读书俱乐部2009年七月贴：当尼采哭泣+lying on the couch

以下是引用kittypeny在2009-7-30 9:41:00的发言：

    
    
    
但是你觉得身份出问题的可能性大吗？如果对保持工作的信心比较大估计还是可以。。。。。
    
现在的世道这个是不好太乐观的。。 我们家两个都做好最坏打算呢
[此贴子已经被作者于2009-7-30 9:48:30编辑过]

以下是引用kittypeny在2009-7-30 9:41:00的发言：

    
    
    
但是你觉得身份出问题的可能性大吗？如果对保持工作的信心比较大估计还是可以。。。。。
    

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 9:43:00的发言：

    
    这个很危险，万一这个公司出问题，房子卖给谁去？

    

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以下是引用Jolin在2009-7-30 9:44:00的发言：

    
    
现在租的是apt。
是一幢正方形（俯视）的房子，分成四格，四家人各占据一角。
每户人家的结构是上下两层，楼下厨房客厅饭厅半个洗手间。
楼上full bathroom、2 bedroom。
还有个八、九平方的小院子。

水电全包，除了离downtown远点，没有公交车和商店，我对这个房子非常非常满意。

    
这个不挺好的嘛， 娃娃也有院子玩儿。。。

以下是引用kittypeny在2009-7-30 9:47:00的发言：

    
    
    
因为人家是老好人，不忍心看她上当啊。有的mm哎整个就是墙头草。。。。每次谁说什么她立刻就相信了，然后转眼换个谁来说完全相反的理论她还是立刻又相信了。。。。
    

多搜点国内传销害人的贴子给她看看。

以下是引用Jolin在2009-7-30 9:46:00的发言：

    
    
比较过，现在租的房子，没有水电费、垃圾费、割草费、维修费等等，这些全由房东操心了。
如果买的话，除去每个月的还贷款，其他费用加起来都要比租房贵，比如说电费，一个月至二百刀起，这里冬天冷，夏天热，空调从来不停的。

    
买了房还要交房产税，不知你们那里房产税高不。还有一个小house一个月utility估计要个三四百刀

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 9:46:00的发言：

    
     我也觉得房市一下不会好呢，其实还有点盼着房子涨呢，房子一涨至少说明就业市场好转了
    
今年房价稳定下来有几个因素。 要看明年是不是还能稳定

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 9:47:00的发言：

    
     那你家这个apt不错啊，至少1000多quare feet了吧
[此贴子已经被作者于2009-7-30 9:47:10编辑过]

    

面积没概念，住的确实舒服呀。

现在就张罗着买车，小地方二手车贵得要死，到现在都买不到合心的车子。

以下是引用kittypeny在2009-7-30 9:47:00的发言：

    
    
    
因为人家是老好人，不忍心看她上当啊。有的mm哎整个就是墙头草。。。。每次谁说什么她立刻就相信了，然后转眼换个谁来说完全相反的理论她还是立刻又相信了。。。。
    
这样的人要吃点儿亏才能涨知识。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 9:51:00的发言：

    
     今年房价稳定下来有几个因素。 要看明年是不是还能稳定
    

xyin说说看，手上只够首付的钱现在能干啥，俺们现在只存银行呢。。。

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 9:51:00的发言：

    
     买了房还要交房产税，不知你们那里房产税高不。还有一个小house一个月utility估计要个三四百刀

    

太贵了
还是做无产阶级吧

以下是引用Jolin在2009-7-30 9:51:00的发言：

    
    
面积没概念，住的确实舒服呀。

现在就张罗着买车，小地方二手车贵得要死，到现在都买不到合心的车子。

    

我现在住one bed room有800 square feet就觉得很爽了，就是没阳台和院子，比在我上海的时候住的舒服多了

车慢慢看吧，现在二手车是比较贵

以下是引用Jolin在2009-7-30 9:55:00的发言：

    
    
xyin说说看，手上只够首付的钱现在能干啥，俺们现在只存银行呢。。。

    
没啥。。 我也不知道， 现在take summer break呢。。。我今年整个对市场失去了edge 

以下是引用Jolin在2009-7-30 9:24:00的发言：


国外我不知道，国内是：哄、骗、拐、哭、笑、求、闹全上——我指传销

[此贴子已经被作者于2009-7-30 9:24:36编辑过]

以下是引用Jolin在2009-7-30 9:55:00的发言：

    
    
太贵了
还是做无产阶级吧

    
找个利息高的银行存

以下是引用concord在2009-7-29 21:56:00的发言：

跟大家讨论个问题，是关于上门推销的。
 
先介绍下背景。
 
今天有个人敲我们家门，说他是在某某公司参加training, 需要挣足2万点credit，才能完成training。我说什么training, 他给我看了一张纸，说是教他work ethics, positive attitude, self esteem, discipline, etc. 他说我如果订阅了杂志，他就可以挣多少credit。然后我看了看杂志的价格，其实蛮贵的。我就说我不想订杂志。他就说他需要我的帮助才能挣到足够的credit，他卖了杂志才有commission fee，他还要养妹妹。我问他，你挣够了足够credit会怎么样呢？他说他就可以变成mentor。我说变成mentor之后呢，mentor谁呢？他说是下一级的新招的人，他就不卖杂志了，教课就好了。我说你教什么呢，他就又照着纸念：work ethics, positive attitude, self esteem, discipline, etc. 我说对不起，我不想订杂志。他说：难道你不想帮助我吗？我需要工作挣到钱，养妹妹，我需要你的帮助，难道你不能帮我吗？你对我有意见吗？我说：我对你没意见。我只是觉得，你说的当mentor之后就可以教别人的那些东西，似乎不是卖够了杂志，挣够了点数就可以教的了。你说你学习到了positive attitude，当我说no的时候，你马上说我不想帮助你，你马上说我对你是不是有意见，你觉得你的态度很positive吗？如果这是公司培训时教你的推销手段，很遗憾，这个手段和你想学到的东西，是背道而驰的。
 
我想讨论的是，这个2万点就可以完成training, move up to the next level，跟传销有关系吗？顾客不买东西就问别人是不是不愿意帮助人，使得对方guilty，是销售公司惯用的营销手段吗？搞这种training, 是销售公司培训sales的方法，还是为了招揽顾客，让顾客同情上门推销的人，以帮助他们完成定额呢？我就是很好奇。
 
来得直接明了，我支持赞赏这种做法，最简单（我没说容易）的方法

以下是引用xyin在2009-7-30 9:37:00的发言：


其实这个销售和利润分成， 也无可厚非的。 历来什么东西都是上面的人拿得多， 下面的少。 下面的要努力往上面走。。很多东西能在开始就介入， 这样的人还是很有眼力的， 别的不说我那两个朋友都是很聪明很有点儿眼力的人。

我觉得传销有一些东西也不贵呀。。。 你那个杂志可能你是和网上的deal比。恐怕比在书店其他地方订还是便宜一些。

传销杀熟， 那是因为大家的渠道， 个人没有能力发展新客户， 都是朋友亲戚介绍一个一个的。 现在网络发达， 我想很多人也在网上发展客户关系了吧。。

这个说的敏感一点就和阶级是一个道理，存在就是存在，问题是如何在其中平衡吧？

以下是引用enen^_^在2009-7-30 10:07:00的发言：

    
    
     这个说的敏感一点就和阶级是一个道理，存在就是存在，问题是如何在其中平衡吧？
    
是呀， 很多时候下面很多人很辛苦， 钱都给上面的拿走了， 上面的到最后， 基本上都不工作了， 光靠下面的抽佣了。。。 这个平衡很难保障， 因为开始起来的人， 肯定制定的政策是偏向他们的利益的。。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 10:09:00的发言：

是呀， 很多时候下面很多人很辛苦， 钱都给上面的拿走了， 上面的到最后， 基本上都不工作了， 光靠下面的抽佣了。。。 这个平衡很难保障， 因为开始起来的人， 肯定制定的政策是偏向他们的利益的。。。。

是这样呀，为了一开始的拓展和创业，这个某种程度上是个必然吧？
公平这个东西，没有绝对了，或者说不是我再要求绝对的东西了

以下是引用enen^_^在2009-7-30 10:07:00的发言：

    
    
     这个说的敏感一点就和阶级是一个道理，存在就是存在，问题是如何在其中平衡吧？
    

阶级，好透彻明了！！！

我昨天心血来潮和老公说让我管账，不过我这个人粗枝大叶，大家说能管好帐吗

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 10:18:00的发言：

    
    我昨天心血来潮和老公说让我管账，不过我这个人粗枝大叶，大家说能管好帐吗
    

    

用quicken呀，管账很容易的，从网上银行把数据当到电脑，再对着收据核一边，增增减减的。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:22:00的发言：


用quicken呀，管账很容易的，从网上银行把数据当到电脑，再对着收据核一边，增增减减的。

我有个朋友，在一个town里，那里主要靠他们化工厂的人买好房子，现在不景气，他们想跳槽，可是很难把房子转手出去。
对了，你的quicken 是买的软件么？

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:22:00的发言：

    
    
用quicken呀，管账很容易的，从网上银行把数据当到电脑，再对着收据核一边，增增减减的。

    
这个是什么啊？

一直信誓旦旦说让我理财，可是现在连管个帐都没啥信心

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 10:28:00的发言：

    
     这个是什么啊？

一直信誓旦旦说让我理财，可是现在连管个帐都没啥信心

    
理财和管账是两回事啊

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:22:00的发言：

    
    
用quicken呀，管账很容易的，从网上银行把数据当到电脑，再对着收据核一边，增增减减的。

    
我从来不用这些。。。 干啥呀， 怕给多收了么？

以下是引用burlington3在2009-7-30 10:27:00的发言：

    
    
     我有个朋友，在一个town里，那里主要靠他们化工厂的人买好房子，现在不景气，他们想跳槽，可是很难把房子转手出去。
对了，你的quicken 是买的软件么？
    

明白了，这买房一定要谨慎。

quicken是年头理财版搞活动有个MM上传我下载用的。

http://www.huaren.us/dispbbs.asp?BoardID=336&ID=524885&skin=0

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 10:28:00的发言：

    
     这个是什么啊？

一直信誓旦旦说让我理财，可是现在连管个帐都没啥信心

    

是个管账软件，你上理财版用quicken搜一下，好多人教怎么用。
这里有个MM上传了一个，我就是用她上传的：

http://www.huaren.us/dispbbs.asp?BoardID=336&ID=524885&skin=0

[此贴子已经被作者于2009-7-30 10:33:10编辑过]

以下是引用xyin在2009-7-30 10:30:00的发言：

    
     我从来不用这些。。。 干啥呀， 怕给多收了么？
    

记账方便呀，我以前用excel，一样一样手工输入，累死我了。
后来在理财版看到有MM推荐，用了确实容易多了。

以下是引用xyin在2009-7-30 10:29:00的发言：

    
     理财和管账是两回事啊
    
先从管账开始做啊

难道说理财可以不管账？

 用进费退呀。。

我老公没结婚前， 这么多年自己自己付信用卡， 水电费啥的。。从没迟过。 现在他就是付自己的信用卡， 结果昨天大发雷霆， 信用卡账单收他late fee and finance charge， 因为上个月没付。 他怒火万丈的去看他的file cabinet, 一查没有上个月的账单， 马上打电话， 理直气壮的说，你没给我记账单， 你要把这个费用给我去掉， 不拉布拉。。。 然后人没多说啥， 给他去掉了， 他挂了电话， 还是气呼呼的。。。 我一想， 到他桌子旁边一堆里面一找， 那账单还在那儿， 信封压根儿没打开。。。。

后来他就生自己的气了， 又不肯说出来服个软，跑到下面去洗碗，洗碗洗着洗着居然还把碗给打碎了。。 他火冒三丈， 把刷子摔掉， 刷子还给摔散了。。 你说这个刷子质量也太不好了

以下是引用xyin在2009-7-30 10:37:00的发言：
 用进费退呀。。

我老公没结婚前， 这么多年自己自己付信用卡， 水电费啥的。。从没迟过。 现在他就是付自己的信用卡， 结果昨天大发雷霆， 信用卡账单收他late fee and finance charge， 因为上个月没付。 他怒火万丈的去看他的file cabinet, 一查没有上个月的账单， 马上打电话， 理直气壮的说，你没给我记账单， 你要把这个费用给我去掉， 不拉布拉。。。 然后人没多说啥， 给他去掉了， 他挂了电话， 还是气呼呼的。。。 我一想， 到他桌子旁边一堆里面一找， 那账单还在那儿， 信封压根儿没打开。。。。

后来他就生自己的气了， 又不肯说出来服个软，跑到下面去洗碗，洗碗洗着洗着居然还把碗给打碎了。。 他火冒三丈， 把刷子摔掉， 刷子还给摔散了。。 你说这个刷子质量也太不好了

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:34:00的发言：

    
    
记账方便呀，我以前用excel，一样一样手工输入，累死我了。
后来在理财版看到有MM推荐，用了确实容易多了。

    
干嘛要记呢？ 每个月看看用了多少， 都能从网上银行看到呀， 只要没有出错就行了吧。。 然后信用卡， 每一项都清清楚楚啊。。。

我唯一记过一次， 大概2，3个月， 是去年理财版活动正好我们也考虑截留， 所以需要看看每个月在哪里花了多少钱。。 然后基本上就知道了。。

以下是引用xyin在2009-7-30 10:37:00的发言：

    
     用进费退呀。。

我老公没结婚前， 这么多年自己自己付信用卡， 水电费啥的。。从没迟过。 现在他就是付自己的信用卡， 结果昨天大发雷霆， 信用卡账单收他late fee and finance charge， 因为上个月没付。 他怒火万丈的去看他的file cabinet, 一查没有上个月的账单， 马上打电话， 理直气壮的说，你没给我记账单， 你要把这个费用给我去掉， 不拉布拉。。。 然后人没多说啥， 给他去掉了， 他挂了电话， 还是气呼呼的。。。 我一想， 到他桌子旁边一堆里面一找， 那账单还在那儿， 信封压根儿没打开。。。。

后来他就生自己的气了， 又不肯说出来服个软，跑到下面去洗碗，洗碗洗着洗着居然还把碗给打碎了。。 他火冒三丈， 把刷子摔掉， 刷子还给摔散了。。 你说这个刷子质量也太不好了

    
哈哈
信用卡公司冤枉啊

以下是引用xyin在2009-7-30 10:37:00的发言：

    
     用进费退呀。。

我老公没结婚前， 这么多年自己自己付信用卡， 水电费啥的。。从没迟过。 现在他就是付自己的信用卡， 结果昨天大发雷霆， 信用卡账单收他late fee and finance charge， 因为上个月没付。 他怒火万丈的去看他的file cabinet, 一查没有上个月的账单， 马上打电话， 理直气壮的说，你没给我记账单， 你要把这个费用给我去掉， 不拉布拉。。。 然后人没多说啥， 给他去掉了， 他挂了电话， 还是气呼呼的。。。 我一想， 到他桌子旁边一堆里面一找， 那账单还在那儿， 信封压根儿没打开。。。。

后来他就生自己的气了， 又不肯说出来服个软，跑到下面去洗碗，洗碗洗着洗着居然还把碗给打碎了。。 他火冒三丈， 把刷子摔掉， 刷子还给摔散了。。 你说这个刷子质量也太不好了

    

笑死我了，你老公太有趣了。
我老公昨天晚上抱怨每个月付账单太麻烦了，然后斩钉截铁的说，坚决不再办第三张信用卡。
一共两张信用卡、房租、cable、半年一次的车险，他就说他记不住了。。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 10:40:00的发言：

    
     干嘛要记呢？ 每个月看看用了多少， 都能从网上银行看到呀， 只要没有出错就行了吧。。 然后信用卡， 每一项都清清楚楚啊。。。

我唯一记过一次， 大概2，3个月， 是去年理财版活动正好我们也考虑截留， 所以需要看看每个月在哪里花了多少钱。。 然后基本上就知道了。。

    

记了容易控制花费啊

给JOLIN买衣服，买的时候一点感觉都没有，不就几块钱一件衣服嘛，一记账就吓一跳，然后下次想买她的衣服，我就念叨已经买了多少，忍住忍住。。。

以下是引用enen^_^在2009-7-30 10:39:00的发言：

    
    
    
    
嗨， 其实后来我一想，问题都解决了， 我还去那儿找账单干嘛，要找也在他不在的时候找， 然后找到了给他仍掉呀。。。。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:45:00的发言：

    
    
记了容易控制花费啊

给JOLIN买衣服，买的时候一点感觉都没有，不就几块钱一件衣服嘛，一记账就吓一跳，然后下次想买她的衣服，我就念叨已经买了多少，忍住忍住。。。

    
该买还得买。。。
我现在也不买东西了， 要买也都是绝对必须的， 所以没啥好控制的了。。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:44:00的发言：

    
    
笑死我了，你老公太有趣了。
我老公昨天晚上抱怨每个月付账单太麻烦了，然后斩钉截铁的说，坚决不再办第三张信用卡。
一共两张信用卡、房租、cable、半年一次的车险，他就说他记不住了。。。。

    
车保险不是都自动从信用卡扣么？ 房租可以直接用网上银行， 会自动寄出去的， 只要你设一个automatic payment 就行了。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 10:46:00的发言：

嗨， 其实后来我一想，问题都解决了， 我还去那儿找账单干嘛，要找也在他不在的时候找， 然后找到了给他仍掉呀。。。。
哈哈，其实也没什么了，他气出来也就过去了，下次也会更当心吧。哈哈，不过真的很好笑，也蛮可爱的。哈哈
类似的事情，我也做的。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:45:00的发言：

    
    
记了容易控制花费啊

给JOLIN买衣服，买的时候一点感觉都没有，不就几块钱一件衣服嘛，一记账就吓一跳，然后下次想买她的衣服，我就念叨已经买了多少，忍住忍住。。。

    

还好美国衣服便宜，deal多，像我这种也不怎么讲究穿的，这方面真花不了什么钱

以下是引用enen^_^在2009-7-30 10:48:00的发言：

    
    
     哈哈，其实也没什么了，他气出来也就过去了，下次也会更当心吧。哈哈，不过真的很好笑，也蛮可爱的。哈哈
类似的事情，我也做的。
    
那是， 他是典型的小事情脾气不好， 大事情很冷静的人。。 其实发出来就过去了。。。 他在下面洗碗的时候气鼓鼓红扑扑的样子真的蛮好玩的。。。碗一碎， 我就赶紧跑了， 知道他下面肯定要摔东西。。。。 他还是硬生生的忍了两分钟， 才摔的刷子， 没忍住。。。 

Harolds倒闭前两年，10块钱以下的capris我淘了四五条，能穿好几个夏天了。后来这家关门大吉，我遗憾了好久

以下是引用xyin在2009-7-30 10:51:00的发言：

那是， 他是典型的小事情脾气不好， 大事情很冷静的人。。 其实发出来就过去了。。。 他在下面洗碗的时候气鼓鼓红扑扑的样子真的蛮好玩的。。。碗一碎， 我就赶紧跑了， 知道他下面肯定要摔东西。。。。 他还是硬生生的忍了两分钟， 才摔的刷子， 没忍住。。。 
哈哈，我很多时候也是这样的。
他太好玩了，还憋了2分钟呢。哈哈

以下是引用xyin在2009-7-30 10:48:00的发言：

    
     车保险不是都自动从信用卡扣么？ 房租可以直接用网上银行， 会自动寄出去的， 只要你设一个automatic payment 就行了。。。
    
车保险，他在买买提车版研究过，说半年换一家人的车保险，new member的要比续保险便宜好多。
所以现在是每过半年，他就换人家，这两天找了半天，说：好象现在这家续签的还是比人家new member便宜么。

房租我们房东只收check，不晓得为啥。

cable我让他用网上自动划账，他不干，他说等现在的cable优惠期过了再换人家，自动划帐以后cancel麻烦。

还好电话费我们和另一对夫妻用的family plan，每个季度提前给人家一张支票，有时候晚个一、两天也不要紧。

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说起这个险些被传销拉下水的mm，很有意思，整个一个女版的我老公。很多看法认识上两人特一样。我就跟她老公是一个版本的，连小时候的情况都很一样。但是因为我很喜欢这个mm所以也有耐心听她讲，有的问题如果我lg说我一定火冒三丈跳起来，但是平心静气听这个mm解释了，我就觉得其实还可以理解。现在觉得人有些basic type如果能彼此理解，交流起来就容易多了。

以下是引用enen^_^在2009-7-30 10:54:00的发言：

    
    
     哈哈，我很多时候也是这样的。
他太好玩了，还憋了2分钟呢。哈哈
    
他自己也知道自己脾气不好， 所以下意识的在改正。 所以会憋一会儿， 要是还是憋不住， 再发。。
话说这几年比我刚认识他的时候好多了， 估计男人年纪大了， 荷尔蒙啥的也就比较柔和了。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:55:00的发言：

    
     车保险，他在买买提车版研究过，说半年换一家人的车保险，new member的要比续保险便宜好多。
所以现在是每过半年，他就换人家，这两天找了半天，说：好象现在这家续签的还是比人家new member便宜么。




    

有这个说法？我家保险一直没换，也没涨价啊

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 10:58:00的发言：

    
    
有这个说法？我家保险一直没换，也没涨价啊
    

涨啊，原来我家用geico，每半年就涨。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:55:00的发言：

    
     车保险，他在买买提车版研究过，说半年换一家人的车保险，new member的要比续保险便宜好多。
所以现在是每过半年，他就换人家，这两天找了半天，说：好象现在这家续签的还是比人家new member便宜么。

房租我们房东只收check，不晓得为啥。

cable我让他用网上自动划账，他不干，他说等现在的cable优惠期过了再换人家，自动划帐以后cancel麻烦。

还好电话费我们和另一对夫妻用的family plan，每个季度提前给人家一张支票，有时候晚个一、两天也不要紧。

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check 也可以的， 现在你网上银行， 你可以付给个人支票的， 只要设置的时候选个人， 然后给出对方姓名和地址， 到时候就会寄一张支票个那个人。。。

自动划账有时候取消还麻烦， 主要是怕忘记了， 我们refi后我还没有设自动划账呢， 就是知道我们的loan还是会被卖掉。。。 到时后再设不迟。。

我们车子和房子保险都是和costco的， 特别好， 还便宜。 我们买了新车， 也不过涨了几十块钱。。。 而且每半年都降保费。。我们不准备换， 主要他这个要求几年没事故， 而且确实没问到比我们现在价格好的

以下是引用kittypeny在2009-7-30 10:55:00的发言：

    
    说起这个险些被传销拉下水的mm，很有意思，整个一个女版的我老公。很多看法认识上两人特一样。我就跟她老公是一个版本的，连小时候的情况都很一样。但是因为我很喜欢这个mm所以也有耐心听她讲，有的问题如果我lg说我一定火冒三丈跳起来，但是平心静气听这个mm解释了，我就觉得其实还可以理解。现在觉得人有些basic type如果能彼此理解，交流起来就容易多了。
    
为什么和你老公你就火冒三丈呢。。。

我又路见不平了

以下是引用xyin在2009-7-30 11:02:00的发言：

    
     check 也可以的， 现在你网上银行， 你可以付给个人支票的， 只要设置的时候选个人， 然后给出对方姓名和地址， 到时候就会寄一张支票个那个人。。。

自动划账有时候取消还麻烦， 主要是怕忘记了， 我们refi后我还没有设自动划账呢， 就是知道我们的loan还是会被卖掉。。。 到时后再设不迟。。

我们车子和房子保险都是和costco的， 特别好， 还便宜。 我们买了新车， 也不过涨了几十块钱。。。 而且每半年都降保费。。我们不准备换， 主要他这个要求几年没事故， 而且确实没问到比我们现在价格好的

    

买costco的保险是不是首先一定是costco的member呢？
不是的话能买么？

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:59:00的发言：

    
    
涨啊，原来我家用geico，每半年就涨。

    
geico 报给我们的价格， 比我们现在的贵一倍

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:59:00的发言：

    
    
涨啊，原来我家用geico，每半年就涨。

    
我的每年都降一点，不过不多。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:59:00的发言：

    
    
涨啊，原来我家用geico，每半年就涨。

    
geico在我们州不便宜，我们现在用的是all state，比geico便宜好多，也一直没涨价

以下是引用Jolin在2009-7-30 11:04:00的发言：

    
    
买costco的保险是不是首先一定是costco的member呢？
不是的话能买么？

    
这个我不知道。。。 你得问问。。 costco的membership还是挺值的， 特别黑的那个，如果rebate不能cover 你的membership费， 他们会把差额推给你的。所以基本上你是没有损失的

以下是引用teagy在2009-7-30 11:05:00的发言：

    
    我的每年都降一点，不过不多。
    


为啥我家是涨的呢？

我们的车没有事故记录呀。

以下是引用xyin在2009-7-30 11:08:00的发言：

    
     这个我不知道。。。 你得问问。。 costco的membership还是挺值的， 特别黑的那个，如果rebate不能cover 你的membership费， 他们会把差额推给你的。所以基本上你是没有损失的
    

明白了，我研究研究去。
正好sam's club的卡今年到期了，不打算在他家续了，考虑下costco，就是costco离我家太远，车程一个多小时，我们一个月才去城里一次，偶尔去趟costco买东西，用的是朋友的卡。

以下是引用Jolin在2009-7-30 11:11:00的发言：

    
    
明白了，我研究研究去。
正好sam's club的卡今年到期了，不打算在他家续了，考虑下costco，就是costco离我家太远，车程一个多小时，我们一个月才去城里一次，偶尔去趟costco买东西，用的是朋友的卡。

    
sam's 到我家大概半个小时车程，costco要40分钟了，就用sam‘s了。现在才知道costco还能买保险

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 11:07:00的发言：

geico在我们州不便宜，我们现在用的是all state，比geico便宜好多，也一直没涨价
我住的地方geico也不便宜。我也问了costco，目前我找到的最便宜的是AAA的。

以下是引用Jolin在2009-7-30 10:34:00的发言：


记账方便呀，我以前用excel，一样一样手工输入，累死我了。
后来在理财版看到有MM推荐，用了确实容易多了。

我一直用microsoft money，很方便。

以下是引用concord在2009-7-30 11:19:00的发言：

    
    
     我一直用microsoft money，很方便。
    
我以前用过， 觉得记账什么都没有excel 方便。。。 现在反正也不记了。。。我觉得对我只要不乱花钱就行了。

以下是引用concord在2009-7-30 11:18:00的发言：

    
    
     我住的地方geico也不便宜。我也问了costco，目前我找到的最便宜的是AAA的。
    
我的去问问AAA。。。 他家一直都很好的， 主要我们用惯了COSTCO.而且知道理赔非常好。。。 

以下是引用xyin在2009-7-30 11:27:00的发言：

    
     我以前用过， 觉得记账什么都没有excel 方便。。。 现在反正也不记了。。。我觉得对我只要不乱花钱就行了。
    
re. me too.

我的保险到9月到期，我也可以考虑shop around一下，看看有没有更便宜的，把开源节流坚持到底。

以下是引用concord在2009-7-30 11:31:00的发言：

    
     我的保险到9月到期，我也可以考虑shop around一下，看看有没有更便宜的，把开源节流坚持到底。
    
坚决支持!

以下是引用xyin在2009-7-30 11:27:00的发言：

我以前用过， 觉得记账什么都没有excel 方便。。。 现在反正也不记了。。。我觉得对我只要不乱花钱就行了。
excel得自己来，microsoft money网上把花费当下来就好了，我觉得比excel方便呢。

以下是引用concord在2009-7-30 11:33:00的发言：

    
    
     excel得自己来，microsoft money网上把花费当下来就好了，我觉得比excel方便呢。
    
不用啊，网上银行都可以export呀。。。 money 我觉得运行起来很heavy... 起就起半天

以下是引用xyin在2009-7-30 11:34:00的发言：

不用啊，网上银行都可以export呀。。。 money 我觉得运行起来很heavy... 起就起半天

我的money是常年开着的。

我自从去年年初开源节流以来，效果显著呢。今年比去年的花费还要少，再加上9月1号以后我是新的贷款利率，就更便宜了。

以下是引用concord在2009-7-30 11:35:00的发言：

    
    我自从去年年初开源节流以来，效果显著呢。今年比去年的花费还要少，再加上9月1号以后我是新的贷款利率，就更便宜了。
    
你届不介意我问一下你这个3% 以前， 去年是多少呀？
其实我本来也不想refi, 可是我们是5年ARM， 当时就是5.725. 后来看到15年可以拿到5%， 就毫不犹豫办了。。。

我们也是省了不少， 而且我养成了很多好习惯， 冰箱总是差不多空了我才买菜啥的。。。 不过今年又出去玩了两趟， 一次长的， 一次短的， 都花掉了。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 11:39:00的发言：

你届不介意我问一下你这个3% 以前， 去年是多少呀？
其实我本来也不想refi, 可是我们是5年ARM， 当时就是5.725. 后来看到15年可以拿到5%， 就毫不犹豫办了。。。

我们也是省了不少， 而且我养成了很多好习惯， 冰箱总是差不多空了我才买菜啥的。。。 不过今年又出去玩了两趟， 一次长的， 一次短的， 都花掉了。。。

前5年是4%，去年是4.75%，今年是3%。我实在是没动力re-fi，因为很难找到比我这个还低的利率了。而且我re-fi要交税的，不划算。

我是在ingdirect弄的5 year ARM。当时正赶上利率低（虽然没现在低），而且ing刚开始这项业务，所以利率非常优惠，只有4%。现在ingdirect 5 year ARM的利率是4.5%。
 
其实我这么多年因为少付利息，已经赚了很多了。

以下是引用concord在2009-7-30 11:44:00的发言：

    
     我是在ingdirect弄的5 year ARM。当时正赶上利率低（虽然没现在低），而且ing刚开始这项业务，所以利率非常优惠，只有4%。现在ingdirect 5 year ARM的利率是4.5%。
      
     其实我这么多年因为少付利息，已经赚了很多了。
    
你这个太赚了。。。 我们买的时候就没有这样的了。。 你就是要留意， 过几年会不会突然spike， 那就要早做打算了。。
我觉得ING就是不能做 0 cost... 所以没找它。。 反正0 cost 要是再低我在refi。。 其实也不是特别麻烦。。

我们没有refi 要交税的说法。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 11:47:00的发言：

    
     你这个太赚了。。。 我们买的时候就没有这样的了。。 你就是要留意， 过几年会不会突然spike， 那就要早做打算了。。
我觉得ING就是不能做 0 cost... 所以没找它。。 反正0 cost 要是再低我在refi。。 其实也不是特别麻烦。。

我们没有refi 要交税的说法。。。

    
0 cost refinance的时候，escrow里面的钱怎么说？真的不用再交钱了么？

以下是引用xyin在2009-7-30 11:34:00的发言：

    
     不用啊，网上银行都可以export呀。。。 money 我觉得运行起来很heavy... 起就起半天

    

我也是excel 粉丝，配mint，一次20分钟左右连trend图都作好了
看的挺清楚

以下是引用debbiepeng在2009-7-30 11:57:00的发言：

    
     0 cost refinance的时候，escrow里面的钱怎么说？真的不用再交钱了么？

    
不是呀， 你要把这个交足的， 和买新房一样的， 然后旧的那个会退还给你的。

0-cost 只是没有其他的cost。。。

以下是引用kittypeny在2009-7-30 11:58:00的发言：

    
    
    
我也是excel 粉丝，配mint，一次20分钟左右连trend图都作好了
看的挺清楚
    
我知道你肯定是， 奇怪concord不是。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 12:01:00的发言：

    
     不是呀， 你要把这个交足的， 和买新房一样的， 然后旧的那个会退还给你的。

0-cost 只是没有其他的cost。。。

    
我们虽然是0cost可是还得交3000多tax, insurance, escrow和deed related的fee呢。
Tax和insurance在refinance的时候不用再交了，escrow一进一出应该差不多，deed fee不知道要不要在交，反正应该不错。refinance的时候应该是不用再交钱了。

以下是引用debbiepeng在2009-7-30 12:16:00的发言：

    
     我们虽然是0cost可是还得交3000多tax, insurance, escrow和deed related的fee呢。
Tax和insurance在refinance的时候不用再交了，escrow一进一出应该差不多，deed fee不知道要不要在交，反正应该不错。refinance的时候应该是不用再交钱了。

    
这个我就不知道了， 我们的是完全0-cost的。。。 

以下是引用xyin在2009-7-30 12:02:00的发言：

我知道你肯定是， 奇怪concord不是。。。
我觉得money功能不错呀，给出分类的花费，还有基金的价格也每天自动更新，还可以记录飞机里程，还有房贷的情况。report也有很多种，我很喜欢。
 
 

以下是引用debbiepeng在2009-7-30 12:16:00的发言：

我们虽然是0cost可是还得交3000多tax, insurance, escrow和deed related的fee呢。
Tax和insurance在refinance的时候不用再交了，escrow一进一出应该差不多，deed fee不知道要不要在交，反正应该不错。refinance的时候应该是不用再交钱了。

我们州比较可怜，refinance是要交税的，太不划算了。

以下是引用concord在2009-7-30 13:54:00的发言：

    
    
     我觉得money功能不错呀，给出分类的花费，还有基金的价格也每天自动更新，还可以记录飞机里程，还有房贷的情况。report也有很多种，我很喜欢。
      
      
    
这个听起来不错

和那个quicken比呢？

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 13:55:00的发言：

这个听起来不错

和那个quicken比呢？

貌似挺相似的，不过我对quicken不熟，因为我用习惯了money.

以下是引用xyin在2009-7-30 11:47:00的发言：

你这个太赚了。。。 我们买的时候就没有这样的了。。 你就是要留意， 过几年会不会突然spike， 那就要早做打算了。。
我觉得ING就是不能做 0 cost... 所以没找它。。 反正0 cost 要是再低我在refi。。 其实也不是特别麻烦。。

我们没有refi 要交税的说法。。。

多谢你提醒，估计还没得spike，我就会搬走了。我前一段时间不是说要卖房子吗？后来我听说过两年我们这里会多搬来好多人，今年只是先头部队，所以我决定等等再卖房子了。而且，这个3%不利用上，过意不去呢。真是天上掉馅饼了，3%呀，我乐坏了。
 
 

以下是引用concord在2009-7-30 13:58:00的发言：

多谢你提醒，估计还没得spike，我就会搬走了。我前一段时间不是说要卖房子吗？后来我听说过两年我们这里会多搬来好多人，今年只是先头部队，所以我决定等等再卖房子了。而且，这个3%不利用上，过意不去呢。真是天上掉馅饼了，3%呀，我乐坏了。
这个re-fi是有因素影响的，还是pure luck呀？
你们一说房子，我就彻底看不懂了

以下是引用concord在2009-7-30 13:58:00的发言：

    
    
     多谢你提醒，估计还没得spike，我就会搬走了。我前一段时间不是说要卖房子吗？后来我听说过两年我们这里会多搬来好多人，今年只是先头部队，所以我决定等等再卖房子了。而且，这个3%不利用上，过意不去呢。真是天上掉馅饼了，3%呀，我乐坏了。
      
      
    
对呀， 我记得你提过要搬家卖房子， 是要搬到别的地方么？ 今年这个8000快对房市还是有稳定作用的， 我们这个有一个卖了一年的房子终于卖出去了。。。 门口贴的不是sold, 而是bought 可不容易了。。

以下是引用redsilence在2009-7-30 14:01:00的发言：

    
    
     这个re-fi是有因素影响的，还是pure luck呀？
     你们一说房子，我就彻底看不懂了
    
concord 确实那个时候运气很好。。 其实我们开始也是准备等reset的。。。

以下是引用xyin在2009-7-30 14:28:00的发言：

    
     对呀， 我记得你提过要搬家卖房子， 是要搬到别的地方么？ 今年这个8000快对房市还是有稳定作用的， 我们这个有一个卖了一年的房子终于卖出去了。。。 门口贴的不是sold, 而是bought 可不容易了。。
    
这是什么意思？

以下是引用redsilence在2009-7-30 14:01:00的发言：

这个re-fi是有因素影响的，还是pure luck呀？
你们一说房子，我就彻底看不懂了
 先给你介绍背景。大部分人买房子都没有那么多现金，于是要贷款。贷款有很多种，有的是30年还清，利息固定的（同样的时间比较，这种是利率最高的）；有的是15年还清，利息固定的（这种比30年的利率低）；有的是30年还清，但是利息只有前几年是固定的，叫n年ARM，n=1,3,5,7等等都有可能（n越小的话，一般利率越低）。过了n年之后，利息就是随当时的index浮动的，一般来说是1年浮动一次。
 
我当时是因为觉得住不了5年，所以就弄了5year ARM。买房子的时候，赶上了4%的利率，那就是pure luck。如果利率继续低的话呢，还可以选择锁定成固定利率。比如xyin就是这么做的，把高利率锁定成了5%的15年还清。我因为是4%，找不到更低的，就乐得不锁。去年我到了5年了，当时的5year ARM 5.5%的样子，固定的利率更高，ing给了我2.25（当时的index）+2.5=4.75的利率。现在index只有0.5的样子，所以我的利率就是0.5+2.5=3%。能赶上这么低的，也是pure luck。
 
 
 
 

以下是引用xyin在2009-7-30 14:28:00的发言：

对呀， 我记得你提过要搬家卖房子， 是要搬到别的地方么？ 今年这个8000快对房市还是有稳定作用的， 我们这个有一个卖了一年的房子终于卖出去了。。。 门口贴的不是sold, 而是bought 可不容易了。。
是想搬家，不过不搬也行。
 
门口居然贴的是bought，这个太搞笑了，从来没见过这么贴的。
 
我们小区也有几家卖房子的，有一家去年没卖出去，这次上市3个月的样子卖了。不过那个房子是split level，在我们小区里算是小房子，虽然也有4间卧室。我看了一下，我们小区最近有5家房子在市场上（除了一家short sale，其他都是上市50天之内的），3家是under contract (都是90天以内签约的)，感觉市场还不错 。

以下是引用concord在2009-7-30 15:20:00的发言：

    
    
      先给你介绍背景。大部分人买房子都没有那么多现金，于是要贷款。贷款有很多种，有的是30年还清，利息固定的（同样的时间比较，这种是利率最高的）；有的是15年还清，利息固定的（这种比30年的利率低）；有的是30年还清，但是利息只有前几年是固定的，叫n年ARM，n=1,3,5,7等等都有可能（n越小的话，一般利率越低）。过了n年之后，利息就是随当时的index浮动的，一般来说是1年浮动一次。
      
     我当时是因为觉得住不了5年，所以就弄了5year ARM。买房子的时候，赶上了4%的利率，那就是pure luck。如果利率继续低的话呢，还可以选择锁定成固定利率。比如xyin就是这么做的，把高利率锁定成了5%的15年还清。我因为是4%，找不到更低的，就乐得不锁。去年我到了5年了，当时的5year ARM 5.5%的样子，固定的利率更高，ing给了我2.25（当时的index）+2.5=4.75的利率。现在index只有0.5的样子，所以我的利率就是0.5+2.5=3%。能赶上这么低的，也是pure luck。
      
      
      
      
    
这个3% 也是ARM吗？
你从一个ARM refi成另一个ARM?

以下是引用ilovebluedkk在2009-7-30 14:36:00的发言：

    
     这是什么意思？
    
一般卖房子么， 有代理的， 他一般买了房子呢， 总是想给自己做个广告， 就在卖掉房子的这家草坪上， 竖个牌子， 表示我厉害， 房子卖掉了， 你们都来找我。

一般都是 SOLD。。 现在这个写BOUGHT。。。 联想他房子卖了一年， 不容易啊

以下是引用concord在2009-7-30 15:20:00的发言：

    
    
      先给你介绍背景。大部分人买房子都没有那么多现金，于是要贷款。贷款有很多种，有的是30年还清，利息固定的（同样的时间比较，这种是利率最高的）；有的是15年还清，利息固定的（这种比30年的利率低）；有的是30年还清，但是利息只有前几年是固定的，叫n年ARM，n=1,3,5,7等等都有可能（n越小的话，一般利率越低）。过了n年之后，利息就是随当时的index浮动的，一般来说是1年浮动一次。
      
     我当时是因为觉得住不了5年，所以就弄了5year ARM。买房子的时候，赶上了4%的利率，那就是pure luck。如果利率继续低的话呢，还可以选择锁定成固定利率。比如xyin就是这么做的，把高利率锁定成了5%的15年还清。我因为是4%，找不到更低的，就乐得不锁。去年我到了5年了，当时的5year ARM 5.5%的样子，固定的利率更高，ing给了我2.25（当时的index）+2.5=4.75的利率。现在index只有0.5的样子，所以我的利率就是0.5+2.5=3%。能赶上这么低的，也是pure luck。
      
      
      
      
    

语言能力真好。
运气也没得说。。

你说怎么什么都给你占了呢。。。

以下是引用debbiepeng在2009-7-30 15:29:00的发言：

这个3% 也是ARM吗？
你从一个ARM refi成另一个ARM?

不是refi，是5年的ARM过了5年之后，开始每年浮动利率了。这个3%是ing这次给我的12个月的浮动利率。

以下是引用xyin在2009-7-30 15:31:00的发言：


语言能力真好。
运气也没得说。。

你说怎么什么都给你占了呢。。。

不是我什么都占了，是我乐于bso。其实利息也没几个钱，人家06年顶部卖房子的，其实赚得更多，就是人家没bso而已。

以下是引用concord在2009-7-30 15:32:00的发言：

    
    
     不是refi，是5年的ARM过了5年之后，开始每年浮动利率了。这个3%是ing这次给我的12个月的浮动利率。
    
看起来好像ARM的rate跟fixed rate没有关系，是跟联邦银行的loan rate挂钩的，是吗？

以下是引用xyin在2009-7-30 15:31:00的发言：

    
    
语言能力真好。
运气也没得说。。

你说怎么什么都给你占了呢。。。

    
concord这能力，当个外交部发言人没问题

以下是引用debbiepeng在2009-7-30 15:35:00的发言：

看起来好像ARM的rate跟fixed rate没有关系，是跟联邦银行的loan rate挂钩的，是吗？

其实ARM的rate跟fixed rate不是完全没有关系，打个比方就是变速运动的时候，既时速率和平均速率的关系。ARM每年浮动的rate可以认为是联邦的loan rate加了个常数。

以下是引用xyin在2009-7-30 15:29:00的发言：

一般卖房子么， 有代理的， 他一般买了房子呢， 总是想给自己做个广告， 就在卖掉房子的这家草坪上， 竖个牌子， 表示我厉害， 房子卖掉了， 你们都来找我。

一般都是 SOLD。。 现在这个写BOUGHT。。。 联想他房子卖了一年， 不容易啊

so the agent bought the house?

以下是引用concord在2009-7-30 15:38:00的发言：

    
    
     其实ARM的rate跟fixed rate不是完全没有关系，打个比方就是变速运动的时候，既时速率和平均速率的关系。ARM每年浮动的rate可以认为是联邦的loan rate加了个常数。
    
如果本来是fixed rate，后来利息降了，再re-finance也可以吧，就是觉得ARM风险比较大