是李白啊 发表于 2024-05-03 21:09 我年纪也不小了，招男房客还是不太好吗？😂
SnowAngel2018 发表于 2024-05-06 06:07 不是说发展房客，而是说以找男友的标准找房客。加州的房价，没有房子的老男人挺多，包括码工。
linne 发表于 2024-05-06 05:50 現在變成不如找男朋友了，你之前還説是要發展房客變成自己男人的。 窮的連個自己房子都沒有的老男人也敢找來做男友，這是腦袋裏長了水泡了。
SnowAngel2018 发表于 2024-05-06 05:47 楼主大龄单身女，我建议找分租租客不如找老公/男友，可以从租客做起。这是最优解了。就你死鸭子嘴硬还愚蠢。
xyzgw 发表于 2024-05-03 21:04 如果不是缺钱还房贷。还是死了这条心吧。一个房东和这么多房客同住，得需要多大的胆子啊。简直无异于刀尖上舔血的生活。 要不你就全租出去，自己去找个一室一厅的公寓住吧。
Northeastian 发表于 2024-05-03 21:10 当然可以。 最好不要租给女孩，事儿忒多，且帮不上忙。 租给小伙子更好。
小白一枚 发表于 2024-05-03 21:10 楼上全租出去,楼下不是说有独立的卫生间吗?自己住楼下
jennyjin 发表于 2024-05-03 21:17 不然down size个小点的房子，再买多一个投资房放租？ 最差全部租出去，自己换个小的租。 不要跟租客一起住。有利益关系，很危险。
我喜欢帅哥 发表于 2024-05-03 21:02 如果不嫌麻烦，租给中国女孩子还是可以的。主要是自己安全要保证
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:20 能展开说说可能的危险吗？我很宅的，估计租客大部分时间都见不到我
房子大概两年前买的 楼上四个卧室，可以租出去两个 楼下一个卧室，有独立卫浴也可以出租 现在自己住一整个房子，年纪40+离婚没有家人 平时大部分时间在家工作，也没什么人来往 想租给中国人，会有什么问题吗？ 是李白啊 发表于 2024-05-03 21:00
iammaja 发表于 2024-05-03 21:25 这不就是和陌生人合租的感觉么。也就是当年读书时那么干过，以后再不会了，安全第一吧。
Cath226 发表于 2024-05-03 21:26 你搜一下张东岳案。还有渥太华的Febrio De-Zoysa案。 前者是租客的朋友缺钱，就来打房东的主意。房东孩子被绑架，意外身亡。 后者还不知道具体原因，但是房东全家被杀。
对呀，和合租差不多，可以收点月租的话，我觉得我可以忍。。 是李白啊 发表于 2024-05-03 21:29
youyouzou 发表于 2024-05-03 21:29 可以从租一个瘦弱点的，professional 职业，在美国有个master 学位的的女生开始，信用分数查好，见面聊聊感受一下，month to month。 千万不要为了出租而出租。保命第一。租客越在美国有奔头的，越安全。
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:29 对呀，和合租差不多，可以收点月租的话，我觉得我可以忍。。
iammaja 发表于 2024-05-03 21:32 连安全隐患都不管？我同意楼上几个网友说的，宁可这房子全租出去，自己另租个小房子，也不会愿意合租。 楼主还是WFH的人，自己大部分时间在家，怎么能忍受陌生人老在生活中出入啊？
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:34 不了解安全隐患啊，只有大学住宿舍的经历 求给点具体的案例，朋友圈看到的也好，道听途说也好，让我研究一下。。
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:38 房客有自己的卧室，独立卫浴 我可以做饭时间避开高峰，定期找清洁阿姨 另外家里修东西我也可以的 😂 房客还是会有什么问题吗？
房客有自己的卧室，独立卫浴 我可以做饭时间避开高峰，定期找清洁阿姨 另外家里修东西我也可以的 😂 房客还是会有什么问题吗？ 是李白啊 发表于 2024-05-03 21:38
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:00 房子大概两年前买的 楼上四个卧室，可以租出去两个 楼下一个卧室，有独立卫浴也可以出租 现在自己住一整个房子，年纪40+离婚没有家人 平时大部分时间在家工作，也没什么人来往 想租给中国人，会有什么问题吗？
Emilyll 发表于 2024-05-03 21:47 我知道的一个DP供楼主参考，单身房东搬到地下室，搞了个独立进出口，楼上出租，她找中介公司帮忙签租约，自己假装是房客之一。
吃鸡蛋 发表于 2024-05-03 21:50回复 25楼 High.eee 的帖子 住院医干嘛住的这么寒颤租一个房间？
youyouzou 发表于 2024-05-03 21:39 奥本大学的留学生，手刃女房东。
吃鸡蛋 发表于 2024-05-03 21:47回复 8楼 是李白啊 的帖子 女房客带男的回来怎么办？ 别说不允许，租单间的别指望啥体面租客，人家带回来你能怎么样？
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:57 看了下这个案例，我没有小孩同住 也绝不指手划脚干涉房客生活，还是不太行吗？ =_=
哈哈，瘦弱点的这个形象就是我呀 要不我住到别人家算了，自己房子租出去 =_= 是李白啊 发表于 2024-05-03 21:32
是李白啊 发表于 2024-05-03 22:01 如果女生租客说好不带男人回来，结果过段时间她还是带人回家住一两晚，我该怎么办？
吃鸡蛋 发表于 2024-05-04 00:03回复 74楼 joanna778899 的帖子 大肠男马这么惨？ 拿着大包就租一个房间？
joanna778899 发表于 2024-05-03 23:38 看lz房子在哪里，我知道的一位40+离异女房东，房子在Cupertino，就是自己住一楼，独立卫浴，二楼3个BR全出租给了大厂的单身中国男码工，有一位是家在外地，周一到周五住那儿。 她的要求是不能用厨房煎炒，但那些男码工都不介意
Dida123 发表于 2024-05-03 22:16 可以租给国内来的女学生。 其他人就算了
吃鸡蛋 发表于 2024-05-03 22:14回复 58楼 是李白啊 的帖子 听小电影呗，还能怎样 最多说几句，租客和你不欢而散
Papyrus 发表于 2024-05-03 23:05 lz wfh, 不嫌别人吵吗？有个生活习惯跟你不同的人在家里其实是挺不舒服的。 如果你把房租压到很低，可以提一些比较苛刻的条件，比如要安静，整洁，不带异性进门，不开爬梯，不养宠物，不抽烟吸毒。符合你条件的我能想到的就是grad school的中国女孩，以及一些有点nerd的白人女孩。
Update: ====== 哎，说来惭愧 最开始我自己租了个1Bed1Bath公寓 住了一段时间发现公寓条件不好，隔音比较差还有小强 于是搬到了现在的房子，自己贷款还有点撑 房子学区一般，开到大学不堵车的话25分钟，大公司可能要30-35分钟，好处是离高速很近 现在房产税和Utilities越来越高，不知道该怎么办啊
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四十多正是招风引蝶人见人爱的年龄
算賬你是不如我的，那些老男人不只是沒房子，樓主説了兩個人1500，一個房客才700多而已，在加州出這種房租的老男人，是最低工資的那一批人。
不是说发展房客，而是说以找男友的标准找房客。加州的房价，没有房子的老男人挺多，包括码工。
現在變成不如找男朋友了，你之前還説是要發展房客變成自己男人的。 窮的連個自己房子都沒有的老男人也敢找來做男友，這是腦袋裏長了水泡了。
🛋️ 沙发板凳
要不你就全租出去，自己去找个一室一厅的公寓住吧。
当然是缺钱啊，想招一两个房客，每月多$1500可以用来付水电费再买点家具，现在家里空空的
你先从招一个房客开始吧，慢慢来
我年纪也不小了，招男房客还是不太好吗？😂
太容易起纠纷了。租房的人群容易被小钱激怒，千万不要因小失大。
你还是全租出去，自己找个小公寓先住几年。
一个能可能不太方便的地方，就是要共用一楼的厨房，我其实也很少做饭的。
招房客同住一个屋檐一定要慎重慎重再慎重 往严重了说会有性命危险也不一定
嗯，也是个办法，现在我住楼上主卧，太舒服了 >_<
能展开说说可能的危险吗？我很宅的，估计租客大部分时间都见不到我
女孩我也不租。多个人就多个drama，她交男朋友怎么办，她被人追到家里怎么办。
你搜一下张东岳案。还有渥太华的Febrio De-Zoysa案。 前者是租客的朋友缺钱，就来打房东的主意。房东孩子被绑架，意外身亡。 后者还不知道具体原因，但是房东全家被杀。
可以从租一个瘦弱点的，professional 职业，在美国有个master 学位的的女生开始，信用分数查好，见面聊聊感受一下，month to month。
千万不要为了出租而出租。保命第一。租客越在美国有奔头的，越安全。
对呀，和合租差不多，可以收点月租的话，我觉得我可以忍。。
嗷嗷，好的非常感谢🙏
连安全隐患都不管？我同意楼上几个网友说的，宁可这房子全租出去，自己另租个小房子，也不会愿意合租。
楼主还是WFH的人，自己大部分时间在家，怎么能忍受陌生人老在生活中出入啊？
哈哈，瘦弱点的这个形象就是我呀
要不我住到别人家算了，自己房子租出去 =_=
你可以忍，房客忍不忍得了就不知道了，lz还是先了解下这几年房东合租纠纷有多少吧，还找男房客，嫌自己命太长么？
不了解安全隐患啊，只有大学住宿舍的经历 求给点具体的案例，朋友圈看到的也好，道听途说也好，让我研究一下。。
楼上不是提了吗，搜一下当房东和租客同住，当到被杀的案件，如果觉得绝对不会发生在自己身上，就当我们都没说。
房客有自己的卧室，独立卫浴 我可以做饭时间避开高峰，定期找清洁阿姨 另外家里修东西我也可以的 😂 房客还是会有什么问题吗？
奥本大学的留学生，手刃女房东。
有些人习惯很差，比如每次做饭都搞得厨房台面地上都是垃圾，灶台经常撒汤汁和食物又烧干，或者把东西烧糊了。冰箱里忘记的食物长期不清理发霉了。你如果去清理，她找不到食物说你偷她的。洗衣服占用洗衣机不拿出去，很脏的东西不提前处理就往洗衣机里扔，导致洗衣机变的极其脏。卫生间弄特别脏，水洒出来泡坏木质家具地板，在家染头发弄到地毯上。往厕所/水池里到吃剩的食物或者汤汁，导致堵塞等等。
想想陈立人，那是老公，都能被打死了。
德州，侄子被婶婶枪杀，叔可忍，婶不可忍。😂
房客，那就更不要说了。
你要会看人，自己还要能有超常人的容忍度量，才会减少风险。
女房客带男的回来怎么办？
别说不允许，租单间的别指望啥体面租客，人家带回来你能怎么样？
我知道的一个DP供楼主参考，单身房东搬到地下室，搞了个独立进出口，楼上出租，她找中介公司帮忙签租约，自己假装是房客之一。
这个聪明 😂
住院医干嘛住的这么寒颤租一个房间？
如果离医学中心特别近，附近又没有公寓，就有可能。一定要有地利。我朋友之前买的一个很老的townhouse，就是属于一个医生的，在医学中心附近，常年分租给住院医的。后来不打算弄了才卖了。
非常感谢🙏
自己假装房客怪怪的，上网查一下就知道房主是谁了啊
还不如租给一个family，自己去住或再买个小公寓呢，不浪费且投资了
看了下这个案例，我没有小孩同住 也绝不指手划脚干涉房客生活，还是不太行吗？ =_=
如果女生租客说好不带男人回来，结果过段时间她还是带人回家住一两晚，我该怎么办？
找个男人，同居，让他付房租。
听小电影呗，还能怎样
最多说几句，租客和你不欢而散
小心被男人杀了，参见南加牙医
可以啊。小事上不计较，能跟人相处就行了。我学生时就住过别人house出租的一间房，租客有学生有刚工作的，大家相处的不错，主要房东人好豁达，租金也略低于市场价，卫生什么的从不挑剔，公共空间都是他们打扫或者请人打扫。节假日房东开party，挺开心的。
没必要被一两个案子吓得不行了。那那么多杀父杀妻的大家也还是结婚过日子呀。
太不可取啦。自己的好好的房子不住，却寄人篱下租房住。人生苦短，不好好享受生活却要为难自己
谁肯答应你不带男人回来？单身的交个男盆友，偶尔带男票回来过夜，一周不超过两次的都是正常社交。除非你的房租远远低于市场价，可以把这种苛刻条件写到合约里“不许带男人回来过夜”--听起来更像古板老太太了。
如果你把房租压到很低，可以提一些比较苛刻的条件，比如要安静，整洁，不带异性进门，不开爬梯，不养宠物，不抽烟吸毒。符合你条件的我能想到的就是grad school的中国女孩，以及一些有点nerd的白人女孩。
她的要求是不能用厨房煎炒，但那些男码工都不介意
支持房子全租出去，自己租公寓房。
大肠男马这么惨？ 拿着大包就租一个房间？
对 特别是纽约 这种新闻来源太多了
一个房间就够用了. 多了还要打扫卫生.
这个好, 主要是厨房容易脏.
这种可以一直隐瞒下去吗？是不是完全不说话没交集的
中国女孩子也会有各种各样的朋友往来啊
我觉得男生比女生好，很少做饭，工作忙就更好。还有最好找年纪大点的，比如40以上的，小年轻比较没有责任感，比较烦。
国内来的女学生一样有老赖。
你不干涉租客，租客可能干涉你。我知道的情况就是租客不允许房东发出任何声响，发声了租客就开始骂。然后租客是老赖还赶不走（她也知道她换到别的地方还是被赶所以死活不搬走）。这个你能忍受吗？
你真是低估了一些租客。现在老赖很多，根本不是不欢而散，是死活不肯搬走还天天骂房东。
大家怎么说都说不动你，既然决定了就按照自己心意来呗
千万不要和tenants一起住，问题必然很多。我连自己的居住地址都不敢让tenants知道，连去court 做eviction 都只敢填公司地址。
人生苦短，安全第一。
房租太低吸引来的租客可能非良选