引用 @虎扑JR1268101695 发表的: 你怕不是想太多了吧，而且学区房很重要的，时代不同了，孩子越来越优秀，竞争远大于你那个时代的
引用 @仗笔天涯 发表的:本来一套房子的事儿 让你这么缜密的分析下来 我都没法提建议了 自己看着办吧
引用 @水水的老猫 发表的:男方的方案最重要目的是用婚前带贷款的房子换取加入女方那套婚前全款房。。。你没看明白男方精明的地方么。。。
引用 @rockets404 发表的: 对不起，有点晕，让我缓缓。
引用 @迭戈2013 发表的:楼主说他出首付写两个人的名字，等于是女方不出钱，但要把楼主的名字加到女方的那一套上去，其实差不多的，不存在女方吃亏的。
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:女方只拿她们还贷和这部分增值，貌似没啥大问题吧？孩子上了初中就可以卖换房子了
引用 @祖传三代庸医 发表的:别的不讲，“我有信心在不买学区房的前提下，把孩子培养好。”这句挺扯的。 重点小学跟菜场小学区别很大，你平时上班，哪有空天天盯孩子。
引用 @水水的老猫 发表的:。。。那是因为楼主没条件全款那套学区房，你问问楼主要有条件全款那套学区房的话还会给这样的方案吗
引用 @阿柒柒柒柒柒 发表的:那是因为年轻人的条件都是父辈创造的。你看楼主的300w以及女方的婚前房。又想自由又想享受，没得这么好的事
引用 @虎扑JR2019014512 发表的:像我爹妈给首付，又不干预我的父母都这么少了嘛-0-
引用 @工口无双 发表的:娶老婆不是签合同，能算清楚的，说明你俩根本就不合适。
引用 @历史尽头是重现 发表的: 如果lz所说事实，那么为什么不考虑按照这个方法卖女方父母房子？这样还可以给她父母换个大的。说白了不还是女方爹妈心里看不起lz家庭，觉得怕吃亏先使个手段么。不过男方本身能全款却要贷，也是留了后手，一来一回都有手段，心里都有计较，过不下去正常。
引用 @富士山下腹肌桑 发表的:很缜密的分析，确实是985本硕水准。条理清楚，你也不是来提问的是来倾诉的吧。你女朋友妈妈的意见和态度很明确，关键看你女朋友愿不愿意站你这边，否则钱掏了还是被丈母娘吃定一辈子
引用 @ynpbtyh 发表的:你们两个985的真是能算啊，分析得我一愣一愣的，最后发现原来你们在谈生意。
引用 @highj 发表的: 我杭州人 你这300w找你女朋友 她算下嫁了 别提工资 我算你30w一年 20年不吃不喝也就一套房子 双方都没错 错在你们不是门当户对 站的阶层不一样 就算你们在这件事情一致 你以后也不会开心的
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:评估地段潜力，升值潜力，房屋面积大小，你手里有房卖房不是随便卖的吧？双赢的选择非搞成双输么？
引用 @迭戈2013 发表的:是啊。大部分人也不是含着金钥匙出生的，500万的学区房还不得双方一起努力。
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:另外看女方的实力，如果卖女方房的话，再买的话男方算入赘不？孩子跟女方姓不？
引用 @柚子浅仓南 发表的: 现在哪有什么菜场小学，买什么学区房，有钱锦上添花可以。楼主夫妇都是985本硕，多花心思培育小孩比什么都强。女的并没你说的那么爱你，或者骨子里还是认为嫁给你这个外地的有点吃亏，否则你们两房子都卖一人出250直接全款学区房搞定了。还有妈宝男人人嗤之以鼻，妈宝女就是乖巧听话？这是不是双标呢
引用 @阿柒柒柒柒柒 发表的:挺多的啊，我爸妈也是。不过他们不干涉是不干涉，但是还是要尊重他们的意见。
用房价差带孩子环游世界增长见闻都够了。读书，更多还是看个人，接着才是家庭，最后才是学校
最后一句自己看着办吧，说出了我的心声！
楼主说他出首付写两个人的名字，等于是女方不出钱，但要把楼主的名字加到女方的那一套上去，其实差不多的，不存在女方吃亏的。
同事路过我身边问我为啥头皮这么多，我说头皮发麻顺便掉了
。。。那是因为楼主没条件全款那套学区房，你问问楼主要有条件全款那套学区房的话还会给这样的方案吗
孩子上学之前，楼主你得完成两个目标吧。一个是学区房，一个是把父母接过来。
如果lz所说事实，那么为什么不考虑按照这个方法卖女方父母房子？这样还可以给她父母换个大的。说白了不还是女方爹妈心里看不起lz家庭，觉得怕吃亏先使个手段么。不过男方本身能全款却要贷，也是留了后手，一来一回都有手段，心里都有计较，过不下去正常。
没有小孩子的时候都想当然，包括帖子里面相当一部分人 ，觉得环游世界更好或者父母更重要。有了孩子的就知道，父母在重要不如好的学校重要，你父母难道不工作吗，父母给孩子言传身教，教育道德品行，学校教知识，好的学区房是非常非常非常必要的！
是啊。大部分人也不是含着金钥匙出生的，500万的学区房还不得双方一起努力。
像我爹妈给首付，又不干预我的父母都这么少了嘛-0-
挺多的啊，我爸妈也是。
不过他们不干涉是不干涉，但是还是要尊重他们的意见。
婚姻甚至感情，都是一种契约，包括一定的利益交换，楼主缺失了一定程度的平衡感，认为ex付出的不如自己多，相当于女友七夕节要这要那但不给男友买礼物
评估地段潜力，升值潜力，房屋面积大小，你手里有房卖房不是随便卖的吧？双赢的选择非搞成双输么？
老哥，这个我认同
借楼。看了好多评论，竟然没人回：你们都没错 只是不适合
这句话确实挺扯，不过实际操作起来，目前还没订婚，到孩子上小学少说七八年，完全来得及考虑
现在哪有什么菜场小学，买什么学区房，有钱锦上添花可以。楼主夫妇都是985本硕，多花心思培育小孩比什么都强。女的并没你说的那么爱你，或者骨子里还是认为嫁给你这个外地的有点吃亏，否则你们两房子都卖一人出250直接全款学区房搞定了。还有妈宝男人人嗤之以鼻，妈宝女就是乖巧听话？这是不是双标呢
本来相亲大概率就是生意，算完楼主发现自己有点亏
而且楼主只是不想吃亏，总比女方一心想占男方便宜好多了。
还有 余杭区在杭州人眼里不算是主城区 主城区是西湖区 江干区 拱墅区 上城区 下城区 就连滨江区也就能算新城区
方案（A/B）_评估人（1/2）_离婚时（D）_某方获得的收益（1/2）
一共得到8+8=16个变量，收益-成本=利润 方案（A/B）_评估人（1/2）_某方的利润（1/2）
简化成8个变量。 假设不同人对相同方案取均值，比如 A_*_1=(A_1_1+A_2_1)/2 简化成了4个变量，是：方案（A/B）_某方的利润（1/2） A_1 B_1 A_2 B_2 那么，你和丈母娘的矛盾就是A2和B2。 话说了这么多，但是丈母娘不会和你算这个账的，说白了，丈母娘认为你是高攀的。 |A2-B2| 的数值远小于 |丈母娘阶级社会地位-你阶级的社会地位| [ 此帖被八蛋大单在2019-08-13 17:13修改 ]
另外看女方的实力，如果卖女方房的话，再买的话男方算入赘不？孩子跟女方姓不？
没错啊，是评估啊，lz自己的房2w升值空间大，ex的房3w升值空间大，唯独她父母的房5w老小区升值空间小，那么核心思维不就是要争升值保原值么？如果考虑这个方案，为什么不选择同样的手段，卖ex父母的，男方加点钱在同小区买个大的？钱肯定够。无非做好财产分割，这样女方父母得大房子，男方也满足了要求，女方也给孩子留了学区，一举三得啊。
所以男的精明啊，明明可以提让女方也出首付的，非要自己出首付再作价折入女方的全款房。到时候要离婚算成本一点也不亏，厚黑一点还能拿出出资证据证明其中两百万是父母出的，酌情要回部分呢。。。
而且按照楼主自己的分析，市区学区房升值潜力不大，女方那个余杭房升值潜力大，所以在楼主的预期里那150万折价进女方全款房可是更值钱呢~
一码儿归一码儿，女方真有这心思lz这脾气主楼能不说么。
非常赞同老哥的观点，女👊双标太多了
——一个985本硕，你觉得她自己没想法吗？
我觉得义务教育阶段，学校真的没那么重要，家庭环境的熏陶和父母的言传身教才是最重要的。
你这id很符合你这回答，可以改一下三代庸人，跟楼主不是一个档次的
有钱上好的私立学校不行吗？算起来也就几万块钱一年。
——她都说你的方案公平了，但是不接受，呵呵，很显然嘛，就是一心想受益
对对对，我比较欣赏这种作为长辈会给你建议，但是生活还是自己过的。我不会强加我的想法给你。反而我有什么想法有什么决定都愿意跟他们讲，虽然得不到什么很好的解决方案，但是我觉得我应该这样
而女方，面上看是没占多大便宜，但是基本上是把男方（仅限小的）深度套牢在女方的家庭环境之中，估计目的也是给女儿保障吧。