18层和顶楼真的不能买吗？

今天去看房子了，看了一下132平的。但是这栋楼一共18层，所以18层也是顶层，所以这一层价格相当低，只要190万多点就能拿下，同一栋楼，层数差一点14层就得240万，其他楼层只有4楼220万左右，其他更贵。。。同一栋楼不是一层相差50万，真的很心动，但是我跟我老婆双方父母都不同意这个18楼，甚至14楼都不行，唉，18楼+顶楼真的不好吗？

18楼14楼还行。顶层大概会漏水，不建议碰概率。

顶楼怕热和漏水，至于18。。。长辈会忌讳的。

引用 @吴彦袓 发表的:
18楼14楼还行。顶层大概会漏水，不建议碰概率。

那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

放屁，我就是住的18楼

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

你咋知道开发商靠不靠谱……万科中海龙湖华润的房子漏水都是常事，肯定有不漏水的，但这真是凭运气

楼主再砍砍价，18楼改成17B，电梯也改一改。顶楼就顶楼，没啥大问题

引用 @嗜血我狼 发表的:
你咋知道开发商靠不靠谱……万科中海龙湖华润的房子漏水都是常事，肯定有不漏水的，但这真是凭运气

老哥你没提仁恒我就放心多了

18楼无所谓，迷信而已。顶楼就有问题了。所以你的问题不在18，而是在顶楼

我家就是买了顶楼，漏水还有热的这个问题买之前就已经心里有底了

顶楼最好不要买，数字不重要

我当年准备买18楼，岳母说18层di'yu…… 我就没买了……

我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

问题在顶楼，18楼现在忌讳的人已经越来越少了，年轻人不在乎这个

我有个和你差不多的房子

顶楼是真的怕漏水~这样后患无穷~不是说不能买~

引用内容由于违规已被删除

一般都是18楼，然后带4的楼层空余。小年轻无所谓，长辈忌讳。我当时买的时候就只剩18 14加上顶楼和底层

引用 @嗜血我狼 发表的:
楼主再砍砍价，18楼改成17B，电梯也改一改。顶楼就顶楼，没啥大问题

当时候入住的话开发商会改成19楼，但主要就是顶楼这个问题

引用 @su6933668 发表的:
18楼无所谓，迷信而已。顶楼就有问题了。所以你的问题不在18，而是在顶楼

是这个样子的，18的话长辈那边硬说也就过了，最怕就是顶楼到时候漏水

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

挺心动的，冷热无所谓，反正现在空调都远程控制了，回家前可以开好，怕就怕过个几年漏水

引用 @De罗斯 发表的:
我有个和你差不多的房子

是的哈哈

我住14。。。。。

在绝对价格面前，一切不利因素都是扯淡。一般新房顶楼价差在10%就可以。你这个都到20%了，放心买吧楼主。交付了花个四五万做做防水隔热，好的很。

引用 @嗜血我狼 发表的:
你咋知道开发商靠不靠谱……万科中海龙湖华润的房子漏水都是常事，肯定有不漏水的，但这真是凭运气

我们这个是中天的

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

我卖房的朋友说顶楼漏水不是质量的问题，是结构的问题。

引用 @De罗斯 发表的:
我有个和你差不多的房子

接近满分的户型！

顶楼不能买，18楼可以，比14楼好

隔了50w！自己做一做防水，然后买辆车，不香咩？！

引用 @虎虎呼呼虎虎呼呼 发表的:
隔了50w！自己做一做防水，然后买辆车，不香咩？！

香！！！

引用 @南五大魔王 发表的:
老哥你没提仁恒我就放心多了

兄弟啊，这几个算是全国口碑比较好的几个了，我的意思是就算顶级房企，顶楼漏水都是常事，更何况小开发商😂

引用 @教育部 发表的:
香！！！

真替你们这些有钱人捉急！

我觉得前几年买房18楼是抢手层，不知道现在的人怎么会忌讳🤷‍♂️。顶楼的话装修时可以自己做一次外防水，要不了几个钱

我就买的18楼，总共28楼，只要不是低层顶层我都接受。

引用 @教育部 发表的:
我们这个是中天的

哪里的中天

18层可以，顶层真的不要买。

18和顶 能避免就避免 以后出手也难啊

引用 @卢惠光 发表的:
哪里的中天

浙江嘉兴

我顶层住那么多年了也没啥问题

奇怪了，什么年代了还忌讳这些，便宜几十万，不好啊，我觉得应该马上抢啊，如果只是觉得18楼不好听这么便宜，绝对是福利

引用 @召唤神龙的尤文图斯 发表的:
我觉得前几年买房18楼是抢手层，不知道现在的人怎么会忌讳🤷‍♂️。顶楼的话装修时可以自己做一次外防水，要不了几个钱

18楼怎么可能抢手，我这18楼一直以来都卖不好，加上出了杭州那个事以后，18楼更难了

大家越迷信越好，这可是实打实的50万！

引用 @yuyao1214 发表的:
18楼怎么可能抢手，我这18楼一直以来都卖不好，加上出了杭州那个事以后，18楼更难了

确实 杭州那个事情对我们嘉兴这边影响挺大的。。。

引用 @教育部 发表的:
确实 杭州那个事情对我们嘉兴这边影响挺大的。。。

😄，不是1802就还好，不过顶楼问题确实多，以后转手也难，如果资金吃得消，建议其他楼层，如果缺钱。那就上吧。宁波jr.留

我家就18楼，1801

引用 @云吞 发表的:
我家就18楼，1801

老哥 我和你一模一样

如果是东北的话顶楼绝对不要买，肯定会漏水，南方的话不清楚

18 楼没什么问题，一个房地产行业的朋友告诉我谁家顶楼也不行，但是顶楼确实价格好

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

尖顶有瓦的好一点，平的很难不漏水。

引用 @嗜血我狼 发表的:
你咋知道开发商靠不靠谱……万科中海龙湖华润的房子漏水都是常事，肯定有不漏水的，但这真是凭运气

顶层漏水那真的是早晚的事，后期物业维护再差点，那真是想想都让人崩溃

现在不都是17B什么的吗......

没差这么多吧，现在没人去在乎这个。

引用 @V5虎威太岁87 发表的:
放屁，我就是住的18楼

我住14楼，在乎那些的14块钱的东西不要买了？班级14号别排了。14岁别活了？，24岁完蛋了？44岁？我的天这一辈子累不累

你这便宜50万，相当于打8折了。还没有被抢？

引用 @吴彦袓 发表的:
18楼14楼还行。顶层大概会漏水，不建议碰概率。

9012年了还在说顶层漏水，你盖的是瓦房吗？顶楼比较热是真的。

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

房子这么贵重的东西能不去赌这点概率就别去赌

引用 @嗜血我狼 发表的:
楼主再砍砍价，18楼改成17B，电梯也改一改。顶楼就顶楼，没啥大问题

吃太饱了，14岁你活不活了，14块钱的东西你还买不买了？你孩子在班上14号咋整？今天14号你过不过？出不出门？一家四口人，咋办？家里四个房间咋整？柜门刚好四个，咋办？车上坐了四个人，抓一个人顶五个？

放她妈个屁

引用 @辗转成歌 发表的:
大家越迷信越好，这可是实打实的50万！

等你以后二手想出手的时候就不是这么想了，差价更大都不好出手。

为什么不行。自己加戏吧？十八十八，要发要发。我觉得挺好啊

你买的时候便宜几十万 等你卖的时候 你和15楼一个价

引用 @好好说说吧 发表的:
吃太饱了，14岁你活不活了，14块钱的东西你还买不买了？你孩子在班上14号咋整？今天14号你过不过？出不出门？一家四口人，咋办？家里四个房间咋整？柜门刚好四个，咋办？车上坐了四个人，抓一个人顶五个？

你精神不好吧，18和14一样?18楼和17楼价格一样，你愿意选18楼?那我祝你一辈子和18有关，下辈子也和18有关

引用 @教育部 发表的:
浙江嘉兴

你这市中心了吗，，这么贵了啊，

顶层挺好啊安静，现在停电也少。

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

现在担心顶层漏水还不如担心标准层卫生间漏水

引用内容由于违规已被删除

暴躁老哥说的有道理👍

引用 @好好说说吧 发表的:
我住14楼，在乎那些的14块钱的东西不要买了？班级14号别排了。14岁别活了？，24岁完蛋了？44岁？我的天这一辈子累不累

而且我们这14和18新房一般出来都被抢，价格优势 这年头 便宜才是王道

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

在绿城做物业的告诉你，十个屋顶，至少六个在漏

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

说实话2年一般还看不出问题。

引用 @嗜血我狼 发表的:
兄弟啊，这几个算是全国口碑比较好的几个了，我的意思是就算顶级房企，顶楼漏水都是常事，更何况小开发商😂

我自己做房地产行业的 就是信赖仁恒的品质买了仁恒

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

侧墙如果外立面做造型的话，凸出的位置真的容易渗水

不能买，太不吉利了，想不明白为什么要建十八层，直接建十九层不好吗？

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

渗漏水完全看运气，我作为开发商的员工都不敢打包票。。。

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

侧墙只需要看是不是全混，全混外墙是不会侧墙漏水的，但是屋顶没有特别好的办法能够完全避免

18和顶楼 分开好多人都觉得不好，还18+顶楼，不同意肯定的了

中国还是信封这个，我买的楼栋就是最高18，那时候我挺想买18的，我妈死活不同意，我说18要发我生日也是18号就是不同意，最后最贵的12和16选了16，户型啥的一模一样贵了几十万，其实只要不是楼盘质量有问题没多大差别真的。

广东这边的18楼好多都改成17b什么的。。。

引用内容由于违规已被删除

跟地狱扯不上关系，又不是地下十八层。

如果有阁楼，露台，果断下手

引用 @风格风降价了 发表的:
奇怪了，什么年代了还忌讳这些，便宜几十万，不好啊，我觉得应该马上抢啊，如果只是觉得18楼不好听这么便宜，绝对是福利

18楼，买入便宜点，卖出难出手…年轻人住住无所谓，上了年纪的多少有忌讳

引用 @风格风降价了 发表的:
奇怪了，什么年代了还忌讳这些，便宜几十万，不好啊，我觉得应该马上抢啊，如果只是觉得18楼不好听这么便宜，绝对是福利

为什么18不好听呢？不是要发的谐音吗？

实在没得选，便宜50万顶楼可以入的，你这样想，自己花5万楼顶做个防水，还便宜45万呢，不过现在房子多，选择多，再挑挑看

引用 @拉风的虎虎 发表的:
为什么18不好听呢？不是要发的谐音吗？

十八层地狱，挺脑残的。我觉得高层十八绝对舒服，我还觉得是要发呢

能买，但是这个房风水极差…如果你信这个的话

我就买的18楼，顶楼20，前几天自己妈妈都说我房子买的晦气，可是买房的时候他们没有出一分钱，想想都憋屈，我难道不想要好的吗？唉

引用 @拉风的虎虎 发表的:
为什么18不好听呢？不是要发的谐音吗？

不是不好听…是18层地狱…

个人买都没问题，但是，你卖的时候，你就发现会更比其他楼层更难卖，价格低很多也卖不掉，这个投票说明不了什么问题，事实就是顶层难卖，18楼也相对难度更大一些

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

我租了几次房子都是顶楼，不用担心楼上有孩子吵到。我自己买房买的倒数第三层东南方向。再买房其实买西南方向的高楼层好，东南方向侧墙更容易漏水……

引用 @傻嗨 发表的:
不是不好听…是18层地狱…

18层地狱，从第一层到第十八层都是地狱，我觉得他这个18超划算，应该还能上天台烧烤，

我就是顶楼，买之前看了图纸，又找人问了包项目的，确定楼顶隔热层防水层都做的挺好才下手。

可以买，就是漏水问题看天了，发现漏水及时找开发商

顶楼不说漏水 夏天真的热死 开空调都没啥用

引用 @哇塞猛哥 发表的:
我当年准备买18楼，岳母说18层di'yu…… 我就没买了……

你岳母住第几层

引用 @教育部 发表的:
挺心动的，冷热无所谓，反正现在空调都远程控制了，回家前可以开好，怕就怕过个几年漏水

我也是顶层，七八年了，没什么问题，现在夏天基本家家都开空调，所以不热，

引用 @小白兔爱吃牛肉 发表的:
我卖房的朋友说顶楼漏水不是质量的问题，是结构的问题。

卖房的也懂工程了？

18不18没啥问题，主要是顶楼，顶楼能不漏水就真的不错了，还有就是平顶还是尖顶，平顶夏天挺热的，尖顶一般自己还能隔出半层当仓储，顺带起到隔温的作用

顶楼好，没人吵，还能在别人头上拉屎

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

2017年中国新建屋顶漏水率百分之九十五

楼主，我的就是18+顶，纠结好久还是买了，优点是视线好，不吵闹，缺点就是有漏水渗水的隐患，至于冬冷夏热我这是不会有这个问题。凡事都有双面性，我个人觉得没什么问题！