我喜欢帅哥 发表于 2024-05-03 21:02 如果不嫌麻烦,租给中国女孩子还是可以的。主要是自己安全要保证
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:05 当然是缺钱啊,想招一两个房客,每月多$1500可以用来付水电费再买点家具,现在家里空空的
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:09 我年纪也不小了,招男房客还是不太好吗?😂
joanna778899 发表于 2024-05-03 23:38 看lz房子在哪里,我知道的一位40+离异女房东,房子在Cupertino,就是自己住一楼,独立卫浴,二楼3个BR全出租给了大厂的单身中国男码工,有一位是家在外地,周一到周五住那儿。 她的要求是不能用厨房煎炒,但那些男码工都不介意
这是想从这些单身男码工里选一个的意思。 你们都太单纯啦,单身男房东找单身女房客,单身女房东找单身男房客,醉翁之意都不在酒。 SnowAngel2018 发表于 2024-05-04 03:12
zz99 发表于 2024-05-03 21:13 招房客同住一个屋檐一定要慎重慎重再慎重 往严重了说会有性命危险也不一定
是李白啊 发表于 2024-05-03 22:01 如果女生租客说好不带男人回来,结果过段时间她还是带人回家住一两晚,我该怎么办?
是李白啊 发表于 2024-05-03 21:00 房子大概两年前买的 楼上四个卧室,可以租出去两个 楼下一个卧室,有独立卫浴也可以出租 现在自己住一整个房子,年纪40+离婚没有家人 平时大部分时间在家工作,也没什么人来往 想租给中国人,会有什么问题吗?
汪警长的一天 发表于 2024-05-03 21:08 可以考虑整租出去,自己搞个小房子住。单身女士,分租不安全。
leaves0202 发表于 2024-05-04 10:15 我知道一个五十多岁的姐姐,把房子分租给四个在附近大公司上班的单身小伙子,一直挺好的相安无事。房客早出晚归不惹事,说好了不能带女朋友回来过夜也都遵守的很好。所以,完全看个人运气吧,中国人还是本分守规矩的多
SnowAngel2018 发表于 2024-05-04 02:53 千万不要和tenants一起住,问题必然很多。我连自己的居住地址都不敢让tenants知道,连去court 做eviction 都只敢填公司地址。 人生苦短,安全第一。
附近大公司上班的单身小伙子,国内985高校本科,美国硕士博士毕业,除非穷山恶水出刁民的地方出来的,面谈时小心感觉一下,一般是好租客。 最好女朋友在很远的外州,要团聚也是男的跑外州。😂 youyouzou 发表于 2024-05-04 11:20
dawn299 发表于 2024-05-04 11:58回复 1楼 是李白啊 的帖子 你搞定一个人都不行,现在要搞定一群人,可行吗?
lbff 发表于 2024-05-04 00:19 跟陌生人住一起多不自在,真不如买个小的自住,这个全租出去呢
是李白啊 发表于 2024-05-04 12:04 争取找年纪轻的租客20-30岁这样? 25-30刚工作的年轻人最好了,男女都可以啊
linne 发表于 2024-05-04 04:39 啥單純的,做生意就是生意,又收錢還談感情,都是腦袋不好使, 特別容易出事情,兩個人談崩了都沒有地方躲,還可以搞你的房子。
youyouzou 发表于 2024-05-04 11:10 那你怎么签合同? 选tenant的背景调查特别重要。
FatSheep 发表于 2024-05-04 11:16 分租在美国再正常不过,都会区一半的房子都有分租的租客居住在里面,尤其是如果附近有大学的话。房东有额外收入补贴家用和房贷。老中老美租客多数也是靠谱的,关键是他们的工作。我租房或做房东的时候,如果房客没有签证问题,工作不是打零工低收入,基本都是很多年租住在一个屋子里,也都很规矩。
是李白啊 发表于 2024-05-04 11:52 哎,说来惭愧 最开始我自己租了个1Bed1Bath公寓 住了一段时间发现公寓条件不好,隔音比较差还有小强 于是搬到了现在的房子,自己贷款还有点撑 房子学区一般,开到大学25分钟,大公司可能要30-35分钟,好处是离高速很近 现在房产税和Utilities越来越高,不知道该怎么办啊
fuhongl 发表于 2024-05-04 13:46 我也是差不多情况。不过是男的。房子疫情期间买的,匆忙也没怎么多看。现在想downsize去住公寓.分租绝对不考虑。出租也不想,一是deal with租客太烦,二是更重要现在出租收益率还不如存银行。 就是卖房也繁琐,所以老是提不起决心太懒。
公用马甲23 发表于 2024-05-04 19:06同意整租更好。楼主从来没有当过房东,完全不了解租客可能带来的麻烦。俗话说知人知面不知心,就算你了解租客,也不会了解租客的朋友啊?
sindylee 发表于 2024-05-04 20:11自己一个人为啥要买这么大的房子啊
你是真傻还是装傻啊,95%的夫妻矛盾都是经济矛盾,包括所谓的婆媳矛盾,基本也都和钱有关。做不了好租客的人肯定做不了好配偶。你以为和老公/老婆闹崩了人家不可以搞你的房子?还名正言顺的搞。 和租客闹崩了损失的只是一点房租,和老公/老婆闹崩了损失的可能是房子。 和租客做的只是小生意,和老公/老婆做的可是极大的生意。 很多人说去旅游一趟就知道对方能不能做伴侣。其实吧,让对方做你的租客才能知道能不能做伴侣。和你日常生活没有矛盾、经济没有矛盾的租客就是好伴侣。 SnowAngel2018 发表于 2024-05-06 04:42
linne 发表于 2024-05-06 05:36 全樓都沒有一個人比你傻。大家在說租客,就你一個說找老公,婆媳。 一筆賬歸一筆的算。 多簡單的算賬都算不清楚。 樓主又不是開一個大媽找老公帖。 找l老公有問題,所以找房客就安全了,你好天真的,以爲和租客閙崩只有房租的事情?前面那麽多人説的房客殺人,破壞房子你是看不見。 你這種邏輯的人還來跟我死鴨子嘴硬。
SnowAngel2018 发表于 2024-05-06 05:47 楼主大龄单身女,我建议找分租租客不如找老公/男友,可以从租客做起。这是最优解了。就你死鸭子嘴硬还愚蠢。
linne 发表于 2024-05-06 05:50 現在變成不如找男朋友了,你之前還説是要發展房客變成自己男人的。 窮的連個自己房子都沒有的老男人也敢找來做男友,這是腦袋裏長了水泡了。
SnowAngel2018 发表于 2024-05-06 06:07 不是说发展房客,而是说以找男友的标准找房客。加州的房价,没有房子的老男人挺多,包括码工。
安了,和任何tenants 住安全都没有保证。
不至于吧,家俱如果不买名牌,要不了几个钱。
哈哈,就是因为年纪不小了,才应该招男房客啊。
以招租的方式选男友,找个单身帅哥租客,看看能不能发展。
这是想从这些单身男码工里选一个的意思。
你们都太单纯啦,单身男房东找单身女房客,单身女房东找单身男房客,醉翁之意都不在酒。
啥單純的,做生意就是生意,又收錢還談感情,都是腦袋不好使, 特別容易出事情,兩個人談崩了都沒有地方躲,還可以搞你的房子。
结婚也可能被老公害死的 重要的还是对方是否靠谱
家里空空的正好整租出去自己住公寓,还省得搬家具了。
我觉得你找单身年轻学生,无论男女都很安全,我当学生时我就和男生分租房间也和男房东同住,啥事没有挺好的
要租就全租出去,自己找房另住。
租客可能有暴力的朋友。
有需求还是直接找鸭吧, 这样搞扣扣搜搜不好
这个好,租大房子的一般是有孩子的家庭,相对安全稳定。楼主自己租个小公寓,不用操心院子什么的。
买点好家具让几个租客一起造吗,怎么想的。。。
现在这个房子空空的最适合整租,你直接再去找个小房子自住就完事了。说实话,就算你不介意和别人一起住,租客也未必想和你这个房东一起住。大家各住各的在商言商不是很好吗。除非你其实是想以租房为名认识人。
没事的时候当然没事,只要一出事就完蛋,一条命还是不要赌了。房子一旦租出去一间,就有人有你家钥匙,她和她的男友、亲戚朋友,随时都可能开门进出,一个瘦弱女人在家太不安全。真要租就整租啊,自己租个一室一厅的公寓。别自己租人一个房间,一样的道理,也不安全
是怕男的杀了你,你想哪去了?
那你怎么签合同?
选tenant的背景调查特别重要。
附近大公司上班的单身小伙子,国内985高校本科,美国硕士博士毕业,除非穷山恶水出刁民的地方出来的,面谈时小心感觉一下,一般是好租客。
最好女朋友在很远的外州,要团聚也是男的跑外州。😂
哎,说来惭愧 最开始我自己租了个1Bed1Bath公寓 住了一段时间发现公寓条件不好,隔音比较差还有小强 于是搬到了现在的房子,自己贷款还有点撑 房子学区一般,开到大学25分钟,大公司可能要30-35分钟,好处是离高速很近 现在房产税和Utilities越来越高,不知道该怎么办啊
你搞定一个人都不行,现在要搞定一群人,可行吗?
打扫房间机器人就行了,反正马公没啥家具
争取找年纪轻的租客20-30岁这样? 25-30刚工作的年轻人最好了,男女都可以啊
第一要心大,不能太纠结房客,只要付钱啥都不管。 第二得运气好,找到爱干净,好相处的房客。 不妨一试,实在不行你也挣个一两千。
总之, 我觉得租出去不是不可以, 但是要特别小心。
我知道很多留学生当年也是住在老外分租出来的一个房间里。
老外分租房间有额外的收入,还提升房子的人气,没有那么孤单。
全租不好租, 单个房间容易租。
有些中产阶级就想让孩子出去独立生活几年,所以这样的情况就没有任何危险了
现在小孩住父母家的太多了
附近studio都是$4000
姐姐可以考虑AIRBNB
曾经和这样的女生合租过,经常带她男朋友来。她男朋友还总喜欢坐在客厅。有时候,想去厨房弄点吃的,也得等他不在客厅才去。
刚开始,我也没觉得不方便。只是有几次,我去厨房或者客厅,他都会盯着我,让我非常不舒服。
楼主的房子如果能隔开,不从一个门进,不互相打扰还行。不然,除非遇到特别合得来的租客,否则都会一堆麻烦事。
如果你图钱 那就自己搬出去 整租给别人
你在哪个州?
如果在加州或者纽约,租房的人多,你可以精细挑选房客。 如果在大农村,恐怕找到人来租都不容易。
你是真傻还是装傻啊,95%的夫妻矛盾都是经济矛盾,包括所谓的婆媳矛盾,基本也都和钱有关。做不了好租客的人肯定做不了好配偶。你以为和老公/老婆闹崩了人家不可以搞你的房子?还名正言顺的搞。
和租客闹崩了损失的只是一点房租,和老公/老婆闹崩了损失的可能是房子。
和租客做的只是小生意,和老公/老婆做的可是极大的生意。
很多人说去旅游一趟就知道对方能不能做伴侣。其实吧,让对方做你的租客才能知道能不能做伴侣。和你日常生活没有矛盾、经济没有矛盾的租客就是好伴侣。
和tenant签出租屋的合同,完全不需要我自己的自住地址啊。
自住房不要租给没有正职的低端人口,不要租给拿旅游签证可以随时卷包裹回国的人。
现在房市新高,卖了这个换个小点的房子?
千万别。
哈哈,你和楼主优化组合一下?
租客确实挺烦的,我今天夏天打算卖掉两个出租房趁房价新高套现,以后可以少管理一些租客。
高兴呗。我也一个人住几个房间的房子。不过我的消费能力永远不会超越经济能力,只买能轻松负担的房子,最多临时周转要跟家里人短期借点钱。
全樓都沒有一個人比你傻。大家在說租客,就你一個說找老公,婆媳。 一筆賬歸一筆的算。 多簡單的算賬都算不清楚。 樓主又不是開一個大媽找老公帖。
找l老公有問題,所以找房客就安全了,好天真的,以爲和租客閙崩只有房租的事情?前面那麽多人説的房客殺人,破壞房子你是看不見。 你這種邏輯的人還來跟我死鴨子嘴硬。
跟別人沒有情感糾葛只有生意肯定是好處理很多,這麽簡單還需要我解釋?
楼主大龄单身女,我建议找分租租客不如找老公/男友,可以从租客做起。这是最优解了。就你死鸭子嘴硬还愚蠢。
現在變成不如找男朋友了,你之前還説是要發展房客變成自己男人的。 窮的連個自己房子都沒有的老男人也敢找來做男友,這是腦袋裏長了水泡了。
不是说发展房客,而是说以找男友的标准找房客。加州的房价,没有房子的老男人挺多,包括码工。
算賬你是不如我的,那些老男人不只是沒房子,樓主説了兩個人1500,一個房客才700多而已,在加州出這種房租的老男人,是最低工資的那一批人。
四十多正是招风引蝶人见人爱的年龄