妻子将房产1元过户给其弟，丈夫起诉确认协议无效 zt

海淀区房子一元过户，我尼玛……

引用 @老白欢乐多 发表的:
要是学区房，不敢想……

要给孩子上户口的可不就是学区房

引用 @周一的爸爸 发表的:
我倒觉得是妻子要不回来了，没办法自己告弟弟，就让老公把自己和弟弟都告了，然后要回来

明摆着的呀，这女的都去法庭了，结果她弟弟不来

引用 @东兴帮耀阳 发表的:
如果不是夫妻之间去名，就相当于去掉的这个人把他相等的份额出售或者赠与给你，按照份额部分交税

有老哥说，有些地方还是有政策，过户给弟弟等亲戚，可以不收税，类似楼主发的这个新闻，是真的吗

引用 @林被懒怕给你哈 发表的:
海淀区，几千万吧？

几千万？当别墅还是四合院呢……
海淀区均价也没十万

引用 @唯爱大臭臭 发表的:
强制执行。

难，我同事09年卖的石景山的房子，8000一平卖的。他父母不同意搬走，法院也没办法，只能他每月支付购房人房租。

引用 @大头阿狸no 发表的:
伏弟没扶到弱智还行。还知道要去起诉，这弟弟是畜生。真是无语

也不能算伏地魔，伏地魔的意思是无下限的帮，比如不断送钱，他这个本来只是帮个户口，这种如果姐弟关系好，帮一下无可厚非，用完还回去，姐姐没损失的，但是弟弟决定不做人了

引用 @豆浆油条jc 发表的:
同，原因有二，一，老婆在庭上同意赵先生的看法，二，弟弟收到了传唤但开庭并没有来。由此看来弟弟不会归还房产的

借楼问一句，法院都判决了，拒不执行会发生什么？

引用 @周一的爸爸 发表的:
我倒觉得是妻子要不回来了，没办法自己告弟弟，就让老公把自己和弟弟都告了，然后要回来

最终，法院判决田女士与田先生签订的协议中有关涉案房屋的约定无效，两人签订的房屋买卖合同无效，田先生协助将房屋转移登记至田女士名下。
---就你说的这个理儿

这一唱一和的，孩子办了户口上了学，房产变更没交税，打个官司把房子要回来，这家人实在是高。。

引用 @linyou 发表的:
被告田女士辩称，她同意赵先生的诉讼请求，确认其主张的合同无效。田先生当时要给其子办户口，所以借用了自己的房产。

不是伏地魔，只是后悔了，俩夫妻打场默契球。

应该是她弟弟当时这个借口办户口的事他们夫妻都知道也同意了，但是没想到办成了之后他弟弟不把房子还回来。。

引用 @plutocool 发表的:
现在想占这种便宜的人多了。
前几天街上就有：
1. 一个JRS的叔叔，自己家拆迁分了一套房子。叔叔要低于市场价买，还要先支付一半。
2. 另外一个JRS的亲戚， 房子买了几年了，亲戚要原价买。而且也是不贷款，以后慢慢还，先过户。

这种亲戚要他们干啥？

引用 @默默刷数据 发表的:
就是拖了，法院强执判下来只是个判决文件，不会安排清房的实际行动力，只能等弟弟拒绝执行强执上了失信，才会慢慢有影响，有的人连失信都不怕就无解了

这个房子是他们夫妻还住着呢！只要拿着法院判决书去改名字就行

这个忙也敢帮

引用 @一滩屎 发表的:
本来没啥，亲戚直接行个方便
八成是小舅子办完户口不愿意转回来吧？

北京的房产，户口一旦上了不想转走谁都没办法，房子要回来了户口也赶不走。

其实不是什么伏弟魔，他们三人演了一场好戏！田先生用一元帮自己的儿子办理了户口，然后赵先生起诉至法庭，判决合同无效，田先生又协助将房产登记至田女士，整个过程中，节约了多少过户费用？然而他们三有什么损失呢？

引用 @我是威金斯有问题吗 发表的:
这个是正解，也不是扶弟魔，就是单纯帮一下弟弟，结果弟弟翻脸不认人了。

好奇求问一句：万一这渣弟在起诉之前降价甩卖了怎么办呢？

引用 @pokjjkop 发表的:
好奇求问一句：万一这渣弟在起诉之前降价甩卖了怎么办呢？

可以资产保全。冻结。

其实就是帮忙弄个户口，现在转回来不好操作，干脆起诉，简单还不花不了多少钱

还有一种可能，仨都不坑。

弟弟小孩要上学，得过户拿学位，但是来回的税费太贵了。
先1元交易过户，交最少的税费，入学后起诉协议无效，省下一大笔税。

引用 @空城空 发表的:
那不是把自己名声搞臭了吗

名声臭也顶不上几百万啊

引用 @用户0098254072 发表的:
PRO？
MAX都不够
伏地魔INFINITY

伏地魔ultimate

这算是婚内双方财产吧。女的无权做主的，更何况只一块钱，呵呵。
这要是脾气暴躁点的，肯定得离婚，哪怕把房子卖了一人一半

一元能过户？我去办的时候要报三次价，三次没达到当地房产局预期值就嗝屁了啊！

话说怎么过户的，杭州这边二手房买卖交税的时候每个区域房子都有一个参考价！卖房价格不能低于参考价太多的

引用 @就老去吧1992 发表的:
扶弟魔pro，超强续航，无敌功率。

楼下才正解，这个大家笑笑

引用 @周一的爸爸 发表的:
我倒觉得是妻子要不回来了，没办法自己告弟弟，就让老公把自己和弟弟都告了，然后要回来

完全同意可能性，当初可能夫妻俩这个帮助弟弟，结果后来弟弟不认了！

媳妇同意诉求，小舅子不出庭，这官司这么顺利？呵呵，为了房产转移的时候避税吧

引用 @幽彌狂 发表的:
感觉是正解，省了往回过户的税钱。

对啊，无效合同连当时过户的契税都可以退！这招高明。

引用 @汪大力 发表的:
这事不对吧？如果都这样避税还得了？你去过户房产局对你的房产是有评估价的，不是你说一元就一元吧？
要是这样，那以后大家都私下交易，全部以一元为房款进行交易，国家还怎么征收税？

你一块钱买的，下次如果在卖如果是100万就会按照100万增值收税。私下转账被抓到肯定违法，但如果真就卖1块钱应该也没办法

引用 @汪大力 发表的:
这事不对吧？如果都这样避税还得了？你去过户房产局对你的房产是有评估价的，不是你说一元就一元吧？
要是这样，那以后大家都私下交易，全部以一元为房款进行交易，国家还怎么征收税？

不能这样交易是这两年才有的。现在这样搞，视为馈赠，要收税的。

引用 @plutocool 发表的:
现在想占这种便宜的人多了。
前几天街上就有：
1. 一个JRS的叔叔，自己家拆迁分了一套房子。叔叔要低于市场价买，还要先支付一半。
2. 另外一个JRS的亲戚， 房子买了几年了，亲戚要原价买。而且也是不贷款，以后慢慢还，先过户。

家家都有，我外公在市里的房子（不是村里的祖屋）是我妈和我大舅出钱盖的，遗嘱也是给我妈和我大舅其他兄弟姐妹也没意见，但是我妈和我大舅不在老家生活就打算把房子卖了，我姨愿意接手但是要原价打七折，市里带地皮的天地楼过了十几年不涨价就算了还要你少钱

引用 @lt19890919 发表的:
家家都有，我外公在市里的房子（不是村里的祖屋）是我妈和我大舅出钱盖的，遗嘱也是给我妈和我大舅其他兄弟姐妹也没意见，但是我妈和我大舅不在老家生活就打算把房子卖了，我姨愿意接手但是要原价打七折，市里带地皮的天地楼过了十几年不涨价就算了还要你少钱

既然这样，那就别为难你姨了，还是卖给别人吧。
你阿姨愿意接受：你们还得承他人情。

引用 @plutocool 发表的:
既然这样，那就别为难你姨了，还是卖给别人吧。
你阿姨愿意接受：你们还得承他人情。

最后确实是卖给外人了，免得撕破脸回老家都没地方吃饭

引用 @VICK_W 发表的:
这不就是郎咸平的套路嘛…

正想说这个

家里进贼了

会不会有一种可能，09年的时候相关法规允许1元这种行为交易房产，当田女士弟弟的儿子办理完户口后（架设当年法规是要持有房产10年才可办理户口迁移），然而十年过去了，房产交易有市场最低指导价，所以当她弟弟要归还房产时就要大量的税费（北京这房价地税契税营业税的得大好几十万吧），所以两家人就商量了这么一出法院起诉……

一元过户不可能的事情

引用 @就老去吧1992 发表的:
扶弟魔pro，超强续航，无敌功率。

这么操作一番，小孩上到了北京户口赚不赚？

引用 @阿磊是寂寞 发表的:
666
我这有一套500w的
100w卖你吧
你先钱

我这有套10000万的，50万卖你，你你先钱吧。😀

引用 @湾仔小凤仙 发表的:
海淀区的房子，如果是学区房的话，估计得大几百万了

不懂就问，那这房子过户要交多少税？然后打官司诉讼费得多少钱？

办个户口需要卖房子吗？加个人在自己家户口本上不就行了吗？

引用 @seonkoo 发表的:
这么操作一番，小孩上到了北京户口赚不赚？

如果是靠房子上的户口，房子没了，应该户口也没了吧？不然户口落在哪个派出所呢？

引用 @就老去吧1992 发表的:
扶弟魔pro，超强续航，无敌功率。

请看清楚再评论，还那么多点亮，服了。

干嘛小孩上户口还用过户房间? 我叔的小孩直接挂我家户口了 书也一样能读

引用 @用户0098254072 发表的:
PRO？
MAX都不够
伏地魔INFINITY

坑姐魔INFINITY才对。

伏地皇

没有一个明白人，这一家人钻了法律的空子，赚了个学区户口，小舅子不出庭不是关键。

引用 @pokjjkop 发表的:
好奇求问一句：万一这渣弟在起诉之前降价甩卖了怎么办呢？

适用善意取得制度吧

引用 @plutocool 发表的:
现在想占这种便宜的人多了。
前几天街上就有：
1. 一个JRS的叔叔，自己家拆迁分了一套房子。叔叔要低于市场价买，还要先支付一半。
2. 另外一个JRS的亲戚， 房子买了几年了，亲戚要原价买。而且也是不贷款，以后慢慢还，先过户。

我们家原先有片几千平米的果园，然后我爸弟兄两个对半分，后来我奶奶跟叔叔就把叔叔那半加上我家一部分直接卖了。。。钱我家一分都没见。。然后后来我们这紧靠市区，旁边还有贸易广场，厂房价格直线上升，我叔叔又想要地，最后我爸念及亲情把地给了他一半。。。现在我家就还有一千平米出头的地方了，盖了厂房租出去基本坐着收钱，每次想这事就很不爽。因为叔叔这人特别势力，背后坑我家也不是一次两次了，但是爸每次都说毕竟亲兄弟，别计较那么多

引用 @林被懒怕给你哈 发表的:
海淀区，几千万吧？

上户口，肯定是那几个名小学的学区房了

引用 @wakeupgogo 发表的:
如果是靠房子上的户口，房子没了，应该户口也没了吧？不然户口落在哪个派出所呢？

不会没得，只有求学落户会被牵走

引用 @奇帅无比杜兰特 发表的:
名声臭也顶不上几百万啊

上千万，还买不到

引用 @周一的爸爸 发表的:
我倒觉得是妻子要不回来了，没办法自己告弟弟，就让老公把自己和弟弟都告了，然后要回来

其实也不一定，可能就是一家商量好了，等弟弟孩子入学了通过这个办法拿回房子，孩子入学也不可能退学了，也就出个诉讼费，不然再次过户回来住建委那边也通过不了，虚假买卖是逃税行为，犯法的，这样还能逃过惩处

引用 @革命犯萧斌 发表的:
又不是按你的交易价，有评估的

但无效合同可以把一部分税都要回来

引用 @周五晚上 发表的:
真是要是愿意还方法多了， 何必起诉？

一来一回，好几万的税啊，无效合同一部分税都退的回来

引用 @边城浪子一匡 发表的:
不懂就问，那这房子过户要交多少税？然后打官司诉讼费得多少钱？

过户一般好几万，诉讼可多可少

全文什么田先生赵女士田女士赵先生，驴唇不对马嘴

引用 @我是威金斯有问题吗 发表的:
这个是正解，也不是扶弟魔，就是单纯帮一下弟弟，结果弟弟翻脸不认人了。

好奇的就是，既然房屋属于夫妻共同资产，在办理过户手续时难道可以绕过老公？房管局不查验的？

引用 @袁文睿 发表的:
判决容易执行难，尤其是不动产。

房子就是这夫妻两个现在住的房子，只是过户了

引用 @狮子结洁癖 发表的:
借楼问一句，法院都判决了，拒不执行会发生什么？

看内容房子应该还是两口子住

引用 @pokjjkop 发表的:
好奇求问一句：万一这渣弟在起诉之前降价甩卖了怎么办呢？

降价甩卖不行，正常价格可以。善意的第三人。

引用 @狮子结洁癖 发表的:
借楼问一句，法院都判决了，拒不执行会发生什么？

不知道可不可以拿法院判决先请律师作公证，然后判决书+公证证明，直接去房管局/不动产交易中心把房子户主改回来。

引用 @換襪喪誌 发表的:
我觉得这个弟弟也是神经病，这种便宜也想占，现在好了，房子退回去，六亲也全断了

这种人还在意亲戚吗？！？

引用 @Sondaii 发表的:
好奇的就是，既然房屋属于夫妻共同资产，在办理过户手续时难道可以绕过老公？房管局不查验的？

户主是田女士的，房产证应该是没老公名字

引用 @我是威金斯有问题吗 发表的:
这个是正解，也不是扶弟魔，就是单纯帮一下弟弟，结果弟弟翻脸不认人了。

两口子就一套房，当时姐姐都结婚17年了，有个完整的家庭，再傻也不可能把家里唯一的房子送给弟弟。
最大的可能就是为了侄子来北京读书高考，名义上把房子的拥有权给弟弟，自己家一直住着。自己的孩子估计在读高中，已经不需要房产带来的教育资源了。
结果现在10年了，弟弟的孩子已经参加完高考了，已经不需要名义上的房子拥有权了。姐姐跟弟弟要的时候，估计弟弟不给，才会让姐夫出面起诉。
转让了10年了，我不相信事前和10年里姐夫不知情，无非姐夫和姐姐心好，相信弟弟，同意了，无非是签协议的时候留了一手。
这事就弟弟不是东西，姐姐和姐夫都是心好，那些骂姐姐的，真的是认真看、仔细思考的能力都没有。看见事情不分析原因，什么黑就说什么。

引用 @大毛毛dog 发表的:
应该是她弟弟当时这个借口办户口的事他们夫妻都知道也同意了，但是没想到办成了之后他弟弟不把房子还回来。。

我也觉得是这样

十个小舅子八个坑

没有他签字，怎么过的户

引用 @汪大力 发表的:
这事不对吧？如果都这样避税还得了？你去过户房产局对你的房产是有评估价的，不是你说一元就一元吧？
要是这样，那以后大家都私下交易，全部以一元为房款进行交易，国家还怎么征收税？

做过税务的来说下，不管你房子成交价多少，税务局内部有个最低参考价，低于最低参考价的按照最低价征税，高于最低价的按照实际成交价征税

引用 @疯汉爱家 发表的:
帮一下就是伏地魔了

这不是帮一下的问题，面对大几百万，心眼稍有不正的人，很难把持住不动歪心思，这女的就是个大傻娘们。

引用 @哪吒不爱烽火轮 发表的:
两口子就一套房，当时姐姐都结婚17年了，有个完整的家庭，再傻也不可能把家里唯一的房子送给弟弟。
最大的可能就是为了侄子来北京读书高考，名义上把房子的拥有权给弟弟，自己家一直住着。自己的孩子估计在读高中，已经不需要房产带来的教育资源了。
结果现在10年了，弟弟的孩子已经参加完高考了，已经不需要名义上的房子拥有权了。姐姐跟弟弟要的时候，估计弟弟不给，才会让姐夫出面起诉。
转让了10年了，我不相信事前和10年里姐夫不知情，无非姐夫和姐姐心好，相信弟弟，同意了，无非是签协议的时候留了一手。
这事就弟弟不是东西，姐姐和姐夫都是心好，那些骂姐姐的，真的是认真看、仔细思考的能力都没有。看见事情不分析原因，什么黑就说什么。

这当弟的连亲姐都坑一把，不是人啊

引用 @tito203 发表的:
难，我同事09年卖的石景山的房子，8000一平卖的。他父母不同意搬走，法院也没办法，只能他每月支付购房人房租。

抬出去啊

引用 @默默刷数据 发表的:
就是拖了，法院强执判下来只是个判决文件，不会安排清房的实际行动力，只能等弟弟拒绝执行强执上了失信，才会慢慢有影响，有的人连失信都不怕就无解了

有个词叫申请强制执行兄弟， 按你这个说法，以前没什么信用平台的时候，法院的判决不成了闹着玩了吗

真j2恶心

引用 @ChenYANGqqq 发表的:
不可能不还的

还有麻烦的，就是里面的户口。
他不迁走，不能强制执行，那自己的户口就不能落了。

引用 @大毛毛dog 发表的:
应该是她弟弟当时这个借口办户口的事他们夫妻都知道也同意了，但是没想到办成了之后他弟弟不把房子还回来。。

还回来过户要交税，搞不好一家人自导自演

引用 @马虎大师2 发表的:
其实也不一定，可能就是一家商量好了，等弟弟孩子入学了通过这个办法拿回房子，孩子入学也不可能退学了，也就出个诉讼费，不然再次过户回来住建委那边也通过不了，虚假买卖是逃税行为，犯法的，这样还能逃过惩处

我也这么觉得

这大几百上千万了吧？

引用 @街西 发表的:
感觉你这个说法是对的，因为田女士也说了，她同意他丈夫的诉求。这弟弟是真坑，夫妻俩估计也是没办法了，直接起诉，自己告自己

还没啥？能开这个口的亲戚纯属不要脸

引用 @黄瓜煮酒 发表的:
谈不上，过户给09年的事儿了，应该是姐姐帮弟弟忙，本来的意思是落完户口在转回来，现在起诉估计是弟弟拿了房子不想还了，打官司要回来。

不会的，肯定是在避税

问个法盲问题，如果姐真是伏地魔，她愿意自己那半不要，她有权以市价的一半，卖给她弟吗？假设500万，卖250万

引用 @唯爱大臭臭 发表的:
抬出去啊

所以说你只能当城管😂

引用 @tito203 发表的:
所以说你只能当城管😂

难，不代表不可能。