去吧，憋买房子了，按你说的离婚吧去，这样不用欠条不用还钱。

热评清一色喷你你还不明白，你公婆攒一辈子的钱写你的名字，仅仅是为了给自己一个保障，不至于万一出状况连养老都出问题，你夫妻恩爱家庭和睦干嘛要你还钱？过几年顺理成章就把欠条给你了。
掉钱眼里疯了？你做生意的话，建议你去搞个买房项目，求人拉两轮融资首付就有了。去求银行先借你一两百万花花也行，白纸黑字童叟无欺，看你搞不搞的来。

就写你一个人的了还要啥

确实要了增值部分就不应该再要利息
在几乎确定要走一道离婚流程的前提下，站在男方父母的角度，要增值部分更保险些
另一方面，我觉得你跟你老公都还年轻，生活经验和阅历还在积累的过程中 ，买房子没有必要考虑（自以为的）那么长远，以致于陷入死胡同。这个也很正常，我几个硕士师弟毕业前我给他们讲买房子以及买房子主要考虑的几个因素，他们都无法感同身受的理解。

既然不愉快就不买呗

引用 @人生若只如初见啊 发表的:
你考虑🔨，跟钱过去吧，憋买房子了，按你说的离婚吧去，这样不用欠条不用还钱。

热评清一色喷你你还不明白，你公婆攒一辈子的钱写你的名字，仅仅是为了给自己一个保障，不至于万一出状况连养老都出问题，你夫妻恩爱家庭和睦干嘛要你还钱？过几年顺理成章就把欠条给你了。
掉钱眼里疯了？你做生意的话，建议你去搞个买房项目，求人拉两轮融资首付就有了。去求银行先借你一两百万花花也行，白纸黑字童叟无欺，看你搞不搞的来。

我怎么不给保障不给心安了？我问你？还要我怎么样给心安？意思是我公婆借了钱给我买房子，他们所有的要求不管合理不合理我都得满足这才行？你可真会慷他人之慨，那我签了这样的欠条，真的出万一，我特么还首付还垫付还房贷还要还他分成，然后他们还有出资记录证明房子跟我没关系。我特么跟我老公两三年了，一直租房子，我逼过买房子？现在有了孩子才提买房子，还主动打欠条，这也不行？他们有什么不心安的，欠条，出资记录，孩子都在，我能跑了不成？我骗房子，我写欠条？我骗房子我下这么大的成本就为了一个160万的房子，还要还首付还房贷，还跟老公对半分的？你是缺钱缺疯了吗？

引用 @alexxxvv 发表的:
确实要了增值部分就不应该再要利息
在几乎确定要走一道离婚流程的前提下，站在男方父母的角度，要增值部分更保险些
另一方面，我觉得你跟你老公都还年轻，生活经验和阅历还在积累的过程中 ，买房子没有必要考虑（自以为的）那么长远，以致于陷入死胡同。这个也很正常，我几个硕士师弟毕业前我给他们讲买房子以及买房子主要考虑的几个因素，他们都无法感同身受的理解。

我有孩子了呀，我结婚两年都没买，因为宝宝才决定买的。而且房子是稳中有涨，既然是必需品，那为什么不早点买？房价涨了花的更多，更何况租金也是成本。我要是冲着房子来，我等这么久？也正是因为考虑到父母的顾虑，才说签欠条的。但是条款太苛刻，而且严重损害我的利益，我才不同意签带有这个条约的欠条。你想想，你的姐妹结婚几年一直租房，好不容易下定决心买房子，除了找父母兄弟姐妹借钱还能找谁？借钱买房不仅要还借的钱，还要把房子增值部分也给人家的，有几个能做到？那些口口声声找银行借钱的，有几个买房子的首付是去找银行借的？又有几个是靠自己努力全款买房的？真是何不食肉糜。。

引用 @daledule 发表的:
就写你一个人的了还要啥

法盲，写一个名也是两个人的房子。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
我有孩子了呀，我结婚两年都没买，因为宝宝才决定买的。而且房子是稳中有涨，既然是必需品，那为什么不早点买？房价涨了花的更多，更何况租金也是成本。我要是冲着房子来，我等这么久？也正是因为考虑到父母的顾虑，才说签欠条的。但是条款太苛刻，而且严重损害我的利益，我才不同意签带有这个条约的欠条。你想想，你的姐妹结婚几年一直租房，好不容易下定决心买房子，除了找父母兄弟姐妹借钱还能找谁？借钱买房不仅要还借的钱，还要把房子增值部分也给人家的，有几个能做到？那些口口声声找银行借钱的，有几个买房子的首付是去找银行借的？又有几个是靠自己努力全款买房的？真是何不食肉糜。。

我觉得你们现在买这个房子最大的作用就是对冲近几年房价再次暴涨的风险，再略微带点投资属性。
你老公毕业之后去哪工作都没定，不知道新房子离你工作地点近不近，一个地段偏远，学区差，通勤成本有可能很高的房子，到时候最好还是置换，而不是再买一套

引用 @网络沦落人 发表的:
你身边有博士么？？谁告诉你博士没收入的？

博士和博士的区别比人和狗都大，一个月两千多的见过，两万多的也见过，你怎么知道楼主老公什么情况

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
公婆还是不同意，我跟老公讲那就不坚持，可以写两人名字，也可以先不买房，以后自己买

不仔细看的？

那你就别买啊，硬气点

引用 @虎扑JR2060934527 发表的:
借钱凭什么还增值部分？一百万买的房，几年后还公婆两百万，借钱买房的意义何在？打欠条没问题，楼主是同意的，还主动提出给利息，楼主并没有什么问题

🧠是个好东西

引用 @轻松and愉快 发表的:
我服啦！！！一堆直男，我是支持父母的，但是房子增值要分成，减值呢？ 楼主都说了盈亏自负，这没毛病啊，但是应该给利息。

那就和公婆说啊，贬值也算公婆的部分不就好了

楼主一分钱不出还想怎么样呢

引用 @雷王龙帝 发表的:
为啥那么多人说楼主不好，你们那些说不好的结过婚吗？买过房吗？我反倒觉得她做的没错啊，明算账有啥错的。说欠条是形式的，没出问题还算可能，出了问题还会是形式？出钱不是双方一起的事？公婆出不就是跟他儿子出？人家一女的愿意租房住等读博，还觉得人家图啥，真是不知婚姻生活的不容易。麻烦结了婚再过来出主意好吗？明算账挺好，没出问题挺好，出了问题权责清晰，不会闹矛盾多好。还有，我是男的。

只许你明算账小算盘打得精细，就不许人公婆明算账跟你计较下？借钱的时候谈人情，分利益的时候就明算账了？都是成年人了，买房这种事不是父母的义务，啃老别啃得理所当然！反正换我如果公婆都愿意出首付了，我是不在乎欠条怎么写，你觉得楼主叫得这么响就真会还这个钱吗？刨去日常开支，养孩子的费用，还完房贷，你觉得她还能剩几个钱还公婆？还不是吃定了只要不离婚公婆就不会让还钱，揣着明白装糊涂！你和她一样装傻充愣！还在这装已婚人士，真的已婚不会像你这么的天真！

婚后购买房产不能单独写一方的名字吧

引用 @冒险雷探长 发表的:
虽然楼主强调了，但我还想再说一次

你可能没看到，lz有假离婚计划

引用 @虎扑JR0619158043 发表的:
本来如果写两个人名字他们没要求打欠条，写你一个人的名字要求打欠条我觉得合理啊，而且最后如果你和你老公感情挺好，但是没还上这个钱，难道他们能去告你？只是怕你变心了而已啊，我觉得没问题

看了这帖子我才发现，原来女人真觉得天经地义啊

引用 @馅饼啊馅饼 发表的:
看了这帖子我才发现，原来女人真觉得天经地义啊

一部分而已，我是女的，没觉得天经地义

引用 @云翼龙起升 发表的:
只许你明算账小算盘打得精细，就不许人公婆明算账跟你计较下？借钱的时候谈人情，分利益的时候就明算账了？都是成年人了，买房这种事不是父母的义务，啃老别啃得理所当然！反正换我如果公婆都愿意出首付了，我是不在乎欠条怎么写，你觉得楼主叫得这么响就真会还这个钱吗？刨去日常开支，养孩子的费用，还完房贷，你觉得她还能剩几个钱还公婆？还不是吃定了只要不离婚公婆就不会让还钱，揣着明白装糊涂！你和她一样装傻充愣！还在这装已婚人士，真的已婚不会像你这么的天真！

我公积金贷了50万，每个月总共还款4500不到。等我老公毕业上班，双职工家庭，我还不起房贷？一年多了没有但是至少也能攒个七八万了吧？我没有还款计划？我们夫妻都商量好了的事情，你张口就来？我打什么小算盘了？

引用 @FOR_Magic2 发表的:
写我名字是为了二套房以及人才优惠，我签欠条的，离婚了他们也有欠条。婚内买房，就算是只写我名字，也是夫妻共同财产，再有欠条在手，我老公怎么会什么也没有？我的诉求是，我公婆借钱给我们，是否有权利要涨价部分的钱？那我离婚后，房产减去增值部分再跟老公对半分，还要还他们的欠条，到底是谁一无所有？

要这么想，你能享有的其实只是你还贷部分比例的增值。其他钱确实他们出的。

引用 @FOR_Magic2 发表的:
你说了不离婚就属于我，错。是属于我和我老公的。第二，如果离婚了呢？我就要还本金+垫付房贷+增值。再有条件，如果贬值了呢，是否会减本金？第三，人人都说老人是为了规避风险，我也愿意签欠条（不含增值条款）或者他们出出资证明，那我的风险呢谁来替我规避？

贪得无厌，冷漠自私好污感恩之心，公婆并没有占你一点便宜，而你却一直算计。现在借钱的都是这样的？你怎么不找父母借呢，喔，对，你妹妹比你重要