California Institute of Technology 28 Carnegie Mellon University 82 Columbia University 10 Duke University 19 Harvard University 18 Johns Hopkins University 34 Massachusetts Institute of Technology 25 New York University 33 Northwestern University 43 Princeton University 29 Purdue University 24 Stanford University 31 University of Illinois at Urbana-Champaign 31 Yale University 10
亮点在这里，加州大学就是那所谓的保底学校： University of California, Berkeley 184 University of California, Davis 252 University of California, Irvine 189 University of Califronia, Los Angeles 151 University of California, San Diego 219 University of California, Santa Barbara 170
真的是，好的公校全靠stay home mom，PA的那些学校好多白人妈妈整天带着孩子跑来跑去的参加各种活动和课后班，花的都是心血。。。
我家一个邻居2个孩子，都在读私立高中与初中（按照她的说法小学公立还可以，但是初中以后一定要私立），白人夫妻俩都上班，所以家里有个住家管家，专门做家务接送小孩。另外一个邻居三个孩子，老公经常出差，妈妈是Work at home.每天就看着外婆，妈妈不停接送子女去不同地方，家里有个管家但是通勤的。最厉害的是这妈妈每个星期六要开车几个小时送老二学体操，当天晚上还要住旅馆。 [此贴子已经被作者于2011/6/28 21:54:07编辑过]
我家一个邻居2个孩子，都在读私立高中与初中（按照她的说法小学公立还可以，但是初中以后一定要私立），白人夫妻俩都上班，所以家里有个住家管家，专门做家务接送小孩。另外一个邻居三个孩子，老公经常出差，妈妈是Work at home.每天就看着外婆，妈妈不停接送子女去不同地方，家里有个管家但是通勤的。最厉害的是这妈妈每个星期六要开车几个小时送老二学体操，当天晚上还要住旅馆。 [此贴子已经被作者于2011/6/28 21:54:07编辑过]
确实是孩子自身最重要，但是可能因为人家妈妈不上班，用大把的精力来培养孩子各方面的才能，然后小孩自己也争气能在最好学区的学校名利前茅。。。其实听起来很美，但这都是很难的，top学校的前几名全湾区也就20来个人。。。
如果是双职工，每天只能送孩子去AS，回家做饭吃饭睡觉一天就过去了，这样的话公立学校能保证孩子的教学质量么。。。我确实很担心。。。
同担心，我家老大已经上初中了，感觉不能这么下去。
。。。。他们具体干啥呢？
去听了几次讲座，感觉上要做鸡头不做凤尾，外加补习，包装。
让我对好学区很灭草啊！ 我是已经灭过草了.
我是已经灭过草了.
嗯，但是好学区永远是最抢最好卖的，即使很多人送娃上私立，也要住在好学区。。。
而且好学区的环境真的很好，学校比起烂学区还是好很多很多，就是需要家长多一些精力来教，但是读公立毕竟是便宜阿，负担轻。。。
嗯，但是好学区永远是最抢最好卖的，即使很多人送娃上私立，也要住在好学区。。。
而且好学区的环境真的很好，学校比起烂学区还是好很多很多，就是需要家长多一些精力来教，但是读公立毕竟是便宜阿，负担轻。。。
我觉得1M去cupertino买个小黑屋实在不觉得环境好到哪里去了。好学区高端的也跌了不少，只是1M这个硅公能撑得范围没怎么跌。
我是已经灭过草了.
mm自己住在好学区吧？现在我都想住在north san jose不搬了，去其他地方10万一栋的房子买2，3栋，每个如果都能有500块净收入，拿来供孩子上私立算了。
California Institute of Technology
28
Carnegie Mellon University
82
Columbia University
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Duke University
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Harvard University
18
Johns Hopkins University
34
Massachusetts Institute of
Technology
25
New York University
33
Northwestern University
43
Princeton University
29
Purdue University
24
Stanford University
31
University of Illinois at
Urbana-Champaign
31
Yale University
10
亮点在这里，加州大学就是那所谓的保底学校：
University of California,
Berkeley
184
University of California, Davis
252
University of California, Irvine
189
University of Califronia, Los Angeles
151
University of California, San Diego
219
University of California, Santa Barbara
170
去个berkeley都算差的。。。
对了，刚才在他们的网站上看到，harker今年intel奖7个人入围的最后有2个拿到final，全国唯一的一个双黄蛋学校。final奖金有75k每人，这娃这么给爸妈省钱。。。
不过lybrook, montavista, gunn, msj其实也很好，起码大学入学看起来也还不错。。。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 16:46:19编辑过]
mm自己住在好学区吧？现在我都想住在north san jose不搬了，去其他地方10万一栋的房子买2，3栋，每个如果都能有500块净收入，拿来供孩子上私立算了。
嗯，我们原来也考虑过换到PA或者cupertino的中心地带去，被大家灭草之后，不如干脆送娃上harker算了。。。
嗯，我们原来也考虑过换到PA或者cupertino的中心地带去，被大家灭草之后，不如干脆送娃上harker算了。。。
你还打算再要一个吗? harker的话一个娃一个月3-4k, 两个娃7-8k, 双硅工都供不起啊。
我这两天听说2个朋友的孩子，一个是gunn high前几名去了harvard，一个是monta vista前几名去了university of chicago。特点是，都是单收入，都是在好学区租房念书，一路公立上去的。所以还是要看孩子自己。
Same experience.
Just depends on kids.
What parents can do is that provide what you can provide, and also full of love. That is enough~~
你还打算再要一个吗? harker的话一个娃一个月3-4k, 两个娃7-8k, 双硅工都供不起啊。
harker小学是27k一年，一个月2250，中学2800一个月，高中先不考虑了。。。2娃加起来大概是5k一个月。。。
我想如果2娃年纪差的多一点，比如4-5岁，那么小的上学的时候大的已经比较大了，估计有10岁了。这么多年我们的收入又会再高不少，房子贷款到时候应该也还掉不少了，所以做个refi，房子这块就轻松一点了。。。如果到时候真的想全力培养2娃的话，就等于把每月供房子的钱拿去供娃上学，这样也不用换最top学区了。。。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 16:58:33编辑过]
harker小学是27k一年，一个月2250，中学2800一个月，高中先不考虑了。。。大概是5k一个月。。。
我想如果2娃年纪差的多一点，比如4-5岁，那么小的上学的时候大的已经比较大了，估计有10岁了。这么多年我们的收入又会再高不少，房子贷款到时候应该也还掉不少了，所以做个refi，房子这块就轻松一点了。。。如果到时候真的想全力培养2娃的话，就等于把每月供房子的钱拿去供娃上学，这样也不用换最top学区了。。。
私立学费也会涨的，等你收入长了，学费可能也长了。。。
而且27k包括了兴趣班，暑假班了吗？，我想是不是3k/month挡不住啊。
mm自己住在好学区吧？现在我都想住在north san jose不搬了，去其他地方10万一栋的房子买2，3栋，每个如果都能有500块净收入，拿来供孩子上私立算了。
现在10几万的房子也不好买呀，稍微还不错的一出来就没有了。出租时还是有RISK的，毕竟那里是区不好，租客相对素质低。租金也不高，如果放25%头款，15年，不贴就不错了，30年也就每月回来2-300刀吧。Tracy 要20万朝上，Brentwood30万朝上，Stockton要17万朝上。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 17:05:38编辑过]
私立学费也会涨的，等你收入长了，学费可能也长了。。。
而且27k包括了兴趣班，暑假班了吗？，我想是不是3k/month挡不住啊。
27k包括兴趣班和午饭，早上7点到晚上6点。。。这个最省心了。。。关键harker还包钢琴，小提琴这些，我这么一想觉得也算值，AS一小时钢琴课也要50-60块。。。
暑假班不包，我打算暑假送娃回国，省钱又练中文。。。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 17:07:06编辑过]
现在10几万的房子也不好买呀，稍微还不错的一出来就没有了。出租时还是有RISK的，毕竟那里是区不好，租客相对素质低。租金也不高，如果放25%头款，15年，不贴就不错了，30年也就回来2-300刀吧。
depends on在哪里。其他州的房价跌了很多。我知道不错的区，10万的房子能租1000/month的。当然了，这钱也不好赚。
以下是引用妮妮铛铛妈在6/28/2011 5:02:00 PM的发言：
现在10几万的房子也不好买呀，稍微还不错的一出来就没有了。出租时还是有RISK的，毕竟那里是区不好，租客相对素质低。租金也不高，如果放25%头款，15年，不贴就不错了，30年也就回来2-300刀吧。
那个27K要一次性支付。
攒钱吧。。。。。。。
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:07:00 PM的发言：
depends on在哪里。其他州的房价跌了很多。我知道不错的区，10万的房子能租1000/month的。当然了，这钱也不好赚。
在别州买房，出租的时候是不是要agent？agent收多少费用呢？mm了解么？谢谢
一般是8%
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:13:00 PM的发言：
一般是8%
以下是引用妮妮铛铛妈在6/28/2011 5:09:00 PM的发言：
外州根本不考虑，自己够不着。我不相信管理公司，看到太多跟管理公司打官司的例子了。
哦，谢谢阿！mm有没有关注过，哪些州值得投资房产？
我有朋友去arizona买房的。去年买了个14万的SFH, 1600sqft, 出租1500/month。据说是很decent的town。他说今年那里的房继续在跌，都10万一个SFH了。
如果在湾区买投资房的话，mm打算自己亲自去租房么？我觉得找房客的过程也挺烦心的阿
湾区10万的SFH基本没有吧。划算一点的也要stockton,tracy, sacramento了，估计平时还是要找个property manager。
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:25:00 PM的发言：
我有朋友去arizona买房的。去年买了个14万的SFH, 1600sqft, 出租1500/month。据说是很decent的town。他说今年那里的房继续在跌，都10万一个SFH了。
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:26:00 PM的发言：
湾区10万的SFH基本没有吧。划算一点的也要stockton,tracy, sacramento了，估计平时还是要找个property manager。
再好的公里也没有私利好。
这个我也挺说了。。。
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:27:00 PM的发言：
我另外一个朋友3个儿子，她打算现在买3个投资房，上大学的时候卖房子，一个房子供一个个孩子
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:27:00 PM的发言：
我另外一个朋友3个儿子，她打算现在买3个投资房，上大学的时候卖房子，一个房子供一个个孩子
omg!!!能租出1500也不错啊。。。房子的造价都能值好几万了吧？？？？？？
是啊，所以我觉得去其他地方买房真是捡大白菜阿。。。
这些地方能租得出去么。。。或者可以买到florida...既可以做second home,又可以租出去。
tracy,sacramento好像还可以。stockton我不是很熟悉。
命苦。 哥哥上大学了妹妹还是上不了私利。
前几天听说上个私立大学，一年吃穿学费要6万一年。
命苦。 哥哥上大学了妹妹还是上不了私利。
你家哥哥的小学是不是还挺不错啊。我到现在对你们那里还很长草啊，主要3个学校都walking distance。但是如果去私立的话。。。。
2)上私立有系统的外语音乐艺术体育课, 可以减掉很多只是随便玩培养兴趣的兴趣班. 公立象CU因为没钱, 把音乐体育艺术课全部砍掉了. 靠家长捐款开一点课程. 不上兴趣班不行. 而且私立的这些课程非常有系统, 比自己东一榔头西一榔头找兴趣班强很多. 学校也有运动队和乐队. 他们提供一个完整的PACKAGE. 上公立就得靠父母自己花很多时间精力补上确实的部分, 所以才上那么多补习班兴趣班. 其实孩子的精力也是有限的, 这么折腾也很累. 特别聪明有毅力的除外.
我知道我家要上的小学这些都cut了，原来Cupertino也都cut了。看来我也不用想往CU般了。
如果我想认真的培养一两个兴趣的话，上私立和公立是不是都要自己花钱。毕竟自己花钱的话都是1：1教的，私立再好也是小班，不可能1：1，对不对？
3)私立也有比较便宜但是家长要付出比较多的, 这种适合单职工家庭.
MM能推荐几个好的这样的私立吗？我倒是不介意多付出点时间，能上私立还是比公立强。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 14:55:42编辑过]
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:31:00 PM的发言：
前几天听说上个私立大学，一年吃穿学费要6万一年。
我昨天跟老公算了半天，也觉得2个娃，怎么都不考虑送harker了，除非发财了。不然在学校里也是弱势群体。
没错，辛苦存点钱去了harker， 还被人歧视，还不如找个别的地方呆着呢。 不凑那热闹。
是的。。我同事供他女儿上了某藤校本科加研究生，6年花了60万cash.每年学费6万，开学一次付清。太恐怖了。不过还好，他女儿很争气，找工作的时候拿到大offer,前途无量。。。如果小孩子一路上harker,最后上了uc系统，家长会不会哭死？
对啊，我看harker上uc davis还是有很大一部分的。所以我觉得如果学费占到收入一定比例了，孩子的压力也太大了。毕竟读书不是最重要的。也不是每个孩子都擅长读书的。
学费跟Harker差不多.The annual tuition at Castilleja is $33,590,有奖学金offer.
http://www.castilleja.org/page.cfm?p=130
[此贴子已经被作者于2011/6/28 15:28:37编辑过]
是不是这是PA唯一的一个女中？ 如果是的话，我听到的故事就会让我不想送女儿去那，当然了，我也没有这个实力。有个朋友的朋友，女儿上的是PA的一个很好的女中，说天天回来攀比，一会儿要BMW，一会儿要别的，反正很是让家长操心。
我这两天听说2个朋友的孩子，一个是gunn high前几名去了harvard，一个是monta vista前几名去了university of chicago。特点是，都是单收入，都是在好学区租房念书，一路公立上去的。所以还是要看孩子自己。
我自己的朋友也是，上了Yale. 妈妈在家做了很多年housewife。儿子上大学之前也是租房住的，从没有上过私立。
我自己的朋友也是，上了Yale. 妈妈在家做了很多年housewife。儿子上大学之前也是租房住的，从没有上过私立。
我觉得是不是制造一个一般的环境，对小朋友也有刺激作用啊。不然小人觉得什么都有了，还要努力干什么呢。
嗯，但是好学区永远是最抢最好卖的，即使很多人送娃上私立，也要住在好学区。。。
而且好学区的环境真的很好，学校比起烂学区还是好很多很多，就是需要家长多一些精力来教，但是读公立毕竟是便宜阿，负担轻。。。
看多烂的学区。我家的学区一般般，可是我看环境也不比CU的lynbrook那片差到哪去。当然Monta Vista, Saratoga那些山上的房子咱就不比。
以下是引用chipmunk_sep在6/28/2011 5:38:00 PM的发言：
对啊，我看harker上uc davis还是有很大一部分的。所以我觉得如果学费占到收入一定比例了，孩子的压力也太大了。毕竟读书不是最重要的。也不是每个孩子都擅长读书的。
看多烂的学区。我家的学区一般般，可是我看环境也不比CU的lynbrook那片差到哪去。当然Monta Vista, Saratoga那些山上的房子咱就不比。
山上那些房子冷冷清清的。。。。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 17:44:50编辑过]
mm自己住在好学区吧？现在我都想住在north san jose不搬了，去其他地方10万一栋的房子买2，3栋，每个如果都能有500块净收入，拿来供孩子上私立算了。
我也有这个想法。。。可是现在10万一栋的房子弯曲根本没有。
哦，谢谢阿！mm有没有关注过，哪些州值得投资房产？
Vegas大家觉得怎么样？？？不到10万一栋SFH。 可是我不太喜欢VEGAS，觉得太evil了。。。。
我另外一个朋友3个儿子，她打算现在买3个投资房，上大学的时候卖房子，一个房子供一个个孩子
天啊，跟我想的一模一样。。。。不过我可不想生三个，两个就好了。
以下是引用花生在6/28/2011 5:46:00 PM的发言：
Vegas大家觉得怎么样？？？不到10万一栋SFH。 可是我不太喜欢VEGAS，觉得太evil了。。。。
如果你想把那个房子作为second home，就别买在自己不喜欢的地方啦。。。如果单纯为了投资，就买呗。
那里租客会不会不稳定？钱输光了就付不起房租了。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 17:54:07编辑过]
对啊，我看harker上uc davis还是有很大一部分的。所以我觉得如果学费占到收入一定比例了，孩子的压力也太大了。毕竟读书不是最重要的。也不是每个孩子都擅长读书的。
我现在TARGET我家老大就是UC DAVIS
你家老大这么优秀，是未来的monta vista top10。我看好他。
除了harker，challenge/stratford/merryhill之类的私立也有兴趣班吗？challenge是不是包括extended hr, 1500/month? 听说merryhill更便宜一点？两个娃3k/month也算是可以接受，相当于供个cupertino的小黑屋。。。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 17:54:07编辑过]
不包，下午3点之后算extend care，要另外收费。。。
对啊，我看harker上uc davis还是有很大一部分的。所以我觉得如果学费占到收入一定比例了，孩子的压力也太大了。毕竟读书不是最重要的。也不是每个孩子都擅长读书的。
uc学校都是harker的保底offer吧，就是申请了但是不去的那种。。。感觉harker只要前30，上五大名校（MSHYP）都没问题，中档的上UCB问题也不大。。。
就是家长觉得值不值得花这个钱供孩子上harker了，毕竟是这么大的投资。。。
是不是这是PA唯一的一个女中？ 如果是的话，我听到的故事就会让我不想送女儿去那，当然了，我也没有这个实力。有个朋友的朋友，女儿上的是PA的一个很好的女中，说天天回来攀比，一会儿要BMW，一会儿要别的，反正很是让家长操心。
"说天天回来攀比，一会儿要BMW，一会儿要别的，反正很是让家长操心。"
这要看家长如何教育孩子对待这些事上. 好学区的公校也有攀比，过生日开birthday party有Gucci bag做goodie bag,有攀比开名车，有家长攀比给老师送gift card，大陆来的富2代每天穿Burberry上学...
[此贴子已经被作者于2011/6/28 18:31:24编辑过]
"说天天回来攀比，一会儿要BMW，一会儿要别的，反正很是让家长操心。"
这要看家长如何教育孩子对待这些事上. 好学区的公校也有攀比，过生日开birthday party有Gucci bag做goodie bag,有攀比开名车，有家长攀比给老师送gift card，大陆来的富2代每天穿Burberry上学...
[此贴子已经被作者于2011/6/28 18:31:24编辑过]
嗯，这是教育问题。。。有些爱虚荣的孩子很容易被这样的小圈子吸引。。。
瞧这楼给歪的 :) 好啦, 我问一个问题, 如果你手上有一笔不大又不小的米, 定在弯区投房地产, 怎么搞? 问题可能太广泛了... 这样吧, 如果你手上有30万/50万/70万 cash, 怎么搞能对得起这些米 -- suppose target是养老, 给孩子存钱上学校等等...
没那么多钱， 不感想。
10万还差不多。
"说天天回来攀比，一会儿要BMW，一会儿要别的，反正很是让家长操心。"
这要看家长如何教育孩子对待这些事上. 好学区的公校也有攀比，过生日开birthday party有Gucci bag做goodie bag,有攀比开名车，有家长攀比给老师送gift card，大陆来的富2代每天穿Burberry上学...
[此贴子已经被作者于2011/6/28 18:31:24编辑过]
是，家长的教育也很重要。。。不过我真的相信好多时候家长是付出了努力，可是孩子也不见得能听。 歪楼了，不说了。。。继续讨论私立和公立吧，我很敢兴趣。
其实这个楼的意义是, 能干的在家妈妈工作价值很高.
真的是，好的公校全靠stay home mom，PA的那些学校好多白人妈妈整天带着孩子跑来跑去的参加各种活动和课后班，花的都是心血。。。
瞧这楼给歪的 :) 好啦, 我问一个问题, 如果你手上有一笔不大又不小的米, 定在弯区投房地产, 怎么搞? 问题可能太广泛了... 这样吧, 如果你手上有30万/50万/70万 cash, 怎么搞能对得起这些米 -- suppose target是养老, 给孩子存钱上学校等等...
买房，买房，买房-------
杠杆原理，一定要贷款买房。
真的是，好的公校全靠stay home mom，PA的那些学校好多白人妈妈整天带着孩子跑来跑去的参加各种活动和课后班，花的都是心血。。。
我家一个邻居2个孩子，都在读私立高中与初中（按照她的说法小学公立还可以，但是初中以后一定要私立），白人夫妻俩都上班，所以家里有个住家管家，专门做家务接送小孩。另外一个邻居三个孩子，老公经常出差，妈妈是Work at home.每天就看着外婆，妈妈不停接送子女去不同地方，家里有个管家但是通勤的。最厉害的是这妈妈每个星期六要开车几个小时送老二学体操，当天晚上还要住旅馆。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 21:54:07编辑过]
我家一个邻居2个孩子，都在读私立高中与初中（按照她的说法小学公立还可以，但是初中以后一定要私立），白人夫妻俩都上班，所以家里有个住家管家，专门做家务接送小孩。另外一个邻居三个孩子，老公经常出差，妈妈是Work at home.每天就看着外婆，妈妈不停接送子女去不同地方，家里有个管家但是通勤的。最厉害的是这妈妈每个星期六要开车几个小时送老二学体操，当天晚上还要住旅馆。
[此贴子已经被作者于2011/6/28 21:54:07编辑过]
惭愧惭愧，这么看起来我象是后妈，我知道PA的一些中国妈妈也是这样为了孩子花很多心血. 我的一个邻居也是我家老大初中同学的妈妈，为了孩子把高薪的工作改为part-time,去学校做义工做PTA President, 还常常帮我接小孩，我家老大跟她家老大一起打排球，都是她带着去。她家的两个孩子都非常优秀，功课运动琴棋书画样样好，听她讲她常常在大小网逛。
是的。。我同事供他女儿上了某藤校本科加研究生，6年花了60万cash.每年学费6万，开学一次付清。太恐怖了。不过还好，他女儿很争气，找工作的时候拿到大offer,前途无量。。。如果小孩子一路上harker,最后上了uc系统，家长会不会哭死？
知道的人说说，什么条件可以上harker啊。
花鼠mm，你对cupertino的感觉是正确的，我家附近最近出的两家1285sqft的小房子都是840k左右走掉。。。
不过那两个房子我都看了，装修都不错，抢得很厉害。。。 但是我们这片condition不好，或者有硬伤的房子，比如靠大街，都要挂很久甚至折价才能走掉。。。
那个lynbrook的房子还是硬伤吧，prospect是一条很大的路了，当然不好卖。。。其他没问题的房子还是走很快。。。
知道的人说说，什么条件可以上harker啊。
先是申请，然后harker挑选一部分小孩和家长来面试，通过面试就被录取了吧。。。
没有硬性标准，但是家长经济条件和小孩素质肯定很重要。。。
弯区的房子都是这样的，1600sqft以上的就是大房子了。。。不过这边都是大平层，没有楼梯过道什么的占面积，院子也不小，所以住起来不觉得拥挤。。。
弯区主要还是工作机会多，生活方便，气候好，如果只想住大房子的不应该来湾区生活。。。
先是申请，然后harker挑选一部分小孩和家长来面试，通过面试就被录取了吧。。。
没有硬性标准，但是家长经济条件和小孩素质肯定很重要。。。
”请问你怎么知道HARKER挑背景“
道听途说的不算哦.周围朋友包括我自己的孩子只要申请都有受到考试通知，我家老大申请过HARKER有拿到参加考试的通知，但孩子就是不肯去考不想和同学朋友分开,只能放弃，据我所知道的HARKER是通过考试进去的。
http://www.harker.org/uploaded/Forms-Admission/LSMS_AdmissionsApplication.pdf
http://www.harker.org/uploaded/Forms-Admission/LS-GrK-5_Test_Regis-Writeable.pdf
http://www.harker.org/uploaded/Forms-Admission/MS_TestRegis-Writeable.pdf
[此贴子已经被作者于2011/6/29 13:54:06编辑过]
弯区的房子都是这样的，1600sqft以上的就是大房子了。。。不过这边都是大平层，没有楼梯过道什么的占面积，院子也不小，所以住起来不觉得拥挤。。。
弯区主要还是工作机会多，生活方便，气候好，如果只想住大房子的不应该来湾区生活。。。
不追求学区还是可以买到比较大的房子. 1600FT我就觉得很小了. 除非只住过公寓.
以下是引用宜浓易淡在6/29/2011 1:21:00 PM的发言：
弯区的房子都是这样的，1600sqft以上的就是大房子了。。。不过这边都是大平层，没有楼梯过道什么的占面积，院子也不小，所以住起来不觉得拥挤。。。
弯区主要还是工作机会多，生活方便，气候好，如果只想住大房子的不应该来湾区生活。。。
不追求学区还是可以买到比较大的房子. 1600FT我就觉得很小了. 除非只住过公寓.
前提是不追求学区，而且不介意commute远，比如愿意每天单程1，2个小时。。。。
无论哪个城市都是郊区的房子大。。。。
"1600sqft以上的就是大房子了。。。" 这个不太准确了。。其他州的同学们真的以为加州人民水深火热了。。。。
我的标准是生活方便的好区，没错阿。。。
要是3000sqft大房子大lot的好学区，没几个M讲都不用讲。我当时买房的时候，agent就这么跟我说的，cupertino 1600sqft以上的都算大房子。。。
如果你指的是dublin，幸福囤这些东湾郊区的，那确实不准确。。。
房子是4bd, 2.5ba, 2001年的, 感觉装修很重要, 因为买的时候全部重新装修过, 出租的时候来看的人很多. 因为我们南加的房子买的过程中出现问题, 我们贴广告后又拿下来了, 后来等南加房子买好, 我们再贴上去, 也就两个星期, 就租掉了. 我们找了property manager, 8%/月的手续费, 租金足够cover所有费用. 房子在94534, 感觉从性价比来说, 买那儿的房子来出租非常值. 有兴趣的MM可以在网找一些房子看看.
[此贴子已经被作者于2011/6/29 16:28:26编辑过]
"1600sqft以上的就是大房子了。。。" 这个不太准确了。。其他州的同学们真的以为加州人民水深火热了。。。。
是的是的，almaden valley 1M可以买到>2000sqft，学区也不错。mission san jose gomes学区的,1M也够买>2000sqft的了。
[此贴子已经被作者于2011/6/29 16:28:08编辑过]
前提是不追求学区，而且不介意commute远，比如愿意每天单程1，2个小时。。。。
无论哪个城市都是郊区的房子大。。。。
depends在哪里上班吧。在fremont上班的话msj也不远。在南边IBM的话almaden valley也不远。其实半岛什么工作机会也很多。
depends在哪里上班吧。在fremont上班的话msj也不远。在南边IBM的话almaden valley也不远。其实半岛什么工作机会也很多。
嗯，这么说也对。。。我说的是general的情况。。。大部分硅工还是在sunnyvale, santa clara, MV，PA这一带上班的。。。
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1484-Montego-Dr-95120/home/864344
以下是引用chipmunk_sep在6/29/2011 4:30:00 PM的发言：
depends在哪里上班吧。在fremont上班的话msj也不远。在南边IBM的话almaden valley也不远。其实半岛什么工作机会也很多。
以下是引用flowerinwind在6/29/2011 4:27:00 PM的发言：
看到前面有MM谈到租房, 我家最近刚租掉, 谈谈我的感受.
房子是4bd, 2.5ba, 2001年的, 感觉装修很重要, 因为买的时候全部重新装修过, 出租的时候来看的人很多. 因为我们南加的房子买的过程中出现问题, 我们贴广告后又拿下来了, 后来等南加房子买好, 我们再贴上去, 也就两个星期, 就租掉了. 我们找了property manager, 8%/月的手续费, 租金足够cover所有费用. 房子在94534, 感觉从性价比来说, 买那儿的房子来出租非常值. 有兴趣的MM可以在网找一些房子看看.
[此贴子已经被作者于2011/6/29 16:28:26编辑过]
depends在哪里上班吧。在fremont上班的话msj也不远。在南边IBM的话almaden valley也不远。其实半岛什么工作机会也很多。
是的，
在三番上班, 买幸福村和 san ramon都是很好的选择。
以下是引用chipmunk_sep在6/29/2011 4:30:00 PM的发言：
depends在哪里上班吧。在fremont上班的话msj也不远。在南边IBM的话almaden valley也不远。其实半岛什么工作机会也很多。
以下是引用虾米在6/29/2011 5:11:00 PM的发言：
是的，
在三番上班, 买幸福村和 san ramon都是很好的选择。
[此贴子已经被作者于2011/6/29 17:15:02编辑过]
请教almaden主要的缺点是什么呢 周末看了一个房 从4月份list到现在已经降了80k了 还没卖出去 是有什么硬伤咩
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1484-Montego-Dr-95120/home/864344
房子在camden ave上，是条大路，很吵，
然后地理位置太靠山，不方便
然后中学是casterrio，不是最好的。
其实不是所有的95120都是好学区，只有bret harte middle and leland high，下面三个小学, so it is only a portion of 95120
谢谢mm的信息。请问为什么会觉得94534出租非常值呢？可以展开说说么？多谢
房子便宜, 新, 维修保养会比较低, 租金对于房价来说比较高. 现在一般2000年, 2000尺的的房子, 普通装修能租出$1900左右, $24-26就可以买到.
最好买94534的green valley, 那儿租金更贵一些, 因为那片有整个solano county API最高的小学, 房子很容易租出去.
先是申请，然后harker挑选一部分小孩和家长来面试，通过面试就被录取了吧。。。
没有硬性标准，但是家长经济条件和小孩素质肯定很重要。。。
这个那里听来的，如果你填了申请表，付了申请费，就能参加考试的。
这个挑选一部分以什么为标准?!
他们对5岁的孩子都考些什么内容？？ 算术，拼写？
如果我闺女真的能考上harker，我们以后就不换房子了，就花点钱做扩建然后一直住下去算了。。。
嗯，这么说也对。。。我说的是general的情况。。。大部分硅工还是在sunnyvale, santa clara, MV，PA这一带上班的。。。
湾区除了硅工, 还有很多民工矿工嘛
最近几个比较hot的pre ipo公司不都在city么。。。半岛房价还是很有潜力的。。。这样看来，PA真的是好地方。去哪里都还算方便。
PA很大一块在flood zone，山这边靠近fault zone，据说地理位置其实还是cupertino比较好。顶锅盖逃走。。。
以下是引用flowerinwind在6/29/2011 5:18:00 PM的发言：
房子便宜, 新, 维修保养会比较低, 租金对于房价来说比较高. 现在一般2000年, 2000尺的的房子, 普通装修能租出$1900左右, $24-26就可以买到.
最好买94534的green valley, 那儿租金更贵一些, 因为那片有整个solano county API最高的小学, 房子很容易租出去.
"公立象CU因为没钱, 把音乐体育艺术课全部砍掉了"
PA学区也是一样,把GATE也停了.这些音乐,体育,艺术课,运动队,乐队,school supplies, etc全部是靠家长捐钱,学校连lunch time的yard duty, classroom aid都cut让家长轮流做.感觉上我们是付了私立的钱上公立,而且品质还不保证,郁闷...
[此贴子已经被作者于2011/6/28 15:24:17编辑过]
以下是引用chipmunk_sep在6/29/2011 5:27:00 PM的发言：
PA很大一块在flood zone，山这边靠近fault zone，据说地理位置其实还是cupertino比较好。顶锅盖逃走。。。
以下是引用lucky6868在6/28/2011 3:28:00 PM的发言：
学费跟Harker差不多.The annual tuition at Castilleja is $33,590,有奖学金offer.
http://www.castilleja.org/page.cfm?p=130
[此贴子已经被作者于2011/6/28 15:28:37编辑过]
PA很大一块在flood zone，山这边靠近fault zone，据说地理位置其实还是cupertino比较好。顶锅盖逃走。。。
你不怕水泥厂，cupertino的水泥粉尘污染是人人皆知的，水泥厂的老板每年交大量的封口费给市政府，除了弯曲，全国找不到第二家水泥厂离民宅这么近的。