这次LA大火，我发现美国房子连木制都不算，是纸糊的

Drywall 的材料叫gypsum和一些别的添加物。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/Drywall
panel made of calcium sulfate dihydrate (gypsum), with or without additives, typically extruded between thick sheets of facer and backer paper, used in the construction of interior walls and ceilings.[2] The plaster is mixed with fiber (typically paper, glass wool, or a combination of these materials); plasticizer, foaming agent; and additives that can reduce mildew, flammability, and water absorption.

这玩意儿基本上都是浅地基、薄墙板, 脚踩地上吱嘎响、大风吹来摇摇晃、冲个马桶隔街响, 夜晚一辆车从门前开过整栋房子像地震一样的动静。
美国人住这个,没有什么乱七八糟的理由, 造价便宜、成本低, 建筑商几十年来都喜欢推这种住宅,美国人没有喜不喜欢,他们只是没得选。
还有人吹嘘美国木结构房屋工艺成熟、技术先进, 做了防火处理,根本不怕火.....
结果加州大火这么一烧,搞得和二战时期的东京轰 炸一样, 不管是平民百姓的house, 还是富豪资本家的大别墅, 都烧了个干 干净净, 和清明节烧“扎库”一样利索。
其实美国人自己也知道，要不然也不会有three little pigs 的故事。

那你建水泥的呗。看出不出的起价钱了。

作为建筑师，我表示严重同意你说的。 可悲的是整个建造行业被资本控制，从大到小都产品化，既不结实也不环保。然后与此同时还天天嚷着要green要零碳，真的非常让人郁闷。

纸糊的， 还这么贵， 确实不应该。 应该 5 万 块钱就可以重建了吧？

回复 4楼 gokgs 的帖子
贵的是脚下的地。

Nizhenda 发表于 2025-01-13 23:41
Drywall 的材料叫gypsum和一些别的添加物。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/Drywall
panel made of calcium sulfate dihydrate (gypsum), with or without additives, typically extruded between thick sheets of facer and backer paper, used in the construction of interior walls and ceilings.[2] The plaster is mixed with fiber (typically paper, glass wool, or a combination of these materials); plasticizer, foaming agent; and additives that can reduce mildew, flammability, and water absorption.

这玩意儿基本上都是浅地基、薄墙板, 脚踩地上吱嘎响、大风吹来摇摇晃、冲个马桶隔街响, 夜晚一辆车从门前开过整栋房子像地震一样的动静。
美国人住这个,没有什么乱七八糟的理由, 造价便宜、成本低, 建筑商几十年来都喜欢推这种住宅,美国人没有喜不喜欢,他们只是没得选。
还有人吹嘘美国木结构房屋工艺成熟、技术先进, 做了防火处理,根本不怕火.....
结果加州大火这么一烧,搞得和二战时期的东京轰 炸一样, 不管是平民百姓的house, 还是富豪资本家的大别墅, 都烧了个干 干净净, 和清明节烧“扎库”一样利索。
其实美国人自己也知道，要不然也不会有three little pigs 的故事。

你有没有在美国生活过？

附近盖新房，每天路过，所以算是亲眼目睹过房子盖好的全过程。
感觉就和小孩搭积木一样，基本上都是小木条和小木片，窄窄薄薄的一小块一小块，搭起起来的，看着就不稳固啊，但是屋盖好了，一刷上漆看着就像那么回事，门口中上树，搬来石头搭个花坛，种上花，就好看多了，然后就住人了。
目瞪口呆。

Drywall 的材料叫gypsum和一些别的添加物。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/Drywall
panel made of calcium sulfate dihydrate (gypsum), with or without additives, typically extruded between thick sheets of facer and backer paper, used in the construction of interior walls and ceilings.[2] The plaster is mixed with fiber (typically paper, glass wool, or a combination of these materials); plasticizer, foaming agent; and additives that can reduce mildew, flammability, and water absorption.

这玩意儿基本上都是浅地基、薄墙板, 脚踩地上吱嘎响、大风吹来摇摇晃、冲个马桶隔街响, 夜晚一辆车从门前开过整栋房子像地震一样的动静。
美国人住这个,没有什么乱七八糟的理由, 造价便宜、成本低, 建筑商几十年来都喜欢推这种住宅,美国人没有喜不喜欢,他们只是没得选。
还有人吹嘘美国木结构房屋工艺成熟、技术先进, 做了防火处理,根本不怕火.....
结果加州大火这么一烧,搞得和二战时期的东京轰 炸一样, 不管是平民百姓的house, 还是富豪资本家的大别墅, 都烧了个干 干净净, 和清明节烧“扎库”一样利索。
其实美国人自己也知道，要不然也不会有three little pigs 的故事。
Nizhenda 发表于 2025-01-13 23:41

消费观点问题： 老美更愿意花20万建个便宜的木头架房子然后花40万做精装修，不愿花40万建个钢混房子然后花20万简装

mylittle9 发表于 2025-01-14 00:05
附近盖新房，每天路过，所以算是亲眼目睹过房子盖好的全过程。
感觉就和小孩搭积木一样，基本上都是小木条和小木片，窄窄薄薄的一小块一小块，搭起起来的，看着就不稳固啊，但是屋盖好了，一刷上漆看着就像那么回事，门口中上树，搬来石头搭个花坛，种上花，就好看多了，然后就住人了。
目瞪口呆。

嗯，搭个积木还能搭一两年。我看我边上几个房子remodel或扩建，看那个工期，我绝对不想自己家remodel或者扩建。特别是碰到雨季搭房，我感觉那些木头住进去后会不会就发霉了。

cccn1233 发表于 2025-01-13 23:43
那你建水泥的呗。看出不出的起价钱了。

自建水泥房，建一个震一个，抖抖更健康

Sailor122 发表于 2025-01-14 00:13
消费观点问题： 老美更愿意花20万建个便宜的木头架房子然后花40万做精装修，不愿花40万建个钢混房子然后花20万简装

“40万做精装修” 里面 全是坑人的contractor人工费
40万美元的“精装修”跟40万人刀的装修都差不多，甚至远远不如 牵扯的心力更是不可同日而语
自己搞过家里装修都懂哈

plywood就是国内说的三合板，五合板，几分钟之内就会燃烧，有人说不让建水泥房子，是因为木材协会的lobby，木头房子造价便宜的多，水泥房子价格贵，美国也没有那么多合格的工人，造木头房子技术要求不高，用钉子都钉好就可以了

都是60-70年代的房子。有些还有含铅油漆呢。

liumajia 发表于 2025-01-14 00:26
plywood就是国内说的三合板，五合板，几分钟之内就会燃烧，有人说不让建水泥房子，是因为木材协会的lobby，木头房子造价便宜的多，水泥房子价格贵，美国也没有那么多合格的工人，造木头房子技术要求不高，用钉子都钉好就可以了

木头房子确实挺糊弄人的， 还那么贵。风大了，估计都不行。
硅谷的房子， 重建至少 四五十万吧。

gokgs 发表于 2025-01-14 00:30
木头房子确实挺糊弄人的， 还那么贵。风大了，估计都不行。
硅谷的房子， 重建至少 四五十万吧。

网上有个德国人拍的视频，他的房子墙有差不多20厘米厚，美国的房子拿个改锥一戳一个洞，外墙也好不了多少，使劲一凿就裂了

梦到内河 发表于 2025-01-14 00:04
你有没有在美国生活过？

你生活过你来说一长篇服人啊

感觉在美国生活的越久就越发现美国人民生活的不容易，被各种剥削压榨，和全世界人民差不多

Silverwing 发表于 2025-01-14 00:21
“40万做精装修” 里面 全是坑人的contractor人工费
40万美元的“精装修”跟40万人刀的装修都差不多，甚至远远不如 牵扯的心力更是不可同日而语
自己搞过家里装修都懂哈

去年我们自己做contractor申请permit , 找人装修了半个地下室，改成living space, 花的钱比contractor的报价少一半，用料都挑比较好的，主要的工序也清楚看在眼里。

看了好几个视频，大凡废墟中屹立不倒的，都是壁炉和烟囱，因为这玩意是砖垒的，放火。要是都是砖瓦房，不至于蔓延的这么快把

Nizhenda 发表于 2025-01-13 23:41
Drywall 的材料叫gypsum和一些别的添加物。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/Drywall
panel made of calcium sulfate dihydrate (gypsum), with or without additives, typically extruded between thick sheets of facer and backer paper, used in the construction of interior walls and ceilings.[2] The plaster is mixed with fiber (typically paper, glass wool, or a combination of these materials); plasticizer, foaming agent; and additives that can reduce mildew, flammability, and water absorption.

这玩意儿基本上都是浅地基、薄墙板, 脚踩地上吱嘎响、大风吹来摇摇晃、冲个马桶隔街响, 夜晚一辆车从门前开过整栋房子像地震一样的动静。
美国人住这个,没有什么乱七八糟的理由, 造价便宜、成本低, 建筑商几十年来都喜欢推这种住宅,美国人没有喜不喜欢,他们只是没得选。
还有人吹嘘美国木结构房屋工艺成熟、技术先进, 做了防火处理,根本不怕火.....
结果加州大火这么一烧,搞得和二战时期的东京轰 炸一样, 不管是平民百姓的house, 还是富豪资本家的大别墅, 都烧了个干 干净净, 和清明节烧“扎库”一样利索。
其实美国人自己也知道，要不然也不会有three little pigs 的故事。

每次什么Oklahoma的龙卷风，一地的碎木片，这拆迁速度牛逼极了，不明白为哈这龙卷风走廊房子还是破木头的

shinyfire 发表于 2025-01-14 00:18
自建水泥房，建一个震一个，抖抖更健康

不抗震的是堆砌的砖墙作承重墙，一晃砖块就散架，加上水泥预制板的楼板就更危险了，国内也早就淘汰了。
混凝土框架结构承力的，整个框架和楼板钢筋捆扎，混凝土一体浇筑的那种，非常牢固的。比如国内有几次因为附近地基问题，整栋快建好的高层整体倒下来都一点没散架。但这种需要大型机械和专业人工，抛开其他税务或permit什么的不谈，也要成规模的一起建才划算。这边的独栋住宅不可能这么搞。

Sailor122 发表于 2025-01-14 00:13
消费观点问题： 老美更愿意花20万建个便宜的木头架房子然后花40万做精装修，不愿花40万建个钢混房子然后花20万简装

说到底还是没钱。。
木板刷层漆就能用 而你钢混的房子，内部还是要先重新装一层drywall，然后才能搞内装修。。
这成本差太多了。。

回复 1楼 Nizhenda 的帖子
Drywall是内墙和天花版用的, 青春期男孩一拳可以在墙上打一个洞, 在Attic不小心一脚踩破的材料. 外墙是Plywood, 加防潮的,加铁丝网, 加薄薄的水泥. 墙本身不易从外面着火. 但屋檐下好多木头都爆露在外面, 很容易燃烧.

回复 17楼 feicui 的帖子
是和第三世界人民差不多吧

不明白那些明星在Malibu 山上的房子也是纸糊的？

不抗震的是堆砌的砖墙作承重墙，一晃砖块就散架，加上水泥预制板的楼板就更危险了，国内也早就淘汰了。
混凝土框架结构承力的，整个框架和楼板钢筋捆扎，混凝土一体浇筑的那种，非常牢固的。比如国内有几次因为附近地基问题，整栋快建好的高层整体倒下来都一点没散架。但这种需要大型机械和专业人工，抛开其他税务或permit什么的不谈，也要成规模的一起建才划算。这边的独栋住宅不可能这么搞。
ply251 发表于 2025-01-14 01:14

国内江浙闽粤的很多农民，自建3层或4层5层的 独栋，已经都是钢筋混凝土的了。
并不是成批建的！

外墙贴石头/砖是不是可以结实些？

真的就是纸板房，刚来美国时候还挺吃惊的，难怪在国内看新闻说情侣船上运动撞穿墙，评论都说墙是纸糊的么？果然就是

黄老歇 发表于 2025-01-14 01:57
外墙贴石头/砖是不是可以结实些？

那不会，还是要看基础材料

我现在天天盼着房子能重建，防火，防震，防水，防风，防霉。。。
湾区这么好的天气房子还需要开暖气空调就是不符合现代建筑标准的。
但是湾区盖一尺房子快500块了，简直是疯了。而且还不能满足我的要求。
不知道Elon 的 Tesla 房子是不是能改变建房成本太高的问题。

回复 8楼 Sailor122 的帖子
钢混房子可不是加一倍钱就能攒出来的。

因为普通的钢混地面建筑碰上龙卷风也是白给。

回复 26楼 C999 的帖子
地基是啥样的？

在家睡觉都能被不知道哪来的流弹打死。还不如去亚马逊上买折叠屋，只要几万块。

yanle 发表于 2025-01-14 00:17
嗯，搭个积木还能搭一两年。我看我边上几个房子remodel或扩建，看那个工期，我绝对不想自己家remodel或者扩建。特别是碰到雨季搭房，我感觉那些木头住进去后会不会就发霉了。

不会，除非木头一直被水泡着。但如果是被淹了话，周边建好的房子一样被淹。

北美木头便宜，整个产业都是基于木头的，路径依赖。
加州火灾，火是从一个房子跳到另一个房子。用铝制屋顶和四周都包砖 是个办法。不要deck，换砖头的patio

aiyamayayongle 发表于 2025-01-14 02:51
因为普通的钢混地面建筑碰上龙卷风也是白给。

至少在家里睡觉没那么容易被流弹打死

德州人每年包水管防冻，太搞笑了。

bystander2023 发表于 2025-01-14 00:27
都是60-70年代的房子。有些还有含铅油漆呢。

含铅油漆都要处理吧？不处理拿不到无铅的证明证书，卖不出去也租不出去

liumajia 发表于 2025-01-14 00:53
网上有个德国人拍的视频，他的房子墙有差不多20厘米厚，美国的房子拿个改锥一戳一个洞，外墙也好不了多少，使劲一凿就裂了

改锥？想多了，哪需要改锥
我以前的老房子，我娃一个趔趄，头在玄关边的墙上磕一个五厘米直径的洞，里面是空的
不过老房子至少外墙都是红砖

和国内的棚户区城中村区别不大，就是外表光鲜一些

gypsum board是石膏板啊。难道国内不用的吗？

amedal 发表于 2025-01-14 05:44
gypsum board是石膏板啊。难道国内不用的吗？

按国内人口居住密度，石膏板的隔音效果不够吧，还得专门隔音，费事
如果国内房子隔音跟美国一样，那得多设几个派出所

我家对面盖了一个新房子，就像搭积木一样几天就盖好了，开始了内部装修。结果一天晚上电路短路起了火星，我看着它从屋里一点小红光， 到熊熊大火，到烧得干干净净，真的就是10多分钟的事，打了911根本来不及救

中国是因为人多资源少，不能afford像美国这样每家一块土地，前后院子种花种草，巨大的面积，N多个房间，书房，家庭影院，健身房。
中国地少，不得不在一块地上把人们全都摞起来，一层一层摞着，同一块地向上建，容纳几十口上百口人， 这种房子碰到个地震，着火，就是个活棺材。像杭州保姆纵火案，再贵的房子也没用，人在高层跳不出去。
14亿人瓜分极少一点点资源，不得不退而求其次，每家一个鸽子笼而已。这其实是穷人的办法，不值得学习。 你看住中南海的，他们自己是不是四合院，平房带院子。😄 美帝downtown里的高层condo，钢筋水泥，比SFH便宜多了 🤣

Nizhenda 发表于 2025-01-13 23:41
Drywall 的材料叫gypsum和一些别的添加物。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/Drywall
panel made of calcium sulfate dihydrate (gypsum), with or without additives, typically extruded between thick sheets of facer and backer paper, used in the construction of interior walls and ceilings.[2] The plaster is mixed with fiber (typically paper, glass wool, or a combination of these materials); plasticizer, foaming agent; and additives that can reduce mildew, flammability, and water absorption.

这玩意儿基本上都是浅地基、薄墙板, 脚踩地上吱嘎响、大风吹来摇摇晃、冲个马桶隔街响, 夜晚一辆车从门前开过整栋房子像地震一样的动静。
美国人住这个,没有什么乱七八糟的理由, 造价便宜、成本低, 建筑商几十年来都喜欢推这种住宅,美国人没有喜不喜欢,他们只是没得选。
还有人吹嘘美国木结构房屋工艺成熟、技术先进, 做了防火处理,根本不怕火.....
结果加州大火这么一烧,搞得和二战时期的东京轰 炸一样, 不管是平民百姓的house, 还是富豪资本家的大别墅, 都烧了个干 干净净, 和清明节烧“扎库”一样利索。
其实美国人自己也知道，要不然也不会有three little pigs 的故事。

木头是很好的建筑材料。中国的故宫就是木结构。 只不过中国没有办法让每家每户都住一个故宫而已。

中国是因为人多资源少，不能afford像美国这样每家一块土地，前后院子种花种草，巨大的面积，N多个房间，书房，家庭影院，健身房。
中国地少，不得不在一块地上把人们全都摞起来，一层一层摞着，同一块地向上建，容纳几十口上百口人， 这种房子碰到个地震，着火，就是个活棺材。像杭州保姆纵火案，再贵的房子也没用，人在高层跳不出去。
14亿人瓜分极少一点点资源，不得不退而求其次，每家一个鸽子笼而已。这其实是穷人的办法，不值得学习。 你看住中南海的，他们自己是不是四合院，平房带院子。😄 美帝downtown里的高层condo，钢筋水泥，比SFH便宜多了 🤣
hhmouse 发表于 2025-01-14 06:26

说的好狠。为啥这样损中国人？和你有仇？ 中国农村人一样有前后花园呀，一样独栋别墅。都愿意住城里大楼。你看看曼哈顿有几家独栋？一个小公寓可以买郊区一个SFH，为啥人都喜欢城里？

西北飘雪 发表于 2025-01-14 06:46
说的好狠。为啥这样损中国人？和你有仇？ 中国农村人一样有前后花园呀，一样独栋别墅。都愿意住城里大楼。你看看曼哈顿有几家独栋？一个小公寓可以买郊区一个SFH，为啥人都喜欢城里？

人家天天来贬低美国。不对等两句， 对不起人家天天来贬低美国呀。怎么被损了就难受？损别人的时候没事呢。：）

有一说一，木头房子在对抗地震山火飓风之类的确实不牢固，但是在其他没有天灾人祸的地方还是不错的。质量如果很差也不可能经历几十年上百年都还能让人住得很舒服。我在美国的房子的年龄和我父母的房子差不多，都是90年代的，我的房子看着新多了。 水泥房或者砖房美国也有，但是几十年以后也是需要昂贵的维修保养费的。参照纽约的一些公寓，维修费比木头房子还要高。木头房子实在是不行了拆了重建。反正我喜欢木头房子，住得冬暖夏凉蛮舒服的。

其实国内现在也很流行到农村建木头房子了。有种日式风格看着非常漂亮。

美国东岸多的是一两百年的木头房。很多房子还是经过了几次大洪水。

感觉在美国生活的越久就越发现美国人民生活的不容易，被各种剥削压榨，和全世界人民差不多
feicui 发表于 2025-01-14 01:00

美国人民被资本揉成它们想要的样子
一个汉堡恰好差一点不够饱， 加个薯条刚好饱 细思极恐
看过一个纪录片吹嘘配薯条这个发明的伟大。 然而回头想一想就知道， 更简单的办法其实是把汉堡大一丁点就可以了

去年我们自己做contractor申请permit , 找人装修了半个地下室，改成living space, 花的钱比contractor的报价少一半，用料都挑比较好的，主要的工序也清楚看在眼里。
DoubleTulip 发表于 2025-01-14 01:00

另一半是人工费用？你自己做contractor当然省了

是建筑行业利益链长期lobby和垄断的结果。 这种房子每10年维修价格就是造一栋新房的钱，这样才能强迫消费，养活builder， plumber， electrician， lumber，等等利益链上的人。

yanle 发表于 2025-01-14 00:17
嗯，搭个积木还能搭一两年。我看我边上几个房子remodel或扩建，看那个工期，我绝对不想自己家remodel或者扩建。特别是碰到雨季搭房，我感觉那些木头住进去后会不会就发霉了。

不会发霉的，那些木头都是浸了化学药品的，但另外的问题就是，这些化学物质时间长了，会释放出去，对人体有没有危害就不好说了。美国这么多过敏的人，跟住的房子也有关

hhmouse 发表于 2025-01-14 06:26
中国是因为人多资源少，不能afford像美国这样每家一块土地，前后院子种花种草，巨大的面积，N多个房间，书房，家庭影院，健身房。
中国地少，不得不在一块地上把人们全都摞起来，一层一层摞着，同一块地向上建，容纳几十口上百口人， 这种房子碰到个地震，着火，就是个活棺材。像杭州保姆纵火案，再贵的房子也没用，人在高层跳不出去。
14亿人瓜分极少一点点资源，不得不退而求其次，每家一个鸽子笼而已。这其实是穷人的办法，不值得学习。 你看住中南海的，他们自己是不是四合院，平房带院子。😄 美帝downtown里的高层condo，钢筋水泥，比SFH便宜多了 🤣

你这是在胡扯。高层condo比sfh贵多了

还是Elon聪明，住便宜的，就火烧也不心疼啊

ply251 发表于 2025-01-14 01:14
不抗震的是堆砌的砖墙作承重墙，一晃砖块就散架，加上水泥预制板的楼板就更危险了，国内也早就淘汰了。
混凝土框架结构承力的，整个框架和楼板钢筋捆扎，混凝土一体浇筑的那种，非常牢固的。比如国内有几次因为附近地基问题，整栋快建好的高层整体倒下来都一点没散架。但这种需要大型机械和专业人工，抛开其他税务或permit什么的不谈，也要成规模的一起建才划算。这边的独栋住宅不可能这么搞。

国内东部农民房也是混凝土浇筑的，只要有产业链，不是什么问题。江浙那边的农民自建房都有5，6层

国内郊区和农村的小楼也都至少是砖混结构的。木头房子来阵大风都很吓人。风声特别大，房顶好像要掀掉。

不会发霉的，那些木头都是浸了化学药品的，但另外的问题就是，这些化学物质时间长了，会释放出去，对人体有没有危害就不好说了。美国这么多过敏的人，跟住的房子也有关
xiaoxiaotd 发表于 2025-01-14 08:11

在油管上有一段时间经常看美国人修自己的房子，还是很多发霉的（估计木头是处理过不霉，但是装修板材会霉）。尤其是浴室，天花板墙壁地板夹层里面霉的非常严重。 要整个拆掉几乎只剩骨架重新装。 人家也真是有能力有力气干这些活。印象最深一对小两口从男女朋友的时候买的一个100多年的房子，就是一个房间一个房间的拆剩骨架装好再进行下一个房间的操作，共用了三四年的时间差不多整个弄好 。期间女生怀孕大肚子还照样干活到结婚生出孩子，家里还有几个狗几个猫。而且这是个很小的房子，每个房间都不大。

如果比尔盖茨不知道 发表于 2025-01-14 08:00
另一半是人工费用？你自己做contractor当然省了

我们自己做contractor只是申请permit，协调统筹，联系city inspection, 并不亲自干活，分别找liscensed的木工、dry wall guy, cable guy, 地板公司等来干活，花费是包含了这些人的人工和材料。 主要是几年前我们装修过厨房，找的contractor, 出来效果还行但也不是特别满意，过程中不停地加些费用，有些做得不好重做的也收extra人工费，挑主要材料也要开车去他指定的店里选。每加一项费用，他就收一个百分比的服务费。反正就是不够透明，也不想argue. 用了几年下来，也没觉得当初这些不便宜的定制橱柜、countertop什么的有多好。

hhmouse 发表于 2025-01-14 07:01
人家天天来贬低美国。不对等两句， 对不起人家天天来贬低美国呀。怎么被损了就难受？损别人的时候没事呢。：）

你这个ID给人印象深刻。 是一贯心理阴暗吗？

liumajia 发表于 2025-01-14 00:26
plywood就是国内说的三合板，五合板，几分钟之内就会燃烧，有人说不让建水泥房子，是因为木材协会的lobby，木头房子造价便宜的多，水泥房子价格贵，美国也没有那么多合格的工人，造木头房子技术要求不高，用钉子都钉好就可以了

就这还质量一代不如一代，经常看到钉子没钉上，钉虚了之类的

感觉在美国生活的越久就越发现美国人民生活的不容易，被各种剥削压榨，和全世界人民差不多
feicui 发表于 2025-01-14 01:00

你离开美国就不会被压榨剥削了。
美国这种建材和建筑方式，就是便宜，疫情前1sq 建筑成本100-120东部，现在150. 以美国人工的昂贵，如果不是这种建筑技术，你凭啥住得起4000尺的大房子。
再说了，这种建筑对于美国绝大部分地区，就是性价比和安全的平衡。水泥建筑过火，也得推倒重来。即使不推，重新装修，也就节约了25%成本，还不知道重新装修完之后有没有安全隐患。不要拿中国高楼过火之后接着用说事，因为没有正经评估，国内危房太多，连砸承重墙装修都属正常。
高调环保的当然是SB，无一例外。

rosemary 发表于 2025-01-14 08:35
在油管上有一段时间经常看美国人修自己的房子，还是很多发霉的（估计木头是处理过不霉，但是装修板材会霉）。尤其是浴室，天花板墙壁地板夹层里面霉的非常严重。 要整个拆掉几乎只剩骨架重新装。 人家也真是有能力有力气干这些活。印象最深一对小两口从男女朋友的时候买的一个100多年的房子，就是一个房间一个房间的拆剩骨架装好再进行下一个房间的操作，共用了三四年的时间差不多整个弄好 。期间女生怀孕大肚子还照样干活到结婚生出孩子，家里还有几个狗几个猫。而且这是个很小的房子，每个房间都不大。

美国至少还有要求，处理霉菌。美国盖房子对防水有严格要求，但是再高的标准挡不住老化。 国内朋友住高楼的，东南角的墙一到梅雨季节就是湿的，有霉菌也没人在意。讲究的人家请人铺上墙板，霉菌只要看不见就是没有。

goodluckall 发表于 2025-01-14 01:34
回复 17楼 feicui 的帖子
是和第三世界人民差不多吧

相当于七十年代中国的棚户区，这几年棚户区改造以后中国已经没有这种纸糊的房子了

DoubleTulip 发表于 2025-01-14 09:14
我们自己做contractor只是申请permit，协调统筹，联系city inspection, 并不亲自干活，分别找liscensed的木工、dry wall guy, cable guy, 地板公司等来干活，花费是包含了这些人的人工和材料。 主要是几年前我们装修过厨房，找的contractor, 出来效果还行但也不是特别满意，过程中不停地加些费用，有些做得不好重做的也收extra人工费，挑主要材料也要开车去他指定的店里选。每加一项费用，他就收一个百分比的服务费。反正就是不够透明，也不想argue. 用了几年下来，也没觉得当初这些不便宜的定制橱柜、countertop什么的有多好。

你们做的是general contractor（简称GC）的活，挺好的。我有朋友从自己家建房做GC攒了经验，到后来干脆弄了个GC license做住宅工程。

apple2025 发表于 2025-01-14 09:44
美国至少还有要求，处理霉菌。美国盖房子对防水有严格要求，但是再高的标准挡不住老化。 国内朋友住高楼的，东南角的墙一到梅雨季节就是湿的，有霉菌也没人在意。讲究的人家请人铺上墙板，霉菌只要看不见就是没有。

中国的房子主要是维护差，最多20年就不成个样子了，到处漏水发霉
随着人口下降，2000年左右盖的那种30多层的小高层将来都是些shithole

Moscow79 发表于 2025-01-14 09:56
中国的房子主要是维护差，最多20年就不成个样子了，到处漏水发霉
随着人口下降，2000年左右盖的那种30多层的小高层将来都是些shithole

不仅仅是维护问题 当初建筑就有问题，防水不到位。

mtwash 发表于 2025-01-14 05:22
改锥？想多了，哪需要改锥
我以前的老房子，我娃一个趔趄，头在玄关边的墙上磕一个五厘米直径的洞，里面是空的
不过老房子至少外墙都是红砖

外墙红砖是装饰用的，内核一样

feicui 发表于 2025-01-14 01:00
感觉在美国生活的越久就越发现美国人民生活的不容易，被各种剥削压榨，和全世界人民差不多

还有像飞风这样尽心尽力给自己洗脑，美国什么都是好的人，哈哈

tiffany2013 发表于 2025-01-14 08:10
是建筑行业利益链长期lobby和垄断的结果。 这种房子每10年维修价格就是造一栋新房的钱，这样才能强迫消费，养活builder， plumber， electrician， lumber，等等利益链上的人。

扯淡也要注意逻辑。 房屋维护和盖新房子，建筑行业应该选盖新房子。
美国是资本主义国家，如果10年维护成本就能造一个新房子，没人傻的不盖新房子。

mtwash 发表于 2025-01-14 05:22
改锥？想多了，哪需要改锥
我以前的老房子，我娃一个趔趄，头在玄关边的墙上磕一个五厘米直径的洞，里面是空的
不过老房子至少外墙都是红砖

红砖是装饰贴皮,不是承重墙,还有那些看着岩石一样的贴皮,和水泥板,塑料板外墙装饰一样的作用

hhmouse 发表于 2025-01-14 06:26
中国是因为人多资源少，不能afford像美国这样每家一块土地，前后院子种花种草，巨大的面积，N多个房间，书房，家庭影院，健身房。
中国地少，不得不在一块地上把人们全都摞起来，一层一层摞着，同一块地向上建，容纳几十口上百口人， 这种房子碰到个地震，着火，就是个活棺材。像杭州保姆纵火案，再贵的房子也没用，人在高层跳不出去。
14亿人瓜分极少一点点资源，不得不退而求其次，每家一个鸽子笼而已。这其实是穷人的办法，不值得学习。 你看住中南海的，他们自己是不是四合院，平房带院子。😄 美帝downtown里的高层condo，钢筋水泥，比SFH便宜多了 🤣

中国广大农村,几乎都是家家一块地盖房.

网上有个德国人拍的视频，他的房子墙有差不多20厘米厚，美国的房子拿个改锥一戳一个洞，外墙也好不了多少，使劲一凿就裂了
liumajia 发表于 2025-01-14 00:53

欢迎来纽约买 prewar 老房子, 很厚的大砖墙

好奇为啥只看见中国的权贵争先恐后的跑来美国住破板房，为啥没见美国的权贵争先恐后的去住中国高大上的钢筋混凝土房的！

apple2025 发表于 2025-01-14 09:39
你离开美国就不会被压榨剥削了。
美国这种建材和建筑方式，就是便宜，疫情前1sq 建筑成本100-120东部，现在150. 以美国人工的昂贵，如果不是这种建筑技术，你凭啥住得起4000尺的大房子。
再说了，这种建筑对于美国绝大部分地区，就是性价比和安全的平衡。水泥建筑过火，也得推倒重来。即使不推，重新装修，也就节约了25%成本，还不知道重新装修完之后有没有安全隐患。不要拿中国高楼过火之后接着用说事，因为没有正经评估，国内危房太多，连砸承重墙装修都属正常。
高调环保的当然是SB，无一例外。

水泥建筑过火,基本上局限在一个房子里,不容易蔓延开来.四面墙圈起来了.这里的木头房,自己都变成了巨大火源,旁边的木头房高温烘烤一阵很容易点燃

Silverwing 发表于 2025-01-14 08:00
美国人民被资本揉成它们想要的样子
一个汉堡恰好差一点不够饱， 加个薯条刚好饱 细思极恐
看过一个纪录片吹嘘配薯条这个发明的伟大。 然而回头想一想就知道， 更简单的办法其实是把汉堡大一丁点就可以了

吃白粥加油条， 要不要 细思 而且 极恐？

吃白粥加油条， 要不要 细思 而且 极恐？
梦到内河 发表于 2025-01-14 11:41

豆浆+油条+鸡蛋+凉拌小菜
https://www.youtube.com/watch?v=8GCPTEM_xEk

layjohns 发表于 2025-01-14 10:26
红砖是装饰贴皮,不是承重墙,还有那些看着岩石一样的贴皮,和水泥板,塑料板外墙装饰一样的作用

说得很对。 stucco或者石头，都是直接贴在外墙三合板上的 砖头最好，不直接接触三合板，防水透气隔音都非常好

回复 1楼 Nizhenda 的帖子
有谁吹嘘木头房子不怕火？你自己想象的吧。

mylittle9 发表于 2025-01-14 00:05
附近盖新房，每天路过，所以算是亲眼目睹过房子盖好的全过程。
感觉就和小孩搭积木一样，基本上都是小木条和小木片，窄窄薄薄的一小块一小块，搭起起来的，看着就不稳固啊，但是屋盖好了，一刷上漆看着就像那么回事，门口中上树，搬来石头搭个花坛，种上花，就好看多了，然后就住人了。
目瞪口呆。

嗯，尤其是大的全国连锁的廉价builder，墙都是prefab的。