为什么这个帖子还有7个👍。 咋先把100米和100万搞明白了再写经济讨论贴好不好！！！！！ 另： 第一次买房给钱不是新鲜事，08房地产大破产那会儿左右08就搞过的。 是退税的方式。经济跨了吗？ 房子疯涨了吗？ ~~ 哦对了，美国第一次实现5 working days 的时候也有人哭天喊地说经济这样💊，厂家无法活下来，blah blah blah ... And now ?! 无力吐槽
mangooo26 发表于 2024-08-22 14:27 看到一个对harris的税务评价，( 如下，转发）另外跟一个在投行的人聊，他说你看金价飙涨，我问为啥涨那么多，他说害怕harris当选啊，永远不要相信主流媒体和一些带流量的声音，看避险资金流向最准确 X 认为有50%以上的美国人不理解Harris 25% unrealized capital gain 的危害性，看上去比Biden 44% capital gain tax 少了一些。 unrealized capital gains 最简单的例子是你25万买的房子，涨到了100万，你即使不卖也要每年对这个增值部分交税。不只是房产，所有可以持有一年以上的资产增值都可以适用包括股票，艺术品…问题是如果估值下降你不要希望政府退税给你。所以X 上一片恐慌，认为会扼杀美国梦。这个绝对是无产者对有产者的一次掠夺。
大衣被禁 发表于 2024-08-23 07:49 我觉得你可能是理解错了。 纽约的property tax 就是house and th is based on a percentage of the assessed value. And for multi family buildings such as condos coops and commercial buildings, property tax is assessed based of the rents generated by similar buildings in the area. 所以他说的income approach 就是跟纽约一样。 its the income of the property not the income of the owner
收到这个信的房子不是自住房 也不是出租房 我就空着放在那里 然后我就打电话去问咋整而且我在外地 他们要我过去三年tax returns 也可能真的只是很单纯的verify我不靠这个房子收房租 但是他可以用很多方式verify没有租客这件事 为什么一定要tax returns 于是我也可以有理由相信 他要来我tax returns一看 哟！房主挺有钱啊！得，assessed value 后面加个0吧！ 类似的情况也不是没发生过 我在另外一个州的房子买了还什么都没干呢 assessed value 先涨50% 远超我的买价 我直接去问你为什么涨价 他回答说well I just think you got a very good deal… 我说你后面再加一个0我不是get an even better deal… 一屋子人都笑了 然后他把assessed value 大笔一挥电脑里改回去了 现实生活中谁天天盯着这个看？还去county office干架？
iheartglass 发表于 2024-08-23 14:18 收到这个信的房子不是自住房 也不是出租房 我就空着放在那里 然后我就打电话去问咋整而且我在外地 他们要我过去三年tax returns 也可能真的只是很单纯的verify我不靠这个房子收房租 但是他可以用很多方式verify没有租客这件事 为什么一定要tax returns 于是我也可以有理由相信 他要来我tax returns一看 哟！房主挺有钱啊！得，assessed value 后面加个0吧！ 类似的情况也不是没发生过 我在另外一个州的房子买了还什么都没干呢 assessed value 先涨50% 远超我的买价 我直接去问你为什么涨价 他回答说well I just think you got a very good deal… 我说你后面再加一个0我不是get an even better deal… 一屋子人都笑了 然后他把assessed value 大笔一挥电脑里改回去了 现实生活中谁天天盯着这个看？还去county office干架？
超级富豪可以逃走啊，接下来就轮到一般富豪，后面就是中产。要养的人越来越多，你以为他们会停在针对超级富豪？
所以让超级富豪少交税就是保护中产，是这个意思吗
应该是
正义的红脖子， 正义的 红脖子 一定要把 XXX 砰! 砰!
哈哈，You got it!
川粉怎么了？比那个白粉可好多了！
好吧，咱再科普一下：极左的马克思主义的民主党的盗国策略 = “巴结谄媚占人口1%的富人” + “收买笼络占人口19%的穷懒之人” + ”打压和剥削占人口80%的中产阶级“
为什么这个帖子还有7个👍。 咋先把100米和100万搞明白了再写经济讨论贴好不好！！！！！
另： 第一次买房给钱不是新鲜事，08房地产大破产那会儿左右08就搞过的。 是退税的方式。经济跨了吗？ 房子疯涨了吗？ ~~
哦对了，美国第一次实现5 working days 的时候也有人哭天喊地说经济这样💊，厂家无法活下来，blah blah blah ... And now ?!
无力吐槽
我倒是奇怪， 只有七个黄川粉在点赞？
trump喊的China virus和佩洛西喊的Go back to China 那个对美国华人伤害性大侮辱性强？
华人都不属于被DEI的URM(Underrepresented Minority) 群体，你确定你们公司华人当上CEO是靠DEI？黑人被DEI当上CXX的可是一大片。
+1 冲着这条，只要他参选，我就投他的对手
不可能吧，都要收unrealized gain的税了？这个即便提议也通不过的
逼你自己走人. 不让孩子们公平上好大学，工作政策优先别人还不够？
收到这个信的房子不是自住房 也不是出租房 我就空着放在那里 然后我就打电话去问咋整而且我在外地
他们要我过去三年tax returns 也可能真的只是很单纯的verify我不靠这个房子收房租 但是他可以用很多方式verify没有租客这件事 为什么一定要tax returns
于是我也可以有理由相信 他要来我tax returns一看 哟！房主挺有钱啊！得，assessed value 后面加个0吧！
类似的情况也不是没发生过 我在另外一个州的房子买了还什么都没干呢 assessed value 先涨50% 远超我的买价 我直接去问你为什么涨价 他回答说well I just think you got a very good deal… 我说你后面再加一个0我不是get an even better deal… 一屋子人都笑了 然后他把assessed value 大笔一挥电脑里改回去了 现实生活中谁天天盯着这个看？还去county office干架？
…. 你不明白，不先问问吗？ 说实话，我们这儿都是常年appeal property tax.都有一个产业。我买的房子accessed value比我买的价格多了一百万。打电话去说寄过去closing statements 然后声明跟卖家unrelated. 就改下来了。 我还以为大家都知道，除了加州纽约这种有cap的地方，appeal property value 就是普通账单扯皮的一部分。再正常不过了。
还有，要是你不小心怀了三胎哪怕是有病也不能打胎哦
我问了呀。。。 回帖里的两个例子都是我问了的 我也常年dispute
但是我不觉得政府可以没有理由凭村官儿感觉 就随便抬高assessed value 我也不觉得当我claim 我的某个房子不是出租房 县政府就有权力收我的federal tax returns…
他问你要return 是你要自住房的tax exemption 啊。 你不愿意给你就不要那个exemption 就行了。 美国的税法是，所有的东西都不可以deduct,所有的exemption都不能用，除非纳税人举证you are entitled to it.
我也觉得要求看房主tax returns的操作很诡异。