引用 @glassesmo 发表的:孩子跟女方姓了还是房子加女方名了?女方一分钱便宜不占只是考虑买个学区房,已经可以爆步行街帖子里90%以上的未婚女了。
引用 @北国南方人 发表的:没看出来一点便宜不占,那套学区房就是典型的占便宜,不占本金,占增值部分,相当于你出100万买个理财,后面分红我跟你对半分
引用 @围观nba的围观者 发表的:楼主过于理性 理性的有点没有人情味 你的方案确实更公平 但是你过于关注财产分割本身 而不是你的女朋友和你的婚姻 你女友父母的本意 无非就是替自己的女儿尽量降低可能存在的离婚风险 以及万一离婚后的损失 而你的计算方式像一个机器人一样 既有点感觉是在维护自己的利益 又有点感觉是在计算收益 你不像个要跟自己未来妻子商量事情的丈夫 倒像是个谈判桌上的商人 或者操持股票的证券经理 我没有看出你的核心诉求是什么 以及反对的根本原因 你好像没什么感情 只是精明的算了一笔账 然后说这样投资收益率低于那样
引用 @北国南方人 发表的:其实是占了,只是你没看出来,男方出钱买房,但是增值部分双方分享。相当于你花100万买理财,后来分红我跟你对半分,你说我占便宜没有?
引用 @锦城云容 发表的: 但确实女方的方案会让楼主吃亏啊,房子卖掉也算大事了,不是你的所以你不心疼,成年人就是会计较利益得失,就许女方为自己考虑,男方也有自己的计较啊,你们单说楼主冷血机器,实在是光说风凉话
引用 @glassesmo 发表的:后面我又投入了50万,走的时候我只拿走我的50万和50万的分红,你说我占了你什么便宜?
引用 @工口无双 发表的:娶老婆不是签合同,能算清楚的,说明你俩根本就不合适。
引用 @glassesmo 发表的:增值部分是因为婚后女方也参与了还贷,而且你眼不瞎就能看到楼主说的,是还贷部分的增值部分,首付的增值部分女方都没要,那么精明的楼主怎么可能让女方占一分钱便宜?来,你来说说女方怎么占便宜的?婚后女方还了100万贷款,是不是以后一分钱不能带走?
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:女方只拿她们还贷和这部分增值,貌似没啥大问题吧?孩子上了初中就可以卖换房子了
引用 @祖传三代庸医 发表的:别的不讲,“我有信心在不买学区房的前提下,把孩子培养好。”这句挺扯的。 重点小学跟菜场小学区别很大,你平时上班,哪有空天天盯孩子。
引用 @guangmo 发表的:他们还没结婚,孩子上初中之后都快20年后了。说点不好听的,首先得确定现在10后十几年后愿意生孩子接他们500万的房子的盘,搞不好楼主不光赔房贷钱连首付钱都赔进去了
引用 @北国南方人 发表的:“女方占有还贷款部分一半份额及相应增值” 好吧,这条我理解的问题。 你之前花100万买了一个涨幅较大的300万房子,我强迫你卖了买一个首付300万,涨幅较小的500万房子,你损失的涨幅跟我没关系,我确实没占便宜,但是你损失了没有?
引用 @北国南方人 发表的:我没眼瞎,我只是没看清,不过你今晚肯定是在厕所吃饭的
引用 @glassesmo 发表的:女方不要求男方首付加名怎么的已经不错了吧,这个女方是完全一点便宜都不占的,这样的女的你能找到多少?
引用 @水土依然不服 发表的:没什么好说的,你ex的方案就是留后路,留后路不成直接就不谈恋爱不结婚不向前看了,所以这个感情就不牢固,彼此提防。所以分开了挺好。
引用 @大饼比萨 发表的:这俩方案就没有双赢的,都是更有益于自己那方。
引用 @仗笔天涯 发表的:本来一套房子的事儿 让你这么缜密的分析下来 我都没法提建议了 自己看着办吧
引用 @追随流水 发表的:这个理财你50万都达不到起投门槛,本来是没法投入的,而别人自己就可以买这个理财,你非要加50万股份进去让别人帮你理财,你赚到没?
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:土地政策不变,产权私有化不执行,放假其实是不可能降的。放假降有可能,原因只有一个,那就是_
引用 @不是喵呜 发表的:你以为学历可以像财富一样精准遗传么?我211本硕,而且高中老师,说实话不靠学区房也没信心。。甚至有学区房也没啥信心
引用 @梦在哪里 发表的:你确定是研究生嘛,你出三百万,两个人各占一半?你花钱的就只写自己,你爸妈的钱这么浪费送人,现在离婚率这么高,钱算清楚点
引用 @glassesmo 发表的:你别说,现在结婚,女方肯在房子上一点都不占男方便宜的,男方真的可以感恩戴德了,哪怕上海男女方一起付首付,基本也都是男方付的比女方多,再说了,300万首付,贷个200万,买个100平方的怎么就不能住了?
引用 @talbylol 发表的:所以楼主ex下了班要再吭吭哧哧从南到北或者从东到西去接孩子?
引用 @龙卷风好好 发表的:好长不看了😁👿
引用 @胸大屁股大腰细 发表的: 没有小孩子的时候都想当然,包括帖子里面相当一部分人 ,觉得环游世界更好或者父母更重要。有了孩子的就知道,父母在重要不如好的学校重要,你父母难道不工作吗,父母给孩子言传身教,教育道德品行,学校教知识,好的学区房是非常非常非常必要的!
引用 @glassesmo 发表的:赚到什么?楼主女朋友这个条件,不占人一分钱便宜的性格,分分钟找个比楼主更大气有担当条件更好的。楼主再找一个一分钱便宜都不占的女的能有那么容易?你没在步行街上看过讨论婚前买房的帖子?
引用 @rockets404 发表的: 对不起,有点晕,让我缓缓。
引用 @一刺钟情 发表的:书读得太多?还是本人就是事多
引用 @富士山下腹肌桑 发表的:很缜密的分析,确实是985本硕水准。条理清楚,你也不是来提问的是来倾诉的吧。你女朋友妈妈的意见和态度很明确,关键看你女朋友愿不愿意站你这边,否则钱掏了还是被丈母娘吃定一辈子
引用 @力拔山兮气盖世的项羽 发表的:我也认同这句话。都是成人了,要从事情上品人啊,你说人都爱吃肉都爱好车,有意义嘛?一个人要是本质里透漏出自私、花心,那还是长痛不如短痛,你看的这个人是你未来的丈母娘,父母对子女的影响是不言而喻的? 分了吧,一个懂得感恩头脑清晰现实生活充满阳光的男人!
引用 @后仰扣篮 发表的:你们真不愧是精英。这分析一套套的。
引用 @天涯小酒馆 发表的:应该这样:你地铁房不卖,剩余200万拿出来,ex再出100万,贷200万一起买学区房,这样对双方都公平;就公平而言,你的地铁房本来需要婚后共同还贷,如果离婚你需要补偿房子增值收益;而按你的方案,你分享了ex房子的增值收益,明显你是获益的一方;
引用 @世事难料away 发表的: 不得不说,985本硕就是厉害……写的东西清晰明了。环境对人潜移默化的影响还是很大的。
其实是占了,只是你没看出来,男方出钱买房,但是增值部分双方分享。相当于你花100万买理财,后来分红我跟你对半分,你说我占便宜没有?
增值部分是因为婚后女方也参与了还贷,而且你眼不瞎就能看到楼主说的,是还贷部分的增值部分,首付的增值部分女方都没要,那么精明的楼主怎么可能让女方占一分钱便宜?
来,你来说说女方怎么占便宜的?婚后女方还了100万贷款,是不是以后一分钱不能带走?
结婚是,两个人学历固然重要,但三观共同的目标,对婚姻的理解态度看法更加胜过学历,说白了人品是关键……
短期交往看外表,长期交往看脾气,一辈子交往看品行
但确实女方的方案会让楼主吃亏啊,房子卖掉也算大事了,不是你的所以你不心疼,成年人就是会计较利益得失,就许女方为自己考虑,男方也有自己的计较啊,你们单说楼主冷血机器,实在是光说风凉话
后面我又投入了50万,走的时候我只拿走我的50万和50万的分红,你说我占了你什么便宜?
吃什么亏了?后来的房子女方可是连名字都不加的
“女方占有还贷款部分一半份额及相应增值”
好吧,这条我理解的问题。
你之前花100万买了一个涨幅较大的300万房子,我强迫你卖了买一个首付300万,涨幅较小的500万房子,你损失的涨幅跟我没关系,我确实没占便宜,但是你损失了没有?
也不能说不合适,只能说没啥感情
我没眼瞎,我只是没看清,不过你今晚肯定是在厕所吃饭的
他们还没结婚,孩子上初中之后都快20年后了。说点不好听的,首先得确定现在10后十几年后愿意生孩子接他们500万的房子的盘,搞不好楼主不光赔房贷钱连首付钱都赔进去了
可是有些jr注定买不起学区房,甚至买不起房,咋整啊……我小学确实是菜场小学,名字就有这几个字,虽然我也上了985,但是小学里面的成材率确实低。不过实在买不起的话,就上一般的小学,家长多上点心,好的小学老师也就是211师范,初中是硕士师范,确实牛逼,但是也没那么流弊。不如出国…欧洲留学一年也就十万…
土地政策不变,产权私有化不执行,放假其实是不可能降的。放假降有可能,原因只有一个,那就是_
楼主自己张口就来,事实上学区房的涨幅这些年一直是比例最高的。
你不为自己对女方的恶意揣测而羞愧,却为了我怼你的一句话而出口成脏,就这点肚量?
房子的名字是楼主一个人的,你倒是说说楼主怎么赔进去了?
不如一别两宽,各生欢喜
另外,没想到杭州也限购了啊。再另外,120平四房,这个户型真好。
你说保守了,爆99%没问题。
我看到步行街婚前帖,绝大部分是男方出全款房子,或者首付房加女的名字,女方只要肯把彩礼带回来,或者只留两万块彩礼,不伏地魔,已经是步行街公认好女人了。
这就是步行街让人莫名其妙的地方,到底会不会算账。这女的家庭条件明明比楼主更好,本人条件也好,要求置换学区房还肯约定份额不占便宜,这都要被骂。jr们还是适合找拎包入住的小芳。
你看他对学区房的那个描述 “我坚信不需要学区房孩子也能学习好”什么的 这个地方让我觉得特别冷血 哪个父母不是尽力为自己孩子好啊 更何况这对他来说不是做不到的事 但是他还是像个计算机一样在算
而且什么叫女方“自己占着2套全款”,难道这两套是男方花的钱?人家自己花钱买自己的全款房难道还有错?
2、EX父母瞧不上你;
3、EX话语权不高;
解决方案:
搞定EX父母,多花点心思,比如策划一次郊游,展现出自己的魅力。
平时都说婚姻要经营,难道就是经营感情么?肯定首先是经营经济啊。
婚姻的本质就是经济共同体,双方就是合伙人,肯定要防止合伙人及其背后势力坑自己啊。
何况楼主家庭略差又是外地的,无论怎么看都属于弱势一方,更不能任性。
难得有这么逻辑清晰考虑周全的描述,这帖必须收藏分享。
楼主的方案才叫留后路,连女方的房子都惦记上了。
看你怎么理解双赢了,女方卖了房子做她要求男方做的事情这才应该算是大有利于男方
现在楼主的方案,既满足了女方想要离父母近的学区房的要求,又减少了个人利益的损失,本身已经算是很好了,除非你觉得女方的目的不是单单为了要离父母近的学区房,而是为了自己的经济利益,那楼主这么做又谈得上哪里错了呢
这个理财你50万都达不到起投门槛,本来是没法投入的,而别人自己就可以买这个理财,你非要加50万股份进去让别人帮你理财,你赚到没?
还没结婚就考虑到离婚后的几十种方案……
看得我怀疑人生
赚到什么?楼主女朋友这个条件,不占人一分钱便宜的性格,分分钟找个比楼主更大气有担当条件更好的。
楼主再找一个一分钱便宜都不占的女的能有那么容易?你没在步行街上看过讨论婚前买房的帖子?
往前推20年,谁知道现在房价能涨现在这样?再往前推20年,商品房的概念都没出现。现在就想好20年后的事情,还是太年轻。就按你说的,你怎么知道土地政策和产权关系20年不会变化?
你没信心不代表你能否定人家的信心
你仔细看看,楼主所谓的各占一半是要在女方婚前房里占掉150万的比例,这么精明的楼主会吃一分钱亏吗?
得,您说的在理儿,不跟您掰扯了,各有各活法,祝您生活愉快~
让姥姥姥爷帮忙看看孩子,干脆两边都叫爷爷奶奶挺好的,自己也能省点事儿
我看完了,正在提炼中心思想.......已提炼36.58%
这一点确实了 没有孩子的时候 你总是想的很简单 真正教育起来 真的不是想当然的事情
我女朋友导师夫妻 985教授 孩子北京户口 本科考上3本
我自己导师夫妻 985教授 孩子北京户口 港大本科 加拿大top10研 美top10博
高晓松家庭出色吧 孩子爱学习 但更爱音乐 上了清华
朴树爸爸也是清华院士 孩子却不爱学习 爱音乐 首师大辍学 好歹还是个首师大
所以你能做的就是无限提高孩子的下限 在自己的能力范围内 在自己家庭的意愿范围内 无限拔高
至于真的发展成什么样,一个是家庭环境的言传身教,一个是孩子的天赋使然,其余的还要看孩子的命运...
(交到什么样的朋友,发生什么样的事情,甚至社会风气/动态,都对一个人有着很大的影响)
我卖我自己?
但是更像合伙做生意,而不是过日子
楼主真是老母猪戴胸罩,一套接一套🐶
我就不知道了,你问问楼主,平时和女朋友讲话是不是也条条框框,有理有据
我也认同这句话。都是成人了,要从事情上品人啊,你说人都爱吃肉都爱好车,有意义嘛?一个人要是本质里透漏出自私、花心,那还是长痛不如短痛,你看的这个人是你未来的丈母娘,父母对子女的影响是不言而喻的?
分了吧,一个懂得感恩头脑清晰现实生活充满阳光的男人!
这种丈母娘都有问题,那街上那些算计彩礼的丈母娘算什么?
真没看出楼主哪里阳光了,一直在算计离婚时怎么自己利益最大化和阳光有一毛钱关系?
应该是分析得一套房,一套房的。
有钱人真的事儿多。
你的方法楼主不会同意的,这么一来300万的房子,双方都有名字等于是一人一半了,楼主这么精细的人,一分钱亏都不肯吃,怎么可能吃50万的亏?
这叫啥潜移默化…你不这样你都毕不了业啊