LuigiM 发表于 2025-03-03 12:50 国内的房子除了北上深的top地段，别的还是赶紧卖了
wudadan 发表于 2025-03-03 12:51回复 1楼 wrscxzl 的帖子 这种问题你来这问 是认真的嘛？
wrscxzl 发表于 2025-03-03 12:59 二线城市
nickbear 发表于 2025-03-03 13:07 楼主你既不说地方，也不说总价，购入成本，也不说财务状况，是否需要钱 就问一句卖不卖，这真的没法答
laohua001 发表于 2025-03-03 13:02 二线跌100万，估计你房子很豪华，一般人买不起的那种 这种房子还是赶紧卖了。 越拖跌的越狠
wrscxzl 发表于 2025-03-03 13:20 300+到200+，就是普通民居。不急需要钱，但也不想亏太多嘛。
wrscxzl 发表于 2025-03-03 13:21 比较远的老破大而已，所以也不太好出租。
伪猴王 发表于 2025-03-03 13:25 问你地方，你遮遮掩掩个啥。 你这种问法还算不急需要钱？ 老实捂着吧。
laohua001 发表于 2025-03-03 13:27 那说明你房子不好卖，没人接手。 赶快给个合适的价就卖了吧 现在国内房子除了头部的几个一线城市，真的是供过于求，会一直跌。
mamajiajia 发表于 2025-03-03 13:29 是的，很多事情可以一叶知秋。我2018年回国玩开车路过二三线城市郊区一片一片的高楼，亲戚说都没人在住，我当时就觉得不对，demand and supply最基本的经济规律。一回去就张罗卖房了，2019年卖掉的。后来其实房价还涨了，但一旦开跌就止不住了。
huuu 发表于 2025-03-03 13:53 国内房价真是吓人啊。我一个朋友说她家两室的学区房，2000多万。 我家小城市，每个亲戚朋友都不止一套房。不知道以后这么多房子谁住
trytdf 发表于 2025-03-03 14:00 太吓人了，你朋友是真不缺钱。
somuch 发表于 2025-03-03 13:26 呵呵，我顶级地段顶级楼盘的房子跌了600万人刀了，打算赶紧出了。 我同学上海一套豪宅，前年3300万人刀，去年暑假回去告诉我跌到2300万人刀了，说已经无语了，索性再等等，我说别到时1300了。
回复 35楼 huuu 的帖子 2000万学区房，学区哪那么值钱 上个一般学校，2000万直接给孩子 吃鸡蛋 发表于 2025-03-03 14:08
Shanyangkaitai 发表于 2025-03-03 14:10 真的是在上海内环的房子吗？从3300万跌到2300万？ 估计早就抢破头了…
现在的租客六月份到期，大概率不会续租。 现在就是找新租客或者卖房子二选一，看了下安居客，同小区的房子跌了100万了（实际价格可能比挂牌价更低）。 现在矛盾的点有：
卖房: 亏本割肉。 拿到钱不知道放在哪里，银行利率也就2%。 要请个长假回去收拾东西。
不卖： 房价应该还会跌。 找新租客也有风险。 租金降了。 房子在老家，就算以后回国也不会再住那里了。
这种问题你来这问 是认真的嘛？
二线城市
认真的，在国内论坛也问了，但是想法很多不一样，华人上有相同处境的估计不少。
二线跌100万，估计你房子很豪华，一般人买不起的那种
这种房子还是赶紧卖了。 越拖跌的越狠
现在国内房产大佬多数都跑国外了吧？国内是15年开始的新一轮PUMP房价，疫情期间经济不好，房价反而大涨，明显违背基本规律。现在18线小县城，好多房价差不多也是一万一米，感觉就是瞎搞的PUMP。
看看中国9亿人的农村，基本没什么年青人了，全是搬不走的老人，这些人永远不可能再买城里的房子的。年轻人基本全在城里定居了。
300+到200+，就是普通民居。不急需要钱，但也不想亏太多嘛。
比较远的老破大而已，所以也不太好出租。
问你地方，你遮遮掩掩个啥。 你这种问法还算不急需要钱？ 老实捂着吧。
呵呵，我顶级地段顶级楼盘的房子跌了600万人刀了，打算赶紧出了。 我同学上海一套豪宅，前年3300万人刀，去年暑假回去告诉我跌到2300万人刀了，说已经无语了，索性再等等，我说别到时1300了。
那说明你房子不好卖，没人接手。
赶快给个合适的价就卖了吧
现在国内房子除了头部的几个一线城市，真的是供过于求，会一直跌。
2线300万虚价最多值150万，应该说回到最初的价值。
我哪种问法了？我求着你接盘了吗？出帖子不送
对，心理预期可能要按照跌120+。
好聪明，明智之举
羡慕呀正好是高点。
RE. 亲友中，三套房子的，有不少人，比例很高。这些房子，当然好多人空着，他们说不差这点租金。
也着急啊，但人不都是抱有侥幸心理吗？我是劝她赶紧卖了。
2000万学区房，学区哪那么值钱
上个一般学校，2000万直接给孩子
真的是在上海内环的房子吗？从3300万跌到2300万？
估计早就抢破头了…
一线城市。她孩子其实一直读民办，本科留学了。 她也没有打算卖，说说不定孙子读书要用呢。
我有朋友给我看过东莞房子广告，千万级别的，我真想不到东莞的房子也这么值钱
牛人！
这是我名下唯一一套了，就是偏远，我回国要不住酒店，要不和父母住。
欧美这么玩，回头通货膨胀要上天。而且欧洲的经济很差。基本都没有实业了。为啥不担心欧洲？
这日子还有人论学区？ 邻居姑妈的老房子（北京海淀的）， 空间是三口人住都挤， 还没电梯！老太80几岁了， 爬不动楼了， 一直说卖，从疫情后， 都换了N+1波 租户了， 还没卖出去呢
据说现在来年看房子的， 都少了！
美国这边看房子的也少了， 疫情时， 2022大冬天的 1 月底，一个好学区的OPEN HOUSE， 周六下午， 看房子来了20几口， 排队看房子的人的汽车把小区的出口赌的一沓糊涂！， 这不-同一个小区OPENHOUSE 今年（从上周五就开始了）， 一个周末也没有5 个人来看！！
我的感觉也是上海还好，我有一个朋友去年买了上海内环的一套房子，今年涨了15％。
你的房子在城市里的地段怎么样？是不是靠近地铁口或交通很方便，学区如何，房子质量是不是可以接受？这些都是很重要的。以后国内的房子不同地段的差价会越来越大。
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