现在哪有二十万房价华人还多的地方，刚搜了一下 PLANO median house price 是50多万 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AI Overview Learn more … Opens in new tab The median home price in Plano, Texas in October 2024 was $550,000 for listings and $525,000 for sales. The median price per square foot was $227.
corfarm 发表于 2024-11-17 11:50 现在哪有二十万房价华人还多的地方，刚搜了一下 PLANO median house price 是50多万 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AI Overview Learn more … Opens in new tab The median home price in Plano, Texas in October 2024 was $550,000 for listings and $525,000 for sales. The median price per square foot was $227.
没错，PLANO median house price 是50多万。将来会更高！！ 达拉斯东北郊现在建设的如火如荼，新房子真漂亮。家家都是3000多尺大砖房。大约60万吧。道路整整齐齐。新区真干净啊。 配套设施，比如超市一家接着一家开，啥都是崭新的，看着真赏心悦目。 达拉斯的气候，综合来讲，在美国相当好了。将来前途绝对大大的。
corfarm 发表于 2024-11-17 11:50 现在哪有二十万房价华人还多的地方，刚搜了一下 PLANO median house price 是50多万 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AI Overview Learn more … Opens in new tab The median home price in Plano, Texas in October 2024 was $550,000 for listings and $525,000 for sales. The median price per square foot was $227.
你看看新闻，就知道为啥了。 你英文没有问题吧？Please refer to the US news today as below [not written by me -:)] 到底是谁英文有问题？谁是中国式思维？不要我说了吧？ As major Florida cities like Miami continue to grapple with the ever-increasing cost of living expenses, some retirees may question if it’s in their best financial interests to retire in Florida. This is especially true of individuals planning to retire in the next 10 years. Texas We knew Texas, already anticipated by experts to be a popular 2025 retirement destination, would receive an automatic inclusion in this roundup. The Lone Star State is already popular with residents for not taxing Social Security or having any individual income taxes. Tax-friendliness aside, recent GOBankingRates data revealed at least 10 Texas cities are considered hidden gems for retirees. Frisco, El Paso and Plano all received mentions thanks to low monthly expenditures and crime rates.
最簡單的判斷一個城市前景就是看人口增長和工作機會的增長。城市發展以人為本，人是跟著工作走的。房價物價這些最終有一個平衡點，太貴，就會導致年輕人口流失，便宜就會吸引年輕人口進來。Dallas地区从Dallas往北发展，一环以内的highland park university park 已经是普通人住不起的地方了，二环以内的Addison， Richardson，Plano也是房子老价格不便宜，三环Frisco，Allen現在也慢慢盖完房子，房屋越来越贵，也会越来越老。年轻家庭只能被迫再往北发展搬迁。。。。。。最后这些家庭是否留下，城市是否发展起来取决于工作机会。研究研究未来哪些大公司会把总部搬来大Dallas地区，就一目了然了。
https://www.msn.com/en-us/money/retirement/florida-s-retirees-are-fleeing-experts-predict-these-5-states-will-be-top-retirement-spots-in-10-years/ar-AA1oIIbT?ocid=msedgntp&pc=SMTS&cvid=336b3f6c5c67450c96ee89061f3a2de4&ei=25
所以大家判断一个州、一个城市宜居不宜居，别光以你个人喜欢不喜欢，气候如何如何，都是扯淡和幼稚的表现。
第一是工作多不多，第二是房价贵不贵。第三是华人多不多，第四是第五公立学校质量，第五回国有没有直航，第六才轮到考虑啥气候之类的因素，好不好？
这不是幼稚的问题，这是 budget 的问题。
你非要找个房价二十万的退休地方，去德州都只能去 Plano 这种小城市。
炮哥是宇宙中心圣地亚哥的房产经纪。我是全美到处看房，住不起宇宙中心加州、纽约和博士臀。
说的好！一针见血。
请看我的第三楼。呵呵～～
谢谢！
我在寻找性价比高、现在房价还不算太贵，工作多，升值潜力大的城市吧。 欢迎探讨。
你不要这样穷人思维。买房子要看潜力。要往你能负担的最好的地方买。
便宜的地方，自己住的不舒服，周围的人越来越穷，五十万的房子二十年以后才六十万。加州的房子，五米的豪宅二十年以后都两位数了，你儿子都不用上班了。
自住房就往全美最贵的富人区周围买。气候风景不是最重要的，还有什么最重要？
气候不行，工作多，那是给韭菜住的。不过适合买商业地产。
你错了，你有没有计算加州的房子，几十年下来，你多缴的各种税（新房子税、地税、工资税、天气税）、汽油费、物价多余的开销？这么一算，你并不一定划算啊。 还有，加州的房价现在已经太贵了。要找其他的增长点了吧？ 就像中国，开始是西安，后来是扬州，然后是上海，改革开放后是深圳。
纯粹回一下，房价20万退休的地方，估计肯定是有的，但绝对不是Plano。20万买Plano的一间卫生间倒是可能的。
楼主脑袋不是太清爽。退休，去住工作多的地方干什么，需要为工作机会付 premium.
貌似他还在中国思维，要往市中心工作多人挤人的地方去。
请问美国哪里不是文化沙漠？ 再请问：文化沙漠的美国、文化沙漠的休斯顿，却有着全世界治疗癌症最好的医院。
那请问，所谓的 “文化” 究竟又有啥用呢？
马上就不许中国人买房了 ---nonsense!
如果通不过怎么说？ 还有，就算禁止中国人买房，是啥坏事吗？ 还有，假如美国禁止中国人买房，难道不是加州受影响最大吗？ 就算川普做到了好不好？ 4年后呢？川普可以修宪吗？
这就是住凤凰城的后果。小城市消息闭塞，脑袋都住脱节了。你儿子以后往大城市上班，以后要嫌弃你无法交流了。
你是说全体美国人头脑不清醒吗？ 我只是转述了今天的一个新闻而已。 难道那个新闻不是事实？是我写的新闻吗？ 究竟是我中国式思维，还是你呢？Plano是市中心？工作只在市中心？ 你的城市也许太小了吧？大达拉斯地区可是美国第四大都市圈啊。
凤凰城是小城市？ 是我糊涂了，还是你糊涂了啊？ 你也不能说我在火焰山被烤焦了脑袋吧，现在凤凰城的天气，那可是好啊。
你也不必太过谦虚啊。 那么大的一个城市。房价目前那么便宜，我觉得性价比还是不错的。 大砖房，看得我还是很眼馋、流哈喇子的啊～～
就连奥兰多的迪斯尼都迁到达拉斯东北郊的 McKenzy啦。
再说了，我不夸你们，我夸凤凰城，别人还不说我王婆卖瓜啊？或者说我是凤凰城的房产经纪啊。
有人推荐过。后来一比，发现，拉斯维加斯比不上凤凰城。
估计主要还是城市太小、工作机会不多的原因吧？ 如果可以笃定100%永久在家工作，拉斯维加斯是个不错的选择。 另外，据说公立学校不是太好啊。
现在哪有二十万房价华人还多的地方，刚搜了一下 PLANO median house price 是50多万 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AI Overview Learn more … Opens in new tab
The median home price in Plano, Texas in October 2024 was $550,000 for listings and $525,000 for sales. The median price per square foot was $227.
哈哈，德州那么热，以后会更热，想玩也出不了门
凤凰城更热，去过一次，简直无法生存。夏天的时候你要是在户外10分钟不补水，立马脱水
我觉得这块冬天去才好。夏天也没法住
allen不是刚发生mass shooting吗
没错，PLANO median house price 是50多万。将来会更高！！
达拉斯东北郊现在建设的如火如荼，新房子真漂亮。家家都是3000多尺大砖房。大约60万吧。道路整整齐齐。新区真干净啊。
配套设施，比如超市一家接着一家开，啥都是崭新的，看着真赏心悦目。
达拉斯的气候，综合来讲，在美国相当好了。将来前途绝对大大的。
友情纠正一下， 是DFW, ：） 的确很大。
我期待往上查三代，只要有中国来的血统都不给买
极小概率事件。在美国，哪里都有可能。不必太在意。如果一直发生，那才是问题呢。
好歹工作多呗。湾区不是韭菜都已经住不起了吗？资本家找不到人干活了。 德州地大又便宜。韭菜还管气候好不好，生活好不好，蚊子多不多？有工作办绿卡有学区房住就行了。 韭菜住的地方升值是有cap 的，资本家赚再多也不会多给你一毛，贵了就往便宜地方搬。
哈哈，我倒是要问问你啊：你没事站在太阳底下干啥？ 还站了10分钟。 学校的警察，厚厚的制服穿得好好的，学校放学的时候，站在太阳下疏导交通（我看了真感动！），几个小时，也没脱水。你夸张、矫情、娇气啥啊？
我可以负责地告诉你：10分钟不补水，脱水不了。除非你是泥巴做的？也许，上帝造人说么，笑死～～
期待归期待啊。 川普也不是没做过总统，前面的任期，许诺的几百件事，就做成1件事。现在年纪大了，更是操蛋了。 政客竞选时画的大饼，他自己都忘记了。不必担心～～
看温度的确不高。Houston 也这样。为啥感觉很热呢？
搞不清楚你是投资还是住。德州的房子涨不动。房产税3%的地方都涨不动。
不能只看温度， 比方说达拉斯的75度和南加州沿海的75度感觉很不一样， 达拉斯是内陆， 干热， 即使温度不是很高也不舒服， 何况每年100度以上的时候还是挺多的。
达拉斯如果没有发展前途，无论是自住还是投资都不合算。 问题是达拉斯据说（据说啊）是美国最有前途的城市，这么一来，无论是自住还是投资都合算。
达拉斯的气候再差，比纽约、波士顿还是好的多。 又地处美国中部（同时容纳东西时区），南部（气候不冷）， 周围平原（只有平原才能发展。山区是旅游用的）， 靠近其他大城市。 随着美国人口南迁的趋势，未来前景不可估量。 马斯科早就看到了这一点。 许多公司总部搬到达拉斯，就是最好的佐证。
在中部就能容纳东西两岸了？哪个穷人区不是在富人区中间？
马斯克是看到升值潜力了吗？他又不是搞房地产的，房子涨上去对他有啥好处？
他是看到便宜又涨不动才去德州的。
德州适合养老？ 夏天热的要死，
你又拿中国来说事儿了。
你看看新闻，就知道为啥了。 你英文没有问题吧？ 是 today''''''''s 美国的新闻说美国人养老从佛罗里达撤出，流向其他5个州。这些退休人去的地方首当其冲的，还就是这全美目前发展和就业最红火的 Plano, Frisco。这两股势力合在一起作用，达拉斯东北部不发达都天理不容啊。 流出佛罗里达的原因不是因为飓风，而是生活代价增加了。 德州的优势是没有税（你自己看英文原文好了）。我估计是对于退休老人房子的税务也会减轻不少，英文原文还说了没有社会安全税。总之，一句话，德州的开销似乎比佛罗里达低。否则，何必不呆在风景如画的佛罗里达呢？
你看看新闻，就知道为啥了。 你英文没有问题吧？Please refer to the US news today as below [not written by me -:)]
到底是谁英文有问题？谁是中国式思维？不要我说了吧？
As major Florida cities like Miami continue to grapple with the ever-increasing cost of living expenses, some retirees may question if it’s in their best financial interests to retire in Florida. This is especially true of individuals planning to retire in the next 10 years.
Texas We knew Texas, already anticipated by experts to be a popular 2025 retirement destination, would receive an automatic inclusion in this roundup. The Lone Star State is already popular with residents for not taxing Social Security or having any individual income taxes. Tax-friendliness aside, recent GOBankingRates data revealed at least 10 Texas cities are considered hidden gems for retirees. Frisco, El Paso and Plano all received mentions thanks to low monthly expenditures and crime rates.
你的意思是加州住不起了，去弗罗里达。然后弗罗里达住不起了，去德州。
照这个逻辑，你应该去阿拉巴马。很快通货膨胀更严重了，德州都住不起了。
no，不是住不起，住不起是客气的谦词而已。 真实意思是：城市看发展、看前途。 发展前途好的，目前房价还不高的，只有德州仨城市。 其余的都是扯。看不明白是你的事。
最难能可贵的是： 达拉斯的规模在那里摆着呢。城市基础设施要啥有啥。 道路连接美国东西， 时区贯通美国东西。 航空也是四通八达。 天时地利。只待起飞啦。 深圳怎么发展起来的？地理位置啊。
这跟川普没关系，是自己州里的bill，这种通不过就锲而不舍的反复提反复提等到一个什么外交事件或者什么契机一出现就会通过了，既然楼主是考虑长远的生活和升值，还是应该把这个因素考虑在内呀
纽约和芝加哥太冷。 洛杉矶太贵。 唯独DFW（达拉斯－沃思堡）得天独厚，正在腾飞，还紧靠另外一大都市圈：休斯顿。
甚至有人夸张地预测：达拉斯在未来20年会成为美国第一大都市圈，休斯顿第二，奥斯丁第三。我觉得有点耸人听闻。但是达拉斯崛起应该已经初现端倪了吧？你看看最近几年，那些金融、制造、保险，甚至娱乐公司（比如迪斯尼）都签到了达拉斯，那就明白了未来的趋势。
说来说去就一个理由吗，工作多，公司都往那边搬。
这个理由是不错的。
对！ 你聪明。这是第一重要的因素。对于家庭和个人是。对于一个城市也是。
虽然我在凤凰城，但是我感觉达拉斯比凤凰城有前途。当然凤凰城也不差。疫情，你看出来一点啥没有？当人们可以自由在家工作的时候，人们选了：凤凰城、达拉斯，圣地亚哥。这三城市在疫情期间房价增值最厉害。
随着AI的飞速发展，更多的人在家办公（节约公司办公楼租赁成本，和缓解交通），达拉斯、凤凰城、圣地亚哥，将会越来越受到人们青睐。
佛罗里达、德州、加州、亚利桑那州，都是大有希望的州。 不要太在意政治（蓝色，红色），也不要太在意气候。那些和工作比，都不是最重要的。有了加分，没有也无伤大碍。 这四个州，除了加州，只有德州有仨巨大城市群。 所以，美国的未来，除了加州，就是德州。 德州和加州比，优势在于目前房价可负担性还非常好。
关键看你想要干什么。
你想买个房子涨？德州不合适。地多，税高。
你想退休享受生活？也不合适。气候娱乐都跟不上。
城市是不是长到GDP 第一第二跟你也没太大关系。
理由太牵强。退休的会关心工作多不多，公立学校质量好不好？
回国一年能回几次，气候可是每天都要经历的。气候因素应该至少是前三，楼主把气候居然排在有没有回国直航之后，有些荒谬
这是要主动给集中营选址吗？ 就近原则 先到的可以申请集中营领头？
其实恰恰是热（夏季热而已），才有利于发展。夏季如果不热，那冬季肯定就冰天雪地啦啊。 烙印的确多，但是那是一个sign：说明那里好啊。住的时候尽量避开烙印好了。实在避不开，就好好相处好了。高素质的烙印还是不错的，会帮助人，会感恩。处好了，不一定比白人差。
再说了，热，还有凤凰城这个火焰山热么？～～～
热，热不死人。人体温度是37度，就是47度的高温，才和人体差10度。零下30度，那可是和人体差了接近70度啊！ 热，少穿点，站在树荫下，呆在空调里好了。还有私家游泳池。 冷了，开车都会出人命。取暖费远远高于制冷费啊。 所以，无论从任何方面，热都比冷了好。
说的没错，现在好像都是急速朝外扩展。Frisco, Prosper, Mallisa, Anna, Lucus, Wylie, etc. 都发展起来了。的确没人买 Plano 的房子啦。
Good for retirees. But not good for schoolers and working classes.
我才发现我居然忽略了达拉斯，呵呵～～
直到最近有几个帖子提起达拉斯。我仔细一研究，哇！ 不得了。
原来达拉斯都市圈比休斯顿都市圈还大，人家达拉斯沃斯堡都市圈才是第四大都市圈，而且房价那么便宜。 规模和发展大有取代芝加哥成为第三大都市圈的趋势。问题是芝加哥冷啊、冰天雪地的讨厌。
是的。我也是这么觉得的。你再看看他的房价。这几年其实上升很快的。 我前几个月没事开车转了一圈，只有这个达拉斯感觉特别：已经相当大了，还在热火朝天地外扩，尤其是东北部那一块。
哈哈哈哈哈。这绝对是新硅谷了。 估计管理层都搬过去了。
我觉得很好吧，性价比的话。
比方七十万贫困线，剩下来的州税都七八万了。用这个交房产税保险维护是绰绰有余的。
房产税高，学校质量好，不需要另外花钱送私立上课后班。公共设施也不需要另外交钱。
而且是四千尺豪宅，出不了门就在家里搞健身房电影院。
七十万在加州活不下去了，在那边还能活得不错。我看烙印都会搬，反正他们不怕热。
房产中介？？
说实话疫情期间达拉斯房价涨的没有凤凰城多，从凤凰城搬去达拉斯不会有什么大的生活水平提升。