半个马和甲 发表于 2024-06-23 14:03 哦。我可能用词不对。我的意思是作为房东你的home insurance 你必须告知这个房子是出租的，你得到的coverage 会是不一样的。（当然你支付的也是不一樣的insurance ). That's what I mean . If you are a landlord , you can't keep getting the insurance as a primary residence does. You need a different insurance type ...
台面翻新加橱柜喷漆，其实才2200 但是，你就跑了，不解决问题，态度有问题。
你不解决，就等人来解决你咯。 报保险，然后保险公司追讨你的责任。 而且这里有个保险公司把各种费用加进来， 告你一次，自然要一个大数。 你以为保险公司的律师是白养的？
房客来之前，拿了一个房客保险的合同，但合同没有生效（因为没有给钱） 所以，基本可以算是欺诈啦。
翻滚耍赖吧，大不了以后不来美国加拿大了，去马来西亚读书好了。
80年代生的大陆华人，教育的问题，颟顸自大，屁都不会，但却以为自己牛的要死 不讲理，不讲契约精神，小气…… 极度的自私和恶毒，也是服了。
同时在房东群和PEQ群看双方的发言，真的好搞笑。
本村西岛，类似多伦多奥克维尔这种，所谓独立屋区。 其实就是大农村，所以没有饭店只能在家做饭。 住惯鸽子笼，下楼吃沙县的，又要来寻找“北美大房子”的感觉。 住几天就全面崩溃了 厕所竟然没有地漏……
因为穷或者贪便宜，才会买walmart的3块钱pizza，（大统华贵多了）
房东群的瓜，陪读妈妈刚出国，第一次就毁了了房东的台面，恶臭自己没法住 房客是大陆的过来，带孩子读书的，刚登陆几天，（大陆一放假就飞过来，国内定好的房子）
房东的房子是老房子，80年代的实木橱柜，用epoxy做成大理石花纹的，很漂亮。可以参考下面这个视频，
系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/zASluyXehG4
是耐热的树脂，可以扛到230F的，不是最便宜的。 不是第一个租客，租过巴西人，买房搬走了，用的很好。
房客来了第二天还是第三天，烤pizza，傻叉过来，不知道调温度，直接grille档烤， 冒烟了扔出来，500度可能都有啦。直接把烤盘放台面上。
然后就是一股恶臭，通风加臭氧，现在味道都很可怕，不知道多久才能住人。 恶臭是树脂高温的味道，不是pizza的糊味，难闻的多
没买租客责任险，
现在吵成一团，租客已经跑了，一个月房租不要了（也没法住了），然后大骂房东的东西不行。
房东要找追房客租金和更换厨房的3万（因为台面拆了，柜子也要拆，当年的整体结构，定做的）。不给就找讨债公司。
（80年代的橱柜，台面彻底废了，配不到，只能全换）
刚出国就要逃回中国的话，也是牛了。
这个是保险公司制定公司的定价，可以claim的，因为是accident 但是保险公司可以告租客，Subrogation，去追讨，到时候应该会要的更多， 其实房东也是给房客台阶的，希望房客多赔就算了，你不识相，后面自然有人会收拾你，而且房东拿的可能还更多。
作epoxy台面翻新的是很好的朋友，做了很多都没出过问题，碰到这个大陆刚来的就莫名被牵扯进来了。
大陆的生活，就算北京的家里也没大烤箱……完全不知道国外生活怎么做饭。 业主90年代大陆出来的，当年出来夹着尾巴小心翼翼没出过问题，啥都好好学习的，现在的大陆出来的，一样穷，但多了很多自大和嚣张吧。明明屁都不懂，海瞎咋呼， 应该房屋保险会赔，然后房客会被保险告的。房客死硬看吧，你的责任跑不掉的。
国内小城市来的，还会花点时间听听房东讲这些东西怎么用，怎么保养，北京的总以为自己牛大发的，其实也就南三环40平米一套住的。
🔥 最新回帖
这个搞笑的地方在于，房东的保险能赔，是因为这个东西还是原来的，如果翻新换掉的反而不能陪了，正好被cover
厨房台面本来就是耐热耐高温的，grill档也包括在范围内。我当年煎牛排的铸铁锅放台面，结果台面烧了黑圈，我也是一脸懵，去leasing Office问，那个人一脸不耐烦说肯定要赔的，赔多少有专业公司定价，我直接说厨房台面不是supposed应该耐高温吗？对方没说话。我当时跟同事合租，同事是lease的主签，交的押金。我本来想不给同事惹麻烦，真让赔，不多的话我赔了算了，要是讹人，我把钱给同事，然后慢慢打官司。结果后面同事说押金全退了。
我感觉有些房东心态很搞笑，房子租出去，一块墙皮都是宝贝，巴不得没有折损没有成本，光有现金进来，做梦呢
80年代？等于说用了40年的柜子？OMG了，这种还当宝贝伺候着呢？
你也不懂。 renter's insurance 是保护住客自己的东西。 这个个桌面不是住客的东西，， 就是房东的保险保护。 但是一般保险有 deductible, 如果这个不贵， 也用不上。 住客如果不是故意损坏它，不付责任。房东反而必需修好厨房， 否则，住户可以减少租金。
🛋️ 沙发板凳
对啊，怎么可能要三万美元。。房客已经给了一个月房租，应该足够换台面了 太夸张了
现在都是房东给租客卖租客保险，一年2，3百，直接加到房租里。
台子坏了，为啥柜子都要拆？
还好，大陆人不懂，直接让你吓跑了。 要是美国人，直接付钱，然后sue你，你就等着赔钱吧！我这真实发生过的.
这个版除了少数几个台湾人，谁不是大陆出国的？大陆出国就不配学烘培了？楼主是哪里出身？ 披萨烤焦了，怎么就“恶臭”了？美国人烤焦东西的多的是，没见被骂成这样。。
他是那片烤焦的pizza
我也直接放台面上，看来房东用的台面材料够差的
我会放在水池那边，或者台面垫个东西。
楼主说的这个人何止不会烘焙，恐怕做饭也很少做。但凡多进厨房的都不会这么犯这样的错误。
epoxy 的countertop，到130F，就开始化了。
适合天天凉拌菜的家庭。
我家也是直接放台面，没有任何问题。这个房东肯定用的劣质台面。木头表面贴一层塑料那种。估计想乘机敲一笔升级啊。
顺便把厨房装修了，算在租客头上。
不需要整体换。 到处都是定做台面的， epoxy 那种非常的便宜。刨花板打底，上面贴层花纹纸然后刷epoxy。 我这一个sft十几块钱。 而且，这玩意烫了后，只要不把花纹纸烫了，表面的eposy可以找人修，一千来块。也就是，把烫过的地方用热枪化开，刷一层新的，level 平，重新打磨抛光，和新的一样。可以DIY。
碰到房东碰瓷，一个便宜的epoxy台面坏了一块，问人家要3万，租客被吓着了吧。
我以前住老美家，不知道台面不能烫。炒完菜把锅直接放在台面上，烫出个黑糊糊的大概7，8厘米直径大的圈圈。房东看到也没有说啥。就算了。。那时候也不知道有的台面不能烫。
看来我的房东人真好。
你的帖子满满的歧视
看看她发的所有帖子，基本上可以确定她是一个极品了
我家也是石头花岗岩的台面，但是不是我装的，所以不知道石头会不会被烫的裂开？
就事论事，楼主最后一句话完全是多余
这个是纯cheap吧。我见过的百年老房都是大理石台面的。
人家不是说了吗 八十年代的 四十年了
这楼主非大陆出来的那是哪个岛上出来的啊 我发现有的岛民总有种不知哪里来的自我优越感 特别可乐
碰到一个讹诈还自恨歧视同胞的房东，跑路很正常啊
换个台面就可以了 就算换柜子 80年代的老柜子 也的确可以翻新了吧 但这也不能算在房客身上吧？感觉房东在碰瓷
这个房客的确不咋地 但是你说话的口气也很让人讨厌 非要有烤箱用烤箱 才算现代烹饪吗？那老外连蒸都不会 是不是连中国古代都不如？
也是，看了后面的评论，支持跑路。用这么cheap的台面，不就是陷阱碰瓷嘛。
这楼主的ID 你需要记得，就没发过显示他脑子还正常的帖子。 一个 LIU X ,一个什么GOOOG ,还一个什么的，这些已经屡战成名的ID 都是需要记住的，
这房东是敲诈勒索吧，换个台面几千就够了，三万是想连地板也换了吧
我国内亲戚也租过房子，也不小心把人家台面烫了，房东只扣了500块钱。你怎么扯出三万块钱？
哈哈，专门回去看了id，
还有什么坚强的心，什么美酒，每个人都有自己固定的 不正常的路子， 每个人不正常的点还不重合的，都是固定的风格。 看习惯了就好了。这些人都是属于换了ID，换了马甲也 都能立马被认出来的。
我感觉更像是被疯房东吓跑的……
听口气，楼主象是二房东，房客惹了祸跑掉了，自己跑不掉，傻眼了，哈哈哈哈哈。。。
为了表示自己精神上已经不是大陆出来的比带孩子来读书大陆来的要高贵
岛上出来的应该打繁体字吧
这估计整个房子都得扒了重建，要不然新旧不配套。My two cents
这句话看来，好像是房东找人做了个便宜的台面翻新，然后翻新的台面被租客烫坏了。
租客家里的是真大理石，热锅随便放
这台面真不行，不要怪租客。
这……在国内也是这么把热锅直接放台面上的？
这也是房客刚来不久，换个旁人跟房东打官司看谁输
没事的，国内很多家里的台面是那种高密度瓷砖（好像叫岩板），很耐用也很好看，我觉得比石材的更好（更耐用，颜值也够，国内价格也不贵）
最后国内刚刚到这边的，不知道怎么使用整个house，比如watershutoff，有一点点问题都是打电话找房东，的确比较麻烦。
会提供2个月短租的房东和房子能保养多好多精细啊，哪个好房子不是至少租一年，这个房东就是在讹诈国内刚来的人
房东应该自己要求房客出示renter insurance
water shut off我新搬一个房子也会问怎么关啊，这和国内来不来的有啥关系
这个月的房租应该是房客占用这个房子的费用。如果不拿来修台面，这个房租是收入。
但是因为房客造成了损失，房东要那这笔钱来修台面，那追讨房租损失有什么不对呢？
四十，四十年！ 你活在什么时代啊朋友
还有押金呢，换个便宜台面也够了，这本身也不是石材的台面呀，这种老师木板贴皮的不贵
可能是房东狮子大开口把房客吓跑了，实实在在的报价房客可能也付了。
Epoxy本身不贵，主要是看工艺做的如何。
大家拿高华