ahca01 发表于 2024-11-17 17:02 Rancho Cucamonga. 起因是那里房价还不是太贵，工作好像也还行。好像还要修一条从那里到赌城的高铁（美国第一条高铁）。这个，其实不是最重要的。重要的是：这条所谓的高铁，刚好通过LA。这就解决了要在LA上班的问题。至于到赌城，现在的来回机票也就99美元。所以，我预计那个Rancho Cucamonga 也是很有希望的地方。当然，不差钱的，还是住“贰万”（恶万）比较好啊。
我觉得很好吧，性价比的话。 比方七十万贫困线，剩下来的州税都七八万了。用这个交房产税保险维护是绰绰有余的。 房产税高，学校质量好，不需要另外花钱送私立上课后班。公共设施也不需要另外交钱。 而且是四千尺豪宅，出不了门就在家里搞健身房电影院。 七十万在加州活不下去了，在那边还能活得不错。我看烙印都会搬，反正他们不怕热。 不快乐的心 发表于 2024-11-17 15:43
不快乐的心 发表于 2024-11-17 17:19 就为了买个五十万的房子，费这么多脑细胞，我看着都累死了。 有这个时间精力，别人都已经赚了几个五十万了。你还在研究哪里五十万的房子会涨。 自住房买个自己喜欢的就行了。全美国五十万的房子不管怎样都会涨的。
上班族还差不多，退休就别去德州了，退休了去个东南亚国家或中国都强得很。 贝壳的壳 发表于 2024-11-17 17:29
ahca01 发表于 2024-11-17 17:28 你刚刚才信口开河一个20万，现在一下子涨了30万，到了50万了。 我看不是全美国哪里都长的快，而是你上嘴唇一碰下嘴唇涨得最快啊。 看似都一样，其实不一样。几十年前，你以为加州和其他地方一样的都会涨啊。结果加州涨疯了，其他地方也就SOSO。凤凰城几十年房价不涨，你没有想到吧？而达拉斯不一样。
凤凰城房价几十年不涨，所以你气坏了，要找个会涨的。 但是会涨的都已经涨上去了啊。 所以你要找一个现在没涨，以后会涨的。你这个技术难度太高了。 首先，气候好的都已经涨上去了。 然后，工作多的都涨上去了。 再然后，以前工作不多的，现在多的，是那几个税改得益州，税改是2016年的事情，现在那些地方都三倍了。 现在的美国房市没有黑马。整体都在下行。 不快乐的心 发表于 2024-11-17 17:45
你的理解很正确。所以，我说你很聪明啊。 我也特别欣赏你的直率和坦白！ 的确不好找黑马。但是穷人啊，难找也得找啊。呜呜呜呜～～～ 所以，你才会看到我全国各地到处研究房市（不是房事）。 我的理想住房是： 3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰、三车库。 公校学区不错。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。 华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。 ahca01 发表于 2024-11-17 17:48
现在南加房市不行。码农都RTO 了，中国土豪钱包也瘪了，本地的工作也不行。 你找找机会买个小的呗，够住就行了。退休舒服啊，气候也好，吃的也好。 南加的房子啥时候不涨？不涨租出去也容易。 你去那种荒郊野岭买个豪宅干啥呢？闷死人。而且那些乡下地方就是不涨，再过十年继续跑输。 不快乐的心 发表于 2024-11-17 17:53
ahca01 发表于 2024-11-17 17:59 老、破、小？我不住！ 人生苦短。钱，都交给气候作为气候税了，我不干！ 活着的时候，钱买气候，死了后，自己变成大气。 这还不得 “气” 死啊？
ahca01 发表于 2024-11-17 17:34 回复 86楼 lhg 的帖子 市中心的两 park，除外啊。 那里均价，都是$2M起跳。就像你给出的数据。 好像华人生活方便的99大华，韩国超市H-Mart，都在Plano那一带。搞不好公司也会在那里。 你花个200万在市中心买个老豪宅干啥？再开车到Plano和Mckinney去上班。 所以，我说便宜是指东北部的Plano及其周边迅速发展（扩展极快）的周边城市。 现在，Malissa那里，你花个60万，还可以买到一个3000到3500尺的大砖房豪宅（有电影院标配），但是不会有游泳池啦。 Mckinny和Prosper那里，这样的新房就要70万了。 不过有一点我不明白：为啥Dallas新房很少有3车库的？ 德州的冰雹有橙子那么大，可以砸坏车子啊。
不快乐的心 发表于 2024-11-17 18:02 住城里没必要搞四千尺，出门走几步就是电影院，健身房，菜市场，自己种菜干嘛？
lhg 发表于 2024-11-17 18:03 离两个park差远了，两个park更贵。在Frisco。所以说德州/达拉斯国人多的地方其实挺贵的。收入远远比不上加州，房产税又远远高过加州。唯一好的是房价比加州还是要好很多。
自己喜欢就好，为啥非得别人也认可。 其实任何地方都有人住，你不用太纠结。 Abigail9981 发表于 2024-11-17 18:08
ahca01 发表于 2024-11-17 18:05 出门还有游泳池呢。那么多人游泳，水多么脏啊？啥人都游。电影院，私家的，不会传染COVID啊。
ahca01 发表于 2024-11-17 18:12 不和任何人比啊。我的理想住房是： 3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰 (我最讨厌外表一看就是木板房子)、三车库（一个车库放杂物）。 公校学区不错 (私校上不起, 呜呜呜～～）。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。 华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。
这话说得，一打击一片。我们就是去市立公园的游泳池游泳。 你自己喜欢就好，不用非得别人也觉得你的选择好。 Abigail9981 发表于 2024-11-17 18:12
morgan888 发表于 2024-11-17 19:06回复 1楼 ahca01 的帖子 达拉斯还可以吧
就为了买个五十万的房子，费这么多脑细胞，我看着都累死了。
有这个时间精力，别人都已经赚了几个五十万了。你还在研究哪里五十万的房子会涨。
自住房买个自己喜欢的就行了。全美国五十万的房子不管怎样都会涨的。
没错。豪宅都是有电影院的，这是标配。一个很大的房间。德州的房子很多都有电影院。
100万，你在博士臀、弯曲，能买到上个世纪的老、破、小。在德州达拉斯可以买到豪宅（当然别去市中心的两 park 就行）。如火如荼的东北部就够你生活的不错了，99大华和韩国超市都在东北部，不在市中心。
你刚刚才信口开河一个20万，现在一下子涨了30万，到了50万了。 我看不是全美国哪里都长的快，而是你上嘴唇一碰下嘴唇涨得最快啊。
我原来也是这么想得，没想到，今天的新闻说，未来10年，德州居然也成了退休的首选之地。这，促使我思考达拉斯的房价可能目前在低谷。 市中心的两 park，除外啊。那里都是2M起跳。
市中心的两 park，除外啊。 那里均价，都是$2M起跳。就像你给出的数据。
好像华人生活方便的99大华，韩国超市H-Mart，都在Plano那一带。搞不好公司也会在那里。 你花个200万在市中心买个老豪宅干啥？再开车到Plano和Mckinney去上班。
所以，我说便宜是指东北部的Plano及其周边迅速发展（扩展极快）的周边城市。
现在，Malissa那里，你花个60万，还可以买到一个3000到3500尺的大砖房豪宅（有电影院标配），但是不会有游泳池啦。 Mckinny和Prosper那里，这样的新房就要70万了。
不过有一点我不明白：为啥Dallas新房很少有3车库的？ 德州的冰雹有橙子那么大，可以砸坏车子啊。
凤凰城房价几十年不涨，所以你气坏了，要找个会涨的。
但是会涨的都已经涨上去了啊。
所以你要找一个现在没涨，以后会涨的。你这个技术难度太高了。
首先，气候好的都已经涨上去了。 然后，工作多的都涨上去了。 再然后，以前工作不多的，现在多的，是那几个税改得益州，税改是2016年的事情，现在那些地方都三倍了。
现在的美国房市没有黑马。整体都在下行。
你的理解很正确。所以，我说你很聪明啊。 我也特别欣赏你的直率和坦白！
的确不好找黑马。但是穷人啊，难找也得找啊。呜呜呜呜～～～
所以，你才会看到我全国各地到处研究房市（不是房事
我的理想住房是： 3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰、三车库。 公校学区不错。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。 华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。
现在南加房市不行。码农都RTO 了，中国土豪钱包也瘪了，本地的工作也不行。
你找找机会买个小的呗，够住就行了。退休舒服啊，气候也好，吃的也好。
南加的房子啥时候不涨？不涨租出去也容易。
你去那种荒郊野岭买个豪宅干啥呢？闷死人。而且那些乡下地方就是不涨，再过十年继续跑输。
老、破、小？我不住！ 人生苦短。钱，都交给气候作为气候税了，我不干！
活着的时候，钱买气候，死了后，自己变成大气。 这还不得 “气” 死啊？
跑美国住老破小，我有病啊？ 如果我真羡慕那样的生活，昆明就够。根本不用出国。至少昆明没有零元购吧？ 来美国，不住大豪宅（配备游泳池+电影院），等于没来啊。
住城里没必要搞四千尺，出门走几步就是电影院，健身房，菜市场，自己种菜干嘛？
离两个park差远了，两个park更贵。在Frisco。所以说德州/达拉斯国人多的地方其实挺贵的。收入远远比不上加州，房产税又远远高过加州。唯一好的是房价比加州还是要好很多。
出门还有游泳池呢。那么多人游泳，水多么脏啊？啥人都游。电影院，私家的，不会传染COVID啊。
我就怕过几年，达拉斯的房子就更加贵了啊。
我哥哥10几年前去加拿大，那时多伦多房价还可以，就像今天的达拉斯，现在呢？我的妈呀，虽然冰天雪地的，4000尺的房子（就在很远的郊区）都是300万起跳啦。当年也就60万70万的样子啊。哪天美国成为加拿大，不是不可能啊。
不和任何人比啊。我的理想住房是：
3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰 (我最讨厌外表一看就是木板房子)、三车库（一个车库放杂物）。
公校学区不错 (私校上不起, 呜呜呜～～）。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。
华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。
这话说得，一打击一片。我们就是去市立公园的游泳池游泳。
你自己喜欢就好，不用非得别人也觉得你的选择好。
已经有华人超市，估计就不止70万了。
你去找一个现在还没有，过几年建一个的估计还行。 这个技术难度很高。
啊？没想到啊。我一个底层穷人，远远低于华人贫困线（70万）居然可以无意中打击到一大片？太搞笑了吧？
再说了，大家留学、移民，辛苦工作，不就是为了住上这样的房子吗？
那些人吹华人贫困线（70万），大家不觉得被打击，我这个穷人，住个达拉斯（凤凰城）的普通的不能再普通的标配，居然打击了一大片？！！
难道这不说明凤凰城、达拉斯太宜居了吗？
其实就是一个标准，你是要气候，还是要住的宽宽敞敞、舒舒服服呢？ 加州，你还有个气候自我安慰一下。博士臀，100万住个老破小，还得忍受苦寒天气。为了啥呢？就为了一句自豪的“哈佛在我们这里”？
达拉斯还可以吧
你们达拉斯岂止是还可以啊？
我觉得简直就是现在和未来最有发展前途的那个城市啊。