这么便宜？！ jellynsyrup 发表于 2024-01-17 10:18
最近遇到一个泰国过来的人住曼谷，租大房子养娃，同时雇了一对夫妇打理家务，奢侈住行，一共一个月三千多美金。 河边垂钓 发表于 2024-01-17 09:09
国内20层上下的高层住宅挺多的，这种将来不好拆，拆了也没利润。贵得地段业主有钱的维护好还可以，便宜的收不到维护费的很快就看着不行了。sagegreen 发表于 2024-01-17 08:31
回复 2楼miaka的帖子 这挺新的，就是有点远，不过跌到这样我也没想到 trytdf 发表于 2024-01-15 17:43
两年前去重庆龙兴想投资一套房子，但是看中的户型被抢了，今年再看价格居然都腰斩了！也跌太快了 再一看我爸妈的那个小区，在市中心，也跌了得有30% trytdf 发表于 2024-01-15 17:28
那个要回国的大叔可以看看重庆。太便宜了。而且重庆美女多。 重庆租房多少钱？这房子能租到2000人刀一个月吗？ miaka 发表于 2024-01-15 17:44
上海要是也跌了 买一套来养老 成都也可以 redpill 发表于 2024-01-15 18:03
国内断崖式人口下跌，以后谁来接盘这些房子 ricepudding 发表于 2024-01-15 18:05
海外华人？ jellynsyrup 发表于 2024-01-15 18:05
这都多老的房子？N手？这也太便宜了10万刀一套？有没有HOA？ 上海跌了再来喊😂miaka 发表于 2024-01-15 17:42
没资格 yimiyangguang 发表于 2024-01-15 18:06
为什么大家老想买房呢？租房不香吗？既然回国养老不需要工作，干嘛要买房把自己死锁在一个地方呢？每年换个地方住不好吗？或者冬天住南方，夏天住北方。 feemy 发表于 2024-01-15 18:16
老年人租房很麻烦的，外国人更麻烦吧 trytdf 发表于 2024-01-15 18:19
请问一下，我家兄弟住上海唐镇，我父母要是想买房，哪儿便宜又能方便。唐镇还是太贵了，父母不需要考虑学区。 Littlepony2020 发表于 2024-01-15 18:32
75平米是怎么做出来三房两厅的，还得有浴室厕所和厨房。75平米还是建筑面积。 ArcticCat 发表于 2024-01-15 18:44
杭州腰斩我就去买 COHomeSearch 发表于 2024-01-15 18:41
你一直搬家吗？总要有个大本营的。 hellokitty1978 发表于 2024-01-15 18:47
国内长租房都带家具的， 领包入住， 不用搬家 xiaoqiu123 发表于 2024-01-15 20:09
国内租房容易被赶来赶去的 韦一笑 发表于 2024-01-15 20:10
外籍买房卖房都很麻烦吧 大笔的钱无论转进还是转出都不容易 Pangpang 发表于 2024-01-15 20:18
一个重庆一个大连， 房价就是涨不起来hr90909090 发表于 2024-01-15 20:39
记得2000年的时候，金庸在西湖边上买了个房子才100wRMB，不过，那时上海法租界的独栋小洋楼也只要200wRMB。 焱焱 发表于 2024-01-15 20:08
送北京户口，我可以考虑五折接盘一套 千渔千寻 发表于 2024-01-15 18:27
美国租房ok。因为有保障。 中国租房限制很多。随时要你滚。 住hotel可以。 miaka 发表于 2024-01-15 21:05
租房一手钱一手房，只要租得出去谁管，说的好像租房特紧俏似的，还这不租那不租的 crab7 发表于 2024-01-15 21:13
北京基本也跌了20了，这次年轻人是打定主意享受人生了，没人买老破小，新房跌的少些Geofan 发表于 2024-01-15 22:00
以后非中心地带房子有人租就不错了，还挑三拣四，今年好多地方都不好租 jellynsyrup 发表于 2024-01-15 18:30
Re， 一般除非房主要卖或者有出更高价的租客，房主赶人干嘛, 他就不怕前脚把前房客赶走， 后脚新房客毁约要降房租吗？房子如果带家具的话， 就算房主毁约赶人，提包先去酒店住几天，随时找到新房子入住。 charming999 发表于 2024-01-15 21:53
国内房子以后问题会很多。大多数房子20年就必须各种大修，比如防水层，楼顶，外墙等等，这都需要钱。国内高楼小区的业主委员会增加物业费大多数都要 60% 的业主赞成通过，一般小区都有几千户，组成的业主委员会几乎不可能会同意任何增加物业费的提案。除非小区是属于某党政军机关的，到时候没钱就是没钱。一旦失修表面化，房子很快就不值钱了。国内房屋商品化大约是 2000 年后开始的，除非是比较新的房，很多二手房子都会在今后的10年内陆续进入第一个大修时段。 nj_guy 发表于 2024-01-15 22:15
滚就滚呗，老年人既不上班也不上学，随时可以搬家，他还没让我滚呢，我自己先想滚了，他主动让我滚更好，省的我交违约金了。 feemy 发表于 2024-01-15 21:21
现在很多老破大，老破小就已经是这个情况了。小区里的楼看着一塌糊涂。里面往往装修的还行。个人自扫门前雪就不错了。所以现在人买房还要看什么外立面，生怕过两年外面不光鲜，掉了价。还要看HOA的牌子，也是怕掉价。 AbeLin 发表于 2024-01-15 22:23
干嘛要买房？国内的房子， 20年就不行了， 然后拆了给你一张房票， 18个月内必须用掉， 只能买本地指定开发商的指定房子。 租房不租老年人？我父母小区里好几家老人都是租的房， 比买房划算多了。 国内这房子继续跌下去， 国家卖地卖不出钱最后只能收房地产税， 那时候的跌才有可能见底。 yemao 发表于 2024-01-15 20:35
旧房的电梯，内部线路和管道都是安全隐患，几十层换起来很大工程。 lovejake 发表于 2024-01-15 22:37
还房贷就已经要死要活的了，再增加物业费是不可能的，物业管理委员会也不可能没钱修房。这种情况会越来越糟糕。 nj_guy 发表于 2024-01-15 22:28
上海还没有跌到疫情前吧？ 我在看市中心的 zxy2018 发表于 2024-01-15 18:04
大连人口流失我理解，重庆一直跌我没想到，好歹也直辖市 trytdf 发表于 2024-01-15 20:58
不是听说国内不租房子给老年人嘛，当然不知多老算老。airbnb短租或是包酒店房间可不可行 小青龙 发表于 2024-01-15 22:46
即使一线中心地带房价斩腰，观望的人更不敢买了。没人知道底在哪里，等待经济有起色人们才敢入场。关键还是经济，特别是年轻人的收入。 kongge 发表于 2024-01-15 23:06
上海跌了309%-40%的样子了，妥妥回到疫情前 alemon 发表于 2024-01-15 22:53
苏州园区大部分房子已经跌去40%。比如以前卖9M的 最近成交价6M。还有更多非园区更是卖不掉。我觉得如果要找回国呆的 苏州是个好地方。苏锡常都可以 开放 气候不恶劣 离上海机场近，还有历史文化 人文开放。 Strawberry99 发表于 2024-01-15 23:06
不要瞎造谣 拜建国 发表于 2024-01-15 23:38
不止一个朋友亲戚说的。挂牌跌了20%，真要卖30%普跌，个别地方40%。 alemon 发表于 2024-01-15 23:42
回复 2楼miaka的帖子 现在跌的最狠的是1线。 dingdang8467 发表于 2024-01-15 17:50
回复 36楼焱焱的帖子 我觉得最服还是郑渊洁 为了存放粉丝的信件在北京买了好几套房。这么尊重粉丝的信件，活该发财啊 COHomeSearch 发表于 2024-01-15 20:10
再一看我爸妈的那个小区，在市中心，也跌了得有30%
🔥 最新回帖
过去政府为了刺激群众消费，推出医疗，教育，房产三大最吸引中国人的消费项目。也成功推动了中国人从极度保守消费到大胆消费的进程。随着中国人越来越习惯消费的时候，教育，医疗，房产反而成为阻碍消费的三座大山。所以近几年，我们可以看到，政府极力消除这三座大山，不允许补课，打击医生收红包，企图降低群众在教育，医疗上的花费。房产就比较tricky了。一方面房价降下去有利于民众消费，另一方面，地方政府收入，群众的资产，都会大量缩水。最主要的是会造成银行坏账。所以在房产上，中国政府走的比较谨慎。所以，我们看到大房产商破产，我们也看到政府多少希望房价慢慢下降而不是自由落体。
其实房产跟股票有点像的，很多人是用来投资的。那么只要房产下降速度足够快，必然会带动崩塌效应。这就很可怕了。这是中国政府不愿意看到的。所以，所有政策不是真的为了抬高房价，而只是不希望房价下降的太快。
不能光看吃住，还有签证费医保费，养娃要上国际学校，泰国那边国际学校学费每年也得两三万美金，当然比这边还是便宜
这么便宜？！
最后就是有钱的地方有钱，穷的地方穷，还是要地段。
地段好的有钱人聚集
🛋️ 沙发板凳
这挺新的，就是有点远，不过跌到这样我也没想到
那个要回国的大叔可以看看重庆。太便宜了。而且重庆美女多。 重庆租房多少钱？这房子能租到2000人刀一个月吗？
现在跌的最狠的是1线。
这么便宜？ 回国躺平，确实是个不错的选择
2000rmb就不错了，国内租售比不行
上海还没有跌到疫情前吧？
我在看市中心的
海外华人？
没资格
上海也跌了30%
非洲，东南亚等等。
需要的时候就会给你资格了，听说杭州已经全面解除限购了
老年人租房很麻烦的，外国人更麻烦吧
嗯，这个倒是，不知道以后中国房地产低迷，如果大家手里的房子太多都租不出去，能不能有人愿意把房子最给老年人。
主城区（上，拱，西，滨）还是限购
成都跌了？
以后非中心地带房子有人租就不错了，还挑三拣四，今年好多地方都不好租
预算多少？
不同的人对”贵“和”便宜“的理解不同
川沙
你一直搬家吗？总要有个大本营的。
有没有均价4万一米的
小卧室特别小，和den差不多
记得2000年的时候，金庸在西湖边上买了个房子才100wRMB，不过，那时上海法租界的独栋小洋楼也只要200wRMB。
国内长租房都带家具的， 领包入住， 不用搬家
我觉得最服还是郑渊洁 为了存放粉丝的信件在北京买了好几套房。这么尊重粉丝的信件，活该发财啊
国内租房容易被赶来赶去的
中国租房不友好。房主赶租客太容易。
可以长租酒店
外籍买房卖房都很麻烦吧 大笔的钱无论转进还是转出都不容易
找关系。
租房不租老年人？我父母小区里好几家老人都是租的房， 比买房划算多了。
国内这房子继续跌下去， 国家卖地卖不出钱最后只能收房地产税， 那时候的跌才有可能见底。
大连人口流失我理解，重庆一直跌我没想到，好歹也直辖市
上海，先看看你有没有购房资格吧
够37亿人住的房子，得忽悠烙印去才有希望啊
美国租房ok。因为有保障。 中国租房限制很多。随时要你滚。 住hotel可以。
短租，很多地方房子根本租不出去，有人租还管麻不麻烦
什么时候能跌回2000s的价格。反正这些有钱老头也死了。inventory肯定有。
北京户口还有用吗？以后都搬到雄安去
滚就滚呗，老年人既不上班也不上学，随时可以搬家，他还没让我滚呢，我自己先想滚了，他主动让我滚更好，省的我交违约金了。
Re， 一般除非房主要卖或者有出更高价的租客，房主赶人干嘛, 他就不怕前脚把前房客赶走， 后脚新房客毁约要降房租吗？房子如果带家具的话， 就算房主毁约赶人，提包先去酒店住几天，随时找到新房子入住。
跌了好啊，跌了老百姓的生活压力会小很多。美国年轻人在面临中国年轻人近二十年的困境，根本买不起房了。
是啊，以后优质租客谁还会挑，这么多房子总有人租的。
本来也要到处走走的，不用房东赶。
按时交房租还有人赶，是打算降价或者租不出去吗。
现在很多老破大，老破小就已经是这个情况了。小区里的楼看着一塌糊涂。里面往往装修的还行。个人自扫门前雪就不错了。所以现在人买房还要看什么外立面，生怕过两年外面不光鲜，掉了价。还要看HOA的牌子，也是怕掉价。
有个性 放着人不当 宁愿当球
还房贷就已经要死要活的了，再增加物业费是不可能的，物业管理委员会也不可能没钱修房。这种情况会越来越糟糕。
我妈单位分的房，当年1万拿下的，生活方便，而且在一楼，我前同事（女儿和我差不多大）要租，我爸妈没敢租，怕没在房子里
旧房的电梯，内部线路和管道都是安全隐患，几十层换起来很大工程。
真的，你说的都是问题，所以国内也就新房可以买，二手房还是算了。
这几年的房子质量更差了
都说那些超高层以后很可能成为城市贫民窟
还有个问题就是很多人瞎搞，我家邻居都有敲承重墙的，物业也不管
不是听说国内不租房子给老年人嘛，当然不知多老算老。airbnb短租或是包酒店房间可不可行
觉得已经跌破疫情前了
凭感觉讲，不一定对。重庆本来就有自己不同的发展模式。 加之2000后， 成都被打造成休闲生活之圣地，经济蒸蒸日上大家手里有了闲钱开始琢磨享受， 认可的第一个城市就是成都。 成都重庆二级化了。
就是这样的，即使内部装修换掉，大楼整体情况状态差，设施线路维护不了要更新困难重重。
我妈一些朋友有空就去三亚那边租两个月房子慢慢玩，肯定能租
刚需会买啊。国内老太喜欢买房吗？大概也是跟买白菜一样冲。
你说的哪个楼盘？陆家嘴的仁恒滨江园，现在比疫情前高43%.
120.02㎡ 2019-12-30 1217万 101484元/㎡
104.0㎡ 2023-12-17 1510万 145193元/㎡
不要瞎造谣
夏天太热了吧，而且很潮湿，不过对于南方人可能不是个事儿。
不止一个朋友亲戚说的。挂牌跌了20%，真要卖30%普跌，个别地方40%。
我看小红书上的财经博主都这么说。
胡说八道。上海核心区房子基本没跌，还是2000万一套
我也不错的，囤积癖，疫情前为了存放我囤积的那些各种家俬什物，买了几套房子。本来租仓库，一个仓库一千多一个月。退了仓库直接买房子来囤，以为是一种消费，没想到成了挺好的投资。
不过今年我打算卖套房子套现点红利，挺发愁房子里的家俬什物不知又该怎么囤了。每次搬这些玩意都要花一千多 —— 当然比起房子升值it’s nothing. 但是劳心劳力啊。
为什么买房就是把自己锁死一个地方了呢？每个地方都有房子不好吗？卖了还能轻松赚钱。