18层和顶楼真的不能买吗？

顶楼年数久了基本上都会有漏水滲水的问题吧 不过只要不太严重 还是不影响生活的 运气不好 严重的话就难受了

引用 @冒仄希归来 发表的:
那是房子质量不行，靠谱开发商的房子楼顶完全不会漏水，我知道的侧墙渗雨的比楼顶漏水的多。

顶楼基本上都会漏水的啊

引用 @秋日漫漫 发表的:
我做工程的同学是这么说的，现在工程唯一能搞油水的灰色地方就是楼顶防水…一般只要保证国标就行。
至于剩下来的用料么，就看个人良心了……

防水材料用的不好，漏雨概率太大了。

引用 @鱼哥快跑十七来了 发表的:
你的长辈都没有脑子吗

你有病吗

引用 @顾里云微 发表的:
你有病吗

你有病吗

如果有条件，还是不要买。以目前的技术来说，留雨是大概率事件，只是早晚的问题。

引用 @siebzig 发表的:
那漏了好补吗

好补啊，过几年再漏再补

我怼这些忌讳迷信4和14的人。然后被折叠了。这条街其实也一般般啊

引用 @445120503 发表的:
主要是顶楼，和18没有关系。

看帖子吧 人家提到了4楼，根本不是说栋楼的事

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

人家说的不是顶楼的问题……

引用 @siebzig 发表的:
hhhhhh，就是说有些是怎么都找不到漏水点的么？那好可怕。找得到问题的，修好贵吗？

只要是质保内，就可以免费修，找不找得到那就是土建单位或者是幕墙单位愿不愿意花心思去找的问题了

引用 @Τrαcy麥 发表的:
现在的高层住宅侧墙应该都是混凝土的吧？

那可不一定。。。买之前最好还是问一下

引用 @华歌尔奥特曼 发表的:
18层地狱，从第一层到第十八层都是地狱，我觉得他这个18超划算，应该还能上天台烧烤，

确实，17难道就不是地狱了？

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

地暖区别大了啊，你楼上没有地暖，效果差远了

房子不是随便换的东西，要买个满意

刚买的6楼洋房顶楼带阁楼露台，笑看一堆没住过顶楼的漏水党吹逼，话说我见过的新闻楼上卫生间漏水都比顶楼漏水多多了，顶楼漏水花点钱就办了，楼上漏水打官司的都比比皆是，比顶楼漏水麻烦太多，更别提大概率的噪音问题

自住以后不打算卖就行

现在做个防水工程分分秒秒的也不需要太多成本，还可以找个做阳光房的理由房漏水。

引用 @风格风降价了 发表的:
奇怪了，什么年代了还忌讳这些，便宜几十万，不好啊，我觉得应该马上抢啊，如果只是觉得18楼不好听这么便宜，绝对是福利

你不忌讳，你卖的时候，买的人忌讳，到时候你去怪谁。自己住不考虑卖的话，这个高度其实挺舒适

你这个户型图是桐乡中天江南成品的131的吧？？？？中天还有楼王还没卖完的

确定是楼王那一栋顶楼190万吗？有想法的

渗漏是最大的问题，自己平衡吧

引用 @篮网送温暖 发表的:
在绿城做物业的告诉你，十个屋顶，至少六个在漏

是的 我岳父做工程的 坚决反对我买顶楼。。之前看中一套130方400万的江景，我巨喜欢，岳父坚决反对。。现在那套房子800万了

只要价钱到位了，任何商品都可以真香。
别人说的顶楼不能买，那是顶楼客观存在有不足之处，你可以说开发商防水做到了极致，四季空调。但不代表因为开发商做得好，所以顶楼就没有漏雨，隔热差的风险。一换一的选择下，没人愿意选顶楼，顶楼确实不好，一万个jr说顶楼能住也没用，开发商能卖，那就肯定能住，但能住≠最好，这是两个概念。
但是你的情况是低了50万，50万啊，顿时顶楼就冬暖夏凉四季如春了。。。。
就像别人吐槽iphone信号差，大边框一样，但是pdd不到四千五，边框突然就变窄了，他要是卖个三千五，嘿，就连信号都变好了。
只要价钱到位，很多问题，他都不在是问题了。。。

引用 @好好说说吧 发表的:
我住14楼，在乎那些的14块钱的东西不要买了？班级14号别排了。14岁别活了？，24岁完蛋了？44岁？我的天这一辈子累不累

我也住14楼，又买了个44楼，这不就是个数字嘛，不喜欢直接买个8888门牌号贴上，多大的事。

引用 @Eyccccccc 发表的:
我就18楼顶层，目前2年没啥问题，客观说好处就是层高比楼下的其他高10公分，安静，你楼上没人骚扰你，楼顶可以遛狗挺方便，缺点是夏天确实热一点，冬天没啥感觉都有地暖。漏雨没发现，楼上老哥说的也对质量不好侧墙也会渗雨。买的时候并不便宜只是可以不买车位，价格也和下面差不了多少，目前来看感觉良好。

冒昧问一句，楼顶遛狗不会吵到顶层的其他住户吗？我之前租在顶层，结果隔壁天晚上天12点上去遛狗，跟打雷一样🐶🐶

引用 @小白兔爱吃牛肉 发表的:
我卖房的朋友说顶楼漏水不是质量的问题，是结构的问题。

结构问题不是质量问题么？笑话

引用 @勒布朗詹姆斯曰 发表的:
确实，17难道就不是地狱了？

看来房子得从19楼开始买起了

18楼在一些地区是吉祥数字，疯狂抢。但是你要是信这些东西，就一定别买。而且顶楼最大的担心就是漏，你肯花钱，6年做一次防水，一次防水一万多，一个房子你住几个六年啊？三四个就有可能换了吧

我爸有一个朋友蛮有钱的，买的顶楼，带天台，贼漂亮

引用 @zytmy小可爱 发表的:
确定是楼王那一栋顶楼190万吗？有想法的

是的 不过现在顶楼不考虑了 碧桂园北城春晓也在看

引用 @小白兔爱吃牛肉 发表的:
我卖房的朋友说顶楼漏水不是质量的问题，是结构的问题。

你卖房的朋友懂个鸡儿，就会忽悠，楼塌了都是质量问题，别说其他的。

顶楼能不碰就不碰吧。我房产销售干了8年多了，服务过大小5家房开，所有团队共计销售过万把套房子吧，顶楼真的是。。。小渗漏还能修修补补，大渗漏搞不好的。今年夏天的时候有个顶楼17处渗水，施工方修了一个多月花了好几万实在修不好，最后协商一次性赔了20多万让业主自己修，业主拿了赔偿立马把房子卖了去别的小区买了。接盘侠目前正在装修，几个月没下过雨，估计还没发现渗漏，唉

听别人说的顶楼早晚漏水，不知道真假，谁知道屋顶防水会不会老化，有没有明白的

引用 @打铁的麦蒂 发表的:
是的 我岳父做工程的 坚决反对我买顶楼。。之前看中一套130方400万的江景，我巨喜欢，岳父坚决反对。。现在那套房子800万了

你岳父坑你，其实自己买了，🐶

嗯。。。。有一说一。目前的中国的建筑，顶楼漏水是大概率事件。 就看你赌不赌的起

花10万去楼顶做好防水

次顶楼才是智商税~花比楼下多的钱~体验比低几层没区别~又享受不到顶楼的视野和清净~顶楼如果价格便宜很多或带阁楼不买就是傻

引用 @宸miracle轩 发表的:
你岳父坑你，其实自己买了，🐶

岳父说屋顶必漏水。。

我买的18层顶楼…贼舒服，当然迷信的人就算了，我家后面是山，夏天风吹的很舒服，不吵是最关键的。我半夜洗衣服，楼下都微信跟我说吵…

引用 @惊醒的昊子 发表的:
同是18楼顶楼，浙江沿海城市看不到海，夏天风特别大，反而很凉快。冬天就明显比较冷。漏雨没发现，但是顶楼的电梯声音比较大，晚上安静的时候书房能听到。
最可怕的是停电，台风一来就停电，今年走了3次楼梯，想死的心都有

同顶层，电梯声音是比较烦，冬天有太阳不冷，夏天开窗户超凉快，买顶层最好两梯两户，要不然等电梯太麻烦

18,楼我觉得没问题，我家以前也住过顶楼，夏天热点现在来说不算什么事

不过漏水是需要考虑的
这价差50万我觉得可以冲了，如果价差10万的话肯定不买顶层

引用 @风格风降价了 发表的:
奇怪了，什么年代了还忌讳这些，便宜几十万，不好啊，我觉得应该马上抢啊，如果只是觉得18楼不好听这么便宜，绝对是福利

18谐音不就是要发

要发，为啥不住